953 risultati - Tutti gli annunci: Ginevra

Affare Commerciale - Posizione Ideale

Il negozio si trova in una delle strade più frequentate del quartiere di Plainpalais. Questo negozio di arredamento, attivo da oltre 25 anni, gode di una buona reputazione e di stabili relazioni commerciali con privati e professionisti. L'arcata è composta da due livelli: il piano terra offre ampi spazi e una larga vetrina; il seminterrato consente l'installazione di un ampio showroom e dispone anche di spazi di stoccaggio. La vendita dell'attività include il trasferimento della società, del magazzino, della struttura e del file clienti. È possibile anche un trasferimento in forma di gestione per un trasferimento totale successivo.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - arcata ideale a Plainpalais- attività dinamica- arcata spaziosa- trasferimento di tutti gli elementi dell'attività- gestione possibile- vendita per pensionamento- affitto mensile dopo il trasferimento dell'attività di CHF 4'500.-- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel cuore di Plainpalais su una delle strade più frequentateStato dell'edificio: ottimo stato di manutenzioneBagni: 1 (1 x toilette per visitatori)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centraleTrasporti pubblici: tram, 50 mScuola: scuola primaria e secondaria, 300 mNegozi: tutti i tipi di negozi, 50 m

Plateau di uffici in open space - Eaux-Vives

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2271Idealement situé au coeur des Eaux Vives, ce plateau de bureaux en open space offre un cadre de travail moderne, lumineux et personnalisable.Occupant le 5e étage d'un immeuble entièrement rénové en 2025 selon les normes Minergie, cet espace d'environ 241 m² vous permet d'aménager librement vos locaux afin de répondre parfaitement aux besoins de votre activité.L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un système de rafraîchissement d'air, garantissant un confort optimal à vos collaborateurs.Grâce à sa situation centrale, vos équipes et vos clients profitent d'un accès aisé et d'un environnement vivant, à proximité immédiate de commerces, restaurants, transports publics et du lac.Le bailleur participe aux aménagements du plateau, et des places de parc privées sont disponibles dans le quartier.Location annuelle : CHF 450/An/m²Location mensuel: CHF 9'040 / Mois.Service location+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA+41 22 342 44 12Boulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch

Fondo commerciale con rilevamento del contratto di affitto

In vendita il fondo commerciale attualmente gestito come istituto di bellezza, che beneficia di un'eccellente posizione con facciata sulla strada. Istituto con buona visibilità e clientela esistente importante. Superficie e allestimento Locale di 56m² che comprende diverse cabine di cura separate, uno spazio di accoglienza/ufficio nonché una cucinetta e un bagno separato. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Arcata in vendita in un edificio di lusso

Situato nel quartiere delle Charmilles in piena trasformazione, questo nuovo edificio di lusso del 2023 propone una bella superficie commerciale in vendita. La sua vicinanza alla fermata dell'autobus "Charmilles" delle linee 6, 10 e 19 gli conferisce un buon collegamento con i trasporti pubblici. Questa arcata attraversante e luminosa di 205 m² al pianterreno si compone come segue: - Stato grezzo - 2 ingressi - 1 grande spazio aperto - Bella altezza del soffitto - Grandi finestre - 1 deposito di circa 80 m² al 1° seminterrato - 1 scala che collega l'arcata ai seminterrati Contatto per le visite: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Superficie amministrative in un edificio completamente ristrutturato

Situato sulla riva destra a proximità immediata della stazione di Cornavin, l'edificio beneficia attualmente di un'operazione di ristrutturazione e trasformazione totale che risponderà così alle nuove esigenze. L'edificio offre una superficie di uffici di 1'000 m², che può essere divisa in 3 lotti: - 570 m² - 340 m² - 91 m² Questi tre spazi si affacciano su un bel patio interno che offre una luminosità naturale notevole. Le superfici sono consegnate grezze ma possono essere consegnate attrezzate su misura, secondo le vostre esigenze con un affitto attrezzato. Data di disponibilità delle superfici per iniziare i vostri lavori: dicembre 2026 Affitto di CHF 550.-/m²/anno al netto delle spese Possibilità di posti auto e posti moto nel seminterrato in aggiunta all'affitto Contatto per ulteriori informazioni o visite: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Superficie amministrativa in un edificio completamente rinnovato

Situato sulla riva destra a proximità immediata della stazione di Cornavin, l'edificio beneficia attualmente di un'operazione di ristrutturazione e trasformazione totale che risponderà così alle nuove esigenze. L'edificio offre una superficie di uffici di 1'000 m², che può essere divisa in 3 lotti: - 570 m² - 340 m² - 91 m² Questi tre spazi si affacciano su un bel patio interno che offre una luminosità naturale notevole. Le superfici sono consegnate grezze, ma possono essere consegnate attrezzate su misura, secondo le vostre esigenze e con un affitto attrezzato. Data di disponibilità delle superfici per iniziare i lavori: dicembre 2026 Affitto di CHF 550.-/m²/anno esclusi oneri Possibilità di posti auto e moto nel seminterrato a un costo aggiuntivo all'affitto Contatto per ulteriori informazioni o visite: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Superfici amministrative in un edificio completamente rinnovato

Situato sulla riva destra a proximità immediata della stazione di Cornavin, l'edificio beneficia attualmente di un'operazione di rinnovamento e trasformazione totale che risponderà così alle nuove esigenze. L'edificio offre una superficie di uffici di 1'000 m², che può essere divisa in 3 lotti: - 570 m² - 340 m² - 91 m² Questi tre spazi si affacciano su un bel patio interno che offre una luminosità naturale notevole. Le superfici sono consegnate a rustico, ma possono essere consegnate anche arredate su misura, secondo le tue esigenze con un affitto arredato. Data di disponibilità per le superfici per iniziare i lavori: dicembre 2026 Affitto di CHF 550.-/m²/anno al di fuori delle spese Possibilità di posti auto e moto nel seminterrato a un costo aggiuntivo Contatto per ulteriori informazioni o visite: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Saisissez l'opportunité : Espace commercial premium, dans le quartierde la Gare des Eaux-Vives

Opportunité exclusive hors marché, dans un emplacement très recherché, près de la gare des Eaux-Vives. Espace en rez-de-chaussée idéal pour un concept dynamique. Livraison prévue début 2027.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Geneva - Prime Commercial Space - Coming Soon!Exclusive off-market opportunity in a highly sought-after location near Eaux-Vives train station. Ground-floor space ideal for a dynamic concept. Delivery anticipated in early 2027.Inquire for details!

Galleria in città con posizione eccezionale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1480Rara opportunità da non perdere! Situata nel cuore del centro città di Ginevra, splendida galleria di 61m² adattabile alle esigenze del conduttore. I locali beneficiano di tecnica nuova come areazione/conduits di condizionamentoLa galleria beneficia di una visibilità eccellente grazie al forte passaggio pedonale e alla vicinanza immediata con negozi di grandi marche, ristoranti, negozi, divertimenti, ecc... Un WC privato è a disposizione per i locali.Galleria con grande potenziale di rendita! Prezzo: CHF 3'660'000.- Adatta a tutti i commerci tranne la ristorazione, disponibilità immediata. Dossier su richiesta.Contatto:MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Galleria in città con posizione eccezionale

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1478Rara opportunità da non perdere !Situata nel cuore del centro città di Ginevra, bella galleria di 44m² che può essere allestita secondo le esigenze del conduttore.La galleria beneficia di una visibilità eccellente grazie al forte passaggio pedonale e alla vicinanza immediata con negozi di grandi marche, ristoranti, negozi, divertimenti, ecc...A disposizione servizi igienici privati.Galleria con alto potenziale di rendita !Prezzo : CHF 2'650'000.-Adatta a tutti i commerci tranne la ristorazione, disponibile immediatamente.Dossier su richiesta.Contatto :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magazzino centro città

Locale di 57 m2 al 2° seminterrato

En exclusivité - SURFACE COMMERCIALE / BUREAUX - HYPER-CENTRE DES EAUX-VIVES

Située au coeur du très recherché quartier des Eaux-Vives, cette surface commerciale de 438m² en rez-de-chaussée et 1er étage représente une opportunité rare sur le marché genevois.Actuellement en cours de rafraichissement, les locaux offriront des prestations modernes et de qualité, idéales pour accueillir des activités professionnelles exigeantes.Le bâtiment à été construit dans les années 80 et est en excellent état, il dispose également un excellent système de sécurité et un service de conciergerie.Caractéristiques principales : • Surface totale d'environ : d'environ 438 m² • Deux entrées indépendantes • Possibilité de division en deux lots : 238 m² et 200 m² • Grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle • Plusieurs espaces de bureaux modulables • 2 kitchenettes • 4 sanitaires • Configuration flexible selon vos besoins • Condition de location attractives Emplacement stratégique :Idéalement situé dans l'hyper-centre des Eaux-Vives, à proximité immédiate du lac et de la gare CEVA des Eaux-Vives, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, prisé par de nombreuses entreprises.Stationnement : • 6 places de parking disponibles • Prix : CHF 300.- / place / mois Idéal pour toute activité administrativeUn bien rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Genève.Located in the heart of the highly sought-after Eaux-Vives district, this 438m² first floor and 1st floor retail space represents a rare opportunity on the Geneva market.Currently undergoing refurbishment, the premises will offer modern, high-quality facilities, ideal for hosting demanding professional activities.The building was built in the 1980s and is in excellent condition, it also features an excellent security system and concierge service.Main features: • Total surface area approx.: approx. 438 m² • Two independent entrances • Possibility of division into two lots: 238 m² and 200 m² • Large bay windows offering excellent natural light • Many modular office spaces • 2 kitchenettes • 4 washrooms • Flexible configuration to suit your needs Attractive rental termsStrategic location:Ideally located in the hyper-center of Eaux-Vives, in the immediate vicinity of the lake and the Eaux-Vives CEVA station, this location benefits from excellent accessibility and a dynamic environment, prized by many companies.Parking: • 6 parking spaces available • Price: CHF 300.- / space / month Ideal for tany administrative activityA rare property in one of Geneva's most dynamic and sought-after neighborhoods.

Eccezionale: Magnifici uffici passanti al Quai des Bergues

Date una nuova dimensione alla vostra attività! Non perdete l'opportunità eccezionale di affittare questi uffici passanti in una posizione con alto potenziale commerciale e vista impareggiabile sul lago.Superficie netta di 78 m² al 6° piano, offre un layout "plug & work", più spazi di stoccaggio integrati e ideale per:- Società finanziarie- Studi di uffici (notai, family offices, ecc.)- Tutte le altre professioni liberali o attività terziarieSituato in una zona a forte passaggio a Ginevra, questo edificio di uffici beneficia di una visibilità eccellente e di un accesso facilitato. Gli uffici sono distribuiti come segue:- Hall d'ingresso- Sala IT- 3 uffici chiusi- Spazio cucina- 1 WCAnnesso:- 1 locale archivio nel seminterrato (in più, CHF 200.-/mese)Ottima accessibilità tramite i trasporti pubblici tramite le fermate "Mont-Blanc" o "Bel-Air":Fermata Mont-Blanc- Autobus: 6, 8, 9, 25 e 274- Traghetto: 3150, 3154Fermata Bel-Air- Autobus: 2, 3, 5, 7, 10, 19, 20, 80 e 92- Tram: 12, 14, 17 e 18Di fronte al ponte "pont de la machine", che consente di raggiungere la riva sinistra e tutti i suoi negozi in meno di 5 minuti.Informazioni pratiche:- Disponibilità: maggio 2026- Spese mensili (in più, CHF 150.-/mese)- Informazioni complementari e visite su richiestaNon lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci subito.

Arcata commerciale di 538 m² + 100 m² di deposito - Gennaio 2027

Situata in un settore dinamico e ricercato della riva sinistra di Ginevra, questa arcata commerciale climatizzata offre un'opportunità di investimento rara all'interno di un edificio ben mantenuto.Beneficiando di un'ottima accessibilità, di una visibilità interessante e della vicinanza immediata agli assi principali, ai trasporti pubblici e alle comodità, questo bene costituisce un prodotto sicuro con un forte potenziale di valorizzazione.Superficie: - locale commerciale 538 m²- deposito 100 m²Disponibilità Gennaio 2027Configurazione & stato- locali completamente ristrutturati- distribuzione flessibile che consente diversi allestimenti- possibilità di installare un server - cavo Ethernet nelle stanze- climatizzato- accesso tramite scala e ascensoreParcheggio- 11 posti disponibili in affitto a CHF 250/posto/mese

Installa la tua azienda nel cuore dell'ecosistema aziendale di Pont-Rouge

Situato nel cuore del quartiere dinamico di Lancy Pont-Rouge, l'edificio Esplanade3 propone diverse superfici di uffici moderne e modulabili all'interno di uno dei principali poli economici di Ginevra.A soli 2 minuti a piedi dalla stazione di Lancy Pont-Rouge, l'edificio beneficia di una connettività eccezionale grazie al Léman Express, che consente di raggiungere rapidamente il centro città e la stazione di Cornavin. Questo spazio di 530m² offre prestazioni di qualità: Pavimenti falsi, Soffitti attivi, Spazi liberamente configurabili, Servizi igienici e infrastrutture complete, compresi parcheggi, depositi e banchine di carico.Situato all'interno del progetto Praille-Acacias-Vernets (PAV), Pont-Rouge si impone oggi come un vero e proprio centro aziendale, ospitando già numerose aziende di primo piano.

800 m² di uffici nel cuore della città e a due passi dal Lago

HYPER CENTRO - CONFÉDÉRATION CENTRE Posizione privilegiata nel cuore di Ginevra, all'interno del Confédération Centre. Superficie: Circa 800 m² situati al 5° piano Stato: Consegna semi-arredata che offre un'installazione flessibile Attrezzature: Soffitto attivo connesso a Genilac Pavimento tecnico con cavi integrati per un'installazione su misura Servizi igienici H/F e PMR Fibra ottica con rack informatico 2 ascensori 1 montacarichi Spazio di stoccaggio di ca. 50m2 Accesso privilegiato: Ingresso privato rue de la Confédération 6 Un'opportunità rara per stabilire i vostri uffici in una posizione centrale e strategica!

Uffici ai Pâquis

Uffici premium con rooftop privato - posizione eccezionale a Ginevra Indirizzo: Rue Jean-Jaquet, 1201 GinevraAffitto: CHF 23'000.- /mese + spese individualiDisponibilità: immediataSituato in posizione ideale a pochi passi dai Quais Wilson, questo edificio per uffici gode di una posizione eccezionale nel cuore di Ginevra, offrendo un ambiente di lavoro che è sia prestigioso che ispirante.Sviluppato su una superficie totale di circa 770 m², l'ensemble seduce con la generosità dei suoi volumi, la qualità dei suoi servizi e la sua elegante luminosità. Una terrazza rooftop di 76 m² viene a completare questo ensemble, offrendo uno spazio esclusivo ideale per ricevimenti, eventi professionali o momenti di relax privilegiati.L'edificio propone un'organizzazione fluida e funzionale, pensata per soddisfare le esigenze degli ambienti professionali più qualitativi:- Seminterrato: sala conferenze di circa 61 m², dotata di una cucinetta, un punto d'acqua e un caveau, completata da uno spazio polivalente di 85 m².- Piano terra: due uffici di 60 m² e 97 m², uno dei quali dispone di una cucinetta, nonché servizi igienici e locali informatica.- 1° piano: due uffici, uno spazio di 60 m² con cucinetta e punto d'acqua, nonché un ufficio di circa 74 m², accompagnato da servizi igienici comuni.- 2° piano: configurazione identica al 1° piano, con due uffici (60 m² con cucinetta e punto d'acqua e circa 74 m²), nonché servizi igienici comuni. Uno degli spazi beneficia di un accesso diretto a una terrazza piacevole.- Ultimo piano: superba terrazza rooftop di 76 m², un vero e proprio asset differenziante, progettata come una naturale estensione degli spazi professionali e un'area di ricevimento ad alto valore aggiunto. Servizi & attrezzature:- Ascensore che serve tutti i piani (ad eccezione del rooftop)- 2 posti auto esterni- Collegamento in fibra ottica- Parquet in tutti gli uffici- Locale di raccolta rifiuti privato- Accesso sicuro con badge- Tende su tutte le finestreDati tecnici:- Riscaldamento: pompe di calore- Pannelli solari- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento Accessibilità & trasporti:- Stazione di Cornavin: 13 minuti a piedi- Fermata dell'autobus "Gautier" - linee 1 e 25: 2 minuti a piedi Ambiente & servizi:- Place de la Navigation - 4 minuti a piedi: un polo di vita completo che offre tutte le necessarie comodità, incluse supermercati, banche, servizi postali e una varietà di ristoranti.- Quais Wilson - 4 minuti a piedi: accesso privilegiato alle rive del lago, ideale per un soggiorno tranquillo e passeggiate lungo l'acqua. Come posso candidarmi?Documenti richiesti:- Ultimo bilancio finanziario- Certificato di non perseguimento della società (meno di 3 mesi)- Estratto dal registro commerciale- Ultimo avviso di tassazione- Documento d'identità del firmatario- Certificato di non perseguimento del firmatario (meno di 3 mesi)- Avviso di tassazione personale

Ufficio di ca. 118 m2 vicino alle Nazioni

Uffici al 5° piano di un bello stabile di alto standingOffriamo l'affitto di bei e luminosi uffici, idealemente situati vicino alle Nazioni, vicino a tutte le comodità nonché ai trasporti pubblici.Composizione :Un blocco sanitarioUn grande locale spaziosoIn caso di interesse, non esitare a contattarci per prenotare una visita.Lo stabile si trova in una zona FTi e i futuri inquilini dovranno essere idonei alle condizioni richieste.

Off-market - Florissant bureaux de 480 m² PPE

Dans un environnement discret et privilégié, nous proposons à la commercialisation une surface de bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement.Actuellement configurée avec plusieurs espaces cloisonnés, cette surface peut convenir à des activités de services, médicales, de bien-être ou à toute autre affectation professionnelle selon les besoins de l'utilisateur.La surface PPE totale de 480 m² se compose notamment de : • 7 bureaux fermés • Une terrasse privative • Un dégagement sur le parc Un local annexe situé dans le garage complète également ce bien, ainsi que 8 places de stationnement.NB : Les surfaces mentionnées relèvent du cahier PPE (surfaces brutes).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Melcarne SA+41 22 797 17 37In einer diskreten und privilegierten Umgebung bieten wir eine Bürofläche zur Vermarktung an, die eine große Flexibilität bei der Gestaltung bietet.Diese Fläche, die derzeit mit mehreren abgetrennten Räumen konfiguriert ist, kann sich je nach den Bedürfnissen des Nutzers für Dienstleistungen, medizinische Tätigkeiten, Wellness oder jede andere berufliche Nutzung eignen.Die gesamte PPE-Fläche von 480 m² setzt sich insbesondere zusammen aus: • 7 geschlossenen Büros • Eine private Terrasse • Ein Durchgang zum Park Ein Nebenraum, der sich in der Garage befindet, ergänzt diese Immobilie ebenfalls, sowie 8 Parkplätze.NB: Die erwähnten Flächen beziehen sich auf das PPE-Heft (Bruttoflächen).Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Melcarne SA41 22 797 17 37In a discreet and privileged environment, we offer for sale an office space offering great layout flexibility.Currently configured with several partitioned spaces, this surface can be suitable for service, medical, wellness activities or any other professional assignment depending on the user's needs.The total PPE surface area of 480 sq.m. includes: • 7 closed offices • A private terrace • A release onto the park An annexe located in the garage also completes this property, as well as 8 parking spaces.NB: The surfaces mentioned are from the PPE specifications (gross surfaces).For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Melcarne SA41 22 797 17 37

RIANT PARC - Nuovo Progetto - Arcate Commerciali di ca. 799 m²

AFFITTO A PARTIRE DA: CHF 400.-/m²/anno NC e HTNUOVO PROGETTO RIANT PARC - Consegna 2028/2029:Un'opportunità commerciale eccezionale nel cuore di un quartiere in piena rinascita.Situato sull'Avenue Louis-Casaï, l'arteria principale del settore di Mervelet, Riant Parc offre arcate commerciali di circa 799 m² all'interno di un complesso residenziale contemporaneo di alto standing.Una posizione strategica, visibilità massima, un quartiere in piena trasformazione: raramente le condizioni per un insediamento commerciale di successo sono state così favorevoli.Una posizione strategica e ultra-visibileSituata direttamente sull'Avenue Louis-Casaï, l'area beneficia di un'esposizione ottimale di fronte a un traffico pedonale e automobilistico denso. Di fronte al centro commerciale Balexert, uno dei più frequentati della regione di Ginevra, e al futuro hotel attualmente in costruzione, questa arcata si stabilisce immediatamente come un punto di riferimento commerciale essenziale del settore.I trasporti pubblici vicini garantisco un'accessibilità notevole per i vostri clienti, il vostro team e i vostri partner.Un'area flessibile, adattata a tutti i progettiCon circa 799 m² divisibili in più unità indipendenti, Riant Parc offre una libertà di configurazione rara:? Area totale: ~799 m², ideale per un marchio unico o un concetto di punta? Divisione possibile in più unità, per accogliere commercio al dettaglio, servizi di prossimità, professioni liberali o concetti innovativi? Allestimento interno adattabile secondo le vostre esigenze e la vostra identità di marcaUn'opportunità adatta tanto per un marchio nazionale grande quanto per un indipendente ambizioso che desidera creare il proprio spazio.Un quartiere che si reinventa – e guadagna valoreIl settore di Mervelet sta vivendo una trasformazione urbana profonda e duratura. Intorno a Riant Parc, numerosi progetti strutturanti sono in corso di realizzazione:? Nuovi programmi residenziali – una clientela locale in costante crescita? Costruzione di una nuova scuola – un ancoraggio familiare e comunitario forte? Riqualificazione paesaggistica dell'Avenue Louis-Casaï – un ambiente di vita migliorato e attraente? Futuro hotel in costruzione – un nuovo flusso di visitatori e clientiInsediarsi oggi a Riant Parc significa scegliere una posizione il cui valore non farà che aumentare.Un'area. Un quartiere in ascesa. Un'opportunità da non perdere.