Brugg
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60 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Brugg

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117m², CHF 250.– / m²
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Bahnhofstrasse 11, 5200 Brugg

117 m² di spazio ufficio completamente sviluppato - nel cuore di Brugg!!

Nell'immobile commerciale situato proprio accanto al centro commerciale "Neumarkt" a Brugg, affittiamo uno spazio ufficio al 1° piano, che si caratterizza per le seguenti peculiarità: • Lo spazio è affittato completamente sviluppato • Ventilazione disponibile • Servizi igienici per uso condiviso • Stazione ferroviaria proprio di fronte alla porta • Posti auto per visitatori disponibili • Posti auto disponibili In aggiunta all'affitto, sono aggiunti costi accessori di CHF 40 m2pa.Tutti gli importi sono soggetti a IVA legale.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Attenzione: alcune immagini sono mere visualizzazioni e non riflettono lo stato attuale dell'oggetto.

Tempo di percorrenza
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Daniel Rischgasser

Daniel Rischgasser

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Daniel Rischgasser

Daniel Rischgasser

  • Parcheggio
CHF 1'280'000.–
Hauptstrasse 11, 5213 Villnachern

Investimento immobiliare - Proprietà commerciale

Situato tra Baden e Aarau, nel cuore di Villnachern (Brugg), sulla strada principale 11, si trova questo edificio commerciale ristrutturato con amore. Rurale eppure centrale. Zurigo e Basilea possono essere raggiunti in 40 minuti.L'edificio commerciale ospita un laboratorio con magazzino, uffici e uno studio. La proprietà è completamente affittata.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014/2015 e oggi corrisponde a uno stato quasi nuovo. L'attrezzatura di alta qualità si presenta in ottimo stato. Non sono necessari investimenti. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore a sonda geotermica risparmio di risorse e garantisce bassi costi accessori. Un impianto di addolcimento protegge anche i tubi dell'acqua. La proprietà è completamente affittata.Semi-interratoNel semi-interrato, c'è una cantina a volta di 16,3 m².Piano terraAl piano terra, ci sono locali di deposito, ufficio, laboratorio, sala tecnica e uno studio con ingresso di casa separato. Un guardaroba, una doccia con WC, nonché un WC separato sono anche disponibili.MezzaninoIl mezzanino con due locali di archivio di 49,8 e 15,0 m² può essere accessibile attraverso il locale di deposito 2 al piano terra o la sala del server al piano superiore.Piano superioreUlteriori locali di ufficio possono essere trovati al piano superiore. C'è un ufficio di 37,8 m² e un segretariato di quasi 30 m². Un piccolo ritiro offre anche uno spazio di deposito utile.Piano superioreAl piano superiore, c'è una sala di riunione, una sala di pausa, un WC doppio separato, la sala del server e un altro ufficio di 40 m².La sala di pausa dispone di una cucina attrezzata (forno, cucina, cappa, frigorifero, congelatore e lavastoviglie).L'intero sistema è nuovo e molto ben mantenuto.L'edificio commerciale è optato e soggetto a IVA. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'280'000.- IVA inclusa.Se l'acquirente è anche soggetto a IVA, il prezzo di acquisto è di CHF 1'200'000.- IVA esclusa.

  • Parcheggio
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2 locali, CHF 800.–
Hauptstrasse 50, 5212 Hausen AG

Spazio per la tua idea di business - spazio commerciale versatile a Hausen AG

Situato in una posizione centrale sulla Hauptstrasse 50 a Hausen AG, uno spazio commerciale attraente di circa 61 m² al piano inferiore di un edificio residenziale e commerciale vi aspetta. Gli ambienti offrono possibilità di utilizzo versatile e sono particolarmente adatti per uno studio di cosmetici o di bellezza, un ufficio, uno studio o come area di stoccaggio. In precedenza, lo spazio è stato utilizzato con successo come studio di cosmetici e offre così un punto di partenza interessante per un'attività commerciale simile. Altri concetti commerciali sono anche benvenuti. Sono esclusi gli usi gastronomici e le attività di take-away. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione centrale sulla Hauptstrasse 50 a Hausen AG • Accessibilità facile grazie a una fermata dell'autobus direttamente davanti alla proprietà • 61 m² di spazio commerciale con una disposizione funzionale delle stanze • Possibilità di utilizzo versatile per diverse idee di business • 1 posto auto sotterraneo incluso nell'offerta di locazione • Presa in carico flessibile possibile da subito, al più tardi il 1° gennaio 2027 Se desiderate diventare indipendenti, espandere la vostra attività esistente o cercare una nuova sede, questo spazio commerciale vi offre opportunità interessanti per realizzare i vostri piani. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi gli ambienti durante una visita personale e discutere insieme le varianti di utilizzo possibili. Ci auguriamo del vostro contatto. Vostro partner immobiliare Simon GavilanGavilan Immobilieninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97

Tempo di percorrenza
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  • Warehouse with large shelving units, trolleys, pallets, and illuminated by ceiling lights.
  • spacious room, white walls, industrial equipment, green robotic arm, industrial machines, ladders, windows, metal radiators
  • Water treatment facility with tanks, pipes, a blue barrel, machinery, and industrial equipment
  • Metal shelving, industrial steel doors, warehouse ladder, storage units, ceiling lights, large door, storage pallets
  • Empty warehouse with yellow floor, red structural beams, high ceiling, white walls, metal partitions, and ceiling lights.
  • Wide open space with wooden floor, white walls, high ceiling with red trusses and white lighting.
  • laboratory with cabinets, sink, countertop, shelves, and stools
  • empty room with desks, chairs, cabinets, shelves, carpeted floor, open door
  • Modern conference room, large windows, desk, chairs, built-in kitchen with appliances
  • The image shows a hallway or entryway area of a building. The hallway has concrete flooring and appears to be a commercial or industrial space. There is a large garage door visible at the end of the hallway, indicating this may be a garage or storage area
  • The image shows the interior of a warehouse or storage facility. It has a large open space with a high ceiling and exposed beams. There is a pallet jack and other equipment visible in the background, indicating this is a functional storage or distribution
  • Industrial setting, large floor space, heavy machinery, large steel containers, metal shelves, several large windows, fluorescent ceiling lights, trolley with plastic-wrapped boxes, gray trash bin.
  • Bathroom with white tile walls, white sink, faucet, mirror with wall mount, trash can, tissue dispenser, under-counter hand dryer, door with silver handle, and white ceiling.
  • Empty room with blue floor, white walls, windows, radiators, ceiling lights, table with items, shelves
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1300m², Prezzo su richiesta
Aarauerstrasse 51, 5200 Brugg

Magazzino industriale moderno con molteplici possibilità di utilizzo a Brugg

Scopri questo affascinante magazzino industriale situato in Aarauerstrasse 51 a Brugg, ideale per le aziende che cercano uno spazio commerciale flessibile e ben attrezzato.Punti salienti della proprietà: • • Ampia superficie totale di 1300 m² distribuita su due piani • • Alta capacità di carico al piano di 1500 kg/m² al piano terra e 500kg/m² al 1° piano • Altezza della stanza al piano terra 3,7m / altezza della stanza al 1° piano aumentando da 3,1m - 3,9m • Progettazione senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle • Rampa per un facile carico e scarico • Posti auto disponibili • Completamente attrezzato con connessioni elettriche, acqua e fognature • Tv via cavo disponibile • Ultimo restauro nel 2009 • Area recintata e sorvegliata Allestimenti che possono essere ripresi: • Sistema di ventilazione con lavaggio dell'aria / sistema di protezione antincendio • Sistema di desalinizzazione • Sistema a fessure per le acque reflue • Lavandino grande per i contenitori • Protezione di sfogo 2 pezzi • Sistema UKW / EDV e telefonia • Sistema di riempimento • Sistema di miscelazione • Sistema di osmosi • Sistema di aria compressa • Sistema di neutralizzazione • Laboratorio al 1° piano Posizione e ambiente:La proprietà si trova in una zona tranquilla, ideale per un lavoro concentrato. Nei dintorni troverete: • Stazione ferroviaria di Brugg: 10 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Obergrüt/Badi: 8 minuti a piedi La posizione offre una buona connessione ai trasporti pubblici e allo stesso tempo un'atmosfera di lavoro piacevole.Questo magazzino industriale è perfettamente adatto alle aziende di produzione, alle società di logistica o come spazio di stoccaggio. La disposizione delle stanze flessibile e l'attrezzatura moderna consentono un uso polivalente. Organizza una visita oggi e convinciti delle possibilità di questa proprietà commerciale attraente a Brugg.

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341m², CHF 380.– / m²
Bahnhofstrasse 11, 5200 Brugg

Spazio al piano terra centrale proprio accanto all'ufficio postale!

Nell'immobile commerciale situato direttamente accanto al centro commerciale "Neumarkt" a Brugg, affittiamo uno spazio al piano terra per vari usi.Lo spazio commerciale si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Entrata spaziosa e ampia attraverso porte scorrevoli in vetro • Ventilazione e raffreddamento disponibili • Servizi igienici nello spazio affittato • Cucinetta e area di ristoro disponibili • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata • Stazione ferroviaria proprio di fronte alla porta • Parcheggi per visitatori disponibili • Parcheggi disponibili • Misto eccitante di inquilini come ufficio postale, Coiffina e Tchibo, ecc. Un conto NK sarà addebitato in aggiunta al canone di locazione netto.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Nota: Le immagini sono in parte generate da IA e servono a scopo di illustrazione.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di prova, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetto relativi a inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

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341m², CHF 380.– / m²
Bahnhofstrasse 11, 5200 Brugg

Spazio commerciale al piano terra molto frequentato direttamente accanto all'ufficio postale!

Nell'immobile commerciale situato direttamente accanto al centro commerciale "Neumarkt" a Brugg, affittiamo uno spazio commerciale al piano terra molto frequentato per vari utilizzi.Lo spazio commerciale si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Entrata al piano aperta e larga attraverso porte scorrevoli in vetro • Ventilazione e raffreddamento disponibili • Servizi igienici nella superficie affittata • Cucinetta e area di ristoro disponibili • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata • Stazione ferroviaria situata proprio di fronte alla porta • Posti auto per visitatori disponibili • Posti di stoccaggio disponibili • Misto eccitante di inquilini come ufficio postale, Coiffina e Tchibo, ecc. Un conto NK sarà addebitato in aggiunta al canone netto.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Nota: Le immagini sono in parte generate da IA e servono a scopo illustrativo.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare provvigioni, commissioni o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Ciò si applica anche alla consegna di documenti di oggetto relativi a inquilini o acquirenti appropriati. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

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CHF 165.– / m²
Industriestrasse 19, 5242 Lupfig

Configura il tuo spazio desiderato da 400 m² - Industria, servizi, gastronomia, tempo libero

In FUTURAMA Lupfig, le giovani aziende come anche le aziende e le organizzazioni stabilite trovano un luogo che combina l'uso commerciale, la flessibilità e la sostenibilità futura. I locali in affitto da 400 m² possono essere facilmente configurati come aree commerciali, di servizio, di svago o di gastronomia. Il nostro configuratore ti guida passo dopo passo nel processo e crea un'offerta di noleggio individuale in pochi minuti, compresa la disposizione, il documento di interfaccia e una prima stima dei costi trasparente.L'architettura chiara e funzionale e il Circular Fit-Out modulare consentono una massima adattabilità e tempi di conversione brevi. Perfetto per le aziende che cercano un luogo commerciale versatile che cresce con le loro esigenze.Questo è ciò che FUTURAMA ti offre: • spazi commerciali configurabili in modo flessibile • utilizzo versatile: servizi, commercio, studio, laboratorio, officina, svago, gastronomia • architettura di alta qualità, funzionale e rappresentativa • posizione centrale direttamente sulla A1/A3 Birrfeld – ideale per i dipendenti, i visitatori e la clientela • concetto di espansione sostenibile ed efficiente • adatto per le giovani aziende, le PMI stabilite, i fornitori di tecnologia, le aziende di servizio e le organizzazioni • montacarichi e rampa di consegna Scopri di più sul nostro sito web.

Tempo di percorrenza
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CHF 160.– / m²
Industriestrasse 15, 5242 Lupfig

Configura il tuo spazio desiderato da 400 m²

In FUTURAMA Lupfig, le giovani aziende, così come le aziende e le organizzazioni stabilite, trovano un luogo che combina professionalità, flessibilità e sostenibilità futura. I locali affittabili da 400 m² possono essere configurati facilmente come un ufficio o un'area di servizio - lasciate che il nostro configuratore vi guidi e in pochi minuti riceverete un'offerta di affitto personalizzata, compresa la disposizione, la carta di interfaccia e una prima stima dei costi trasparente.L'architettura convince per la sua chiarezza e semplicità, mentre il Circular Fit-Out consente una massima adattabilità e tempi di ristrutturazione brevi. Ideale per le aziende che hanno bisogno di uno spazio che pensa con loro.Ciò che FUTURAMA offre: • spazi configurabili in modo flessibile • spazi polivalenti: ufficio, servizio, esposizione, studio, laboratorio, officina, tempo libero, gastronomia • architettura di alta qualità, rappresentativa • posizione centrale A1/A3 Birrfeld – perfetta per i dipendenti e la clientela • concetto di costruzione sostenibile ed efficiente • ideale per le giovani aziende, le PMI stabilite, i fornitori di tecnologia, le aziende di servizi, le organizzazioni • (senza ascensore per merci e senza rampa di consegna) Scopri di più sul nostro sito web.

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193m², CHF 370.– / m²
Bahnhofstrasse 11, 5200 Brugg

Nuova area parziale - 193 m2 direttamente accanto all'ufficio postale!

Nell'immobile commerciale direttamente accanto al centro commerciale "Neumarkt" a Brugg, affittiamo spazi al piano terra per vari utilizzi.L'area si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Entrata di area aperta e larga attraverso porte scorrevoli in vetro • Ventilazione e raffreddamento disponibili • Facilità igieniche per uso condiviso • Cucina del tè e area da pranzo per uso condiviso • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata • Stazione ferroviaria proprio di fronte alla porta • Parcheggi per visitatori disponibili • Parcheggi disponibili • Misto emozionante di inquilini, come l'ufficio postale, Coiffina e Tchibo, ecc. Un conto NK sarà addebitato in aggiunta al canone di locazione netto.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Nota: Le immagini sono parzialmente generate da IA e servono a scopo illustrativo.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligo di pagare spese di rilevamento, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti di oggetto relativi a inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente al passaggio delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a city with a mix of modern and older buildings, surrounded by hills and greenery. The image shows a train station, parking areas, and green roofs on some of the buildings.
  • Aerial view of a city with a mix of modern and historic buildings, surrounded by lush green hills and forests. The city has a train station and parking facilities visible in the foreground.
  • Large open office space with exposed ceiling, concrete columns, and large windows overlooking the exterior. The space has a gray carpet floor and appears to be in a commercial or industrial building.
  • Large open office space with concrete ceiling, exposed pipes and ductwork, gray carpeted floor, white walls, and a door leading to another area.
  • Large open office space with exposed ceiling, concrete walls, and dark carpeted flooring. The space has ample natural light from the windows and appears to be a commercial or industrial-style office environment.
  • Large conference room with a long wooden table, black leather chairs, and a projector screen on the wall. The room has bright lighting from the ceiling panels and a view through the window.
  • Large conference table with white chairs, projector screen on the wall, overhead lighting, and large windows providing natural light
  • Conference room with white chairs, beige floor, blue and purple wall, white and red accents, text on wall, stage, podium
  • spacious office space, minimalist design, high ceilings, white walls, blue partitions, modern tables and chairs, glass railings
  • Large glass dome-shaped atrium with a curved, geometric steel frame structure. The atrium is filled with lush green plants and trees, creating a natural, indoor garden-like environment.
  • Multi-story commercial or office building with glass facade, balconies, and a raised ground floor entrance.
  • The image shows a storage unit or garage space with a large open doorway. The space has a concrete floor and corrugated metal walls and ceiling. There are some boxes or storage containers visible inside the unit.
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Aerial view of a city with a mix of modern and historic buildings, surrounded by lush green hills and forests. The city has a train station and parking facilities visible in the foreground.
Large open office space with exposed ceiling, concrete columns, and large windows overlooking the exterior. The space has a gray carpet floor and appears to be in a commercial or industrial building.
Large open office space with concrete ceiling, exposed pipes and ductwork, gray carpeted floor, white walls, and a door leading to another area.
82m², Prezzo su richiesta
Badenerstrasse 13, 5200 Brugg

Cerca un nuovo sito?

Scopri questo ufficio attraente con 82 m² di spazio utilizzabile in Badenerstrasse 13 a Brugg. La proprietà si trova in un edificio moderno e offre un ambiente di lavoro ideale per la tua azienda.Si beneficiano inoltre dei seguenti servizi: • Sala riunioni, auditorium con foyer per i tuoi eventi e mostre gratuite • Angolo cucina nel foyer per l'uso condiviso con caffè Nespresso, distributore d'acqua BRITTA & tè • Internet • Stazione di stampa centrale • Doccia al 2° piano • Ascensore merci con rampa • Zischtigskafi settimanale per lo scambio tra di voi • Cabina telefonica, aree di seduta & salotto di divani • Utilizzo del tavolo da ping-pong e del Töggelikasten Si può raggiungere la stazione di Brugg in due minuti a piedi. I parcheggi a pagamento si trovano direttamente nell'edificio. Nel Neumarkt Brugg adiacente, si trovano ottime opzioni di shopping e ristorazione.Questo ufficio è perfetto per le aziende che cercano un luogo centrale, facilmente raggiungibile con infrastrutture moderne.Per ulteriori informazioni, visita: www.technopark-aargau.chVieni a visitarci e convinciti da solo. Siamo felici di vederti!Il tuo team TECHNOPARK® Aargau

Tempo di percorrenza
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  • TECHNOPARK building, multiple floors, glass walls, curved design, green rooftop
  • Urban aerial view of residential and commercial buildings, green rooftops, solar panels on some buildings, greenery, roads, and vehicles.
  • empty room, gray flooring, large windows, white walls
  • Empty room, carpeted floor, white walls, recessed ceiling lights, two round windows
  • empty room with white walls, gray ceiling, dark blue carpet, pillar, window, and door
  • large open room, carpeted floor, glass doors, recessed ceiling lights, white walls
  • empty office space, white walls, ceiling with recessed lighting, two pillars, circular window on wall, large windows
  • Empty meeting room with chairs and lectern, blue and purple walls, white ceiling
  • Empty meeting room with white chairs, blue wall, projector screens, podium, radiator
  • long wooden table, black chairs, projector screen, ceiling lights, white walls
  • Long table, chairs, whiteboard, TV, door, windows, lights
  • Open office layout with desks, chairs, blue walls, gray ceiling, and large windows.
  • Empty room with blue walls, white door, yellow and gray seating, white table, silver railing, large windows, radiator
  • empty, large blue phone booth, modern ceiling, large staircase, modern floor design
  • modern building, curved facade, glass windows, steel and glass balconies, parking area
  • building with steel walls and metal ramps, doors leading to indoor parking
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Urban aerial view of residential and commercial buildings, green rooftops, solar panels on some buildings, greenery, roads, and vehicles.
empty room, gray flooring, large windows, white walls
Empty room, carpeted floor, white walls, recessed ceiling lights, two round windows
104m², Prezzo su richiesta
Badenerstrasse 13, 5200 Brugg

Ufficio nel cuore di Brugg

Questo ufficio attraente di circa 104 m² di superficie utile si trova in una posizione centrale in Badenerstrasse 13 a Brugg. La proprietà è situata in un edificio moderno e offre un ambiente di lavoro piacevole e funzionale per la tua azienda. L'ufficio è dotato di una piccola cucina con frigorifero e di un guardaroba. Inoltre, si beneficiano dei seguenti servizi utilizzabili in comune: • Sala riunioni e auditorium con foyer per eventi e mostre gratuiti • Piano di cucina nel foyer per l'uso condiviso con caffè Nespresso, distributore di acqua BRITA e tè • Internet • Stazione di stampa centrale • Doccia al 2° piano • Ascensore per merci con rampa • "Zischtigskafi" settimanale per uno scambio tra di voi • Cabina telefonica, aree di seduta e lounge con divano La stazione ferroviaria di Brugg è a soli due minuti a piedi. I parcheggi a pagamento sono disponibili direttamente nell'edificio. Nel Neumarkt Brugg adiacente, troverete una varietà di opzioni di shopping e ristorazione.Questo ufficio è ideale per le aziende che valorizzano una posizione centrale, ben collegata con un'infrastruttura moderna.Per ulteriori informazioni, visitate: www.technopark-aargau.chSaremmo lieti di invitarvi a una visita e ci auguriamo della vostra visita. Il vostro team TECHNOPARK® Aargau

Tempo di percorrenza
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  • Futurama Building, large building, modern architecture, red bricks, glass windows, glass walls, emergency staircases, yellow leaves, green trees, open ground
  • Black desk chair, wooden desk, wooden partition wall, potted plants
  • empty office with tables, large windows, brown curtains
  • 2 large green plants in clear pots. Stairs and metal handrail in the background.
  • modern kitchen with light gray cabinets, central island, under cabinet lighting, integrated coffee machine, double oven, sink with faucet, countertop, floor mounted spotlights, circular white floor
  • Open plan living area with windows, kitchen area, indoor plants, seating, bar, modern fixtures
  • Open office layout with wooden dividers, desks with metal bases, black and white office chairs, large windows
  • large open space, modern desks, chairs, suspended lights, white walls, beige carpet, decorative plants, glass partition with metal structure
  • spacious open area with metal staircase, sliding glass door, glass wall, decorative plants
  • modern design with large wooden panels and glass doors, white ceiling, industrial light fixtures
  • conference room with office chairs, table, glass walls, plants
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Black desk chair, wooden desk, wooden partition wall, potted plants
empty office with tables, large windows, brown curtains
2 large green plants in clear pots. Stairs and metal handrail in the background.
CHF 850.–
Industriestrasse 15, 5242 Lupfig

Spazi circolari disponibili immediatamente da 36 m² – ufficio, servizio, studio, spazio espositivo

Inizia al FUTURAMA Lupfig – una location moderna per le giovani aziende ambiziose. Qui troverai spazi flessibili da 36 m², che possono essere utilizzati perfettamente come ufficio, area di servizio, sala espositiva o studio.Le unità progettate in modo aperto e luminoso offrono una libertà massima: grazie al Circular Fit-Out modulare, il tuo spazio cresce semplicemente con te – ampliabile in qualsiasi momento, senza lunghe ristrutturazioni.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • spazi disponibili immediatamente e pronti per essere occupati • sale moderne e luminose da 36 m² • utilizzo polivalente: ufficio, servizio, esposizione, studio • ampliabile in modo flessibile • ambiente rappresentativo per i clienti e i dipendenti • zone di riunione e di comunità incluse • collegamento diretto a A1/A3 Birrfeld – rapidamente a Zurigo, Baden, Brugg, Lenzburg • ideale per le start-up, le agenzie, gli studi di consulenza, le PMI creative e in crescita Tutte le informazioni, i piani dei piani e la disponibilità si trovano sul nostro sito web.

Tempo di percorrenza
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148m², CHF 380.– / m²
Bahnhofstrasse 11, 5200 Brugg

Nuova area parziale - 148 m2 per vari utilizzi!

Nell'immobile commerciale situato direttamente accanto al centro commerciale "Neumarkt" a Brugg, affittiamo aree al piano terra per vari utilizzi.L'area si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Entrata di area aperta e larga attraverso porte scorrevoli in vetro • Ventilazione e raffreddamento disponibili • Facilità igieniche per uso condiviso • Cucina del tè e area di pranzo per uso condiviso • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata • Stazione ferroviaria situata proprio di fronte alla porta • Posti auto per visitatori disponibili • Posti auto disponibili • Misto eccitante di inquilini, come ad esempio l'ufficio postale, Coiffina e Tchibo, ecc. Un conto NK sarà addebitato in aggiunta al canone di locazione netto.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Nota: Le immagini sono in parte generate da IA e servono a scopo illustrativo.Disclaimer: Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti rifiutano qualsiasi obbligazione di pagare spese di prova, di intermediazione o spese simili a broker, agenti o altri intermediari. Ciò si applica anche alla consegna di documenti di oggetti relativi a inquilini o acquirenti idonei. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione delle informazioni pubblicate da terzi a potenziali inquilini/acquirenti senza consenso.

Tempo di percorrenza
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CHF 2260.–
Stahlrain 8, 5200 Brugg AG

100m2 di ufficio, formazione o stanza di terapia a Brugg

Spazio commerciale in una posizione eccellente! Interessante per tutti gli scopi di noleggio.- versatile, come ufficio o studio- moderno, luminoso e spazioso- pavimento Novilon antracite- armadi e guardaroba integrati disponibili- piccola cucina con lavandino, frigorifero, ecc.- toilette separata- posizione centrale e ben collegataPosti auto (CHF/mese 200,00) disponibiliAbbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a chiamarci

Tempo di percorrenza
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515m², CHF 6135.–
Aumattstrasse 5, 5210 Windisch

SUPERFICIE COMMERCIALE - INDUSTRIA - LABORATORIO

Ampi spazi commerciali con possibilità di utilizzo polivalenti Questa proprietà commerciale situata in una posizione ben collegata a Windisch convince per gli ampi spazi, l'infrastruttura funzionale e le possibilità di utilizzo polivalenti. I collegamenti autostradali A1 e A3 nonché la stazione di Brugg garantiscono una buona accessibilità regionale e sovraregionale.I locali commerciali luminosi e spaziosi offrono condizioni ideali per diversi utilizzi, come ad esempio uffici, produzione, laboratorio o magazzino, grazie al piano aperto e all'altezza dei locali di oltre 2,70 m. Numerose finestre assicurano condizioni di luce diurna piacevoli e un ambiente di lavoro accogliente.Il piano terra offre ulteriori ampi spazi di deposito e cantina.L'offerta è completata da quattro posti auto coperti, che appartengono alla proprietà affittata. Ulteriori posti auto all'aperto possono essere affittati a 40,00 CHF al mese.La proprietà offre così condizioni attraenti per le imprese che cercano ampi spazi commerciali flessibili, con buona accessibilità e infrastruttura pratica.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
99m², CHF 250.– / m²
Bahnhofstrasse 11, 5200 Brugg

Spazio ufficio rappresentativo - con cucina del tè !

Nell'immobile commerciale situato proprio accanto al centro commerciale "Neumarkt" a Brugg, affittiamo uno spazio ufficio al 1° piano, che si caratterizza come segue : • Lo spazio è affittato completamente sviluppato • La ventilazione è disponibile • Cucina del tè con collegamento dell'acqua • Impianti igienici per uso condiviso • Stazione ferroviaria situata proprio di fronte alla porta di casa • Posti auto per visitatori disponibili • Posti auto disponibili In aggiunta all'affitto, sono aggiunti costi accessori di CHF 40 m2pa.Tutti gli importi si intendono più l'IVA legale.Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità emozionante sul posto.Alcune immagini sono mere visualizzazioni.

Tempo di percorrenza
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134m², CHF 360.– / m²
Hauptstrasse 2, 5200 Brugg

Migliore posizione per il tuo negozio - nel cuore di Brugg

La tua nuova sede nel cuore di Brugg - moderna, sostenibile e ben collegata!Approfitta di una posizione esclusiva nella Nuova Galleria Brugg! Direttamente situata sulla strada principale molto frequentata, offriamo uno spazio commerciale di alta qualità e polivalente dalla primavera 2028, ideale per il retail, il showroom o le offerte di servizio. Lo spazio commerciale è direttamente collegato allo spazio di stoccaggio del seminterrato tramite una scala a chiocciola interna. - Posizione top: Direttamente sulla strada principale, visibilità e accessibilità ottimali - Superficie del piano terra di ca. 134 m2 - Superficie di stoccaggio del seminterrato: 38 m2- Allestimento: Servizi igienici allestiti al piano terra, riscaldamento e ventilazione sono collegati allo spazio di locazione - Sostenibilità al centro delle preoccupazioni: Certificato SNBS Oro, l'edificio risponde agli standard ESG più elevati- Opzioni aggiuntive pratiche: Spazi di stoccaggio aggiuntivi nonché opzioni di parcheggio nel garage sotterraneo o nel parcheggio pubblicoCon la sua vicinanza alla stazione e ai buoni collegamenti di trasporto pubblico, questa posizione offre una frequenza elevata di clienti e un ambiente attraente per la tua azienda.Sfrutta questa opportunità per stabilire la tua attività in una delle migliori posizioni di Brugg! Contattaci oggi per una consultazione non impegnativa o una visita dei locali.Ci rallegriamo della tua richiesta e siamo felici di fornirti ulteriori informazioni!

Tempo di percorrenza
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7 locali, CHF 1'750'000.–
Hauptstrasse 110, 5112 Thalheim AG

Ristorante con tradizione cerca successore

Se sei un buon ospite o un'ospite per professione, vuoi gestire un ristorante con innovazione e impegno personale, allora sei nel posto giusto. L'attuale proprietario gestisce il Wygärtli a Thalheim AG da oltre 25 anni e può contare su una grande base di clienti regolari fedeli. In precedenza, i suoi genitori gestivano il ristorante. Poiché il proprietario andrà in pensione nel 2026 e vuole trasferirsi nella sua piccola casa - come dice lui stesso - il ristorante, compreso un grande appartamento per il proprietario, è in vendita. Non solo i dati di vendita sono convincenti, ma anche l'utile può essere mostrato. Pertanto, dal 1997, sono stati investiti oltre 1,3 milioni di franchi svizzeri in modo mirato e efficace nell'espansione della proprietà e nell'attrezzatura. Il Wygärtli è noto per la sua Metzgete tradizionale, un fattore economico indispensabile. Durante circa 14 settimane in autunno e inverno, questa bella tradizione viene celebrata. Ecco alcuni dati sulla portata delle operazioni: I locali comprendono diverse dimensioni e sono accessibili alle persone con disabilità Ristorante con 26 posti Sääli con 22 posti Rebbergstübli per 46 persone Pergola coperta per un massimo di 38 persone Ci sono anche 15 posti auto che appartengono al ristorante La fermata dell'autobus è a soli 200 metri dall'edificio Un parco giochi moderno per i piccoli ospiti è anche disponibile. L'edificio è aperto 6 giorni su 7. I processi operativi nel ristorante sono stati progettati in modo pensato, dalla consegna al magazzino delle bevande, alle celle di raffreddamento, alla cucina, fino alla posizione dei due bagni. In sintesi: se vuoi acquistare un ristorante ben gestito e ben mantenuto, hai sufficienti fondi propri e sei disposto ad agire come ospite o ospite per professione, allora devi dare un'occhiata a questa proprietà! Tra l'altro, puoi anche acquistare facoltativamente il terreno edificabile supplementare a est della parcelle, di circa 450 m², per 225.000 franchi svizzeri. Tipo di proprietà: Ristorante Anno di costruzione: 1870 (estensione: 1999) Stato: Ben mantenuto Specialità: Ben mantenuto Ristorante tradizionale Locali polivalenti Ristorante accessibile alle persone con disabilità Potenziale di sviluppo Parcelle di terreno edificabile facoltativa (+ 225.000,00 franchi svizzeri) Numero di stanze: 7 Dimensione della parcelle: 1550 m² Cubatura: 3.148 m³ Zona: D Fattore di utilizzo AZ: 0,5 Distanza di limite piccola / grande: 4m Altezza dell'edificio / altezza del tetto: 7,5m / 12,5m Bagno 1: Vasca da bagno, doccia, toilette, lavabo, bidet nell'appartamento Bagno 2: Lavabo, toilette nell'appartamento Bagno 3: Toilette per signore nel ristorante e nel Rebbergstübli Bagno 4: Toilette per signori nel ristorante e nel Rebbergstübli Cantina: Sì Soffitta: Sì Numero di posti auto esterni: 15 Riscaldamento: Olio Lavatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Soleggiato: Sì Parco giochi: Sì Distanza dalle scuole: 0,7 km Distanza dall'asilo: 0,7 km Distanza dai negozi: 0,25 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,2 km Distanza dalla stazione: 5,6 km Distanza dall'autostrada: 11,2 km Distanza dall'aeroporto: 46,5 km ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto di proprietà di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente durante la vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Ti invieremo una documentazione di vendita completa in formato PDF. Devi solo inserire i tuoi dati di contatto e inviarceli. Ci rallegriamo della tua richiesta e organizzeremo un primo appuntamento di visita con te.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
138m², CHF 2133.–
Badstrasse 50, 5200 Brugg AG

Ufficio ristrutturato con cucina e sala da pranzo comuni

Spazio ufficio attraente e pronto per essere occupato con 3 stanze Il Westtor Brugg si trova sulla parte occidentale di Brugg, direttamente sulla strada di bypass per l'autostrada A3, e si presenta come una località economica e attraente nella regione.Molte aziende dei settori sanitario, ingegneristico e informatico, combinate con la richiesta di molti spazi di parcheggio per i visitatori, sono state conquistate come nuovi inquilini, come il cantone di Argovia, Allianz Suisse, la pratica medica del Dr. Bock, il fornitore di servizi informatici xInfra, il fornitore di servizi sanitari Vision Coaching e molti altri.L'infrastruttura dell'edificio è molto buona e si trova direttamente sulla Südwestumfahrung Brugg con accesso diretto all'autostrada A3.Saremmo felici se studiaste la documentazione di locazione dettagliata.Ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto a info@schraner-immobilien.ch.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
100m², Prezzo su richiesta
Hauserstrasse 1, 5242 Lupfig

Posizione ideale: Spazio gastronomico nel Seebli Center, Lupfig

Disponibile su appuntamento: Spazio gastronomico nel centro commerciale Seebli Center a LupfigNel centro commerciale Seebli Center, situato nel cuore della zona industriale di Lupfig, è disponibile uno spazio gastronomico attraente. Lo spazio sarà consegnato in stato grezzo e offre condizioni ideali per concetti di costruzione e utilizzo individuali.Punti di forza del Seebli Center: • Posizione ideale con collegamenti stradali eccellenti e visibilità eccellente • Locatari di riferimento come Coop, Müller e Dosenbach • Buone collegamenti di trasporto pubblico: stazione e fermate degli autobus a breve distanza • Situato direttamente su una strada a forte traffico (ideale per la clientela di passaggio e una buona accessibilità) • Frequentato / alto fatturato • Ampli parcheggi (1 ora gratuita) Il Seebli Center convince con la sua infrastruttura funzionale e il suo concetto di utilizzo ben pensato. Condizioni ottimali per la vostra offerta gastronomica.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Tempo di percorrenza
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