Die Liegenschaft befindet sich in einer grünen und ruhigen Zone auf den Hügeln, die Lugano dominieren, und bietet einen Wohnkontext, der nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Der sorgfältig gepflegte, ebene Garten von etwa 420 m², umgeben von einem dichten Gebüsch und bereichert durch eine Veranda von etwa 25 m², schafft eine angenehme und helle Außenatmosphäre.

Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 175 m². Die Innenräume sind durch eine luftige und offene Verteilung gekennzeichnet, die darauf abzielt, das natürliche Licht zu valorisieren und einen starken Eindruck von Weite zu vermitteln. Die obere Ebene bietet zwei Schlafzimmer, ein Studio und ein großes, 2017 renoviertes Badezimmer. Die untere Ebene, die sich vollständig zum Garten öffnet, beherbergt den Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, TV-Bereich mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche, einer großen, offenen Küche und Nebenräumen wie Waschküche, Keller und Technikraum.

Das moderne und raffinierte Design wird durch maßgefertigte Möbel und integrierte Lösungen für die Aufbewahrung noch weiter aufgewertet. Die Liegenschaft profitiert außerdem von wichtigen technischen Aktualisierungen: 2022 installierte Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, ein 2018 installiertes Wärmesystem mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung, das eine hohe Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort gewährleistet.

Zum Abschluss des Wohnhauses gehören 3 überdachte Außenparkplätze.