66 risultati - Tutti gli annunci: Champel - Roseraie (Ginevra)

Uffici di lusso di 1250 m² a Champel

Un plateau di uffici di alta gamma di 940 m² e 315 m², distribuito tra il 3° e il 4° piano e collegato da una scala interna, combina armoniosamente open-spaces e aree private con materiali di qualità e finiture curate. Le superfici vetrate a tutta altezza bagnano gli spazi di luce naturale abbondante, creando un ambiente di lavoro prestigioso.Caratteristiche delle superfici :• Controllo accessi/biometria• Ricevimento di alta qualità• Falso soffitto attivo• Falso pavimento tecnico• Locale IT (Datacenter)• Cafeteria spaziosa con zona pranzo e relax• Sala di allattamento• Posti auto e depositi disponibili

Due superfici di studio medico in affitto - Champel

Situati nel cuore del quartiere di Champel, molto ricercato, due uffici privati sono proposti in affitto all'Avenue de Champel.I superfici disponibili sono le seguenti:Ufficio di circa 19 m²: CHF 1'825./mese esclusa tasse e inclusa spese,Ufficio di circa 18,5 m²: CHF 1'760./mese esclusa tasse e inclusa speseEntrambi gli uffici possono essere affittati insieme, ciascuno con un punto d'acqua nella stanza.Gli inquilini beneficiano di spazi comuni condivisi, che includono uno spazio di segreteria e un'area di stoccaggio nel seminterrato accessibile tramite scala. L'edificio dispone di un accesso per disabili, che facilita l'accoglienza dei pazienti.Un posto auto al coperto è disponibile per l'affitto: Affitto CHF 350.- / mese.Condizioni e informazioni aggiuntive:Attività medica soloLocazione di 5 anniSpazi comuni e seminterrato condivisiAccesso per disabiliQuesti uffici rappresentano un'opportunità ideale per un professionista della salute che desidera stabilirsi in un ambiente medico stabilito, all'interno di un quartiere residenziale e di qualità di Ginevra.

Due superfici di studio medico in affitto - Champel

Situati nel cuore del quartiere ricercato di Champel, due studi privati sono offerti in affitto sull'Avenue de Champel.Le superfici disponibili sono le seguenti:Studio di circa 19 m²: CHF 1'825./mese esclusa tasse, inclusi oneri,Studio di circa 18,5 m²: CHF 1'760./mese esclusa tasse, inclusi oneriEntrambi gli studi possono anche essere affittati insieme, ciascuno dei quali beneficia di un punto d'acqua nella stanza.Gli inquilini beneficiano di aree comuni condivise, tra cui uno spazio di segreteria, nonché uno spazio di stoccaggio nel seminterrato accessibile tramite scala. L'edificio dispone di un accesso per disabili, che facilita l'accoglienza dei pazienti.Un posto auto coperto è disponibile per l'affitto: Affitto CHF 350.- / mese.Condizioni e informazioni aggiuntive:Attività medica soloLocazione di 5 anniAree comuni e seminterrato condivisiAccesso per disabiliQuesti studi rappresentano un'opportunità ideale per un professionista della salute che desidera stabilirsi in un ambiente medico stabilito, all'interno di un quartiere residenziale e di qualità di Ginevra.

Uffici di lusso di 940 m² a Champel

Piano attrezzato di 940 m² di uffici di alta gamma, che combinano armoniosamente spazi aperti e aree private. Le superfici vetrate a tutta altezza bagnano gli spazi di luce naturale abbondante, creando un ambiente di lavoro prestigioso.Caratteristiche delle superfici :• Controllo accessi/biometria• Ricezione di alta qualità• Falso soffitto attivo• Falso pavimento tecnico• Locale IT (Datacenter)• Cafeteria • Parcheggi e depositi disponibili

Bei uffici - Ginevra

Uffici luminosi a Crêts-de-Champel ? ca. 50 m²Situati nella parte alta di Crêts-de-Champel, al piano terra di un bel vecchio edificio, offriamo bei uffici di circa 50 m².due locali luminosi che si affacciano sull'Avenue des Crêts-de-Champel.Un servizio igienico nonché un locale con punto d'acqua completano l'unità.Adatto per un' attività amministrativa o attività paramedica.- A 10 minuti dal centro città- Vicino agli assi stradali- Ambiente tranquillo e privilegiato- Al riparo da tutte le nuisance- Vicino a una fermata dell'autobus- Luminoso- Bene a un livello- Al piano terra- Buone condizioni- Affitto a durata indeterminata- Entrata da concordare

Champel - Uffici di alta qualità, a due passi dal Léman Express

All'interno di un edificio di alta qualità, gli spazi beneficiano di un ambiente di lavoro eccellente e di una situazione ottimale (vicinanza immediata al Léman Express - stazione di Ginevra-Champel).Sono disponibili 3'604 m2 di spazio per uffici, suddivisi come segue:- 1° piano: 1'404 m2- 2° piano: 943 m2- 3° piano: 944 m2- 4° piano: 313 m2Caratteristiche dei locali:- Ascensore e controllo accessi- Allestimento di alta qualità (mix di open-space e uffici)- Spazi luminosi- Area di ricevimento con sale riunioni- Soffitto attivo- Pavimento tecnico- Cavi IT, rack IT e sale server climatizzate- Blocchi sanitari separati e doccia- Cafeteria con grande area di ristoro e relax- Cucina professionale con accesso diretto a una sala board (per eventi, meeting, ecc.)- Possibilità di rilevare la mobilia esistente- Parcheggi e aree di stoccaggio disponibili- Disponibilità immediataCondizioni di locazione:- Affitto (esclusa tasse): CHF 600.-/m2/anno- Spese (esclusa tasse): CHF 76.-/m2/anno (secondo l'ultimo rendiconto)- Locazione di 10 anni- Affitto (esclusa tasse) per parcheggi: CHF 3'600.-/anno/unità- Affitto (esclusa tasse) per aree di stoccaggio: CHF 150.-/m2/anno

Champel - Uffici di alta qualità, a due passi dal Léman Express

All'interno di un edificio di alta qualità, gli spazi beneficiano di un ambiente di lavoro eccellente e di una situazione ottimale (vicinanza immediata al Léman Express - stazione di Ginevra-Champel).Sono disponibili 3'604 m2 di spazio per uffici, divisi come segue:- 1° piano: 1'404 m2- 2° piano: 943 m2- 3° piano: 944 m2- 4° piano: 313 m2Caratteristiche dei locali:- Ascensore e controllo accessi- Allestimento di alta qualità (mix di open-space e uffici)- Spazi luminosi- Area di ricevimento con sale riunioni- Falso soffitto attivo- Falso pavimento tecnico- Cavi IT, rack IT e sale server climatizzate- Servizi igienici separati e doccia- Cafeteria con grande area di ristoro e relax- Cucina professionale con accesso diretto a una sala board (per eventi, meeting, etc.)- Possibilità di rilevare gli arredi esistenti- Parcheggi e aree di stoccaggio disponibili- Disponibilità immediataCondizioni di locazione:- Affitto (al lordo delle tasse): CHF 600.-/m2/anno- Spese (al lordo delle tasse): CHF 76.-/m2/anno (secondo l'ultimo rendiconto)- Locazione di 10 anni- Affitto (al lordo delle tasse) per parcheggi: CHF 3'600.-/anno/unità- Affitto (al lordo delle tasse) per aree di stoccaggio: CHF 150.-/m2/anno

Champel - Uffici di alta qualità, a due passi dal Léman Express

All'interno di un edificio di qualità, gli spazi beneficiano di un ambiente di lavoro eccellente e di una situazione ottimale (vicinanza immediata al Léman Express - stazione di Ginevra-Champel).3'604 m2 di uffici sono disponibili, distribuiti come segue:- 1° piano: 1'404 m2- 2° piano: 943 m2- 3° piano: 944 m2- 4° piano: 313 m2Caratteristiche dei locali:- Ascensori e controllo accessi- Allestimento di alta qualità (mix di open-space e uffici)- Spazi luminosi- Area di ricevimento con sale riunioni- Falso soffitto attivo- Falso pavimento tecnico- Cavi IT, rack IT e sale server climatizzate- Blocchi sanitari separati e doccia- Cafeteria con grande area di ristoro e relax- Cucina professionale con accesso diretto a una sala board (per eventi, meeting, etc.)- Possibilità di rilevare gli arredi esistenti- Parcheggi e depositi disponibili- Disponibilità immediataCondizioni di locazione:- Affitto escluso tasse: CHF 600.-/m2/anno- Spese escluso tasse: CHF 76.-/m2/anno (secondo l'ultimo rendiconto)- Locazione di 10 anni- Affitto escluso tasse per parcheggi: CHF 3'600.-/anno/unità- Affitto escluso tasse per depositi: CHF 150.-/m2/anno

Champel - Uffici di alta qualità, a due passi dal Léman Express

All'interno di un edificio di alta qualità, le superfici beneficiano di un ambiente di lavoro eccellente e di una situazione ottimale (proximità immediata al Léman Express - stazione di Ginevra-Champel).3'604 m2 di uffici sono disponibili, divisi come segue:- 1° piano: 1'404 m2- 2° piano: 943 m2- 3° piano: 944 m2- 4° piano: 313 m2Caratteristiche dei locali:- Ascensori e controllo accessi- Allestimento di alta qualità (mix di open-space e uffici)- Superfici luminose- Area ricevimento con sale riunioni- Falso soffitto attivo- Falso pavimento tecnico- Cavi IT, rack IT e sale server climatizzate- Blocchi sanitari separati e doccia- Cafeteria con grande area pranzo e relax- Cucina professionale con accesso diretto a una sala board (per eventi, meeting, ecc.)- Possibilità di prendere in consegna gli arredi esistenti- Parcheggi e depositi disponibili- Disponibilità immediataCondizioni locative:- Affitto netto: CHF 600.-/m2/anno- Spese nette: CHF 76.-/m2/anno (secondo l'ultimo rendiconto)- Contratto di locazione di 10 anni- Affitto netto per parcheggi: CHF 3'600.-/anno/unità- Affitto netto per depositi: CHF 150.-/m2/anno

Uffici di alto standing di 310 m² a Champel

Piano attrezzato di 310 m² di uffici di alto standing, che combinano armoniosamente spazi aperti e privati. Le superfici interamente vetrate bagnano gli ambienti di luce naturale abbondante, creando un ambiente di lavoro prestigioso.Caratteristiche delle superfici :• Controllo di accesso/biometria• Falso soffitto attivo• Falso pavimento tecnico• Cafeteria spaziosa con zona pranzo e relax• Sala di allattamento• Parcheggi e depositi disponibili

Splendida superficie di uffici in un quartiere prestigioso

Superbo edificio amministrativo del XIX secolo con un fascino storico su un totale di 8 piani.Situato in un quartiere prestigioso di Ginevra, il "Quartiere delle Banche", e vicino al Parc des Bastions, un luogo di relax per eccellenza.Una vista spettacolare sull'edificio dei Filosofi completa i numerosi vantaggi di questo edificio d'epoca.Molti posti auto si trovano dietro l'edificio e in Rue de Candolle. La fermata dell'autobus è a solo 100m e la fermata del tram a 400m.Gli spazi sono adattati a uno stile di lavoro moderno e funzionale.I piani sono disposti come segue:2 piani di deposito nel seminterrato, 300m25 piani di uffici, di cui 2 open-space e sale riunioni, 767m2Sala pausa nel sottotetto, completamente ristrutturata, attrezzata e contemporanea, 63m2Superficie totale m2: 1.130 m2Una splendida scala a chiocciola serve i piani.Informazioni tecniche:ClimatizzazioneAscensoreI piani di tutti i piani sono disponibili su richiesta.

Bella superficie di uffici vicino al centro

Questo edificio dell'inizio del XX secolo con la sua splendida architettura di tipo Haussmanniano vi offrirà una bella carta di presentazione!Beneficia di una posizione ideale, a due passi dal parco dei Bastioni e dal rondò di Plainpalais: vicino a tutte le comodità, negozi, ristoranti, parcheggi, linee di autobus e tram.Vi proponiamo al piano inferiore una bella superficie di uffici con molto carattere grazie a materiali di alta qualità.È organizzata come segue:- un open-space- due uffici chiusi- blocco sanitario con due cabine wc, di cui una con doccia- 1 cucinetta

Nuova arcata commerciale in affitto a Champel, Ginevra

Situata nel cuore del quartiere residenziale di Champel, al 22 avenue Louis-Aubert, questa arcata commerciale di 23.5 m² fa parte di un nuovo progetto con consegna prevista per il 1° trimestre 2027, a seconda del progresso dei lavori.La posizione beneficia di un ambiente residenziale di alta qualità, particolarmente adatto ad attività commerciali locali o legate alla salute, grazie alla sua posizione a soli 150 metri dalla Clinique Générale-Beaulieu.La superficie sarà consegnata grezza, consentendo un layout personalizzato secondo le esigenze del futuro inquilino. I piani sono disponibili su richiesta.Caratteristiche principali:Affitto: da CHF 340./m²/annoDisponibilità: T1 2027, a seconda del progresso dei lavoriIndirizzo: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 GinevraConsegna: superficie grezzaPiani: disponibili su richiestaUn'area di consegna sarà disponibile per accedere al seminterrato.Vantaggi della posizione:A ca. 150 m dalla Clinique Générale-BeaulieuFermate dell'autobus a ca. 400 m: 3, 11, A6Numerosi parcheggi nelle strade circostantiQuartiere residenziale di alta qualità e ricercatoPosizione ideale per servizi ai residenti del quartiereCondizioni di affitto attraenti:Per sostenere l'installazione e i lavori di allestimento del futuro inquilino, è prevista una gratuità di affitto.Un'opportunità ideale per stabilire un'attività commerciale, medica, paramedica, di benessere o di servizio in un ambiente residenziale dinamico e di alta qualità.

Nuova arcata commerciale in affitto a Champel, Ginevra

Situata nel cuore del quartiere residenziale molto richiesto di Champel, al 22 avenue Louis-Aubert, questa arcata commerciale di 86,7 m² fa parte di un nuovo progetto la cui consegna è prevista per il 1° trimestre 2027, a seconda del progresso dei lavori.La posizione beneficia di un ambiente residenziale di alta qualità, particolarmente adatto ad attività commerciali locali o attività legate alla salute, grazie alla sua posizione a soli 150 metri dalla Clinique Générale-Beaulieu.Lo spazio sarà consegnato grezzo, permettendo un allestimento personalizzato in base alle esigenze del futuro inquilino. I piani sono disponibili su richiesta.Caratteristiche principali:Affitto: da CHF 280.-/m²/annoDisponibilità: 1° trimestre 2027, a seconda del progresso dei lavoriIndirizzo: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 GinevraConsegna: spazio grezzoPiani: disponibili su richiestaSarà disponibile un'area di carico per accedere al seminterrato.Vantaggi della posizione:A ca. 150 m dalla Clinique Générale-BeaulieuFermate dell'autobus a ca. 400 m: 3, 11, A6Numerosi parcheggi nelle strade circostantiQuartiere residenziale di alta qualità e molto richiestoPosizione ideale per attività che servono gli abitanti del quartiereCondizioni di affitto attraenti:Per sostenere l'installazione e i lavori di allestimento del futuro inquilino, è prevista una gratuità di affitto.Un'opportunità ideale per installare un'attività commerciale, medica, paramedica, di benessere o di servizio in un ambiente residenziale dinamico e di alta qualità.

Ristorante a Plainpalais con buona redditività!

Benvenuti sul nostro portale immobiliare! Sognate di aprire il vostro ristorante a Ginevra? Non cercate oltre, abbiamo l'oggetto perfetto per voi! Situato nel quartiere animato del 1205, questo ristorante dispone di una cucina completamente attrezzata con estrazione, uno spazio di stoccaggio con camera fredda e un fatturato impressionante. La sua posizione in una strada trafficata garantisce una visibilità massima e la sua reputazione consolidata assicura una clientela fedele. Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro sogno gastronomico!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione strategica in un quartiere animato- cucina attrezzata con estrazione- spazio di stoccaggio con camera fredda- clientela fedele e consolidata- buon fatturato- strada trafficata con alta visibilità- quartiere attraente per una clientela ampia- pronto all'uso, senza grandi lavori di ristrutturazione- ambiente professionale, adatto alla ristorazione- potenziale di crescita e redditività- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete sapere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore subito e senza impegno con la nostra stima gratuita e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonaBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: fermata Plainpalais, 300 mScuola: università di Ginevra, 400 mNegozi: migros, 100 m

Fondo di commercio ristorante

Situato nel quartiere molto dinamico e animato della jonction, questo ristorante dispone di una grande sala che può accogliere più di 50 coperti, di un bar spazioso molto ben attrezzato e di un ufficio.La cucina, grande e luminosa, dispone di un equipaggiamento molto funzionale.Nel seminterrato si trova un locale di stoccaggio molto spazioso con una cella frigorifera e una cantina.Il ristorante dispone anche di un cortile interno privato.La terrazza esterna può accogliere fino a 16 coperti.La superficie principale contiene 110 m2.Affitto: CHF 4'539 comprese le spese.Contatto:Mohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

OPPORTUNITE UNIQUE POUR UN INVESTISSEUR OU UTILISATEUR

A vendre un lot PPE de bureaux avec parking. Idéalement situé au coeur de la rive gauche dans le quartier de Florissant, un quartier résidentiel très recherché. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité immédiate du Park Bertrand, des commerces et restaurants et de HUG.Arrêts lignes TPG 8, 11,20 à proximité immédiate. )00 m de la gare CEVA à Champel.L'immeuble est de haut standing, construit en 1970 et très bien entretenu par un service de nettoyage quotidien. Une vaste entrée sécurisée dessert la cage d'escalier et les deux ascenseurs.Le bâtiment dispose d'une piscine intérieure, un parking intérieur .I l s'agit d'une surface administrative de 176 m² PPE donnant sur un balcon et une belle terrasse qui entourent la surface. Les locaux sont baignés de lumières grâce à l'exposition Sud-Ouest et à ses nombreuses fenêtres.Les locaux sont en excellentes état et sont composés comme suit :-Belle réception-2 spacieux open space donnant sur le balcon-3 bureaux dont 1 très spacieux-3 blocs sanitaire-Une douche-une petite kitchenetteLes bureaux disposent des connections informatiques et de toute l'infrastructure permettant d'installer votre activité.La surface est actuellement louée avec un bail qui arrive à échéance d'ici 3 ans mais le locataire pourrait résilier son bail si besoin.2 places de parking annexés à ces locaux2 cavesMontant du fond de rénovation: CHF 1'815'6352 places de parking intérieur en plus à CHF 150'000.- / placeFor sale: a condominium office unit with parking. Ideally located in the heart of the Left Bank in a highly sought-after residential neighborhood. The area is quiet and green, right next to Park Bertrand, shops, restaurants, and the HUG.TPG bus lines 8, 11, and 20 stop right nearby. 00 m from the CEVA station in Champel.The building is a high-end property, built in 1979 and very well maintained by a daily cleaning service. A spacious, secure entrance hall leads to the stairwell and the two elevators.The building features an indoor pool and an indoor parking garage.This is a 176 m² administrative space (co-ownership unit) opening onto a balcony and a beautiful terrace that surrounds the unit. The space is bathed in light thanks to its southwest exposure and numerous windows.The premises are in excellent condition and are laid out as follows:-Beautiful reception area-2 spacious open-plan offices opening onto the balcony-3 offices, including 1 very spacious one-3 restroom facilities-A shower-A small kitchenette-Large terraceThe offices are equipped with IT connections and all the infrastructure needed to set up your business.The space is currently leased under a lease that expires in 3 years, but the tenant could terminate the lease earlier if necessary.2 parking places in the underground in addition to these premisesfor CHF 150'000.- each place2 storage roomsAmount of the renovation fund: CHF 1'815'635Possibility to converting this property into an apartment

Champel - Deposito in affitto in un edificio di carattere

Costruito nel cuore di un parco verde nel 1956 dall'architetto di fama M-J Saujet, questo edificio classificato e protetto di stile moderno nel cuore di Champel ha attraversato gli anni restando molto attuale.La via Calas è molto ben situata, non lontana dalla nuova stazione ferroviaria di Ceva, dalle fermate degli autobus e dai negozi.Il deposito che vi offriamo si trova al 1° seminterrato e dispone di 6m2.Fermata dell'autobus "Calas" a 4 minuti a piedi. Visita con il concierge M. Azemi - 079 107 61 29

Magazzino locale,62

Riferimento: 3042-824La via Michel-Servet si trova nel quartiere di Champel, sulla riva sinistra di GinevraI servizi sono nelle immediate vicinanze (scuola, ristoranti, supermercato, ufficio postale, banca, casa del quartiere). Potrete raggiungere la riva del lago in 15 minuti a piedi. Questo deposito è accessibile con i mezzi pubblici, con i tram 12 e 18 nelle vicinanze, nonché con diverse linee di autobus come le linee 8, 1 e 25. La stazione ferroviaria CEVA Eaux-Vives è anche a pochi minuti di distanza, offrendo un accesso rapido al centro città e alla stazione di Cornavin.Questo deposito di 62m2 al secondo piano interrato è ideale per l'archiviazione o lo stoccaggio.- Accessibile in auto tramite il garage interno- Altezza del soffitto: min 150 cm, max 180 cmEcco i documenti richiesti per la tua candidatura:Una copia del tuo ultimo bilancioUn certificato di non perseguimento della tua società datato meno di 3 mesi faUna copia della tua iscrizione al registro delle impreseUna copia della tua ultima valutazione fiscaleUna copia del documento di identità del firmatarioPer inviare la tua candidatura, utilizza il seguente link:https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3042-824