161 risultati - Tutti gli annunci: Distretto la Riviera-Pays-d'Enhaut

Spazio ufficio di 70m2 e 100m2 a Saint-Légier

Cerchi uno spazio di lavoro flessibile e luminoso a Saint-Légier? Scopri un'opportunità unica per installare la tua azienda in un contesto moderno, adattabile e ideale. Ti offriamo due splendidi spazi ufficio di 70 m2 e 100 m2 in affitto, situati al 1° piano di un edificio commerciale moderno costruito nel 2014. Comfort Bagno privato integrato nello spazioAmbiente professionale e funzionale **Accesso**Ottima accessibilità grazie alla vicinanza diretta con le principali arterie stradali e autostradali Losanna, Friburgo e Sion sono facilmente raggiungibili **Stato** Lo spazio è completamente rinnovato e pronto ad accogliere le tue attività professionali. Ascensore/Portellone di carico Contesto ideale Hai bisogno di una pausa? Goditi un contesto dinamico con una pista finlandese, campi da tennis e da calcio nelle vicinanze. Parcheggio: Possibilità di noleggiare posti auto in aggiunta, offrendo un comfort aggiuntivo per i tuoi collaboratori e visitatori. Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in un ambiente dinamico e facilmente accessibile. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Condizioni IVA dell'8,1% in aggiunta al canone di affitto lordo dello spazio commerciale

Superficie di ufficio di 178m2 divisibile a Saint-Légier - 3 affitti offerti

Cerchi uno spazio di lavoro flessibile e luminoso a Saint-Légier?Scopri un'opportunità unica per stabilire la tua attività in un contesto moderno, adattabile e ideale.Vi offriamo una splendida superficie amministrativa di 178 m2 al 1° piano di un edificio commerciale moderno costruito nel 2014 in affitto.Possibilità di divisione da 80 m2.DotazioniSpazi modulari con possibilità di suddivisione per adattare la disposizione alle tue esigenze.ServiziBagno privato integrato nello spazioAmbiente professionale e funzionaleAccessoOttima accessibilità grazie alla vicinanza diretta con le principali vie di comunicazione stradale e autostradale Losanna, Friburgo e Sion sono facilmente raggiungibiliStatoLa superficie è completamente rinnovata e pronta ad accogliere le tue attività professionali. Ascensore/Scala di caricoContesto idealeHai bisogno di una pausa? Goditi un contesto dinamico con una pista finlandese, campi da tennis e da calcio nelle vicinanze.Parcheggio:Possibilità di noleggiare posti auto in aggiunta, offrendo un comfort supplementare per il tuo team e i visitatori.Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in un ambiente dinamico e facilmente accessibile.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.CondizioniIVA dell'8,1% in aggiunta al canone lordo dello spazio commerciale

Circa 765m2 per creare il tuo futuro business - Industrielle 11

Ideale posizione sulla Route Industrielle 11 a Saint-Légier al 1° piano, nel cuore del comune di Blonay - Saint-Légier, questo ampio locale commerciale beneficia di una posizione strategica all'interno di una zona industriale dinamica. A breve distanza dagli assi stradali principali e a soli pochi minuti da Vevey, offre un'ottima accessibilità sia per la clientela che per le consegne. Il suo ambiente professionale in piena crescita lo rende un luogo ideale per sviluppare e stabilire definitivamente la tua attività.La superficie è composta da:- Locali modulabili- Una cucina attrezzata- Un bagno/doccia- Un WC separatoCaratteristiche aggiuntive:- Un ascensore all'esterno del locale- Un ascensore all'interno del locale- Un locale/deposito sicuro nel seminterrato di circa 130m2- Parcheggi per visitatori all'esterno- Prezzo al metro quadro: Fr. 199.00I vantaggi:- Situato in una zona industriale- A 5 minuti in auto dal centro di Vevey- Facile accesso- Superficie di circa 632m2- Disponibile immediatamenteCondizioni di locazione mensili:Affitto netto: Fr. 12'687.00Acconto spese: Fr. 1'567.00IVA: Fr. 1'154.60Affitto lordo: Fr. 15'408.60Durata del contratto di locazione indicizzato:Rinnovabile ogni 5 anni o ogni 10 anni con un preavviso di 12 mesiGaranzia di 6 mesi, pari a un importo di Fr. 85'524.00 Visite: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49 o per email: elisa.comitino@bernard-nicod.ch

Ampia superficie modulare nel cuore della città - Ideale per attività specializzate - Hôtel-de-Ville 2

Idealemente situato tra la riva del lago e il centro città, questo locale di ca. 410 m2 su due livelli offre un grande spazio modulare, perfetto per attività come fitness, benessere, uno studio creativo, escape room, formazione, ufficio o dark kitchen. La sua posizione centrale garantisce visibilità e accessibilità per i vostri clienti o collaboratori.Punti di forza:- Due livelli completamente modulabili- Arrivi d'acqua per attrezzature specifiche- Servizi igienici esistenti- Locale adattabile a molte attivitàDisponibilità: immediata o da concordareCondizioni di locazione:Affitto netto: CHF 6'500.00Acconto spese: CHF 700.00Affitto lordo: CHF 7'200.00Un luogo strategico e polivalente, che offre un'opportunità unica di sviluppare la vostra attività in un contesto privilegiato.Visite: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49

La vostra futura superficie commerciale nel cuore di Montreux

Situata al 3° piano di un edificio di carattere nel centro città, sull'arteria principale di Montreux, questa superficie commerciale di 420m2, divisibile secondo le vostre esigenze, offre un ambiente di lavoro luminoso e flessibile, perfettamente adatto ad attività amministrative, mediche, commerciali o di servizi.I locali sono composti da:11 spazi ufficio2 aree ricevimento2 aree cucinaLa superficie è modulare secondo le vostre esigenze. Piano alto che offre calma e luminositàGrazie alla sua posizione centrale e facilmente accessibile, questa superficie rappresenta un'opportunità ideale per stabilire o sviluppare la vostra attività in un ambiente dinamico e ricercato.Disponibilità: Immediata o da concordareContattate il Sig. Arsllani per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita in loco: edon.arsllani@wincasa.ch / 021 310 61 02

Locale commerciale in affitto a Vevey

Situato in modo ideale a Vevey, questo locale commerciale beneficia di una posizione privilegiata, offrendo una visibilità eccellente nonché un accesso facile ai mezzi di trasporto pubblici e alle comodità del centro città.Questo immobile si adatta perfettamente a un'attività commerciale, amministrativa, artigianale leggera o di servizio.Il locale può essere affittato nella sua interezza o diviso in due aree separate:Grande area • Affitto netto - CHF 1'400.00 • Spese - CHF 200.00 • Affitto lordo - CHF 1'600.00 Piccola area • Affitto netto - CHF 625.00 • Spese - CHF 110.00 • Affitto lordo - CHF 735.00 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Ci faremo un piacere di informarvi.

Autostrada a 3 min - Ufficio 73m2

SituazioneOttima posizione a meno di 5 minuti dai negozi e dall'autostradaDati tecnici/UtilizzoUfficio di 73m2 al 1° pianoArea di carico + piattaformaCarrello elevatore (2500 kg) + piattaforma elevatriceServiziServizi igienici comuniCucina privataParcheggi multipli Facilmente accessibileCondizioni di locazioneAffitto: CHF 850.-/meseSpese: in aggiuntaDisponibile subito

Edificio per investitori con rendita

Idealement situé à Veytaux, cet immeuble bénéficie d'un cadre privilégié, avec une belle vue sur le lac Léman et le château de Chillon. Son environnement calme, entre lac et montagnes, ainsi que sa situation dans un quartier recherché en font un bien particulièrement intéressant pour investissement locatif.Le bâtiment comprend neuf studios répartis sur trois étages. Chaque studio dispose de son balcon, offrant aux locataires un agréable espace extérieur pour profiter de la vue et du cadre magnifique. La taille et la configuration des logements répondent bien aux besoins de personne seule, d'étudiants ou de professionnels à la recherche d'un logement pratique dans la région.Un local commercial d'environ 52 m2 complète le bien au rez-de-chaussée. Comme il s'agit du seul commerce du quartier, il bénéficie d'une situation particulière et d'une clientèle de proximité. La présence des studios et du commerce permet également de répartir les revenus entre plusieurs locataires, ce qui apporte davantage de stabilité à l'investissement.L'ensemble génère actuellement environ CHF 12'000.- de revenus nets par mois, soit CHF 144'000.- par année, avec de très faible charges. Grâce à ses revenus réguliers, à son emplacement, à ses balcons et à sa vue sur le lac et le château de Chillon, cet immeuble représente une belle opportunité pour une personne souhaitant investir dans un bien de rendement au coeur d'un cadre privilégié.Les atouts de cet immeuble: * 9 studios, chacun doté d'un balcon privatif * Un local commercial de 52m2, unique commerce du quartier * Environ CHF 144'000.- de revenus nets par année, avec de faibles charges * Une situation privilégiée avec vue sur le lac Léman et le château de Chillon

Uffici prestigiosi con panorama eccezionale

Nel cuore di Montreux, nella prestigiosa PPE Le National, si trovano questi ampi uffici di circa 234 m² in una condominio emblematico della Riviera vaudoise. Proveniente da una residenza di alto standing, questo eccezionale immobile offre un ambiente professionale unico, che combina eleganza architettonica, comfort assoluto e servizi esclusivi. La sua posizione privilegiata, in una delle adresse più ricercate di Montreux, lo rende una prima scelta per le aziende che curano la loro immagine. I volumi generosi offrono una grande flessibilità nella disposizione, consentendo di creare spazi open space, uffici separati, sale conferenze o aree di ricevimento secondo le esigenze. La configurazione attuale assicura una circolazione fluida e un'organizzazione funzionale degli spazi, perfettamente adattata a un'attività professionale esigente. L'immobile dispone anche di una cafetteria, due bagni separati e una doccia, garantendo un comfort ottimale per i dipendenti e i visitatori nella vita quotidiana. Questa rara opportunità si adatta idealemente a una società di gestione, una fiduciaria, uno studio legale, uno studio medico o qualsiasi azienda che desideri associare la sua immagine a una delle adresse più prestigiose della Riviera vaudoise. Oltre alle sue qualità intrinseche, questo immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Grazie alla sua posizione strategica, alla forte domanda di superfici amministrative di qualità a Montreux e al suo ottimo potenziale di rendita locativa, costituisce un bene patrimoniale di prima scelta che offre prospettive di valorizzazione durature. I 9 posti auto interni, assegnati agli uffici, sono venduti a CHF 50'000.- per posto in aggiunta al prezzo di vendita.

Arcata eccezionale nel cuore della città

Godetevi un indirizzo prestigioso nel centro città di Vevey per sviluppare la vostra attività in una posizione di primo ordine.Situata al piano terra di un edificio con ottima visibilità, questa bella arcata commerciale di circa 107 m2 ha ampie finestre che si affacciano sulla Grand Place, una delle aree più frequentate e animate della città. La sua posizione strategica offre una visibilità ottimale per i numerosi passanti, visitatori e potenziali clienti.Attualmente utilizzata come galleria d'arte, questo spazio luminoso e versatile offre numerose possibilità di allestimento. È adatto sia per attività commerciali che per uffici o professioni liberali (architetto, medico, dentista, avvocato, fiduciario, agenzia, ecc.) sia per attività artistiche o di esposizione, soggette alle necessarie autorizzazioni.Caratteristiche dell'immobile:- Superficie di circa 107 m2- Posizione al piano terra- Ample finestre con ottima visibilità- Ampio e luminoso locale principale- WC con lavabo- Un ripostiglio/spazio di archiviazione- Posizione centrale e ricercataUna posizione privilegiata:Nel cuore di Vevey, la Grand Place costituisce un polo di attrazione di primo ordine, a due passi da negozi, ristoranti, caffè, banche e mezzi di trasporto pubblico. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in pochi minuti e la riva del Lago di Ginevra si trova a due passi, offrendo un contesto particolarmente attraente per una clientela locale e turistica.Condizioni di locazione:Affitto mensile netto: Fr. 4'200.00Acconto spese: Fr. 300.00Affitto mensile lordo: Fr. 4'500.00Disponibilità:- Da concordareOffrite alla vostra attività un indirizzo prestigioso in un quartiere dinamico e vivace di Vevey.Visite:Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49 o per email: elisa.comitino@bernard-nicod.ch

Uffici di circa 247 m2 nel cuore della città - Général-Guisan 42

Un indirizzo strategico per la tua attività Situati in modo ideale in Avenue Général-Guisan 42, questi uffici di circa 247 m2 beneficiano di una posizione privilegiata nel centro di Vevey, a pochi minuti a piedi dalla stazione CFF, dal centro città e dalle rive del Lago di Ginevra. Questo indirizzo si trova su uno degli assi principali della città, che collega la stazione di Vevey ai quartieri commerciali e amministrativi. Il settore è particolarmente apprezzato dalle aziende per la sua visibilità, accessibilità e la qualità del suo ambiente urbano. Un ambiente professionale dinamico Gli uffici beneficiano di una posizione centrale che offre un accesso immediato a numerose comodità: - Stazione CFF di Vevey raggiungibile a piedi in pochi minuti - Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze - Molti negozi, ristoranti, caffè e servizi nel quartiere - Accesso rapido agli assi stradali che collegano Losanna, Montreux e l'intera regione del Lago di Ginevra - Prossimità alle rive del Lago di Ginevra e alla promenade di Vevey Questa posizione consente ai tuoi dipendenti e clienti di beneficiare di un ambiente di lavoro pratico e piacevole. Caratteristiche delle superfici - Superficie: 247 m2 - Destinazione: uffici / attività amministrative - Disponibilità: immediata - Posizione centrale e facilmente accessibile - Ambiente professionale stabilito Condizioni di locazione Affitto mensile netto: CHF 6'170.00 Acconto per spese: CHF 550.00 Affitto mensile totale: CHF 6'720.00 Prezzo indicativo: CHF 300.00 / m2 / anno Un'opportunità rara a Vevey Grazie ai suoi eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici, alla sua prossimità alla stazione e ai numerosi servizi situati a pochi passi, questa superficie costituisce una soluzione ideale per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi o sviluppare le sue attività nel cuore di Vevey. Informazioni aggiuntive: Bernard Nicod SA - Annalisa Ceccaroni al 021 925 70 64 o per email: annalisa.ceccaroni@bernard-nicod.ch Visite: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49 o per email: elisa.comitino@bernard.nicod.ch

Arcata commerciale di 143 m² nel cuore del centro commerciale La Chiésaz

Situata in modo ideale nel cuore del centro commerciale La Chiésaz, questa arcata commerciale di 143 m2 offre una visibilità eccezionale e un forte passaggio, ideale per sviluppare ogni attività commerciale o di servizio.Punti di forza dell'immobile:- Superficie lorda da allestire secondo le esigenze per un concetto su misura- Eccellente visibilità in un centro commerciale- Altezza del soffitto di 4 m che consente multiple configurazioni- Parcheggio sotterraneo a disposizione della clientelaAffitto mensile: CHF 2'950.- + CHF 700.- di spesePosti auto interni in aggiunta al prezzo a CHF 120.-/unitàDisponibilità: immediata o da concordareUn'opportunità rara per impiantare la vostra attività in un luogo ricercato con grande potenziale.Contattateci ora per una visita!Publiaz Immobilier SA - Bénédicte RAPIN - 021 633 51 70 - locaux@publiaz.ch

Esclusivo: terreni edificabili - ristrutturazione necessaria

Situati nei dintorni di Montreux, sotto la Route de Glion, le parcelle 5085 (835m2), 5084 (13m2) e 5285 (7m2) sono sotto il regime delle zone riservate 3 (RZR) in attesa dell'elaborazione di un nuovo piano di destinazione comunale (PACom). Si trovano vicino al Temple St-Vincent in un perimetro ISOS e sono interessate dalla modifica della carta dei pericoli naturali. L'edificio ECA 5286 di 1438m3 è situato nella parte bassa della parcella arborea e in terrazze. Posizione senza fastidi dall'autostrada (che passa nel tunnel) e con una magnifica vista sul Lago di Ginevra! Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDERATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1820-25-12

ALASSIO: un progetto elegante già pronto per essere realizzato!

ALASSIO - Il vostro progetto d'eccezione sulla Riviera italiana!Developer, investitori o amanti dell'Italia: e se il vostro prossimo progetto prendesse vita sotto il sole della Riviera?Sulle alture di Alassio, scoprirete un magnifico terreno di 2'400 m², esposto a sud-ovest, in un ambiente pacifico con vista panoramica.Un progetto architettonico già autorizzato che comprende 4 appartamenti di alto standing, ampie terrazze e 2 piscine a sfioro.Sia che sogniate un pied-à-terre in Italia o una bella opportunità di investimento, lasciatevi sedurre dal potenziale di questo luogo privilegiato, a pochi minuti dal mare.Prezzo: 540'000.- EUR (terreno e progetti inclusi)Condizioni di acquisizione da verificare secondo la nazionalità e lo stato dell'acquirenteFascicolo completo su richiesta.

Autostrada a 3 min - Magazzino - Banchine di carico

SituazioneOttima posizione a meno di 5 minuti dai negozi e dall'autostradaDati tecnici/UsoMagazzino di 396 m2 nel seminterratoAltezza del soffitto ca. 5 mBanchina di carico + piattaformaCarrello elevatore (2500 kg) + piattaforma elevatriceDotazioniServizi igienici comuniCucina privataParcheggi multipli Facilmente accessibileLogistica facile grazie alle infrastrutture disponibiliCondizioni di locazioneAffitto: CHF 3'145.-/meseSpese: in aggiuntaDisponibile subito

Centro commerciale Forum - Posizione commerciale premium nel cuore di Montreux

Offrite al vostro marchio una visibilità eccezionale installandovi nel centro commerciale Forum a Montreux, un indirizzo imprescindibile della Riviera vaudoise. Questo spazio beneficia di una posizione strategica nel cuore di un ambiente dinamico e molto frequentato.Progettato per convincere e performare, questo locale propone una superficie perfettamente ottimizzata, ideale per un'attività di prêt-à-porter, accessori, lifestyle o concept store. La sua configurazione consente una messa in valore immediata dei vostri prodotti e un'esperienza clienti fluida e piacevole. I vantaggi principali : • Posizione a forte passaggio, che garantisce una frequenza eccellente durante tutto l'anno • Ampia vetrina che offre una visibilità massima e un forte impatto visivo • Ambiente commerciale attraente, che combina clientela locale fedele e flusso turistico costante • Prossimità immediata ai trasporti pubblici, parcheggi e servizi • Allestimento esistente che consente un'installazione rapida e efficiente Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per qualsiasi marchio che desideri stabilirsi in modo sostenibile in un settore ambito, all'interno di un polo commerciale in piena effervescenza. Disponibilità : Aprile 2027 Date un nuovo impulso alla vostra attività in un contesto strategico, vivace e promettente.

Ristorante in affitto - 195 m² - Route de Vevey 2a, Blonay

In affitto a Blonay, all'interno di un nuovo progetto situato nel centro del villaggio, una magnifica area destinata ad un'attività di ristorazione, situata in Route de Vevey 2a. La superficie principale del ristorante rappresenta circa 195 m² e beneficia di un locale tecnico e deposito di circa 106 m², offrendo condizioni particolarmente interessanti per l'esercizio di un'attività di ristorazione. Il progetto si trova in un ambiente misto e dinamico, che comprende alloggi, negozi e uffici. La sua posizione centrale, visibilità e clientela locale immediata costituiscono veri e propri asset per lo sviluppo di un'attività di ristorazione. La superficie è consegnata in stato grezzo, con più pre-equipaggiamenti tecnici per un'attività di ristorazione. Il futuro inquilino potrà allestire i locali secondo il proprio concetto e le proprie esigenze operative. Caratteristiche principali • Superficie ristorante: ca. 195 m² • Locale tecnico e deposito: ca. 106 m² • Indirizzo: Route de Vevey 2a, Blonay • Uso: ristorante • Consegna in stato grezzo • Allestimento personalizzato da parte dell'inquilino • Fosse/bacino di grasso previsto • Preparazione per lo smaltimento delle acque reflue e dei grassi • Preparazione per lo smaltimento della condensazione della camera fredda nel seminterrato • Uscita di ventilazione per la cucina nel tetto fino alla superficie interessata • Collegamento tra il locale seminterrato e la superficie per il separatore di grasso • Servizi igienici per dipendenti nel seminterrato • Contenitori per rifiuti/predisposti • Accesso senza barriere • Spazi per visitatori per la clientela • Parcheggio sotterraneo disponibile Condizioni finanziarie • Affitto mensile netto: CHF 4'225.- • Acconto mensile per spese: CHF 570.- • Prezzo indicativo: CHF 260.- / m² / anno • Posti auto interni disponibili: CHF 150.- / mese per posto • Posti moto disponibili: CHF 30.- / mese per posto Questa superficie rappresenta un'opportunità rara per sviluppare un concetto di ristorazione in un nuovo progetto centrale e promettente nel cuore di Blonay. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione.