Idealemente situato sulla Route Industrielle 11 a Saint-Légier al 1° piano, nel cuore del comune di Blonay - Saint-Légier, questo spazioso locale commerciale beneficia di una posizione strategica all'interno di una zona industriale dinamica. A proximità immediata delle principali strade e a soli pochi minuti da Vevey, offre un'ottima accessibilità sia per la clientela che per le consegne. Il suo ambiente professionale in piena crescita lo rende un luogo ideale per sviluppare e stabilire definitivamente la vostra attività.

La superficie è composta come segue:
- Locali modulabili
- Una cucina attrezzata
- Un bagno/WC
- Un WC separato

Caratteristiche aggiuntive:
- Un ascensore all'esterno del locale
- Un ascensore all'interno del locale
- Un locale/deposito sicuro nel seminterrato di circa 130m2
- Parcheggi per visitatori all'esterno
- P/m2: Fr. 199.00
- Piattaforma elevatrice

I vantaggi:
- Situato in una zona industriale
- A 5 minuti in auto dal centro di Vevey
- Facile accesso
- Superficie di circa 632m2
- Disponibile immediatamente

Condizioni di locazione mensili:
Affitto netto: Fr. 12'687.00
Acconto spese: Fr. 1'567.00
IVA: Fr. 1'154.60
Affitto lordo: Fr. 15'408.60

Durata del contratto di locazione indicizzato:
Rinnovabile ogni 5 anni o ogni 10 anni con un preavviso di 12 mesi
Garanzia di 6 mesi, pari a un importo di Fr. 85'524.00

Visite: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49 o per e-mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch