TECHNOPARK EIKEN
Technopark Eiken - Nuove aree di costruzione per ufficio, laboratorio e industria A Sisslerfeld, il più grande cluster delle scienze della vita del canton Argovia, è in costruzione il Technopark Eiken. Sono disponibili aree flessibili espandibili di circa 1.212 m² a interi piani di circa 1.950 m² - adatti per ufficio, laboratorio, produzione e industria. Disponibili dal 01.01.2027 o in modo flessibile secondo le tue esigenze.Nuovo edificio con libertà di progettazioneNella zona industriale di Eiken, è in costruzione un nuovo edificio commerciale rappresentativo in Minergie-A-Bauweise. Una parte dell'edificio è già stata assegnata a locatori selezionati del settore sanitario e dei servizi prima del completamento. Coloro che entrano ora beneficeranno di un ambiente stabilito e professionale e potranno allineare il proprio spazio con i processi operativi durante la fase di costruzione.Tecnologia per utilizzi esigentiLe aree sono state progettate in modo deliberato per essere aperte all'uso: altezza della stanza di 3,8 m, carico del pavimento di 1.000 kg/m², due ascensori per merci con una portata di 4.000 kg ciascuno e due rampe di camion coperte direttamente nell'edificio. Ciò rende i piani ugualmente adatti per le operazioni di ufficio e laboratorio come per la produzione e la logistica. La consegna avviene nello stato grezzo raffinato; realizzeremo l'espansione secondo le esigenze individuali dei locatori, e per le espansioni che superano lo stato grezzo, il proprietario è disposto a dare una mano.Posizione con prospettivaSisslerfeld conta circa 3.300 specialisti, e aziende come Bachem e Lonza investono in migliaia di posti di lavoro aggiuntivi. La strada di accesso all'autostrada A3 Basilea-Zurigo è a 500 m, la stazione ferroviaria SBB a 1,2 km, e la fermata dell'autobus "Industriezone Rütti" è direttamente di fronte all'edificio. Basilea è a 36 km, Zurigo a 50 km e Aarau a 22 km.Oggetto • Indirizzo: Hardstrasse 1, 5074 Eiken (AG) • Tipo di oggetto: Nuovo edificio commerciale, uso misto con sistema di accesso e barriera • Pronto per essere occupato: dal 01.01.2027 o in modo flessibile secondo accordo Aree • 1° piano, parte sinistra: circa 1.212 m² • 3° piano: circa 1.950 m² • 3° piano: circa 1.950 m² • Uso: ufficio, laboratorio, produzione, industria Espansione e tecnologia • Consegna nello stato grezzo raffinato, espansione secondo le esigenze individuali dei locatori • Altezza della stanza di 3,8 m (pavimento finito a soffitto grezzo) • Carico del pavimento di 1.000 kg/m² • 2 ascensori per merci con una portata di 4.000 kg ciascuno • 2 rampe di camion coperte nell'edificio • Minergie-A-Bauweise, pompa di calore geotermica per il riscaldamento e il freecooling Parcheggio • Parcheggio con 140 posti auto, espansione possibile di fino a 80 posti Accessibilità • Accesso all'autostrada A3: 0,5 km • Stazione ferroviaria SBB Eiken: 1,2 km • Fermata dell'autobus "Industriezone Rütti" (linea 133): direttamente di fronte all'edificio • Basilea 36 km | Aarau 22 km | Baden 30 km | Zurigo 50 km Saremmo lieti di fornirti la documentazione completa con piani di piano o di mostrarti la posizione sul posto. Contattaci per una conversazione senza impegno.
