192 résultats - Toutes les annonces: District Aigle

Restaurant,110

Chaleureux restaurant comprenant ; un barune grande salle avec un demi niveau, une cuisine au 1er étage, une caveDeux WC dame et un WC homme avec un urinoirePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5731-001

Local artisanal / stockage à Villeneuve

Découvrez cet atelier exceptionnel de 221 m² situé au rez-de-chaussée à la Route du Pré-au-Comte 2 à Villeneuve. Cet espace polyvalent dans un bâtiment ancien offre de grandes possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs.Caractéristiques de l'atelier : • Espace généreux : 221 m² répartis sur 4 pièces avec une bonne hauteur sous plafonds et de grandes fenêtres offrant une agréable luminosité naturelle • Sol résistant : Revêtement en béton lisse supportant une charge au sol de 1000 kg, idéal pour machines de travail • Infrastructure complète : Raccordements eau, électricité et évacuation des eaux usées disponibles • Aménagements pratiques : Armoires en bois intégrées et installations électriques, petite cuisine, espace bureau séparé Atelier disponible immédiatement.Situation privilégiée : L'atelier bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus "Pré au Comte" se trouve à seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare de Villeneuve VD est accessible en 7 minutes de marche. Les commodités quotidiennes sont à proximité. Le terminal de ferry de Villeneuve, permettant de rejoindre facilement d'autres localités du lac Léman, se situe à 10 minutes à pied.Cet atelier ensoleillé offre un environnement de travail paisible, parfait pour artisans, créateurs, ou entreprises nécessitant un espace fonctionnel et modulable.

Halle artisanale et administrative

Immeuble artisanal et administratif NEUF!Un nouveau complexe a vu le jour au coeur de la zone industrielle de Villeneuve.Composée de deux bâtiments totalisant une surface de 4000m2.A louer belle surface de 565 m2 au deuxième niveau; destiné à une activité artisanale/industrielle, stockage ou bureaux.Monte-charge à disposition.Hauteur sous-plafond d'au minimum 2m80.Très bien desservi grâce à l’autoroute et la gare CFF à proximité.Places de parc extérieures à louer en sus.Projet immobilier moderne garantissant ainsi une véritable optimisation de l’utilisation de l’énergie au sein des bâtimentsLoyer stockage : CHF 120.-/m2/an HT HCLoyer pour bureaux : CHF 140.-/m2/an HT HTAcompte sur charges en sus : CHF 25.-/m2/an HT

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – HALLE INDUSTRIELLE NEUVE À AIGLE

Un actif rare, pensé pour la performance.Située en zone industrielle d’Aigle, cette halle industrielle neuve en PPE (livraison 2026) offre une structure idéale pour un investissement sécurisé et rentable.💼 Composition du lot :✔️ Surface exploitable d’environ 1’178 m²✔️ Dépôt avec bureau✔️ 6 streetbox en duplex (fort potentiel locatif)✔️ 1 appartement (logement de fonction ou rendement complémentaire)✔️ 21 places de parc extérieures inclusesDonnées financières : État locatif prévisionnel : CHF 183’120.- / an Prix de vente : CHF 3’600’000.Les points forts :→ Halle neuve = aucun travaux / faible maintenance→ Produit mixte = sécurisation des revenus→ Typologie recherchée (dépôt + box + logement)→ Localisation stratégique en zone d’activité→ Idéal investisseur ou utilisateur avec rendementUn actif industriel moderne, conçu pour générer du rendement dès sa mise en exploitation.Dossier complet sur demande

Dépôt d'env. 180 m2 au rez supérieur

Dépôt d'env. 180 m2 au rez supérieur Dans un petit immeuble locatif, situé dans un quartier verdoyant. Dépôt d'env. 180 m2 au rez supérieur. A noter : aucune charge lourde ne devra être entreposée.

VENTE DE SURFACES INDUSTRIELLES DIVISIBLES MODERNES À NOVILLE à partir de 1 000 m²

Découvrez ce magnifique bâtiment industriel situé au cœur de Noville, parfait pour les entreprises tournées vers l'avenir. Disponible à partir de mai 2027, cet espace de 5580 m² répartis sur 4 étages offrira un environnement de travail spacieux et fonctionnel.Caractéristiques principales : • 20 espaces modulables • Plafonds de 5 mètres de hauteur • Surface totale de 6200 m² • Terrain de 7200 m² • Volume de 24000 m³ • Certification Minergie • Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Équipements et commodités : • Ascenseur et rampe d'accès • Balcons pour les espaces de pause • Alimentation en eau et électricité • Système d'évacuation des eaux usées • Places de parking Ce bâtiment industriel moderne offre un cadre de travail lumineux et spacieux. Les grandes fenêtres et les façades en verre permettent une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et productive.Situé dans un environnement calme, le bâtiment bénéficie d'un bon ensoleillement, particulièrement en été. L'arrêt de bus "Noville" se trouve à seulement 8 minutes à pied, facilitant les déplacements des employés. Une pharmacie est également accessible à 9 minutes à pied.Que vous soyez à la recherche d'un espace pour votre entreprise technologique, votre centre de recherche ou votre site de production, ce bâtiment industriel à Noville répondra à vos besoins les plus exigeants. Disponible à partir du 1er mai 2027, ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de travail moderne et fonctionnel.

Terrain à vendre

Terrain à vendre , situé dans un havre de paix verdoyant avec une tranquillité absolue, à proximité des écoles, garderies et commerces.A disposition pour plus d'informations et/ou une visite.

Immeuble à vendre - Villeneuve

Villeneuve bourg historiquePour tout renseignements : rita@bernard-nicod.ch

Locaux,67

Locaux disponibles de suite à la location ! Situé en plein de coeur de la ville de Bex, ce local commercial de 67 m² est idéal pour des bureaux ou une activité d'indépendants. Il bénéficie d?un emplacement privilégié sur un axe dynamique et fréquenté, avec services et transports en commun à proximité. Il se compose comme suit : - une salle entrée/accueil - Une cuisine entièrement rénovée afin d'offrir un espace fonctionnel et agréable. - Une salle de bain WC avec baignoire- Une pièce fermée donnant accès à une zone de stockage à l'arrière. Son plein pied offre une belle visibilité sur la rue passante et est à proximité des commerces alentours. N'hésitez pas à demander une visiteLes charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 120.- de chargesCHF 60.- de frais accessoires

Arcade,59

Arcade commerciale en plein cœur de Bex – Disponible de suite !Cette arcade rénovée bénéficie d’un accès direct depuis la rue principale, offrant une excellente visibilité pour tout type d’activité commerciale, artisanale ou de services.Elle comprend deux espaces modulables, utilisables ensemble ou séparément selon vos besoins, et se situe dans un environnement dynamique avec fort passage piéton et voiture.En supplément :- Local communicant d’environ 40 m² (prix sur demande), parfait pour extension ou aménagement personnalisé.Un emplacement clé prêt à accueillir votre activité.Soumettez votre candidature ici : https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5060-011Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 150.- de chargesCHF 50.- de frais accessoires

Salle toute équipée à louer

Vous êtes, par exemple, thérapeute, masseur, coach, nutritionniste ou autre et vous cherchez un local pour votre clientèle dans la belle région du Chablais. Nous louons une salle toute équipée avec salle d'attente, douche et WC, à la journée ou à la demie journée.Notre Centre de Co-création propose cet espace de travail équipée à la journée au tarif de 70.00 CHF ou à la demie journée au tarif de 30.00 CHF.N'hésitez pas à nous contacter!

Immeuble mixte : 2 surfaces commerciales + 5 appartements

Immeuble de rendement idéalement situé sur la place principale, face à la poste, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des axes routiers. Arrêt du tram au pied de l'immeuble, gare CFF à 10 minutes à pied. Entièrement loué ? revenus locatifs stables avec un rendement brut de 5 % Aucun travaux à prévoir ? bâtiment entretenu, dernière rénovation en 2025 - Année de construction : 1860?1880 - Surface habitable : 279 m² - Surface utile : 320 m² - Parcelle : 145 m² Composition rez-de-chaussée - Local commercial ~35 m² - Local commercial ~40 m² Étage - 3 appartements de 2,5 pièces (38?45 m², tous avec balcon et réduit) - 1 appartement de 3 pièces (~42 m²) Investissement clé en main, diversification commerciale et résidentielle Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements sur cet immeuble de rendement ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 079 245 41 47 ou par courriel à laila@oplo.ch. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel, la qualité et la situation privilégiée de cet objet. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare au coeur de Bex. Nous vous accompagnons volontiers tout au long du processus d'acquisition et restons à votre disposition pour répondre à vos questions.

1'400 m² disponibles au Centre Commercial SHOPPING ROCHE

1'400 m² disponibles au Centre Commercial SHOPPING ROCHE SHOPPING ROCHE, idéalement situé entre Aigle et Villeneuve, allie design contemporain, ancrage local fort, et fréquentation en plein essor.Rejoignez un lieu de vie déjà animé par des enseignes reconnues Plus de 100 places de parking gratuites pour vos clientsAccès direct depuis l'autoroute A9 et les transports publicsUne architecture lumineuse et chaleureuse, inspirée du caractère authentique du Chablais !Entre tradition et innovation, le SHOPPING ROCHE incarne l'art de vivre local : proximité, plaisir, dynamisme et respect du terroir. Un lieu où les marques nationales rencontrent l'âme locale - et où chaque enseigne contribue à faire briller SHOPPING ROCHE comme un pôle commercial incontournable du canton.Loyer et dossier complet sur demande

A louer surface de stockage à 1844 Villeneuve

Locaux multifonctionnels à 1844 VilleneuvePromotion Delta-Centre à VilleneuveDelta-Centre à Villeneuve est un complexe modulaire innovant de fabrication et d?entreposage, unaccélérateur d?activités pour les petits et moyens entrepreneurs. Vous avez à choix une grandevariété de locaux multifonctionnels différents en location.V.I development SARL à Montreux en partenariat avec Ricom Gourp SA, ROMAN Holding SAvous propose :-Niveau 0Ateliers/Showroooms/Entrepôts. Hauteur sous plafond : 4.80 m.Une surface est idéale pour une sandwicherie ou un restaurant avec accès direct à un parking de 86places (4 bornes électriques disponibles) et possibilité de toilettes.- Niveau 1-Stockages/Caves/Commerces. Hauteur sous planfond : 2.90 mCes surfaces sont parfaites pour des locaux commerciaux, avec ascenceur et accès direct à unparking de 86 places (4 bornes électriques disponibles) et possibilité de toilettes.-Niveau 2Commerces/Locaux mutlifonctionels/1 appartement de 149m2 (réservé).Ces surfaces de 29m2 sont idéales pour des bureaux. Chacuns de ces locaux commerciaux disposentd?un accès indépendant sur la terrasse.Ouverture/Disponible dès juillet 2024Pour plus d?information, rendez-vous sur notre site internet :https://delta-centre.chUne de nos surface vous intéresse ?Contactez-nous au 079 810 49 70.

Commercial à louer à 1844 Villeneuve VD dès 650.-

Locaux multifonctionnels à 1844 VilleneuvePromotion Delta-Centre à VilleneuveDelta-Centre à Villeneuve est un complexe modulaire innovant de fabrication et d?entreposage, unaccélérateur d?activités pour les petits et moyens entrepreneurs. Vous avez à choix une grandevariété de locaux multifonctionnels différents en location.V.I development SARL à Montreux en partenariat avec Ricom Gourp SA, ROMAN Holding SAvous propose :-Niveau 0Ateliers/Showroooms/Entrepôts. Hauteur sous plafond : 4.80 m.Une des surfaces est idéale pour une sandwicherie ou un restaurant avec accès direct à un parkingde 86 places (4 bornes électriques disponibles) et possibilité de toilettes.- Niveau 1-Stockages/Caves/Commerces. Hauteur sous planfond : 2.90 mCes surfaces sont parfaites pour des locaux commerciaux, avec ascenceur et accès direct à unparking de 86 places (4 bornes électriques disponibles) et possibilité de toilettes.-Niveau 2Commerces/Locaux mutlifonctionels/1 appartement de 149m2 (réservé).Ces surfaces de 29-69m2 sont idéales pour des bureaux. Chacuns de ces locaux commerciauxdisposent d?un accès indépendant sur la terrasse.Ouverture/Disponible dès juillet 2024Pour plus d?information, rendez-vous sur notre site internet :https://delta-centre.chUne de nos surface vous intéresse ?Contactez-nous au 079 810 49 70.

Surface commerciale idéalement située en gare de Bex

Cette surface commerciale d'env. 55 m2 située au cœur de la gare de Bex est un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité avec un passage quotidien important.Idéale pour un commerce de proximité, un bureau, un atelier ou une activité de service.Information Visite: CFF SA - Immobilier Utilisation et Acquisition Région OuestVéronique BerclazSpécialiste locationveronique.berclaz@sbb.ch

Hôtel rare avec rendement locatif - Riviera vaudoise, bord du lac

Hôtel à vendre - Opportunité d'investissement sur les rives de la Riviera vaudoiseIdéalement situé dans un environnement privilégié en bordure du lac Léman, cet hôtel représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif combinant exploitation en place, revenus locatifs attractifs et potentiel de développement.L'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel sur les rives du lac, offrant une attractivité naturelle tant pour une clientèle touristique que professionnelle. Il est actuellement exploité et fonctionne de manière autonome, avec une structure en place.Un espace de restauration indépendant est loué à un exploitant, générant un revenu locatif particulièrement intéressant et rare dans ce secteur, constituant une base de rendement sécurisée.L'ensemble présente encore des axes d'optimisation identifiés, tant au niveau de l'exploitation que du développement futur.Points forts : • Situation privilégiée en bord de lac • Hôtel exploité avec activité existante • Revenus locatifs attractifs et peu communs dans la région • Exploitation autonome • Potentiel d'optimisation et de développement • Actif rare sur la Riviera vaudoise Ce bien s'adresse à des investisseurs ou exploitants souhaitant se positionner sur un objet à fort potentiel dans une région dynamique et très recherchée.Dossier complet, informations financières et présentation détaillée disponibles uniquement sur demande, après premier échange.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Hotel zum Verkauf - Investitionsmöglichkeit an den Ufern der Waadtländer RivieraDieses Hotel ist ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung am Ufer des Genfer Sees und bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt erwerben möchte, das eine bestehende Nutzung, attraktive Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial vereint.Das Anwesen befindet sich in einer aussergewöhnlichen Lage am Seeufer und bietet eine natürliche Attraktivität sowohl für Touristen als auch für Geschäftsleute. Es wird derzeit betrieben und arbeitet autonom, mit einer bereits vorhandenen Struktur.Ein eigenständiger Gastronomiebetrieb wird an einen Betreiber vermietet, der eine besonders interessante und seltene Mietrendite in diesem Bereich generiert und eine sichere Renditebasis bildet.Insgesamt gibt es noch Optimierungspotenziale, die sowohl auf der Seite des Betriebs als auch der zukünftigen Entwicklung identifiziert wurden.Highlights: • Privilegierte Lage am See • Hotel mit bestehender Gastronomie • Attraktive und in der Region seltene Mieterträge • Selbstständige Bewirtschaftung • Optimierungs- und Entwicklungsmöglichkeiten • Seltenes Objekt an der Waadtländer Riviera Dieses Objekt ist für Investoren oder Betreiber geeignet, die sich in einer dynamischen und sehr gefragten Region auf ein Objekt mit hohem Potenzial positionieren möchten.Komplettes Dossier, Finanzinformationen und detaillierte Präsentation nur auf Anfrage nach dem ersten Austausch erhältlich.Sie möchten mehr erfahren, ihn besuchen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose...

Parcelle constructible en première ligne lac

Cette parcelle dominante, située dans un quartier de villas à faible densité, offre un cadre de vie serein et confidentiel. Sa topographie en pente douce est idéal afin de garantir des vues dégagées et une architecture audacieuse.Cette zone est destinée aux villas ou maisons familiales et permet ainsi la réalisation d'une résidence de haut standing comprenant jusqu'à deux logements. Projet étudié Un avant-projet de villa contemporaine de haut standing a été développé par un bureau d'architectes, démontrant les capacités optimales de la parcelle : • 2 étages habitables d'environ 200 m² au sol chacun • Ratio admissible de 0.85 pour la détermination de la surface utile principale (SUP) • Architecture élégante et arrondie, pensée pour maximiser la lumière et les vues Construction totale sur 4 niveaux, incluant : • Garage couvert pour 7 voitures et 2 motos • Espaces de service et cave à vin • Pièces de réception avec accès direct à une piscine périphérique • 4 suites complètes dont une vaste Master Bedroom avec dressing • Ascenseur et cage d'escalier assurant une circulation verticale confortable Ce projet illustre le potentiel d'une résidence haut de gamme parfaitement intégrée dans son environnement.(Sous réserve de validation des autorités compétentes ; aucune vérification urbanistique détaillée n'a été réalisée dans le cadre de l'évaluation.) Micro-situation • Quartier résidentiel exclusif et préservé • Situation en retrait relatif de la voie ferrée, garantissant une vue dégagée • Accessibilité immédiate aux réseaux de transports privés et publics Point à considérer : • En raison de la proximité des axes de communication (ferroviaires et routiers), des nuisances sonores modérées à supérieures sont à considérer

TRES BELLE OPPORTUNITE AVEC DE BELLES SURFACES

Situé en plein coeur d'une zone stratégique et à proximité des axes principaux, ce local commercial de 406 m² offre un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'activités. Entièrement rénové, moderne et fonctionnel, il combine espace de travail, d'exposition et de stockage, pour répondre à tous vos besoins professionnels.Description des lieux :À l'étage,Un premier étage de 208 m², entièrement rénové, a été utilisé par le passé comme galerie d'art, avec une ambiance moderne et épurée. Ce grand espace lumineux est idéal pour des expositions, des bureaux administratifs ou même une activité de coworking. De plus, il est important de noter qu'un changement d'affectation est possible, permettant ainsi d'explorer d'autres usages en fonction de vos besoins.Au rez surface de 198m2, • Grand garage/dépôt : Une zone de stockage ou de dépôt de grande superficie, idéale pour des activités nécessitant de l'espace pour des véhicules ou du matériel. • Plusieurs places de stationnement : La propriété bénéficie de places de stationnement dédiées, offrant ainsi un confort optimal pour vos employés et clients. • Accès facile et visibilité optimale : Située en bordure de route principale, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement de choix pour attirer l'attention de vos clients et partenaires. • Fort potentiel d'aménagement : Grâce à ses grands volumes et sa configuration flexible, ce local peut être aménagé selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un open space, de bureaux, d'une exposition ou d'un espace de vente. Un cadre idéal pour une entreprise en plein développement :Que vous soyez une société en pleine expansion ou une start-up à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel, ce local commercial refait à neuf répondra à toutes vos attentes. Son aménagement spacieux et modulable, couplé à son emplacement stratégique, en fait le lieu parfait pour installer votre activité et lui offrir une visibilité de premier plan.Disponibilité immédiate, contactez-nous pour organiser une visite !Avec sa surface généreuse et son potentiel d'aménagement, ce bien constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement moderne et bien situé. N'attendez plus pour en faire votre nouveau point de départ !RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch