2275 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Vaud

Autostrada a 3 min - Ufficio 73m2

SituazioneOttima posizione a meno di 5 minuti dai negozi e dall'autostradaDati tecnici/UtilizzoUfficio di 73m2 al 1° pianoArea di carico + piattaformaCarrello elevatore (2500 kg) + piattaforma elevatriceServiziServizi igienici comuniCucina privataParcheggi multipli Facilmente accessibileCondizioni di locazioneAffitto: CHF 850.-/meseSpese: in aggiuntaDisponibile subito

Edificio per investitori con rendita

Idealement situé à Veytaux, cet immeuble bénéficie d'un cadre privilégié, avec une belle vue sur le lac Léman et le château de Chillon. Son environnement calme, entre lac et montagnes, ainsi que sa situation dans un quartier recherché en font un bien particulièrement intéressant pour investissement locatif.Le bâtiment comprend neuf studios répartis sur trois étages. Chaque studio dispose de son balcon, offrant aux locataires un agréable espace extérieur pour profiter de la vue et du cadre magnifique. La taille et la configuration des logements répondent bien aux besoins de personne seule, d'étudiants ou de professionnels à la recherche d'un logement pratique dans la région.Un local commercial d'environ 52 m2 complète le bien au rez-de-chaussée. Comme il s'agit du seul commerce du quartier, il bénéficie d'une situation particulière et d'une clientèle de proximité. La présence des studios et du commerce permet également de répartir les revenus entre plusieurs locataires, ce qui apporte davantage de stabilité à l'investissement.L'ensemble génère actuellement environ CHF 12'000.- de revenus nets par mois, soit CHF 144'000.- par année, avec de très faible charges. Grâce à ses revenus réguliers, à son emplacement, à ses balcons et à sa vue sur le lac et le château de Chillon, cet immeuble représente une belle opportunité pour une personne souhaitant investir dans un bien de rendement au coeur d'un cadre privilégié.Les atouts de cet immeuble: * 9 studios, chacun doté d'un balcon privatif * Un local commercial de 52m2, unique commerce du quartier * Environ CHF 144'000.- de revenus nets par année, avec de faibles charges * Une situation privilégiée avec vue sur le lac Léman et le château de Chillon

Uffici di prestigio in affitto - Avenue de Rhodanie a Losanna - 496 m2 con vista lago

Spazi ufficiali situati in Avenue de Rhodanie 40 in un complesso moderno e certificato che offre servizi di alta qualità in un ambiente eccezionale a Losanna.Questo spazio è molto luminoso, affaccia sul lago e permetterà di riflettere la vostra immagine di marca.Punti salienti: Superficie certificata MinergieA 2 minuti a piedi dal lago Luminosità naturale / flessibilità della superficieRistorante in loco Sale riunioni disponibili per l'affittoAsilo nidoArea lounge / pranzoFitness (con abbonamento)Spogliatoi e docce condivisiParcheggio sotterraneo e parcheggio per visitatoriParcheggio sicuro per biciclette/moto con possibilità di ricarica- SUPERFICIE TOTALE: 496 m²- DIVISIBILITÀ: Non divisibile- DISPONIBILITÀ: Immediata- AFFITTO: CHF 400/m²/anno- SPESE: CHF 50/m²/annoLo spazio è consegnato semi-arredato e comprende un pavimento falso, soffitti attivi di riscaldamento/raffreddamento, ventilazione e servizi igienici. Potrete beneficiare degli allestimenti dei precedenti inquilini che sono lasciati a vostra disposizione. Allestimento a discrezione dell'inquilino.Posizione: accesso diretto all'autostrada, fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze Perché CBRE: Analisi dettagliata delle vostre esigenzeConfronto delle superfici disponibiliAccesso a opportunità off-marketAssistenza nella negoziazione Non esitate a contattarci per ricevere un dossier completo o pianificare una visita.

DUCATS 40 B, Locale commerciale in una zona a forte frequentazione

Situato nella zona industriale di Orbe, facile da raggiungere grazie alla sua vicinanza con le principali arterie stradali, il centro città e tutte le comodità, questo spazio non potrà che convenirvi per installarvi i vostri uffici e poter esercitare la vostra attività in tutta tranquillità.Questi locali moderni sono composti da diverse aree di uffici che vanno da 19m2 a 46m2, e sono disponibili anche per la rilocazione con un canone netto di CHF 200.00/m2 + spese forfettarie CHF 35.00/m2 (al di fuori dell'IVA), possono quindi essere affittati separatamente.Disponibile subito o a convenire.Visita: Vimova Yverdon al 079 578 95 52.

CENTRALE 18, Locale commerciale nel centro della città

In pieno centro della charmante città di Orbe, vicino a tutte le comodità e agli accessi stradali, questo locale commerciale offre uno spazio luminoso di 80m2 che può essere allestito secondo le vostre esigenze. Dotato di una grande vetrina per una visibilità ottimale e situato di fronte a un passaggio a forte frequentazione, questo locale è ideale e metterà in evidenza la vostra attività. È disponibile anche un bagno. Non ci sono posti auto, ma le aree designate a questo scopo e i parcheggi pubblici a pochi passi facilitano l'accesso per i vostri futuri visitatori in qualsiasi momento della giornata.Disponibile subito.Visita: Vimova Yverdon al 079 578 95 52.

Superficie di prestigio a due passi dalla stazione

Situato in posizione ideale nel cuore di Nyon, sulla prestigiosa piazza Bel-Air, questi spazi amministrativi beneficiano di una posizione rara e di una visibilità eccezionale. La sede storica della Credit Suisse, questo edificio emblematico offre un ambiente di lavoro di alta gamma, perfettamente adatto alle aziende, istituzioni e attività commerciali che cercano un indirizzo di prima scelta.La posizione strategica offre una distanza a piedi di meno di cinque minuti dalla stazione di Nyon e un accesso immediato ai trasporti pubblici e ai numerosi parcheggi pubblici situati nelle vicinanze.Gli spazi sono distribuiti su quattro piani principali e due livelli sotterranei, offrendo una grande flessibilità nella gestione e possono essere adattati alle esigenze specifiche di ogni attività.L'edificio propone, tra l'altro: • Posizione premium nel centro di Nyon, sulla piazza Bel-Air. • Spazi dell'ex sede della Credit Suisse. • Edificio di alta qualità e prestigio. • Spazi modulabili secondo le esigenze del locatario. • Ascensore che serve tutti i livelli. • Aria condizionata integrata. • Più servizi igienici e aree cucina. • Ottima accessibilità con i trasporti pubblici. • Numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. • Ideale per attività commerciali, amministrative o istituzionali. Grazie alla sua posizione privilegiata, al carattere dell'edificio e alla qualità delle sue infrastrutture, questi spazi rappresentano un'opportunità unica per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi in uno dei quartieri più ricercati di Nyon.Superficie e condizioni di locazioneLa superficie lorda totale disponibile è di 1'250 m², con un canone annuo corrispondente a CHF 440.-/m²/a.Locazione di una superficie parzialeSiamo anche aperti a discutere la locazione di una superficie più piccola della totalità dei locali, secondo le esigenze e le aspettative del futuro locatario. Le modalità e la superficie desiderata potranno essere discusse direttamente.Disponibilità: immediata o come concordato.Un indirizzo emblematico per sviluppare la tua attività in un ambiente professionale eccezionale.

Opportunità unica, doppia scatola in affitto immediato - 230m2

Per PMI, indipendenti e privati, superfici di 230 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare fornito con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefoniaLocale WCDivisori di ufficio al primo pianoAffitto: CHF 2'420.-Spese: CHF 100.-2 posti auto: CHF 140.-**Le attività relative alla meccanica e alla commercializzazione di veicoli automobilistici non sono autorizzate**

Uffici - Gland

2 superfici commerciali di circa 490 m2, situate al 3° piano di un edificio modernocostruito nel 2017, ideale lungo la Route Suisse a Gland.Caratteristiche:? 370 m² sul lato di Ginevra? 120 m² sul lato di Losanna? Spazi modulabili e luminosi? Accesso facile da Ginevra e Losanna? Ambiente professionale dinamicoQueste superfici offrono bei volumi con molte possibilità di allestimento, adatti ad attività di ufficio o di servizio. La loro posizione lungo la Route Suisse garantisce una visibilità eccellente e un accesso facile da Ginevra e Losanna.Informazioni:? Disponibilità: Da concordare? Locazione: Durata di 10 anni? Affitto mensile netto: CHF 12'250.-? Spese: CHF 1'077.-? Parcheggio: 2 posti auto interni disponibili a un costo mensile aggiuntivo di CHF 180.-*Gli importi sono indicati al netto delle tasse- Al 3° piano- Ideale per un'attività commerciale- Ideale per uffici- Parcheggio nelle vicinanze- Modulabile- Parcheggio interno: 2- Pompa di calore- Costruzione secondo gli standard Minergie- Locazione indicizzata- Entrata da concordare

Uffici moderni di ca. 1120 m2 vicino alla stazione CFF

Traendo vantaggio dalla crescita della sua città vicina Losanna, Renens si è modernizzata rapidamente attraverso numerosi progetti di pianificazione urbana, tra cui il complesso residenziale per studenti Silo Bleu e il quartiere rinnovato sotto la stazione per accogliere uffici, negozi e abitazioni. Un ulteriore impulso è stato dato dal progetto Léman 2030, portato dalle CFF, che ha l'obiettivo, tra le altre cose, di aumentare la frequenza nel RER vaudois intorno al nodo dell'agglomerazione. Unitevi a una regione che non smette di crescere.Questo spazio moderno e luminoso si trova al 3° piano di un edificio contemporaneo.L'edificio beneficia del label Minergie e gode di una visibilità molto buona grazie alla sua posizione.Un ristorante e negozi sono disponibili sul sito.La stazione dei treni di Renens e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze.

Uffici prestigiosi con panorama eccezionale

Nel cuore di Montreux, nella prestigiosa PPE Le National, si trovano questi ampi uffici di circa 234 m² in una condominio emblematico della Riviera vaudoise. Proveniente da una residenza di alto standing, questo eccezionale immobile offre un ambiente professionale unico, che combina eleganza architettonica, comfort assoluto e servizi esclusivi. La sua posizione privilegiata, in una delle adresse più ricercate di Montreux, lo rende una prima scelta per le aziende che curano la loro immagine. I volumi generosi offrono una grande flessibilità nella disposizione, consentendo di creare spazi open space, uffici separati, sale conferenze o aree di ricevimento secondo le esigenze. La configurazione attuale assicura una circolazione fluida e un'organizzazione funzionale degli spazi, perfettamente adattata a un'attività professionale esigente. L'immobile dispone anche di una cafetteria, due bagni separati e una doccia, garantendo un comfort ottimale per i dipendenti e i visitatori nella vita quotidiana. Questa rara opportunità si adatta idealemente a una società di gestione, una fiduciaria, uno studio legale, uno studio medico o qualsiasi azienda che desideri associare la sua immagine a una delle adresse più prestigiose della Riviera vaudoise. Oltre alle sue qualità intrinseche, questo immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Grazie alla sua posizione strategica, alla forte domanda di superfici amministrative di qualità a Montreux e al suo ottimo potenziale di rendita locativa, costituisce un bene patrimoniale di prima scelta che offre prospettive di valorizzazione durature. I 9 posti auto interni, assegnati agli uffici, sono venduti a CHF 50'000.- per posto in aggiunta al prezzo di vendita.

Roche, Box de 54 m2 avec places de parc

Box avec places de parc situés dans la zone industrielle de Roche, à 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle et facile d'accès.Ce box fait 54 m2 (29 m2 au sol et un étage de 25 m2 accessible avec un escalier intérieur). Il fait partie d'un lot de 4 box et 9 places de parc. Tous les box sont actuellement loués, et peuvent être vendus séparément.Composition : • Porte de garage automatique • Lumière intérieure • Sanitaire • Tableau électrique individuel • Raccord à la fibre optique Avantages :La PPE a mis en location à une société d'énergie solaire la toiture afin de poser des panneaux et bénéficier d'un tarif favorable.Prix de vente :Lot 1 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 295'000.-Lot 2 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Lot 3 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-3 places de parc extérieures : CHF 45'000.-Total : CHF 310'000.-Lot 4 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Lagerbox mit Parkplätzen im Industriegebiet von Roche, 6 km von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt und gut erreichbar.Diese Garage ist 54 m2 groß (29 m2 im Erdgeschoss und ein Obergeschoss von 25 m2, das über eine Innentreppe erreichbar ist). Sie ist Teil eines Pakets aus 4 Garagen und 9 Parkplätzen. Alle Garagen sind derzeit vermietet und können separat verkauft werden.Ausstattung: • Automatisches Garagentor • Innenbeleuchtung • Sanitäranlagen • Eigene Schalttafel • Glasfaseranschluss Vorteile:Die Eigentümergemeinschaft hat das Dach an ein Solarenergieunternehmen vermietet, um Solarmodule zu installieren und von einem günstigen Tarif zu profitieren.Verkaufspreis:Los 1:Garagenbox (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 295'000.-Los 2:Garage (ohne Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Los 3:Garage (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-3 Außenparkplätze: CHF 45'000.-Gesamt: CHF 310'000.-Los 4:Box (am Rand mit Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Filialen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch - kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, lichtdurchflutete und hochwertige Fotos,...

Ufficio 138m² + deposito 8m² in ottimo stato - Disponibile da subito

SituazioneOttima posizione a due passi da negozi, trasporti e autostradaLa fermata dell'autobus più vicina si trova a 1 minuto a piediIngresso autostrada in 3 minutiDati tecnici/UtilizzoUfficio di 138 m2 al 1° pianoMagazzino al 2° piano di 8m2MoquetteFalsi soffittiAscensoreL'edificio e le superfici sono in buone condizioniComfortModernoLuminosoComfortevolePiù toilettePosti auto disponibili in affittoCondizioniAffitto CHF 2'500.-/meseAcconto spese accessorie CHF 400.-/mese Disponibile da subito

Il vostro marchio nella 1ª strada di Losanna con grande visibilità

Questa bella arcata vi offre uno spazio di lavoro efficiente nel centro città.La sua posizione di fronte al Lausanne-Palace vi garantisce un flusso di clienti di alta qualità.Con una bella vetrina e una grande luminosità, questo spazio è l'immagine perfetta per la vostra attività.Diviso in due spazi con una grande finestra sul retro, consente di sfruttare tutta la sua superficie con grande riservatezza.

Opportunità eccezionale di locazione Superficie nuove all'interno del progetto BEEZI

Situato tra Ginevra e Losanna, BEEZI è un nuovo edificio di oltre 10'000 m², progettato per soddisfare le esigenze delle aziende moderne che cercano spazi versatili e sostenibili. Grazie alla sua posizione strategica, questo progetto rappresenta un'opportunità rara sull'arco lemanico.Superficie flessibili per supportare la tua crescitaConsegnate grezze o semiammobiliate, le superfici offrono una grande libertà di allestimento e sono adatte sia per attività tecniche, artigianali, amministrative o di produzione leggera.Piano terraAltezza dal pavimento al soffitto: 4,23 mCarico al pavimento: 1'000 kg/m²Accesso camion facilitato1° pianoAltezza dal pavimento al soffitto: 3 mCarico al pavimento: 500 kg/m²Accessibile con montacarichiUn edificio rivolto verso il futuroProgettato secondo gli standard attuali di prestazione e sostenibilità, BEEZI integra numerosi equipaggiamenti a valore aggiunto:Spazi condivisiPannelli fotovoltaiciIlluminazione LEDPompa di caloreSpazi esterni verdiStazioni di ricarica per veicoli elettriciSala fitness a disposizione degli utentiUna posizione strategicaIl sito beneficia di un accesso immediato all'autostrada, offrendo una connettività eccellente per dipendenti, clienti e fornitori. La sua posizione ideale tra Ginevra e Losanna la rende un indirizzo particolarmente attraente per le aziende che desiderano operare in tutta la regione.I vantaggi di questa offertaEdificio nuovo dell'ultima generazioneSuperficie modulare consegnate grezze o semiammobiliateAccesso camion e montacarichiAltezza soffitto bellaInfrastruttura sostenibile e ad alta prestazioneEccellente accessibilità stradale e ferroviariaAmbiente di lavoro moderno con spazi condivisi e sala fitnessUn'opportunità da non perdereLe superfici di attività nuove che combinano prestazione energetica, flessibilità di allestimento e posizione strategica sono oggi particolarmente richieste. BEEZI offre alle aziende l'opportunità di stabilirsi in un ambiente innovativo, sostenibile e progettato per accompagnare il loro sviluppo a lungo termine.Contattateci per ottenere la documentazione completa e scoprire le superfici disponibili.

Opportunità eccezionale di affitto Superfici nuove all'interno del progetto BEEZI

Situato tra Ginevra e Losanna, BEEZI è un nuovo edificio di oltre 10'000 m², progettato per rispondere alle esigenze delle aziende moderne alla ricerca di superfici polivalenti e sostenibili. Grazie alla sua posizione strategica, questo progetto rappresenta un'opportunità rara sull'arco lemanico.Superfici flessibili per supportare la tua crescitaConsegnate grezze o semiammobiliate, le superfici offrono una grande libertà di allestimento e sono adatte per attività tecniche, artigianali, amministrative o di produzione leggera.Piano terra Altezza da soffitto a soffitto: 4,23 m Carico al suolo: 1'000 kg/m² Accesso camion facilitato1° piano Altezza da soffitto a soffitto: 3 m Carico al suolo: 500 kg/m² Accessibile con montacarichiUn edificio rivolto verso il futuroProgettato secondo gli standard attuali di prestazione e sostenibilità, BEEZI integra numerosi equipaggiamenti a valore aggiunto: Spazi condivisi Pannelli fotovoltaici Illuminazione LED Pompa di calore Spazi esterni vegetati Stazioni di ricarica per veicoli elettrici Sala fitness a disposizione degli utentiUna posizione strategicaIl sito beneficia di un accesso immediato all'autostrada, offrendo una connettività eccellente per i dipendenti, i clienti e i fornitori. La sua posizione ideale tra Ginevra e Losanna la rende un indirizzo particolarmente attraente per le aziende che desiderano irradiare in tutta la regione.I vantaggi di questa offerta Edificio nuovo dell'ultima generazione Superfici modulabili consegnate semigrezzhe o semiammobiliate Accesso camion e montacarichi Bella altezza del soffitto Infrastruttura durevole ed efficiente Eccellente accessibilità stradale e ferroviaria Ambiente di lavoro moderno con spazi condivisi e sala fitnessUn'opportunità da non perdereLe superfici di attività nuove che combinano prestazione energetica, flessibilità di allestimento e posizione strategica sono particolarmente ricercate oggi. BEEZI offre alle aziende l'opportunità di stabilirsi in un ambiente innovativo, sostenibile e progettato per accompagnare il loro sviluppo a lungo termine.Contattateci per ottenere la documentazione completa e scoprire le superfici disponibili.

Opportunità eccezionale di affitto: Superfici nuove all'interno del progetto BEEZI

Situato tra Ginevra e Losanna, BEEZI è un nuovo edificio di attività di oltre 10'000 m², progettato per rispondere alle esigenze delle aziende moderne alla ricerca di superfici polivalenti e sostenibili. Grazie alla sua posizione strategica, questo progetto rappresenta un'opportunità rara sull'arco lemanico.Superfici flessibili per supportare la tua crescitaConsegnate grezze o semilavorate, le superfici offrono una grande libertà di allestimento e sono adatte per attività tecniche, artigianali, amministrative o di produzione leggera.Piano terra Altezza da sola a sola: 4,23 m Carico al suolo: 1'000 kg/m² Accesso camion facilitato1° piano Altezza da sola a sola: 3 m Carico al suolo: 500 kg/m² Accessibile con montacarichiUn edificio rivolto verso il futuroProgettato secondo gli standard attuali di prestazione e sostenibilità, BEEZI integra numerosi equipaggiamenti a valore aggiunto: Spazi condivisi Pannelli fotovoltaici Illuminazione LED Pompa di calore Spazi esterni vegetati Stazioni di ricarica per veicoli elettrici Sala fitness a disposizione degli utentiUna posizione strategicaIl sito beneficia di un accesso immediato all'autostrada, offrendo una connettività eccellente per i dipendenti, i clienti e i fornitori. La sua posizione ideale tra Ginevra e Losanna lo rende un indirizzo particolarmente attraente per le aziende che desiderano irradiare in tutta la regione.I vantaggi di questa offerta Edificio nuovo di ultima generazione Superfici modulabili consegnate semilavorate o semigrezzate Accesso camion e montacarichi Altezza soffitto elevata Infrastruttura durevole e efficiente Eccellente accessibilità stradale e ferroviaria Ambiente di lavoro moderno con spazi condivisi e sala fitnessUn'opportunità da non perdereLe superfici di attività nuove che combinano prestazione energetica, flessibilità di allestimento e posizione strategica sono particolarmente ricercate oggi. BEEZI offre alle aziende l'opportunità di stabilirsi in un ambiente innovativo, sostenibile e progettato per accompagnare il loro sviluppo a lungo termine.Contattateci per ottenere la documentazione completa e scoprire le superfici disponibili.

Laboratorio / locale commerciale di 148 m² in affitto - molto ben situato a Gland

Situato in un edificio amministrativo moderno a Gland, questo locale di 148 m² al 1° piano è ideale per un laboratorio o un'attività commerciale. Il locale è riscaldato e dispone di servizi igienici comuni. Sono disponibili posti auto esterni a pagamento.Caratteristiche • Destinazione d'uso: Laboratorio / locale commerciale • Superficie: 148 m² • Piano: 1° piano • Locale riscaldato • Punto di acqua nella superficie • Ufficio chiuso • Servizi igienici comuni Condizioni di locazione • Affitto: CHF 2508.50.- esclusa IVA / mese • Spese accessorie (FEX): CHF 425.- / mese Disponibilità • Da concordare Le interessa questo immobile o desidera saperne di più?I nostri specialisti sono a sua disposizione e risponderanno alla sua richiesta nel più breve tempo possibile.

Edificio misto ad Agiez

Edificio misto con 6 appartamenti e uno spazio commercialeL'intero complesso è affittato, con un reddito annuo di affitto senza costi di riscaldamento e acqua calda di CHF 80'040.-.Situato nel centro del villaggio di Agiez, questo edificio è noto per il suo ristorante "Le Normand", che è rinomato per il suo servizio di alta qualità e la sua eccellente cucina.Edificio del 1800 nel registro ECA, deve essere più antico, senza conoscere la data esatta.Ultima grande trasformazione nel 2008.Diverse ristrutturazioni hanno avuto luogo da allora, come ad esempio quella del 2016 per l'appartamento al piano superiore.Inoltre, è stata eseguita una ristrutturazione della pittura dell'appartamento con ogni cambio di inquilino.Descrizione:Edificio su 3 livelliPiano terra con terrazza Café-Ristorante Le Normand:Caffè, diverse sale da pranzo, cucina, locali e terrazza. Contratto di affitto in corso di 5 anni, scadenza il 30 settembre 2024, con un inventario dell'attrezzatura del ristorante di proprietà del proprietario;1° piano:3 studi1 x appartamento di 3,5 localiTutti affittati e con riserve locative (vedi stato locativo)2° piano1 x appartamento di 2,5 locali1 x appartamento di 3 localiTutti affittati con riserve locative.L'appartamento situato nel sottotetto è stato completamente ristrutturato nel 2016.L'edificio è in buone condizioni;8 posti auto sono disponibili per il ristorante, Bien-fonds Agiez/RF 80 in servitù con il comune di Agiez, affitto annuale pagato dal proprietario per il ristorante.Dati tecnici: - Tetto con tegole, due falde con lucernari e finestre - Le grondaie sono in rame, come anche le caditoie e in buone condizioni. - Edificio con 3 livelli + un seminterrato sotto il ristorante. - L'impianto di riscaldamento è a gas. - L'impianto di sollevamento delle acque reflue è stato ristrutturato nel 2014 - Installazione di un separatore di grassi nel 2017 - Adeguamento degli impianti elettrici alle norme nel 2017

Locale commerciale + fondo di commercio

IDEALE PER INVESTITORI! Locale commerciale con attività di ristorazione concetto di brasserie in vendita nel centro di Aubonne In esclusiva!Raro in vendita!Disponibilità: immediata!Il ristorante potrebbe essere affittato per 4.000 CHF al mese, garantendo un rendimento netto del 6,3% per un investitore. In vendita sono le mura e l'attività di ristorazione in una piccola PPE; il concetto di brasserie è completamente attrezzato e arredato (il ristorante non è affittato ma gestito dal proprietario attuale) nel centro di Aubonne. Si trova al piano terra e offre una bella decorazione nello stile parigino, ideale per l'attività di ristorazione. Questa bella area può ospitare circa 70 ospiti. L'edificio è un monumento storico.Riscaldamento a gas, con radiatori. I costi mensili sono di 1.400 CHF, compresi elettricità e costi PPE.Una posizione strategica :- Prossimità immediata a Morges, Etoy e Rolle (negozi, ristoranti, alberghi, zona industriale)- Due passi dal municipio e dal centro di Aubonne per un'atmosfera piacevole- Accesso rapido all'autostradaDistribuzione dettagliata :- Grande ristorante luminoso di 100 m²- Carnotzet separato di 10 m² - Cucina attrezzata di 12 m²- Guardaroba e servizi igienici- Ufficio di 9 m²- Economato di 20 m²- Cantina di 6 m²Varie :- Controllo di sicurezza antincendio recentemente eseguito- Cornici di finestre in legno e doppi vetri con vetri piombati- Ultimi lavori: facciata 2019, norme ECA, pittura, servizi igienici signore 2019- Dipendenti affidabili che desiderano rimanere- Tende - Nuovo impianto di riscaldamento 2024Prezzo di vendita totale: Locale commerciale (mura) 760.000 CHFAttività di ristorazione, mobili e attrezzature 140.000 CHF (in aggiunta)Non perdere questa opportunità unica ad Aubonne. Interessato? Contattaci oggi per organizzare una visita!Matt Morawski078 928 06 44matt@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestateagency.ch

Contratto di locazione flessibile - Locale commerciale 451 m² - Arredamenti da discutere

Idealemente situato nel cuore della zona industriale di Lonay, il complesso Ideal Park offre una superficie commerciale di 451 m² al piano terra. Con una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale, il sito si trova a due passi dall'autostrada A1 e dalla stazione ferroviaria di Lonay-Préverenges.Arredamenti • Uso: Superficie commerciale / attività • Superficie: 451 m² • Piano: Piano terra • Pavimento in cemento • Riscaldamento con ventilatori • Pannello elettrico 16 ampere (potenza aggiuntiva possibile secondo le esigenze) • Dotto di ventilazione centrale (distribuzione da realizzare dal locatario) • Arredamenti interni a carico del locatario o possono essere inclusi nell'affitto secondo i lavori eseguiti Posizione geografica • Zona industriale di Lonay, tra Morges e Crissier • Losanna in 10 minuti / Ginevra in 45 minuti • Stazione ferroviaria di Lonay-Préverenges in 6 minuti • Autostrada A1 in 2 minuti • Fermata dell'autobus di fronte al parco Condizioni di locazione • Affitto: CHF 190.-/m²/anno Disponibilità • Da concordare Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web: Ideal Park | Spazi ufficiali modulabili in affitto a LonayLe interessa questo immobile o desidera saperne di più?I nostri specialisti sono a sua disposizione e risponderanno alle sue richieste nel più breve tempo possibile.