Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Region Mittelwallis: 144 Treffer

Charmant local commercial proche du centre de Montana

Situé à proximité immédiate du funiculaire Sierre-Montana-gare ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.Ce bien se compose comme suit: Une grande pièce lumineuse qui pourrait être subdivisée en divers espaces ainsi qu'un sanitaire.Divers: Cet espace bénéfice de finitions de qualité et vient d'être entièrement rénové.In unmittelbarer Nähe der Standseilbahn Sierre-Montana-gare gelegen profitiert dieses Lokal von einer strategischen Lage.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen : Ein großer, heller Raum, der in verschiedene Räume unterteilt werden könnte, sowie ein Sanitärbereich.Sonstiges: Dieser Raum profitiert von einer hochwertigen Ausstattung und wurde gerade vollständig renoviert.Located in the immediate vicinity of the Sierre-Montana-gare funicular, this property benefits from a strategic location.This property is composed as follows: A large, bright room that could be subdivided into various spaces as well as a sanitary.Miscellaneous: This space benefits from quality finishes and has just been fully renovated.Situato nelle immediate vicinanze della funicolare Sierre-Montana-gare questo locale gode di una posizione strategica.Questa proprietà è composta da: Un ampio locale luminoso che può essere suddiviso in vari spazi, oltre a un servizio igienico.Varie: Questo spazio beneficia di finiture di qualità ed è stato appena completamente ristrutturato.

Sitten, Stadtzentrum: Büro oder Gewerberaum mit 230 m² und großem Potenzial für Umbauten

Das Objekt befindet sich in der Avenue de France 50, in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 1967, und bietet eine strategische Lage im Stadtzentrum.Das Objekt bietet eine großzügige Fläche von 230 m2 Bruttogeschoßfläche, davon 213 m2 nutzbare Fläche, was viele Möglichkeiten für Umbauten bietet. Durch das großzügige Innenvolumen und die geringe Anzahl von tragenden Strukturen (siehe Pläne) können die Räume leicht angepasst werden.Die großen Fensterfronten sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und gewährleisten eine optimale Sichtbarkeit. Diese Flexibilität ermöglicht es, viele verschiedene Nutzungen in Betracht zu ziehen, wie z.B. ein Geschäft, eine Arztpraxis, Büros oder jede andere berufliche Tätigkeit. Das Objekt verfügt auch über eine Toilette.Das Objekt wird mit vier privaten Außenparkplätzen direkt vor dem Eingang verkauft, was einen angenehmen Komfort für Kunden oder Patienten bietet und einen echten Mehrwert für die Nutzung des Objekts darstellt.Die Lage ist besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn, zu Schulen, Bushaltestellen, öffentlichen Parkplätzen und den Lebensräumen des Stadtzentrums. Das Objekt bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine gute Sichtbarkeit. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.Selten auf dem Markt, vereint dieses Objekt viele Vorteile: große Räume, eine hervorragende Modularität, eine großzügige Beleuchtung, eine zentrale Lage und vier private Parkplätze, ein besonders wertvoller Vorteil in städtischer Umgebung.Zu beachten ist, dass das Gebäude derzeit Gegenstand eines Energieeffizienzprojekts ist, das unter anderem folgende Maßnahmen umfasst: • Dachdeckung und Dämmung, • Heizsysteme (Wärmepumpe oder Fernheizung), • Photovoltaik und Dachsanierung, • Mechanische Lüftung, • Weitere Verbesserungen: Sanierung der Treppenhäuser, Modernisierung der elektrischen Anlagen, Aufzüge usw. • Diese verschiedenen Arbeiten mit einem Zeithorizont von 2030 sind derzeit im Rahmen der PPE in Diskussion. Höhepunkte: • Lage im Stadtzentrum • Großes Volumen von 230 m2, selten in der Stadt • Modularität der Räume • Viele Parkplätze Vier Außenparkplätze können für 10'000.- CHF pro Stück erworben werden

Lokale Gewerberäume zur Verkauf in einer neuen Förderung "Aubépines22" in Sion

Situé au 22 Rue des Aubépines, Aubépines22 bietet moderne Wohnungen und Gewerbeflächen in einem idealen Rahmen, nur wenige Schritte von der Place du Midi und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.Das Projekt umfasst 30 geräumige und helle Wohnungen mit sorgfältiger und moderner Ausführung sowie 3 Gewerbeflächen, die für verschiedene Aktivitäten geeignet sind und eine hervorragende Sichtbarkeit bieten. Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, den Bewohnern täglich Komfort und Praktikabilität zu bieten.StandortAubépines22 liegt nur wenige Minuten zu Fuß von der Place du Midi, dem dynamischen Herzen von Sion mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.Das Projekt ist in der Nähe des bekannten Marktes von Sion, der das Stadtzentrum jede Woche belebt. Ein freier Blick auf bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Schlösser von Valère und Tourbillon und die Mühle von Sion.Die Straße, in der sich das Projekt befindet, ist vollständig neu gestaltet und bietet einen Rahmen, der Zugänglichkeit und Ruhe verbindet.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Förderung eine ideale Lage im Herzen der Stadt mit Räumen verbindet, die auf die aktuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Eine einzigartige Gelegenheit, in Sion zu leben oder zu investieren

Lokal im Herzen von Crans

Situé en plein coeur de Crans, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des remontées mécaniques, des commerces et d'un parking public.D'une surface généreuse et offrant de beaux volumes, particulièrement rares au centre de la station, ce bien est parfaitement adapté à une activité dans le domaine de l'esthétique, du bien-être ou des soins thérapeutiques. Les espaces sont déjà aménagés et permettent une mise en exploitation rapide.Le niveau principal se compose de : • un hall d'entrée avec réception ; • une salle d'attente ; • 3 cabines orientées au Sud, bénéficiant d'une belle vue ; • 2 cabines supplémentaires, sans vue, parfaitement adaptées aux massages ou aux soins ; • un bureau ; • un espace cuisine ; • un WC. Le niveau inférieur offre des espaces complémentaires et polyvalents : • une pièce aménagée pour une cabine UV ; • une salle de douche avec WC et lavabo ; • une pièce avec accès direct au garage ; • deux salles équipées pour le fitness ; • une pièce de rangement. Grâce à son emplacement central, à ses volumes et à son aménagement existant, ce local représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou installer son activité au coeur de Crans.Disponible immédiatement.

MYTIQUE BAR LA GRANGE

BAR LA GRANGE Mitten im Herzen der Anzère-Station ist La Grange eine wahre Institution, ein bekanntes Après-Ski der Region. Das Objekt umfasst eine Bar im Erdgeschoss mit einigen Sitzplätzen, Toiletten sowie im Obergeschoss einen großen, modularen Raum, perfekt für die Einrichtung einer gemütlichen Ecke mit Sofas und Entspannung. Zusätzlich komplettiert eine große Garage dieses Objekt, ideal für die Lagerung des Bars. Eine seltene Gelegenheit, ein emblematischer Ort im Zentrum der Station, bereit, ein neues Projekt zu empfangen.Die Bar ist vollständig ausgestattet, eine große Holzterrasse erwartet Sie für Ihre Apéros.Die Bar wurde vollständig renoviert.Parkplätze sind in der Nähe.

Ardon - Gebäude mit viel Charme

Authentisches Charaktergebäude aus Naturstein aus den 1900er Jahren, ideal im Herzen von Ardon gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses Gebäude wurde 2015 renoviert und regelmäßig in den Wohnungen modernisiert, bietet thus ein ideales Wohnambiente oder ein potenzielles Vermietungspotenzial. Es bietet eine harmonisch verteilte Fläche auf 3 Ebenen und einem Keller von etwa 60m2. Das Gebäude besteht wie folgt: - 3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern - 1 pro Etage - Keller für jede Wohnung und gemeinsame Waschküche im Keller - 6 Parkplätze DAS GEBÄUDE IN ZAHLEN - Aktuelle Mieteinnahmen: zwischen 50'000-60'000.- - Grundstück: Etwa 520m2 - Baujahr: In den 1900er Jahren RENOVIERUNGEN: - Erstellung von zwei Balkonen mit Terrasse im Jahr 2018 - Dach erneuert im Jahr 2018 - Erstellung einer Wohnung im Dachgeschoss im Jahr 2019 - Renovierung des 2. Stocks im Jahr 2019 - Renovierung des 1. Stocks 2022 - Ersetzung des Heizölkessels im Jahr 2026 BESONDERHEITEN: - Ideale zentrale Lage - Die Wohnungen sind derzeit alle bewohnt Ardon Charmantes Dorf in der Ebene im Herzen des Weinanbaugebiets auf der rechten Rhoneseite, Ardon, mit etwa 3500 Einwohnern, verfügt über alle Annehmlichkeiten. Die Schulbildung ist vor Ort für die Grundschulstufen möglich und es gibt Betreuungsstrukturen für Kinder. Ardon liegt 10 km von der Stadt Sion entfernt !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Surface commerciale à Haute-Nendaz avec emplacement stratégique

Surface commerciale bénéficiant d'un emplacement stratégiqueSurface commerciale idéalement située sur la route principale de Haute-Nendaz, à l'entrée de la station, offrant une excellente visibilité, un passage régulier et un accès aisé toute l'année.La commune de Nendaz, à seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, est une station dynamique donnant accès au prestigieux domaine skiable des 4 Vallées et attirant une clientèle variée, locale comme touristique.Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien offre la possibilité de reprendre une activité existante dans ce domaine. Il peut également convenir à d'autres types de commerces ou d'activités de services. Une transformation en logement est envisageable, sous réserve d'acceptation des autorités, exclusivement en résidence principale.Distribution • Entrée • Grande pièce avec baie vitrée offrant un espace très lumineux • Coin kitchenette • WC Stationnement • 3 places de parc extérieures privées situées directement devant le commerce (atout rare et très pratique pour la clientèle) Informations complémentaires • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Charges PPE : ? CHF 3'000.- / année • Buanderie commune dans le bâtiment • Disponibilité à discuter Geschäftsfläche mit strategischer LageGeschäftsfläche in idealer Lage an der Hauptstrasse von Haute-Nendaz, am Eingang des Ortes, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, regelmässiger Passage und einfachem Zugang das ganze Jahr über.Die Gemeinde Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, ist ein dynamischer Ort, der Zugang zum prestigeträchtigen Skigebiet 4 Vallées bietet und eine vielfältige Kundschaft anzieht, sowohl Einheimische als auch Touristen.Diese Immobilie wird derzeit als Friseursalon betrieben und bietet die Möglichkeit, eine bestehende Tätigkeit in diesem Bereich zu übernehmen. Es kann sich auch für andere Arten von Geschäften oder Dienstleistungstätigkeiten eignen. Eine Umwandlung in Wohnraum ist vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden ausschließlich als Hauptwohnsitz denkbar.Aufteilung • Eingang • Großes Zimmer mit Erker, das einen sehr hellen Raum bietet • Küchenzeile • WC Parken • 3 private Außenparkplätze direkt vor dem Geschäft (seltener Vorteil und sehr praktisch für die Kundschaft) Zusätzliche Informationen • Ölheizung mit Verteilung über Radiatoren • EPP-Gebühren : ? CHF 3'000.- / Jahr • Gemeinsame Waschküche im Gebäude • Verfügbarkeit zu diskutieren Commercial space benefiting from a strategic locationCommercial space ideally situated on the main Haute-Nendaz road, at the entrance to the resort, offering excellent visibility, regular traffic and easy access all year round.The commune of Nendaz, just 20 minutes from Sion and the freeway, is a dynamic resort providing access to the prestigious 4 Valleys ski area and attracting a varied clientele, both local and tourist.Currently operated as a hairdressing salon, this property offers the possibility of taking over an existing business in this field. It may also be suitable for other types of retail or service activities. A conversion into residential accommodation is conceivable, subject to acceptance by the authorities, exclusively as a principal residence.Distribution • Entrance • Large room with bay window offering a very bright space • Kitchenette area • WC Parking • 3 private outdoor parking spaces located directly in front of the business (rare asset and very convenient for customers) Additional information...

Bäckerei 4 Zimmer 70 m2 in Basse-Nendaz

Zum Verkauf steht ein Gewerbe, das derzeit eine Bäckerei mit verschiedenen Räumen auf einer Gesamtnutzfläche von etwa 130m2 beherbergt.Aktuelle Rendite 12% brutto.Verschiedene Maschinen können erworben werden, sowie eine große Garage (zusätzlich)

Lokal für Investoren

Diese Gewerbefläche von 51m2 profitiert von einer Ausnahmesituation im Stadtzentrum von Sierre, genauer gesagt in der Avenue des Alpes 15.Neben ihrer zentralen Lage ist diese Fläche Teil eines Gebäudes, dessen energetisches Konzept Ihre Erwartungen erfüllen wird. Tatsächlich ist LA REZE in erster Linie eine Umweltinitiative in mehreren Details:- Erhalt des Energieetikettens CECB AA- Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Photovoltaik-Solarmodule- Haushaltsgeräte mit Energieetikett A++Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter 027 456 20 50 zu kontaktieren!