1027 résultats - Toutes les annonces: Canton Argovie

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94m²CHF 1'360.–
5745 Safenwil

Votre nouvel espace pour le succès et le bien-être – utilisable de manière flexible à Safenwil

Jetez un coup d'œil ! Jour de la porte ouverte 30 mai, 09:00–12:00Ces pièces auxiliaires polyvalentes d'une maison unifamiliale convainquent par une entrée séparée, spacieuse et une disposition des pièces bien pensée.La pièce principale lumineuse avec un total de 43 m² offre un environnement de travail agréable grâce à de grandes surfaces de fenêtres. Directement à l'entrée, un comptoir de réception pratique est situé sur le côté droit – idéal pour recevoir les clients ou les patients.À gauche, séparé par une cloison, se trouve un vestiaire de 8 m². Une autre pièce inondée de lumière avec 25 m² et une lucarne supplémentaire vous offre diverses possibilités d'utilisation – que ce soit un bureau, un atelier, un cabinet ou une salle de thérapie.Un retrait pratique permet un espace de stockage supplémentaire et permet une organisation ordonnée de la journée de travail. Il y a également des toilettes séparées, ce qui offre un confort supplémentaire pour vous et vos clients.Disponible à partir du 1er septembre 2026 ou sur arrangementStationnement : Un espace de stationnement est inclus dans l'offre de location. Aucun autre espace de stationnement n'est disponible à la location. Cependant, il y a généralement suffisamment de places de stationnement publiques pour les véhicules supplémentaires près de l'école voisine et de la caserne de pompiers.

Durée du trajet
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368m²Prix sur demande
5734 Reinach AG

Locaux commerciaux dans un emplacement sensationnel

Reinach Reinach combine des zones économiques fonctionnelles avec une offre résidentielle et récréative bien développée. La commune est caractérisée par une histoire industrielle développée, des zones commerciales modernes et des quartiers résidentiels attractifs. Les espaces de loisirs le long de la rivière Wynen, les forêts et les sentiers de randonnée et de cyclisme régionaux contribuent de manière significative à la haute qualité de vie et de travail.En termes de transport, Reinach est très bien connecté : La gare de Reinach AG est desservie par Aargau Verkehr AG, y compris la ligne S14 de S-Bahn, qui offre des connexions directes à Aarau et Menziken. Le réseau routier bien développé permet un accès rapide aux axes autoroutiers importants, notamment l'autoroute A1 à Lenzburg et l'autoroute A2 vers la Suisse centrale.En tant que lieu d'entreprise, Reinach se caractérise par un mélange diversifié d'industries : De la production à l'industrie et aux services, de nombreuses PME et entreprises internationales sont basées ici. La commune promeut activement le développement et la densification des zones d'emploi et offre des conditions-cadres favorables aux entreprises avec des voies de décision courtes.Le Neumühlestrasse 2 à 5734 Reinach bénéficie ainsi d'une forte macro-localisation dans une zone économique dynamique et bien connectée avec une haute qualité de vie. L'emplacement est idéal pour les entreprises qui valorisent un emplacement central en Argovie, une bonne accessibilité, un environnement professionnel et la proximité avec les importants centres économiques suisses. Espaceux avec beaucoup de potentiel Le bâtiment se présente comme une propriété fonctionnelle et utilisable de manière flexible avec des zones découpées de manière efficiente. La structure permet des concepts d'utilisation différents et des adaptations aux exigences opérationnelles. Selon la conception, la propriété offre un espace pour la production, le stockage, les ateliers, le commerce de voitures ou les bureaux.Grâce à une bonne accessibilité par les transports en commun et individuels, l'emplacement est attractif pour les employés, les clients et les fournisseurs. Cela est complété par l'offre de services et d'approvisionnement à proximité de la commune de Reinach.Dans l'ensemble, la propriété représente une propriété commerciale fonctionnelle et économiquement intéressante qui bénéficie de la qualité de localisation solide du Wynental et de la proximité avec les centres économiques régionaux.Certaines photos servent à la présentation et ne sont pas encore dans l'état actuel. Actuellement, le 1er étage est disponible, et la grande salle recevra un nouveau plancher intermédiaire. Le bâtiment est encore en construction et en achèvement.Points forts : • Surface totale d'environ 368 m² sur un étage, louable en tant qu'unité entière ou divisible • Division de pièces flexible possible • Pièces lumineuses grâce à la lumière du jour et à l'éclairage réparti • Pièces chauffées par chauffage au sol ou radiateurs • Show-room enviable ou bureaux à aménager • Pour les pauses courtes et longues, une cuisine est disponible • Sur arrangement, une tour de lavage peut être installée • Pour les activités secondaires, des toilettes suffisantes sont disponibles • De nombreuses places de parking extérieures directement devant la propriété Cette propriété commerciale à 5734 Reinach combine une substance fonctionnelle, une excellente accessibilité et une forte région économique - un emplacement qui offre à votre entreprise un espace pour travailler de manière efficiente et pour une croissance durable.Profitez de cette opportunité et sécurisez un emplacement avec perspective - nous nous réjouissons de votre contact pour vous présenter personnellement le potentiel de cette propriété !

Durée du trajet
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171m²CHF 550'000.–
5737 Menziken

Locaux commerciaux accessibles en fauteuil roulant au rez-de-chaussée / polyvalents

Dans le Plattenhof à Menziken, vous pouvez acheter plus de 170 m2 d'espace utilisable net pour votre entreprise. La maison multifamiliale avec une année de construction 1993 se compose d'un rez-de-chaussée et de quatre étages supérieurs. Les étages sont reliés par l'escalier spacieux ou l'ascenseur pour personnes. La maison multifamiliale (11 parties) se compose principalement d'unités résidentielles. Les anciens locaux de cabinet médical, qui sont à vendre, sont situés au rez-de-chaussée et sont donc accessibles en fauteuil roulant. L'arrêt de bus est situé directement à côté de l'immeuble. Les possibilités d'utilisation sont polyvalentes. Les prestataires de services de tous types peuvent utiliser ces espaces, vous pouvez donc les utiliser, par exemple, comme bureau, entreprise ou cabinet à nouveau. Le constructeur a initialement prévu une unité avec 4,5 pièces et une unité avec 2,5 pièces en 1993. Pour cette raison, vous pouvez séparer les deux unités commerciales actuellement connectées à l'intérieur avec un effort modéré si nécessaire. La matérialisation et la qualité de construction sont bonnes et correspondent à l'utilisation en copropriété. En 2019, le système de chauffage a été rénové, et en 2023, la façade de la maison et le hall d'entrée ont été peints. L'immeuble résidentiel et commercial se présente dans un état bien entretenu, bon. À moyen terme, aucune investissement cyclique majeure n'est à prévoir. Le statut du fonds de rénovation est bien équipé avec 58 000 CHF pour les investissements futurs. Les coûts accessoires de 627,50 CHF sont également modérés et abordables. Les places de parking pour visiteurs sont suffisamment disponibles directement devant l'immeuble. Deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 25 000 CHF chacune pour aller avec l'appartement. Type d'objet pour : Espaces de bureau, commercial, cabinet, prestataires de services de tous types Année de construction : 1993 État : Bien entretenu Spécialités : bonne localisation, directement à l'arrêt de bus bien entretenu coûts accessoires modérés Nombre de pièces : 7,0 Espace commercial : 171 m2 Taille du terrain : 1371 m2 Cubature/volume de la maison : 7980 m3 Salle de bains 1 : WC lavabo avec connections pour douche/bain Salle de bains 2 : WC, lavabo avec connections supplémentaires pour douche Cave : Oui Prix de parking couvert par chaque : CHF 25000 Nombre de places dans le garage souterrain : 2 Ascenseur : Ascenseur pour personnes Calme : Oui Ensoleillé : Oui Connection au gaz : Oui Distance aux écoles : 0,4 km Distance à la garderie : 0,35 km Distance aux commerces : 0,6 km Distance au bus : 0,01 km Distance au tramway (WSB) : 0,7 km Distance à l'autoroute : 11 km Distance à l'aéroport : 60 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et fixerons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.

Durée du trajet
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  • Large commercial building with a green roof, surrounded by trees and a road with multiple lanes. The building appears to be an industrial or office complex with parking spaces visible in the foreground.
  • Large open office space with white walls, gray carpeted floor, suspended ceiling with recessed lighting, and large windows providing natural light.
  • The image shows a modern office space with white walls, a carpeted floor, and recessed lighting. There is a closet or storage unit with a clothes hanger visible, and two doors leading to other rooms or areas. The overall design appears to be minimalist an
  • Large, modern bathroom with white tiled walls and floors, two white sinks with chrome faucets, and a dishwasher visible in the corner.
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Large open office space with white walls, gray carpeted floor, suspended ceiling with recessed lighting, and large windows providing natural light.
The image shows a modern office space with white walls, a carpeted floor, and recessed lighting. There is a closet or storage unit with a clothes hanger visible, and two doors leading to other rooms or areas. The overall design appears to be minimalist an
Large, modern bathroom with white tiled walls and floors, two white sinks with chrome faucets, and a dishwasher visible in the corner.
300m²Prix sur demande
Durisolstrasse 6, 5610 Wohlen AG

6 mois de loyer gratuit - Espace utilisable de manière flexible – Bureau, commerce ou stockage

Bienvenue à la Durisolstrasse 6 à Villmergen. Nous louons cet espace commercial polyvalent d'environ 300 m² au 1er étage, disponible immédiatement ou sur arrangement. Que ce soit comme espace commercial, bureau, stockage ou utilisation combinée – cet espace offre de nombreuses possibilités.L'emplacementLa propriété est située dans la zone industrielle bien développée de Villmergen, entourée de nombreuses entreprises et prestataires de services établis. À distance de marche se trouvent des installations commerciales, des restaurants et d'autres offres pour les besoins quotidiens. • Transport en commun : L'arrêt de bus (ligne 3) est situé directement devant l'immeuble. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre la gare de Wohlen AG. • Connexion routière : L'autoroute A1 en direction de Zurich et Berne peut être atteinte en quelques minutes. L'espaceLa propriété bien entretenue impressionne par une technologie de bâtiment moderne et des options d'utilisation flexibles. L'espace au 1er étage est prêt à être occupé et comporte les caractéristiques suivantes : • Plan d'étage pratique, utilisable individuellement • Salles lumineuses et bien éclairées • Utilisation partagée des installations de toilettes, y compris des douches • Grand ascenseur pour passagers/marchandises d'une capacité de charge de 3 000 kg • Expansion individuelle du locataire possible après consultation • Offre : 6 mois de loyer gratuit Intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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  • Large open office space with white walls, gray carpeted floor, suspended ceiling with recessed lighting, and large windows providing natural light.
  • The image shows a modern office space with white walls, a carpeted floor, and recessed lighting. There are two doors visible, likely leading to other rooms or offices. The space features a built-in closet or storage unit with a clothes hanger visible insi
  • Large, modern bathroom with white tiled walls, black tile flooring, two white sinks with chrome faucets, and a dishwasher visible.
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Large open office space with white walls, gray carpeted floor, suspended ceiling with recessed lighting, and large windows providing natural light.
The image shows a modern office space with white walls, a carpeted floor, and recessed lighting. There are two doors visible, likely leading to other rooms or offices. The space features a built-in closet or storage unit with a clothes hanger visible insi
Large, modern bathroom with white tiled walls, black tile flooring, two white sinks with chrome faucets, and a dishwasher visible.
300m²Prix sur demande
Durisolstrasse 6, 5612 Villmergen

6 mois de loyer gratuit - Espace utilisable de manière flexible – Bureau, commerce ou stockage

Bienvenue à la Durisolstrasse 6 à Villmergen. Nous louons cet espace commercial polyvalent d'environ 300 m² au 1er étage, disponible immédiatement ou sur arrangement. Que ce soit comme espace commercial, bureau, stockage ou utilisation combinée – cet espace offre de nombreuses possibilités.L'emplacementLa propriété est située dans la zone industrielle bien desservie de Villmergen, entourée de nombreuses entreprises et prestataires de services établis. À distance de marche se trouvent des installations commerciales, des restaurants et d'autres offres pour les besoins quotidiens. • Transport en commun : L'arrêt de bus (ligne 3) est situé directement devant l'immeuble. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre la gare de Wohlen AG. • Connexion routière : L'autoroute A1 en direction de Zurich et Berne peut être atteinte en quelques minutes. L'espaceLa propriété bien entretenue impressionne par une technologie de bâtiment moderne et des possibilités d'utilisation flexibles. L'espace au 1er étage est prêt à être occupé et présente les caractéristiques suivantes : • Plan d'étage pratique, utilisable individuellement • Salles lumineuses et bien éclairées • Utilisation partagée des installations sanitaires, y compris des douches • Grand ascenseur pour personnes et marchandises d'une capacité de charge de 3 000 kg • Expansion individuelle possible pour les locataires après consultation • Offre : 6 mois de loyer gratuit Intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 11
331m²Prix sur demande
Pilatusstrasse 17/19, 5630 Muri AG

Espace commercial lumineux et flexible à Muri

Au cœur du quartier industriel de la commune de Muri, cet espace commercial lumineux et polyvalent est disponible immédiatement. Les locaux sont idéaux pour les prestataires de services, les entreprises créatives, la production ou l'industrie discrète - que ce soit en tant que studio, showroom, studio ou utilisation combinée.Vos avantages en un coup d'œil : • Espace ensoleillé, bien divisé • Partiellement avec lumière zénithale pour une éclairage supplémentaire • Revêtement de sol en moquette disponible • Éclairage de base et distribution d'électricité installés • Diverses options d'expansion et d'utilisation possibles • Toilettes pour dames et messieurs à usage partagé • Environnement industriel avec des potentiels de synergie diversifiés • Pas d'ascenseur disponible • Accès facile en transports en commun et en voiture • Places de parking disponibles sur demande • Plus NK CHF 25.00/m2 p.a. L'espace convainc par sa flexibilité et sa luminosité - idéal pour les entreprises qui recherchent une solution fonctionnelle avec un potentiel de développement.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir plus d'informations ou pour une visite sans engagement.Remarque : Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les photos sont une image d'exemple au sein de la propriété. D'autres zones peuvent différer de ces impressions.

Durée du trajet
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