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Rara opportunità alberghiera nelle Alpi Vaudesi

Scopri un investimento alberghiero a alto potenziale: due hotel complementari nel cuore di una stazione alpina autentica, apprezzata tutto l'anno. Idealemente situati vicino alle piste e ai sentieri, offrono un alto potenziale di sviluppo.Uno dispone di una ventina di camere e diritti di costruzione per un'estensione; l'altro, con una cinquantina di camere, beneficia di un ottimo tasso di occupazione e di una clientela fedele. Rendita attraente e buone prospettive di evoluzione.Vendita per cessione di azioni? Dossier completo su richiesta.

Bella opportunità!

Godetevi una posizione eccezionale nel cuore dei Diablerets con questo spazio commerciale spazioso e versatile, ideale per realizzare il vostro progetto professionale in un'area molto richiesta.Piano terra - 520 m2 luminoso e modulareCon i suoi volumi generosi e la sua luminosità, questo spazio offre numerose possibilità per diverse attività: boutique, fitness, café-ristorante, galleria d'arte, spazio espositivo, asilo nido o qualsiasi altro concetto innovativo. Un ufficio adiacente completa questo piano, perfetto per le vostre attività amministrative o manageriali.Semi-interrato - 145 m2 e 90 m2 funzionaliIl semi-interrato, accessibile tramite un ascensore, consente una gestione efficiente delle merci. Ideale per lo stoccaggio, l'inventario o qualsiasi esigenza logistica, costituisce un grande vantaggio per ottimizzare la vostra attività.Accessibilità e logisticaSono disponibili posti auto esterni, che garantisco un accesso facile per i vostri clienti e dipendenti. Un molo di carico completa questa proprietà, consentendo una gestione ottimale del flusso di merci.Una posizione strategicaSituato nel cuore dei Diablerets, questo spazio beneficia della vicinanza immediata ai trasporti pubblici, banche, negozi, ristoranti e strutture ricreative. Si tratta di un'opportunità ideale per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi in un ambiente attraente.Non aspettate oltre! Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita.

Proprietà eccezionale in zona artigianale con tre appartamenti e un laboratorio

Scopri questa proprietà unica costruita nel 1982, situata su un grande terreno di 1'550 m² in una zona artigianale. Ideale per combinare la vita residenziale e professionale, questa proprietà perfettamente mantenuta offre servizi di qualità e numerose possibilità.Area residenziale:- Appartamento di 4,5 locali: Spazioso e luminoso, circa 140 m². (Attualmente affittato)- Appartamento di 3,5 locali: Circa 100 m² con terrazza e accesso al giardino privato di 100 m². (più vigneti)- Studio (20 m²): Attualmente utilizzato come ufficio.Le cucine sono state rinnovate nel 2017 e le finestre sostituite nel 2019.Semi-interrato completamente scavato con:- 2 garage- Una lavanderia- Tre cantine- Una stanza per il serbatoio di olio (4 x 2'000 litri)- Riscaldamento rinnovato nel 2011 (radiatori per l'edificio, aérotherme per la officina).Area artigianale:- Sala di 300 m² con un'altezza di 5 metri e un volume di 1'530 m.- Attrezzature professionali:o Gru da 3,2 tonnellateo Gru da 1'250 chili- Ristrutturazione completa nel 2023:o Facciata modernizzata con pannelli sandwich isolati (140 mm di spessore).o Nuove porte scorrevoli automatiche e porte di servizio in alluminio.o Esterno con cemento e pavimentazione.Aree esterne:- Spazioso spazio esterno con 5 posti auto.Punti salienti:- Manutenzione regolare e ristrutturazioni recenti.- Combinazione perfetta tra spazi residenziali e artigianali.- Posizione ideale per attività professionali con alloggio sul posto.Prezzo di vendita: CHF 2'390'000.-Un'opportunità rara da non perdere! Contattateci per una visita o per ulteriori informazioni.

Per investitori! 3 appartamenti e 1 locale commerciale

Posizionato in modo ideale nel cuore di Aigle, questo immobile a reddito è composto da un locale commerciale (panificio), uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento duplex di 4,5 locali. Il reddito locativo annuo stimato è di CHF 54'960.-. L'edificio dispone di un grande giardino con una veranda.La superficie dell'immobile è di 147m2 e l'edificio comprende 4 piani.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: - Locale commerciale (affittato a CHF 750.-/mese)- Studio con 1,5 locali (affittato a CHF 730.-/mese)1° piano: appartamento di 3,5 locali (affittato a CHF 1'100.-/mese)- Ingresso- Soggiorno/pranzo- Cucina chiusa- Due camere da letto - Bagno con WC2° piano e mansarda: appartamento duplex di 4,5 locali (occupato dai proprietari) - Ingresso con accesso alla mansarda- Soggiorno/pranzo- Cucina chiusa- Due camere da letto - Bagno con WC- Grande spazio in mansarda con bagno e loggiaSeminterrato:- Tre cantine a volta- Locale tecnico- LavanderiaBuona cosa sapere:- L'appartamento duplex potrebbe essere trasformato in due appartamenti separati con affitti stimati di CHF 1'000.- per appartamento. - Il riscaldamento è fatto con termosifoni a olio Sibir automatici.

Terreno edificabile al Sépey

Splendido terreno edificabile con costruzione libera al Sépey. Con una superficie di 1'174 m² e disponibile immediatamente, questo terreno offre un'ottima opportunità per realizzare un progetto su misura in un ambiente privilegiato. Un chalet adiacente è anche disponibile per la vendita: https://neho.ch/it/in-vendita/case/cantone/vaud/1863-le-sepey-38Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDERATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1863-25-2

Locale commerciale in affitto (ristorante) - 1 mese di affitto netto offerto

! In affitto immediato o da concordare con 1 mese di affitto netto offerto : FR. 2'750.00 !Grandi locali commerciali ideali in un quartiere residenziale vicino al centro città di Aigle: - grande sala da pranzo che consente una bella capacità di accoglienza- area caffè separata con possibilità di mettere diversi tavoli e un bar già esistente- cucina non attrezzata- terrazza che può contenere una dozzina di tavoli- seminterrato con grande capacità di stoccaggio per merci e cella frigorifera- servizi igienici per signore e signori. È assolutamente possibile affittare questi locali per tutte le altre attività commerciali: studio medico, studio dentistico, salone di bellezza, ufficio, ecc... In questo caso, verranno rimossi solo gli elementi di cucina rimanenti, ma tutte le altre modifiche interne saranno a carico dell'affittuario (ad esempio: installazione di pareti divisorie, installazione di attrezzature relative all'attività, ecc...).Affitto netto: Fr. 2'750.- Spese: Fr. 400.- Totale: Fr. 3'150.-12 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di affitto.Situazione ideale, molto parcheggio, facile accesso, ristorante noto nella regione (Les Tombettes).Contatto agenzia per visite: Vimova in Vevey al 058 123 53 40 Contatto per l'invio di candidature: aigle@vimova.ch - 058 123 51 50 o invio del vostro dossier completo direttamente alla nostra reception Vimova ad Aigle (solo i dossier completi e in un unico documento PDF verranno esaminati).

NUOVO ! SUPERFICIE COMMERCIALE DI 131 m² CON TERRAZZA-GIARDINO

Scopri questo ufficio eccezionale che offre uno spazio di vita di 131 m² orientato a sud-ovest e con vista dominante sul Massif des Dents-du-Midi, le cime circostanti e la pianura del Rodano.Goditi una luminosità ottimale grazie alle grandi vetrate.Visibilità e passaggio sono le parole chiave!Questo spazio di ufficio combina charme e funzionalità, con un'infrastruttura pensata per rispondere alle tue esigenze professionali più impegnative.Non perdere questa rara opportunità di stabilirti in un locale progettato per aumentare la tua produttività e il tuo immagine professionale.Posto auto esterno in più per CHF 15'000.- (diversi disponibili).https://www.terrassesduchablais.ch/La residenza "Les Terrasses du Chablais", costruita nel 2021, offre un'efficienza energetica notevole con una struttura di livello B.Situata in un villaggio pacifico, circondato da verde e montagne, questo PPE beneficia di una posizione idilliaca ai piedi dei vigneti.La vicinanza diretta ai servizi offre un ambiente professionale pratico e conviviale; • Negozio, ristoranti, farmacia, ufficio postale, ecc. del villaggio, a circa 10 minuti a piedi. • Strutture scolastiche del comune (Collège de Perrossalle dalla 1P all'11S) e campi sportivi, a circa 500 metri di distanza. • Fermate del treno regionale AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) in 5 minuti. • Accesso autostradale a 2 km (uscita Monthey - St.-Triphon) Non perdere questa opportunità di stabilire rapidamente il tuo commercio unico che combina comfort, modernità e serenità.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo gioiello nascosto nel cuore della città e della natura lussureggiante.Dossier completo su richiesta.

Pasticceria Sala da Tè

Pasticceria Sala da Tè In un edificio costruito nel 2018, composto da appartamenti Il villaggio di Roche offre tutti i comfort necessari con una stazione ferroviaria (7 minuti a piedi) e trasporti pubblici (fermata dell'autobus "Salines" a 50m) che servono l'intero Chablais e piccoli negozi. IN AFFITTO PASTICCIERIA SALA DA TÈ con cucina attrezzata (nessun laboratorio), vetrina, bancone, una grande sala, una terrazza esterna, due cantine e un bagno con doccia. 5 posti auto possono essere affittati per un aggiuntivo di CHF 80.00, per un totale di CHF 400.00.

Ufficio/locazione commerciale/laboratorio di 103 m2 - 2 mesi gratuiti

Superficie di 103m2 in una zona calma e verdePosizione geografica-Prossimità immediata ai negozi e all'autostrada A9 (5 minuti)- Stazione di Villeneuve raggiungibile in 4 minutiAllestimento- Destinazione d'uso: Ufficio / artigianale leggero / commerciale- Superficie: 103 m2- Piano: 1°- Altezza del soffitto: 2,60- Finestra: vetro doppio- ScalaServizi- Servizi igienici comuniDisponibilità- Immediata o come concordatoCondizioni di locazione- Affitto: CHF 1'545.-- Spese: CHF 260.-- Posto auto: CHF 65.-/posto- 2 mesi gratuitiPossibilità di affittare altre superfici di 22, 41 e 67m2Ti interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e risponderanno entro 24 ore.

Edificio redditizio con potenziale del 5,15% di rendita lorda nel cuore di Ollon

Cerchi un immobile redditizio con valore locativo esistente e potenziale di ottimizzazione interessante? Dopo la ricollocazione delle superfici attualmente vacanti (lavori da eseguire) il rendimento lordo potrebbe raggiungere circa il 5,15%. Scopri questo edificio ideale nel cuore di Ollon. Ospita due appartamenti di 3,5 locali, due studi e uno spazio commerciale. Composizione dell'immobile: Seminterrato: - Bella stanza a volta - Stanza archivio - 4 cantine Piano terra: - Spazio commerciale di 62 m² - Lavanderia 1° piano: - Studio di 34 m² - Appartamento di 3,5 locali di 91,5 m² 2° piano: - Studio di 36,5 m² - Appartamento di 3,5 locali di 99,5 m² Sottotetto: - Grande spazio attualmente libero Da notare che lo spazio commerciale e uno studio sono liberi da affitto, offrendo un'opportunità immediata di ottimizzazione degli affitti. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile redditizio nel cuore di una città in piena crescita. Contattami per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Riferimento 5 Immobilier SA

Locale commerciale 301 - 69 m2 - piano terra - in affitto

Meraviglioso locale commerciale in affitto in un quartiere tranquillo e residenziale del bellissimo comune di Ollon.- Locale n. 301: superficie totale: 69 m2 / deposito di attività nel seminterrato: 39 m2Questi locali sono attualmente grezzi, ecco i lavori di finitura che saranno eseguiti in caso di locazione:- Pavimento: parquet in legno chiaro o piastrelle grigie- Muro: intonaco bianco- Cucinino (alcuni mobili di stoccaggio, lavandino)- Bagno con WC e lavandino (se non già presente)Il locale beneficia di un posto auto esterno a Fr. 80.-/mese in più.I vari locali offrono sia una terrazza che un giardino, ottimale esposizione al sole, orientamento a sud.Esempi di attività autorizzate nei locali: tutte le specie di medicina, ufficio (architettura, notaio, avvocato, immobiliare,...), attività artigianali non rumorose.Le seguenti attività saranno rifiutate: cucina, vendita di bevande, attività rumorose.Situato al piano terra di un edificio in PPE e in affitto.Visita e invio di documenti: aurelie.besse@vimova.ch - 058 123 51 50

Granaio 1862 Les Mosses

Granaio con soppalco e garage in vendita - Les Mosses (Vaud) In vendita nel villaggio di Les Mosses, nel comune di Ormont-Dessous, questo granaio in buone condizioni generali offre numerose possibilità di utilizzo: stoccaggio, laboratorio o garage.Dispone di una superficie al piano terra di 65 m², di cui circa la metà è in cemento, l'altra metà è in terra battuta. Un soppalco di 32 m², situato su un solo lato del granaio, consente di beneficiare di uno spazio di archiviazione supplementare senza invadere la superficie al piano terra. L'altezza generosa sotto il tetto rende l'edificio perfettamente adatto allo stoccaggio di attrezzature o al parcheggio di veicoli e attrezzature agricole.L'impianto elettrico è in funzione, con una potenza di 380 volt (trifase), ideale per un'attività artigianale o professionale. Un garage chiuso, annesso al granaio, consente di parcheggiare un veicolo al coperto. Sebbene l'edificio non sia ancora collegato all'acqua, il collegamento è tecnicamente possibile.L'accesso è facile durante tutto l'anno, anche per i veicoli commerciali. La proprietà si trova in un ambiente calmo e alpino, vicino al colle di Les Mosses.Questo granaio si adatterà perfettamente a un privato, un artigiano, un agricoltore o un imprenditore alla ricerca di uno spazio funzionale e ben situato.

Esclusivo: Magnifico terreno edificabile all'ingresso del villaggio

Ampio terreno di 2369 m2 con una posizione unica nel comune di Ormont-Dessus, all'ingresso del villaggio di Les Diablerets.Con un'orientamento a sud-ovest e una topologia con una leggera pendenza verso la strada cantonale, questo terreno ha una forma ideale per la costruzione di un piccolo edificio residenziale e/o commerciale secondo le regole comunali in vigore o future...Situato vicino al nuovo Coop e alla stazione ASD.Si tratta di un bene raro in vendita, ideale per un promotore o un costruttore!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1865-25-2

Spazio commerciale in affitto - ufficio nel centro della città di Aigle

! IN AFFITTO DAL 1° MAGGIO 2026 !Grande ufficio di 191 m2 su due livelli:Piano terra:- grande spazio aperto / accoglienza / reception con accesso a 3 uffici separati- 3 uffici chiusi- mensa con WCSeminterrato:- grande stanza- sala conferenze- archivio- corridoio- 2 cantineAffitto netto: Fr. 3'790.00 Spese: Fr. 320.00 (anticipi) Totale: Fr. 4'110.006 posti auto esterni a Fr. 30.-/posto al mese in aggiunta (Fr. 180.-/mese). Posizione ideale nel cuore della città di Aigle, questo spazio commerciale offre una grande visibilità dall'esterno e dalla strada principale. Un grande parcheggio pubblico (parcheggio Chevron) si trova accanto alla proprietà, offrendo un accesso facile e privilegiato per i vostri clienti. Esistono due possibili accessi: l'accesso principale attraverso la reception per i clienti e un accesso riservato ai dipendenti. Vantaggi: aria condizionata, tende interne, tela e facciata pubblicitaria. Richiesta di visita: reception dell'agenzia Vimova a Vevey al 058 123 53 40 Documenti necessari per costituire il fascicolo: • Domanda di locazione per spazio commerciale (disponibile presso la nostra agenzia) • Estratto dal registro delle imprese • Copia dei documenti di identità (persone autorizzate a rappresentare la società) • Ufficio di riscossione della società • Conti della società firmati da una fiduciaria (3 ultimi esercizi finanziari)

Ampio e luminoso spazio commerciale nuovo di 114 m2

Ampio e luminoso spazio commerciale nuovo, situato nella residenza Les Terrasses du Chablais. La residenza Les Terrasses du Chablais offre 40 appartamenti, distribuiti in 4 edifici, dal monolocale al 4,5 locali, nonché 5 spazi commerciali, tutti serviti da un parcheggio sotterraneo. Il lotto n. 203, situato al piano terra, offre una superficie ponderata di 114 m2 con una terrazza di 67 m2 e un giardino di 101 m2. È composto da: Open SpaceWC/lavabo 1 cantinaPunti di forza: ventilazione a doppio flusso, tende elettriche. Venduto a stato grezzo (ad eccezione del bagno, che è finito con piastrelle e apparecchi sanitari) Posti auto esterni: CHF 15'000.- La municipalità di Ollon, bagnata dal sole, 6ª nel cantone per superficie, gode di un piacevole microclima. Si estende dal Rodano (altitudine 391 m) al Chamossaire (altitudine 2'112 m) e il suo paesaggio è armoniosamente composto da terre agricole, vigneti, foreste, pascoli, corsi d'acqua e 23 villaggi e frazioni. Ollon è famosa per i suoi grandi vini e Villars per la sua splendida area sciistica. Il villaggio è servito dal treno AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry), la cui fermata si trova a pochi passi dalla residenza. L'accesso autostradale è a soli 2 km di distanza. A poche centinaia di metri di distanza si trovano le scuole, dalla scuola materna al livello secondario.

STUDIO O SPAZIO UFFICIO IN AFFITTO AL CENTRO DEL PAESE

Questo locale comprende 1 grande stanza di circa 25m2, 1 lavandino, 1 wc separato, 1 spogliatoio con 2 docce e lavabo.Disponibile subito.

Superfici di ufficio magnifiche - Modulabili a scelta Più di 4 lotti disponibili!

Idealemente situati ad Aigle, questi spazi di ufficio offrono un ambiente di lavoro moderno e funzionale nel cuore di un'area dinamica e in crescita. Vicini agli assi autostradali e ai mezzi di trasporto pubblico, garantiscono un'accessibilità ottimale per i vostri dipendenti e clienti. Integrati in una nuova promozione e venduti su piano, questi spazi situati in attico beneficiano di una concezione innovativa, con aree luminose e modulabili secondo le vostre esigenze. Sono ideali per le imprese terziarie che desiderano combinare comfort ed efficienza in un ambiente professionale di alta qualità. Situati a 11 minuti in bicicletta dalla stazione di Aigle (17 minuti in autobus, linea 103), gli Ateliers e Bureaux du Rhône disporranno anche di numerosi spazi per visitatori, tra cui alcuni dotati di stazioni di ricarica. I vostri clienti che non possono utilizzare i mezzi di trasporto pubblico potranno beneficiare del comfort offerto dalle soluzioni di parcheggio. Lotti disponibili: - Lot 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00 - Lot 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00 - Lot 6 e 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00 Tutte le superfici possono essere modulate secondo le vostre scelte (divise o acquistate in gruppo) Tutti i lotti saranno consegnati con i seguenti finimenti: - Pavimenti in parquet - Muri in intonaco - Riscaldamento a pavimento - Collegamento alla rete in fibra ottica - Servizi igienici individuali Queste superfici sono destinate solo all'uso di ufficio, studio medico o di salute, studi vari, showroom. 3 posti di parcheggio esterni obbligatori per lotto al prezzo di CHF 18'000.00/unità. Non perdete questa opportunità unica di stabilire le vostre attività in un settore strategico e in crescita. Documenti e richiesta di visita del sito su semplice richiesta. Sébastien Reymond 078 870 54 54

Edificio misto di villaggio situato nel cuore di Château-d'Œx (VD)

Capannone industriale, uffici e aree esterne in affitto ad Aigle

Capannone industriale, uffici e aree esterne di 13'000 m2 divisibili in affitto ad Aigle- Capannone industriale di 2200 m2Accesso a livello del suolo attraverso 4 grandi porte sezionaliRiscaldamento ad ariaAmpere: 600 A.Buona illuminazione naturaleUfficio, spogliatoi e servizi igienici- Uffici, locali di 1200 m2 divisibiliUffici separati, spazi aperti, sale riunioni, showroomCucina attrezzataAl piano terra- Aree esterne di 10'000 m2 divisibiliPavimentazione: bitume- Numerosi parcheggiDisponibilità: immediataAffitti:- Capannone industriale: CHF 90.-/m2/anno esclusa IVA.- Uffici: CHF 130.-/m2/anno esclusa IVA.- Parcheggi: CHF 60.-/parcheggio/mese- Area esterna: CHF 30.-/m2/anno esclusa IVA.

Ufficio/locale con cucina e terrazza - Contratto di locazione flessibile possibile

SituazioneOttima posizione, a 4 minuti da negozi e fermata dell'autobusAmbiente di lavoro piacevole in una zona tranquilla e verde Dati tecnici/UsoUfficio/artigianale/commercialePiano terra61 m2Altezza del soffitto 2,60Vetri doppiComfortServizi igienici comuniZona tranquillaParcheggi disponibili in affittoCONTRATTO DI LOCAZIONE FLESSIBILE POSSIBILE Disponibile immediatamente