Idealerweise gelegen an der Route Industrielle 11 in Saint-Légier im 1. Stock, im Herzen der Gemeinde Blonay - Saint-Légier, profitiert dieser geräumige Gewerberaum von einer strategischen Lage in einer dynamischen Industriezone. In unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsadern und nur wenige Minuten von Vevey entfernt, bietet er eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für die Kundschaft als auch für Lieferungen. Seine professionelle Umgebung im Aufschwung macht ihn zu einem idealen Ort, um Ihre Aktivität nachhaltig zu entwickeln und zu etablieren.

Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Modulare Räume
- Eine ausgestattete Küche
- Ein Badezimmer/WC
- Ein separates WC

Zusätzliche Merkmale:
- Ein Aufzug außerhalb des Raumes
- Ein Aufzug innerhalb des Raumes
- Sicheres Lager/Depot im Untergeschoss von etwa 130m2
- Mehrere Besucherparkplätze außerhalb
- P/m2: Fr. 199.00
- Hebebühne

Die Vorteile:
- Gelegen in einer Industriezone
- 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Vevey entfernt
- Leicht zugänglich
- Fläche von etwa 632m2
- Sofort verfügbar

Monatliche Mietbedingungen:
Nettomiete: Fr. 12'687.00
Vorauszahlung von Nebenkosten: Fr. 1'567.00
Mehrwertsteuer: Fr. 1'154.60
Bruttomiete: Fr. 15'408.60

Dauer des Indexmietvertrags:
Verlängerbar um 5 Jahre alle 5 Jahre oder um 10 Jahre alle 10 Jahre mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten
Sicherheit von 6 Monaten, also ein Betrag von Fr. 85'524.00

Besichtigungen: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino unter 021 925 70 60 oder 079 441 88 49 oder per E-Mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch