118 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

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28 localiCHF 6'900'000.–
3960 Sierre

Edificio commerciale di rendita

Situato a soli 100m dalla stazione ferroviaria di Sierre, questo immobile di rendita beneficia di una posizione strategica nel cuore di un settore pratico, dinamico e ricercato. Composto esclusivamente da superfici commerciali, uffici e senza abitazioni, ospita molte attività professionali e commerciali. Questa diversità di rapporti locativi contribuisce alla stabilità dei proventi percepiti e ha permesso di mantenere un ottimo rendimento nel corso degli ultimi 20 anni. L'immobile sviluppa una superficie totale di circa 1500m² distribuita su 5 livelli e si presenta in ottimo stato generale. I DATI CHIAVE - Reddito annuo locativo stimato: CHF ~380'000 - Spese annuali: CHF ~91'000 (compresi servizio di portineria, manutenzione, riparazioni, energia e tasse) - Superficie totale: ca. 1500m² su 5 livelli - Grande parcheggio nel seminterrato di circa 20 posti SIERRE La Città del Sole, questo dice molto sull'identità della città di Sierre. La durata dell'irraggiamento solare è effettivamente tra le migliori in Svizzera e questo si sente nella qualità della vita. Oltre al paesaggio che unisce vigneti e cime alpine, Sierre offre tutte le comodità di una grande città. Il plateau di Crans-Montana e il Val d'Anniviers, vicini, costituiscono uno spazio ideale per il relax e il consumo. DOSSIER DI VENDITA Vi invitiamo a contattarci per ottenere il dossier di vendita completo e le informazioni finanziarie dettagliate.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'300'000.–
3971 Chermignon-d'en-Bas

Café / Ristorante / Hotel / Appartamenti / Chermignon / ESCLUSIVITÀ

Esclusività 7 minuti da Sierre e 9 minuti da Crans-Montana Attualmente ristorante, appartamento di 5 locali e sei camere per gli ospiti Possibilità di ristrutturare in 5 o 6 appartamenti 20 posti auto esterni, di cui 8 coperti L'edificio si trova a Chermignon-d'en-Bas, nel comune di Crans-Montana. Questa località gode di un clima piacevole e di un'atmosfera di calma e convivialità. Dominando la pianura del Rodano, è a 7 minuti da Sierre e dall'ingresso dell'autostrada e a 9 minuti dalla stazione di Crans-Montana. La fermata dei trasporti pubblici si trova di fronte all'edificio. Attualmente, questa proprietà offre un ristorante con 90 posti, un appartamento di 5 locali e 20 posti auto esterni. La trasformazione di questo edificio in una residenza con 5 o 6 appartamenti sarebbe una grande opportunità. Distribuzione della proprietàSemi-interrato: Servizi igienici per gli ospiti del ristorante Ripostiglio Cantina Ripostiglio (garage) Locali di ventilazione, riscaldamento, serbatoi d'acqua Piano terra, ristorante: Atrio / corridoio Area caffè Area ristorante Cucina attrezzata Cellificio Servizi igienici per gli ospiti Grande terrazza (Sud, 55 m2) Piano superiore, appartamento: Appartamento di cinque locali Due locali separati (uffici o locali di stireria) Terrazza (61,9 m2) e balcone Sottotetto, camere: Quattro camere con bagno / doccia Due camere senza bagno Due bagni / docce Sottotetto / ripostigli Balcone ServiziDodici posti auto (livello principale) Otto posti auto coperti (livello inferiore) ParticolaritàRiscaldamento centrale a gas, radiatori Dati e date: 483 m2 di superficie abitabile 124 m2 di superficie cantina 2'276 m3 di volume dell'edificio 374 m3 di volume coperto 1'137 m2 di superficie del terreno 1963 anno di costruzione 1985 ampliamento Disponibilità: contratto di affitto in corso (6 mesi di preavviso) NoteDossier PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10256327 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

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339m²Prezzo su richiesta
1983 Evolène

Berggastronomie, bei der die Authentizität als Kulisse dient

Einzigartige Gelegenheit: Café-Restaurant im Herzen der Walliser TraditionVideo verfügbar unter: Video verfügbar unter: www.proviva.chFür Gastronomen, die Natur und Tradition mit innovativem Erfolg verbinden möchten, bietet sich hier eine einzigartige Chance. Werden Sie Ihr eigener Chef in einem rustikalen Bergdorf, das stolz die Traditionen bewahrt. Dieses äußerst attraktive Unternehmen in einem stark touristischen Umfeld bietet erfahrenen Restaurateuren vielfältige Möglichkeiten, den bisherigen Erfolg zu bestätigen und auszubauen. Das ungenutzte Entwicklungspotenzial des Gartens und Rasenbereichs mit Blick auf die grüne Umgebung und die legendären Berggipfel verspricht zusätzliches Potential und wird nicht nur die Herzen der Einheimischen höher schlagen lassen.Dieses wunderschöne Café-Restaurant befindet sich im Herzen des historischen Dorfes, in einer Oase der Ruhe, umgeben von typischen Lärchenhäusern, die im Laufe der Jahrzehnte und Jahrhunderte an Farbintensität gewonnen haben. Ein Hauch von Nostalgie und authentischer Bergatmosphäre.Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst ein Restaurant, einen Wintergarten, eine große Terrasse und eine im Jahr 2005 in einen Weinkeller mit Weinbar und Raclette-Ecke umgebaute Scheune. Dieses hoch bewertete und renommierte Lokal, das das ganze Jahr über von zahlreichen Touristen besucht wird, bietet Platz für bis zu 80 Personen im Innenbereich und etwa 40 auf seiner herrlichen Terrasse. Das Anwesen verfügt auch über eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, ein Studio im Erdgeschoss sowie eine professionelle Küche, Lagerräume, eine Waschküche, einen klimatisierten Gemüsekeller, einen klimatisierten Weinkeller sowie zwei separate Räume für professionelle Gefrier- und Kühlung.Die Küche, ausgestattet mit einem 6-Flammen-Gasherd, öffnet sich zu einer herrlichen Rasenfläche mit atemberaubendem Blick auf das Dorf und die Dent Blanche, den Wahrzeichenberg des Tals.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen über die Immobilie, den Betrieb, die Wohnung und die sich bietenden Möglichkeiten zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, Hüter der walliserischen Kochtradition zu werden und dabei im Herzen der Berge zu leben. Dieses Café-Restaurant-Bar zeichnet sich durch folgende Merkmale aus : • In einer authentischen und traditionsreichen Region gelegen, die das ganze Jahr über Kundschaft anzieht. • Außergewöhnliche Lage im Herzen des Dorfes • Rustikaler Charme mit Altholzdekoration • Treue Kundschaft, die sich sowohl aus Ortsansässigen als auch aus regelmäßigen und durchreisenden Touristen zusammensetzt. • Kapazität von 80 Sitzplätzen, die sich auf das Restaurant, das Carnotzet, die Veranda und den Raclette-Bereich verteilen. • Schattige Terrasse mit 40 Sitzplätzen zusätzlich • Große Rasenfläche mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in einer idyllischen und einzigartigen Umgebung. • 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon • Vollständig ausgestattete professionelle Küche • Und noch viel mehr Opportunité unique pour tout restaurateur en quête d'un projet alliant tradition, nature, authenticité et art culinaire. Ce café-restaurant, situé au sein d'un village de montagne imprégné d'histoire, vous offre la chance de devenir votre propre patron dans un cadre typiquement alpin, où l'accueil et la convivialité sont des valeurs fortes.Implanté dans le centre historique, entouré de chalets en mélèze patinés par le temps, cet établissement dégage une atmosphère rare, qui séduit autant les habitants que les visiteurs venus savourer une cuisine sincère et de qualité.Le bien comprend un restaurant chaleureux, une véranda lumineuse, une vaste terrasse, ainsi qu'une ancienne grange entièrement transformée en...

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