164 résultats - Toutes les annonces: District Aigle

RED HOUSE - LOCAL COMMERCIAL A LOUER A L'ANNEE

RED HOUSE - LOCAL COMMERCIAL A LOUER A L'ANNEE À louer à l'année - Spacieux bien mixte de 317 m² à ChesièresSitué au coeur de Chesières, ce bien atypique de 317 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration mixte alliant surface commerciale et espaces d'habitation.Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose comme suit :Sous-sol • Divers locaux de stockage et espaces de rangement Rez-de-chaussée • Surface commerciale avec espace réception et diverses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée 1er étage • Plusieurs pièces • Chambres • Salon • 2 Salles de bain • Terrasse 2ème étage • Diverses pièces • Une salle de bain Ce bien conviendrait idéalement à une activité professionnelle nécessitant également des espaces de vie sur place (bureaux, activité indépendante, accueil, concept hybride, etc.).Le type d'exploitation reste à convenir avec les propriétaires.Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration flexible, cet objet offre un fort potentiel pour différents projets professionnels ou commerciaux.Disponibilité : à convenir.

Parcelle constructible en première ligne lac

Cette parcelle dominante, située dans un quartier de villas à faible densité, offre un cadre de vie serein et confidentiel. Sa topographie en pente douce est idéal afin de garantir des vues dégagées et une architecture audacieuse.Cette zone est destinée aux villas ou maisons familiales et permet ainsi la réalisation d'une résidence de haut standing comprenant jusqu'à deux logements. Projet étudié Un avant-projet de villa contemporaine de haut standing a été développé par un bureau d'architectes, démontrant les capacités optimales de la parcelle : • 2 étages habitables d'environ 200 m² au sol chacun • Ratio admissible de 0.85 pour la détermination de la surface utile principale (SUP) • Architecture élégante et arrondie, pensée pour maximiser la lumière et les vues Construction totale sur 4 niveaux, incluant : • Garage couvert pour 7 voitures et 2 motos • Espaces de service et cave à vin • Pièces de réception avec accès direct à une piscine périphérique • 4 suites complètes dont une vaste Master Bedroom avec dressing • Ascenseur et cage d'escalier assurant une circulation verticale confortable Ce projet illustre le potentiel d'une résidence haut de gamme parfaitement intégrée dans son environnement.(Sous réserve de validation des autorités compétentes ; aucune vérification urbanistique détaillée n'a été réalisée dans le cadre de l'évaluation.) Micro-situation • Quartier résidentiel exclusif et préservé • Situation en retrait relatif de la voie ferrée, garantissant une vue dégagée • Accessibilité immédiate aux réseaux de transports privés et publics Point à considérer : • En raison de la proximité des axes de communication (ferroviaires et routiers), des nuisances sonores modérées à supérieures sont à considérer

Hôtel-Restaurant de caractère au Col des Mosses

Glauser immobilier vous proposeOpportunité d'investissement ? CHF 750'000.?Idéalement situé au Col des Mosses (1'445 m d'altitude), sur la Commune d'Ormont-Dessous, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée sud du village, en bordure de la route cantonale reliant le Chablais vaudois au Pays-d'Enhaut.L'établissement jouit d'une excellente visibilité commerciale et profite d'un important passage touristique, tant motorisé que cycliste. La ligne de bus TPC n175 (direction Leysin ou Château-d'?x) se trouve à seulement 50 mètres. Les commodités et services sont accessibles à Aigle, à environ 20 minutes en voiture.Un bien authentique au fort potentielÉdifié en 1813, ce bâtiment de caractère typique des fermes du Pays-d'Enhaut se compose de deux volumes construits à des époques différentes, formant un ensemble harmonieux. Il se développe sur trois niveaux et comprend :? Un restaurant avec salle de banquets? 15 chambres d'hôtel? Un logement de fonction? De nombreuses surfaces annexes et techniquesLa parcelle de 2'762 m² offre également un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules, un atout majeur pour l'exploitation commerciale.Distribution des espacesSous-sol? Buanderie et local technique? Économat et réduit? Chambre froide? WC et cavesRez-de-chaussée ? Restaurant? Salle café-restaurant d'environ 120 places assises? Terrasse d'environ 70 places? Comptoir-bar? Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide? Sanitaires? Bureau et réduit? Deux salles de réunion (séminaires, conférences, assemblées)1er étage ? Hôtel? Plusieurs chambres avec différentes configurations (balcon, salle de bains ou douche privative, lavabo en chambre)? Sanitaires communs? Chambres communicantes? Espaces de rangement2e étage ? Hôtel & logement de fonction? Partie hôtelière comprenant chambre avec salle d'eau, chambre supplémentaire et bureau mansardé? Logement de fonction de 3 pièces, comprenant séjour avec balcon, deux chambres et sanitairesSurfaces? Parcelle : 2'762 m²? Surface restaurant : 245 m²? Surface hôtel et logement de fonction : 375 m²Caractéristiques techniques? Construction traditionnelle : rez en maçonnerie et pierre, étages en structure bois? Toiture froide à deux pans avec charpente en bois? Chauffage au mazout (chaudière de 1976), distribution par radiateurs? Remplacement partiel des fenêtres (rez-de-chaussée en 1998)? Réfection partielle des installations électriques en 2019? Rafraîchissements intérieurs réalisés en 2022 ( restaurant)Les aménagements intérieurs conservent un cachet authentique, avec boiseries, parquets, carrelages et faïences.La partie hôtel n'est pas exploitable en l'état car elle nécessite plusieurs rénovations.Le logement de fonction sans cuisine doit également être rénové.Un investissement à fort potentielGrâce à sa capacité d'accueil, sa visibilité, son important parking privé et son emplacement au coeur d'une région touristique prisée été comme hiver, cet établissement représente une réelle opportunité pour un exploitant ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière et de restauration dans un cadre alpin authentique.Prix de vente : CHF 750'000.?Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :www.glauserimmo.ch

Surface commerciale de plein pied

Immeuble idéalement situé au cour de la charmante commune de Bex, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et passage régulier. À deux pas des commerces, des transports et des parkings, il offre un cadre idéal pour lancer ou développer une activité dans un environnement vivant et en constante évolution. Ce bien se compose comme suit : - Un accès privatif de plain-pied, pratique et accueillant, facilitant l'entrée de vos clients ou livraisons - Une surface avec vitrine offrant une belle visibilité pour mettre en avant votre activité, vos produits ou votre concept - Un WC - Une cave, idéale pour optimiser votre stockage et garder un espace de travail dégagé Cet objet est disponible à la location de suite ou à convenir. Ce local représente une véritable opportunité grâce à sa flexibilité. Il peut parfaitement convenir à une activité administrative, un bureau professionnel, un espace de stockage, un atelier, ou encore un concept de type take-away. Son emplacement et sa configuration en font un lieu propice à de nombreuses idées, que vous soyez indépendant, entrepreneur ou en phase de lancement. Donnez vie à votre projet dans un espace fonctionnel, visible et accessible. Ce local n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !

Surface au rez-de-chaussée au centre-ville

Jolie surface commerciale à louer disposant d'une vitrine, une petite cuisine, un bar, une salle à manger et un WC. Possibilité d'aménager une petit terrasse à l'extérieur. Cette surface est située au centre-ville d'Aigle sur une rue piétonne proche des transports publics et des commerces. Elle est idéale pour un café, salon de thé, tea-room.

Local commercial de 125 m2

3 mois GRATUIT si conclusion d'un bail de 5 ans! Local commercial de 125 m2 comprenant : un local de vente, un arrière magasin, un WC/lavabo et un réfectoire.

Deux magnifiques locaux commerciaux en plein centre d'Aigle

Plein centre d'Aigle - Grand local commercial composé de deux magnifiques espaces voûtésSitué en plein centre d'Aigle, sur le Rond-Point, ce grand local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et un fort passage. Il se trouve à proximité immédiate du Collège, des banques, des commerces et de la rue piétonne, et à seulement 5 minutes à pied de la gare.Le local est composé de deux magnifiques espaces voûtés communicants, offrant un cadre chaleureux, authentique et élégant, avec un véritable cachet architectural. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un magnifique escalier en granit massif, de lumière naturelle, d'un chauffage installé et d'un sanitaire privatif.Sa configuration se prête à de nombreuses activités :salon de coiffureinstitut d'esthétique, beauté et soins du visagecentre de bien-être, massages et soins personnalisésonglerie, manucure, beauté des mains et des piedstattoostudio artistique ou créatifatelier d'art, galerie ou espace d'expositioncabinet professionnel ou espace de consultationshowroom ou boutique spécialiséeatelier de création ou activité artisanale de qualitéconcept store ou activité professionnelle personnaliséeActuellement exploité sous le nom Tony Artiste Studio, le local accueille depuis 10 ans un salon de coiffure jouissant d'une excellente réputation locale.Espace coiffure - chaleureux et entièrement équipé :2 bacs à shampooing2 grands miroirs2 fauteuils réglablesmeuble d'accueil / caisseétagère dédiée à la vente de produitsplusieurs espaces de rangement pour produits techniquesmobilier professionnel permettant une exploitation immédiateDeuxième espace indépendant - polyvalent :Ce second espace offre une grande flexibilité d'utilisation. Il comprend :1 table de tattoo / massage2 tables d'appoint sur roulettescoin équipé avec frigo, micro-ondes et machine à caféporte-manteauxrangements et étagères dédiéssanitaire indépendantÉquipements complémentaires :2 caméras de surveillance connectées, sans abonnementluminaires installésFonds de commerce :Le fonds de commerce Tony Artiste Studio est également proposé, avec son matériel professionnel et un concept clé en main. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et reconnue depuis 10 ans, cette opportunité permet de reprendre une activité existante dans un espace entièrement aménagé et prêt à l'exploitation.Prix du fonds de commerce : CHF 10'000.- (à discuter)La reprise du fonds de commerce n'est toutefois pas obligatoire : il est également possible de louer uniquement le local commercial et d'y développer son propre concept ou sa propre activité.Conditions :Loyer : CHF 1'350.- / mois, charges comprisesDisponibilité : dès le 1er mars 2027Entrée anticipée possible dès janvier ou février 2027, selon entente.Une belle opportunité au coeur d'Aigle, réunissant emplacement stratégique, visibilité, charme architectural et espace professionnel prêt à l'emploi.

Terrain à Chesières

Parcelle située dans les hauts de Chesières, en direction des Ecovets. Elle se trouve à quelques minutes en voiture du centre de Villars, des transports publics et de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une situation calme et d'une superbe vue sur les Alpes.TERRAINLa parcelle se situe dans une zone constructible, affectée en zone de chalet A, selon le plan d'affectation communal E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) en vigueur, ainsi qu'en zone d'habitation de très faible densité 15 - LAT - A, selon le futur PACOM (Plan d'aménagement communal). Toute construction est soumise à ces deux règlements.De plus, et selon le plan annexé, la parcelle comprend une grande zone de forêt. La zone d'implantation possible d'un chalet est délimitée en violet sur le plan.Voici une partie des règles des deux règlements de construction: • La zone est destinée à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat. • La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 m au minimum. • La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000 m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000 m2 au minimum. • La proportion entre la surface constructible et la surface du terrain n'excède par 1/8. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat

Gryon Immo propose une belle parcelle proche de toutes les commodités

Description: Un magnifique terrain à construire proche des commodités mais notamment dans un endroit calme. La parcelle jouit d'un bon ensoleillement. L'accès y est aisé toute l'année. On peut y construire un chalet de 250m2. Magnifique parcelle pour une résidence primaire, ensoleillée, proche de tout. La parcelle se trouve proche de la Barboleuse, elle offre une belle vue sur les montagnes. Jolie opportunité. A saisir !!Zone :Zone de chalets A du plan d'extension de la commune de Gryon.

Terrain aux Posses-sur-Bex avec possibilité de construire 3 villas

Exposé au sud, terrain avec un précédent permis de construire pour 3 villas jumelées aux Posses-sur-Bex (frontière avec Gryon). -> Présence d'une construction légère sur le terrain pouvant être retirée par le propriétaire avant la vente. Caractéristiques du permis obtenu en 2004, re-confirmé en 2023, échu à date : - 2 Villas de 5.5 pièces et 1 villa de 4.5 pièces - Environ 125m2 SBP (surface brute plancher) par villa (plans existants) - Une terrasse en bois exposée plein sud de ~40m2 par villa en sus (non compté dans la SBP précédente). Caractéristiques de la parcelle : - Parcelle donnant au sud, avec vue sur les Dents du Midi - Parcelle équipée, située en zone internationale et constructible en résidence secondaire. Le projet est libre de mandat pour la construction. Environnement : - Proximité immédiate de la gare (800m ; 10 minutes à pied ; 1 min en voiture). - ~7 arrêts ou 20 min en train de Villars-sur-Ollon ou de Bex. - Moins de 20 minutes de l'autoroute BEX La ville de Bex avec ses 8'000 habitants est idéalement placée sur la rive droite de la plaine du Rhône dans le Chablais vaudois. Elle s'étend jusqu'au sommet des montagnes et offre de belles possibilités de balades. Bex dispose de toutes les commodités nécessaires à tous les âges de la vie, tels que crèche, école primaire et secondaire, médecins, EMS, commerces, restaurants? Commune viticole, Bex est aussi connue pour ses mines de sel exploitées depuis le XVème siècle. -- Dossier de vente sur demande. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

District d'Aigle | Immeuble mixte au coeur de Bex

Charmant immeuble de caractère à affectation mixte des années 1670, implanté en plein coeur de la place du Marché de Bex, à deux pas de toutes commodités. Cette bâtisse a été rénovée en profondeur et régulièrement entretenue, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant sur une surface brute de plancher de plus de 370m2 environ, répartie sur 4 niveaux et combles. L'immeuble abrite actuellement les affectations suivantes : REZ-DE-CHAUSSÉE + SOUS-SOL - Surface commerciale avec vitrine sur la place du Marché - Cave accessible depuis la surface commerciale 1ER ÉTAGE - Appartement de 2.5 pièces avec terrasse côté cour 2ÈME ÉTAGE ET 3 ÈME ÉTAGE - Appartement de 3.5 pièces avec balcon par étage COMBLES - Trois compartiments de galetas aménagés offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets L'IMMEUBLE EN QUELQUES CHIFFRES - Volume ECA : Proche de 1'365 m3 - Surface brute de plancher (SBP) totale : Plus de 370m2 - Surfaces utiles nettes totales : Plus de 310m2 - Revenus locatifs actuels : CHF 48'000 annuel net - Parcelle : Environ 225m2 - Année de construction : 1670 RÉNOVATIONS : - Chaudière centrale au gazentièrement remplacée en septembre 2025 - Cuisines rénovéesdans l'ensemble des appartements - Réfection complète de la toitureréalisée en 1993 (tuiles plates, charpente lambrissée, ferblanterie en cuivre) - Réfection complète prévue des salles de bain incluses dans le prix de venteainsi que lesbalcons des appartements PARTICULARITÉS - Locataires stables et de longue date, aucune vacance locative sur l'ensemble - Bâtiment inscrit comme monument d'importance régionale, témoignant d'une certaine qualité architecturale (voûte croisée, encadrements en pierres de St-Triphon) - Situation centrale idéale avec 2 places de stationnement privées BEX Nichée au coeur du district d'Aigle dans le Chablais vaudois, la ville de Bex séduit par son cadre authentique et son positionnement stratégique. Cet immeuble est situé au coeur de la vie locale : implanté sur la place du Marché, il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales, à quelques pas du Migros, du Coop, du Denner, des cafés-restaurants, des banques et de l'ensemble des commerces de proximité. Accessible en moins de 2 minutes depuis l'autoroute et à 1 km de la gare CFF avec liaisons directes vers Monthey, Martigny et Lausanne, Bex dispose également d'établissements scolaires complets avec ramassage organisé, d'infrastructures sportives et culturelles, ainsi que d'un accès rapide aux centres commerciaux de Monthey et Aigle (5 à 10 min). Entourée de vignes et de montagne, entre Val d'Illiez et Les Diablerets, Bex offre une qualité de vie appréciée des familles comme des investisseurs avertis. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Bex | Immeuble de rendement mixte au coeur de la ville

Situé au centre de Bex, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cet immeuble de rendement mixte constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien entièrement loué et générant des revenus locatifs immédiats. Édifié en 1819, le bâtiment se développe sur cinq niveaux, sous-sol compris. Il offre une surface totale d'environ 313 m², dont près de 240 m² habitables. L'immeuble comprend deux surfaces commerciales bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, ainsi que six appartements répartis dans les étages. Cette affectation mixte permet de diversifier les revenus entre les activités commerciales et les logements. L'immeuble se compose comme suit : - 3 Appartements de 2 pièces - 1 Appartement de 1 pièce - 1 Appartement de 1.5 pièce - 1 Appartement de 2.5 pièces - 5 Caves Surfaces commerciales : - 2 Locaux commerciaux au rez-de-chaussée - Accès direct depuis la Rue Centrale - Bonne visibilité commerciale PARTICULARITÉS - Immeuble entièrement loué - Construction datant de 1819 - Chauffage central au mazout - Fenêtres en PVC avec double vitrage remplacées en 2022 - Places de stationnement publiques à proximité Implanté directement sur la Rue Centrale, l'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour ses occupants. Les commerces, restaurants, banques, établissements scolaires, pharmacie et supermarché sont accessibles à pied. Plusieurs logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, constituant un avantage supplémentaire en matière d'attractivité locative. Cette situation centrale favorise aussi bien l'attractivité des logements que celle des surfaces commerciales présentes au rez-de-chaussée. BEX La petite ville de Bex avec ses 8'000 habitants est idéalement placée sur la rive droite de la plaine du Rhône dans le Chablais vaudois. Elle s'étend jusqu'au sommet des montagnes et offre de belles possibilités de balades. Bex dispose de toutes les commodités nécessaires à tous les âges de la vie, tels que crèche, école primaire et secondaire, médecins, EMS, commerces, restaurants, ? Commune viticole, Bex est connue pour ses mines de sel exploitées depuis le XVème siècle et qui offre un lieu de visite insolite. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Gryon - Parcelle constructible à 2 pas des commodités

Parcelle constructible de 1074 m2 de surface.Située en zone chalets de très faible densité avec un CUS de 0.25, cette parcelle offre un potentiel constructible de 268.5 m2 de planchers, hors balcon et terrasse. Les raccordements techniques communaux se trouvent sur site et/ou à quelques mètres (eau, électricité, égouts, etc..,). Servitude d'accès pour voitures et piétons constituée.Construction pour habitation en résidence principale uniquement.Situation de premier plan dans un terrain en pente naturelle orienté Sud/Est offrant calme et vue dégagée sur le massif des Muverans et les Dents-du-Midi. Commodités, remontées mécaniques, transports publics (train) à moins de 5 min. à pied.Dossier complet sur demande.Visite sur rendez-vous.P.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par IA et sont fidèles à la réalité des lieux. Environnement • Calme | Tranquille • Montagne • Station • Village Vue • Dégagée • Imprenable • Panoramique • Sur les montagnes Exposition • Est • Sud Proximité • Centre sportif • Commerces • Gare • Golf • Piste de ski de fond • Pistes de ski • Poste • Remontées mécaniques • Restaurant • Transports publics Equipement primaire Canalisations Réseau communal Eau Réseau communal Energie Réseau électrique

Halle 46 m2 à Villeneuve VD

2 halles commerciales à louer: • 23.70m2 - CHF 562.10 • 23.20m2 - CHF 518.90

Terrain à bâtir dans un lieu de rêve à Ollon VD - approuvé pour 2 villas

Découvrez ce terrain à bâtir unique dans la commune pittoresque d'Ollon VD dans le canton de Vaud. La situation au milieu des vignobles avec un panorama montagnard à couper le souffle fait de ce terrain une occasion rare pour les constructeurs exigeants.Le terrain en un coup d'œil : • Approval : pour 2 villas • Disponible immédiatement : Le terrain est disponible immédiatement et permet un début de construction rapide. • Endroit calme : Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit – idéal pour une atmosphère de vie détendue. • Panorama montagnard : Le terrain offre une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. • Situation dans un vignoble : Encastré dans le paysage viticole typique du Vaud, les environs offrent une saveur unique. • Transport public : L'arrêt de bus d'Antagnes est à environ 12 minutes à pied. Emplacement et environs : Ollon VD est situé au cœur du Chablais, niché entre les vignobles du Vaud et les sommets imposants des Alpes valaisannes. La région offre une excellente qualité de vie avec une grande variété d'expériences de loisirs et de nature. Le terrain est parfaitement adapté pour la réalisation d'une villa moderne – comme le montre impressionnamment le matériel d'image, une maison de rêve avec piscine, espaces extérieurs spacieux et garage peut être réalisée dans un vignoble avec vue sur la montagne.Profitez de cette occasion rare et faites de votre rêve de maison propre dans l'une des plus belles régions de la Suisse occidentale une réalité. Le terrain est disponible à l'achat immédiatement.