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Autobahn in 3 Min - Büro 73m2

SituationExzellente Lage in weniger als 5 Minuten zu den Geschäften und der AutobahnTechnische Daten/NutzungBüro von 73m2 im 1. StockLadeplatz + PlattformGabelstapler (2500 kg) + HebebühneEinrichtungenGemeinsame ToilettenPrivate KücheMehrere Parkplätze Gut erreichbarMietbedingungenMiete: CHF 850.-/MonatNebenkosten: zusätzlichVerfügbar ab sofort

Einkommensobjekt für Investoren

Ideal gelegen in Veytaux, genießt dieses Gebäude eine privilegierte Lage, mit einer schönen Aussicht auf den Genfersee und das Schloss Chillon. Seine ruhige Umgebung, zwischen See und Bergen, sowie seine Lage in einem gesuchten Viertel machen es zu einem besonders interessanten Objekt für vermietete Investitionen.Das Gebäude umfasst neun Studios, die auf drei Etagen verteilt sind. Jedes Studio verfügt über einen Balkon, der den Mietern einen angenehmen Außenbereich bietet, um die Aussicht und die wunderschöne Umgebung zu genießen. Die Größe und Ausstattung der Wohnungen entsprechen den Bedürfnissen von Singles, Studenten oder Berufstätigen, die nach einer praktischen Unterkunft in der Region suchen.Ein Gewerberaum von etwa 52 m2 komplettiert das Objekt im Erdgeschoss. Da es sich um den einzigen Gewerbebetrieb im Viertel handelt, profitiert er von einer besonderen Lage und einer lokalen Kundschaft. Die Kombination aus Studios und Gewerberaum ermöglicht es auch, die Einnahmen auf mehrere Mieter zu verteilen, was die Investition noch stabiler macht.Das Gesamtobjekt generiert derzeit etwa CHF 12'000.- an monatlichen Nettorenten, was CHF 144'000.- pro Jahr entspricht, bei sehr geringen Kosten. Dank seiner regelmäßigen Einnahmen, seiner Lage, seinen Balkonen und der Aussicht auf den See und das Schloss Chillon stellt dieses Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für eine Person dar, die in ein Einkommensobjekt im Herzen einer privilegierten Umgebung investieren möchte.Die Vorzüge dieses Gebäudes: * 9 Studios, jedes mit einem privaten Balkon * Ein Gewerberaum von 52 m2, der einzige Gewerbebetrieb im Viertel * Etwa CHF 144'000.- an jährlichen Nettorenten, bei geringen Kosten * Eine privilegierte Lage mit Aussicht auf den Genfersee und das Schloss Chillon

Büros der Extraklasse zur Miete - Avenue de Rhodanie in Lausanne - 496 m2 mit Seeblick

Büroflächen an der Avenue de Rhodanie 40 in einem modernen und zertifizierten Komplex, der eine hochwertige Leistung in einer außergewöhnlichen Umgebung in Lausanne bietet.Diese Fläche ist sehr hell, bietet Blick auf den See und ermöglicht es Ihnen, Ihr Markenimage widerzuspiegeln.Höhepunkte: Minergie-zertifizierte Fläche2 Minuten zu Fuß vom See entfernt Natürliche Helligkeit / Flexibilität der FlächeRestaurant vor Ort Konferenzräume zur Miete verfügbarKitaLounge-/LunchbereichFitnessraum (mit Abonnement)Gemeinsame Umkleideräume und DuschenTiefgarage und BesucherparkplatzSicherer Fahrrad-/Motorradparkplatz mit Möglichkeit zur Aufladung- GESAMTFLÄCHE: 496 m²- TEILBARKEIT: Nicht teilbar- VERFÜGBARKEIT: Immediate- MIETE: CHF 400/m²/Jahr- NEBENKOSTEN: CHF 50/m²/JahrDie Fläche wird teilweise ausgebaut und umfasst einen falschen Boden, aktive Heiz-/Kühldecken, Belüftung und Sanitärinstallationen. Sie profitieren von den Ausstattungen der vorherigen Mieter, die Ihnen zur Verfügung stehen. Ausbau nach Mieterwunsch.Lage: Direkter Zugang zur Autobahn, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Warum CBRE: Detaillierte Analyse Ihrer BedürfnisseVergleich der verfügbaren FlächenZugang zu off-market-GelegenheitenBegleitung bei der Verhandlung Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu planen.

DUCATS 40 B, Gewerbefläche in einem Bereich mit hoher Frequentation

Situé dans la zone industrielle d'Orbe, facile d'accès grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, du centre de la ville et de toutes commodités, diese Fläche dürfte Ihnen daher geeignet sein, um dort Ihre Büros einzurichten und Ihre Tätigkeit in aller Ruhe auszuüben.Diese modernen Räumlichkeiten bestehen aus mehreren Büroflächen, die von 19m2 bis 46m2 reichen, und sind auch zur Relocation mit einem Nettomietpreis von CHF 200.00/m2 + Pauschale Nebenkosten CHF 35.00/m2 (ohne MWSt) verfügbar, sie können daher separat gemietet werden.Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Besichtigung: Vimova Yverdon unter 079 578 95 52.

ZENTRALE 18, Gewerbelokal im Stadtzentrum

Mitten im Herzen der charmanten Stadt Orbe, nahe bei allen Annehmlichkeiten und den Straßenverbindungen, bietet dieses Gewerbelokal einen hellen Raum von 80m2, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann. Mit einer großen Vitrine für optimale Sichtbarkeit und direkt vor einem viel frequentierten Fußgängerbereich gelegen, ist dieses Lokal ideal positioniert und wird Ihre Aktivitäten noch mehr hervorheben. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Es gibt keine Parkplätze, aber die dafür vorgesehenen Bereiche und die öffentlichen Parkplätze in unmittelbarer Nähe erleichtern den Zugang für Ihre zukünftigen Besucher zu jeder Tageszeit.Verfügbar ab sofort.Besichtigung: Vimova Yverdon unter 079 578 95 52.

Prestigeträger in Laufnähe zum Bahnhof

Idéal gelegen im Herzen von Nyon, auf dem prestigeträchtigen Bel-Air-Platz, profitieren diese Büroflächen von einer seltenen Lage und einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit. Der ehemalige Hauptsitz der Credit Suisse bietet eine hochwertige Arbeitsumgebung, die perfekt für Unternehmen, Institutionen und kommerzielle Aktivitäten geeignet ist, die eine Adresse der ersten Wahl suchen.Die strategische Lage bietet einen Fußweg von weniger als fünf Minuten zum Bahnhof Nyon und einen direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den zahlreichen Parkplätzen in der Nähe.Die Flächen sind auf vier Hauptetagen sowie zwei Untergeschossen verteilt und bieten eine große Flexibilität bei der Gestaltung und können an die spezifischen Bedürfnisse jeder Aktivität angepasst werden.Das Gebäude bietet unter anderem: • Premium-Lage im Zentrum von Nyon, auf dem Bel-Air-Platz. • Ehemalige Flächen der Credit Suisse. • Gebäude von hohem Standard und Prestige. • Modulare Räume, die an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden können. • Aufzug, der alle Ebenen bedient. • Mehrere Sanitäranlagen und Küchenbereiche. • Exzellente Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. • Zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. • Ideal für kommerzielle, administrative oder institutionelle Aktivitäten. Das Gebäude bietet aufgrund seiner privilegierten Lage, seines Charakters und der Qualität seiner Infrastruktur eine einzigartige Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in einem der begehrtesten Viertel von Nyon niederlassen möchte.Fläche und MietbedingungenDie verfügbare Bruttogesamtfläche beträgt 1'250 m², mit einem entsprechenden Jahresmietzins von CHF 440.-/m²/a.TeilflächenvermietungWir sind auch offen für Verhandlungen über die Vermietung einer kleineren Fläche als die Gesamtfläche, je nach Bedarf und Erwartungen des zukünftigen Mieters. Die Bedingungen und die gewünschte Fläche können direkt besprochen werden.Verfügbarkeit: sofort oder wie vereinbart.Eine emblematische Adresse, um Ihre Aktivität in einer außergewöhnlichen professionellen Umgebung zu entwickeln.

Einzigartige Gelegenheit, Doppelbox zur sofortigen Miete - 230m2

Für KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 230 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgender Ausstattung:WasserStromTelefonWC-RaumBüroabtrennungen im ersten StockMiete: CHF 2'420.-Nebenkosten: CHF 100.-2 Parkplätze: CHF 140.-**Aktivitäten im Zusammenhang mit Mechanik und Verkauf von Kraftfahrzeugen sind nicht erlaubt**

Büros - Gland

2 Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von etwa 490 m2, im 3. Stock eines modernen Gebäudeserbaut 2017, ideal an der Route Suisse in Gland gelegen.Merkmale:? 370 m² auf der Genfer Seite? 120 m² auf der Lausanner Seite? Modulare und helle Räume? Einfacher Zugang von Genf und Lausanne? Dynamisches professionelles UmfeldDiese Flächen bieten schöne Volumina mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung, geeignet für Büro- oder Dienstleistungsaktivitäten. Ihre Lage an der Route Suisse gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang von Genf und Lausanne.Informationen:? Verfügbarkeit: Zu vereinbaren? Mietvertrag: Dauer von 10 Jahren? Monatlicher Nettomietzins: CHF 12'250.-? Nebenkosten: CHF 1'077.-? Parkplatz: 2 Innenparkplätze verfügbar, zusätzlich zum monatlichen Betrag von CHF 180.-*Die Beträge sind ohne Steuern angegeben- Im 3. Stock- Ideal für ein Gewerbe- Ideal für Büros- Parkplatz in der Nähe- Modulierbar- Innenparkplatz: 2- Wärmepumpe- Bau nach Minergie-Normen- Indexierter Mietvertrag- Einzug zu vereinbaren

Moderne Büros von ca. 1120 m2 nahe dem CFF-Bahnhof

Von der wachsenden Nachbarstadt Lausanne profitierend, hat Renens sich durch zahlreiche Stadtentwicklungsprojekte schnell modernisiert, darunter das Studentenwohnheim Silo Bleu und das umgestaltete Viertel unter dem Bahnhof, um Büros, Geschäfte und Wohnungen zu beherbergen. Ein weiterer Impuls kam durch das Projekt Léman 2030, das von den CFF getragen wird und unter anderem das Ziel verfolgt, die Taktfrequenz im vaudoisischen RER um den Knoten der Agglomeration zu erhöhen. Kommen Sie in eine Region, die ständig wächst.Diese moderne und helle Fläche befindet sich im 3. Stock eines contemporary Gebäudes.Das Gebäude verfügt über das Minergie-Label und genießt eine sehr gute Sichtbarkeit aufgrund seiner Lage.Ein Restaurant und Geschäfte sind auf dem Gelände verfügbar.Der Bahnhof Renens und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Prestigeträchtige Büros mit außergewöhnlicher Aussicht

Im Herzen von Montreux, in der prestigeträchtigen PPE Le National, befinden sich diese geräumigen Büros mit etwa 234 m² in einer emblematischen Wohnanlage der Waadtländer Riviera. Aus einer Residenz von sehr hohem Standard stammend, bietet dieses außergewöhnliche Objekt eine einzigartige professionelle Umgebung, die architektonische Eleganz, absoluten Komfort und exklusive Ausstattung vereint. Seine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Adressen von Montreux macht es zu einer ersten Wahl für Unternehmen, die auf ihr Image achten. Die großzügigen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, so dass Open-Space-Bereiche, abgetrennte Büros, Konferenzräume oder Empfangsbereiche nach Bedarf geschaffen werden können. Die aktuelle Konfiguration gewährleistet eine flüssige Verkehrsführung und eine funktionale Organisation der Räume, die perfekt an eine anspruchsvolle berufliche Tätigkeit angepasst sind. Das Objekt verfügt auch über eine Cafeteria, zwei separate Toiletten sowie eine Dusche, was einen optimalen Komfort für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet. Diese seltene Gelegenheit eignet sich ideal für eine Verwaltungsgesellschaft, eine Treuhandgesellschaft, eine Anwaltskanzlei, eine Arztpraxis oder jedes Unternehmen, das sein Image mit einer der prestigeträchtigsten Adressen der Waadtländer Riviera verbinden möchte. Neben seinen inhärenten Qualitäten stellt dieses Objekt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Dank seiner strategischen Lage, der hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Verwaltungsflächen in Montreux und seinem hervorragenden Potenzial für eine rentable Vermietung ist es ein erstklassiges Vermögensobjekt, das langfristige Wertsteigerungsperspektiven bietet. Die 9 Innenparkplätze, die den Büros zugeordnet sind, werden für CHF 50'000.- pro Stellplatz zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft.

Roche, Box de 54 m2 avec places de parc

Box avec places de parc situés dans la zone industrielle de Roche, à 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle et facile d'accès.Ce box fait 54 m2 (29 m2 au sol et un étage de 25 m2 accessible avec un escalier intérieur). Il fait partie d'un lot de 4 box et 9 places de parc. Tous les box sont actuellement loués, et peuvent être vendus séparément.Composition : • Porte de garage automatique • Lumière intérieure • Sanitaire • Tableau électrique individuel • Raccord à la fibre optique Avantages :La PPE a mis en location à une société d'énergie solaire la toiture afin de poser des panneaux et bénéficier d'un tarif favorable.Prix de vente :Lot 1 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 295'000.-Lot 2 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Lot 3 :Box (dans le bord avec vitrage) : CHF 265'000.-3 places de parc extérieures : CHF 45'000.-Total : CHF 310'000.-Lot 4 :Box (sans vitrage) : CHF 250'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.-Total : CHF 280'000.-Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Lagerbox mit Parkplätzen im Industriegebiet von Roche, 6 km von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt und gut erreichbar.Diese Garage ist 54 m2 groß (29 m2 im Erdgeschoss und ein Obergeschoss von 25 m2, das über eine Innentreppe erreichbar ist). Sie ist Teil eines Pakets aus 4 Garagen und 9 Parkplätzen. Alle Garagen sind derzeit vermietet und können separat verkauft werden.Ausstattung: • Automatisches Garagentor • Innenbeleuchtung • Sanitäranlagen • Eigene Schalttafel • Glasfaseranschluss Vorteile:Die Eigentümergemeinschaft hat das Dach an ein Solarenergieunternehmen vermietet, um Solarmodule zu installieren und von einem günstigen Tarif zu profitieren.Verkaufspreis:Los 1:Garagenbox (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 295'000.-Los 2:Garage (ohne Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Los 3:Garage (am Rand mit Verglasung): CHF 265'000.-3 Außenparkplätze: CHF 45'000.-Gesamt: CHF 310'000.-Los 4:Box (am Rand mit Verglasung): CHF 250'000.-2 Außenparkplätze: CHF 30'000.-Gesamt: CHF 280'000.-Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Filialen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch - kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, lichtdurchflutete und hochwertige Fotos,...

Büro 138m² + Lager 8m² in excellentem Zustand - Verfügbar ab sofort

SituationExzellente Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und AutobahnDie nächste Bushaltestelle befindet sich 1 Minute zu Fuß entferntAutobahneinfahrt in 3 MinutenTechnische Daten/NutzungBüro von 138 m2 im 1. StockLager im 2. Stock von 8m2TeppichbodenFalsche DeckenAufzugDas Gebäude und die Flächen sind in gutem ZustandAusstattungModernHellKomfortabelMehrere ToilettenParkplätze sind zur Miete verfügbarBedingungenMiete CHF 2'500.-/MonatVorauszahlung für Nebenkosten CHF 400.-/Monat Verfügbar ab sofort

Ihre Marke in der 1. Straße von Lausanne mit großer Sichtbarkeit

Diese schöne Arcade bietet Ihnen einen effizienten Arbeitsraum im Stadtzentrum.Ihre Lage gegenüber dem Lausanne-Palace garantiert Ihnen einen qualitativ hochwertigen Kundenstrom.Mit einer schönen Vitrine und einer großen Helligkeit ist diese Fläche das perfekte Bild für Ihr Unternehmen.In zwei Räumen mit einem großen Fenster hinten aufgeteilt, ermöglicht sie die Nutzung der gesamten Fläche mit großer Diskretion.

Einzigartige Gelegenheit zur Miete Neue Flächen im Rahmen des BEEZI-Projekts

Situé entre Genève und Lausanne, BEEZI ist ein neues Gewerbegebäude mit über 10'000 m², das für die Bedürfnisse moderner Unternehmen konzipiert wurde, die nach vielseitigen und nachhaltigen Flächen suchen. Durch seine strategische Lage bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit am Genfersee.Flexible Flächen für Ihr WachstumDie Flächen werden roh oder teilweise ausgebaut geliefert und bieten eine große Freiheit bei der Gestaltung und eignen sich sowohl für technische, handwerkliche, administrative oder leichte Produktionsaktivitäten.ErdgeschossHöhe von der Decke zum Boden: 4,23 mBodenbelastung: 1'000 kg/m²Zugang für LKW erleichtert1. StockHöhe von der Decke zum Boden: 3 mBodenbelastung: 500 kg/m²Zugang über einen AufzugEin Gebäude mit Blick in die ZukunftEntworfen nach den aktuellen Standards für Leistung und Nachhaltigkeit, integriert BEEZI zahlreiche Ausstattungen mit Mehrwert:GemeinschaftsräumePhotovoltaikpaneleLED-BeleuchtungWärmepumpeGrüner AußenbereichLadestationen für ElektrofahrzeugeFitnessraum für die NutzerEine strategische LageDie Lage bietet einen direkten Zugang zur Autobahn und eine hervorragende Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Die ideale Lage zwischen Genève und Lausanne macht sie zu einer besonders attraktiven Adresse für Unternehmen, die in der gesamten Region tätig sein möchten.Die Vorteile dieses AngebotsNeues Gebäude der letzten GenerationModulare Flächen, die roh oder teilweise ausgebaut geliefert werdenZugang für LKW und AufzugSchöne Höhe unter der DeckeNachhaltige und leistungsfähige InfrastrukturHervorragende Straßen- und BahnanbindungModernes Arbeitsumfeld mit Gemeinschaftsräumen und FitnessraumEine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollteFlächen für Aktivitäten, die eine hohe Energieeffizienz, Flexibilität bei der Gestaltung und eine strategische Lage bieten, sind heute besonders gefragt. BEEZI bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einer innovativen, nachhaltigen und für ihr langfristiges Wachstum konzipierten Umgebung niederzulassen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und die verfügbaren Flächen zu entdecken.

Einzigartige Gelegenheit zur Miete Neue Flächen im Rahmen des BEEZI-Projekts

Situé entre Genève et Lausanne, BEEZI est un nouvel immeuble d'activités de plus de 10'000 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes à la recherche de surfaces polyvalentes et durables. Grâce à sa localisation stratégique, ce projet représente une opportunité rare sur l'Arc lémanique.Des surfaces flexibles pour accompagner votre croissanceLivrées brutes ou semi-aménagées, les surfaces offrent une grande liberté d'aménagement et conviennent aussi bien à des activités techniques, artisanales, administratives ou de production légère.Rez-de-chaussée Hauteur dalle à dalle : 4,23 m Charge au sol : 1'000 kg/m² Accès camion facilité1er étage Hauteur dalle à dalle : 3 m Charge au sol : 500 kg/m² Accessible par monte-chargeUn bâtiment tourné vers l'avenirPensé selon les standards actuels de performance et de durabilité, BEEZI intègre de nombreux équipements à valeur ajoutée : Espaces mutualisés Panneaux photovoltaïques Éclairage LED Pompe à chaleur Espaces extérieurs végétalisés Bornes de recharge pour véhicules électriques Salle de fitness à disposition des utilisateursUn emplacement stratégiqueLe site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute offrant une excellente connectivité pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs. Sa situation idéale entre Genève et Lausanne en fait une adresse particulièrement attractive pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble de la région.Les atouts de cette offre Immeuble neuf de dernière génération Surfaces modulables et livrées semi-brutes ou semi-aménagées Accès camion et monte-charge Belle hauteur sous plafond Infrastructure durable et performante Excellente accessibilité routière et ferroviaire Environnement de travail moderne avec espaces mutualisés et salle de fitnessUne opportunité à ne pas manquerLes surfaces d'activités neuves alliant performance énergétique, flexibilité d'aménagement et emplacement stratégique sont aujourd'hui particulièrement recherchées. BEEZI offre aux entreprises l'opportunité de s'installer dans un environnement innovant, durable et conçu pour accompagner leur développement à long terme.Contactez-nous pour obtenir la documentation complète et découvrir les surfaces disponibles.

Außergewöhnliche Gelegenheit zur Miete: Neue Flächen im BEEZI-Projekt

Situé entre Genève et Lausanne, BEEZI est un nouvel immeuble d'activités de plus de 10'000 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes à la recherche de surfaces polyvalentes et durables. Grâce à sa localisation stratégique, ce projet représente une opportunité rare sur l'Arc lémanique.Des surfaces flexibles pour accompagner votre croissanceLivrées brutes ou semi-aménagées, les surfaces offrent une grande liberté d'aménagement et conviennent aussi bien à des activités techniques, artisanales, administratives ou de production légère.Rez-de-chaussée Hauteur dalle à dalle : 4,23 m Charge au sol : 1'000 kg/m² Accès camion facilité1er étage Hauteur dalle à dalle : 3 m Charge au sol : 500 kg/m² Accessible par monte-chargeUn bâtiment tourné vers l'avenirPensé selon les standards actuels de performance et de durabilité, BEEZI intègre de nombreux équipements à valeur ajoutée : Espaces mutualisés Panneaux photovoltaïques Éclairage LED Pompe à chaleur Espaces extérieurs végétalisés Bornes de recharge pour véhicules électriques Salle de fitness à disposition des utilisateursUn emplacement stratégiqueLe site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute offrant une excellente connectivité pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs. Sa situation idéale entre Genève et Lausanne en fait une adresse particulièrement attractive pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble de la région.Les atouts de cette offre Immeuble neuf de dernière génération Surfaces modulables et livrées semi-brutes ou semi-aménagées Accès camion et monte-charge Belle hauteur sous plafond Infrastructure durable et performante Excellente accessibilité routière et ferroviaire Environnement de travail moderne avec espaces mutualisés et salle de fitnessUne opportunité à ne pas manquerLes surfaces d'activités neuves alliant performance énergétique, flexibilité d'aménagement et emplacement stratégique sont aujourd'hui particulièrement recherchées. BEEZI offre aux entreprises l'opportunité de s'installer dans un environnement innovant, durable et conçu pour accompagner leur développement à long terme.Contactez-nous pour obtenir la documentation complète et découvrir les surfaces disponibles.

Werkstatt / Gewerberaum von 148 m² zur Miete - sehr gut gelegen in Gland

Située dans un modernen Verwaltungsgebäude in Gland, dieser 148 m² große Raum im 1. Stock ist ideal für eine Werkstatt oder eine gewerbliche Aktivität. Der Raum ist beheizt und verfügt über gemeinsame Toiletten. Außenparkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.Ausstattung • Nutzung: Werkstatt / Gewerberaum • Fläche: 148 m² • Etage: 1. Etage • Beheizter Raum • Wasseranschluss in der Fläche • Geschlossener Bürobereich • Gemeinsame Sanitäranlagen Mietbedingungen • Miete: CHF 2508.50.- zzgl. MwSt. / Monat • Nebenkosten (FEX): CHF 425.- / Monat Verfügbarkeit • Verhandlungsbasis Interessiert Sie dieses Objekt oder möchten Sie mehr erfahren?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage umgehend.

Mischgebäude in Agiez

Mischgebäude mit 6 Wohnungen und einem GewerberaumDas gesamte Ensemble ist vermietet, mit einem jährlichen Mietertrag ohne Heiz- und Warmwasserkosten von CHF 80'040.-.Im Zentrum des Dorfes Agiez gelegen, ist dieses Gebäude für sein Restaurant "Le Normand" bekannt, das für seinen qualitativ hochwertigen Service und seine sehr gute Küche gerühmt wird.Gebäude von 1800 im ECA-Register, muss also älter sein, ohne dass das genaue Datum bekannt ist.Letzte große Umgestaltung im Jahr 2008.Seitdem haben mehrere Renovierungen stattgefunden, wie z.B. die des Apartments im obersten Stock im Jahr 2016.Darüber hinaus wurde bei jedem Mieterwechsel eine Renovierung der Wohnung in Bezug auf Malerarbeiten durchgeführt.Beschreibung:Gebäude auf 3 EbenenErdgeschoss mit Terrasse Café-Restaurant Le Normand:Café, verschiedene Speiseräume, Küche, Räume und Terrasse. Laufender 5-Jahres-Mietvertrag, endet am 30. September 2024, mit einem Inventar der dem Eigentümer gehörenden Restaurantseinrichtung;1. Stock:3 Studios1 x 3,5-Zimmer-WohnungAlle vermietet und mit Mietreserven (siehe Mietzustand)2. Stock1 x 2,5-Zimmer-Wohnung1 x 3-Zimmer-WohnungAlle vermietet mit Mietreserven.Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung wurde 2016 komplett renoviert.Das Gebäude ist in einem guten Zustand;8 Parkplätze stehen dem Restaurant zur Verfügung, Bien-fonds Agiez/RF 80 in Servitut mit der Gemeinde Agiez, jährliche Miete durch den Eigentümer für das Restaurant bezahlt.Technische Daten: - Dach mit Ziegeln, zwei Dachflächen mit Dachgauben und Dachfenstern - Die Dachrinnen sind aus Kupfer, ebenso die Fallrohre und in gutem Zustand. - Gebäude mit 3 Ebenen + einem Keller unter dem Restaurant. - Die Heizanlage ist gasbetrieben. - Die Abwasserhebeanlage wurde 2014 renoviert - Einbau eines Fettabscheiders im Jahr 2017 - Anpassung der elektrischen Anlagen an die Normen im Jahr 2017

Lokal mit Gewerbevermögen

IDEAL FÜR INVESTOREN! Gewerbelokal mit Betriebsvermögen Restaurant-Brauerei-Konzept zur Verkauf im Zentrum von Aubonne Exklusiv!Selten zur Verkauf!Verfügbarkeit: sofort!Das Restaurant könnte für 4'000 CHF pro Monat vermietet werden, was einem Nettoertrag von 6,3% für einen Investor entspricht. Zur Verkauf sind die Wände und das Betriebsvermögen in einer kleinen PPE; das Restaurant-Brauerei-Konzept ist vollständig ausgestattet und möbliert (das Restaurant ist nicht vermietet, sondern vom aktuellen Eigentümer betrieben) im Zentrum von Aubonne. Es liegt im Erdgeschoss und bietet eine schöne Dekoration im Pariser Stil, ideal für die Gastronomie. Diese schöne Fläche bietet Platz für etwa 70 Gäste. Das Gebäude ist ein historisches Denkmal.Gasheizung, mit Radiatoren. Die monatlichen Kosten betragen 1'400 CHF, einschließlich Strom und PPE-Kosten.Eine strategische Lage :- Unmittelbare Nähe zu Morges, Etoy und Rolle (Geschäfte, Restaurants, Hotels, Industriezone)- Zwei Schritte vom Rathaus und dem Zentrum von Aubonne für eine angenehme Atmosphäre- Schneller Zugang zur AutobahnDetaillierte Aufteilung :- Großes, helles Restaurant von 100 m²- Separater Carnotzet von 10 m² - Ausgestattete Küche von 12 m²- Garderobe und Toiletten- Büro von 9 m²- Economat von 20 m²- Weinkeller von 6 m²Verschiedenes :- Vor kurzem durchgeführte Brandschutzkontrolle- Holzfensterrahmen und Doppelverglasung mit Bleiverglasung- Letzte Arbeiten: Fassade 2019, ECA-Normen, Malerei, Damen-WC 2019- Zuverlässige Mitarbeiter, die bleiben möchten- Jalousien - Neue Heizanlage 2024Verkaufspreis insgesamt: Gewerbelokal (Wände) 760'000 CHFBetriebsvermögen, Möbel und Ausstattung 140'000 CHF (zusätzlich)Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Aubonne. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Matt Morawski078 928 06 44matt@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestateagency.ch

Flexibler Mietvertrag - Gewerbefläche 451 m² - Ausstattung zu besprechen

Idealerweise gelegen im Herzen des Industriegebiets von Lonay, bietet der Ideal Park-Komplex eine gewerbliche Fläche von 451 m² im Erdgeschoss. Mit einer hervorragenden Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe der Autobahn A1 und des Bahnhofs Lonay-Préverenges.Ausstattung • Nutzung: Gewerbliche Fläche / Aktivitäten • Fläche: 451 m² • Etage: Erdgeschoss • Betonboden • Heizung mit Ventilatoren • Stromverteiler 16 Ampere (zusätzliche Leistung möglich nach Bedarf) • Zentrale Lüftungsanlage (Verteiler durch den Mieter zu realisieren) • Innenausstattung auf Kosten des Mieters oder kann in die Miete eingebaut werden, je nach durchgeführten Arbeiten Geografische Lage • Industriegebiet von Lonay, zwischen Morges und Crissier • Lausanne in 10 Minuten / Genf in 45 Minuten • Bahnhof Lonay-Préverenges in 6 Minuten • Autobahn A1 in 2 Minuten • Busstation direkt gegenüber dem Park Mietbedingungen • Miete: CHF 190.-/m²/Jahr Verfügbarkeit • Zu vereinbaren Weitere Informationen finden Sie auf der Website: Ideal Park | Modulare Büroflächen zur Miete in LonayInteressiert Sie dieses Objekt oder möchten Sie mehr erfahren?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfragen umgehend.