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925m²Prezzo su richiesta
Rue François-Diday 2, 1204 Genève

IN AFFITTO | François-Diday 2, Ginevra | Uffici di prima categoria nel cuore del quartiere delle banche

Questo indirizzo strategico si rivolge alle aziende che cercano visibilità, prestigio e centralità. Si distingue per un punto chiave, un edificio indipendente. Una rarità sul mercato.Costruito tra il 1919 e il 1920 per la Banque Populaire Genevoise e progettato dagli architetti Marc e Jean Camoletti, François-Diday 2 incarna l'elegante estetica istituzionale di Ginevra. La sua architettura, al crocevia di Art Nouveau e Art Déco, combina una facciata padroneggiata con una volumetria equilibrata, conferendogli una presenza forte e duratura. L'edificio è stato progettato per resistere al tempo e valorizza naturalmente l'immagine delle aziende che si stabiliscono lì.Il cuore decisionale di Ginevra si trova nelle immediate vicinanze. Le banche, gli istituti finanziari, gli studi di consulenza, la Place de Neuve e la Place de Hollande formano un ambiente diretto e strutturato. Una fermata del tram a pochi metri di distanza garantisce un'accessibilità ottimale nella vita quotidiana.L'edificio sviluppa 925 m² di superfici amministrative di alto standing, distribuite su più livelli. Il piano terra offre uno spazio prestigioso perfettamente adatto all'accoglienza, mentre i piani offrono piattaforme luminose che beneficiano di grandi aperture. I sottotetti completano l'insieme con una superficie aggiuntiva sfruttabile. Le attrezzature esistenti possono essere conservate o ripensate per soddisfare precisamente le esigenze operative.L'inquilino beneficia dell'uso esclusivo dell'intero edificio, un vantaggio maggiore che garantisce il controllo totale dell'ambiente di lavoro e rafforza la coerenza della sua immagine.Informazioni tecniche· Superficie degli uffici: 925 m²· Superficie di stoccaggio: 153 m²· Ripartizione: piano terra 211 m², 1° piano 212 m², 2° piano 213 m², 3° piano 221 m², sottotetti 68 m²· Cucina: una per piano· Ascensore: sì· Attrezzature: adattabili· Trasporti: tram a proximità immediata· Disponibilità: da concordareQuesto bene costituisce un'opportunità rara sul mercato ginevrino e soddisfa le aspettative delle aziende che desiderano stabilirsi duramente in un ambiente centrale, coerente e valorizzante.spg partnerWe get your point

Tempo di percorrenza
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1 / 6
  • Parcheggio
  • Certificato Minergie
500m²CHF 220.– / m²
Chemin de Delay 30, 1214 Vernier

Quarz'Innov - Edificio industriale, tecnologico e artigianale in affitto - 10'600 m² divisibili

Implantate la vostra azienda all'interno di un edificio industriale di nuova generazione, progettato per attività artigianali, industriali, tecnologiche e amministrative, nel cuore della zona industriale ZIMOGA a Vernier. Integrato nel progetto Quarz'Up, Quarz'Innov offre superfici moderne, modulare e ad alte prestazioni in un ambiente strategico, a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra e dall'autostrada A1. Il sito beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, della vicinanza a Meyrin-Gare e di una connessione immediata al futuro BHNS.Caratteristiche principali Superficie totale: 10.627 m² distribuiti su 3 livelli fuori terra, con un livello seminterrato dedicato allo stoccaggio.Superficie divisibile: da 80 m² al piano superiore e da 230 m² ai piani superiori.Destinazione: attività industriali, artigianali, tecnologiche, amministrative o miste.Disponibilità: aprile 2026.Un edificio progettato per la prestazione Quarz'Innov è stato immaginato come uno strumento operativo vero e proprio per le aziende che cercano flessibilità, capacità tecnica e qualità dell'immagine.Attrezzature e servizi: • 2 montacarichi da 2 tonnellate • 1 montacarichi da 3 tonnellate • carico utile fino a 1.000 kg/m² al piano superiore • 500 kg/m² ai piani superiori • facciata smontabile che facilita l'introduzione di macchine • blocchi sanitari • aree di consegna integrate • 91 posti auto privati e 26 posti auto per visitatori Distribuzione delle superfici Piano superiore: 2.780 m²Divisibile da 80 m², altezza dal solaio al solaio di 4,00 m, carico utile di 1.000 kg/m².1° piano: 3.300 m²Divisibile da 230 m², altezza dal solaio al solaio di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m².2° piano: 3.300 m²Divisibile da 230 m², altezza dal solaio al solaio di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m².Un indirizzo strategico a Vernier Quarz'Innov beneficia di una posizione particolarmente ricercata per le aziende che desiderano combinare accessibilità, visibilità e efficienza operativa.Vantaggi della posizione: • nel cuore della zona industriale ZIMOGA • a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra • accesso rapido all'autostrada A1 • linee di autobus 57, 73, 6, 19 e 53 • a 9 minuti a piedi da Meyrin-Gare • connessione al futuro BHNS • accessi differenziati per camion da 40T e furgoni da 3,5T Un ambiente sostenibile e di valore Quarz'Innov offre, oltre alle sue prestazioni tecniche, un ambiente di lavoro contemporaneo e di alta qualità, supportato da un'architettura curata e da standard elevati in termini di sostenibilità e comfort.Etichette: • Minergie® • Well Community Condizioni di locazione Disponibilità: aprile 2026Tipologia di contratto: minimo 5 anni, rinnovabileIndicizzazione: secondo ISPCAffitto: secondo superficie e livelloOffrite alla vostra azienda un indirizzo di riferimento in un edificio modulare, efficiente e rivolto alle esigenze industriali di domani.spg partner, il vostro specialista in immobili aziendali.Attrezzature • Montacarichi

  • Parcheggio
  • Certificato Minergie
Tempo di percorrenza
-
1 / 6
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3300m²CHF 220.– / m²
Chemin de Delay 26-28, 1214 Vernier

Quarz'Innov - Edificio industriale, tecnologico e artigianale in affitto - 10'600 m² divisibili

Implantate la vostra azienda all'interno di un edificio industriale di nuova generazione, progettato per attività artigianali, industriali, tecnologiche e amministrative, nel cuore della zona industriale ZIMOGA a Vernier. Integrato nel progetto Quarz'Up, Quarz'Innov offre spazi moderni, modulabili e ad alte prestazioni in un ambiente strategico, a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra e dall'autostrada A1. Il sito beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, della vicinanza a Meyrin-Gare e di una connessione immediata al futuro BHNS.Caratteristiche principali Superficie totale: 10.627 m², distribuiti su 3 livelli fuori terra, con un livello seminterrato dedicato allo stoccaggio.Superficie divisibili: da 80 m² al piano terra superiore e da 230 m² ai piani superiori.Destinazione: attività industriali, artigianali, tecnologiche, amministrative o miste.Disponibilità: aprile 2026.Un edificio progettato per la prestazione Quarz'Innov è stato immaginato come uno strumento operativo genuino per aziende che cercano flessibilità, capacità tecnica e un'immagine di qualità.Attrezzature e servizi: • 2 montacarichi da 2 tonnellate • 1 montacarichi da 3 tonnellate • Carico utile fino a 1.000 kg/m² al piano terra superiore • 500 kg/m² ai piani superiori • Facciata smontabile che facilita l'introduzione di macchine • Blocchi sanitari • Aree di consegna integrate • 91 posti auto privati e 26 posti visitatori Distribuzione delle superfici Piano terra superiore: 2.780 m²Divisibili da 80 m², altezza dal solaio al solaio di 4,00 m, carico utile di 1.000 kg/m².1° piano: 3.300 m²Divisibili da 230 m², altezza dal solaio al solaio di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m².2° piano: 3.300 m²Divisibili da 230 m², altezza dal solaio al solaio di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m².Un indirizzo strategico a Vernier Quarz'Innov beneficia di una posizione particolarmente ricercata per aziende che desiderano combinare accessibilità, visibilità e efficienza operativa.Vantaggi di localizzazione: • nel cuore della zona industriale ZIMOGA • a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra • accesso rapido all'autostrada A1 • collegamenti con i mezzi pubblici tramite linee di autobus 57, 73, 6, 19 e 53 • a 9 minuti a piedi da Meyrin-Gare • connessione al futuro BHNS • accessi separati per camion da 40 tonnellate e furgoni da 3,5 tonnellate Un ambiente sostenibile e di valorizzazione Oltre alle sue prestazioni tecniche, Quarz'Innov offre un ambiente di lavoro contemporaneo e di alta qualità, caratterizzato da un'architettura curata e da standard elevati in termini di sostenibilità e comfort.Etichette: • Minergie® • Well Community Condizioni di locazione Disponibilità: aprile 2026Tipologia di contratto: minimo 5 anni, rinnovabileIndicizzazione: secondo ISPCCanone di locazione: secondo superficie e livelloOffrite alla vostra azienda una sede di riferimento in un edificio modulare, efficiente e proiettato verso le esigenze industriali di domani.spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.Servizi • Montacarichi

  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
-
1 / 6
  • Parcheggio
  • Certificato Minergie
CHF 220.– / m²
Chemin de Delay 30, 1214 Vernier

Quarz'Innov - Edificio industriale, tecnologico e artigianale in affitto - 10'600 m² divisibili

Implantate la vostra azienda all'interno di un edificio industriale di nuova generazione, progettato per attività artigianali, industriali, tecnologiche e amministrative, nel cuore della zona industriale ZIMOGA a Vernier. Integrato nel progetto Quarz'Up, Quarz'Innov offre spazi moderni, modulari e ad alte prestazioni in un ambiente strategico, a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra e dall'autostrada A1. Il sito beneficia di eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici, della vicinanza alla stazione di Meyrin e di una connessione immediata al futuro BHNS.Caratteristiche principali Superficie totale: 10.627 m² distribuiti su 3 livelli sopra il piano terra, con un livello seminterrato dedicato allo stoccaggio.Superficie divisibili: da 80 m² al piano terra superiore e da 230 m² ai piani superiori.Destinazione: attività industriali, artigianali, tecnologiche, amministrative o miste.Disponibilità: aprile 2026.Un edificio progettato per le prestazioni Quarz'Innov è stato immaginato come uno strumento operativo vero e proprio per le aziende che cercano flessibilità, capacità tecnica e qualità dell'immagine.Attrezzature e servizi: • 2 ascensori con capacità di 2 tonnellate • 1 ascensore con capacità di 3 tonnellate • Carico utile fino a 1.000 kg/m² al piano terra superiore • 500 kg/m² ai piani superiori • Facciata smontabile che facilita l'introduzione di macchine • Blocchi sanitari • Aree di consegna integrate • 91 posti auto privati e 26 posti auto per visitatori Distribuzione delle superfici Piano terra superiore: 2.780 m²Divisibili da 80 m², altezza dal solaio al solaio di 4,00 m, carico utile di 1.000 kg/m².1° piano: 3.300 m²Divisibili da 230 m², altezza dal solaio al solaio di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m².2° piano: 3.300 m²Divisibili da 230 m², altezza dal solaio al solaio di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m².Un indirizzo strategico a Vernier Quarz'Innov beneficia di una posizione particolarmente ricercata per le aziende che desiderano combinare accessibilità, visibilità e efficienza operativa.Vantaggi della posizione: • Nel cuore della zona industriale ZIMOGA • A meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra • Accesso rapido all'autostrada A1 • Servito dalle linee di autobus 57, 73, 6, 19 e 53 • A 9 minuti a piedi dalla stazione di Meyrin • Collegamento al futuro BHNS • Accessi differenziati per camion di 40T e furgoni di 3,5T Un ambiente sostenibile e di valore Quarz'Innov offre, oltre alle sue prestazioni tecniche, un ambiente di lavoro contemporaneo e di alta qualità, caratterizzato da un'architettura curata e da standard elevati in termini di sostenibilità e comfort.Etichette: • Minergie® • Well Community Condizioni di locazione Disponibilità: aprile 2026Tipologia di contratto: minimo 5 anni, rinnovabileIndicizzazione: secondo ISPCAffitto: secondo superficie e livelloOffrite alla vostra azienda un indirizzo di riferimento in un edificio modulare, efficiente e rivolto alle esigenze industriali di domani.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Attrezzature • Ascensore

  • Parcheggio
  • Certificato Minergie
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 13
  • Ascensore
620m²CHF 424.– / m²
Route de Saint Julien 67, 1212 Lancy

Uffici moderni e luminosi 620 m² Stazione di Lancy Bachet

Offrite alla vostra azienda un ambiente di lavoro ispiratore nel cuore di Lancy, in un edificio Minergie di ultima generazione, ideale sulla Route de Saint-Julien 67, a due passi dalla stazione di Lancy-Bachet e a proximità immediata del centro città di Ginevra.Questo spazio di 620 m², divisibile da 310m2, è stato progettato con cura e combina comfort, efficienza energetica e immagine del marchio. È stato concepito per soddisfare le esigenze delle aziende e offre spazi luminosi e modulabili.Un allestimento premium con soffitto attivo / raffreddamento ad aria e connessione in fibra ottica ad alta velocità. Cavi installati sotto il falso pavimento.Di fronte alla stazione di Lancy Bachet, questo indirizzo strategico offre un'accessibilità ottimale.L'edificio, consegnato nel 2023, comprende oltre 5'000 m² di spazi per uffici e commercio, 120 appartamentiLo spazio consiste in:3 spazi aperti2 cucine attrezzate e chiuse4 sale riunioni 1 ricevimento 2 blocchi sanitari con 2 + accesso per disabili2 locali informatica (con possibilità di chiuderli)Spese: CHF 1'756.-/mese2 locali di deposito disponibili nel seminterrato. (22m2 e 30m2) Affitto dei locali di deposito: CHF 228.-/mese (30m2) e CHF 167.-/mese (22m2)L'edificio è soggetto alla TVANon sono disponibili posti auto.Superficie divisibile in 2!Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questo luogo eccezionale progettato per il successo della vostra azienda.

  • Ascensore
Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
300m²CHF 375.– / m²
Rue de la Bergere 3A, 1217 Meyrin

Superficie magnifica di 300 m2 al 2° piano di un edificio moderno

Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità di affittare uno spazio di ufficio di 300m2 nel cuore della dinamica zona industriale di Meyrin. Situato al 2° piano di un edificio moderno, questo luogo offre un ambiente professionale ottimale per la vostra azienda.Caratteristiche principali:- Superficie: 300m2- Piano: 2° piano- Ingressi: 3 ingressi individuali- Attrezzature: Ascensore disponibile- Allestimento: Superficie grezza con partecipazione del proprietario all'allestimento inclusoOltre a queste caratteristiche attraenti, questo spazio di ufficio offre anche vantaggi aggiuntivi, tra cui:- Parcheggi: 15 posti disponibili nel seminterrato, affittabili come extra- Posizione strategica: Ideale nella zona industriale di Meyrin, questo luogo beneficia di un'ottima accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici, in particolare grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria ZIMEYSA, a soli 2 minuti a piedi. Inoltre, l'autostrada, l'aeroporto e il confine francese sono facilmente raggiungibili da questo luogo privilegiato.Questo ufficio spazioso e moderno offre il quadro ideale per soddisfare le vostre esigenze professionali.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci oggi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di affittare uno spazio di ufficio di alta qualità in una delle zone più richieste di Meyrin.

  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
600m²CHF 375.– / m²
Rue de la Bergere 3A, 1217 Meyrin

Superficie magnifica di 600 m2 al 2° piano di un edificio moderno

Siamo felici di presentarvi questa eccezionale opportunità di affittare un ufficio di 600m2 nel cuore della dinamica zona industriale di Meyrin. Situato al 2° piano di un edificio moderno, questo luogo offre un ambiente professionale ottimale per la vostra azienda.Caratteristiche principali:- Superficie: 600m2- Piano: 2° piano- Ingressi: 3 ingressi individuali- Attrezzature: Ascensore disponibile- Allestimento: Superficie grezza con partecipazione del proprietario all'allestimento inclusaOltre a queste caratteristiche attraenti, questo spazio ufficio offre anche vantaggi aggiuntivi, tra cui:- Parcheggi: 15 posti disponibili nel seminterrato, affittabili a pagamento- Posizione strategica: Ideale nella zona industriale di Meyrin, questo luogo beneficia di un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici, in particolare grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria ZIMEYSA, a soli 2 minuti a piedi. Inoltre, l'autostrada, l'aeroporto e il confine francese sono facilmente raggiungibili da questo luogo privilegiato.Questo ufficio spazioso e moderno offre il quadro ideale per soddisfare le vostre esigenze professionali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci oggi. Non lasciate passare questa unica opportunità di affittare uno spazio ufficio di alta qualità in una delle zone più ambite di Meyrin.

  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
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