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Ufficio con veranda a vetri in un ambiente verde - 180 m² in affitto ad Aarau

Questo ufficio e questo spazio commerciale situati in Jurastrasse 1 ad Aarau offrono circa 180 m² di spazio utilizzabile in una posizione centrale eppure verde. È adatto per i fornitori di servizi, gli studi, i laboratori o i piccoli team.Le ampie bande di finestre rendono le stanze luminose e aprono la vista sul giardino adiacente con alberi antichi. Diverse stanze hanno un proprio lavandino con armadietto a specchio, il che è particolarmente adatto per gli usi di studio, terapia o consulenza. I soffitti acustici assicurano un'acustica di stanza piacevole, i radiatori sotto le finestre per una distribuzione uniforme del calore. Il rivestimento del pavimento facile da mantenere semplifica la vita quotidiana.Un punto di forza particolare è la veranda a vetri con un pavimento in legno e elementi scorrevoli di grandi dimensioni. Essa serve come zona di ricevimento, pausa o incontro luminosa e crea un collegamento diretto con lo spazio verde davanti alla porta.Fatti chiave in un colpo d'occhio : • Spazio utilizzabile : circa 180 m² • Stanze luminose con ampie bande di finestre • Lavandini con armadietti a specchio in diverse stanze • Soffitti acustici e rivestimento del pavimento facile da mantenere • Veranda a vetri con pavimento in legno e elementi scorrevoli • Stazione ferroviaria di Aarau AVA a circa 317 m • Accesso autostradale di Aarau Rohr a circa 1,9 km La posizione convince con la sua accessibilità : la stazione ferroviaria di Aarau AVA è a soli pochi minuti a piedi, e l'accesso autostradale di Aarau Rohr è di circa 1,9 km. I dipendenti e i clienti possono raggiungere rapidamente il luogo con i mezzi pubblici o in auto. Aarau è anche un hub di traffico con treni diretti per Zurigo HB da 25 minuti. La città vecchia, le strutture commerciali e la gastronomia sono situate nelle vicinanze.Condizioni di locazione : • Affitto netto : CHF 3'300.- al mese • Spese aggiuntive : CHF 300.- al mese • Affitto lordo : CHF 3'600.- al mese • Disponibilità : su accordo Convincetevi voi stessi di questa oasi di ufficio verde ad Aarau, saremmo felici di mostrarvi le stanze durante una visita personale.

Ufficio con 9 stanze e 211 m² in affitto vicino alla stazione di Aarau

Al 4° piano di un edificio di uffici rappresentativo con una facciata in pietra naturale marcata, puoi affittare un piano di ufficio luminoso con 211 m² di spazio utilizzabile e 9 stanze nel centro di Aarau. La zona del piano terra è animata dal dettaglio, e un ascensore consente l'accesso confortevole al piano.Le 9 stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come uffici individuali, in team o di riunione. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce del giorno, e le tende esterne permettono una regolazione della luce confortevole. Le pareti chiare, il rivestimento del pavimento in tappeto robusto e i soffitti acustici con illuminazione integrata creano un ambiente di lavoro piacevole. Le bocchette di aerazione nel soffitto, i rilevatori di fumo e i canali dei cavi lungo gli appoggi delle finestre offrono un'infrastruttura pratica per l'esercizio dell'ufficio moderno.I dati chiave più importanti: • Spazio utilizzabile: 211 m² • 9 stanze al 4° piano • Ascensore nell'edificio • 3 posti auto • Stazione di Aarau a circa 370 m La posizione è eccellente: la stazione di Aarau è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti IC/IR rapidi nonché il S-Bahn Argovia e Zurigo, tra gli altri, verso Zurigo, Berna, Basilea e Lucerna. L'accesso all'autostrada Aarau Rohr è a circa 2 km. Ristoranti, possibilità di shopping e servizi si trovano nei dintorni immediati, ideali per i dipendenti e la clientela. I 3 posti auto sono un vantaggio chiaro in questa posizione centrale.Aarau è la capitale del cantone di Argovia e combina distanze corte con attrezzature diversificate, offerte educative e possibilità di svago, come la riva dell'Aar o il Wildpark Roggenhausen. Il Kantonsspital Aarau è un datore di lavoro importante della regione.Condizioni di affitto: • Affitto netto: CHF 4 000 al mese • Spese aggiuntive: CHF 700 al mese • Affitto lordo: CHF 4 700 al mese

Terreno con 1'318 m² a Mägenwil - centrale vicino alla stazione

Sulla strada principale a Mägenwil nel cantone di Argovia, un terreno spazioso con 1'318 m² di spazio è in vendita. Il lotto offre molto spazio per nuove idee e piace ai costruttori come agli investitori con una vista sullo sviluppo a lungo termine.La proprietà in un colpo d'occhio: • Superficie del terreno: 1'318 m² • Due garage separati • Accesso via un sentiero asfaltato • Circondato da siepi e spazi verdi • Prezzo di vendita: CHF 1'295'000 Le siepi e gli spazi verdi danno alla zona un carattere piacevolmente protetto e creano un'atmosfera calma in mezzo al villaggio.Accesso eccellente: La stazione di Mägenwil è a solo 460 metri e può essere facilmente raggiunta a piedi. Il S11 circola ogni mezz'ora in direzione Zurigo e Lenzburg e Aarau. L'accesso autostradale di Mägenwil sulla A1 (uscita 52) è a circa 620 metri e offre collegamenti rapidi a Zurigo, Aarau e Baden.Il comune: Mägenwil combina un'atmosfera di villaggio con la vicinanza ai centri economici importanti del Midlands. L'asilo e la scuola elementare sono nel villaggio, e Volg e Coop Pronto, tra gli altri, soddisfano le esigenze quotidiane. Il tempo libero sulla Reuss è anche rapidamente accessibile. Con un tasso di imposta del 113% (2026), il comune è anche fiscalmente attraente.La data di entrata in vigore sarà determinata di comune accordo. Una rara occasione di acquisire un terreno con potenziale di sviluppo in un luogo centrale e comodo.

Terreno edificabile in una posizione con una vista magnifica

Wohlen si trova nella valle di Bünztal, nel sudest del cantone di Argovia, e appartiene al distretto di Bremgarten nonché alla sub-agglomerazione di Zurigo. La vicinanza con la natura, la varietà di attività sportive e di svago, nonché le buone connessioni di trasporto pubblico fanno della più grande municipalità del Freiamt un luogo di residenza ottimale con una alta qualità della vita. Questo terreno edificabile si trova in una posizione molto ricercata con una vista magnifica a Wohlen. La posizione soleggiata è ideale per la tua nuova casa. La scuola, l'asilo e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.L'intera area copre 694 m² e si trova nella zona edificabile W1. Offre molto spazio per una casa unifamiliare con giardino privato. La realizzazione può essere effettuata direttamente dalla strada. Le norme di costruzione e utilizzo del comune di Wohlen forniscono un quadro chiaro per la pianificazione.Qui puoi realizzare la tua casa, secondo le tue esigenze e con un architetto a tua scelta. Naturalmente, ti invieremo altri documenti sul terreno se necessario.Il luogo è meglio vissuto sul posto.Si prega di utilizzare il modulo di contatto per il opuscolo di vendita. Siamo lieti di sentirci da te.

Nuovo Inizio con Visione e Vantaggio di Locazione

Vuoi creare la tua propia impresa, riorientarti o dare un nuovo sito alla tua società? Stai cercando spazi per uffici accessibili in un ambiente rurale tranquillo con grande potenziale? Allora sei nel posto giusto!Ti offriamo spazi attraenti, un ambiente di lavoro piacevole e un rapporto qualità-prezzo convincente. Qui troverai la sala perfetta per le tue idee, le tue visioni e il tuo nuovo inizio imprenditoriale. La nostra offerta di spazi polivalenti combina due uffici separati, che sono internamente connessi da una porta di collegamento. Entrambe le sale hanno anche il proprio ingresso, offrendo così un alto grado di flessibilità e indipendenza. Sia che si tratti di una piccola impresa, un'attività indipendente o una combinazione di ufficio e spazio commerciale, qui troverai il quadro perfetto per le tue idee di affari individuali.Un vantaggio particolare: per le visite dei clienti, le riunioni di affari o gli eventi rappresentativi, puoi accedere direttamente all'esterno dei locali. Pratico, senza complicazioni e con un aspetto professionale.Questa offerta ImmoSky convince con il seguente valore aggiunto:+ Utilizzo polivalente con divisione di sala flessibile+ Terrazza soleggiata per rilassarsi+ Due posti auto coperti a CHF 97 ./mese, direttamente all'ingresso+ Prestazione solida e prezzo equo. All'interno come all'esternoLavora in modo professionale, utilizza in modo flessibile e goditi la campagna nel frattempo. Cosa potresti chiedere di più? I canoni di locazione indicati sono inclusi di IVA.Non perdere questa opportunità. Siamo lieti del tuo contatto.

La tua azienda - Meglio connessa - Konnexio a Neuenhof

Cerchi spazi per uffici o commerciali moderni con molto spazio per le visioni? Nel nuovo edificio Konnexio a Neuenhof, lavori in una posizione centrale - a distanza di cammino dal centro, dalla Limmat o dalla natura.Abbiamo riassunto alcuni punti salienti degli spazi di vendita e commerciali per te:- Spazi per uffici e commerciali luminosi e ariosi- Materiali moderni- Bagno privato per ogni spazio commerciale- Noleggio in stato grezzo, ulteriore sviluppo individuale secondo le esigenze del conduttore- Molto spazio per molte idee (area di 101,4 m2)- I posti auto nel garage sotterraneo o all'aperto possono essere noleggiati in aggiunta- Accesso accessibile alle sedie a rotelle, ascensore- Generazione di calore mediante pompa di calore geotermicaLa posizione:- Posizione ad alta frequenza tra Baden e Neuenhof.- Il complesso di edifici si trova sulla strada principale (Hardstrasse) a Neuenhof.- Trasporti pubblici (autobus e treno) nella vicinanza immediata- Situato direttamente all'uscita dell'autostrada A1 (Zurigo-Berna)Discutiamo del progetto di persona. Chiama o scrivici - ci prendiamo il tempo per te.

Spazio ufficio attraente e arredato vicino alla stazione

Cerchi nuovi locali ufficiali vicino alla stazione? Allora abbiamo l'offerta di spazio perfetta!Noi affittiamo uno spazio ufficio arredato con accesso alla terrazza sul tetto utilizzata congiuntamente con vista su Aarau, disponibile da metà gennaio 2023 o su accordo. La cafeteria completamente attrezzata nel palazzo è a disposizione di voi e dei vostri dipendenti per un uso condiviso.Caratteristiche particolari: • Cafeteria e terrazza sul tetto in comune • Ascensore per persone e merci a uso condiviso • Sistema di badge sull'involucro del palazzo e nella scala • Installazioni di servizi igienici a uso condiviso sono disponibili Fatevi un'idea migliore dell'edificio e degli spazi con un appuntamento di visita. Siamo felici di consigliarvi.

Corte della vela Baden-Dättwil - Una brezza fresca per la tua attività

Cerchi spazi commerciali moderni con molte possibilità di progettazione? A Baden-Dättwil, distretto di Segelhof, è in costruzione un edificio commerciale nella zona residenziale di Segelhof con spazi commerciali versatili e appartamenti in affitto attraenti.Abbiamo riassunto alcuni punti salienti degli spazi commerciali per te:- Locali commerciali illuminati in una posizione ideale- Tecnologia di costruzione all'avanguardia- Affitto in costruzione grezza 2 / possibilità di ampliamento individuale- Molto spazio per molte idee (spazi da 53 m2 a 380 m2)Localizzazione:- Lavoro nel cuore della regione economica del Mittelland- Trasporti pubblici nella zona circostante- Situato direttamente all'incrocio autostradale A1 (Zurigo-Berna)- Aliquota fiscale attraente del 92 %Puoi trovare ulteriori informazioni sulla nostra homepage del progetto: www.segelhof-baden.chDiscutiamo del progetto di persona. Chiama o scrivici - sarò felice di prendere il tempo per te.

Terreno edificabile attraente in una posizione con una vista meravigliosa

Leibstadt combina la vita naturale con una posizione attraente sul Reno. Il comune incantevole di Aargau offre una alta qualità della vita, un ambiente tranquillo e numerose opportunità per il tempo libero e il relax nel suggestivo paesaggio fluviale. La buona connessione e la vicinanza con la natura fanno di Leibstadt un luogo di residenza popolare per giovani e anziani.La parcelle di costruzione con una proprietà vecchia si trova in una posizione tranquilla, con una vista meravigliosa. La posizione soleggiata è perfetta per il vostro prossimo progetto di costruzione. La scuola primaria e l'asilo sono raggiungibili a piedi. La scuola secondaria si trova a Leuggern o Kleindöttingen. Potete trovare tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana al Volg. Il servizio di autobus pubblico Postauto per Koblenz o Laufenburg è anch'esso nelle vicinanze.La parcelle spaziosa copre una superficie totale di 2584 m2, con 885 m2 assegnati alla zona agricola. I 1699 m2 restanti si trovano nella zona del villaggio, che è soggetta alla protezione del paesaggio.Il terreno edificabile attraente è completamente urbanizzato e si presta perfettamente a una casa familiare singola o bifamiliare. La proprietà esistente può essere demolita secondo le informazioni fornite dagli ingegneri responsabili - KSL Ingenieure AG, Dammstrasse 3, 5070 Frick. Tuttavia, ciò richiede ancora l'approvazione definitiva dell'autorità di protezione del paesaggio.Questa parcelle estensiva è ideale per gli architetti creativi, le imprese di costruzione innovative o gli investitori privati che desiderano creare nuovi spazi abitativi in una posizione attraente.Interessati? Allora contattateci per ulteriori informazioni.