1061 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Argovia

Spazioso locale commerciale/ufficio al piano terra per la formazione e l'istruzione!

In affitto, spazi di formazione emozionanti con infrastruttura corrispondente al piano terra del Campus Mägenwil. L'area è facilmente accessibile sia dall'ingresso principale che dal garage sotterraneo. Anche con un numero maggiore di partecipanti a corsi di formazione o istruzione, il garage sotterraneo dispone di un moderno sistema di guida al parcheggio con posti auto sufficienti, e la posizione sull'A1 non potrebbe essere migliore.Punti salienti: • Due sottospazi suddivisi • Concept di parcheggio moderno con sistema di guida e disponibilità eccezionale di posti auto • Ristorante nell'edificio • Palestra nell'edificio • Tutti gli spazi sono completamente sviluppati e utilizzabili Posizione e collegamento:L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con ottime connessioni di trasporto. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.Tutti gli importi sono al netto dell'IVA dell'8,1%.Saremmo lieti di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!

Locali commerciali centrali con potenziale di utilizzo polivalente e possibilità di sviluppo

Stai cercando un'opportunità di investimento o uno spazio di locazione? Vuoi locali commerciali liberi da contratti di locazione esistenti? Dai valore a una posizione centrale, a molto sole e a un garage privato? Accogli un investimento a lungo termine?Se puoi rispondere sì a queste domande, questi locali commerciali sono la scelta giusta per te.Questa proprietà è stata costruita nel 1990 in costruzione solida e si trova in una zona centrale a Strengelbach, direttamente sulla strada principale verso Brittnau. L'accesso è comodo via la strada principale, e il terreno beneficia di un'esposizione al sole durante tutta la giornata. La proprietà è parzialmente recintata con cespugli e recinti metallici, il che assicura una separazione piacevole.Alla rear del fabbricato, c'è un giardino spazioso e accessibile al pubblico. Per gli inquilini, è stato progettato un invito a sedere con muri in pietra naturale. Un falò invita a fare barbecue, mentre il prato offre abbastanza spazio per i bambini a giocare senza preoccupazioni. Al di sotto di questo giardino, si trova il garage sotterraneo dell'edificio con un totale di 10 posti auto, di cui uno è assegnato ai locali commerciali. Inoltre, sono disponibili 8 posti auto per i visitatori sulla proprietà.La facciata si presenta in buone condizioni ma richiederà una rinfrescata a medio termine, quindi sono previsti investimenti corrispondenti. Il tetto a falda è coperto con tegole e dispone di diverse finestre a tetto e lucernari.L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas, che è stato rinnovato nel 2013. Il calore è distribuito in modo uniforme nelle stanze tramite riscaldamento a pavimento. Nel seminterrato, c'è anche una sala tecnica per i locali commerciali e una sala server parzialmente assegnata.I locali commerciali all'interno sono in buone condizioni di manutenzione. Tuttavia, una leggera rinfrescata è raccomandata prima di una nuova utilizzazione. La divisione delle stanze è realizzata con pareti leggere e partizioni in vetro moderne. Gli impianti sanitari fanno parte della proprietà, così come tutti gli armadi a muro e gli elementi di mobilio fissi.In tutte le stanze, è stato posato un rivestimento in resina sintetica robusto. Le pareti sono munite di un rivestimento abrasivo, mentre i soffitti sono progettati con un intonaco bianco. I lavori di manutenzione necessari sono stati eseguiti in modo continuo nel corso degli anni.La proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio per le imprese di servizi, gli studi notarili, gli studi legali, gli studi medici o gli uffici di architettura e ingegneria.Con un investimento di circa 100 000 CHF, è anche possibile convertire lo spazio in un appartamento di 4,5 locali attraente.Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi investire in questi locali commerciali?Allora, semplicemente prendi un appuntamento per una visita senza impegno e esamina la proprietà più da vicino sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà:- locali commerciali affittati con successo- molto sole- posizione centrale- rinnovato in modo continuo nel corso degli anni- grande terreno con uno spazio di seduta condivisoDistanze:- fermata dell'autobus: 160m / 180m (via Brittnau / via stazione di Zofingen)- servizi: 200m (amministrazione comunale)- istituti di istruzione: 200m / 250m / 300m (gruppo di gioco / asilo nido / scuola)- negozi: 350m / 450m (VOI & Denner / Coop)- servizi: 400m (Raiffeisenbank)- autostrada: 4,0 km (A1, svincolo Oftringen: verso Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- autostrada: 5,9 km (A1, svincolo Rothrist: verso Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)

Ufficio/Locali commerciali in affitto a Frick

Se come sede di ufficio, per attività amministrative o come combinazione di spazio di lavoro e di stoccaggio - questi locali offrono una varietà di possibilità per implementare le vostre idee commerciali.Lo spazio disponibile colpisce con i seguenti vantaggi: • Buona accessibilità grazie alla posizione centrale a Frick. • Atmosfera di lavoro piacevole poiché le stanze sono orientate lontano dalla strada. • Possibilità di utilizzo versatile poiché le varie stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come spazio di ufficio, di lavoro o di stoccaggio. • Disposizione funzionale delle stanze, ideale per uffici, IT, consulenza o aziende di servizi. • Opzione di allestire un angolo tè o caffè. • Un bagno separato ad uso esclusivo. • Prese di corrente sufficienti. • Condizionamento d'aria installato che aggiunge al comfort. • Due posti auto esterni sono inclusi nel canone di locazione. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

La tua prossima ubicazione: Lupfig a Birrfeld direttamente su A1/3

Nel Seebli.Work sul campus Reichhold a Lupfig, viene creato uno spazio per le aziende che pensano al futuro: • Salone, industria, produzione e ufficio in un'unica ubicazione • Circa 6 metri di altezza della stanza ai piani superiori • Area di vendita, laboratorio/area industriale al piano terra con un'altezza di 4,75 m • La finitura e la disposizione delle stanze possono essere adattate alle esigenze aziendali • Fino a circa 7 000 m² per i vostri prossimi passi • Molto buona accessibilità sulla A1/A3 • Il vostro trampolino di lancio in tutte le direzioni • Entrata in funzione prevista per la fine del 2028/inizio del 2029 Cosa avete bisogno per crescere e cosa dovrebbe consentire il vostro prossimo ubicazione?Sarò felice di mostrarti le possibilità che offre Seebli.Work.

Entrare e iniziare - 62 m² di spazio ufficio a Schafisheim!

In affitto ci sono vari locali - utilizzabili come uffici singoli e/o multipli tra 35 m² e 62 m².Punti salienti • Diverse aree parziali disponibili. • Cucinetta e servizi igienici per uso condiviso. • Situato nella vicinanza immediata dell'uscita autostradale. Il deposito delle spese accessorie è incluso nel canone di locazione mensile.Tutti gli importi si intendono più IVA legale.Gli spazi sono generalmente affittati non arredati, ma esiste anche la possibilità di prendere in affitto i locali arredati.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante con il miglior rapporto qualità-prezzo sul posto.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di prova, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetto riguardanti gli inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate qui da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

102 m² di spazio per uffici con due uffici separati!

In affitto sono diverse stanze - utilizzabili come uffici individuali e/o collettivi tra 35 m² e 62 m². Questo annuncio consiste di due spazi per uffici adiacenti con 62 m² e 40 m².Punti salienti • Diverse sub-aree disponibili. • Cucinetta e servizi igienici per uso condiviso. • Situato in prossimità immediata dell'uscita autostradale. Il deposito delle spese accessorie è incluso nel canone di locazione mensile.Tutti gli importi si intendono più l'IVA legale.Gli spazi sono generalmente affittati non arredati, ma esiste anche la possibilità di prendere in carico le stanze arredate.Saremmo lieti di mostrarvi questa opportunità emozionante con il miglior rapporto qualità-prezzo sul posto.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetto relativi a inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate qui da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Posizione incantevole, terreno edificabile di 1'208 m2 grande e completamente urbanizzato con proprietà esistente

Questo terreno edificabile, leggermente rialzato, di 1'208 m², si trova in una posizione soleggiata, sul margine nord-ovest dell'insediamento, direttamente adiacente alla zona agricola. L'intera infrastruttura comunitaria, con fermata dell'autobus, asilo nido, scuola primaria e negozio, è a distanza di camminata o di bicicletta confortevole. La posizione vicino ai collegamenti autostradali A1 Lenzburg e Mägenwil, nonché alla stazione ferroviaria S-Bahn pratica, rendono Othmarsingen un luogo di residenza e di lavoro molto ambito.La zona residenziale e commerciale WG3 e il terreno stesso sono particolarmente adatti all'abitazione - il terreno è stato utilizzato in questo modo fin dalla costruzione della proprietà esistente nel 1954. Allo stesso modo, è possibile oggi un uso commerciale parallelo. L'elevata utilizzazione dello 0,7 nel caso di abitazione pura aumenta fino allo 0,8 nel caso di uso commerciale simultaneo e rispetto delle specifiche corrispondenti secondo le norme di costruzione e urbanistica.Il terreno edificabile è costruito con una vecchia casa unifamiliare del 1954, che è stata abitata fino a poco tempo fa. Sulla parcelle si trovano anche costruzioni di garage, una stalla e una casa estiva. Dopo una demolizione, nulla si oppone alla pianificazione e costruzione di un progetto di nuova costruzione attraente. L'affitto della proprietà esistente durante la fase di pianificazione è concepibile.Ha suscitato il vostro interesse questo terreno ? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento personale con voi.

Spazi ufficio luminosi e polivalenti direttamente alla stazione di Wettingen

In una posizione ideale, direttamente accanto alla stazione di Wettingen, affittiamo spazi ufficio luminosi e inondati di luce con possibilità di utilizzo polivalente.I quattro locali completamente arredati sono ideali come: • Ufficio • Studio • Sala espositiva o di vendita • Atelier • o per altri usi commerciali Attrezzature: • 4 locali luminosi, completamente arredati • Doccia con lavandino all'interno degli uffici • WC nella scala a uso generale • I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta • I posti auto per i clienti sono disponibili • Accessibilità eccellente grazie alla vicinanza diretta alla stazione di Wettingen Interessato? Saremmo felici di mostrarvi i locali di persona. Contattateci per un appuntamento di visita - ci auguriamo della vostra richiesta!

Magazzino a pallet con spazio per circa 380 pallet!

In affitto, un magazzino a pallet di circa 210 m². Il sistema di scaffalatura esistente consente un uso efficiente dello spazio e una capacità di stoccaggio elevata.Se richiesto, possono essere affittati ulteriori spazi di produzione, commerciali e di ufficio nella stessa proprietà.L'area è particolarmente caratterizzata dalle seguenti caratteristiche: • Sistema di magazzino a pallet esistente • Capacità di circa 380 pallet • Altezza della stanza di circa 6,26 m • Carico di scaffalatura 1° piano: max. 600 kg • Carico di scaffalatura 2° piano: max. 400 kg • Carico di scaffalatura 3° piano: max. 200 kg • Carico di campo: max. 1.200 kg • Parcheggi sufficienti sulla proprietà Oltre all'affitto netto, verrà addebitata una quota di servizio.Tutti gli importi sono soggetti a IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questo spazio commerciale polivalente durante una visita sul posto!Nota: Le immagini sono state generate parzialmente da intelligenza artificiale e servono a scopo illustrativo.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare provvigioni, commissioni o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso si applica alla consegna di documenti di oggetto con riguardo a locatori o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali locatori/acquirenti senza consenso.

396 m² di spazio per uffici moderno in affitto a Herznach, disponibile per la prima volta!

In affitto, uno spazio per uffici moderno e spazioso di circa 396 m², disponibile per la prima volta. Il piano aperto offre una grande flessibilità di progettazione e può essere adattato a diversi concetti di posto di lavoro.Lo spazio si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Piano aperto • Opzioni di progettazione flessibili • Molta luce naturale • Altezza del soffitto di circa 2,95 m • Illuminazione moderna • Collegamento in fibra ottica nella proprietà • Opzioni di parcheggio adeguate Oltre all'affitto netto, sarà addebitata una quota di servizio.Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questo spazio commerciale polivalente durante una visita sul posto!Nota: Le immagini sono state generate in parte da AI e servono come illustrazione.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese per la prova, la mediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso si applica alla consegna di documenti di oggetto con riguardo a locatori o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali locatori/acquirenti senza consenso.

Spazio commerciale flessibile in affitto - 396 m2 a Herznach!

In affitto, uno spazio commerciale spazioso e polivalente di circa 396 m². Lo spazio è in prima occupazione e si presta particolarmente alle diverse imprese di servizi e commerciali grazie al suo piano aperto.Lo spazio si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Prima occupazione • Piano aperto e flessibile • Molta luce naturale grazie a generose aree di finestre • Altezza del soffitto di circa 2,95 m • Carico massimo al pavimento 500 kg/m² • Illuminazione moderna • Posti auto sufficienti Oltre all'affitto netto, sarà addebitato un conto NK.Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.Saremmo felici di mostrarvi questo spazio commerciale polivalente durante una visita sul posto!Nota: Le immagini sono state generate parzialmente da intelligenza artificiale e servono a scopo illustrativo.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare provvigioni, commissioni o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetto con riguardo a locatori o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali locatori/acquirenti senza consenso.

Incantevole terreno edificabile per una casa unifamiliare a Fahrwangen

In vendita, un terreno edificabile pianeggiante e ben collegato con 328 m² di superficie fondiaria all'angolo di Zelglistrasse/Bündtenweg a Fahrwangen.Il terreno si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare, a breve distanza dal centro del villaggio con possibilità di shopping, scuole e trasporti pubblici. Il Hallwilersee e aree di svago attraenti sono anch'essi nelle vicinanze.La proprietà offre condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare indipendente. Uno studio di progetto esistente mostra uno sviluppo possibile. La vendita avviene senza impegno architettonico.Dati chiave- Numero di parcella: 1601- Superficie fondiaria: 328 m²- Zona residenziale W2b- Fattore di utilizzo: 0,45- Superficie di piano eligibile: max. 164 m²- Prezzo target: CHF 370 000.-Ulteriori informazioni e documenti sono disponibili su:realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-buendten/

Flux - Baden

Noleggiamo un locale di stoccaggio di 37m2 dal 01.12.2026.Il locale di stoccaggio è asciutto, dispone di finestre e è accessibile con l'ascensore. Può essere utilizzato solo per scopi di stoccaggio. L'uso di ufficio è proibito.Nessun posto auto è disponibile.L'IVA è da considerare in aggiunta all'affitto.Per un appuntamento di visita, puoi contattare la signora Böthin: 079 210 77 30Il modulo di registrazione si trova come download nell'annuncio.Varioserv AGCi piacerebbe sentirci da voi!

Nuovo edificio commerciale - Indirizzo aziendale in posizione privilegiata

Gli spazi commerciali progettati in modo spazioso e luminoso secondo lo standard Minergie-A (certificati provvisoriamente) possono essere adattati in modo flessibile alle vostre esigenze. State cercando un luogo di lavoro, uno spazio per la vostra produzione o un magazzino?Le esigenze individuali in termini di spazio possono essere prese in considerazione. L'edificio grezzo può essere progettato congiuntamente secondo le vostre richieste.Il nuovo edificio rappresentativo è in costruzione in un sito ben collegato al Erlenweg 13 a Rheinfelden e sarà annesso all'ensemble di edifici esistenti. Ciò rende possibili diverse sinergie. L'edificio commerciale si trova in una posizione centrale e ben servita dai trasporti, vicino all'accesso autostradale A3 Basilea-Zurigo, al valico di frontiera di Rheinfelden e all'uscita autostradale Rheinfelden Ovest, che possono essere raggiunti in circa 5 minuti in auto.L'indirizzo interessante per il commercio e la produzione si caratterizza per la sua posizione arretrata rispetto alla strada principale e un ambiente molto rappresentativo e ben collegato. La proprietà commerciale può essere affittata nel suo complesso o in parti, a partire da circa 100 m² fino a interi piani standard di circa 500 m², offrendo così numerose possibilità e una grande flessibilità. Le stanze convincono per la loro posizione calma, soleggiata e centrale.Opzioni di parcheggio e carico eccellenti sono disponibili per l'accesso commerciale via rampa di carico. Nel seminterrato dell'edificio esistente, c'è anche un'area di stoccaggio supplementare di circa 300 m² (a partire da CHF 107.-/m²).L'illuminazione a soffitto moderna e i diversi accessi all'edificio offrono ai nuovi inquilini una grande libertà di pianificazione. Le aree affittate possono essere divise e progettate secondo le vostre esigenze personali.A causa della semplicità dell'edificio, queste possono essere adattate in modo flessibile.Tutti i 3 piani standard sono accessibili mediante un ascensore per merci e passeggeri di grande capacità. L'accesso per i camion con una zona di consegna separata direttamente davanti all'ascensore per merci è disponibile.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Minergie A - certificato provvisoriamente • Costruzione di edifici contemporanea e moderna in costruzione ibrida (legno/beton) • Costi accessori bassi • Stazione di trasformazione propria • Sistema fotovoltaico sul tetto e sulla facciata per la produzione di energia autonoma • Ripristino del calore per lo stoccaggio caldo e freddo • Altezze di stanza superiori alla media • Carichi di piano elevati al piano terra e pavimenti doppi flessibili ai piani superiori • Trasporto pubblico nella vicinanza immediata • Collegamento autostradale diretto/vicino al valico di frontiera tedesco (circa 1500m) • Buona situazione di parcheggio nei garage sotterranei con 27 posti • Le aree possono essere adattate alle vostre esigenze (a partire da 100 m²) • Posizione calma ricercata con un'infrastruttura molto buona in tutti i settori • Tutti i posti auto sotterranei con preparazione per la stazione di ricarica E • Automazione di edificio moderna • Regolazione della temperatura di tutte le stanze via energia solare e di stoccaggio freddo Dati chiave: • Tipologia di oggetto: Spazi commerciali in costruzione grezza, compresi WC per signore e signori, più docce spaziose • Piano: Piano terra - 3° piano • Accessibilità: Scale, ascensore per passeggeri, grande ascensore per merci, carico utile 2 000 kg • Superficie utile: Circa 500 m² per piano, divisibile in modo flessibile • Altezza di stanza: Circa 3,60 m • Installazioni sanitarie moderne • Anno di costruzione: 2026 • Carico di piano massimo: Piano terra 1 500 kg/m² / 1° e 2° piano...

Spazio di magazzino in affitto in Industriestrasse 36 a Lenzburg

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo uno spazio di magazzino nel seminterrato in Industriestrasse 36 a Lenzburg.Dati dell'oggetto • Spazio di magazzino nel seminterrato • Superficie utile: 1'498,32 m² • Altezza del soffitto: circa 4,85 m • Ascensore disponibile • Accesso accessibile alle sedie a rotelle • I posti auto possono essere affittati secondo le esigenze • Disponibile su accordo • Consegna diretta via rampa EdificioLo spazio di magazzino si trova in un edificio commerciale con un totale di due piani e una superficie libera di 1'498 m².Possibilità di utilizzoLo spazio è adatto a diversi usi di magazzino e commerciali. Grazie all'altezza della stanza generosa, ci sono possibilità di utilizzo flessibili per il magazzino, la conservazione dei materiali o gli scopi logistici. Dispone inoltre di una rampa con possibilità di consegna diretta.PosizioneLa proprietà si trova nella zona industriale di Lenzburg e può essere raggiunta in auto o con i trasporti pubblici. La vicinanza con gli assi di traffico principali consente una buona connessione per i dipendenti, i fornitori e i clienti.Interessato?Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.