44 risultati - Tutti gli annunci: Aigle

In affitto: diversi locali commerciali, hall, terreni nudi e coperti in un sito industriale

Molte aree disponibili Posizione dei locali/indirizzo : Route de l'industrie 18, CH 1860 Aigle.Descrizione :Su un grande terreno, sono in affitto : - terreni,- Diverse aree coperte.- Diverse hall chiuse.Stato : In stato di fatto, necessita di parziale ristrutturazione a seconda dell'attività.Aree per livello : vedi piano. Contattateci per vedere la disponibilità. A partire da CHF 35/m2/anno.Terreno 1 : 5'640 m² divisibileTerreno 2 : 8'500 m² divisibileAree coperte (con tetto) : 1.1 : 880 m², 1.2 : 880 m², 1.3 : 1'120 m².Hall 1 : - 1.1 : 2'520 m², - 1.2 : 1'323 m², - 1.3 : 756 m², - 1.4 : 900 m²,Hall 2 : - 2.1 : 1'350 m², - 2.2 : 3'681 m², - 2.3 : 346 m²,- 2.4 : 180 m²,Hall 4 : 632 m²Uffici: 733 m2 divisibili.Attività : Commerciali, tempo libero, magazzini, artigianali, produzioni, garage, laboratori e uffici.Condizioni finanziarie : Affitto per terreni : CHF 35/m2/anno e con rivestimento impermeabile al prezzo di CHF 41/m2/anno.Affitto per aree coperte: CHF 70/m2/annoAffitto per hall : CHF 120/m2/anno e affitto uffici CHF 160/m2/anno. Spese : forfettario.IVA : IVA in più.Durata del contratto di locazione : 5/10 anni o da concordareDisponibilità dei locali : ImmediatamenteOsservazioni : - Porte sezionali : sì.- Pannelli fotovoltaici installati su tutti gli edifici, forte potenza elettrica: sì- Molti ponti per diverse tonnellate, gas: sì. Per ulteriori informazioni, contattate vaudburo.Trovate tutte le nostre offerte su www.vaudburo.ch

Ampio locale commerciale in affitto, diviso in 3 parti di 82m2, 54m2 e 43m2 - Ideale per un negozio o uno studio

Ampio locale commerciale in affitto, diviso in 3 parti di 82m2, 54m2 e 43m2 - Ideale per un negozio o uno studio. Edificio in un quartiere familiare, a pochi minuti dall'accesso autostradale Simplon - Vevey. Questo edificio si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria CFF nonché da negozi e scuole. Inoltre, numerose manifestazioni sono organizzate sul territorio comunale: mercati nel centro città. Vi offriamo un'ampia proprietà commerciale di 179m2 in affitto, che è divisa in 3 parti di 82m2, 54m2 e 43m2 al piano terra. La superficie di vendita è composta da una cucina attrezzata, funzionale (forno, piano cottura, lavastoviglie, piccolo frigorifero) e i servizi igienici sono in comune e si trovano sul ballatoio. C'è un ingresso per i clienti e due altri ingressi attraverso gli edifici con un codice digicode (Molage 42 e Molage 44). Un posto auto può essere affittato per un importo aggiuntivo di CHF 50.00 al mese (n27). Ideale per un negozio o uno studio.

Capannone industriale, uffici e aree esterne in affitto ad Aigle

Capannone industriale, uffici e aree esterne di 13'000 m2 divisibili in affitto ad Aigle- Capannone industriale di 2200 m2Accesso a livello del suolo attraverso 4 grandi porte sezionaliRiscaldamento ad ariaAmpere: 600 A.Buona illuminazione naturaleUfficio, spogliatoi e servizi igienici- Uffici, locali di 1200 m2 divisibiliUffici separati, spazi aperti, sale riunioni, showroomCucina attrezzataAl pian terreno- Aree esterne di 10'000 m2 divisibiliPavimentazione: bitume- Numerosi posti autoDisponibilità: immediataAffitti:- Capannone industriale: CHF 90.-/m2/anno esclusa IVA.- Uffici: CHF 130.-/m2/anno esclusa IVA.- Posti auto: CHF 60.-/posto/mese- Area esterna: CHF 30.-/m2/anno esclusa IVA.----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Arcata nel centro della città di Aigle

Situata nel centro della città del comune di Aigle, questo spazio commerciale al piano terra beneficia di una superficie di 96 m2.La superficie è composta da un'ampia stanza, uno stanzino e un servizio igienico.Gli locali sono affittati grezzi, gli allestimenti sono a discrezione del conduttore.Gli locali sono disponibili immediatamente o come concordato.Affitto Fr. 1'680.- + Fr. 104.- di spese accessorie, quindi Fr. 1'784.- lordo.Situata in modo ideale, a proximità immediata di altri negozi e con buona visibilità, questo spazio si adatta perfettamente al commercio al dettaglio.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e una possibile visita!

Immobile Commerciale - Fitness + Appartamento - Esclusiva

Situato ad Aigle, nel cuore di un polo di attività dinamico e facilmente accessibile, questo immobile commerciale misto rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina rendita, visibilità e posizione strategica.Costruito su un terreno di circa 1'986 m², l'edificio è composto da un centro fitness (attualmente affittato da ACTIV FITNESS) su due livelli, nonché da un appartamento di 4,5 locali al piano superiore.DATI CHIAVE+ Superficie del terreno: ~1'986m2+ Zona: Zona per esigenze pubbliche 15 LAT (Zona di costruzione per uso pubblico)+ Numero di edifici: 1 (centro fitness e appartamento)+ Numero di piani: Piano terra + piano superiore+ Superficie del centro fitness: ~1'096m2+ Superficie dell'appartamento: ~129m2+ Superficie totale utile: ~1'225m2+ Volume totale: ~4'737m3+ 5 posti auto esterni privati+ Parcheggio pubblico con circa 100 posti nella zona (60 minuti gratuiti)+ Parcheggio Migros gratuito a 300m+ Reddito teorico di locazione: CHF ~198'000.- (dettagli su richiesta)+ Prezzo di vendita: CHF 3'595'000.- (asset deal)+ Rendita lorda: ~5,5%SITUAZIONE + Posizione di primo piano sulla strada cantonale+ Buona visibilità e vicinanza diretta all'autostrada+ Fermata dell'autobus a circa 50m+ Vicinanza immediata ai negozi (circa 100m dal MMM Chablais Centre)+ Stazioni di ricarica veloceSTORIA DELL'EDIFICIO+ 1985: Costruzione+ 2010: Impianto di riscaldamento a gas (motore sostituito nel 2016 con contratto)+ 2015: Boiler da 1'000 litri+ 2015-2016: CHF ~950'000.- investiti (nuove finestre, piano aggiuntivo, nuova sala, asilo nido, pavimentazione, pittura, elettricità, compresa l'illuminazione)+ 2023: CHF ~111'415.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2024: CHF ~94'127.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2025: CHF ~111'666.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2024: Installazione di 56 pannelli solari con potenza massima di 22kWh+ 2025: Installazione di due batterie di accumulo al litio da 10,56 kWh ciascuna COSTRUZIONE+ Tipo: Costruzione mista di cemento e acciaio con pannelli sandwich, ~80mm di spessore+ Finestre: Vetrocamera in PVC+ Tetto: Pannelli sandwich+ Porte esterne: Tende manuali con lamelle orientabili+ Riscaldamento: Impianto di riscaldamento a gas (motore sostituito nel 2016 con contratto)DISTRIBUZIONEPiano terra - Centro fitness+ Reception del centro fitness (accesso con carta di credito)+ Asilo nido+ Sala corsi di ~160m2+ Area fitness di ~280m2+ Spogliatoio donne con armadietti, docce, 2 WC, sauna+ 2 WC aggiuntivi+ Locale tecnico+ Locale di pulizia+ Accesso al piano superiore+ Scale per l'appartamento al piano superiore (accesso esterno)Piano superiore - Centro fitness+ Area fitness di ~170m2+ Spogliatoio uomini con armadietti, docce, 2 WC, sauna+ 3 locali diversiPiano superiore 1 - Appartamento di 4,5 locali con terrazza+ Soggiorno+ Cucina+ Camera da letto 1+ Camera da letto 2+ Camera da letto 3+ Bagno con doccia/WC+ WC+ TerrazzaINFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 1,2?L'edificio presenta un consumo energetico controllato, considerando il suo utilizzo. Il consumo annuo è di circa 100'000 kWh di gas e 100'000 kWh di elettricità, compresa la produzione di acqua calda, in particolare per un utilizzo intensivo di circa 150-200 docce al giorno, nonché l'illuminazione interna e l'esercizio di due saune con potenza di 15 kWh ciascuna.

Immobile Commerciale - Fitness + Appartamento - Esclusiva

Situato ad Aigle, nel cuore di un polo di attività dinamico e facilmente accessibile, questo immobile commerciale misto rappresenta un'opportunità di investimento rara, che combina rendita, visibilità e posizione strategica.Costruito su un terreno di circa 1'986 m², l'edificio è composto da un centro fitness (attualmente affittato da ACTIV FITNESS) su due livelli, nonché da un appartamento di 4,5 locali al piano superiore.DATI CHIAVE+ Superficie del terreno: ~1'986m2+ Zona: Zona per esigenze pubbliche 15 LAT (Zona di costruzione per uso pubblico)+ Numero di edifici: 1 (centro fitness e appartamento)+ Numero di piani: Piano terra + piano superiore+ Superficie del centro fitness: ~1'096m2+ Superficie dell'appartamento: ~129m2+ Superficie totale: ~1'225m2+ Volume totale: ~4'737m3+ 5 posti auto esterni privati+ Parcheggio pubblico con circa 100 posti nella zona (60 minuti gratuiti)+ Parcheggio Migros gratuito a 300m+ Reddito teorico di locazione: CHF ~198'000.- (dettagli su richiesta)+ Prezzo di vendita: CHF 3'595'000.- (asset deal)+ Rendita lorda: ~5,5%POSIZIONE + Posizione di primo piano sulla strada cantonale+ Buona visibilità e vicinanza diretta all'autostrada+ Fermata dell'autobus a circa 50m+ Vicinanza immediata ai negozi (circa 100m dal MMM Chablais Centre)+ Stazioni di ricarica veloceSTORIA DELL'EDIFICIO+ 1985: Costruzione+ 2010: Sistema a condensazione a gas (motore sostituito nel 2016 con contratto)+ 2015: Boiler da 1'000 litri+ 2015-2016: CHF ~950'000.- investiti (nuove finestre, piano aggiuntivo, nuova sala, asilo nido, pavimentazione, pittura, elettricità, compresa l'illuminazione)+ 2023: CHF ~111'415.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2024: CHF ~94'127.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2025: CHF ~111'666.- investiti, OPEX inclusi (dettagli su richiesta)+ 2024: Installazione di 56 pannelli solari con potenza massima di 22kWh+ 2025: Installazione di due batterie di accumulo al litio da 10,56 kWh COSTRUZIONE+ Tipo: Costruzione mista di cemento e acciaio con pannelli sandwich, ~80mm spessi+ Finestre: Vetrocamera in PVC+ Tetto: Pannelli sandwich+ Porte esterne: Tende manuali con lamelle orientabili+ Riscaldamento: Sistema a condensazione a gas (motore sostituito nel 2016 con contratto)DISTRIBUZIONEPiano terra - Centro fitness+ Ingresso del centro fitness (accesso con badge)+ Asilo nido+ Sala corsi di ~160m2+ Sala fitness di ~280m2+ Spogliatoio donne con armadietti, docce, 2 WC, sauna+ 2 WC aggiuntivi+ Locale tecnico+ Locale di pulizia+ Accesso al piano superiore+ Scale per l'appartamento al piano superiore (esterno)Piano superiore - Centro fitness+ Sala fitness di ~170m2+ Spogliatoio uomini con armadietti, docce, 2 WC, sauna+ 3 locali diversiPiano superiore 1 - Appartamento con 4,5 locali e terrazza+ Salotto+ Cucina+ Camera da letto 1+ Camera da letto 2+ Camera da letto 3+ Bagno con doccia/WC+ WC+ TerrazzaINFORMAZIONI AGGIUNTIVE + Tasso di imposta fondiaria: 1,2?L'edificio presenta un consumo energetico controllato, considerata la sua destinazione d'uso. Il consumo annuo è di circa 100'000 kWh di gas e 100'000 kWh di elettricità, compresa la produzione di acqua calda sanitaria, in particolare per un uso intensivo di circa 150-200 docce al giorno, nonché l'illuminazione interna e l'esercizio di due saune con potenza di 15 kWh ciascuna.

Rara opportunità! Box doppia in affitto!

Box disponibili per l'affitto Box numero 6 e 7WC locale già installato!Per PMI, indipendenti e privati, superfici a partire da 230 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico a terra piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:Acqua/SanitariElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 2'200.-Spese: CHF 100.-2 posti auto: CHF 140.-Si prega di contattare l'inquilino attuale per organizzare una visita:079 176 56 76

Capannone industriale, deposito di 2200 m2 in affitto ad Aigle

Capannone industriale, deposito di 2200 m2 in affitto ad AigleAccesso a livello del terreno attraverso 4 grandi porte sezionaliRiscaldamento ad ariaAmpere: 600 A.Buona illuminazione naturaleUfficio, spogliatoi e servizi igieniciPossibilità di affittare in più:- uffici di 1200 m2, divisibili- superfici esterne bitumate di 10'000 m2, divisibili- numerosi posti autoDisponibilità: immediataAffitto: CHF 90.-/m2/anno esclusa IVAPosti auto: CHF 60.-/posto/mese----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Streetbox di 115 m2 molto ben situata! box n15

Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 115 m2 su 2 livelliMolto ben situata vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare fornito con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 1100.-Spese: CHF 50.-Posto auto: CHF 70.-Si prega di contattare l'inquilino attuale per organizzare una visita:078 260 90 22

Laboratori, magazzini di 665 m2, divisibili da 250 m2 in affitto ad Aigle

Laboratori, magazzini di 665 m2, divisibili da 250 m2 in affitto ad AigleAccesso a livello del terreno attraverso 3 porte sezionaliAltezza: 3,80 m Capacità di carico del pavimento: 3000 kg/m2Potenza: 400 A.2 gru: 1500 kg & 1000 kgRete di aria compressaRiscaldamento ad ariaCanalizzazione elettrica aereaPrese di corrente trifaseServizi igienici M/FCopertura esterna di 122 m2 Possibilità di affittare ulteriore spazio nel fabbricato:- Uffici, spogliatoi di 257 m2 (128 m2 + 129 m2) al 1° e 2° piano- Superficie esterna di 1550 m2 (1080 m2 + 475 m2)ParcheggiSito recintatoPortale di accessoAccesso: - Autostrada: 3,3 km (3 minuti)- Stazione ferroviaria CFF: 4,5 km (6 minuti)- Trasporto pubblico: 300 mDisponibilità: immediataAffitto: CHF 130.-/m2/anno esclusa IVA.Spese (pagamento anticipato): CHF 15.-/m2/anno- Uffici & spogliatoi: CHF 120.-/m2/anno esclusa IVA.- Superficie esterna: CHF 30.-/m2/anno esclusa IVA.----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto nel settore immobiliare industriale e logistico in Svizzera romandao Conoscenza delle limitazioni specifiche del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Streetbox di 115 m2 molto ben situata! Box n20

Box n20Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 115 m2 su 2 livelliMolto ben situata vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del terrenoProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 1'100.-Spese: CHF 40.-Posto auto: CHF 70.-

Streetbox di 115 m2 molto ben situata! box n50

Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 115 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare, consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaAffitto: CHF 1100.-Spese: CHF 50.-Posto auto: CHF 70.-Si prega di contattare l'inquilino attuale per organizzare una visita:079 305 05 51

Locale / deposito di 8 m2

Locale / deposito di 8 m2 Edificio in un quartiere familiare, a pochi minuti dall'accesso autostradale Simplon - Vevey. Questo edificio si trova a 15 minuti a piedi dalla stazione CFF nonché da negozi e scuole. Aigle si trova all'incrocio di una rete ferroviaria e stradale che conduce direttamente al cuore di 9 stazioni alpine del Vaud e del Vallese. Inoltre, numerose manifestazioni sono organizzate sul territorio comunale: mercati nel centro città, Festibrad, la Fête des Couleurs, la Fête Médiévale, il festival Aigl'In Music. Locale / deposito di 8 m2