AAREPARK ANNAMATT: terreno edificabile 6'240 m2 in diritto di superficie - Progetto di riferimento come ispirazione!
Terreno in diritto di superficie:Sul lotto n. 575, è disponibile un totale di 6'240 m² di terreno edificabile sviluppabile, che è concesso in diritto di superficie. Su questo terreno interessante, è prevista la creazione di un hub per le PMI, il cosiddetto "AAREPARK ANNAMATT". Mentre gli edifici esistenti dell'impianto di depurazione delle acque reflue (ARA Betreiber GmbH) sono situati nella parte est del lotto, che saranno dismessi e demoliti nel corso dei prossimi due anni, la zona restante offre un'opportunità estremamente attraente per edifici ad uso commerciale. La localizzazione nella zona di lavoro I e il piano di sviluppo esistente creano condizioni di quadro chiare e formano la base per uno sviluppo sostenibile.È disponibile un progetto di riferimento elaborato con cura come fonte di ispirazione preziosa e mostra il grande potenziale del lotto di terreno edificabile. I documenti di pianificazione corrispondenti sono allegati a questa documentazione. Il progetto di riferimento serve come orientamento e non è vincolante.Secondo il progetto di riferimento disponibile, gli spazi sono ideali per le "imprese artigianali PMI" (ad esempio, muratori, copritori, pittori, metallurgici, idraulici, elettricisti, ecc.). Possono essere realizzati anche spazi per uffici per le imprese corrispondenti.La vicinanza a Villigen con l'istituto Paul Schärer e il parco Innovaare offre alternativamente possibilità per le imprese (comprese le start-up) che desiderano trarre vantaggio dalle competenze nel settore "scienze della vita" e "tecnologia profonda".Per il progetto di riferimento, sono previste le seguenti superfici utili con le altezze dei locali corrispondenti:- Seminterrato: Circa 800 m² (altezza del locale di 2,5 m), senza parcheggio- Piano terra: Circa 1'800 m² (altezza del locale di 6 m)- Piano superiore: Circa 1'600 m² (altezza del locale di 3 m)L'oggetto più piccolo del progetto di riferimento dispone di una superficie utile di circa 584 m², distribuita su due piani (senza seminterrato).Flessibilità nell'acquisto in diritto di superficieOltre all'acquisizione dell'intero lotto di 6'240 m², esiste la possibilità di realizzare, ad esempio, solo una delle quattro parti di edificio e, di conseguenza, di acquisire una quota più piccola del terreno in diritto di superficie. Ciò offre anche la possibilità per le imprese più piccole o specializzate di trarre vantaggio da questo sito attraente.Puoi trovare ulteriori informazioni sul lotto "AarePark Annamatt" al seguente link: https://www.annamatt.chQuesta offerta di terreno edificabile attraente ha suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di inviarti la documentazione dettagliata e di fissare un appuntamento personale con te.
