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EXCELLENT RENDEMENT COMMERCIAL À BEX !

Situé au cur du Chablais vaudois, cet immeuble commercial construit en 2004 représente une belle opportunité d'investissement.Composé de plusieurs surfaces commerciales, bureaux et espaces de stockage, il dispose également de 20 places de parc extérieures et d'un garage fermé.Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité des principaux axes routiers, il offre un rendement locatif brut annoncé d'environ 5,15 %.Un investissement attractif alliant rentabilité, accessibilité et potentiel de valorisation !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation stratégique dans le Chablais vaudois- proximité des grands axes routiers et autoroutiers- proximité des bassins économiques vaudois et valaisans- environnement économique diversifié et dynamique- rendement locatif attractif- demande locative provenant de différents secteurs professionnels- 20 places de parc !- limmeuble dispose de 3 salles deau, 5 WC et 2 cuisines- potentiel de valorisation à long terme- investissement adapté à une stratégie de revenus réguliers- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: BonneEtat du bâtiment: BonSalles de bain: 3 (3x douche / lavabo / WC)Transport publics: Bus, Gribannaz,300m / Gare CFF de Bex, 800mEcole: École Grande Servanne, 800mCommerces: Coop, 300m / Migros 850m

PPE Joli Clos lot 1 local/bureau 5.5 pièces au rez-de-jardin

PPE Joli Clos Lot 1 - Espace de 5,5 pièces avec terrasse et jardin Proposé à la vente par le constructeur, ce nouveau projet baptisé PPE Joli Clos vous séduira par son emplacement idéal dans la petite ville de Bex dont la commune qui porte son nom s'étend des berges du Rhône au sommet des Diablerets (3210 m). Située en bout de zone centrale et nichée entre deux zones de faible densité et d'intérêt public, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 11 logements.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité : • Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes • Sis sur une parcelle ensoleillée de plus de 2500 m² de terrain • 11 appartements du 2.5 au 4.5 piècesImmeuble Joli Clos A : 5x 4.5 pièces, 1 local commercialImmeuble Joli Clos B : 3x 3.5 et 3x 2.5 pièces • Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux • Joli dégagement • Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurs • Nos plans de vente indiquent clairement les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente nette (métrés pondérés). Le lot 1 est un agréable local de 5,5 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence A. Traversant d'est en ouest, il se trouve sur le flanc gauche du bâtiment et bénéficie d'une surface habitable d'environ 118 m². Il est complété par une terrasse orientée ouest d'environ 25 m² et un jardin privatif de près de 147 m².Dès l'entrée, un vaste vestibule avec armoire encastrée dessert un WC séparé, équipé d'un espace prévu pour l'installation d'une colonne de lavage. Un couloir en forme de « L » mène aux différentes pièces, judicieusement réparties : quatre salles de consultation allant de ~10 à 17 m², s'articulent autour d'un espace commun de 35 m² lumineux, agrémenté de baies vitrées et d'une kitchenette fermée. Cet espace peut idéalement faire office de salle d'attente avec un accès direct au jardin. Deux WC supplémentaires, de ~4,5 et 5,4 m², peuvent également accueillir du matériel professionnel.La surface de vente nette pondérée est estimée à ~130 m².Comme les appartements de la résidence, ce local destiné à une activité d'intérêt public dispose d'une cave. Une place de parc intérieure est disponible en supplément au prix de CHF 38'000.-. Il est également possible d'acquérir une ou deux places de parc extérieures au prix unitaire de CHF 18'000.-.Le prix total d'acquisition débute à CHF 768'000.-, selon le nombre de places de stationnement choisies. Eléments Techniques • les métrés pondérés sont calculés sur la surface de vente nette (SVN) • toiture plate sur dalle en béton armé • isolation périphérique • ascenseur • installation de chauffage PAC avec distribution au sol • installation solaire thermique et photovoltaïque • thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour • relevé à distance des compteurs individuels • fenêtres en PVC à double ou triple vitrage • stores à lamelles profilées en alu thermolaqué • carrelage 30x60 cm au sol dans la partie jour • parquet stratifié dans les chambres • local prêt à installer une colonne buanderie Commodités Immédiate proximité (5 à 10' max. à pied) : épicerie, boucherie, boulangerie, Coop, Migros, Denner, restaurant, poste, banque, pharmacie, coiffureVie autour de l'enfant : • La garderie "Le Mille-Pattes" à 400 m • L'UAPE pop e poppa, à 900 m • La crèche "Croc'Pom" à 1,6 km Scolarité : • Etablissement primaire et secondaire de Bex entre 500 et 1000 m • Ecole Professionnelle du Chablais , Aigle à 11' en voiture et 23' en TP Distances : • Gare de Bex à 800 m • Aigle 6' en train, Montreux 20' en train • Lausanne 31' en train, Genève aéroport 44' en train Annexes • généreuses terrasses en rez de chaussée • espace vert de détente • surface souple de jeux de ~95 m² • caves pour chaque appartement • parking souterrain de 13 places de parc • 27 places vélo souterraines • 7 places de parc extérieures • 4 places de parc visiteurs Remarques • Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2024). • Les prix immobiliers ont varié de +8,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%). • L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale. Les acquéreurs font ainsi une économie sur les droits de mutation. • Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux : Axel Bressoud

Local Commercial à Villars-sur-Ollon

RéservéA PROPOS • Surface du Local : 65 m2 • Parking : 2 macarons au sein du parking extérieur de la PPE • Année de construction : 1969 • Rénovations : Peintures : 2023, Retrait du podium et reprise des sols : 2023, Aménagement d’un bar cuisine : 2024, Remplacement de la vitrine du fond de la boutique et avec intégration d’une ouverture : 2024, Aménagement d’un corner : 2025, Changement de porte d’entrée et vitrine : 2026 • Charges mensuelles : CHF 530 La station vaudoise de Villars-sur-Ollon est reconnue pour ses écoles internationales, ses infrastructures, 4 saisons, dont ses installations de ski, de VTT, son centre sportif comprenant un spa avec piscine à remous, son fitness et ses autres attractivités. Son Palace, ses hôtels de qualité, ses boutiques, ainsi que ses résidences en font une destination alpine renommée. Le Plateau de Villars-Gryon est réputé pour la variété de ses activités et la qualité de ses sites naturels. Sa position géographique, proche du Valais et du bassin lémanique, permet de se rendre aisément à Sion, Martigny, Bex, Ollon, Aigle, Montreux, Vevey, Lausanne ou à Genève. Living a le privilège de vous présenter un magnifique Local Commercial, prêt à accueillir une Boutique, des Bureaux, un Centre de Soins ou tout autre activité nécessitant un emplacement privilégié au centre de Villars-sur-Ollon, à 200 mètres du Villars Palace. D’une surface de 65 m2, le Local comporte de larges vitrines, une entrée accueillante et une visibilité accrue depuis la Route. Le Local offre une disposition permettant tant d’être un acteur commercial fort que de pouvoir se situer quelque peu en retrait selon les saisons et les services ou produits qui y sont proposés. Totalement rénové, le Local comporte une surface de vente très agréable et très facile à agencer. Les hauts plafonds de plus de 3 mètres apportent lumière et espace. Un comptoir de service avec évier permet d’accueillir vos clients avec élégance. Un WC lavabo privé, une cave, ainsi que 2 macarons de parcage complètent le bien. A noter que le prix d’une place de parking au centre de Villars se monte à CHF 300 par mois. Parcage devant la vitrine pour la clientèle.Contact pour visites : Serge Rogivue 078 605 02 21 – info@living-immo.ch

Terrain à bâtir de 1582 m² au centre des Mosses - Ormont-Dessous (VD), Alpes vaudoises

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Vous recherchez un terrain à bâtir pour concrétiser votre projet alpin dans un cadre naturel et paisible ?Ne manquez pas cette opportunité située au centre des Mosses, dans les Alpes vaudoises. Ce terrain de 1582 m² offre un environnement privilégié pour réaliser votre future résidence en montagne.Détails du bien : • Superficie du terrain : 1'582 m² • Prix : CHF 253/m² • Zone d'habitat collectif • COS : 225 m² (1/7) empreinte au sol maximale • Zone de desserte 15 LAT : 4 m² (zone non constructible) • Hauteur du faîte : 11 m maximum • Sous-sol autorisé (garages, caves) non comptabilisé dans le COS • Résidence principale uniquement selon la Loi fédérale sur les résidences secondaires (LRS) Atouts du bien : • Panorama sur les sommets alpins • Cadre naturel privilégié, entouré de forêts et montagnes • Petit ruisseau à proximité apportant une touche naturelle unique • Accès rapide aux activités de plein air (randonnée, ski, nature) • Situation centrale aux Mosses • Remontées Mécaniques à Leysin-Les Mosses-La Lécherette Au coeur des Alpes Vaudoises, les stations Leysin-Les Mosses-La Lécherette sont reliées entre elles et forment un domaine skiable de plus de 100 kilomètres de pistes, des chemins de randonnée et de VTT.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir le potentiel de ce terrain. Une occasion rare de construire votre projet dans un cadre exceptionnel des Alpes vaudoises !

Aigle, rue du Bourg - arcade commerciale louée de 70 m², angle 2 vitrines - placement

Placement immobilier - arcade commerciale louée en rue piétonne à AigleAu coeur de la vieille ville d'Aigle, au 9 rue du Bourg, cette arcade commerciale de 70 m² est vendue louée. Elle occupe un emplacement d'angle en rez-de-chaussée, avec deux façades vitrées sur une rue piétonne commerçante : un emplacement recherché, gage d'une bonne stabilité locative.Un investissement clé en main • Local actuellement loué à un locataire en place, exploitant une activité de soins • Revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance • Aucune recherche de locataire ni travaux à prévoir Le bienSitué dans un bâtiment historique de 1630 rénové en 2015, le local allie cachet et confort : murs en pierre, parquet en bois sombre et grandes fenêtres très lumineuses. Il comprend un espace d'accueil avec comptoir en pierre, un espace de vente, des cabines de travail indépendantes et une salle d'eau. Sa configuration polyvalente (soins, beauté, commerce, bureau) facilite une relocation future.SituationLa rue du Bourg est l'artère commerçante historique d'Aigle : commerces, cafés et restaurants alentour, animations tout au long de l'année. La gare CFF et les transports publics sont accessibles à pied, et l'autoroute A9 est à quelques minutes.En bref • Arcade commerciale de 70 m², vendue louée à Fr. 1'800.--/mois • Emplacement d'angle, 2 vitrines, rue piétonne • Centre historique d'Aigle • Bâtiment de 1630, rénové en 2015 • Local aménagé et polyvalent État locatif et dossier complet disponibles sur demande. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Terrain avec projet à vendre à Bex

Située au coeur du Chablais vaudois, sur une parcelle de 2'917 m², cette opportunité de développement immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique dans la commune de Bex, une région en pleine croissance alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.Le projet prévoit la réalisation de deux bâtiments résidentiels totalisant 14 logements, conçus pour répondre à une forte demande locative et résidentielle dans la région.AccessibilitéGare CFF sur la ligne du SimplonAccès rapide à l'autoroute A9À proximité immédiate de Monthey, Aigle, Villeneuve, Vevey, Lausanne et SionSituation idéale pour les pendulairesUn cadre de vie recherchéPlus de 300 km de sentiers pédestres et cyclablesClimat particulièrement agréable et ensoleilléÉcoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et services à proximitéCommune familiale offrant tranquillité et sécuritéPotentiel de valorisationLa commune connaît une croissance démographique constante et bénéficie d'un marché immobilier dynamique soutenu par une demande en logements toujours élevée. Les prix restent attractifs comparativement à la Riviera vaudoise et à Lausanne, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement à long terme.Composition du projetBâtiment A - 6 appartements • 3 appartements de 2,5 pièces • 3 appartements de 4,5 pièces Bâtiment B - 8 appartements • 1 studio • 5 appartements de 2,5 pièces • 1 appartement de 3,5 pièces • 1 appartement de 4,5 pièces Stationnement :14 places de parc Un projet à fort potentielGrâce à son emplacement privilégié, à la qualité de son environnement et à la diversité des typologies proposées, ce projet répond parfaitement aux besoins actuels du marché immobilier local. L'équilibre entre petits logements et appartements familiaux permet de toucher une large clientèle, qu'il s'agisse de primo-accédants, de familles, de seniors ou d'investisseurs recherchant un rendement stable et pérenne.À propose de la commune Bex, entre nature, dynamisme et qualité de vieNichée au coeur du Chablais vaudois, la commune de Bex bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre montagnes majestueuses et vastes espaces naturels. Réputée pour son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie, elle séduit aussi bien les familles que les actifs ou les retraités à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des grands centres régionaux.Grâce à sa situation stratégique, Bex offre un accès rapide aux villes d'Aigle, Monthey, Martigny et Lausanne, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers et ferroviaires. Les habitants profitent ainsi d'une excellente mobilité au quotidien.La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, restaurants, services de santé, installations sportives et culturelles. Son tissu associatif particulièrement riche contribue également à une vie locale dynamique et conviviale.Bex est également connue pour ses célèbres Mines de Sel, son patrimoine historique remarquable et ses nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Randonnée, vélo, ski, escalade ou encore balades en famille permettent de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel tout au long de l'année.Alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie, Bex s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus attractives du Chablais pour réaliser un projet de vie ou un investissement immobilier durable.

Maison de 3 appartements, aux généreux volumes et vue imprenable sur l

Cette maison familiale de caractère séduit par ses généreux volumes, son atmosphère chaleureuse et son agréable environnement résidentiel. Implantée sur une belle parcelle arborée, elle bénéficie d'un jardin spacieux ainsi que de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours.À l'intérieur, la propriété offre de vastes espaces de vie, dont un séjour agrémenté d'un pierre ollaire et une cuisine ouverte. Les différents niveaux proposent plusieurs chambres ainsi que des espaces complémentaires pouvant aisément être aménagés selon les besoins : bureau, salle de jeux, espace pour les enfants ou pièces dédiées aux loisirs.Les étages supérieurs dévoilent tout le charme de la bâtisse avec leurs poutres apparentes, volumes sous toiture et belles ouvertures sur l'extérieur.L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa grande terrasse bénéficiant d'un superbe dégagement sur les montagnes, prolongée par un jardin offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison présente aujourd'hui certains éléments à remettre au goût du jour, offrant ainsi à ses futurs propriétaires l'opportunité de la personnaliser et de révéler pleinement son potentiel.Une propriété généreuse et authentique, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un beau cadre de vie alpin.Prix de vente maison de trois appartements: CHF 1'100'000.-Deux garages box avec dépôts de rangement (en sus et obligatoires) CHF 100'000.-Total: CHF 1'200'000.- • Maison familiale de caractère • Généreux volumes habitables • Spacieuse pièce de vie avec pierre ollaire • Plusieurs chambres et espaces polyvalents • Vaste jardin arboré avec terrasses • Très beau dégagement sur les montagnes

Immeuble de rendement de 7 lots

Idéalement situé au coeur de Bex, cet immeuble de rendement mixte constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et pérennes.Entièrement loué, l'immeuble se compose de deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs appartements de 1,5 et 2,5 pièces. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs grâce à leurs balcons ainsi que de réduits, apportant un confort apprécié des locataires.Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de l'ensemble des commodités, lui confère une attractivité durable et garantit une demande locative soutenue. Cette combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux permet une diversification intéressante des revenus et contribue à la stabilité du rendement. • Immeuble de rendement mixte entièrement loué • Rendement brut attractif de 4,93 % • Emplacement central au coeur de Bex • Proche de toutes les commodités et des transports • Revenus locatifs immédiats et réguliers • Bonne stabilité locative grâce à la mixité des affectationsUn investissement de qualité offrant sécurité, rendement et potentiel de valorisation à long terme.

Immeuble de rendement à Bex

Bex 1880 Bex se situe dans le district de Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bex a varié au cours des cinq dernières années de +2,3% en moyenne par an, s'élevant à 8 841 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,8% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +13,3% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).Immeuble de rendement mixte - 8 unités - BexSitué au coeur de la commune de Bex, cet immeuble de rendement mixte représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un objet entièrement loué et générateur de revenus.Composition de l'immeubleRez-de-chaussée • Deux locaux commerciaux d'environ 35 m² et 40 m², bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès direct Partie résidentielle - 4 appartements • Trois appartements de 2.5 pièces • Deux logements d'environ 38 m² avec balcon et réduit • Un logement d'environ 45 m² avec balcon et réduit • Un appartement de 3 pièces d'environ 42 m² Les logements offrent des surfaces fonctionnelles et sont adaptés à une demande locative stable.Données financières • Immeuble entièrement loué • Rendement brut : 4.63 % • Revenus locatifs réguliers • Affectation mixte (résidentielle et commerciale) permettant une bonne diversification du risque Situation • Proche des commerces, des transports publics et des axes routiers • Commune dynamique du Chablais vaudois, offrant une demande locative constante Dossier de vente complet et état locatif disponibles sur demande.

Exclusif: Magnifique terrain constructible à l'entrée du village

Grande parcelle de 2369 m2 bénéficiant d'une situation unique sur la commune d'Ormont-Dessus, à l'entrée du village des Diablerets.Avec une orientation sud-ouest et une topologie en très légère pente vers la route cantonale, cette parcelle a une forme idéale pour la construction d'un petit immeuble résidentiel et/ou commercial selon les règles communales en vigueur ou à venir ...Située proche de la nouvelle Coop et de la gare ASD.Il s'agit d'un bien rare à la vente, idéal pour un promoteur ou un constructeur !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1865-25-2

Local commercial à louer (restaurant) - 1 mois de loyer net offert

! A LOUER DE SUITE OU A CONVENIR AVEC 1 MOIS DE LOYER NET OFFERT : FR. 2'700.00 !Grand local commercial idéalement situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville d'Aigle : - grande salle à manger permettant une belle capacité d'accueil avec mobilier- espace café séparé avec possibilité de mettre plusieurs tables et un bar déjà existant- cuisine équipée- terrasse pouvant contenir une dizaine de table- sous-sol avec grande capacité de stockage de marchandise et chambre froide- WC femme et WC homme. Il est tout à fait possible de louer ce local pour toutes autres activités commerciales : cabinet médical, cabinet dentaire, salon d'esthétique, bureau, etc... Dans ce cas, uniquement les éléments de cuisine restants seront débarrassés mais toutes les autres modifications intérieures seront à charge du locataire (par exemple : pose de cloisons, installation de matériel en lien avec l'activité, etc...).Loyer net : Fr. 2'700.- Charges : Fr. 400.- Total : Fr. 3'100.-15 places de parc extérieures comprises dans le prix du loyer.Situation idéale, beaucoup de stationnement, facile d'accès, restaurant connu dans la région (Les Tombettes).Contact agence pour les visites : Vimova à Vevey au 058 123 53 40 Contact pour envoi des candidatures : aigle@vimova.ch - 058 123 51 50 ou déposer votre dossier complet directement à notre réception Vimova à Aigle (seuls les dossiers complets et en un seul PDF seront étudiés).

Chalet de deux appartements et un commerce | BC IMMO

BC IMMO vous propose ce bel immeuble chalet idéalement situé au centre de la station familiale, Les Mosses.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée accueille une boulangerie tea-room ainsi qu'une petite épicerie.La surface commerciale, d'environ 170 m2, est baignée de lumière grâce à des grandes baies vitrées (posées en 2016). Elle se compose d'un espace restauration, une cuisine, une arrière-boutique et des toilettes pour les clients.La terrasse bénéficie d'une jolie vue et permet d'accueillir jusqu'à 25-30 personnes.Aux étages se trouvent 2 appartements en duplex de 4.5 et 5.5 pièces.Duplex 4.5 piècesD'une surface de 103m2 habitable, il à été rénové en 2005 et est actuellement loué.Duplex 5.5 piècesD'une surface de 118m2 habitable, il est actuellement libre et nécessite des travaux de rénovation/rafraîchissement.Sous solUne cave avec un local chaufferie, une buanderie, une pièce pour étendre le linge et une grande pièce dépôt viennent compléter ce bien.Ce bien mixte peut aussi être transformé en logement habitable car il se trouve en "zone centre" de la commune.https://www.bcimmo.ch/fr/acheter/chalet-de-deux-appartements-et-un-commerce-1763

Surface moderne 132 m2

Excellente surface silencieuse et lumineuse de 132m2 située entre Montreux et Martigny, à proximité immédiate de l'autoroute.Aménagement- Affectation : commerciale / showroom- Surface : 132m2- Etage : 2ème étage- Ascenseur- Surface climatisée- Raccordement internet disponible- Stores électriques- WC communs- Places de parcSituation géographique- Excellent emplacement proches des commodités et autoroute A9 (5 minutes)- Gare de Monthey desservie en 15 minutes- Martigny 15 minutes | Montreux 20 minutesDisponibilité- De suite ou à convenirConditions de location- Loyer: 1'995.-/mois- Charges: 250.-/mois- Parking: 80.-/placeCe bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Halle industrielle, ancienne scierie au col des Mosses !

Ancienne scierie rénovée partiellement avec esprit loft . Un bien rare au Col des Mosses.Située sur la montée du Col des Mosses, cette ancienne scierie au caractère unique offre un potentiel exceptionnel dans un environnement alpin privilégié.L'étage a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, dans un style loft contemporain alliant charme authentique et confort moderne. De plus les volumes généreux, la luminosité et les finitions soignées créent un espace de vie chaleureux et résolument atypique.Le rez-de-chaussée, qui reste à rénover selon vos envies et vos besoins, représente une formidable opportunité d'aménagement. Grâce à ses vastes surfaces et à son accès pratique, il conviendrait parfaitement pour abriter une collection de voitures anciennes, créer un atelier, un espace de stockage ou développer un projet personnalisé.Cette propriété séduira les amateurs de biens hors du commun à la recherche d'un lieu authentique, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Il s'agit d'un bâtiment unique à vendre.Ancienne scierie pleine de caractère, situation privilégiée sur la montée du Col des Mosses.Étage entièrement refait à neuf dans un esprit loft.Matériaux et finitions de haute qualité.Volumes généreux et fort potentiel.Rez-de-chaussée à aménager selon vos projets.Idéal pour collectionneurs de véhicules, artisans ou passionnés d'espaces atypiques.Bien rare sur le marché. Prix CHF 850'000.-Une opportunité unique d'acquérir un objet immobilier d'exception dans une région recherchée.Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Pension professionnelle canine et féline

Sise sur une parcelle en DDP de 11'064 m², ce domaine est un lieu unique d'accueil pour les chiens et les chats.Il se situe au coeur d'une forêt, excentré du village de Bex et dans une zone sans habitation, à seulement 2 km de la sortie d'autoroute de Saint Triphon.Créé en 1936 par le Général Guisan pour les chiens des troupes sanitaires de l'armée..... puis il a été racheté en 1948 par la famille Muller.Racheté en 2006 presque en ruines, la propriétaire l'a reconstruit pour en faire un lieu de vie paisible et sécuritaire pour les animaux. Ce chenil a une autorisation pour l'accueil de 60 chiens et pour la production de minimum 3 portées.La propriété est organisée comme ceci : une entrée donne accès au bâtiment administratif qui héberge la réception, un bureau et une salle de formation au 1er étage. Le rez-de-chaussée est distribué par un salon de toilettage, une infirmerie et une cuisine ainsi que quelques boxes, une chatterie et une salle pour les rongeurs. Ce bâtiment a été construit en 2014 à la suite d'un incendie qui a ravagé la totalité de l'édifice.Les boxes des chiens se situent dans des barns de 3 ou 4 boxes en bois dispersés sur l'ensemble du domaine ayant chacun un espace extérieur de type enclos d'ébats. Chaque boxe mesure 7,5 m². Les barns sont chauffés par des radiateurs électriques au plafond. L'accès à l'eau se situe dans un cabane au centre du domaine.L'ensemble du domaine est clôturé.Aujourd'hui l'entreprise, le Rocher de l'Aigle SA, emploie 5 personnes pour l'entretien du chenil et la gestion des animaux. Tous les employés du chenil sont des gardiens d'animaux professionnels. L'infrastructure est également habilitée à former des apprentis.Distribution des bâtiments:Bâtiment n ECA-2728 : Bâtiment administratifBâtiments nECA-2721, 2723, 2725, 4836 : 4 barns de 4 boxes chacunBâtiments nECA-2726, 2727 : 2 barns de 3 boxes chacunBâtiment nECA-1553: grange réhabilitée en écurie pour les chevauxUne petite maison située à coté du domaine fera également partie de la vente (en nom propre) : prix de vente 350'000 CHFLa vente du chenil se déroulera par la cession des actions de la société Rocher de l'Aigle SA: prix de vente 900'000 CHFDossier et renseignements sur demande

Roche, Box de 54 m2 avec places de parc

Box avec places de parc situés dans la zone industrielle de Roche, à 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle et facile d'accès.Ce box fait 54 m2 (29 m2 au sol et un étage de 25 m2 accessible avec un escalier intérieur). Il fait partie d'un lot de 4 box et 9 places de parc. Tous les box sont actuellement loués, et peuvent être vendus séparément.Composition : • Porte de garage automatique • Lumière intérieure • Sanitaire • Tableau électrique individuel • Raccord à la fibre optique Avantages :La PPE a mis en location à une société d'énergie solaire la toiture afin de poser des panneaux et bénéficier d'un tarif favorable.Prix de vente :Lot 1 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 295'000.-Lot 2 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Lot 3 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-3 places de parc extérieures : CHF 45'000.-Total : CHF 310'000.-Lot 4 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Lagerbox mit Parkplätzen im Industriegebiet von Roche, 6 km von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt und gut erreichbar.Diese Garage ist 54 m2 groß (29 m2 im Erdgeschoss und ein Obergeschoss von 25 m2, das über eine Innentreppe erreichbar ist). Sie ist Teil eines Pakets aus 4 Garagen und 9 Parkplätzen. Alle Garagen sind derzeit vermietet und können separat verkauft werden.Ausstattung: • Automatisches Garagentor • Innenbeleuchtung • Sanitäranlagen • Eigene Schalttafel • Glasfaseranschluss Vorteile:Die Eigentümergemeinschaft hat das Dach an ein Solarenergieunternehmen vermietet, um Solarmodule zu installieren und von einem günstigen Tarif zu profitieren.Verkaufspreis:Los 1:Garagenbox (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 295'000.-Los 2:Garage (ohne Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Los 3:Garage (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-3 Außenparkplätze: CHF 45'000.-Gesamt: CHF 310'000.-Los 4:Box (am Rand mit Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Filialen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch - kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, lichtdurchflutete und hochwertige Fotos,...

Atelier 582 m2 au rez - Plusieurs places de parc - Hauteur 4.5

Grande surface modulable plain-pied idéalement située dans la zone industrielle dynamique de RocheDiverses possibilités d'aménagementAménagement- Affectation : Arcade commerciale / dépôt / atelier- Surface : 582 m2- Hauteur : 4.5m- Chauffage au gaz dont distribution par radiateur- WC privé- Places de parc disponiblesSituation géographique- Zone industrielle dynamique de la Roche- Proximité immédiate de l'autoroute A9 (5 minutes) et de la gare (5minutes)Conditions de location- Loyer : 4'850.-- Charges : 1'215.-Disponibilité- De suite ou à convenirCe bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Local commercial 301 - 69 m2 - rez-de-chaussée - à louer

Magnifique local commercial à louer situé dans un quartier calme et résidentiel de la belle commune d'Ollon.- Local no 301 : surface totale : 69 m2 / dépôt d'activité au sous-sol : 39 m2Ces locaux sont actuellement bruts, voici en détail les finitions qui seront effectuées en cas de location :- Sol : parquet en bois clair ou carrelage de couleur gris clair- Mur : crépis blanc- Kitchenette (quelques meubles de rangement, évier)- Salle d'eau avec WC et lavabo (si cela n'est pas déjà le cas)Le local bénéficie d'une place de parc extérieure à Fr. 80.-/mois en sus.Les divers locaux offrent soit une terrasse ou soit une terrasse avec jardin, ensoleillement optimal, orientation plein sud.Exemples des activités autorisées dans les locaux : toute sorte de médecine, bureau (architecture, notaire, avocat, immobilier,...), activités artisanales non bruyantes.Toutes les activités suivantes seront refusées : cuisine, débit et vente de boisson, activités bruyantes.Situé au rez-de-chaussée d'une promotion d'immeuble en PPE et location. Visite et envoi dossier : aurelie.besse@vimova.ch - 058 123 51 50