306 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Morges

Rue de la Gare 32, 1110 Morges

Installez-vous au coeur de la nouvelle dynamique commerciale de Morges

Nascosto nel cuore del quartiere molto ambito della stazione a Morges, l'Ilôt Sud, detto "la tour dorée", si presenta come un pezzo maestro del nuovo volto dell'ipercentro urbano. Vi proponiamo un'arcata commerciale di circa 86 m² al piano terra in affitto, che beneficia di un'eccellente visibilità grazie alla sua vetrina attraente e a un importante flusso di pedoni. Un'opportunità ideale per sviluppare la vostra attività in un settore dinamico e in piena espansione.- Prezzo netto: da CHF 612.00/m2/anno- Spese: CHF 60.00/m2/anno- Disponibilità: immediata- Parcheggi interni disponibili- Spazio di stoccaggio disponibile nel seminterrato a pagamentoQuesto spazio è perfettamente adatto a un negozio, un commercio specializzato, uno showroom, un concept store o qualsiasi attività che desideri beneficiare di un posizionamento premium, nel cuore di un quartiere animato e facilmente accessibile.Non aspettate per cogliere questa opportunità e contattateci per una visita.

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206m², CHF 4500.–

Zone Industrielle Le Tresi 3, 1028 Préverenges

Locale industriale in affitto a Préverenges

Locale industriale funzionale al piano terra, ideale per la posizione nel settore industriale Le Tresi 3 a Préverenges (1028), nel cantone di Vaud. Disponibile immediatamente, questa proprietà offre tutte le comodità necessarie per svolgere la tua attività professionale nelle migliori condizioni.Caratteristiche principali: • Superficie totale: 206 m². Altezza del soffitto: 4,5 metri su 150 m² e 2,5 metri su 56 m². Mezzanino 1,8 metri su 56 m². • Grande porta del garage elettrica: Accesso facilitato per consegne e logistica, dimensioni 3 m x 3 m. • Parcheggio: 4 posti auto sono inclusi nel prezzo di affitto. Ulteriori posti sono disponibili a pagamento. • Accessibilità per persone con disabilità: La struttura è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta. • Area di ristrutturazione: La struttura sarà adattata all'uso futuro. Posizione: Questo locale industriale offre un'opportunità rara di combinare modernità, accessibilità e tranquillità in un settore dinamico della regione di Morges. Non perdere questa possibilità di sviluppare la tua attività in un ambiente professionale di alta qualità.

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Accesso con sedia a rotelle

50m², CHF 130'000.–

1110 Morges

LAVANDERIA STABILITA CON CLIENTELA FEDELE

A Morges, riprendi un'attività commerciale attiva da molti anni, con una clientela fedele e un fatturato stabile. Ideale per un imprenditore che vuole iniziare senza partire da zero. Parco macchine professionale completo e funzionale, compreso sistema di stiratura e pressatura con Calandre e ferri Ghidini, macchine lavatrici e asciugatrici Electrolux. Accoglienza clienti già allestita, cassa e confezionatrice. Area cucina per il personale già attrezzata. Posizione in zona animata.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - attività commerciale attiva da molti anni, clientela fedele- parco macchine professionale completo e funzionale- attrezzature e mobili valutati a oltre 86'000 CHF- posizione in zona animata di Morges- accoglienza clienti già allestita- sistema di stiratura/pressatura professionale (Calandre, ferri Ghidini)- macchine lavatrici e asciugatrici Electrolux in stato di funzionamento- cassa e confezionatrice già presenti- area cucina per il personale già attrezzata- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: centrale e animataStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 76 m / stazione, 550 mScuola: scuola primaria, 1 kmNegozi: Coop, 270 m / Migros, 550 m / Lidl, 550 m

Accesso con sedia a rotelle

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16m², CHF 490.–

Zone Industrielle Le Tresi, 1028 Préverenges

Ufficio moderno di 20m² nella zona industriale di Préverenges con spazio comune di 80 m2

Scopri questo moderno spazio di ufficio di 20m² situato al 1° piano a Préverenges. Ristrutturato nel 2015, questo spazio professionale offre un ambiente di lavoro moderno e funzionale.Superficie totale ufficio: 20 m2 spazio comune: 80 m2Questo immobile, situato in un Business Center, offre numerosi vantaggi e servizi. • una sala conferenze e riunioni di 22 m2 • un'area arredata e accogliente per accogliere gli ospiti o rilassarsi • un angolo caffè/cafeteria con cucina attrezzata • servizi igienici signore/signori e punto d'acqua • un'area di ricevimento comune, spaziosa, luminosa e calda • la pulizia delle aree comuni è curata da noi • WIFI, linea telefonica individuale per ufficio • uffici molto luminosi, dotati di plinti tecnici • possibilità di posti auto • Soggiorno aperto: Stile moderno con parquet in legno, due divani bianchi, pareti grigie e plafoniere di design, completato da un tavolo basso in vetro e quadri decorativi • Cucina minimalista: Attrezzata con un tavolo centrale in vetro e pilastri bianchi eleganti • Spazio di riunione: Sala da pranzo con tavolo bianco che può accogliere sei persone, pareti bianche e decorazione artistica • Altezza del soffitto: 2,4 metri per un senso di spazio ottimale Posizione e servizi: La posizione beneficia di un ambiente calmo e soleggiato. I servizi sono facilmente accessibili, con un supermercato Denner a soli 2 minuti a piedi, una farmacia a 9 minuti a piedi e una fermata dell'autobus Capellan a 9 minuti. La vicinanza alla rete ferroviaria facilita la mobilità.Disponibile immediatamente, questo ufficio moderno è perfettamente adatto per imprenditori, consulenti o piccoli team che cercano uno spazio di lavoro designer e ben posizionato nel cantone di Vaud.

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CHF 2900.–

Rue de la Gare 2, 1162 Saint-Prex

In affitto – Locali commerciali di 115 m² - Stazione di Saint-Prex

Idealmente situati nella vicinanza immediata della stazione di Saint-Prex, questi locali commerciali di circa 115 m², al 1° piano, sono composti da: • Ampio ingresso che può servire da sala d'attesa • Quattro uffici • Cucinetta • Due bagni con WC • Cantina Grazie ai loro due ingressi indipendenti, i locali possono essere divisi in due spazi separati, con possibilità di subaffitto.Idonei per uno studio medico, un'attività paramedica o uffici amministrativi.Posti auto sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 50.– per posto e al mese.Locazione a termine fisso fino al 31 gennaio 2030.

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20 locali, CHF 4'350'000.–

1170 Aubonne

OFF-MARKET | Immobile commerciale & uffici | 5 % di rendita | La Côte

Opportunità di investimento riservataOffriamo, in via esclusiva e off-market, una parte di un edificio commerciale e uffici di alta qualità, ideale situato in La Côte, nella regione di Aubonne.Un asset particolarmente interessante per un investitore che cerca un investimento immobiliare con rendita, chiavi in mano e senza grandi lavori di ristrutturazione.I punti salienti • Prezzo di vendita: CHF 4’350’000.– • Rendita: 5 % • Posizione strategica in La Côte, a proximità immediata dell'autostrada • Edificio di alta qualità, completamente mantenuto e aggiornato • Spazi completamente attrezzati e immediatamente utilizzabili • Servizi specifici: numerosi bagni, toilette e docce • Raffreddamento a pavimento • Installazioni tecniche aggiornate, comprese quelle elettriche e di sicurezza • Controlli e monitoraggio tecnici eseguiti • Inquilini già presenti con buona stabilità locativa • Nuovi inquilini in fase di installazione • Potenziale di evoluzione e sicurezza dei redditi Un asset raro sul mercatoQuesto immobile offre un equilibrio eccellente tra rendita, qualità dell'asset e sicurezza locativa, in una regione ricercata e dinamica economicamente.La particolarità dell'immobile risiede notevolmente nel suo livello di attrezzatura: l'acquirente può prendere in carico un asset già operativo, senza dover intraprendere grandi lavori di ristrutturazione o attrezzatura.Vendita riservata – Off-marketAl fine di preservare la riservatezza dell'operazione, l'indirizzo esatto nonché le informazioni finanziarie e locative dettagliate saranno comunicate solo dopo un primo scambio.La documentazione completa potrà essere trasmessa agli investitori interessati.Questa opportunità si rivolge in particolare a investitori privati, family office, società di gestione patrimoniale e investitori immobiliari.

Avenue de la Gottaz 34, 1110 Morges

712m², CHF 240.– / m²

I vostri futuri uffici a Morges!

Situato a pochi minuti dal centro città e dalla stazione ferroviaria, nonché in prossimità immediata dell'accesso autostradale, questo edificio di alta qualità è ideale per uffici, studi medici, scuole o qualsiasi altra attività che richieda visibilità e facile accesso.Attualmente, la superficie situata al 2° piano beneficia di una superficie totale di 712m2 e le condizioni finanziarie sono le seguenti:- Affitto netto: CHF 240.-/m2/anno gf- Spese: CHF 40.-/m2/anno- IVA: 8.1% in più.Vari servizi sono disponibili nelle vicinanze: centro commerciale, ristoranti, trasporti pubblici (autobus e BAM), parcheggio pubblico, ecc.Possibilità di noleggiare posti auto interni a CHF 160.00 e esterni a CHF 110.00.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto!

Route de Denges 10-12, 1027 Lonay

Parcheggio

252m², CHF 210.– / m²

IDEAL PARK - Uffici, laboratori e produzione: spazi su misura

Situato in modo ideale nel cuore della zona industriale di Lonay, "Ideal Park" offre un ambiente commerciale strategico, circondato da spazi verdi, con una vicinanza immediata all'autostrada A1 e alla stazione ferroviaria di Lonay-Préverenges. Questa posizione lo rende una scelta preferita per le aziende che cercano una visibilità ottimale.Spazi flessibili di 5'300 m²: uffici, laboratori e produzione, distribuiti in 2 edifici, da 140 m².Composizione degli edifici: • Dotazione di numerose attrezzature tecniche possibile • Noleggio di un intero piano • Illuminazione ottimale • Ventilazione a doppio flusso Piano terra: • Edificio B: 652 m², divisibile da 178 m² • Allestimento secondo le esigenze del conduttore • Porte selettive private 1° piano: • Edificio B: 1'136 m², divisibile da 119 m² Laboratorio/Produzione/Laboratorio/Ufficio • Edificio C: 1'463 m², divisibile da 188 m² Laboratorio/Produzione/Laboratorio/Ufficio • Allestimento secondo le esigenze del conduttore 2° piano: • Edificio B: 931 m², divisibile da 140 m² Ufficio • Edificio C: 1'125 m², divisibile da 189 m² Ufficio • Riscaldamento e raffreddamento con pannelli radianti • Solette tecniche attive Seminterrato: • 99 posti auto nel seminterrato • 1'500 m² di deposito Accessibilità • Accesso diretto all'autostrada • Piattaforma elevatoria 2T e montacarichi per la logistica • Accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR) • Sistema di protezione antincendio Transizione energetica • Riscaldamento con pellet (CO2 neutro) • Produzione di energia pulita grazie a 2'000 m² di pannelli fotovoltaici sui tetti (390 kWc) • Tetti verdi Affitti:Piano terra: CHF 190.-/m²/anno1° piano: CHF 170.-/m²/anno2° piano: CHF 220.-/m²/annoSpese: CHF 30.-/m²/annoPosto auto nel seminterrato: CHF 140.-/posto/meseCaratteristiche: • 99 posti auto nel seminterrato • Piattaforma elevatoria 2T e montacarichi per la logistica • Accessibile alle persone con mobilità ridotta (PMR) • Tetti verdi • Possibilità di accompagnamento per una consegna Plug-&-Play spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.

Parcheggio

Route de Denges 10-12, 1027 Lonay

Parcheggio

652m², CHF 190.– / m²

IDEAL PARK Uffici, laboratori e produzione: spazi su misura

Idealemente situato nel cuore della Zona Industriale di Lonay, "Ideal Park" offre un ambiente commerciale strategico, circondato da spazi verdi, con una proximità immediata all'autostrada A1 e alla stazione di Lonay-Préverenges. Questa posizione lo rende una scelta preferita per le aziende che cercano una visibilità ottimale.Aree flessibili di 5'300 m²: uffici, laboratori e produzione, distribuiti in 2 edifici, da 140 m².Composizione degli edifici: • Installazione di numerose attrezzature tecniche possibile • Noleggio di un intero piano • Illuminazione ottimale • Ventilazione a doppio flusso Piano terra: • Edificio B: 652 m², divisibile da 178 m² • Allestimento secondo le esigenze del conduttore • Porte sezionali private 1° piano: • Edificio B: 1'136 m², divisibile da 119 m² Laboratorio/Produzione/Laboratorio/Ufficio • Edificio C: 1'463 m², divisibile da 188 m² Laboratorio/Produzione/Laboratorio/Ufficio • Allestimento secondo le esigenze del conduttore 2° piano: • Edificio B: 931 m², divisibile da 140 m² Ufficio • Edificio C: 1'125 m², divisibile da 189 m² Ufficio • Riscaldamento e raffreddamento con pannelli radianti • Soffitti tecnici attivi Interrato: • 99 posti auto nel seminterrato • 1'500 m² di deposito Accessibilità • Accesso diretto all'autostrada • Piattaforma elevatrice 2T e montacarichi per la logistica • Adattamento per persone con mobilità ridotta (PMR) • Sistema di protezione antincendio Transizione energetica • Riscaldamento a distanza alimentato a pellets (CO2 neutro) • Produzione di energia pulita grazie a 2'000 m² di pannelli fotovoltaici sui tetti (390 kWc) • Tetti verdi Affitti:Piano terra: CHF 190.-/m²/anno1° piano: CHF 170.-/m²/anno2° piano: CHF 220.-/m²/annoSpese: CHF 30.-/m²/annoPosto auto nel seminterrato: CHF 140.-/posto/meseAllestitamento: • 99 posti auto nel seminterrato • Piattaforma elevatrice 2T e montacarichi per la logistica • Adattamento per persone con mobilità ridotta (PMR) • Tetti verdi • Possibilità di accompagnamento per una consegna Plug & Play spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.

Parcheggio

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Route d'Allaman 120, 1170 Aubonne

Parcheggio
Ascensore

500m², CHF 230.– / m²

Aubonne Business Park, uffici & galleria commerciale

Situato nel comune di Aubonne, il Business Park è a proximità immediata dell'uscita dell'autostrada, dei negozi e dei trasporti pubblici.Moderni e bagnati di luce naturale, questi spazi fanno parte di un edificio che offre servizi eccellenti, si compongono di: • Un ultimo spazio commerciale di 142 m² al piano terra • Uffici di 2.300 m² distribuiti tra il 1° e il 2° piano Caratteristiche : • Consegna semi-aménagée con possibile partecipazione del proprietario per i lavori, da definire • Rinfrescamento dell'aria • Tende motorizzate • Ascensori • Fibra ottica • Servizi igienici attrezzati • Posti auto interni ed esterni disponibili spg partner trova le proprietà e gli spazi che si adattano a voi.Caratteristiche • Finitura: Semi-aménagé • Ventilazione/Raffreddamento: Soffitto freddo • Tende

Parcheggio
Ascensore

Route de Denges 10-12, 1027 Lonay

Parcheggio

119m², CHF 170.– / m²

IDEAL PARK Uffici, laboratori e produzione: spazi su misura

Situato in modo ideale nel cuore della Zona Industriale di Lonay, "Ideal Park" offre un ambiente commerciale strategico, circondato da spazi verdi, con una vicinanza immediata all'autostrada A1 e alla stazione ferroviaria di Lonay-Préverenges. Questa posizione lo rende una scelta preferita per le aziende che cercano una visibilità ottimale.Spazi flessibili di 5'300 m²: uffici, laboratori e produzione, distribuiti in 2 edifici, da 140 m².Composizione degli edifici: • Attrezzatura con numerose strutture tecniche possibile • Noleggio dell'intero piano • Illuminazione ottimale • Ventilazione a doppio flusso Piano terra: • Edificio B: 652 m², divisibile da 178 m² • Allestimento secondo le esigenze del conduttore • Porte selettive private 1° piano: • Edificio B: 1'136 m², divisibile da 119 m² Laboratorio/Produzione/Laboratorio/Ufficio • Edificio C: 1'463 m², divisibile da 188 m² Laboratorio/Produzione/Laboratorio/Ufficio • Allestimento secondo le esigenze del conduttore 2° piano: • Edificio B: 931 m², divisibile da 140 m² Ufficio • Edificio C: 1'125 m², divisibile da 189 m² Ufficio • Riscaldamento e raffreddamento con pannelli radianti • Pavimenti tecnici attivi Seminterrato: • 99 posti auto nel seminterrato • 1'500 m² di deposito Accessibilità • Accesso diretto all'autostrada • Piattaforma elevatrice 2T e montacarichi per la logistica • Accessibile per persone con mobilità ridotta (PMR) • Sistema di protezione antincendio Transizione energetica • Riscaldamento a distanza alimentato a pellet (CO2 neutro) • Produzione di energia pulita grazie a 2'000 m² di pannelli fotovoltaici sui tetti (390 kWc) • Tetti verdi Affitti:Piano terra: CHF 190.-/m²/anno1° piano: CHF 170.-/m²/anno2° piano: CHF 220.-/m²/annoSpese: CHF 30.-/m²/annoPosto auto nel seminterrato: CHF 140.-/posto/meseAllestitamento: • 99 posti auto nel seminterrato • Piattaforma elevatrice 2T e montacarichi per la logistica • Accessibile per persone con mobilità ridotta (PMR) • Tetti verdi • Possibilità di accompagnamento per una consegna Plug & Play spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.

Parcheggio

Rue St-Louis 2, 1110 Morges

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232m², CHF 250.– / m²

I vostri futuri uffici, a due passi da tutte le comodità

L'edificio residenziale e per uffici situato in Rue St. Louis 2 beneficia di una posizione ottimale nella città vivace di Morges. L'edificio moderno si distingue per la sua posizione e il suo aspetto contemporaneo e rappresentativo.La vicinanza alla stazione ferroviaria, all'ingresso e all'uscita dell'autostrada, nonché al lago, sono solo alcuni dei vantaggi che i vostri dipendenti e clienti apprezzeranno. Numerosi ristoranti, opzioni di take-away e varie possibilità di acquisto completano l'offerta.Questo spazio è disponibile per l'affitto al canone netto di CHF 250.00 m2/anno + acconti per spese di CHF 50.00 m2/annoQuesto spazio di 232 m2 al 2° piano può essere suddiviso e sviluppato in base alle vostre esigenze.Spazio ideale per uffici.Chiamare. Visitare. Affittare.Siete interessati a questa proprietà? Saremmo felici di aiutarvi!In quanto inquilini di Helvetia, riceverete uno sconto del 40% sulla vostra prima prassi annuale per una selezione di prodotti assicurativi Helvetia!Potete trovare altri oggetti interessanti in affitto su: www.helvetia.ch/location

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Route d'Allaman 120, 1170 Aubonne

Parcheggio
Ascensore

200m², CHF 230.– / m²

Aubonne Business Park, superfici con terrazza, flessibili e funzionali

Situato nel comune di Aubonne, il Business Park è in prossimità immediata all'uscita dell'autostrada, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici.Moderne e bagnate di luce naturale, queste superfici si trovano in un edificio che offre servizi eccellenti, sono composte da: • Un ultimo spazio commerciale di 142 m² al piano terra • Uffici di 2‘300 m² distribuiti tra il 1° e il 2° piano Allestimenti: • Consegna semi-allestita con possibile partecipazione del proprietario ai lavori, da definire • Rinfrescamento dell'aria • Tende motorizzate • Ascensori • Fibra ottica • Servizi igienici attrezzati • Posti auto interni ed esterni disponibili spg partner trova le proprietà e gli spazi che si adattano a voi.Allestimenti • Finitura: Semi-allestita • Ventilazione/Raffreddamento: Soffitto freddo • Tende

Parcheggio
Ascensore

Chemin de la Grosse-Pierre 5, 1110 Morges

3.5 locali, CHF 1'070'000.–

Appartamento di 3.5 locali

Caratteristiche principali: • CECB C/C • Box garage • Ampio balcone • Posizione geografica Scopri questo ampio appartamento, ideale a Morges, all'interno di una PPE riconosciuta per la sua buona gestione e il suo ottimo stato di manutenzione. Nel corso degli anni, l'edificio ha beneficiato di investimenti significativi, tra cui il miglioramento della sua struttura, la sostituzione degli ascensori, il rinnovo della caldaia e l'installazione di pannelli fotovoltaici, che gli consentono oggi di beneficiare di un buon CECB. La coproprietà dispone di un solido fondo di rinnovamento.L'appartamento è in buone condizioni generali, offrendo bei volumi e un forte potenziale di ristrutturazione. Un restyling sul piano estetico permetterà ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo le loro esigenze. La sua configurazione offre anche la possibilità di aprire la cucina sul soggiorno.Posizione ideale vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e lungolago, questa proprietà beneficia di un ambiente ricercato, che combina comfort e praticità quotidiana. Una bella opportunità da scoprire!Un video di presentazione dell'immobile è disponibile anche su YouTube: https://youtu.be/-5BXg5cWfVsUna visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Route de Lully 5C, 1131 Tolochenaz

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Modern office space with large windows offering a scenic view, a curved wooden desk with an Apple laptop, and a circular lighting fixture above. The room has a minimalist and contemporary design with gray walls and a neutral color scheme.

Modern office space with large windows, providing a view. The room features a wooden desk with a computer setup, chairs, and a potted plant. The lighting is provided by recessed ceiling panels.

CHF 255.– / m²

Spazio ufficio nel Lake Geneva Park

Ideal per ogni azienda che desidera utilizzare un luogo di alta qualità in un edificio certificato Minergie.Questo edificio si trova nelle vicinanze del Lake Geneva Park in un parco verde. Con il suo design contemporaneo, la sua esecuzione e i tetti verdi, questo quartiere rispetta tutti gli standard in termini di ecologia e modernità.Gli uffici, con una superficie di circa 928 m2, sono dotati delle tecnologie più recenti, modulari, luminosi e offrono numerose possibilità per l'arredamento interno (è possibile noleggiare una parte dello spazio).L'attrezzatura esistente può essere acquistata.Sono disponibili diversi posti auto al coperto.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Patrik Ostrini

Patrik Ostrini

Chemin de la Vaux 2, 1170 Aubonne

Accesso con sedia a rotelle

124m², CHF 730'000.–

EMPLACEMENT STRATEGIQUE, MODULABLE ET VISIBILITE MAXIMALE

Implantez votre activité dans un emplacement à fort impact commercial : ces locaux de 124 m², idéalement situés sur un axe routier très fréquenté, offrent une visibilité exceptionnelle pour mettre en avant votre enseigne et attirer immédiatement une clientèle de passage. Cet emplacement stratégique constitue un véritable levier de notoriété pour toute activité nécessitant une présence forte et accessible.Actuellement exploités en café-restaurant, les espaces sont entièrement modulables et peuvent être transformés selon vos besoins : bureaux modernes, cabinet professionnel, magasin spécialisé, showroom, ou tout concept nécessitant une configuration flexible. La disposition existante, salle principale lumineuse, zones techniques, sanitaires, accès de plain-pied qui permet une adaptation rapide et économique.L'environnement commercial est particulièrement dynamique : zone artisanale et commerciale, proximité d'une école internationale réputée, des commerces, arrêt de bus, et accès direct à l'autoroute, renforçant l'attractivité du site pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. Un avantage rare : 4 places de parking privées disponibles en sus (CHF 80'000.--), idéales pour accueillir vos clients ou garantir le confort de votre équipe.Si vous souhaitez uniquement investir, le bien représente également une opportunité solide : il est actuellement loué à un exploitant fiable, avec un bail en cours résilié pour le 30 septembre 2027, permettant de bénéficier d'un revenu locatif sécurisé jusqu'à cette échéance. . Vous pouvez ainsi conserver le locataire actuel et profiter d'un rendement stable, ou planifier sereinement une reprise des locaux à l'échéance du bail. Le locataire actuel est potentiellement prêt à signer un nouveau bail.Un emplacement stratégique, une visibilité maximale, une modularité totale : une opportunité idéale pour développer une activité performante ou sécuriser un investissement dans un secteur recherché.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.NB : certaines photos ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel de ce café.Etablieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit hoher Werbewirkung: Diese 124 m² großen Räumlichkeiten befinden sich in idealer Lage an einer stark befahrenen Hauptverkehrsstraße und bieten eine außergewöhnliche Sichtbarkeit, um Ihr Geschäft hervorzuheben und sofort Laufkundschaft anzulocken. Dieser strategische Standort ist ein echter Bekanntheitshebel für jedes Unternehmen, das eine starke und gut erreichbare Präsenz benötigt.Die Räumlichkeiten werden derzeit als Café-Restaurant genutzt, sind jedoch vollständig flexibel gestaltbar und können ganz nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden: moderne Büros, eine Praxis, ein Fachgeschäft, ein Showroom oder jedes andere Konzept, das eine flexible Raumaufteilung erfordert. Die bestehende Aufteilung - ein heller Hauptraum, Technikbereiche, Sanitäranlagen sowie ein ebenerdiger Zugang - ermöglicht eine schnelle und kostengünstige Anpassung.Das Geschäftsumfeld ist besonders dynamisch: Gewerbe- und Handelsgebiet, Nähe zu einer renommierten internationalen Schule, Geschäften, einer Bushaltestelle und direkter Anbindung an die Autobahn - all dies erhöht die Attraktivität des Standorts sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden. Ein seltener Vorteil: 4 zusätzliche private Parkplätze (CHF 80'000.--), ideal, um Ihre Kunden zu empfangen oder den Komfort Ihres Teams zu gewährleisten.Wenn Sie lediglich investieren möchten, stellt die Immobilie ebenfalls eine solide Gelegenheit dar: Sie ist derzeit an einen zuverlässigen Betreiber vermietet, wobei der laufende Mietvertrag zum 30. September 2027 gekündigt wurde, sodass Sie bis zu diesem Zeitpunkt von sicheren Mieteinnahmen profitieren können. . So können Sie den derzeitigen Mieter behalten und von einer stabilen Rendite profitieren oder in aller...

Accesso con sedia a rotelle

Patrik Ostrini

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Patrik Ostrini

Parcheggio
Ascensore

270m², CHF 960'000.–

1170 Aubonne

Espace lumineux, modulable et parfait pour un espace de co-working

Un espace idéal pour créer votre business de co-working : lumineux, spacieux et parfaitement situéImplantée dans un environnement ouvert, calme et dégagé, cette vaste surface d'environ 270 m², située au 1er étage d'un immeuble artisanal idéalement placé, offre un cadre parfait pour développer un espace de co-working moderne, inspirant et convivial.Pensée pour allier confort, modularité et fonctionnalité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa capacité à accueillir facilement des zones collaboratives, des bureaux partagés ou des espaces créatifs.Une configuration idéale pour un co-working attractif • 3 grandes pièces modulables, parfaites pour open space, salles de réunion ou zones thématiques • 2 sanitaires • 2 kitchenettes, idéales pour créer des espaces détente pratiques et chaleureux • 1 espace de rangement • 1 vestiaire à l'entrée • 1 desk de réception déjà en place, idéal pour accueillir membres et visiteurs Atouts majeurs • Accès facilité grâce au monte-charge et à l'ascenseur • 6 places de parc extérieures disponibles en sus (CHF 90'000.-) • Environnement calme et harmonieux, propice à la concentration, au bien-être et à la productivité Un potentiel exceptionnelDans les annexes, vous trouverez une présentation des rendements possible pour la location de place de travail en co-working.Actuellement exploité comme espace de danse, ce bien offre une polyvalence rare. Sa modularité permet d'imaginer facilement : • un co-working premium, • un centre de formation, • un espace bien-être, • des bureaux créatifs, • ou toute activité nécessitant de beaux volumes lumineux. Un lieu qui s'adapte à vos ambitions et accompagne la croissance de votre projet.NB : les photos de ce document ont été générées avec l'aide de l'intelligence artificielle et ne sont là que pour aider à la compréhension de l'utilisation des espaces.Ein idealer Raum für die Gründung Ihres Co-Working-Business: hell, geräumig und perfekt gelegenIn einer offenen, ruhigen und übersichtlichen Umgebung gelegen, bietet diese großzügige Fläche von ca. 270 m² im ersten Stock eines ideal gelegenen Handwerkergebäudes den perfekten Rahmen für die Entwicklung eines modernen, inspirierenden und geselligen Co-Working-Space.Entworfen, um Komfort, Modularität und Funktionalität zu vereinen, besticht es durch seine großzügigen Volumen, seine natürliche Beleuchtung und seine Fähigkeit, problemlos kollaborative Bereiche, geteilte Büros oder kreative Räume zu beherbergen.Eine ideale Konfiguration für attraktives Co-Working • 3 große, modulierbare Räume, perfekt für Open Space, Besprechungsräume oder Themenbereiche • 2 Sanitärräume • 2 Küchen, ideal, um praktische und gemütliche Entspannungsbereiche zu schaffen • 1 Stauraum • 1 Garderobe am Eingang • 1 Empfangsdesk bereits vorhanden, ideal für den Empfang von Mitgliedern und Besuchern Hauptvorteile • Erleichterter Zugang dank Lastenaufzug und Aufzug • 6 Aussenparkplätze zusätzlich verfügbar (CHF 90'000.-) • Umgebung ruhig und...

Parcheggio
Ascensore

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426m², CHF 1'685'000.–

A Morges, 1110 Morges

Ufficio/Amministrativo 425.5 m2 a Morges

Situato in una zona artigianale/industriale attraente, a due passi dall'autostrada e dal lago, questo lotto di due belle superfici offre numerose possibilità di sfruttamento. A 15 minuti a piedi dalla stazione di Morges e da tutte le comodità, questo edificio molto ben mantenuto è un polo di attività variegate ben radicato in una regione dinamica. Composto da due lotti di PPE distinti distribuiti su diversi livelli per una superficie globale di 425,5 m2, questi spazi facilmente modulabili o divisibili che permettono di centralizzare le attività amministrative, industriali e di stoccaggio nello stesso posto sono ideali per una società che desidera stabilirsi a lungo termine. I posti auto esterni in vendita in aggiunta al prezzo indicato sono collegati a questi immobili.Contattateci senza indugio per ottenere un dossier di presentazione completo e pianificare una visita sul posto in caso di interesse.

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360m², CHF 9167.–

1110 Morges

Un locale si libera! Vicino al lago, trasporti, ufficio di 360 m2 in affitto a Morges

- Posizione :Vicino al centro di Morges e alla stazione ferroviaria CFF e ai negozi 1 km, vicino all'uscita dell'autostrada Morges Est. Ai piedi dell'edificio Autobus N° 701 in direzione stazione di Morges.- Descrizione :In un complesso immobiliare nuovo del 2018 con requisiti di costruzione Minergie e a due passi dal centro città di Morges, offriamo uno spazio ufficio di 360 m2 (comprese 55 m2 di spazi condivisi). Questo piano amministrativo è completamente attrezzato e arredato. Al piano terra e nel seminterrato, ci sono spazi condivisi con cucina, area di riposo, sala conferenze, cinema, docce e servizi igienici. Dotazioni di alta qualità con pavimento in parquet, muri in cemento e pareti in vetro. Decorazione raffinata e moderna, mobili design. Numerosi spazi per visitatori. Parcheggio pubblico di fronte all'immobile.- Attività : Uso amministrativoCondizioni finanziarie :- Affitto : CHF 9'167.-/mese- Spese : in aggiunta- Parcheggi interni : CHF 200.-/mese.- Disponibilità dei locali : da concordare- Contratto di locazione : 5/10 anniOsservazioni : Edificio MinergieAria raffreddata, AscensoreMuri in cemento, pareti in vetro, parquet. Area cucina, sala di riproduzione, completamente arredataServizi igienici M/F. Cablato con passaggio nel pavimentoTapparelle elettricheParcheggi interni : 6 + spazi per visitatoriParcheggio pubblico di fronte all'immobile Per ulteriori informazioni, contattate vaudburo.Trovate tutte le nostre offerte su www.vaudburo.ch

Route de Préverenges 4, 1026 Denges

1 / 13

CHF 1990.–

Locale commerciale in affitto primo affitto offerto

Situato a Préverenges 4, 1026 Denges, questo spazioso locale commerciale di circa 120 m² offre un grande spazio luminoso, ideale per uffici o un'attività commerciale.Il locale beneficia di un'ottima accessibilità grazie a un accesso diretto al montacarichi, che facilita le consegne e gli spostamenti di materiali.✨ Primo mese di affitto offerto!Caratteristiche: • Superficie di circa 120 m² • Grande spazio aperto • Accesso al montacarichi • Posizione pratica e accessibile • Adatto per uffici o attività commerciale Per ulteriori informazioni o una visita, si prega di contattarci.