Cuore di Aigle - Grande spazio commerciale, composto da due magnifiche stanze a volta

Situato nel cuore di Aigle, sul Rond-Point, questo grande spazio commerciale gode di una posizione privilegiata con ottima visibilità e forte traffico pedonale. Si trova nella vicinanza immediata del Collège, delle banche, dei negozi e della zona pedonale, e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.

Lo spazio è composto da due magnifiche stanze a volta interconnesse, che offrono un'atmosfera calda, autentica ed elegante, con un vero e proprio fascino architettonico. Ha un ingresso indipendente, una magnifica scala in granito, luce naturale, riscaldamento installato e un servizio igienico privato.

La sua configurazione si presta a numerose attività:

salone di bellezza
istituto di bellezza, cura della persona e del viso
centro di benessere, massaggi e cure personalizzate
negozio di articoli per la cura delle unghie, manicure, cura delle mani e dei piedi
studio di tatuaggi
studio artistico o creativo
laboratorio d'arte, galleria o spazio espositivo
studio professionale o spazio di consulenza
showroom o negozio specializzato
laboratorio creativo o artigianato di alta qualità
negozio di concetto o attività professionale personalizzata

Attualmente gestito con il nome Tony Artiste Studio, lo spazio ha ospitato un salone di bellezza con una buona reputazione locale per 10 anni.

Salone di bellezza - accogliente e completamente attrezzato:
2 lavabi per lo shampoo
2 grandi specchi
2 sedie da parrucchiere regolabili
banco di accoglienza/cassa
scaffale per la vendita di prodotti
diversi spazi di stoccaggio per prodotti tecnici
mobili professionali che consentono un uso immediato

Secondo spazio indipendente - polivalente:

Questo secondo spazio offre una grande flessibilità di utilizzo. Comprende:
1 tavolo per tatuaggi/massaggi
2 tavoli ausiliari su ruote
angolo attrezzato con frigorifero, microonde e macchina da caffè
guardaroba
spazi di stoccaggio e scaffali
servizio igienico privato

Attrezzature aggiuntive:
2 telecamere di sorveglianza collegate, senza abbonamento
illuminazione installata

Attrezzatura per l'attività:

L'attrezzatura per l'attività di Tony Artiste Studio è offerta anche, con attrezzatura professionale e un concetto chiavi in mano. Con una clientela fedele e riconosciuta da 10 anni, questa opportunità consente di prendere in carico un'attività esistente in uno spazio completamente attrezzato e pronto all'uso.

Prezzo dell'attrezzatura per l'attività: CHF 10'000.- (negoziabile)
Tuttavia, l'acquisto dell'attrezzatura per l'attività non è obbligatorio: è anche possibile affittare solo lo spazio commerciale e svilupparvi il proprio concetto o attività.

Condizioni:

Affitto: CHF 1'350.- / mese, comprese le spese
Disponibilità: dal 1° marzo 2027
Possibilità di entrata anticipata a gennaio o febbraio 2027, previa accordo.

Una bella opportunità nel cuore di Aigle, che combina una posizione strategica, visibilità, fascino architettonico e uno spazio professionale pronto all'uso.