Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Region Mittelwallis: 118 Treffer

Gewerbliches Vermietungsobjekt

In nur 100m Entfernung vom Bahnhof Sierre gelegen, profitiert dieses Vermietungsobjekt von einer strategischen Lage im Herzen eines praktischen, dynamischen und gesuchten Sektors. Es besteht ausschließlich aus Gewerbeflächen, Büros und hat keine Wohnungen, was viele berufliche und gewerbliche Aktivitäten beherbergt. Diese Vielfalt an Mietverhältnissen trägt zur Stabilität der erzielten Einnahmen bei und hat es ermöglicht, ein hervorragendes Ertragsniveau über die letzten 20 Jahre zu halten. Das Gebäude umfasst eine Gesamtnutzfläche von etwa 1500m², die sich über 5 Ebenen erstreckt und sich in einem sehr guten Allgemeinzustand präsentiert. DIE SCHLÜSSELZAHLEN - Geschätzter jährlicher Mietzins: CHF ~380'000 - Jährliche Nebenkosten: CHF ~91'000 (einschließlich Conciergeservice, Instandhaltung, Reparaturen, Energie und Steuern) - Gesamtnutzfläche: ca. 1500m² auf 5 Ebenen - Großer Parkplatz im Untergeschoss mit etwa 20 Plätzen SIERRE Die Stadt des Sonnenscheins, das sagt viel über die Identität der Stadt Sierre aus. Die Sonnenscheindauer ist tatsächlich eine der besten in der Schweiz und das merkt man an der Qualität des Lebens. Neben der Landschaft, die Weinberge und Alpengipfel miteinander verbindet, bietet Sierre alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt. Das Plateau von Crans-Montana und das Val d'Anniviers in der Nähe bilden einen idealen Raum für Entspannung und Konsum. VERKAUFSDOSSIER Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier und detaillierte Finanzinformationen zu erhalten.

Café / Restaurant / Hotel / Appartements / Chermignon / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität 7 Minuten von Sierre und 9 Minuten von Crans-Montana Aktuell Restaurant, 5-Zimmer-Wohnung und sechs Gästezimmer Möglichkeit, 5 bis 6 Wohnungen auszubauen 20 Außenparkplätze, davon 8 überdacht Das Gebäude befindet sich in Chermignon-d'en-Bas, in der Gemeinde Crans-Montana. Diese Ortschaft bietet ein angenehmes Klima und eine Atmosphäre der Ruhe und der Gemütlichkeit. Die Lage dominierend über der Rhône-Ebene, ist es 7 Minuten von Sierre und der Autobahnauffahrt und 9 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich vor dem Gebäude. Aktuell bietet dieses Objekt ein Restaurant mit 90 Plätzen, eine 5-Zimmer-Wohnung und 20 Außenparkplätze. Die Umwandlung dieses Gebäudes in eine Residenz mit 5 bis 6 Wohnungen wäre eine schöne Gelegenheit. Verteilung des ObjektsKeller: Gästetoiletten für Restaurant Vorratsraum Weinkeller Abstellraum (Garage) Lüftungs-, Heizungs-, Wasserspeicher-Räume Erdgeschoss, Restaurant: Eingangshalle / Flur Café-Bereich Restaurant-Bereich Ausgestattete Küche Kühlkammer Gästetoiletten Große Terrasse (Süd, 55 m2) Obergeschoss, Wohnung: Fünf-Zimmer-Wohnung Zwei separate Räume (Büros oder Bügleräume) Terrasse (61,9 m2) und Balkon Dachgeschoss, Zimmer: Vier Zimmer mit Bad / Dusche Zwei Zimmer ohne Bad Zwei Badezimmer / Duschen Dachboden / Abstellräume Balkon AusstattungZwölf Parkplätze (Hauptebene) Acht überdachte Parkplätze (untere Ebene) BesonderheitenGaszentralheizung, Radiatoren Zahlen und Daten: 483 m2 Wohnfläche 124 m2 Kellerfläche 2'276 m3 Gebäudevolumen 374 m3 überdachtes Volumen 1'137 m2 Grundstücksfläche 1963 Baujahr 1985 Erweiterung Verfügbarkeit: laufender Mietvertrag (6 Monate Kündigungsfrist) HinweiseVollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10256327 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Berggastronomie, bei der die Authentizität als Kulisse dient

Einzigartige Gelegenheit: Café-Restaurant im Herzen der Walliser TraditionVideo verfügbar unter: Video verfügbar unter: www.proviva.chFür Gastronomen, die Natur und Tradition mit innovativem Erfolg verbinden möchten, bietet sich hier eine einzigartige Chance. Werden Sie Ihr eigener Chef in einem rustikalen Bergdorf, das stolz die Traditionen bewahrt. Dieses äußerst attraktive Unternehmen in einem stark touristischen Umfeld bietet erfahrenen Restaurateuren vielfältige Möglichkeiten, den bisherigen Erfolg zu bestätigen und auszubauen. Das ungenutzte Entwicklungspotenzial des Gartens und Rasenbereichs mit Blick auf die grüne Umgebung und die legendären Berggipfel verspricht zusätzliches Potential und wird nicht nur die Herzen der Einheimischen höher schlagen lassen.Dieses wunderschöne Café-Restaurant befindet sich im Herzen des historischen Dorfes, in einer Oase der Ruhe, umgeben von typischen Lärchenhäusern, die im Laufe der Jahrzehnte und Jahrhunderte an Farbintensität gewonnen haben. Ein Hauch von Nostalgie und authentischer Bergatmosphäre.Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst ein Restaurant, einen Wintergarten, eine große Terrasse und eine im Jahr 2005 in einen Weinkeller mit Weinbar und Raclette-Ecke umgebaute Scheune. Dieses hoch bewertete und renommierte Lokal, das das ganze Jahr über von zahlreichen Touristen besucht wird, bietet Platz für bis zu 80 Personen im Innenbereich und etwa 40 auf seiner herrlichen Terrasse. Das Anwesen verfügt auch über eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, ein Studio im Erdgeschoss sowie eine professionelle Küche, Lagerräume, eine Waschküche, einen klimatisierten Gemüsekeller, einen klimatisierten Weinkeller sowie zwei separate Räume für professionelle Gefrier- und Kühlung.Die Küche, ausgestattet mit einem 6-Flammen-Gasherd, öffnet sich zu einer herrlichen Rasenfläche mit atemberaubendem Blick auf das Dorf und die Dent Blanche, den Wahrzeichenberg des Tals.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen über die Immobilie, den Betrieb, die Wohnung und die sich bietenden Möglichkeiten zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, Hüter der walliserischen Kochtradition zu werden und dabei im Herzen der Berge zu leben. Dieses Café-Restaurant-Bar zeichnet sich durch folgende Merkmale aus : • In einer authentischen und traditionsreichen Region gelegen, die das ganze Jahr über Kundschaft anzieht. • Außergewöhnliche Lage im Herzen des Dorfes • Rustikaler Charme mit Altholzdekoration • Treue Kundschaft, die sich sowohl aus Ortsansässigen als auch aus regelmäßigen und durchreisenden Touristen zusammensetzt. • Kapazität von 80 Sitzplätzen, die sich auf das Restaurant, das Carnotzet, die Veranda und den Raclette-Bereich verteilen. • Schattige Terrasse mit 40 Sitzplätzen zusätzlich • Große Rasenfläche mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in einer idyllischen und einzigartigen Umgebung. • 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon • Vollständig ausgestattete professionelle Küche • Und noch viel mehr Opportunité unique pour tout restaurateur en quête d'un projet alliant tradition, nature, authenticité et art culinaire. Ce café-restaurant, situé au sein d'un village de montagne imprégné d'histoire, vous offre la chance de devenir votre propre patron dans un cadre typiquement alpin, où l'accueil et la convivialité sont des valeurs fortes.Implanté dans le centre historique, entouré de chalets en mélèze patinés par le temps, cet établissement dégage une atmosphère rare, qui séduit autant les habitants que les visiteurs venus savourer une cuisine sincère et de qualité.Le bien comprend un restaurant chaleureux, une véranda lumineuse, une vaste terrasse, ainsi qu'une ancienne grange entièrement transformée en...