192 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Aigle

Hotel-Ristorante di carattere al Col des Mosses

Glauser immobiliare proponeOpportunità di investimento? CHF 750'000.Situato in posizione ideale al Col des Mosses (1'445 m di altitudine), nel comune di Ormont-Dessous, questo hotel-ristorante beneficia di una posizione strategica all'ingresso sud del villaggio, sulla strada cantonale che collega il Chablais vaudois al Pays-d'Enhaut.L'impresa gode di una visibilità commerciale eccellente e beneficia di un importante traffico turistico, sia motorizzato che ciclistico. La linea di autobus TPC 175 (direzione Leysin o Château-d'Œx) si trova a soli 50 metri di distanza. I servizi e le attività sono accessibili ad Aigle, a circa 20 minuti di auto.Una proprietà autentica con grande potenzialeCostruito nel 1813, questo edificio tipico del Pays-d'Enhaut è composto da due volumi costruiti in epoche diverse, formando un insieme armonioso. Si sviluppa su tre livelli e comprende:? Un ristorante con sala da banchetti? 15 camere d'albergo? Un alloggio di servizio? Molte superfici annesse e tecnicheIl terreno di 2'762 m² offre anche un ampio spazio di parcheggio che può accogliere fino a 60 veicoli, un vantaggio importante per l'operazione commerciale.Distribuzione degli spaziSemi-interrato? Lavanderia e locale tecnico? Magazzino e ripostiglio? Cellario? Servizi igienici e cantinePiano terra – Ristorante? Caffè-ristorante con circa 120 posti a sedere? Terrazza con circa 70 posti? Bar? Cucina professionale con cellario? Servizi igienici? Ufficio e ripostiglio? Due sale riunioni (seminari, conferenze, assemblee)1° piano – Albergo? Molte camere con diverse configurazioni (balcone, bagno o doccia, lavabo in camera)? Servizi igienici comuni? Camere comunicanti? Spazi di stoccaggio2° piano – Albergo e alloggio di servizio? Parte alberghiera con camera con bagno, camera aggiuntiva e ufficio soppalcato? Alloggio di servizio con 3 locali, composto da soggiorno con balcone, 2 camere e servizi igieniciSuperfici? Terreno: 2'762 m²? Superficie ristorante: 245 m²? Superficie albergo e alloggio di servizio: 375 m²Caratteristiche tecniche? Costruzione tradizionale: piano terra in muratura e pietra, piani superiori in struttura lignea? Tetto freddo a due falde con struttura lignea? Riscaldamento a olio (caldaia del 1976), distribuzione mediante termosifoni? Sostituzione parziale delle finestre (piano terra nel 1998)? Ristrutturazione parziale degli impianti elettrici nel 2019? Rinnovamento degli interni del ristorante nel 2022Gli spazi interni conservano un carattere autentico con pannelli in legno, parquet, piastrelle e ceramiche.La parte alberghiera non è sfruttabile nello stato attuale poiché richiede diverse ristrutturazioni.L'alloggio di servizio senza cucina deve essere anch'esso ristrutturato.Un investimento con grande potenzialeGrazie alla sua capacità, visibilità, ampio parcheggio privato e posizione nel cuore di una regione turistica molto apprezzata, sia in estate che in inverno, questo stabilimento rappresenta una vera opportunità per un operatore o investitore che desidera sviluppare un'attività alberghiera e di ristorazione in un contesto alpino autentico.Prezzo di vendita: CHF 750'000.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:www.glauserimmo.ch

Arcade/Vetrina/Negozio 67 m2 a Leysin

Situato in posizione ideale nel centro del villaggio, questo locale commerciale di 67 m² beneficia di una posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un traffico pedonale regolare. Si trova a proximità immediata di negozi, parcheggi e altre comodità, il che lo rende un luogo perfetto per sviluppare un'attività commerciale, artigianale o libera.Il locale si compone di uno spazio principale luminoso e di una cantina di 3m2. La sua bella vetrina sulla facciata consente una presentazione ottimale dei prodotti o servizi offerti.Caratteristiche :Superficie totale: 67 m²Posizione centrale, facile da raggiungereGrande vetrina con vista sulla stradaIdeale per commercio di prossimità, galleria o ufficioPossibilità di allestimento secondo le tue esigenzePunti di forza :Posizione perfetta nel villaggioVisibilità forte e traffico pedonaleProssimità a parcheggi pubbliciAmbiente dinamico e commerciale

Superficie commerciale a piano terra

Immobile ideale situato nel cuore della incantevole comune di Bex, questo bene si avvantaggia di una posizione strategica che combina visibilità, accessibilità e passaggio regolare. A due passi dai negozi, dai trasporti e dai parcheggi, offre un quadro ideale per lanciare o sviluppare un'attività in un ambiente vivace e in costante evoluzione. Questo immobile è composto da: - Un accesso proprio a piano terra - Due sale - Una cucina non attrezzata - Un bancone - Una superficie con vetrina - Un WC unisex - Una cantina Oggetto disponibile per l'affitto dal 1° giugno 2030 o da concordare con l'inquilino uscente.

Superficie commerciale a piano terra

Edificio ideale nella charmante comune di Bex, questo bene beneficia di una posizione strategica che combina visibilità, accessibilità e traffico regolare. A due passi da negozi, trasporti e parcheggi, offre un quadro ideale per avviare o sviluppare un'attività in un ambiente vivace e in costante evoluzione. Questo bene è composto da: - Un accesso privato e accogliente a piano terra, che facilita l'ingresso dei clienti o delle consegne - Una superficie con vetrina che offre una buona visibilità per mettere in evidenza la tua attività, i tuoi prodotti o il tuo concept - Un WC - Una cantina, ideale per ottimizzare il tuo magazzino e mantenere uno spazio di lavoro sgombro Questo bene è disponibile per la locazione immediata o da concordare. Questo spazio rappresenta una vera opportunità grazie alla sua flessibilità. Può adattarsi perfettamente a un'attività amministrativa, uno studio professionale, uno spazio di stoccaggio, un laboratorio o un concept di tipo take-away. La sua posizione e configurazione lo rendono un luogo adatto a molte idee, che tu sia indipendente, imprenditore o in fase di lancio. Dai vita al tuo progetto in uno spazio funzionale, visibile e accessibile. Questo spazio aspetta solo te per rivelare tutto il suo potenziale!

Terreno a Gryon con permesso per un chalet come residenza principale

Posizione:Questo terreno eccezionale si trova nel comune di Gryon, nel cantone di Vaud, ad un'altitudine di circa 1'145 metri. Inserito in un ambiente calmo e naturale, beneficia di un contesto pacifico con vista libera, mentre è vicino alle strutture locali.Caratteristiche principali del terreno: • Superficie totale: 1'106 m², compresa: • Giardino: 578 m². • Accesso privato: 103 m². • Sentiero/strada: 25 m². • Zona: Destinata a zona di chalet B, ideale per la costruzione di un'immobile residenziale con carattere montano. • Pericoli naturali: Nessun pericolo maggiore (bassa sensibilità alle frane, classe 2). • Servitù: Sono menzionate le condutture esistenti, nonché un passaggio pedonale e per veicoli per un'accessibilità ottimale. Progetto di sviluppo:Il terreno è venduto con un permesso di costruire valido per una casa e una garage.Il progetto comprende: • Piano superiore: • Tre camere da letto (11 m², 16 m² e 17 m²). • Due bagni e una lavanderia. • Ingesso spazioso. • Un balcone generoso di 29 m² con vista panoramica. • Piano inferiore: • Un grande soggiorno di 52 m² con cucina aperta. • Una cantina di 9 m² e un ripostiglio di 5 m². • Terrazza di 48 m². • Locale tecnico e WC separato. • Garage: • Doppio posto auto (7m x 5,5m), ideale per due veicoli. Vantaggi aggiuntivi: • Ambiente: Situato in un settore protetto e pacifico, circondato dalla natura. • Accessibilità: Sentiero privato per garantire la tranquillità e l'esclusività. • Potenziale: Consente la costruzione di un'immobile moderna e spaziosa con finiture di alta qualità. Questo terreno è un'opportunità rara per costruire un chalet dei sogni in uno dei luoghi più ambiti della regione. Non perdete questa possibilità unica di possedere un bene con grande potenziale in un contesto incantevole.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Superficie al piano terra nel centro città

Bella superficie commerciale in affitto con una vetrina, una piccola cucina, un bar, una sala da pranzo e un bagno. Possibilità di allestire una piccola terrazza all'esterno. Questa superficie si trova nel centro città di Aigle in una zona pedonale vicino ai trasporti pubblici e ai negozi. È ideale per un caffè, salone da tè o una casa da tè.

BEX: CAFÉ / BAR / SNACK DA ACQUISTARE

BEX: CAFÉ / BAR / SNACK DA ACQUISTARE.Prezzo del fondo commerciale: CHF 110'000.-Offriamo l'acquisto di un caffè, bar e snack, idealmente situato nel centro di Bex, nel cuore del distretto commerciale e a proximità immediata di numerosi parcheggi gratuiti.Con una superficie di circa 100 m², i locali offrono 40 posti a sedere all'interno e una piacevole terrazza con 40 posti aggiuntivi.L'immobile dispone di una piccola cucina completamente attrezzata con sistema di aerazione, che consente la preparazione di piatti semplici come carni sulla lastra, insalate, sandwich, ecc.L'attività genera un fatturato annuo considerevole, superiore a CHF 300'000.-Una bella opportunità, ideale per una coppia o un duo di soci motivati!Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 110'000.-

ARCADE IN AFFITTO PER RISTORANTE VELOCE-CAFETERIA al piano terra di un centro multifunzionale

Delta-Centre a Villeneuve è un edificio artigianale moderno che comprende laboratori di produzione, aree di creazione e artigianato, locali multifunzionali, spazi di stoccaggio, magazzini e un alloggio.Vicino a tutte le comodità per lo sviluppo della tua attività. Il quartiere comprende grandi superfici e altri negozi, edifici industriali e spazi di svago. HORNBACH, Conforama, Pfister, Decathlon, GiFi, LIVIQUE, CASA, Alstom, Gétaz-Miauton SA, RailTech SA, aziende di logistica, numerosi garage e laboratori artigianali si trovano nelle vicinanze, favorendo così la frequentazione di questo spazio di ristorazione da sviluppare.I locali e le sue annesse rappresentano una superficie di 71,2 m2. Sono affittati grezzi, l'allestimento è a carico del conduttore.Per le visite e ulteriori informazioni si prega di contattarci al 079 301 79 02

AQUILA: RISTORANTE SPLENDIDO CON BELLA POSIZIONE IN CENTRO CITTÀ DA RILEVARE

AQUILA: RISTORANTE SPLENDIDO CON BELLA POSIZIONE IN CENTRO CITTÀ DA RILEVARE.Prezzo di vendita dell'attività: CHF 100'000.-Situato nel cuore della città di Aquila, questo splendido ristorante dispone di una terrazza accogliente. L'istituzione, ideale per la posizione, offre uno spazio conviviale per la clientela e costituisce un'opportunità rara da rilevare. La sua posizione numero 1, facilmente accessibile, garantisce una visibilità eccellente e un forte passaggio durante tutta la giornata.L'istituzione dispone di 50 posti a sedere all'interno e di una bellissima terrazza soleggiata con 35 posti, particolarmente apprezzata dalla clientela.La cucina moderna, perfettamente attrezzata e conforme alle norme, consente un'operazione efficiente e immediata. Uno spazio di deposito/magazzino di 90 m², raro in centro città, completa questo immobile. L'affitto è vantaggioso considerando la superficie e la posizione.La maggior parte delle attrezzature del ristorante sono mantenute direttamente dal locatore. Questa manutenzione assicura il buon funzionamento degli impianti e garantisce una manutenzione regolare, un vantaggio per la sostenibilità dell'attività.Prestazioni & potenziale:- Fatturato molto attraente- Istituzione in ottimo stato, chiavi in mano- Possibilità di continuare il concetto attuale o sviluppare una nuova identità culinaria grazie alla configurazione flessibile degli spaziUn ristorante che tocca il cuore, combinando eleganza, prestazioni e posizione ideale.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 100'000.-

PARCELLA EDIFICABILE - PERMESSO IN VIGORE - 2 VILLE

Parcella edificabile con permesso di costruzione per 2 ville nel Comune di Ollon.Superficie: ~2'083 m²Prezzo: CHF 825'000.- (circa CHF 396.-/m²)Tipo di progetto con permesso di costruzione: 2 ville (Lot A: ~204,7 m² + Lot B: ~191,3 m², per un volume totale di ~1'748 m, secondo i documenti forniti dall'architetto) Fascicolo completo disponibile su richiesta.

VAUD-AIGLE: RISTORANTE ATIPICO MERAVIGLIOSO DA RILEVARE

VAUD-AIGLE: RISTORANTE ATIPICO MERAVIGLIOSO DA RILEVARE.Prezzo del fondo commerciale: CHF 89'000.-Cogliete una rara opportunità prendendo in consegna questo ristorante atipico di 160m2 con fascino unico, situato in modo ideale ad Aigle. La sua posizione strategica offre una grande accessibilità, con numerosi parcheggi nelle vicinanze.- 30 posti a sedere al coperto in un ambiente caldo e autentico- 30 posti a sedere sulla terrazza, ideale per i bei giorni- Spazio esclusivo nel seminterrato, perfetto per eventi privati, degustazioni di vini locali, riunioni o altri concetti personalizzati- Cucina professionale moderna e completamente attrezzata, pronta all'uso- Stabilimento rinomato, che gode di una clientela fedele da diversi anni- Fatturato annuo: circa CHF 250'000.-Un luogo d'eccezione che combina fascino, funzionalità e notorietà, ideale per dare vita ai vostri progetti gastronomici.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 89'000.-

Terreno edificabile con permesso accettato ? Due ville contigue

R&B Immo offre un'opportunità rara a Ollon: un terreno edificabile situato in modo ideale in un ambiente calmo e residenziale, che beneficia di un permesso di costruzione accettato per la realizzazione di due ville contigue.Situato in un settore ricercato, questo terreno offre un ambiente di vita pacifico, restando al tempo stesso vicino ai servizi, alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture locali. Costituisce un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Il progetto autorizzato consente la costruzione di due ville moderne, pensate per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Questa offerta si rivolge sia agli investitori o promotori che a privati che desiderano concretizzare un progetto immobiliare in un contesto privilegiato.Un bene raro che combina posizione, potenziale e serenità.Benvenuti a casa.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate R&B Immo e lasciatevi sedurre dalle possibilità che questo terreno offre.

REGIONE VILLENEUVE: GRANDE RISTORANTE CON CONCEPT UNICO DA RILEVARE

REGIONE VILLENEUVE: GRANDE RISTORANTE CON CONCEPT UNICO DA RILEVARE.Prezzo del fondo commerciale: CHF 110'000.-Situato sulle rive del Lago di Ginevra, questo ristorante eccezionale offre oltre 150 posti a sedere al coperto e costituisce un'opportunità rara da cogliere.Punti di forza:- Posizione strategica: nel cuore di un'area turistica di grande importanza che accoglie 500.000 visitatori all'anno, con un importante flusso di veicoli e parcheggio facile.- Prestazioni finanziarie solide: fatturato di oltre 800.000 CHF in soli 200 giorni di apertura all'anno.- Clientela fedele e diversificata: numerosi contratti e partenariati con aziende, che generano fino a 10.000 clienti aggiuntivi grazie a menu speciali.- Concept unico e attraente: un'esperienza culinaria senza precedenti nella regione, apprezzata da una vasta clientela.- Stabilimento chiavi in mano: completamente rinnovato, senza necessità di ulteriori investimenti in attrezzature o lavori.- Ottima reputazione: riconosciuto per il suo ambiente, il servizio e l'atmosfera raffinata.Un'opportunità ideale per un ristoratore che desidera investire in uno stabilimento redditizio e perfettamente funzionante.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 110'000.-

Canton Vaud: Immobile locativo PPE + albergo con 80 al 90 % di tasso di occupazione in vendita

Canton Vaud: Immobile locativo PPE + albergo con 80 al 90 % di tasso di occupazione in vendita.Immobilione commerciale composto da:- un bell'albergo con oltre 30 camere.- 12 appartamenti.- diverse arcate commerciali.- un grande parcheggio sotterraneo con oltre 45 posti e numerosi posti di parcheggio esterni.La superficie totale degli alloggi/appartamenti è di circa 880 m2, la superficie totale dell'albergo è di circa 1600 m2.Albergo con circa 80 al 90 % di tasso di occupazione, clientela di passaggio, sportiva e lavorativa/professionale.L'offerta presenta possibilità di aumentare il rendimento annuale attuale di circa il 4%.Vendita della società proprietaria delle mura e del terreno.Prezzo di vendita: CHF 8'250'000.-

LES DIABLERETS : HOTEL COUP DE COEUR IN VENDITA

Les Diablerets : Hotel coup de coeur in vendita.Cercate un hotel familiare, un luogo ricco di storia?Il Domaine des Diablerets è una destinazione incredibile, sia per la sua area sciistica che per i suoi spazi verdi in estate.L'hotel in questione è di dimensioni umane, ideale per una gestione di coppia.Con il suo ristorante e gli spazi comuni, la clientela adora ristorarsi sulla terrazza soleggiata.Sia che si tratti di un investimento e/o di una gestione, troverete in questo stabilimento il vostro equilibrio a tutti i livelli.Un magnifico giardino con numerose attrezzature all'aperto è incluso nella vendita.Dossier di presentazione completo disponibile su richiesta e prova di serietà.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 5'400'000.-

CANTONE DI VAUD: MERAVIGLIOSA CASA DI OSPITI INTORNO AL BIO E AL BENESSERE IN VENDITA

Cantone di Vaud: Meravigliosa casa di ospiti intorno al bio e al benessere in vendita.Ecco una vera alternativa ai luoghi di vacanza, un luogo unico.La casa di ospiti offre un livello di raffinatezza incomparabile con SPAS, terrazze soleggiate e un ristorante che valorizza i prodotti del territorio.Le camere/ appartamenti offrono un grande comfort e una vista impareggiabile sulla campagna circostante.Tutto è fatto per favorire uno stile di vita sano e naturale e per vivere un autentico momento di evasione.Ampio terreno di oltre 4.000m2, 2 edifici in ottimo stato + più parcheggi.Motivo di vendita: pensione dopo diversi anni di gestione.Azienda sana, molto ben reputata ... ottimo strumento di lavoro.Dossier completo su richiesta e prova di solvibilità.Indirizzo "approximativo" per motivi di riservatezza. Immagine illustrativa* Più di 50 altri alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 3'200'000.-

VILLARS-SUR-OLLON: HOTEL D'ECCEZIONE PERFETTAMENTE LOCALIZZATO IN VENDITA

Villars-sur-Ollon: Hotel d'eccezione perfettamente localizzato in vendita.Un'opportunità rara in una delle stazioni sciistiche più ambite delle Alpi svizzere.Scommettete su Villars-sur-Ollon, una destinazione alpina di fama internazionale, visitata tutto l'anno grazie alle sue attività estive e invernali, al suo eccezionale contesto naturale e alla sua atmosfera di alta gamma.Questo è il luogo ideale per un investitore alberghiero orientato al lusso, focalizzato sul benessere o sui soggiorni familiari.Cosa vi offriamo:- Un indirizzo prestigioso nel cuore di una stazione dinamica, estate e inverno- Una posizione strategica con accesso diretto alle principali attrazioni- Un'atmosfera calda ed elegante, progettata per tutti i tipi di soggiorni- Un edificio decorato con gusto, conforme agli standard attuali- Un'operazione ottimizzata grazie a moderne e funzionali attrezzatureUn asset redditizio con una clientela fedele, un'occupazione regolare e un fatturato solido.Un prodotto raro, che combina charme, prestazioni e potenziale.Riservatezza garantita - L'indirizzo completo è disponibile su richiesta per preservare la tranquillità dell'operazione attuale.* Più di 50 altri hotel disponibili su www.remicom.com

Belli spazi di acconciatura e tatuaggio / Aigle

Salone di acconciatura e tatuaggio da rilevare - Centro di Aigle Situato nel cuore di Aigle, questo spazio dedicato all'acconciatura e al tatuaggio offre una rara opportunità di rilevare un'attività chiavi in mano, che combina eleganza, funzionalità e un'atmosfera rilassante.I locali hanno due spazi indipendenti: uno allestito come salone di acconciatura, l'altro può essere utilizzato come salone di tatuaggio o per trattamenti estetici. Questo secondo spazio può anche essere subaffittato in ottime condizioni e dispone di servizi igienici separati.La clientela e la frequenza sono molto elevate. I locali beneficiano di una posizione centrale ad Aigle, vicino al Collegio, al rondò, alle banche e alla strada pedonale - un grande vantaggio.I locali hanno un ingresso indipendente e seducono fin dall'arrivo con i pavimenti e la scala in granito, nonché con i bei volumi. Sfruttato per diversi anni, beneficia di una clientela fedele e di un'ottima reputazione locale.Salone di acconciatura - accogliente e perfettamente attrezzato- 2 bacinelle per lo shampoo- 2 grandi specchi- 2 poltrone regolabili- 1 reception / cassa- 1 scaffale dedicato alla vendita di prodotti- 2 tavolini bassi- Diversi spazi di stoccaggio per prodotti tecniciSpazio tatuaggio - funzionale e indipendente- 1 tavolo per tatuaggio / massaggio- 2 tavolini ausiliari su ruote- 1 spazio attrezzato (frigorifero, microonde, macchina da caffè)- 1 appendiabiti- Stoccaggio e scaffali dedicatiAttrezzature aggiuntive- 2 telecamere di sorveglianza collegate (senza abbonamento)- Illuminazione installata- Allestimenti ottimizzati per una rapida messa in funzioneCondizioni- Rilevamento dell'attività (clientela e attrezzature): CHF 10'000.-- Affitto netto: CHF 1'250.- / mese- Spese: CHF 350.- / meseDisponibilitàDal 1° marzo 2027Possibilità di ingresso anticipato da gennaio o febbraio 2027 (da concordare)Un luogo ideale per un professionista che desidera stabilirsi rapidamente in un ambiente pronto all'uso, con una base di clienti esistente e un ambiente di lavoro piacevole nel centro città.

Opportunità premium – rendita garantita e locazioni di 10 anni!

Situato nel Chablais vaudois, tra Monthey e Vouvry, questo edificio è esclusivamente dedicato all'uso medico e è completamente affittato a fornitori di servizi sanitari altamente specializzati. Ciò garantisce così entrate locative sostenibili e un'eccellente sicurezza di investimento.Grazie alle infrastrutture moderne, agli inquilini professionisti e alla domanda duratura nel settore sanitario, questo edificio costituisce un investimento particolarmente solido – ideale per gli investitori che cercano stabilità e perpetuità.Punti di forza : • Investimento attraente che offre un rendimento molto interessante. • Uso medico al 100% • Completamente affittato - con nuovi contratti di locazione di 10 anni • Edificio in ottimo stato, regolarmente mantenuto • Posizione attraente con domanda duratura nel settore sanitario • Ent-rate stabili e potenziale di valorizzazione a lungo termine. Vantaggi aggiuntivi : • Valore tecnologico elevato grazie a strutture di ultima generazione • Inquilini di primo piano che assicurano una stabilità finanziaria duratura • Costruzione recente e perfettamente mantenuta • Rendita immediata e stabile fin dal primo giorno • Posizione strategica, facilmente accessibile via strada e ferrovia Un'acquisizione sicura e ad alta prestazione, ideale per investitori esigenti.Dettagli e documenti disponibili su richiesta – Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita confidenziale, siamo a vostra disposizione.