Alle Inserate in Bezirk Aigle: 182 Treffer

Lagerraum von etwa 40m2 zur Miete

INVESTOR-GELEGENHEIT – NEUES INDUSTRIEGEBÄUDE IN AIGLE

Ein seltenes Vermögenswert, konzipiert für Leistung.Das neue Industriegebäude in der Industriezone von Aigle (Fertigstellung 2026) bietet eine ideale Struktur für eine sichere und rentable Investition.💼 Zusammensetzung des Objekts:✔️ Nutzfläche von etwa 1'178 m²✔️ Lager mit Büro✔️ 6 Streetbox im Doppelstock (großes Potenzial für Vermietung)✔️ 1 Apartment (Wohnung für den Hausmeister oder zusätzliche Rendite)✔️ 21 Außenparkplätze inklusiveFinanzielle Daten: Prognostizierter Mietzins: CHF 183'120.- / Jahr Verkaufspreis: CHF 3'600'000.Die Highlights:→ Neues Gebäude = keine Renovierungsarbeiten / geringe Wartung→ Mischprodukt = Absicherung der Einnahmen→ Gesuchte Typologie (Lager + Box + Wohnung)→ Strategische Lage in der Industriezone→ Ideal für Investoren oder Nutzer mit RenditeEin modernes Industrieobjekt, konzipiert für die Erzielung von Rendite ab der Inbetriebnahme.Vollständiges Dossier auf Anfrage

Verkauf von modernen, teilbaren Industrieflächen in Noville ab 1.000 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Industriegebäude im Herzen von Noville, perfekt für zukunftsorientierte Unternehmen. Ab Mai 2027 verfügbar, bietet dieser 5580 m² große Raum auf 4 Etagen eine geräumige und funktionale Arbeitsumgebung.Hauptmerkmale: • 20 modulare Räume • 5 Meter hohe Decken • Gesamtnutzfläche von 6200 m² • 7200 m² großes Grundstück • 24000 m³ Rauminhalt • Minergie-Zertifizierung • Barrierefreier Zugang Ausstattung und Annehmlichkeiten: • Aufzug und Rampen • Balkone für Pausenräume • Wasser- und Stromversorgung • Abwassersystem • Parkplätze Dieses moderne Industriegebäude bietet eine helle und geräumige Arbeitsumgebung. Die großen Fenster und Glasfassaden ermöglichen eine hervorragende natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme und produktive Atmosphäre.Das Gebäude liegt in einer ruhigen Umgebung und profitiert von guter Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer. Die Bushaltestelle "Noville" ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt, was den Mitarbeitertransport erleichtert. Eine Apotheke ist ebenfalls 9 Minuten zu Fuß erreichbar.Egal, ob Sie nach einem Raum für Ihr Technologieunternehmen, Ihr Forschungszentrum oder Ihren Produktionsstandort suchen, dieses Industriegebäude in Noville erfüllt Ihre anspruchsvollsten Anforderungen. Ab dem 1. Mai 2027 verfügbar, verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, einen modernen und funktionalen Arbeitsraum zu mieten.

Bauparzelle in erster Reihe am See

Diese dominierende Parzelle, gelegen in einem Viertel mit Villen und geringer Bebauungsdichte, bietet einen ruhigen und abgeschiedenen Lebensraum. Die sanfte Hangneigung ist ideal, um freie Sicht und eine architektonisch anspruchsvolle Gestaltung zu gewährleisten.Diese Zone ist für Villen oder Einfamilienhäuser vorgesehen und ermöglicht somit die Errichtung einer hochwertigen Residenz mit bis zu zwei Wohneinheiten. Geplantes Projekt Ein Vorprojekt für eine moderne Villa mit hohem Standard wurde von einem Architekturbüro entwickelt, das die optimalen Möglichkeiten der Parzelle demonstriert: • 2 bewohnbare Etagen mit etwa 200 m² Grundfläche jeweils • Zulässiges Verhältnis von 0,85 für die Ermittlung der Hauptnutzfläche (HNFL) • Elegante und abgerundete Architektur, die darauf abzielt, Licht und Aussicht zu maximieren Gesamtbau auf 4 Ebenen, einschließlich: • Überdachte Garage für 7 Autos und 2 Motorräder • Servicebereiche und Weinkeller • Empfangsräume mit direktem Zugang zu einem umlaufenden Swimmingpool • 4 vollständige Suiten, darunter eine große Hauptwohnung mit Ankleidezimmer • Aufzug und Treppenhaus, das einen komfortablen vertikalen Verkehr gewährleistet Dieses Projekt zeigt das Potenzial einer perfekt in ihre Umgebung integrierten hochwertigen Residenz.(Vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden; keine detaillierte städtebauliche Überprüfung wurde im Rahmen der Bewertung durchgeführt.) Mikrosituation • Exklusives und geschütztes Wohnviertel • Relativ zurückgesetzte Lage zur Bahnstrecke, die eine freie Sicht gewährleistet • Unmittelbare Erreichbarkeit der privaten und öffentlichen Verkehrsnetze Punkt zur Berücksichtigung: • Wegen der Nähe zu den Verkehrswegen (Eisenbahn und Straße) sind moderate bis höhere Lärmbelästigungen zu berücksichtigen

Hotel-Restaurant mit Charakter am Col des Mosses

Glauser Immobilien bietetInvestitionsmöglichkeit? CHF 750'000.Ideal gelegen am Col des Mosses (1'445 m ü. M.), in der Gemeinde Ormont-Dessous, profitiert dieses Hotel-Restaurant von einer strategischen Lage am südlichen Eingang des Dorfes, direkt an der Kantonsstrasse, die das Waadtländer Chablais mit dem Pays-d'Enhaut verbindet.Das Gebäude genießt eine hervorragende kommerzielle Sichtbarkeit und profitiert von einem bedeutenden touristischen Verkehr, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad. Die Buslinie TPC n175 (Richtung Leysin oder Château-d'Œx) befindet sich nur 50 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in Aigle, etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, erreichbar.Ein authentisches Objekt mit großem PotenzialDas 1813 erbaute, typische Pays-d'Enhaut-Bauernhaus besteht aus zwei zu verschiedenen Zeiten errichteten Volumina, die eine harmonische Einheit bilden. Es erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst:? Ein Restaurant mit Bankettsaal? 15 Hotelzimmer? Eine Dienstwohnung? Viele Neben- und TechnikflächenDas 2'762 m² große Grundstück bietet auch einen großen Parkplatz, der bis zu 60 Fahrzeuge aufnehmen kann, ein wichtiger Vorteil für den kommerziellen Betrieb.RaumverteilungKeller? Waschküche und Technikraum? Vorratsraum und Abstellraum? Kühlraum? WC und KellerErdgeschoss – Restaurant? Café-Restaurant mit etwa 120 Sitzplätzen? Terrasse mit etwa 70 Plätzen? Theke? Professionelle Küche mit Kühlraum? Sanitäre Anlagen? Büro und Abstellraum? Zwei Konferenzräume (Seminare, Konferenzen, Versammlungen)1. Obergeschoss – Hotel? Mehrere Zimmer mit verschiedenen Konfigurationen (Balkon, eigenes Bad oder Dusche, Waschbecken im Zimmer)? Gemeinsame Sanitäre Anlagen? Verbindende Zimmer? Abstellräume2. Obergeschoss – Hotel & Dienstwohnung? Hotelteil mit Zimmer mit Bad, zusätzlichem Zimmer und Dachbüro? Dienstwohnung mit 3 Zimmern, bestehend aus Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmern und SanitärAnlagenFlächen? Grundstück: 2'762 m²? Restaurantfläche: 245 m²? Hotel- und Dienstwohnungsfläche: 375 m²Technische Merkmale? Traditionelle Bauweise: Erdgeschoss in Mauerwerk und Stein, Obergeschosse in Holzkonstruktion? Kaltes Dach mit zwei Dachflächen und Holzkonstruktion? Ölheizung (Kessel von 1976), Verteilung über Heizkörper? Teilweiser Fensteraustausch (Erdgeschoss 1998)? Teilweiser Austausch der elektrischen Anlagen 2019? Innenrenovierung des Restaurants 2022Die Innenräume haben einen authentischen Charakter mit Holzverkleidungen, Parkett, Fliesen und Keramik.Der Hotelteil ist nicht im aktuellen Zustand bewirtschaftbar, da er mehrere Renovierungen benötigt.Die Dienstwohnung ohne Küche muss ebenfalls renoviert werden.Eine Investition mit großem PotenzialDank seiner Kapazität, Sichtbarkeit, des großen privaten Parkplatzes und der Lage im Herzen einer beliebten Tourismusregion im Sommer wie im Winter, stellt dieses Gebäude eine echte Chance für einen Betreiber oder Investor dar, der eine hotel- und gastronomische Tätigkeit in einem authentischen alpinen Umfeld entwickeln möchte.Verkaufspreis: CHF 750'000.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:www.glauserimmo.ch

Verkaufsfläche im Erdgeschoss

Ideales Gebäude in der charmanten Gemeinde Bex, profitiert dieses Objekt von einer strategischen Lage, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und regelmäßigen Verkehr verbindet. Nur wenige Schritte von Geschäften, Verkehrsmitteln und Parkplätzen entfernt, bietet es einen idealen Rahmen, um eine Aktivität in einer lebendigen und ständig sich entwickelnden Umgebung zu starten oder zu erweitern. Dieses Objekt besteht aus: - Einem privaten, praktischen und einladenden Zugang im Erdgeschoss, der den Eintritt von Kunden oder Lieferungen erleichtert - Eine Fläche mit Fensterfront, die eine gute Sichtbarkeit bietet, um Ihre Aktivität, Ihre Produkte oder Ihr Konzept hervorzuheben - Ein WC - Ein Keller, ideal, um Ihren Lagerbedarf zu optimieren und einen freien Arbeitsbereich zu erhalten Dieses Objekt ist sofort oder nach Vereinbarung zur Miete verfügbar. Dieser Raum stellt eine echte Gelegenheit dank seiner Flexibilität dar. Er eignet sich perfekt für eine administrative Tätigkeit, ein professionelles Büro, einen Lagerraum, eine Werkstatt oder ein Take-away-Konzept. Seine Lage und Ausstattung machen ihn zu einem geeigneten Ort für viele Ideen, egal, ob Sie selbstständig, Unternehmer oder in der Startphase sind. Geben Sie Ihrem Projekt in einem funktionalen, sichtbaren und zugänglichen Raum Leben. Dieser Raum wartet nur noch auf Sie, um sein volles Potenzial zu entfalten!

Oberirdische Fläche im Stadtzentrum

Schöne Gewerbefläche zur Miete mit einer Auslage, einer kleinen Küche, einer Bar, einem Speisesaal und einer Toilette. Möglichkeit, eine kleine Terrasse im Freien einzurichten. Diese Fläche liegt im Stadtzentrum von Aigle in einer Fußgängerzone in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte. Sie ist ideal für ein Café, Teehaus oder Salon.

Neubau-Renditeobjekt Off-Market mit attraktiver Rendite

Suchen Sie eine Immobilieninvestition, die die begehrtesten Eigenschaften vereint, eine neue Konstruktion, geringe Betriebskosten und keine Arbeiten, die in den nächsten Jahren geplant werden müssen? Entdecken Sie dieses Projekt für ein neues Wohngebäude in einer dynamischen Gemeinde von Chablais. Konzipiert mit einer Bauphilosophie, die die Holzkonstruktion, natürliche, edle und dauerhafte Materialien sowie eine hervorragende Energieeffizienz bevorzugt, verbindet es Bauqualität, Lebenskomfort und Respekt für die aktuellen Umweltanforderungen. In humanoider Größe profitiert dieses Gebäude von einer contemporaryen Architektur, sorgfältigen Leistungen und einer Konzeption, die es ermöglicht, ein besonders attraktives Lebensumfeld für die zukünftigen Mieter zu bieten, während es die Verwaltung für den Eigentümer vereinfacht. Die Wohnungen verfügen über großzügige Räume, private Außenbereiche, Parkplätze sowie private Keller. Warum in dieses Projekt investieren? Der Bau wird den aktuellen Energiestandards entsprechen, dank einer Holzkonstruktion, einer effizienten Isolierung, dreifach verglaster Fenster, einer Wärmepumpe sowie Photovoltaikpaneelen. Diese Ausstattungen ermöglichen eine dauerhafte Kontrolle der Betriebskosten und bieten den zukünftigen Bewohnern einen hervorragenden Komfort. Die Wohnungen werden frei von jeder Besetzung übergeben, sodass der zukünftige Eigentümer seine Vermietungsstrategie frei definieren kann, sobald sie vermietet werden. Die Seltenheit von Neubau-Renditeobjekten in der Region, verbunden mit der ständigen Entwicklung von Chablais, macht dieses Projekt zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit. Möchten Sie weitere Informationen erhalten? Zögern Sie nicht, das Verkaufsdossier anzufordern. Für weitere Informationen: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Referenz 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

Ausnahme-Terrain mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi

Stellen Sie sich Ihre zukünftige Villa in einem privilegierten Umfeld vor, wo jeder Tag mit Blick auf die Dents-du-Midi, die Rhône-Ebene und die Weinberge von Chablais beginnt.Im Herzen des charmanten Dorfs Antagnes in der Gemeinde Ollon gelegen, bietet diese wunderschöne baureife Parzelle von 893 m² eine ruhige, grüne und besonders sonnige Umgebung dank ihrer Südwestausrichtung.In einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte (LAT 15) gelegen, bietet sie ein hervorragendes Entwicklungspotenzial mit einer Grundfläche von etwa 146 m², was die Errichtung einer Villa mit etwa 444 m² Nutzfläche auf drei Ebenen ermöglicht, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen.Das Grundstück ist voll ausgestattet (Wasser, Strom und Anschluss an die Kanalisation) und verfügt bereits über hochwertige Infrastrukturen: • Abstellplatz für zwei Fahrzeuge; • zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge; • Photovoltaikanlage auf dem Abstellplatz; • eine Außenparkplatz. Ein alter landwirtschaftlicher Betrieb von etwa 572 m ergänzt das Grundstück und kann, je nach Projekt und Genehmigung, renoviert, umgebaut oder abgerissen werden.Ein gesuchter StandortSie profitieren von einem friedlichen Lebensumfeld und bleiben gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten: • Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß; • Geschäfte und Schulen in wenigen Minuten; • Zugang zur Autobahn A9 in 5 Minuten; • Aigle in 10 Minuten; • Villars-sur-Ollon in 15 Minuten; • Lausanne in etwa 40 Minuten. Die Vorteile auf einen Blick • Parzelle von 893 m² • Ausnahme-Panoramablick • Südwestausrichtung • Ruhige und grüne Umgebung • Voll ausgestattetes Grundstück • Abstellplatz für 2 Autos • Zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Photovoltaikanlage • Alter landwirtschaftlicher Betrieb • Erhebliches Baupotenzial • Wohngebiet mit geringer Dichte • Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Autobahn

Gebäude zum Verkauf in Gryon

Zum Verkauf? Gebäude mit Rendite in Gryon (VD)? Off MarketIn einer gesuchten Umgebung in Gryon gelegen, bietet dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit interessantem Wertsteigerungspotenzial.Das Objekt besteht derzeit aus 3 Wohnungen, mit der Möglichkeit, eine 4. Wohnung auszubauen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Dieses Erweiterungspotenzial macht es zu einem besonders attraktiven Objekt für Investoren oder Projektentwickler.Es bietet eine schöne Aussicht und eine Lage in der Nähe von Einrichtungen, was es zu einem Objekt mit angenehmem Lebensumfeld und Rentabilität macht.Hauptmerkmale:Gebäude mit 3 bestehenden WohnungenMöglichkeit, eine 4. Wohnung zu schaffenSchöne AussichtNähe zu EinrichtungenHohes Potenzial für WertsteigerungVerkaufspreis: CHF 1'300'000.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf AnfrageFür weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Mischgebäude in Villeneuve VD

Um die gewünschte Diskretion unserer Klienten zu wahren, veröffentlichen wir keine detaillierten Informationen zum Objekt.Eine vollständige Verkaufsbrochure ist auf Anfrage in unserer Agentur erhältlich.Wir bleiben Ihnen zur Verfügung und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Terrain mit atemberaubendem Blick - Zweitwohnsitz erlaubt

Die IMMO AGENTUR Maret-Bonvin bietet Ihnen: Ein wunderschönes Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi - Eine seltene Gelegenheit für Entwicklung Ideal gelegen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, profitiert dieses wunderschöne Grundstück mit Westausrichtung von einer spektakulären Aussicht auf die Dents du Midi, bietet ein naturliches Umfeld von Ausnahme und optimale Besonnung das ganze Tag. Dieses einzigartige Objekt umfasst eine bestehende Bebauung sowie ein großes Grundstück, bietet viele Möglichkeiten für Entwicklung, die an verschiedene Immobilien- oder Wohnprojekte angepasst sind.Drei mögliche Entwicklungsvarianten:Variante 1 - Gebäude in PPE Realisierung eines Gebäudes in PPE, bestehend aus 6 Wohnungen in der Hauptwohnung, ideal für ein Immobilienprojekt oder eine Anlage.Variante 2 - Neues Luxuschalet Bau eines hochwertigen Chalets, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist, für eine Kundschaft, die Exklusivität und Komfort sucht.Variante 3 - Einzelnes renoviertes und erweitertes Chalet Umbau der bestehenden Bebauung in ein einzelnes Chalet, mit Erweiterung und Renovierung, um den Charme des Bestehenden zu erhalten und gleichzeitig das Ganze zu modernisieren.Seltenes Plus: Möglichkeit einer Zweitwohnung Ein Koeffizient von etwa 30 % der bebauten Flächen wird von der Gemeinde für die Schaffung von Zweitwohnungen akzeptiert. Diese Flexibilität ermöglicht es einem zukünftigen Käufer, - Eine persönliche Zweitwohnung zu schaffen - Apartments für die Vermietung zu entwickeln - Wohnungen in PPE anzubieten Eine Chance, die man ergreifen sollte Dieses Objekt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Immobilienprojekt in einem gesuchten natürlichen Umfeld zu realisieren, das Ruhe, Panoramablick und hohes Entwicklungspotenzial verbindet. Die Möglichkeit, eine Wohnung in einer ruhigen Umgebung als Zweitwohnung zu schaffen, stellt ein seltenes Plus auf dem aktuellen Markt dar. www.lagenceimmo.ch

Zu vermieten Lagerfläche in 1844 Villeneuve

Mehrzweckräume in 1844 VilleneuveDelta-Centre-Promotion in VilleneuveDelta-Centre in Villeneuve ist ein innovatives modulares Fabrik- und Lagerkomplex, ein Beschleuniger für Aktivitäten für kleine und mittlere Unternehmer. Sie haben die Wahl zwischen einer großen Vielfalt von verschiedenen Mehrzweckräumen zur Miete.V.I development SARL in Montreux in Partnerschaft mit Ricom Group SA, ROMAN Holding SA bietet Ihnen:-Ebene 0Werkstätten/Showrooms/Lager. Deckenhöhe: 4,80 m.Eine Fläche, die ideal für eine Sandwichbar oder ein Restaurant mit direktem Zugang zu einem Parkplatz mit 86 Plätzen (4 elektrische Ladestationen verfügbar) und Möglichkeit von Toiletten ist.- Ebene 1-Lager/Lagerräume/Geschäfte. Deckenhöhe: 2,90 mDiese Flächen sind perfekt für Gewerberäume, mit Aufzug und direktem Zugang zu einem Parkplatz mit 86 Plätzen (4 elektrische Ladestationen verfügbar) und Möglichkeit von Toiletten.-Ebene 2Geschäfte/Mehrzweckräume/1 Apartment von 149m2 (reserviert).Diese Flächen von 29m2 sind ideal für Büros. Jeder dieser Gewerberäume verfügt über einen unabhängigen Zugang zur Terrasse.Eröffnung/Verfügbar ab Juli 2024Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website:https://delta-centre.chInteressiert Sie eine unserer Flächen?Kontaktieren Sie uns unter 079 810 49 70.

Gewerbeimmobilie zur Miete in 1844 Villeneuve VD ab 650.-

Mehrzweckräume in 1844 VilleneuveDelta-Centre-Promotion in VilleneuveDelta-Centre in Villeneuve ist ein innovatives, modulares Fabrik- und Lagerkomplex, ein Beschleuniger für Aktivitäten für kleine und mittlere Unternehmer. Sie haben die Wahl zwischen einer großen Vielfalt von verschiedenen Mehrzweckräumen zur Miete.V.I development SARL in Montreux in Partnerschaft mit Ricom Group SA, ROMAN Holding SA bietet:-Ebene 0Werkstätten/Showrooms/Lager. Deckenhöhe: 4,80 m.Eine der Flächen ist ideal für eine Sandwichbar oder ein Restaurant mit direktem Zugang zu einem Parkplatz mit 86 Plätzen (4 Elektrotankstellen verfügbar) und Möglichkeit von Toiletten.- Ebene 1-Lager/Keller/Geschäfte. Deckenhöhe: 2,90 mDiese Flächen sind perfekt für Gewerberäume, mit Aufzug und direktem Zugang zu einem Parkplatz mit 86 Plätzen (4 Elektrotankstellen verfügbar) und Möglichkeit von Toiletten.-Ebene 2Geschäfte/Mehrzweckräume/1 Apartment von 149m2 (reserviert).Diese Flächen von 29-69m2 sind ideal für Büros. Jeder dieser Gewerberäume verfügt über einen unabhängigen Zugang zur Terrasse.Eröffnung/Verfügbar ab Juli 2024Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website:https://delta-centre.chInteressiert Sie eine unserer Flächen?Kontaktieren Sie uns unter 079 810 49 70.

Kommerzielle Fläche ideal in der Bex-Bahnhofstation gelegen

Diese kommerzielle Fläche von ca. 55 m2 im Herzen des Bex-Bahnhofs ist ein strategischer Standort, der eine hervorragende Sichtbarkeit mit einem wichtigen täglichen Fußverkehr bietet.Ideal für einen Nahversorger, ein Büro, eine Werkstatt oder eine Dienstleistungsaktivität.Besuchsinformation: CFF SA - Immobilien Nutzung und Erwerb Region WestVéronique BerclazMietexperteveronique.berclaz@sbb.ch

Zwei magnifique Gewerberäume im Herzen von Aigle

Mitten im Herzen von Aigle - Großer Gewerberaum, bestehend aus zwei magnifischen GewölberäumenMitten im Herzen von Aigle, am Rond-Point d'Aigle, genießt dieser große Gewerberaum eine privilegierte Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem Fußgängeraufkommen, in unmittelbarer Nähe zum Collège, Banken, Geschäften und der Fußgängerzone, nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.Dieser große Gewerberaum besteht aus zwei magnifischen, miteinander verbundenen Gewölberäumen, die eine warme, authentische und elegante Atmosphäre mit einem echten architektonischen Charme bieten.Dank seiner Konfiguration, seinem separaten Eingang, dem natürlichen Licht, der installierten Heizung und dem privaten Sanitärbereich bietet dieser Ort zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung:- Friseursalon;- Schönheitsinstitut, Kosmetik und Gesichtspflege;- Wohlfühlzentrum, Massagen und persönliche Pflege;- Nagelstudio / Maniküre / Schönheitspflege für Hände und Füße;- Tätowierstudio;- Künstlerisches oder kreatives Studio;- Kunstwerkstatt, Galerie oder Ausstellungsraum;- Professionelles Büro oder Beratungsraum;- Showroom oder Spezialgeschäft;- Kreativwerkstatt oder hochwertige Handwerkskunst;- Concept-Store oder personalisierte berufliche Aktivität.Der Raum verfügt auch über einen eleganten, separaten Eingang sowie eine granitene Treppe, die einen einzigartigen Charakter bereits beim Betreten verleiht.Derzeit wird der Raum unter dem Namen Art Studio genutzt und beherbergt seit 10 Jahren einen Friseursalon mit einer hervorragenden lokalen Reputation.Friseursalon - gemütlich und voll ausgestattetDer Friseursalon umfasst:- 2 Shampoonierbecken;- 2 große Spiegel;- 2 verstellbare Stühle;- Empfangstresen / Kasse;- Regal für den Verkauf von Produkten;- Mehrere Stauräume für technische Produkte;- Professionelle Möbel, die eine sofortige Nutzung ermöglichen.Zweiter, unabhängiger Raum - vielseitigDer zweite Raum bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung und umfasst:- 1 Tätowier- / Massagetisch;- 2 Hilfstische auf Rädern;- Raum mit Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine;- Garderobe;- Regale und Abstellmöglichkeiten;- Unabhängiger Sanitärbereich.Zusätzliche Ausstattung- 2 angeschlossene Überwachungskameras ohne Abonnement;- Installierte Beleuchtung;- Optimale Ausstattung für eine sofortige Nutzung.Das Geschäft Art Studio wird ebenfalls angeboten, mit professioneller Ausrüstung und einem schlüsselfertigen Konzept.Mit einer treuen und anerkannten Kundschaft seit 10 Jahren bietet diese Gelegenheit die Möglichkeit, eine bestehende Aktivität in einem voll ausgestatteten und sofort nutzbaren Raum zu übernehmen.Preis des Geschäfts: CHF 10'000.-, Verhandlungsspielraum.Die Übernahme des Geschäfts ist jedoch nicht obligatorisch: Es ist auch möglich, nur den Gewerberaum zu mieten und dort das eigene Konzept oder die eigene Aktivität zu entwickeln.BedingungenNettomiete: CHF 1'250.- / MonatNebenkosten: CHF 350.- / MonatVerfügbarkeit: ab 1. März 2027Mögliche vorzeitige Einzugsmöglichkeit ab Januar oder Februar 2027, je nach Vereinbarung.Eine hervorragende Gelegenheit im Herzen von Aigle, die eine strategische Lage, Sichtbarkeit, architektonischen Charme und einen professionellen Raum für die sofortige Nutzung bietet.

Verkaufsfläche von ca. 104 m2 im Erdgeschoss

gelegen in der Industriezone von Bex, von der Autobahn aus sichtbar mit freier Sicht auf das Val-d'Illiez, im Gebäude Vida Loca Center SA Ideal für Büros und Laden

Arcade,45

Kommerzielle Arcade mitten im Herzen von Bex. Verfügbar ab sofort!Die Arcade umfasst zwei modulare Räume, die je nach Bedarf gemeinsam oder getrennt genutzt werden können.Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit hohem Fußgänger- und Autoverkehr, ideal für Handel, Handwerk oder Dienstleistungen.Ein wichtiger Ort im Herzen von Bex, bereit, Ihre Aktivität aufzunehmen.Reichen Sie Ihre Bewerbung über diesen Link ein: https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5060-001Die oben genannten Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:CHF 70.- NebenkostenCHF 30.- Zusatzkosten