182 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Aigle

Terreno a Chesières

Il terreno si trova nelle alture di Chesières, in direzione degli Ecovets. Si trova a pochi minuti in auto dal centro di Villars, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità. Offre una posizione tranquilla e una vista spettacolare sulle Alpi.TERRENOIl terreno si trova in una zona edificabile, classificata come zona di chalet A nel piano di utilizzo comunale E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) in vigore, nonché in una zona di bassa densità abitativa 15 - LAT - A, secondo il futuro PACOM (piano di utilizzo comunale). Tutte le costruzioni sono soggette a queste due norme.Inoltre, e come mostrato nel piano allegato, il terreno comprende una grande area boschiva. La zona di possibile costruzione di un chalet è delimitata in viola nel piano.Ecco alcune delle regole delle due norme di costruzione: • La zona è destinata all'abitazione individuale o collettiva, al commercio e all'artigianato. • La distanza tra le facciate e il limite della proprietà vicina è di almeno 8 m. • La superficie dei terreni edificabili è di almeno 1'000 m2, con un edificio abitativo per terreno o frazione di terreno di almeno 1'000 m2. • La proporzione tra la superficie edificabile e la superficie del terreno non supera 1/8. Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non costituiscono un contratto

Gryon Immo propone un bel lotto vicino a tutte le comodità

Descrizione: Un magnifico terreno edificabile vicino alle comodità ma anche in un luogo tranquillo. La parcelle gode di una buona insolazione. L'accesso è facile tutto l'anno. Si può costruire un chalet di 250m2. Bella parcelle per una residenza principale, soleggiata, vicina a tutto. La parcelle si trova vicino alla Barboleuse e offre una bella vista sulle montagne. Bella opportunità. Da cogliere!!Zone :Zona di chalet A del piano di estensione del comune di Gryon.

Edificio in vendita - Villeneuve

Villeneuve borgo storicoPer ulteriori informazioni: rita@bernard-nicod.ch

YVORNE-AIGLE: SUPER RISTORANTE IN VENDITA

YVORNE-AIGLE: SUPER RISTORANTE IN VENDITA.Prezzo del fondo commerciale: CHF 80'000.-Vi offriamo una magnifica opportunità di rilevamento nel cuore della regione di Aigle, più precisamente a Yvorne. Questo ristorante beneficia di una posizione strategica, è facilmente accessibile e si trova a soli pochi minuti dall'autostrada.Il suo ambiente è un vero vantaggio: è situato su un asse particolarmente trafficato, l'istituzione beneficia di una visibilità eccellente durante tutta la giornata. Si trova anche nel cuore di un settore dinamico composto da numerose abitazioni e diversi campeggi, generando una clientela locale e turistica durante tutto l'anno.L'istituzione dispone di un ampio parcheggio gratuito di circa 40 posti, offrendo un accesso confortevole per i clienti.Spazi accoglienti e perfettamente attrezzatiCon una superficie interna di circa 120 m², il ristorante offre:- Circa 45 posti a sedere in una sala completamente rinnovata, calda e funzionale.- Una bellissima terrazza alberata con circa 50 posti, un vero gioiello verde dove i clienti possono godere di un pasto in un'atmosfera calma e piacevole.Una cucina professionale pronta all'uso:La cucina, con una superficie di circa 25 m², è spaziosa, moderna e completamente attrezzata. Consente un uso immediato senza investimenti aggiuntivi.L'istituzione dispone anche di numerosi spazi di stoccaggio, tra cui:- Un grande locale di riserva.- Un deposito che offre possibilità di stoccaggio aggiuntive, per consegne, ecc.- Una grande cella frigorifera professionale.- Servizi igienici separati per i clienti (uomini e donne).Un'attività sana con grande potenziale di sviluppo.Questo istituzione realizza un fatturato annuo di circa CHF 500'000.- e dispone ancora di un potenziale di crescita interessante.Lo sviluppo di un servizio di consegna via piattaforme specializzate potrebbe aumentare significativamente il fatturato senza modifiche importanti alla struttura esistente.I principali vantaggi:- Posizione strategica, a pochi minuti dall'autostrada.- Visibilità eccellente su un asse molto trafficato.- Grande parcheggio gratuito con circa 40 posti.- Sala completamente rinnovata.- Terrazza alberata con circa 50 posti.- Cucina professionale completamente attrezzata.- Grande cella frigorifera e importanti spazi di stoccaggio.- Fatturato di circa CHF 550'000.-.- Forte potenziale di sviluppo.- Nessun investimento aggiuntivo richiesto.- Affitto molto attraente.Un'opportunità rara.Completamente conforme agli standard vigenti e immediatamente utilizzabile, questo ristorante riunisce tutti i criteri ricercati da un professionista che desidera rilevare un'attività redditizia in un ambiente privilegiato.Grazie alla sua eccellente posizione, alla sua infrastruttura di alta qualità, al suo solido fatturato e al suo affitto moderato, questa opportunità rappresenta un valore sicuro sul mercato degli istituti pubblici nella regione.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 80'000.-

BEX: CAFÉ / BAR / SNACK DA ACQUISTARE

BEX: CAFÉ / BAR / SNACK DA ACQUISTARE.Prezzo del fondo commerciale: CHF 110'000.-Offriamo l'acquisto di un caffè, bar e snack, ideale nel centro di Bex, nel cuore del quartiere commerciale e a due passi da numerosi parcheggi gratuiti.Con una superficie di circa 100 m², il locale offre 40 posti a sedere all'interno e una piacevole terrazza con 40 posti aggiuntivi.L'immobile dispone di una piccola cucina completamente attrezzata con sistema di aerazione, che consente la preparazione di piatti semplici come carni sulla lastra, insalate, sandwich, ecc.L'attività genera un fatturato annuo considerevole, superiore a CHF 300'000.-Un'ottima opportunità, ideale per una coppia o un duo di associati motivati!Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 110'000.-

ARCADE IN AFFITTO PER RISTORAZIONE VELOCE-CAFETERIA al piano terra di un centro multifunzionale

Delta-Centre a Villeneuve è un edificio artigianale moderno che comprende laboratori di produzione, creazione e artigianato, locali multifunzionali, spazi di stoccaggio, magazzini e un alloggio.Vicino a tutte le comodità per lo sviluppo della tua attività. Il quartiere comprende grandi superfici e altri negozi, edifici industriali e spazi di svago. HORNBACH, Conforama, Pfister, Decathlon, GiFi, LIVIQUE, CASA, Alstom, Gétaz-Miauton SA, RailTech SA, aziende di logistica, numerosi garage e laboratori artigianali si trovano nelle vicinanze, favorendo così la frequentazione di questo spazio di ristorazione.Il locale e le sue annesse rappresentano una superficie di 71,2 m2. Sono affittati grezzi, l'arredamento è a carico del locatario.Per visite e ulteriori informazioni contattateci al 079 301 79 02

AQUILA: RISTORANTE SPLENDIDO CON BELLA POSIZIONE IN CENTRO CITTÀ DA RILEVARE

AQUILA: RISTORANTE SPLENDIDO CON BELLA POSIZIONE IN CENTRO CITTÀ DA RILEVARE.Prezzo di vendita dell'attività: CHF 100'000.-Situato nel cuore della città di Aquila, questo splendido ristorante dispone di una terrazza accogliente. L'istituzione, ideale per la posizione, offre uno spazio conviviale per la clientela e costituisce un'opportunità rara da rilevare. La sua posizione N1, facilmente accessibile, garantisce una visibilità eccellente e un forte passaggio durante tutto il giorno.L'istituzione dispone di 50 posti a sedere all'interno e di una bellissima terrazza soleggiata con 35 posti, particolarmente apprezzata dalla clientela.La cucina moderna, perfettamente attrezzata e conforme alle norme, consente un'operazione efficiente e immediata. Uno spazio di deposito/magazzino di 90 m², raro nel centro città, completa questo immobile. L'affitto è vantaggioso considerando la superficie e la posizione.La maggior parte delle strutture del ristorante sono mantenute direttamente dal proprietario. Questa manutenzione garantisce il corretto funzionamento degli impianti e assicura una manutenzione regolare, un vantaggio per la sostenibilità dell'attività.Prestazioni & potenziale:- Fatturato molto attraente- Istituzione in condizioni eccellenti, chiavi in mano- Possibilità di continuare il concetto attuale o sviluppare una nuova identità culinaria grazie alla flessibile configurazione degli spaziUn ristorante che tocca il cuore e la mente, combinando eleganza, prestazioni e posizione ideale.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 100'000.-

Terreno edificabile con permesso approvato? Due ville adiacenti

R&B Immo offre un'opportunità rara a Ollon: un terreno edificabile situato in un ambiente calmo e residenziale, che beneficia di un permesso di costruzione approvato per la realizzazione di due ville adiacenti.Situato in un settore ricercato, questo terreno offre un contesto di vita pacifico, restando vicino alle comodità, alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture locali. Costituisce un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Il progetto autorizzato consente la costruzione di due ville moderne, pensate per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Questa offerta si rivolge sia a investitori o promotori che a privati che desiderano concretizzare un progetto immobiliare in un contesto privilegiato.Un bene raro che combina posizione, potenziale e serenità.Benvenuti a casa.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate R&B Immo e lasciatevi sedurre dalle possibilità che questo terreno offre.

REGIONE VILLENEUVE: GRANDE RISTORANTE CON CONCEPT UNICO DA RILEVARE

REGIONE VILLENEUVE: GRANDE RISTORANTE CON CONCEPT UNICO DA RILEVARE.Prezzo del fondo commerciale: CHF 110'000.-Situato sulle rive del Lago di Ginevra, questo ristorante eccezionale offre oltre 150 posti a sedere al coperto e costituisce un'opportunità rara da cogliere.Punti salienti:- Posizione strategica: nel cuore di un'area turistica maggiore che accoglie 500.000 visitatori all'anno, con un importante passaggio di veicoli e un parcheggio facile.- Prestazioni finanziarie solide: fatturato di oltre 800.000 CHF in soli 200 giorni di apertura all'anno.- Clientela fedele e diversificata: numerosi contratti e partenariati con aziende, che generano fino a 10.000 clienti aggiuntivi grazie a menu speciali.- Concept unico e attraente: un'esperienza culinaria senza pari nella regione, apprezzata da una vasta clientela.- Stabilimento chiavi in mano: completamente rinnovato, senza necessità di ulteriori investimenti in attrezzature o lavori.- Ottima reputazione: riconosciuto per il suo ambiente, il servizio e l'atmosfera raffinata.Un'opportunità ideale per un ristoratore che desidera investire in uno stabilimento redditizio e perfettamente funzionante.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 110'000.-

Canton Vaud: Immobile locativo PPE + hotel con un tasso di occupazione dell'80-90% in vendita

Canton Vaud: Immobile locativo PPE + hotel con un tasso di occupazione dell'80-90% in vendita.Immobilione commerciale composto da:- un bell'albergo con oltre 30 camere.- 12 appartamenti.- diverse gallerie commerciali.- un grande parcheggio sotterraneo con oltre 45 posti e numerosi posti auto esterni.La superficie totale degli appartamenti è di circa 880 m2, la superficie totale dell'albergo è di circa 1600 m2.Albergo con un tasso di occupazione dell'80-90%, clientela di passaggio, sportiva e lavorativa/professionale.L'offerta presenta possibilità di aumentare il rendimento annuo attuale del 4%.Vendita della società proprietaria delle mura e del terreno.Prezzo di vendita: CHF 8'250'000.-

LES DIABLERETS : HOTEL COUP DE COEUR IN VENDITA

Les Diablerets : Hotel coup de coeur in vendita.Cercate un hotel familiare, un luogo ricco di storia?Il Domaine des Diablerets è una destinazione incredibile, sia per la sua area sciistica che per i suoi spazi verdi in estate.L'hotel è di dimensioni umane, ideale per una gestione di coppia.Con il suo ristorante e gli spazi comuni, la clientela adora ristorarsi sulla terrazza soleggiata.Sia che si tratti di un investimento e/o di una gestione, troverete in questo stabilimento il vostro equilibrio a tutti i livelli.Un magnifico giardino con numerosi servizi all'aperto è incluso nella vendita.Dossier di presentazione completo disponibile su richiesta e prova di serietà.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 5'400'000.-

CANTONE DI VAUD: MERAVIGLIOSA CASA DI OSPITI ATTORNO AL BIO E AL BENESSERE IN VENDITA.

Cantone di Vaud: Meravigliosa casa di ospiti attorno al bio e al benessere in vendita.Ecco una vera alternativa ai luoghi di vacanza, un luogo unico.La casa di ospiti offre un livello di raffinatezza incomparabile con SPAS, terrazze soleggiate e un ristorante che onora i prodotti locali.Le camere/ appartamenti offrono un grande comfort e una vista mozzafiato sulla campagna circostante.Tutto è fatto per favorire uno stile di vita sano e naturale e per vivere un autentico momento di evasione.Ampio terreno di oltre 4.000m2, 2 edifici in ottimo stato + più parcheggi.Motivo di vendita: pensione dopo diversi anni di gestione.Azienda sana, molto ben reputata ... ottimo strumento di lavoro.Dossier completo su richiesta e prova di solvibilità.Indirizzo approssimativo per motivi di riservatezza. Immagine di illustrazione* Più di 50 altri alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 3'200'000.-

VILLARS-SUR-OLLON: HOTEL D'ECCEZIONE PERFETTAMENTE POSIZIONATO IN VENDITA

Villars-sur-Ollon: Hotel d'eccezione perfettamente posizionato in vendita.Un'opportunità rara in una delle stazioni sciistiche più ambite delle Alpi svizzere.Puntate su Villars-sur-Ollon, una destinazione alpina di fama internazionale, visitata tutto l'anno grazie alle sue attività estive e invernali, al suo eccezionale contesto naturale e alla sua atmosfera di alta gamma.È il luogo ideale per un investitore alberghiero orientato al lusso, focalizzato sul benessere o sui soggiorni familiari.Cosa vi offriamo:- Un indirizzo prestigioso nel cuore di una stazione dinamica, estate e inverno- Una posizione strategica con accesso diretto alle principali attrazioni- Un'atmosfera calda ed elegante, progettata per tutti i tipi di soggiorni- Un edificio decorato con gusto, conforme agli standard attuali- Un'operazione ottimizzata grazie a moderne e funzionali attrezzatureUn asset redditizio con una clientela fedele, un'occupazione regolare e un fatturato solido.Un prodotto raro, che combina charme, prestazioni e potenziale.Riservatezza garantita - L'indirizzo completo è disponibile su richiesta per preservare la tranquillità dell'operazione attuale.* Over 50 altri hotel disponibili su www.remicom.com

CASA ROSSA - LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO ANNUALE

CASA ROSSA - LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO ANNUALE In affitto annuale - Ampio immobile misto di 317 m² a ChesièresSituato nel cuore di Chesières, questo immobile atipico di 317 m² offre molte possibilità di sfruttamento grazie alla sua configurazione mista che combina spazio commerciale e aree abitative.Distribuito su più livelli, è composto da:Seminterrato • Varie stanze di deposito e spazi di stoccaggio Piano terra • Spazio commerciale con area di ricevimento e varie possibilità di allestimento secondo l'attività pianificata 1° piano • Varie stanze • Camere da letto • Soggiorno • 2 Bagni • Terrazza 2° piano • Varie stanze • 1 Bagno Questo immobile sarebbe ideale per un'attività professionale che richiede anche spazi abitativi sul posto (uffici, attività indipendente, accoglienza, concetto ibrido, etc.).Il tipo di sfruttamento è da concordare con i proprietari.Grazie ai suoi bei volumi e alla sua configurazione flessibile, questo oggetto offre un grande potenziale per diversi progetti professionali o commerciali.Disponibilità: da concordare.

Ufficio in affitto a Ollon VD

Nel bel villaggio di Ollon, offriamo in affitto questo spazio ufficio unico e arredato, ideale per lavorare o ricevere in un ambiente caldo e accogliente.Questo immobile è composto da:- Un soggiorno/pranzo con divani e area di relax, con un camino a legna e un autentico torchio antico- Un soggiorno con grande tavolo rotondo- Una biblioteca- Una cucina completamente attrezzata con bar/banco- WCAffitto netto: 1'250.00 CHFSpese: 200.00 CHFPrezzo totale compreso di tasse: 1'450.00 CHFDisponibile dal 1° luglio 2026.Se desiderate visitare questo immobile o ottenere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

IN AFFITTO BOX/DEPOT ALTO STANDARDO

AVETE BISOGNO DI UN LOCALE PER LO STOCCAGGIO, DI UN LUOGO SICURO PER I VOSTRI VEICOLI E/O PER DEPOSITARE ATTREZZATURE DI OGNI TIPO?NOI ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE VI SERVE!I box sono situati in un edificio artigianale e industriale, con accesso sicuro, sorveglianza video, accesso Wi-Fi, rilevamento incendio, un lavabo con acqua calda e fredda e una farmacia.Il box è chiuso da una porta sezione automatizzata con una larghezza di passaggio di 4,20 m e un'altezza di 3,15 m. Il box dispone anche di una porta di servizio. DIMENSIONI DI UN BOXLarghezza: circa 4,70 mLunghezza: circa 6,40 mAltezza: circa 3,15 mSuperficie: circa 30 m2Volume: circa 100 m3 PASSAGGIO DI UN BOXAltezza: 3,15 mLarghezza: 4,20 m ATTREZZATURA DI BASE DI UN BOXPorta sezione automatizzata con passaggioLarghezza 4,20 m, Altezza 3,15 m, con porta di servizioPavimento in resinaLavabo con acqua calda e fredda e farmaciaAlimentazione 240V/13A con contatore separato e presa triplaSorveglianza videoSicurezza antincendio, accesso Wi-FiCOSTRUZIONEEdificio costruito nel 2020Struttura in cemento armato.Porta principale automatizzata con telecomando e codice di accesso.Sorveglianza dei corridoi di accesso ai box mediante video.Sicurezza antincendioServizi igienici comuni con water, lavabo e doccia. PIANO DELLA ZONAStazione ferroviaria CFF 1,4 kmTrasporti pubblici 100 mAutostrada 2,5 km SITUAZIONEPosizione di primo ordine nel cuore della zona industriale C di Villeneuve, vicino agli accessi autostradali.AFFITTO CHF 595.-- + SPESE INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E VISITAPhilippe Jeanrenaudadmin@jestockageloisirs.net+41 79 380 79 00

Antagnes / Ollon - Terreno edificabile di 893 m2 con posto auto coperto

Terreno edificabile - Libero da mandato.Situazione nel cuore del villaggio in un terreno con pendenza naturale orientata Sud/Ovest, offre calma e vista libera sul Chablais e sul massiccio delle Dents-du-Midi.Situato in una zona residenziale a bassa densità con un COS di 1/6, questo terreno di 893 m2 offre la possibilità di costruire una villa individuale di 146 m2 al piano terra su 3 livelli, ovvero una superficie totale di 444 m2. Il terreno, collegato all'acqua e all'elettricità, beneficia di un posto auto coperto con 2 stazioni di ricarica elettrica e pannelli fotovoltaici sul tetto. Questo insieme è completato da un edificio rurale dismesso di 572 m3 che può essere demolito.Accesso autostradale a 5 minuti in autoTrasporti pubblici a due passi.Documenti completi su richiesta.Visita su appuntamento.P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate da intelligenza artificiale e sono fedeli alla realtà dei luoghi. Numero di box, garage e posti auto inclusi Posto auto coperto 2 Posto auto esterno 1 Ambiente • Ambiente verde • Calma | Tranquilla • Campagna • Villaggio Vista • Libera • Panoramica • Sulla valle • Sulle montagne Esposizione • Ovest • Sud Prossimità • Negozio • Scuole primarie • Scuole secondarie • Uscita autostradale • Trasporti pubblici Attrezzatura primaria Fognatura Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Energia secondaria Fotovoltaico

Gryon - Terreno edificabile a due passi dalle comodità

Terreno edificabile di 1074 m2 di superficie.Situato in una zona di chalet a bassa densità con un CUS di 0,25, questo terreno offre un potenziale edificabile di 268,5 m2 di pavimenti, esclusi balcone e terrazza. I collegamenti tecnici comunali si trovano in loco e/o a pochi metri di distanza (acqua, elettricità, fognature, ecc.). Servitù di accesso per auto e pedoni costituita.Costruzione solo per residenza principale.Situazione di primo piano in un terreno in pendio naturale orientato Sud/Est, offrendo calma e vista libera sulla catena delle Muverans e delle Dents-du-Midi. Negozi, impianti di risalita, trasporti pubblici (treno) a meno di 5 minuti a piedi.Pratica completa su richiesta.Visita su appuntamento.P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate da intelligenza artificiale e sono fedeli alla realtà dei luoghi. Ambiente • Calmo | Tranquillo • Montagna • Stazione • Villaggio Vista • Libera • Imprendibile • Panoramica • Sulle montagne Esposizione • Est • Sud Prossimità • Centro sportivo • Negozi • Stazione ferroviaria • Campo da golf • Pista da sci di fondo • Piste da sci • Ufficio postale • Impianti di risalita • Ristorante • Trasporti pubblici Attrezzatura primaria Fognature Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica

Terreno a Posses-sur-Bex con possibilità di costruire 3 ville

Terreno esposto a sud con precedente permesso di costruire per 3 case a schiera a Posses-sur-Bex (confine con Gryon). -> Esiste una costruzione leggera sul terreno (visibile nelle foto) che può essere rimossa dal proprietario prima della vendita. Caratteristiche del permesso di costruire ottenuto nel 2004, riconfermato nel 2023 e ora scaduto: - 2 case con 5,5 locali e 1 casa con 4,5 locali - Circa 125m2 di superficie lorda per casa (piani esistenti) - Una terrazza in legno con esposizione a sud di circa 40m2 per casa (non inclusa nella precedente superficie lorda). Caratteristiche del terreno: - Terreno con esposizione a sud e vista sulle Dents du Midi - Terreno attrezzato, situato in una zona internazionale e costruibile come residenza secondaria. Il progetto è libero da provvigione per la costruzione. Ambiente: - Prossimità immediata alla stazione ferroviaria (800m; 10 minuti a piedi; 1 minuto in auto). - Circa 7 fermate o 20 minuti in treno da Villars-sur-Ollon o Bex. - Meno di 20 minuti dall'autostrada BEX La città di Bex, con i suoi 8.000 abitanti, è ideale sulla riva destra della pianura del Rodano nel Chablais vaudois. Si estende fino alla sommità delle montagne e offre belle possibilità di passeggiate. Bex dispone di tutte le necessarie comodità per tutte le età, come asilo nido, scuola primaria e secondaria, medici, casa di cura, negozi, ristoranti? La comunità viticola di Bex è anche conosciuta per le sue miniere di sale, sfruttate fin dal XV secolo. -- Dossier di vendita disponibile su richiesta. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Distretto di Aigle | Edificio misto nel cuore di Bex

Edificio caratteristico con uso misto degli anni 1670, situato nel cuore della piazza del mercato di Bex, a pochi passi da tutte le comodità. Questo edificio è stato completamente rinnovato e regolarmente mantenuto, offrendo un potenziale interessante per un reddito da locazione su una superficie lorda di oltre 370m2, distribuita su 4 livelli e sottotetto. L'edificio attualmente ospita le seguenti destinazioni d'uso: PIANO TERRA + SEMINTERRATO - Spazio commerciale con vetrina sulla piazza del mercato - Seminterrato accessibile dallo spazio commerciale 1° PIANO - Appartamento di 2,5 locali con terrazza sul lato cortile 2° E 3° PIANO - Appartamento di 3,5 locali con balcone per piano MANSARDA - Tre locali mansardati che offrono un potenziale aggiuntivo secondo i vostri progetti L'EDIFICIO IN CIFRE - Volume ECA: Vicino a 1'365 m3 - Superficie lorda totale (SLT): Oltre 370m2 - Superficie utile lorda totale: Oltre 310m2 - Reddito da locazione attuale: CHF 48'000 all'anno netto - Superficie del lotto: Circa 225m2 - Anno di costruzione: 1670 RINNOVI: - Sistema di riscaldamento a gas centrale completamente sostituito nel settembre 2025 - Cucine rinnovate in tutti gli appartamenti - Rifacimento completo del tetto eseguito nel 1993 (tetto piano, struttura del tetto rivestita, copertura in rame) - Rifacimento completo pianificato dei bagni, inclusi nel prezzo di vendita, nonché dei balconi degli appartamenti PARTICOLARITÀ - Inquilini stabili e di lunga data, nessuna vacanza locativa nell'intero edificio - Edificio iscritto come monumento di importanza regionale, che attesta una certa qualità architettonica (volta a crociera, cornici in pietra) - Posizione centrale ideale con 2 posti auto privati BEX Incastonata nel cuore del distretto di Aigle nel Chablais vaudois, la città di Bex seduce con il suo ambiente autentico e la sua posizione strategica. Questo edificio si trova nel cuore della vita locale: è situato sulla piazza del mercato e beneficia di una visibilità e accessibilità massime, a pochi passi dal Migros, Coop, Denner, caffè, ristoranti, banche e tutti i negozi di vicinato. A meno di 2 minuti dall'autostrada e 1 km dalla stazione ferroviaria CFF con collegamenti diretti per Monthey, Martigny e Losanna, Bex offre anche scuole complete con trasporto scolastico organizzato, strutture sportive e culturali, nonché un accesso rapido ai centri commerciali di Monthey e Aigle (5-10 minuti). Circondata da vigneti e montagne, tra Val d'Illiez e Les Diablerets, Bex offre una qualità della vita apprezzata dalle famiglie e dagli investitori esperti. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH