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Baugrundstück in Torgon mit Baugenehmigung

Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für NaturLiebhaberBaugrundstück von 567 m2 mit Baugenehmigung für ein Chalet in der Hauptwohnung am Rande eines Waldes. Das Grundstück ist angenehm und sonnig in einem ruhigen und Wohngebiet in der Nähe des Dorfes und bietet Ruhe und Stille. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison, nur wenige Minuten mit dem Auto von der Abfahrt der Skilifte. Das Grundstück und die Baugenehmigung werden frei von Mandat oder können von lokalen Unternehmen realisiert werden.Das genehmigte Projekt sieht vor :Eine Garage oder ein Autoverdeck und eine Außenparkplatz, sowie ein sehr schöner Balkon-Terrasse von min. 21 m2 im Süden. Die Verteilung :Dachboden : • Garage oder Autoverdeck • Keller-Lagerraum von 5 m2 (außer wenn Garage) • Eingangshalle von 4 m2 • Büro/Schlafzimmer von 15 m2 Oberer Wohnbereich : • Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche auf das Esszimmer und den Wohnbereich • Balkon-Terrasse von 21 m2 • Gäste-WC von 4 m2 mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Option) • Überdachter Bereich hinter dem Gebäude für Lagerung / Holzlager oder andere Unterer Wohnbereich : • Schlafzimmer von 9,5 und 12 m2 • Badezimmer von 5,5 m2 • Waschküche und Technikraum von 5,5 m2 • Verteilerhalle von 2,5 m2 • Lagerraum von 3 m2 unter der Treppe Hinweise : • Wirtschaftliche Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser • Obligatorische Hauptwohnung • Günstige Voranmeldung einer regionalen Bank für die Finanzierung des gesamten Projekts, geschätzt auf ~770'000 Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halbem Weg (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder dem zentralen Platz von La Jorette, dem Lebensmittelgeschäft, den Cafés-Restaurants und dem Tourismusbüro. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter zum großen internationalen Skigebiet Portes du Soleil gehört, dem größten in Europa!Siehe auch die anderen Apartments oder Chalets in Torgon auf unserer Website.Die Station Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine vielen sozialen Vorteile und seine niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Kindergärten, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon nahe bei Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazz-Festival. In weniger als 30 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.Dieses Objekt kann nur als Hauptwohnung verkauft werden, aber nicht als Zweitwohnung (Urlaub) oder für Personen mit Wohnsitz im Ausland.Sie möchten weitere Informationen erhalten oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie sehr gerne beraten. Finden Sie alle unsere Objekte auf...

Adler, Rue du Bourg - gewerbliche Arkade vermietet, 70 m², Ecklage mit 2 Vitrinen - Anlage

Immobilienanlage - gewerbliche Arkade in der Fußgängerzone in Aigle vermietetIm Herzen der Altstadt von Aigle, in der Rue du Bourg 9, wird diese 70 m² große gewerbliche Arkade vermietet. Sie liegt an einer Ecke im Erdgeschoss, mit zwei verglasten Fassaden an einer Fußgängerzone mit Geschäften: eine begehrte Lage, die eine gute Mieterstabilität garantiert.Eine schlüsselfertige Investition • Derzeit an einen Mieter vermietet, der eine Gesundheitspflege betreibt • Mieterträge ab dem Kauf, ohne Leerstandszeit • Keine Mietersuche oder geplanten Arbeiten erforderlich Das ObjektIn einem historischen Gebäude von 1630, das 2015 renoviert wurde, kombiniert der Raum Charme und Komfort: Steinwände, dunkles Holzparkett und große, sehr helle Fenster. Er umfasst einen Empfangsbereich mit Steintheke, einen Verkaufsraum, separate Arbeitskabinen und eine Toilette. Seine vielseitige Konfiguration (Gesundheitspflege, Schönheit, Handel, Büro) erleichtert eine zukünftige Neuvermietung.LageDie Rue du Bourg ist die historische Einkaufsstraße von Aigle: Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Umgebung, Veranstaltungen das ganze Jahr über. Der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, und die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt.Zusammenfassung • Gewerbliche Arkade, 70 m², vermietet für Fr. 1'800.--/Monat • Ecklage, 2 Vitrinen, Fußgängerzone • Historisches Zentrum von Aigle • Gebäude von 1630, 2015 renoviert • Ausgestatteter und vielseitiger Raum Mietzustand und vollständige Akten auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besuch zu organisieren.

Mietshaus in Vouvry

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobiliengelegenheit in Vouvry vorzustellen. Diese Liegenschaft auf einer Gesamtfläche von 1812 m2 umfasst ein bebaubares Weinberggelände sowie ein geschütztes Gebäude, das derzeit vier Wohnungen beherbergt, aber nach Renovierung oder Umgestaltung weitere aufnehmen kann, eine Scheune und 3 Nebengebäude in der Nähe.Das Potenzial dieses Objekts ist enorm. Es bietet die Möglichkeit einer kompletten Renovierung oder einer Umgestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Darüber hinaus verfügt es über Parkplätze.Gelegen in einer malerischen Umgebung auf den Höhen von Vouvry, bietet diese Liegenschaft eine atemberaubende Aussicht, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in der Ortszone.Es ist wichtig zu beachten, dass jede Umgestaltung oder Bebauung vom Gemeinderat bestätigt werden muss, angesichts des besonderen Status dieser Liegenschaft. Dennoch stellt dies eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von geschützten Objekten und Renovierungsprojekten dar.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Immobilienprojekts zu helfen. Weitere Informationen per E-Mail.

Verkaufsfläche von 65m2 - Simplon 21

ERSTER MIETE NETTO ANGEBOTEN Ideal gelegen gegenüber der Migros, befindet sich diese helle Fläche in einem neuen und leicht zugänglichen Gebäude, nur 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Villeneuve entfernt.In einem dynamischen Viertel gelegen, profitiert der Laden von einer attraktiven professionellen Umgebung, neben einem Fitnessstudio, medizinischen Kabinetten und einer Kita, sowie zahlreichen Geschäften und Büros.Der Laden besteht aus:- Einem Eingangsbereich - Drei Räumen - Einem Abstellraum Hauptvorteile:- Fläche kann nach Bedarf des Mieters modifiziert werden - WC im Obergeschoss - Zahlreiche Besucherparkplätze verfügbar- Helles und funktionales Lokal- Kommerzielle und professionelle Umgebung von hoher QualitätNettomiete: Fr. 1'300.00Vorauszahlung für Nebenkosten: Fr. 135.00Bruttomiete: Fr. 1'435.00Verfügbarkeit: sofortBesichtigungen: bitte kontaktieren Sie die Agentur Bernard Nicod SA - Elisa Comitino unter 021 925 70 60 oder 079 441 88 49

Lokal Gewerbe/Büro zur sofortigen Miete

Schönes Gewerbe-/Bürolokal zur Miete - Zentrum von Vouvry!VORTEILE:- Schnell verfügbar- Ideal gelegen- Mitten im Zentrum von Vouvry- Wichtiger Durchgangsort- Sichtbare Vitrine von der Kantonsstraße ausIN DER NÄHE:- Viele Geschäfte und Restaurants- Postamt- Parkplatz in der Blauen Zone- Bahnhof CFF in 5 Minuten zu FußMIETE:- Miete inklusive Nebenkosten 1'000.-/MonatPARKPLATZ:- Möglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 100/Monat zu erhaltenRufen Sie uns für einen Besuch unter 027 565 85 55 an***Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Büro/kommerzieller Raum/Werkstatt von 103 m2 - 2 Monate kostenlos

Fläche von 103m2 in einer ruhigen und grünen ZoneGeografische Lage-Unmittelbare Nähe zu Geschäften und der Autobahn A9 (5 Minuten)- Bahnhof Villeneuve in 4 Minuten erreichbarAusstattung- Nutzung: Büro / leichtes Handwerk / Gewerbe- Fläche: 103 m2- Etage: 1. Stock- Deckenhöhe: 2,60- Fenster: Doppelverglasung- TreppeAnnehmlichkeiten- Gemeinsame ToilettenVerfügbarkeit- Sofort oder wie vereinbartMietbedingungen- Miete: CHF 1'545.-- Nebenkosten: CHF 260.-- Parkplatz: CHF 65.-/Platz- 2 Monate kostenlosMöglichkeit, andere Flächen von 22, 41 und 67m2 zu mietenInteressiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfragen innerhalb von 24 Stunden.

Industriehalle in PPE Le Coquet 1973 Box 5 in Duplex

Industriehalle in PPE Le Coquet 1973 RTB Corvaglia hat die Ehre, Ihnen exklusiv die Hallen Le Coquet vorzustellen, ein Projekt, das flexible handwerkliche und kommerzielle Flächen bietet, die auf die Entwicklung Ihres Unternehmens abgestimmt sind. Durch modulare Räume und Ausbaustufen nach Wunsch des Mieters kann jede Einheit entsprechend den spezifischen Bedürfnissen ausgestattet werden.Ideal gelegen im Herzen des Chablais valaisan, profitiert diese Industriehalle von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9 und zur französischen Grenze. Ihre strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht sie zu einer Adresse der Wahl für handwerkliche, Lager-, Logistik- oder Produktionsaktivitäten. Der wirtschaftliche Dynamismus der Region, verbunden mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und LKW, ist ein großer Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.Arbeitskräfte und KundenpotenzialWichtiger Bevölkerungsverband, der den Chablais valaisan, den Chablais vaudois und die benachbarten französischen Gemeinden umfasst.Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.Attraktive NiederlassungskostenDie Mieten und Industriegrundstückspreise bleiben im Allgemeinen wettbewerbsfähiger als im Léman-Arc, während sie eine hervorragende Erreichbarkeit bewahren. Logistische Erleichterung :Leichter Zugang für LKW und Nutzfahrzeuge.Möglichkeit, das Valais-Zentrum, den Bas-Valais, den Kanton Waadt und das benachbarte Frankreich schnell zu erreichen.Ort, der für Lagerung, Verteilung und Aktivitäten geeignet ist, die häufige Fahrten erfordern.Vielzweckigkeit der Halle, da sie sowohl für :? Handwerksunternehmen,? Produktionswerkstätten,? Lagerung und Logistik,? Großhandel,? Bauunternehmen,? Wartungs- und Serviceunternehmen? ShowroomLose 5, unter anderem verfügbaren Lose:Das Erdgeschoss bietet eine Nettofläche von 85,20 m², ergänzt durch ein separates WC von 2 m². Von der Eingangstür aus kann man direkt zum Erdgeschoss oder die Treppe zum Obergeschoss nehmen, das 81,80 m² Nettofläche bietet und ein separates WC von 2,20 m².Neben der Haupttür des Duplex gibt es zwei motorisierte Sektionaltore mit integriertem Diensttor, die den Zugang für Fahrzeuge oder große Geräte zum Erdgeschoss ermöglichen (400 cm x 400 cm).Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander funktionieren, was eine große Flexibilität bei der Ausstattung bietet.Die Ausbaustufen und Einrichtungen sind nach Wunsch des Mieters. Es ist auch möglich, benachbarte Duplexe zu erwerben, um einen größeren Raum zu schaffen.Die Außenparkplätze werden zum Preis von CHF 8'000.- pro Einheit angeboten.Der Bau hat noch nicht begonnen: voraussichtliche Fertigstellung in der zweiten Hälfte von 2028.In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien sehen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren: Patricia Burgner unter 079 204 44 01.

Industriehalle in PPE Le Coquet 1973 Box 6 in Duplex

RTB Corvaglia hat die Ehre, Ihnen exklusiv die Hallen Le Coquet vorzustellen, ein Projekt, das flexible handwerkliche und kommerzielle Flächen bietet, die für die Entwicklung Ihres Unternehmens konzipiert sind. Durch modulare Räume und Ausbau nach Wunsch des Mieters kann jede Einheit nach Ihren spezifischen Bedürfnissen eingerichtet werden.Die Halle liegt ideal im Herzen des Chablais valaisan und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn A9 und zur französischen Grenze. Ihre strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht sie zu einer bevorzugten Adresse für handwerkliche, Lager-, Logistik- oder Produktionsaktivitäten. Die wirtschaftliche Dynamik der Region, verbunden mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und Lkw, ist ein großer Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.Arbeitskräfte und KundenbasisEin wichtiger Bevölkerungsverband, der den Chablais valaisan, den Chablais vaudois und die benachbarten französischen Gemeinden umfasst.Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.Attraktive NiederlassungskostenDie Mieten und Immobilienpreise für Industrieimmobilien sind im Allgemeinen wettbewerbsfähiger als im Léman-Arc, während sie eine hervorragende Erreichbarkeit bieten.Logistische Erleichterung:Leichter Zugang für Lkw und Nutzfahrzeuge.Möglichkeit, das Valais-Zentrum, den Bas-Valais, den Kanton Waadt und das benachbarte Frankreich schnell zu erreichen.Ein für Lagerung, Verteilung und Aktivitäten geeigneter Standort, die häufige Fahrten erfordern.Vielseitigkeit der Halle, da sie sowohl für: • Handwerksbetriebe, • Produktionswerkstätten, • Lagerung und Logistik, • Großhandel, • Bauunternehmen, • Wartungs- und Serviceaktivitäten • Verkaufsräume Lot 6, unter anderem verfügbare Losen:Das Erdgeschoss bietet eine Nettofläche von 43,20 m², ergänzt durch ein separates WC von 2 m². Von der Eingangstür aus kann man direkt zum Erdgeschoss oder über die Treppe zum Obergeschoss gelangen, das 39,80 m² Nettofläche bietet, sowie ein separates WC von 2,20 m².Neben der Haupttür des Duplex ermöglicht eine motorisierte Sektionaltür mit integriertem Diensttor den Zugang für Fahrzeuge oder große Geräte im Erdgeschoss (400 cm x 400 cm).Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander funktionieren, was eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet.Die Ausbau- und Einrichtungsarbeiten sind nach Wunsch des Mieters. Es ist auch möglich, benachbarte Duplex zu erwerben, um einen größeren Raum zu schaffen.Die Außenparkplätze werden zum Preis von CHF 8'000.- pro Einheit angeboten.Die Bauarbeiten haben noch nicht begonnen: voraussichtliche Fertigstellung in der zweiten Hälfte von 2028.In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien sehen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren: Patricia Burgner unter 079 204 44 01.

8'400m2 - Logistik/Labor/Fabrik - Eingang zum Wallis

In der Nähe der Autobahnausfahrt Villeneuve gelegen, verfügt dieses Objekt über eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ideal für jedes Unternehmen, das sich am Eingang zum Wallis niederlassen möchte, während es gleichzeitig einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter bietet (nahe Frankreich und Kanton Waadt).Dieses 8'400 m2 große Gebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt, ist ideal für jedes Unternehmen, das einen großen Lager- oder Werkstattraum und/oder ein Labor benötigt.Es verfügt auch über eine voll ausgestattete Anlage, die als Restaurant/Kantine sowie als Umkleideräume für die Mitarbeiter dient.Ausstattung: • Fläche: 8'400m2 • Zwei Ebenen • 86 Parkplätze • Terrasse • Betriebsrestaurant mit ausgestatteter Küche • Umkleideräume • Solarmodule • Laderampe • Ladeplatz EG | 6'596 m2 • Empfang 120m2 • Umkleideräume + Betriebsrestaurant + ausgestattete Küche 420m2 • Technikraum 200m2 • Labor 1'000m2 • Werkstätten 1'800m2 • Lagerhalle mit eigenem Zugang 3'000m2, zwei Ladeplätze und 10 Meter Deckenhöhe 1. OG | 1'795 m2 • Technikraum 520 • Büros 520 • Produktionsraum 760 Geografische Lage: • 10 Minuten vom Genfer See • 20 Minuten von den Bahnhöfen Villeneuve und Monthey mit öffentlichen Verkehrsmitteln • 30 Minuten von Lausanne • 1 Stunde von Genf Mietbedingungen: • Miete: 120,00 / m2 / Jahr • Nebenkosten: 20,00 / m2 / Jahr • Außenparkplätze inklusive Verfügbarkeit:Interessiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen? Möchten Sie die Ausstattung ändern oder eine andere Konfiguration? Alles ist möglich!Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden.

Lokal Gewerbe zur Miete (Restaurant) - 1 Monat Nettomiete angeboten

! Zu vermieten auf Anhieb oder zu vereinbaren mit 1 Monat Nettomiete angeboten : FR. 2'700.00 !Großes Gewerbelokal ideal in einem Wohnquartier nahe der Innenstadt von Aigle: - großer Speiseraum, der eine schöne Kapazität an Angeboten mit Mobiliar ermöglicht- separates Café mit Möglichkeit, mehrere Tische und eine bereits existierende Bar zu platzieren- ausgestattete Küche- Terrasse, die eine dozen Tische fassen kann- Keller mit großer Lagerkapazität für Waren und Kühlanlage- Damen- und Herren-WC. Es ist durchaus möglich, dieses Lokal für alle anderen gewerblichen Aktivitäten zu mieten: Arztpraxis, Zahnarztpraxis, Schönheitssalon, Büro usw... In diesem Fall werden nur die verbleibenden Küchenelemente entfernt, aber alle anderen inneren Veränderungen sind Sache des Mieters (z.B. Einbau von Trennwänden, Installation von Geräten im Zusammenhang mit der Aktivität usw...).Nettomiete: Fr. 2'700.- Nebenkosten: Fr. 400.- Gesamt: Fr. 3'100.-15 Außenparkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.Ideale Lage, viel Parkplatz, leicht zugänglich, bekanntes Restaurant in der Region (Les Tombettes).Kontakt zur Agentur für Besichtigungen: Vimova in Vevey unter 058 123 53 40Kontakt für die Einreichung von Bewerbungen: aigle@vimova.ch - 058 123 51 50 oder Abgabe Ihres vollständigen Dossiers direkt an unserer Rezeption Vimova in Aigle (nur vollständige und in einem einzigen PDF-Dokument eingereichte Dossiers werden geprüft).

Ihre zukünftige Verkaufsfläche im Herzen von Montreux

Sie liegt im 3. Stock eines Charaktergebäudes im Stadtzentrum, an der Hauptstraße von Montreux, und bietet eine Arbeitsumgebung mit 420m2 Fläche, die nach Bedarf unterteilt werden kann. Diese Fläche ist ideal für administrative, medizinische, kommerzielle oder Dienstleistungsaktivitäten.Die Räumlichkeiten bestehen aus:11 Büroarbeitsplätzen2 Empfangsbereichen2 KüchenbereichenDie Fläche kann Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. Hohe Etage, die Ruhe und Helligkeit bietetAufgrund ihrer zentralen und leicht zugänglichen Lage bietet diese Fläche eine ideale Gelegenheit, Ihre Aktivität in einer dynamischen und gefragten Umgebung zu etablieren oder zu erweitern.Verfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungKontaktieren Sie Herrn Arsllani für weitere Informationen und/oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren: edon.arsllani@wincasa.ch / 021 310 61 02

Lokal gewerblich bereits vermietet - Ideal für Investoren

Gewerbliche Lokalität ideal im Zentrum von Torgon gelegen.Im Herzen des malerischen Dorfes Torgon gelegen, bietet diese gewerbliche Lokalität, die von einem Lebensmittelgeschäft genutzt wird, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Schweizer Alpen. Nach einer Renovierung im Jahr 2018 verbindet sie rustischen Charme und Modernität auf einer Nutzfläche von 106 m².Das InnereMit einem optimierten Innenraum ist dieser Handel für die Maximierung des Kundenerlebnisses konzipiert. Große Fenster ermöglichen eine Fülle von Tageslicht, was eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Der Laden bietet eine funktionale Anordnung, ideal für den Verkauf von hochwertigen regionalen Produkten. Obwohl er nicht für Rollstühle geeignet ist, ist dieses Lebensmittelgeschäft so gestaltet, dass es den Kunden einen komfortablen Verkehr bietet. Die sichtbaren Holzpanele fügen eine warme Note hinzu, während der Steinboden zur Authentizität des Ortes beiträgt.Außenbereich und AussichtMit einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Berge ist die Außenseite dieses Lebensmittelgeschäfts ebenso ansprechend wie einladend. Acht Parkplätze sind direkt zugänglich, was eine große Bequemlichkeit für die Kunden bietet. Die Holz- und Betonfassade zeichnet sich durch ihre traditionelle Bergarchitektur aus und betont eine leicht erkennbare Beschilderung. In der Nähe anderer Geschäfte gelegen, profitiert das Lebensmittelgeschäft von einer hervorragenden Lage, um Einheimische und Touristen anzuziehen.LageTorgon ist ein beliebtes Dorf, das eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zugang zu den örtlichen Einrichtungen bietet. Diese Ortschaft ist gut an die Verkehrsmittel angeschlossen und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den benachbarten Skistationen. Darüber hinaus bietet ihre strategische Lage in den Waadtländer Alpen ein großes touristisches Potenzial, was den Investitionswert dieses Objekts weiter stärkt.Schlüsselmerkmale • Fläche von 106 m² • Renovierung im Jahr 2018 • 8 Parkplätze • Natürliches Licht • Aussicht auf die Berge • Produkte von hoher Qualität aus der Region • Authentische Materialien aus Holz und Stein • Unternehmen mit großem touristischem Potenzial • Leicht zugänglich, gut in Torgon gelegen • Unmittelbare Nähe zu anderen Geschäften • Geschäft derzeit vermietet für Fr. 2'250.-- + einem Prozentsatz des Umsatzes ab Oktober 2026. Für jeden, der eine gewerbliche Immobilie in einem außergewöhnlichen Alpenrahmen erwerben möchte, stellt dieses Lebensmittelgeschäft eine seltene und attraktive Gelegenheit dar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu entdecken.

Büro von 22m2 - Nahe bei Einrichtungen, Verkehrsmitteln und Autobahn

Fläche von 22 m2 in einer ruhigen und grünen ZoneGeografische Lage- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Autobahn A9 (5 Minuten)- Bahnhof Villeneuve in 4 Minuten erreichbarAusstattung- Nutzung: Büro / handwerklich / gewerblich- Fläche: 22m2- Etage: 1. Stock- Deckenhöhe: 2,60- Fenster: DoppelverglasungEinrichtungen- Gemeinsame Toiletten- Parkplatz zur MieteVerfügbarkeit- Sofort oder zu vereinbarenInteressiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden

Einkommensobjekt für Investoren

Ideal gelegen in Veytaux, genießt dieses Gebäude eine privilegierte Lage, mit einer schönen Aussicht auf den Genfersee und das Schloss Chillon. Seine ruhige Umgebung, zwischen See und Bergen, sowie seine Lage in einem gesuchten Viertel machen es zu einem besonders interessanten Objekt für vermietete Investitionen.Das Gebäude umfasst neun Studios, die auf drei Etagen verteilt sind. Jedes Studio verfügt über einen Balkon, der den Mietern einen angenehmen Außenbereich bietet, um die Aussicht und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Die Größe und Ausstattung der Wohnungen entsprechen den Bedürfnissen von Singles, Studenten oder Berufstätigen, die nach einer praktischen Unterkunft in der Region suchen.Ein Gewerberaum von etwa 52 m2 komplettiert das Objekt im Erdgeschoss. Da es sich um den einzigen Gewerbebetrieb im Viertel handelt, profitiert er von einer besonderen Lage und einer lokalen Kundschaft. Die Kombination aus Studios und Gewerberaum ermöglicht es auch, die Einnahmen auf mehrere Mieter zu verteilen, was die Investition noch stabiler macht.Das Gesamtobjekt generiert derzeit etwa CHF 12'000.- an monatlichen Nettorenten, was CHF 144'000.- pro Jahr entspricht, bei sehr geringen Kosten. Dank seiner regelmäßigen Einnahmen, seiner Lage, seinen Balkonen und der Aussicht auf den See und das Schloss Chillon stellt dieses Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für eine Person dar, die in ein Einkommensobjekt im Herzen einer privilegierten Umgebung investieren möchte.Die Vorzüge dieses Gebäudes: * 9 Studios, jedes mit einem privaten Balkon * Ein Gewerberaum von 52 m2, der einzige Gewerbebetrieb im Viertel * Etwa CHF 144'000.- an jährlichen Nettorenten, bei geringen Kosten * Eine privilegierte Lage mit Aussicht auf den Genfersee und das Schloss Chillon

Prestigeträchtige Büros mit außergewöhnlicher Aussicht

Im Herzen von Montreux, in der prestigeträchtigen PPE Le National, befinden sich diese geräumigen Büros mit etwa 234 m² in einer emblematischen Wohnanlage der Waadtländer Riviera. Aus einer Residenz von sehr hohem Standard stammend, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine einzigartige professionelle Umgebung, die architektonische Eleganz, absoluten Komfort und exklusive Ausstattung vereint. Seine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Adressen von Montreux macht es zu einer ersten Wahl für Unternehmen, die auf ihr Image achten. Die großzügigen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, so dass Open-Space-Bereiche, abgetrennte Büros, Konferenzräume oder Empfangsbereiche nach Bedarf geschaffen werden können. Die aktuelle Konfiguration gewährleistet eine flüssige Verkehrsführung und eine funktionale Organisation der Räume, die perfekt an eine anspruchsvolle berufliche Tätigkeit angepasst sind. Das Objekt verfügt auch über eine Cafeteria, zwei separate Toiletten sowie eine Dusche, was einen optimalen Komfort für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet. Diese seltene Gelegenheit eignet sich ideal für eine Verwaltungsgesellschaft, eine Treuhandgesellschaft, eine Anwaltskanzlei, eine Arztpraxis oder jedes Unternehmen, das sein Image mit einer der prestigeträchtigsten Adressen der Waadtländer Riviera verbinden möchte. Neben seinen inhärenten Qualitäten stellt dieses Objekt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Dank seiner strategischen Lage, der hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Verwaltungsflächen in Montreux und seinem hervorragenden Potenzial für eine rentable Vermietung ist es ein erstklassiges Vermögensobjekt, das langfristige Wertsteigerungsperspektiven bietet. Die 9 Innenparkplätze, die den Büros zugeordnet sind, werden für CHF 50'000.- pro Stellplatz zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft.

Roche, Box de 54 m2 avec places de parc

Box avec places de parc situés dans la zone industrielle de Roche, à 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle et facile d'accès.Ce box fait 54 m2 (29 m2 au sol et un étage de 25 m2 accessible avec un escalier intérieur). Il fait partie d'un lot de 4 box et 9 places de parc. Tous les box sont actuellement loués, et peuvent être vendus séparément.Composition : • Porte de garage automatique • Lumière intérieure • Sanitaire • Tableau électrique individuel • Raccord à la fibre optique Avantages :La PPE a mis en location à une société d'énergie solaire la toiture afin de poser des panneaux et bénéficier d'un tarif favorable.Prix de vente :Lot 1 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 295'000.-Lot 2 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Lot 3 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-3 places de parc extérieures : CHF 45'000.-Total : CHF 310'000.-Lot 4 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Lagerbox mit Parkplätzen im Industriegebiet von Roche, 6 km von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt und gut erreichbar.Diese Garage ist 54 m2 groß (29 m2 im Erdgeschoss und ein Obergeschoss von 25 m2, das über eine Innentreppe erreichbar ist). Sie ist Teil eines Pakets aus 4 Garagen und 9 Parkplätzen. Alle Garagen sind derzeit vermietet und können separat verkauft werden.Ausstattung: • Automatisches Garagentor • Innenbeleuchtung • Sanitäranlagen • Eigene Schalttafel • Glasfaseranschluss Vorteile:Die Eigentümergemeinschaft hat das Dach an ein Solarenergieunternehmen vermietet, um Solarmodule zu installieren und von einem günstigen Tarif zu profitieren.Verkaufspreis:Los 1:Garagenbox (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 295'000.-Los 2:Garage (ohne Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Los 3:Garage (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-3 Außenparkplätze: CHF 45'000.-Gesamt: CHF 310'000.-Los 4:Box (am Rand mit Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Filialen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch - kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, lichtdurchflutete und hochwertige Fotos,...

Werkstatt 582 m2 im Erdgeschoss - Mehrere Parkplätze - Höhe 4,5

Große, modulare Fläche im Erdgeschoss, ideal in der dynamischen Industriezone von Roche gelegenVerschiedene Möglichkeiten der EinrichtungAusstattung- Nutzung: Gewerbe-Arkade / Lager / Werkstatt- Fläche: 582 m2- Höhe: 4,5m- Gasheizung mit Radiatorverteilung- Privates WC- Parkplätze verfügbarGeografische Lage- Dynamische Industriezone von Roche- Unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 (5 Minuten) und zum Bahnhof (5 Minuten)Mietbedingungen- Miete: 4'850.-- Nebenkosten: 1'215.-Verfügbarkeit- Sofort oder wie vereinbartInteressiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden

Verkaufsfläche 582 m2 - Mehrere Parkplätze - Höhe 4,5

Große, modulare Fläche im Erdgeschoss, ideal in der dynamischen Industriezone von Roche gelegenVerschiedene Möglichkeiten der EinrichtungAusstattung- Nutzung: Gewerbearchade / Lager / Werkstatt- Fläche: 582 m2- Höhe: 4,5m- Gasheizung mit Radiatoren- Privates WC- Parkplätze verfügbarGeografische Lage- Dynamische Industriezone von La Roche- Unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 (5 Minuten) und zum Bahnhof (5 Minuten)Mietbedingungen- Miete: 4'850.-- Nebenkosten: 1'215.-Verfügbarkeit- Sofort oder nach VereinbarungInteressiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden

Vouvry, Gewerbelokal im Zentrum des Dorfes

Exklusivität Valimmobilier SAIm Herzen des Dorfes Vouvry, entdecken Sie dieses sympathische Gewerbelokal mit 106 m2 Verkaufsfläche und 25 m2 Lagerfläche, das derzeit als Kiosk und Snack-Bar betrieben wird. Das Objekt befindet sich in einer Einkaufsgalerie mit anderen Geschäften. Nach dem Ruhestand der aktuellen Betreiberin werden die Räumlichkeiten vollständig ausgestattet (einschließlich des Materialbestands, der Maschinen, Kassen, Küchenausstattung und anderer Infrastrukturen für den Betrieb) übergeben.Das Objekt kann schnell oder nach Vereinbarung verfügbar sein und kann vollständig renoviert und in eine neue Nutzung umgewandelt werden. Bei Bedarf können die Räumlichkeiten auch geteilt werden.Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: • Verkaufsfläche von 106 m2 • Lagerfläche im Untergeschoss von 25 m2 mit eigenem internen Zugang • Privates Büro und Sanitärbereich • Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus (zusätzlich) Jährliche PPE-Kosten: CHF 9'200.- (einschließlich Renovierungsfonds, Heizung, ...)Verkaufspreis: CHF 575'000Handel und Ausstattung: CHF 550'000Parkplatz: CHF 25'000Vollständige Unterlagen und zusätzliche Fotos auf AnfrageDas Gewerbe befindet sich im Zentrum des Dorfes und bietet alle Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Schulen, Banken, Metzger, Denner, Coop, Restaurants usw.). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine vielen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippe, Primarschule, Orientierungsschule, Kinderkrippe, Sportvereine usw.).Dieses Gewerbeobjekt kann auch von im Ausland wohnhaften Personen für die Rentabilität erworben werdenSie möchten Genaueres erfahren oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie sehr gerne. Finden Sie alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Objekthervorhebung.

2'690 m2 - Werkstatt/Produktion - Eingang zum Wallis

In der Nähe der Autobahnausfahrt Villeneuve gelegen, verfügt dieses Objekt über eine hervorragende Sichtbarkeit und ist ideal für jedes Unternehmen, das sich am Eingang zum Wallis niederlassen möchte, während es gleichzeitig einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter bietet (in der Nähe von Frankreich und dem Kanton Waadt).Diese Fläche von 2'690m2 im Erdgeschoss eines 8'400 m2 großen Gebäudes ist ideal für jedes Unternehmen, das einen großen Werkstatt- oder Produktionsraum benötigt.Ausstattung: • Fläche: 2'690 m2 (Möglichkeit, von 420m2 bis 8'400m2 zu mieten) • Etage: Erdgeschoss • Solarmodule • Fahrstuhl • 2 überdachte und private Ladebrücken Geografische Lage: • 10 Minuten vom Genfersee • 20 Minuten von den Bahnhöfen Villeneuve und Monthey mit öffentlichen Verkehrsmitteln • 30 Minuten von Lausanne • 1 Stunde von Genf Mietbedingungen: • Miete: 120,00 / m2 / Jahr • Nebenkosten: 25,00 / m2 / Jahr • Außenparkplätze: 60,00 / Monat Verfügbarkeit:Interessiert Sie dieses Objekt oder haben Sie Fragen? Möchten Sie die Ausstattung ändern oder eine andere Konfiguration? Alles ist möglich!Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden.