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Schöne Friseur- und Tätowier-Räume / Aigle

Friseursalon & Tätowier-Raum zur Übernahme - Zentrum von Aigle Mitten im Herzen von Aigle gelegen, bietet dieser charmante Raum für Friseur- und Tätowierdienstleistungen eine seltene Gelegenheit, einen Schlüsselunternehmen zu übernehmen, das Eleganz, Funktionalität und eine ruhige Atmosphäre vereint.Das Lokal verfügt über zwei unabhängige Räume: einen als Friseursalon eingerichteten Raum und einen weiteren Raum, der als Tätowier-Raum oder für kosmetische Behandlungen genutzt werden kann. Dieser zweite Raum kann auch unter sehr guten Bedingungen untervermietet werden und verfügt über separate Sanitäreinrichtungen.Die Kundschaft und die Frequenz sind sehr hoch. Das Lokal profitiert von einer zentralen Lage in Aigle, in der Nähe des Collèges, des Kreisverkehrs, der Banken und der Fußgängerzone - ein großer Vorteil.Das Lokal verfügt über einen separaten Eingang und beeindruckt bereits bei der Ankunft mit seinen Granitböden und -treppen sowie seinen schönen Raumhöhen. Seit mehreren Jahren erfolgreich geführt, profitiert es von einer treuen Kundschaft und einem ausgezeichneten Ruf in der Region.Friseur-Raum - gemütlich und perfekt ausgestattet- 2 Shampoonierbecken- 2 große Spiegel- 2 verstellbare Stühle- 1 Empfangs-/Kassenschrank- 1 Regal für den Verkauf von Produkten- 2 niedrige Tische- Mehrere Stauräume für technische ProdukteTätowier-Raum - funktional und unabhängig- 1 Tätowier-/Massagetisch- 2 Hilfstische auf Rädern- 1 ausgestatteter Raum (Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine)- 1 Garderobenständer- Abstellmöglichkeiten und RegaleZusätzliche Ausstattung- 2 angeschlossene Überwachungskameras (ohne Abonnement)- Installierte Beleuchtung- Optimale Ausstattung für eine sofortige NutzungBedingungen- Übernahme des Geschäftsfonds (Kundschaft und Material): CHF 10'000.-- Nettomiete: CHF 1'250.- / Monat- Nebenkosten: CHF 350.- / MonatVerfügbarkeitAb 1. März 2027Mögliche vorzeitige Einzugsmöglichkeit ab Januar oder Februar 2027 (zu vereinbaren)Ein idealer Ort für einen Professionellen, der sich schnell in einer betriebsbereiten Umgebung mit bestehender Kundschaft und angenehmer Arbeitsatmosphäre in der Stadtmitte niederlassen möchte.

Verkaufsfläche von ca. 104 m2 im Erdgeschoss

gelegen im Industriegebiet von Bex, von der Autobahn aus sichtbar mit freier Sicht auf das Val-d'Illiez, im Gebäude Vida Loca Center SA Ideal für Büros und Laden

Premium-Gelegenheit – garantierte Rendite und 10-jährige Mietverträge!

Situé dans le Chablais vaudois, zwischen Monthey und Vouvry, cet immeuble exclusivement dédié à un usage médical est entièrement loué à des prestataires de santé hautement spécialisés. Il garantit ainsi des revenus locatifs durables et une excellente sécurité d’investissement.Grâce à des infrastructures modernes, à des locataires professionnels et à la demande durable dans le secteur de la santé, cet immeuble constitue un placement particulièrement solide – idéal pour les investisseurs recherchant la stabilité et la pérennité.Points forts : • Investissement attractif offrant un rendement très intéressant. • Usage médical à 100 % • Entièrement loué - avec de nouveaux baux pour 10 ans • Immeuble en très bon état, régulièrement entretenu • Emplacement attractif avec demande durable dans le secteur de la santé • Revenus stables et potentiel de valorisation à long terme. Atouts supplémentaires : • Valeur technologique élevée grâce à des installations de dernière génération • Locataires de premier plan assurant une stabilité financière durable • Construction récente et parfaitement entretenue • Rendement immédiat et stable dès le premier jour • Emplacement stratégique, facilement accessible par route et rail Une acquisition sûre et performante, idéale pour investisseurs exigeants.Détails et documents disponibles sur demande – Merci de nous contacter via le formulaire de contact.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, nous sommes à votre disposition.

Arcade,45

Kommerzielle Arcade mitten im Herzen von Bex – sofort verfügbar!Die Arcade umfasst zwei modulare Räume, die je nach Bedarf zusammen oder getrennt genutzt werden können.Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit hohem Fußgänger- und Autoverkehr, ideal für Handel, Handwerk oder Dienstleistungen.Ein wichtiger Ort im Herzen von Bex, bereit, Ihre Aktivität aufzunehmen.Reichen Sie Ihre Bewerbung über diesen Link ein: https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5060-001Die oben genannten Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:CHF 70.- NebenkostenCHF 30.- Zusatzkosten

Bauplatz in Chesières

Parzelle in den Höhen von Chesières, in Richtung der Ecovets. Sie liegt nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Villars, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie bietet eine ruhige Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen.BAUPLATZDie Parzelle liegt in einem Bauzone, die als Chalet-Zone A nach dem kommunalen Nutzungsplan E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) gilt, sowie in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte 15 - LAT - A, nach dem zukünftigen PACOM (Kommunaler Entwicklungspalan). Jede Bauvorhaben unterliegt diesen beiden Vorschriften.Darüber hinaus und gemäß dem beigefügten Plan, umfasst die Parzelle eine große Waldfläche. Die mögliche Bauzone für ein Chalet ist auf dem Plan mit Violettkolorierung markiert.Hier sind einige der Regeln der beiden Bauvorschriften: • Die Zone ist für individuelles oder kollektives Wohnen, Handel und Handwerk bestimmt. • Der Abstand zwischen den Fassaden und der Grenze des Nachbargrundstücks beträgt mindestens 8 m. • Die Fläche der Bauparzellen beträgt mindestens 1'000 m2, bei einem Wohngebäude pro Parzelle oder Teilparzelle von mindestens 1'000 m2. • Das Verhältnis zwischen der bebauten Fläche und der Gesamtfläche des Grundstücks darf 1/8 nicht überschreiten. Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indikativ und ersetzen keinen Vertrag

Gryon Immo bietet eine schöne Parzelle in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Beschreibung: Ein wunderschönes Baugrundstück in der Nähe der Annehmlichkeiten, aber auch in einer ruhigen Lage. Das Grundstück genießt einer guten Besonnung. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach. Man kann hier ein Chalet von 250m2 bauen. Wunderschönes Grundstück für eine Hauptwohnung, sonnig, nahe bei allem. Das Grundstück liegt in der Nähe der Barboleuse, es bietet eine schöne Aussicht auf die Berge. Schöne Gelegenheit. Zu ergreifen!! Zone :Zone von Chalets A des Erweiterungsplans der Gemeinde Gryon

ZU VERMIETEN BOX/DEPOT HOCHWERTIG

SIE BRAUCHEN EINEN LAGRERAUM, EINEN SICHEREN ORT FÜR IHRE FAHRZEUGE UND/ODER UM MATERIEL ALLER ART ZU LAGERN?WIR HABEN DIE LÖSUNG, DIE SIE BRAUCHEN!Die Boxen sind in einem Gewerbe- und Industriegebäude untergebracht und verfügen über einen sicheren Zugang, Videoüberwachung, WLAN-Zugang, Brandmeldeanlage, Waschbecken mit warmem und kaltem Wasser und eine Apotheke.Die Box wird durch eine automatisierte Sektionaltür mit einer Durchfahrtbreite von 4,20 m und einer Höhe von 3,15 m verschlossen. Die Box verfügt auch über eine Service-Tür. ABMESSUNGEN EINER BOXBreite: ca. 4,70 mLänge: ca. 6,40 mHöhe: ca. 3,15 mFläche: ca. 30 m2Volumen: ca. 100 m3 DURCHFAHRT EINER BOXHöhe: 3,15 mBreite: 4,20 m BASISAUSSTATTUNG EINER BOXAutomatisierte Sektionaltür mit DurchfahrtBreite 4,20 m, Höhe 3,15 m, mit Service-TürBoden aus ResinWaschbecken mit warmem und kaltem Wasser und ApothekeStromversorgung 240V/13A mit separatem Zähler und einer dreifachen SteckdoseVideoüberwachungBrandmeldeanlage, WLAN-ZugangBAUKONSTRUKTIONGebäude aus dem Jahr 2020Konstruktion aus Stahlbeton.Automatisches Haupttor mit Fernbedienung und Zugangscode.Überwachung der Zugangsflure zu den Boxen durch Video.BrandmeldeanlageGemeinsame Sanitäreinrichtungen mit WC, Waschbecken und Dusche. STANDORTPLANBahnhof CFF 1,4 kmÖffentliche Verkehrsmittel 100 mAutobahn 2,5 km MIETPREIS CHF 595.-- + NEBENKOSTEN ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGPhilippe Jeanrenaudadmin@jestockageloisirs.net+41 79 380 79 00

Investitionschance Box/Warenlager, sicher vermietet

DIE GELEGENHEIT, GUTE MIETEINNAHMEN ZU EINEM ERREICHBAREN PREIS ZU GENERIEREN.Box/Warenlager für Investoren vermietetMietzustand: CHF 7'140.-Bruttorendite: 5,95%BESCHREIBUNGDie Boxen befinden sich in einem Gewerbe- und Industriegebäude und verfügen über einen sicheren Zugang, Videoüberwachung, WLAN-Zugang, Brandmeldeanlage, Waschbecken mit warmem und kaltem Wasser und eine Apotheke.Die Boxen sind mit einer automatischen Sektionaltür mit einer Durchfahrtbreite von 4,20 m und einer Höhe von 3,15 m verschlossen. Alle verfügen über eine Service-Tür.ABMESSUNGEN EINES BOXBreite: ca. 4,70 mLänge: ca. 6,30 mHöhe: ca. 3,15 mFläche: ca. 30 m²Volumen: ca. 95 m³DUCHTGABE EINES BOXHöhe: 3,15 mBreite: 4,20 mBASISAUSSTATTUNG EINES BOX (Möglichkeit, zusätzliche Ausstattungen nach spezifischen Bedürfnissen vorzunehmen)- Automatische Sektionaltür mit DurchfahrtBreite 4,20 m, Höhe 3,15 m, mit Service-Tür- Boden aus Resin- Waschbecken mit warmem und kaltem Wasser und Apotheke- Stromversorgung 240V/13A mit separatem Zähler und einer Dreifachsteckdose- Videoüberwachung- Brandschutz- WLAN-ZugangWeitere Informationen und Besichtigungen:Max Della Riccam.dellaricca@dhr.ch

Antagnes / Ollon - Baugrundstück von 893 m2 mit Autoüberdachung

Bauland - Frei von Mandat.Lage im Herzen des Dorfes in einem Gelände mit natürlicher Neigung nach Süd/West, bietet Ruhe und freie Sicht auf den Chablais und die Dents-du-Midi.In einer Zone mit sehr geringer Besiedlungsdichte mit einem COS von 1/6 bietet dieses 893 m2 große Grundstück die Möglichkeit, eine individuelle Villa mit 146 m2 Grundfläche auf 3 Ebenen zu bauen, was einer Gesamtnutzfläche von 444 m2 entspricht. Das Grundstück, an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen, verfügt über eine Autoüberdachung mit 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach. Dieses Ensemble wird durch ein stillgelegtes landwirtschaftliches Gebäude von 572 m3 ergänzt, das abgerissen werden kann.Autobahnanschluss in 5 Minuten mit dem Auto erreichbarÖffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Besichtigung nach Vereinbarung.P.S. Unsere Fotos wurden nicht von künstlicher Intelligenz bearbeitet und entsprechen der Realität des Ortes. Anzahl der Garagen, Stellplätze und Parkplätze Überdachter Stellplatz 2 Außenstellplatz 1 Umwelt • Grünes Umfeld • Ruhe | Stille • Land • Dorf Aussicht • Freie Sicht • Panoramablick • Auf das Tal • Auf die Berge Ausrichtung • West • Süd Nähe • Einkaufsmöglichkeiten • Grundschulen • Weiterführende Schulen • Autobahnanschluss • Öffentliche Verkehrsmittel Grundausstattung Kanalisation Gemeindliches Netz Wasser Gemeindliches Netz Energie Stromnetz Energie sekundär Photovoltaik

Gryon - Baugrundstück nur zwei Schritte von den Einrichtungen entfernt

Baugrundstück mit einer Fläche von 1074 m2.In einer Chalet-Zone mit sehr geringer Dichte und einem CUS von 0,25 bietet dieses Grundstück ein Baupotential von 268,5 m2 Fußbodenfläche, ohne Balkon und Terrasse. Die kommunalen technischen Anschlüsse befinden sich vor Ort und/oder in wenigen Metern Entfernung (Wasser, Strom, Abwasser usw.). Durch eine Servitut sichergestellter Zugang für Autos und Fußgänger.Bau nur für den Hauptwohnsitz.Erstklassige Lage in einem natürlichen Hanggelände mit Süd-Ost-Ausrichtung, ruhig und mit freier Sicht auf die Muverans- und Dents-du-Midi-Kette. Einkaufsmöglichkeiten, Seilbahnen, öffentliche Verkehrsmittel (Zug) in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Besichtigung nach Vereinbarung.P.S. Unsere Fotos wurden nicht von künstlicher Intelligenz bearbeitet und entsprechen der Realität des Ortes. Umwelt • Ruhig | Tranquill • Berg • Station • Dorf Aussicht • Frei • Unverbaubar • Panoramisch • Auf die Berge Ausrichtung • Ost • Süd Nähe • Sportzentrum • Einkaufsmöglichkeiten • Bahnhof • Golfplatz • Langlaufloipe • Skilifte • Post • Seilbahnen • Restaurant • Öffentliche Verkehrsmittel Grundausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz

District von Aigle | Gemischt genutztes Gebäude im Herzen von Bex

Charmantes Gebäude mit Charakter und gemischt genutzter Ausrichtung aus den 1670er Jahren, direkt im Herzen des Marktplatzes von Bex, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Gebäude wurde grundlegend renoviert und regelmäßig gewartet, bietet ein interessantes Potenzial für eine Vermietung auf einer Bruttogeschossfläche von über 370m2, die auf 4 Ebenen und Dachboden verteilt ist. Das Gebäude beherbergt derzeit die folgenden Nutzungen: ERDGESCHOSS + KELLER - Gewerbefläche mit Fensterfront zum Marktplatz - Keller, der von der Gewerbefläche aus zugänglich ist 1. STOCK - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Hofseite 2. UND 3. STOCK - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon pro Etage DACHBODEN - Drei ausgebauten Dachgeschossbereiche, die ein zusätzliches Potenzial bieten, je nach Ihrem Projekt DAS GEBÄUDE IN ZAHLEN - ECA-Volumen: Nähe 1'365 m3 - Gesamte Bruttogeschossfläche (BGF): Über 370m2 - Gesamte nutzbare Fläche: Über 310m2 - Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 48'000 pro Jahr netto - Grundstück: Ca. 225m2 - Baujahr: 1670 RENOVIERUNGEN: - Zentrale Gasheizung komplett ersetzt im September 2025 - Küchen in allen Wohnungen renoviert - Komplette Dachsanierung durchgeführt im Jahr 1993 (flache Ziegel, verkleidete Dachkonstruktion, Kupferverblechung) - Komplette Sanierung der Badezimmer und der Balkone der Wohnungen, inklusive im Verkaufspreis BESONDERHEITEN - Langfristige, stabile Mieter, keine Vakanz in der gesamten Immobilie - Gebäude als regional wichtiges Baudenkmal eingestuft, was eine bestimmte architektonische Qualität belegt (Kreuzgewölbe, Steinrahmen von St-Triphon) - Ideale zentrale Lage mit 2 privaten Parkplätzen BEX Im Herzen des Bezirks Aigle im Waadtländer Chablais gelegen, verzaubert die Stadt Bex mit ihrem authentischen Charakter und ihrer strategischen Position. Dieses Gebäude liegt im Zentrum des lokalen Lebens: Es ist auf dem Marktplatz angesiedelt und bietet maximale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, nur wenige Schritte vom Migros, Coop, Denner, Cafés, Restaurants, Banken und allen lokalen Geschäften entfernt. In weniger als 2 Minuten von der Autobahn und 1 km von der CFF-Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Monthey, Martigny und Lausanne entfernt, bietet Bex auch vollständige Schulen mit organisiertem Transport, Sport- und Kulturinfrastrukturen sowie einen schnellen Zugang zu den Einkaufszentren von Monthey und Aigle (5-10 Minuten). Umgeben von Weinbergen und Bergen, zwischen Val d'Illiez und Les Diablerets, bietet Bex eine geschätzte Lebensqualität für Familien und erfahrene Investoren.

Halle für Handwerk von 1670 m2 mit Wohnbereich von 212 m2 in Villeneuve

Située dans la dynamique commune de Villeneuve, diese Halle für Handwerk liegt ideal in der Industriezone der Gemeinde. Errichtet auf einem flachen Grundstück von 6999 m², bietet diese Halle einen einfachen Zugang und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn, was die An- und Abreise zum Standort extrem praktisch macht.Das Gebäude, das 1986 errichtet und 2009 teilweise renoviert wurde, bietet eine Gesamtnutzfläche von 1882 m². Davon sind 1670 m² Handwerksfläche, ergänzt durch eine Hauptwohnung von 160 m² und ein Studio von 52 m². Das Erdgeschoss ist für handwerkliche und industrielle Nutzung vorgesehen, mit Büros, Umkleideräumen, einer Kantine sowie verschiedenen technischen und Lagerbereichen. Das Grundstück umfasst auch 25 Außenparkplätze, die einen ausreichenden Stellplatz für Mitarbeiter und Besucher bieten.Profitieren Sie von der professionellen Umgebung in Villeneuve, während Sie gleichzeitig die örtlichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel nutzen können, die alle in kurzer Entfernung liegen.Dieses einzigartige Angebot stellt eine bemerkenswerte Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen dar, die sich an diesem Standort niederlassen und entwickeln möchten. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung oder um weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Grundstück zu kontaktieren.

Baugenehmigter Grundbesitz für 3 Villen in Bex

Südorientiert, Baugenehmigter Grundbesitz für 3 Semi-Detached-Villen in Bex (VD). Eigenschaften der Baugenehmigung: - 2 Villen mit 5,5 Zimmern und 1 Villa mit 4,5 Zimmern - Ca. 125m2 Bruttogeschossfläche pro Villa (Pläne auf Anfrage) - Eine Holzterrasse mit voller Südausrichtung von ~40m2 pro Villa zusätzlich (nicht in der vorherigen Bruttogeschossfläche enthalten). Eigenschaften der Parzelle: - Parzelle mit Südausrichtung und Blick auf die Dents du Midi - Vorhandensein einer leichten Konstruktion, die vom Eigentümer vor dem Verkauf entfernt werden kann. - Parzelle ist ausgestattet, liegt in der internationalen Zone und die Baugenehmigung wurde vor dem Gesetz über die Zweitwohnsitze erteilt. Das Projekt ist frei von Bauauftrag. Umgebung: - Unmittelbare Nähe zum Bahnhof (800m; 10 Minuten zu Fuß; 1 Minute mit dem Auto). - ~7 Haltestellen oder 20 Minuten mit dem Zug von Villars-sur-Ollon oder Bex. - Weniger als 20 Minuten von der Autobahn BEX Die Stadt Bex mit ihren 8'000 Einwohnern liegt ideal auf der rechten Seite der Rhône-Ebene im Waadtländer Chablais. Sie erstreckt sich bis zum Gipfel der Berge und bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge. Bex verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für alle Altersgruppen, wie z.B. Kindergarten, Grundschule und Sekundarschule, Ärzte, Altersheim, Geschäfte, Restaurants? Die Weinbaugemeinde Bex ist auch für ihre seit dem 15. Jahrhundert ausgebeuteten Salzminen bekannt.