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Uffici in affitto nel cuore di un ambiente unico a Lancy

SHIFT - Un ambiente unico per cambiare le vostre abitudini di lavoroIdealemente situato a Lancy, all'interno di un ambiente dinamico, ampiamente vegetato e con numerosi servizi di prossimità, SHIFT è l'indirizzo ideale per ottimizzare il vostro comfort sul lavoro.Caratteristiche dei locali - Superficie di 724 m2 al 1° piano, 1'419 m2 al 2° piano e 580 m2 al 3° piano- Divisibili già da 320 m2- Spazi che possono essere allestiti secondo le esigenze del conduttore- Luminosità ottimale e tecnica efficiente - Superficie consegnata in stato semi-attrezzato: open-space, soffitto attivo, pavimento falso e servizi igienici allestiti- 630 m² di spazi esterni vegetati- Aree comuni rinnovate e segnaletica ripensata- Numerosi servizi all'interno dell'edificio (ristorante, fitness, studi medici, farmacia)Accessibilità ottimale:- Collegamento diretto ai trasporti pubblici (tram 14 e autobus 21, 23, 23, 28, J, K e NJ) nonché alla via verde- Deposito biciclette- Parcheggio sotterraneo- 7 minuti dall'autostrada A1- 8 minuti dalla stazione di Lancy-Pont-Rouge- 15 minuti dall'aeroporto di GinevraScopri di più: shift-geneva.ch

Uffici moderni in affitto

Disponibile in affitto, uffici plug and play in un edificio moderno nella zona industriale di Plan-les-Ouates : Caratteristiche dei locali :- Controllo accessi - Ricevimento nell'edificio- Ascensore & montacarichi con accesso diretto alla superficie- Superficie attrezzata con materiali di qualità - Distribuzione attuale mista (open-space, uffici, sale riunioni) / Spazi modulabili- Falso piano / dotato di scatole di pavimento- Servizi igienici separati- Cucinetta con area di relax- Sistema di riscaldamento / raffreddamento a soffitto attivo - Servizio di ristorazione nell'edificio (Ristorante Fresha)- 32 posti auto disponibili- Autobus 40 & 80 a 100m, tram 15 a 900m- Disponibilità immediataAffitto mensile netto escluso IVA : CHF 26'625.-Spese mensili escluso IVA : CHF 3'550.-Affitto mensile per posti auto escluso IVA : CHF 200.-/unità

Superficie mista moderna e attrezzata in affitto

Disponibile per l'affitto, superficie plug and play in un edificio moderno nella zona industriale di Plan-les-Ouates, ideale per uso industriale leggero e amministrativo: Caratteristiche dei locali: - Controllo di accesso - Ricevimento - Aree di consegna e carico - Ascensore e montacarichi con accesso diretto alla superficie - Superficie attrezzata con materiali di qualità - Distribuzione attuale mista (open-space, uffici, sale riunioni) - Spazi modulabili, possibilità di creare un'area laboratorio/officina - Falso piano tecnico / scatole del pavimento attrezzate - Servizi igienici separati - Cucinetta con area di relax - Sistema di riscaldamento/raffreddamento attraverso soffitti attivi - Servizio di ristorazione nell'edificio (ristorante Fresha) - 32 posti auto disponibili - Autobus 40 e 80 a 100m, tram 15 a 900m - Disponibilità immediata Affitto mensile netto (esclusa IVA): CHF 26'625.- Spese mensili (esclusa IVA): CHF 3'550.- Affitto mensile per posti auto (esclusa IVA): CHF 200.-/unità

Morgines 26 - Superfici amministrative e artigianali in vendita - divisibili da 315 m²

Superfici amministrative e artigianali IN VENDITA di 614 m², divisibili da 315 m² in un edificio nuovo in costruzioneSituato in modo ideale a Petit-Lancy nella zona industriale di Pont Butin, che si sta attualmente sviluppando.Ideale per attività amministrative o laboratori e officine. • Superficie di vendita di 614 m², divisibile da 315 m² in soffitta • Consegna grezza • Montacarichi da 4 tonnellate (dimensioni auto) con accesso diretto ai locali • 2 ascensori (675 Kg/9 persone) • Altezza utile di 3 metri • 6 posti auto per visitatori (di cui 1 posto auto per disabili) ai piedi dell'edificio • Consegna fine 2026 La zona è ideale per i trasporti pubblici, a 12 minuti in auto dalla stazione di Cornavin e a 7 minuti dall'aeroporto di Ginevra.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Montacarichi • Finitura: Parzialmente allestito • Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive • Tende

Morgines 26 - Superficie amministrative e artigianale in affitto - divisibili da 315 m²

Superficie amministrative e artigianale IN AFFITTO di 614 m², divisibili da 315 m² in un edificio nuovo in costruzioneSituato in modo ideale a Petit-Lancy nella zona industriale di Pont Butin, che è attualmente in via di sviluppo.Ideale per attività amministrative o laboratori e officine. • Superficie del PPE di 614 m², divisibili da 315 m² in attico • Stato grezzo alla consegna • Montacarichi con 4.000 Kg (dimensioni di un'auto) e accesso diretto ai locali • 2 ascensori (675 Kg/9 persone) • Altezza utile di 3 metri • 6 posti auto per visitatori (di cui 1 per disabili) ai piedi dell'edificio • Consegna fine 2026 La zona è ideale per i trasporti pubblici, a 12 minuti in auto dalla stazione di Cornavin e a 7 minuti dall'aeroporto di Ginevra.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Montacarichi • Finitura: Parzialmente arredata • Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive • Tende

Morgines 26 - Superfici amministrative e artigianali in vendita - divisibili da 315 m²

Superfici amministrative e artigianali IN VENDITA di 614 m², divisibili da 315 m² in un edificio nuovo in costruzionePosizione ideale a Petit-Lancy nella zona industriale di Pont Butin, che si sta sviluppando.Ideale per attività amministrative o laboratori e officine. • Superficie PPE di 614 m², divisibile da 315 m² in attico • Finitura grezza • Montacarichi da 4.000 Kg (dimensioni auto) con accesso diretto ai locali • 2 ascensori (675 Kg/9 persone) • Altezza utile di 3 metri • 6 posti auto per visitatori (di cui 1 per disabili) ai piedi dell'edificio • Consegna fine 2026 La zona è servita in modo ideale dai trasporti pubblici, a 12 minuti in auto dalla stazione di Cornavin e a 7 minuti dall'aeroporto di Ginevra.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Caratteristiche • Montacarichi • Finitura: Grezza • Tende

Morgines 26 - Superfici amministrative e artigianali in vendita - divisibili da 315 m²

Superfici amministrative e artigianali IN VENDITA di 614 m², divisibili da 315 m² in un edificio nuovo in costruzionePosizione ideale a Petit-Lancy nella zona industriale di Pont Butin, che si sta attualmente sviluppando.Ideale per attività amministrative o laboratori e officine. • Superficie di vendita di 614 m², divisibile da 315 m² in soffitta • Finitura grezza • Montacarichi da 4 tonnellate (dimensioni auto) con accesso diretto ai locali • 2 ascensori (675 Kg/9 persone) • Altezza utile 3 metri • 6 posti auto per visitatori (di cui 1 per disabili) ai piedi dell'edificio • Consegna fine 2026 La zona è ideale per i trasporti pubblici, a 12 minuti in auto dalla stazione di Cornavin e a 7 minuti dall'aeroporto di Ginevra.spg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa.Caratteristiche • Montacarichi • Finitura: Grezza • Tende

Superficie di uffici in affitto nel settore Acacias a Ginevra

3'660 m2 di spazio per uffici sono disponibili per l'affitto in un edificio con accessibilità ottimale e molto ben collegato ai trasporti pubblici: tram 15-17 a 50 metri, Leman Express (stazione Pont-Rouge), vicino al parcheggio P+R Etoile.Distribuzione delle superfici:Piano terra: 1'058 m21° piano: 1243 m22° piano: 681 m23° piano: 681 m2Caratteristiche dei locali:Ascensori e controllo di accessoSuperficie luminosa con un allestimento "plug and play" di qualità:Area di ricevimentoSale riunioniUfficio(i) individuale(i)Spazi open-spaceFalso soffitto attivoDistribuzione elettrica, rack ITCaffetteria con un grande spazio per il pranzo e il relaxServizi igienici separatiPati e terrazze sfruttabiliSpazi modulabiliPosti auto e depositi disponibiliAffitto: CHF 440.-/m2/anno

Superficie di uffici in affitto nel settore Acacias a Ginevra

3'660 m2 di superfici di uffici sono disponibili per l'affitto in un edificio con accessibilità ottimale e molto ben collegato ai trasporti pubblici: tram 15-17 a 50 metri, Leman Express (stazione Pont-Rouge), vicino al parcheggio P+R Etoile.Distribuzione delle superfici:Piano terra: 1'058 m21° piano: 1243 m22° piano: 681 m23° piano: 681 m2Caratteristiche dei locali:Ascensore e controllo di accessoSuperfici luminose che integrano un layout "plug and play" di alta qualità:Area di ricevimentoSale conferenzeUfficio(i) individuale(i)Open-spaceFalso soffitto attivoDistribuzione elettrica, rack ITCafeteria con un grande spazio per il pranzo e il relaxServizi igienici separatiPati e terrazze sfruttabiliSpazi modulabiliPosti auto e depositi disponibiliAffitto a partire da CHF 410.-/m2/anno

Superficie di uffici in affitto nel settore Acacias a Ginevra

3'660 m2 di spazio per uffici sono disponibili per l'affitto in un edificio con accessibilità ottimale e molto ben collegato ai trasporti pubblici: tram 15-17 a 50 metri, Leman Express (stazione Pont-Rouge), vicino al parcheggio P+R Etoile.Distribuzione delle superfici:Piano terra: 1'058 m21° piano: 1'243 m22° piano: 681 m23° piano: 681 m2Caratteristiche dei locali:Ascensori e controllo di accessoSuperfici luminose che integrano un layout "plug and play" di alta qualità:Area di ricevimentoSale conferenzeUfficio(i) individuale(i)Spazi open spaceFalso soffitto attivoDistribuzione elettrica, rack ITCafeteria con un'ampia area di ristoro e relaxServizi igienici separatiPati e terrazze sfruttabiliSpazi modulabiliPosti auto e locali di deposito disponibiliAffitto a partire da CHF 410.-/m2/anno

Ampia superficie di uffici al 2° piano - 263 m² - Ginevra Plainpalais

Situati alla Rue Eugène-Marziano 23, al 2° piano dell'edificio, questi uffici di circa 263 m2 offrono una configurazione rara, completa e immediatamente operativa, ideale per un'azienda strutturata o in fase di sviluppo.I locali sono composti da 9 uffici chiusi, 2 sale riunioni, un area di ricevimento, una cucina/caffetteria, nonché servizi igienici separati per uomini e donne.La disposizione è leggibile, strutturata e progettata per un'organizzazione efficiente delle squadre, garantendo al tempo stesso riservatezza e comfort di lavoro.Possibilità di noleggiare posti auto all'esterno, un vantaggio prezioso in questo settore.Poiché l'edificio si trova nel perimetro FTI, l'attività del conduttore deve essere compatibile con i criteri di idoneità FTI, in particolare per attività come ingegneria, R&S, tecnologie, servizi legati all'industria, uffici tecnici o attività amministrative.Disponibilità: 1° marzo 2026Un ambiente chiavi in mano, strutturato e conforme al quadro regolamentare.

L'edificio è servito da 2 ascensori, accesso sicuro e dotato di fibra ottica.

Edificio amministrativo situato a 1,5 km dalla stazione ferroviaria e a 3 km dall'aeroporto, sopra il centro commerciale Planète Charmille, vicino a tutte le comodità e ai mezzi di trasporto pubblici. Aree in open space e uffici attrezzati con raffreddamento dell'aria, ventilazione a doppio flusso, percorso del cavo per corrente forte e debole, locali IT. La luminosità, la modularità e l'insonorizzazione sono i punti di forza di questi locali. Affitto circa CHF 325.--/m2/anno più CHF 25.--/m2/anno spese accessorie. Possibilità di parcheggi sotterranei a CHF 195.--/mese/posto. Alcune immagini degli uffici sono immagini di illustrazione, non contrattuali.

Bureaux aménagés d'environ 2'500 m² à louer

Situé dans un quartier central particulièrement bien desservi, cet immeuble indépendant offre environ 2'515 m² de surfaces administratives réparties sur plusieurs niveaux, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.Le rez-de-chaussée se distingue par de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, un espace d'accueil ainsi que plusieurs bureaux fermés. Le niveau inférieur accueille notamment des salles de conférence et un vaste espace de pause.Les étages supérieurs proposent une organisation flexible combinant open spaces et bureaux individuels, permettant de répondre à différents modes de travail et besoins d'aménagement.Au dernier niveau, une grande cuisine ainsi qu'un toit-terrasse exceptionnel viennent compléter les prestations de cet ensemble, offrant un cadre de travail particulièrement agréable.Surface totale disponible : env. 2'515 m²Charges en sus : CHF 40.-/m²/anContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA+41 22 797 17 37In einem zentralen, besonders gut erschlossenen Viertel gelegen, bietet dieses freistehende Gebäude ca. 2'515 m² Verwaltungsfläche auf mehreren Ebenen in einem dynamischen und leicht zugänglichen Geschäftsumfeld.Das Erdgeschoss zeichnet sich durch grosszügige Volumen, eine schöne Deckenhöhe, einen Empfangsbereich sowie mehrere abgeschlossene Büros aus. Die untere Ebene beherbergt unter anderem Konferenzräume und einen großen Pausenbereich.Die oberen Etagen bieten eine flexible Organisation mit einer Kombination aus Großraum- und Einzelbüros, die es ermöglicht, auf unterschiedliche Arbeitsweisen und Einrichtungsbedürfnisse einzugehen.Auf der obersten Ebene vervollständigen eine große Küche sowie eine außergewöhnliche Dachterrasse die Leistungen dieses Komplexes und bieten eine besonders angenehme Arbeitsumgebung.Verfügbare Gesamtfläche: ca. 2'515 m²Zusätzliche Nebenkosten: CHF 40.-/m²/JahrKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.Melcarne SA 41 22 797 17 37Located in a particularly well-served central district, this freestanding building offers around 2,515 sq.m of office space spread over several levels, in a dynamic and easily accessible professional environment.The first floor features generous volumes, good ceiling height, a reception area as well as several enclosed offices. The lower level features conference rooms and a large breakout area.The upper floors offer a flexible organization combining open spaces and individual offices, enabling different working modes and layout needs to be met.On the top level, a large kitchen as well as an exceptional roof terrace complete the amenities of this complex, offering a particularly pleasant working environment.Total area available: approx. 2'515 m²Charges not included: CHF 40.-/m²/yearContact us for more information or to arrange a viewing.Melcarne SA 41 22 797 17 37

Bureaux d'environ 122 m² à louer - Place de Cornavin

Idéalement situés sur la Place de Cornavin, ces bureaux d'environ 122 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de Genève, directement en face de la gare CFF.Cette adresse de premier ordre offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports publics, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des services du centre-ville.La surface est aménagée comme suit : • Trois bureaux fermés • Un réduit • Une cuisine • un WC Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Melcarne SA+41 22 797 17 37Diese ca. 122 m² großen Büros befinden sich an der Place de Cornavin und genießen eine strategische Lage im Herzen von Genf, direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof.Diese erstklassige Adresse bietet eine hervorragende Erreichbarkeit dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und sämtlichen Dienstleistungen im Stadtzentrum.Die Fläche ist wie folgt eingerichtet: • Drei abgeschlossene Büros • Ein Reduit • Eine Küche • Ein WC Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Melcarne SA41 22 797 17 37Ideally located on the Place de Cornavin, these offices of around 122 sq.m. benefit from a strategic location in the heart of Geneva, directly opposite the SBB train station.This prime address offers excellent accessibility thanks to its immediate proximity to public transport, shops, restaurants and all downtown services.The space is arranged as follows: • Three enclosed offices • A storeroom • A kitchen • A WC Contact us for more information or to arrange a viewing.Melcarne SA41 22 797 17 37

Uffici moderni e luminosi 620 m² Stazione di Lancy Bachet

Offrite alla vostra azienda un ambiente di lavoro ispiratore nel cuore di Lancy, in un edificio Minergie di ultima generazione, ideale sulla Route de Saint-Julien 67, a due passi dalla stazione di Lancy-Bachet e a proximità immediata del centro città di Ginevra.Questo spazio di 620 m², divisibile da 310m2, è stato curato e combina comfort, efficienza energetica e immagine del marchio. È stato progettato per soddisfare le esigenze delle aziende e offre spazi luminosi e modulari.Un allestimento premium con soffitto attivo / aria raffreddata e connessione in fibra ottica ad alta velocità. Cavo installato sotto il falso pavimento.Di fronte alla stazione di Lancy Bachet, questo indirizzo strategico offre un'accessibilità ottimale.L'edificio, consegnato nel 2023, comprende oltre 5'000 m² di spazi per uffici e commercio, 120 appartamentiLo spazio consiste in:3 aree di ufficio aperte2 cucine attrezzate e chiuse4 sale riunioni 1 ricevimento 2 servizi igienici con 2 + toilette per disabili2 locali informatica (con possibilità di chiuderli)Spese: CHF 1'756.-/mese2 locali di deposito disponibili nel seminterrato. (22m2 e 30m2) Affitto dei locali di deposito: CHF 228.-/mese (30m2) e CHF 167.-/mese (22m2)L'edificio è soggetto all'IVANon sono disponibili posti auto.Spazio divisibile in 2!Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questo luogo eccezionale progettato per il successo della vostra azienda.

Bella superficie del ristorante - Posizione premium

Ristorante completamente attrezzato con terrazza Posizione premium nel centro cittàSituato nel cuore della città, in prossimità delle strade basse, questa galleria beneficia di una posizione strategica in un quartiere particolarmente dinamico e su un asse con alto volume di traffico.Questo immobile è offerto in affitto per l'esercizio di un ristorante completamente attrezzato e arredato, consentendo un'installazione rapida.Superficie di 247 m², completata da una terrazza di 36 m². Lo spazio beneficia di una bella luce naturale grazie a una copertura in vetro, nonché di un'altezza del soffitto piacevole, offrendo un ambiente caldo e accogliente per i clienti.Il ristorante dispone di infrastrutture complete dedicate alla ristorazione:Bar completamente attrezzatoCucina professionale completamente attrezzataCella frigoriferaTre blocchi sanitariTerrazza di 36 m²1 Ufficio2 depositi inclusi (1 grigliato e 1 chiuso di 20m2)Sistema di ventilazione a doppio flussoSistema di estrazioneIl ristorante può accogliere circa 65 coperti.Visita virtuale disponibile su questo link: https://tour.giraffe360.com/ea2c969821964a5b84c416b61599399a/OpzioniDepositio aggiuntivo di 43 m² al 1° piano interrato: CHF 700. / mesePosti auto disponibili: CHF 350. / posto / meseVantaggi esclusiviMobili e attrezzature lasciati a disposizione del conduttore uscente (al di fuori del contratto di locazione), facilitando l'avvio delle operazioni.Nessuna ripresa di fondi di commercio richiesta.

Ristorante

Vicino agli HUG e al centro città, al piano terra di un edificio classificato come patrimonio, offriamo in affitto questo ristorante di circa 215m2.I locali sono composti da un'ampia sala da pranzo con un grande bar, una cucina professionale, una cucina posteriore, servizi igienici (nella sala da pranzo per i clienti e nella cucina posteriore per il personale) nonché una terrazza antistante il ristorante per l'esercizio e una terrazza posteriore per lo stoccaggio.Viene inoltre specificato che trattandosi di un edificio protetto, tutti i lavori devono essere sottoposti all'autorizzazione del SMS.Le condizioni di locazione possono essere discusse.

Raro - Magazzino - 627m2 centro città

Godetevi una posizione strategica nel centro città, a due passi dalla stazione di Cornavin.Situato nel palazzo Alpes One, lo spazio disponibile è di 627m2 al 3° piano interrato. Facile da raggiungere, perfettamente servito e vicino a tutte le comodità, questo magazzino offre un risparmio di tempo prezioso per le vostre attività logistico-professionali.- 3m di altezza del soffitto- Montacarichi con accesso indipendente - Servizi igienici- Spazio flessibileUn raro vantaggio per unire praticità ed efficienza nel cuore dell'area urbana.

Visibilità eccezionale per questo arcade

In un quartiere emblematico del centro di Ginevra, vi offriamo questo arcade strategicamente situato in affitto.Con le sue ampie vetrine angolari completamente rinnovate, potrete beneficiare di una visibilità importante.Sarete anche sedotti dalle possibilità e dalla libertà di allestimento che questo spazio offre.Esiste anche la possibilità di avere una superficie aggiuntiva di 118m2 su richiesta.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Nicolas Doglia è a vostra disposizione per accompagnarvi nel vostro progetto.Contatto: nicolas.doglia@livit.ch

RARA ! Superficie di stoccaggio di 467m² nel centro di Ginevra

Offriamo in affitto uno spazio di stoccaggio eccezionale di 467 m², situato in un edificio moderno e completamente attrezzato, nel cuore di Ginevra.A soli pochi minuti dall'autostrada e dagli assi stradali principali, questa rara opportunità offre servizi unici sul mercato ginevrino.Caratteristiche dell'edificio:5 banchine di carico con piattaforme elevatorie per facilitare le vostre operazioni logistiche.Accesso diretto alla rete ferroviaria per consegne rapide ed efficienti.Montacarichi di grande capacità sono disponibili per la movimentazione di merci voluminose.La capacità di carico del solaio varia tra 1,5 tonnellate e 500 kg, a seconda della superficie e del piano.Questo immobile è ideale per le aziende che cercano una soluzione di stoccaggio moderna e funzionale, a proximità immediata del centro città.Non perdete questa opportunità unica a Ginevra.Per ulteriori informazioni e per visitare, contattateci oggi.