Sulla strada principale a Mägenwil nel cantone di Argovia, un terreno spazioso con 1'318 m² di spazio è in vendita. Il lotto offre molto spazio per nuove idee e piace ai costruttori come agli investitori con una vista sullo sviluppo a lungo termine.

La proprietà in un colpo d'occhio:

• Superficie del terreno: 1'318 m²
• Due garage separati
• Accesso via un sentiero asfaltato
• Circondato da siepi e spazi verdi
• Prezzo di vendita: CHF 1'295'000

Le siepi e gli spazi verdi danno alla zona un carattere piacevolmente protetto e creano un'atmosfera calma in mezzo al villaggio.

Accesso eccellente: La stazione di Mägenwil è a solo 460 metri e può essere facilmente raggiunta a piedi. Il S11 circola ogni mezz'ora in direzione Zurigo e Lenzburg e Aarau. L'accesso autostradale di Mägenwil sulla A1 (uscita 52) è a circa 620 metri e offre collegamenti rapidi a Zurigo, Aarau e Baden.

Il comune: Mägenwil combina un'atmosfera di villaggio con la vicinanza ai centri economici importanti del Midlands. L'asilo e la scuola elementare sono nel villaggio, e Volg e Coop Pronto, tra gli altri, soddisfano le esigenze quotidiane. Il tempo libero sulla Reuss è anche rapidamente accessibile. Con un tasso di imposta del 113% (2026), il comune è anche fiscalmente attraente.

La data di entrata in vigore sarà determinata di comune accordo. Una rara occasione di acquisire un terreno con potenziale di sviluppo in un luogo centrale e comodo.