Alle Inserate in Kanton Aargau: 1033 Treffer

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374m²CHF 1'150'000.–
8964 Rudolfstetten-Friedlisberg

Vielseitige Gewerberäume Verwaltungs- und Lagerfläche

Diese grosszügigen Gewerberäume an der Grossmattstrasse 24 in 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Mit einer Hauptnutzfläche von 366 m², bestehend aus zwei Stockwerkeigentumseinheiten im ersten Obergeschoss, eröffnen sich ideale Voraussetzungen für Produktion, Werkstatt, Ausstellung, Lager, Büro oder sportliche Aktivitäten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Raumstruktur, die sich optimal an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen lässt. Aktuell sind ca. 200 m2 an einen langjährigen Mieter vermietet. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit den noch nicht vermieteten Teil selber zu nutzen und von den Mieterträgen zu profitieren. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Rampe, die ein einfaches Be- und Entladen von Waren ermöglicht und damit den täglichen Betriebsablauf erheblich erleichtert. Weitere Pluspunkte sind die 8 Aussenparkplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind und Mitarbeitenden wie auch Kunden komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude bieten. Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Wirtschaftszentren Dietikon und Schlieren befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Weitere Highlights: * 374 m² Nutzfläche * Vielseitig nutzbar (Produktion, Werkstatt, Ausstellung, Lager, Büro, Sport) * Flexible Raumaufteilung mit grosszügigen Flächen * Rampe für unkompliziertes Be- und Entladen * Rollregal vorhanden (kann bei Bedarf übernommen oder entfernt werden) * 8 Aussenparkplätze im Kaufpreis inklusive * Sehr gute Verkehrsanbindung nahe Autobahn * Zentrale Lage zwischen Dietikon und Schlieren Rudolfstetten-Friedlisberg überzeugt durch seine strategisch günstige Lage im Limmattal. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, wirtschaftlicher Dynamik der umliegenden Zentren und attraktiver Umgebung macht diesen Standort besonders interessant. Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügige Gewerbeflächen mit optimaler Infrastruktur suchen. Grundgut Wir verbinden Immobilien mit Menschen!

Wegzeit
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72m²CHF 1'050.–
Aarauerstrasse 27, 5102 Rupperswil

GUT FREQUENTIERTE LAGE | IDEAL ALS BÜRO ODER AUSSTELLUNGSRAUM

DAS FINANZIELLEPraxis- oder Büroräumlichkeiten im Untergeschoss & ErdgeschossNettomietzins- Erdgeschoss (Teil 1): Vermietet- Erdgeschoss (Teil 2): ca. 82.5 m² à CHF 150.00- Erdgeschoss (Teil 3): ca. 72 m² à CHF 150.00 - Untergeschoss (optional): ca. 115 m² à CHF 50.00- Aussenparkplätze à CHF 60.00- Garagen-Box à CHF 140.00DAS WICHTIGSTELegen Sie mit diesen Räumlichkeiten den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden - als Büro, Praxis, Therapieraum, Beautyraum, Yoga- und Fitnessraum, Lager und vieles mehrEs besteht die Möglichkeit, beide Teilflächen (2+3) zusammen zu mieten- Lift vorhanden- Grosszügige Räume- Bodenbeläge: Erdgeschoss mit Parkett / Untergeschoss mit keramischen Bodenplatten bzw. Teppich - Jeder Teilbereich verfügt über einen Sanitärbereich mit WC und Waschbecken- Voll ausgestattete Küche (Backofen, Geschirrspüler, Stauraum usw.) - Gut gelegener Standort an der Hauptstrasse- Fläche für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte- Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden- Verkehrsgünstig gelegen DIE LAGE- Gute Bus- und Zuganbindungen ab Bahnhof Rupperswil- Zu Fuss ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof oder zur nächstgelegenen Bushaltestelle- Der Anschluss an die Schnellstrasse T5 und der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern liegt ca. 3 Fahrminuten entfernt- Diverse kleinere Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Volg / Denner / Bäckerei)

Wegzeit
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CHF 317'000.–
5623 Boswil

WOHNPARK SÜD; Gewerberaum mit Archiv

«Ankündigung Neubauprojekt - Wohnpark Süd, Flurweidweg 1 & 3 Boswil»In dieser attraktiven Wohnüberbauung entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen (2.5 bis 4.5 Zimmer) für jedes Lebenskonzept sowie zwei Gewerberäume. Durchdacht geplant, verbindet die Architektur ästhetisches Design mit energieeffizienter und nachhaltiger Verantwortung. Klare Linien, einladende Wohnräume, hochwertige Bauweise und sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für ein langlebiges, zukunftsorientiertes Domizil mit hohem Wohnwert.Die Einheiten zeichnen sich aus durch funktionelle Grundrisslayouts, welche mit einer spannenden Raumaufteilung überzeugen. Die clever geplanten Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie modernen Einbauküchen schaffen ein behagliches Wohngefühl und laden zum Verweilen ein. Hier treffen Funktionalität, Ästhetik und Wohnkomfort aufeinander - ein Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen.Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum und gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen. Ein komfortables Ausstattungsbudget ermöglicht Ihnen dabei die Auswahl aus qualitativen und modernen Materialien. Die Kombination aus Sole-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage liefert erneuerbare Energie und sorgt für ein gutes Gefühl - ökologisch wie finanziell.Die Grünflächen mit grosszügigem Spielplatz bietet Familien ein Paradies für Kinder. Balkone, Terrassen und private Sitzplätze mit Gartenanteile erweitern den Wohnraum nach aussen und ermöglichen teilweise eine wunderschöne Weitsicht. Die nahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportliche Aktivitäten sowie Erholung in der Natur ein.Die Tiefgarage bietet direkten Zugang zu den Wohnungen, ist für Elektrofahrzeuge vorbereitet und bequem per Lift erreichbar - hindernisfrei vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss.Ausstattung & Highlights im Überblick: • Moderne Bauweise und ansprechende Architektur • Nachhaltige Energieversorgung, Erdwärmepumpe & Photovoltaik • Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten • Balkone, Terrassen oder private Sitzplätze mit Gartenanteile • Offene Wohn- und Essbereiche mit moderner Einbauküche • E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet • Liftzugang vom Untergeschoss bis ins Attikageschos • Spielplatz und Grünflächen - ideal für Kinder • Perfekt für Familien, Paare & Singles in allen Altersgruppen • Spazierwege, Erholung im Grünen in unmittelbarer Nähe • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar • Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof) • Jede Wohneinheit mit Kellerabteil und Reduit • Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum • Eigene Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung Baustart ab Mitte 2026 - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein erstes, persönliches Gespräch.

Wegzeit
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  • Cluster of small houses with brown roofs, green lawns, rural setting, and solar panels on one house
  • multiple houses in a rural setting, surrounded by green grass and trees, driveways connecting the houses, solar panels on some houses
  • Residential homes with solar panels, driveways, lush green lawns, surrounded by agricultural fields and mountains in the background.
  • three houses, swimming pool, large green grass field
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Preis auf Anfrage
Sagistrasse, 5046 Schmiedrued

Bauland in Schmiedrued-Walde mit flexibler Abparzellierungsoption einer Teilfläche

In der ruhigen und attraktiven Gemeinde Schmiedrued-Walde steht eine grosszügige Baulandparzelle zum Verkauf. Neben dem Erwerb des gesamten Grundstücks besteht auch die Möglichkeit eines Teilkaufs durch Abparzellierung einer Teilfläche, was flexible Erwerbs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück liegt in der Wohn- und Arbeitszone 3 und bietet mit einer maximalen Ausnützungsziffer von 0.6 vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und Gestaltung.Die Fakten im Überblick • Objektart: Grundstück • Adresse: Sagistrasse, 5046 Schmiedrued-Walde • Grundstück-Nr.: 929 • Fläche: 2’033 m² (Abparzellierung einer Teilfläche möglich) • Zone: WA3 (Wohn- und Arbeitszone 3) • Max. Ausnützungsziffer: 0.6 • Lärmvorbelastetes Gebiet: Nein • Gebäude auf dem Grundstück: Keine Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage am Rande von Schmiedrued-Walde. Die Option einer Abparzellierung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Bauherren mit unterschiedlichem Flächenbedarf. Mit einer Gesamtfläche von über 2’000 m² und einer hohen Ausnützungsziffer bietet das Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Grosszügige Freiflächen ermöglichen zudem die Gestaltung von Gärten oder Terrassen. Die Erreichbarkeit ist durch die Kantonsstrasse 331 gewährleistet, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Gemeinde Schmiedrued-Walde zeichnet sich durch ein intaktes Dorfleben aus. Ein aktives Vereinswesen, Kindergarten und Primarschule direkt im Ort sowie die Oberstufe im nahegelegenen Schöftland bieten eine gute Infrastruktur. Der Steuerfuss beträgt aktuell 120% (Stand 2024) und die Einwohnerzahl lag Ende 2023 bei 1’160.Konnten wir Ihr Interessen wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • White building with two vehicles parked in front, modern design, several windows, open area in front, adjacent building under construction.
  • modern single-family house, large windows, chimney, wooden entrance door, metal ladder
  • large windows with white frames, tiled floor, white walls
  • Layout of a building with 10 rooms named Büro 2 to Büro 10, different floor sizes
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CHF 565.–
Bahnhofstrasse 26B, 4663 Aarburg

Modernes Einzelbüros in zentraler Lage von Aarburg zu vermieten

Entdecken Sie dieses attraktive Büro im Herzen von Aarburg, perfekt gelegen an der Bahnhofstrasse 26B. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Zugänglichkeit.Highlights: • Fläche: Büro Nr. 10 mit 24m² oder Büro Nr. 7 mit 31m² im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes • Lage: Zentral in Aarburg, Kanton Aargau • Umgebung: Ruhige Lage trotz Nähe zum Bahnhof Ausstattung und Ambiente:Das Büro besticht durch seinen offenen Grundriss, weisse Wände und eine hohe Decke mit sichtbaren Balken. Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Raum ist flexibel gestaltbar und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke.Lage und Infrastruktur: • Bushaltestelle "Stadtgarten" nur 1 Gehminute entfernt • Bahnhof Aarburg-Oftringen in 11 Gehminuten erreichbar • VOI Supermarkt in 9 Gehminuten • Apotheke und Schulhaus Hofmatt in nur 3 Gehminuten • Nähe zu Fluss und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Das moderne Gebäude mit seiner minimalistischen Architektur und den grossen Fenstern bietet eine repräsentative Umgebung für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage in Aarburg ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem attraktiven und gut angebundenen Umfeld zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieses vielversprechenden Büroraums!Verfügbare Büroräume: • Büro Nr. 10: 24m² - Bruttomietzins (inkl. Heiz- und Nebenkosten): CHF 565.00 • Büro Nr. 7: 31m² - Bruttomietzins (inkl. Heiz- und Nebenkosten): CHF 720.00

Wegzeit
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550m²CHF 280.– / m²
Haselstrasse 1, 5400 Baden

Baden ist. Haselstrasse 1.

Wir freuen uns, Ihr Unternehmen an bester Lage mit TOP Büroräumlichkeiten bedienen zu dürfen. Die Liegenschaft Haselstrasse 1 ist zwei Minuten vom Bahnhof Baden und der Einkaufsmeile entfernt. Der Casinopark und Grünzone ist direkt angrenzend. In der Architektensprache als Architektenhaus aus den späten 60 Jahren als modernstes Gebäude bezeichnet. Bei der Gesamtsanierung im Jahr 2022 vorgenommenen Renovation und Umbauten wurde dem Rechnung getragen und die spezielle Charakteristik beibehalten. Gerne präsentieren wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung folgende Büro- oder Praxisräumlichkeiten: - 2. Obergeschoss, ca. 550 m² Nutzfläche unterteilt in Einzelbüro.Die Räumlichkeiten verfügen über eine eigene Küche und eigene Toiletten. Individuelle Umbauten und Anpassungen sind möglich, führen aber ggf. zu einer Mietzinsanpassung. - 1. Obergeschoss, ca. 52m2 NutzflächeDie Räumlichkeiten verfügen bereits über eine eigene Küche in den Räumlichkeiten und eine eigens zugeteilte Toilette auf demselben Stockwerk. Es können zusätzliche Einstellhallenplätze in der Liegenschaft dazu gemietet werden. Sollten wir Ihren Parkplatzbedürfnissen im Hause aufgrund hoher Anzahl nicht nachkommen können, besteht in unmittelbarer Nähe (z.B. Casino-Parking, Gehdistanz 1 Minute) die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten. Gerne unterstützen wir Sie hierbei. Wir freuen uns auf Sie! Gerne steht Ihnen Ihre Ansprechperson, Herr Bryan Gossweiler jederzeit gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Wegzeit
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