Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Region Mittelwallis: 144 Treffer

Lokal gewerblich ? Eine Investitionsmöglichkeit

Situé au sein de la résidence La Rèze, ce local commercial de 84 m² représente eine excellente opportunité pour les investisseurs. Offrant un rendement brut de 5 %, il constitue un placement attractif dans un immeuble récent à haute performance énergétique, idéalement situé au coeur de Sierre.L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'Avenue des Alpes, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF, des transports publics, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Un environnement dynamique et recherché, propice à la pérennité de la valeur locative.Construite selon des standards énergétiques particulièrement exigeants, la résidence La Rèze est certifiée CECB AA, gage d'une excellente efficacité énergétique et de coûts d'exploitation maîtrisés.La résidence bénéficie notamment des équipements suivants :- Panneaux photovoltaïques avec communauté d'autoconsommation- Chauffage à pellets- Fenêtres à triple vitrage- Ventilation double flux- Isolation thermique performante- Système domotique moderne- Cave- Possibilité d'acquérir une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble, en sus du prix de vente, au prix de CHF 40'000.?Les atouts de cet investissement :- Rendement brut : 5.0 %- Prix de vente : CHF 385'000.?- Revenu locatif annuel : CHF 19'200.?- Surface commerciale : 84 m²- Situation privilégiée au centre-ville de Sierre- Immeuble récent certifié CECB AA- Excellente performance énergétique- Faibles coûts d'exploitationRéunissant les principaux critères recherchés par les investisseurs ? un rendement attractif, un emplacement stratégique et un immeuble aux excellentes performances énergétiques ? ce local commercial représente eine Opportunität der Wahl für die Bildung oder Stärkung eines nachhaltigen und leistungsfähigen Immobilienportfolios.Des photos illustrant l'aménagement actuel du local sont disponibles sur le lien Instagram de la locataire: https://www.instagram.com/club36pilates/.

Zum Verkauf Gewerberaum im Herzen von Sion

Ideale Lage neben der Place du Midi Dieser Gewerberaum, 290 m2, ist auf 2 Etagen verteilt Erdgeschoss mit großer Fensterfront + Keller (innen durch Treppen verbunden) Verkauft im Rohzustand, ideal für Büros oder Arztpraxis zum Beispiel. Gastronomiebetriebe sind laut Hausreglement verboten. 1 Parkplatz im Innenparkplatz verfügbar, zum Verkauf über den Verkaufspreis hinaus (CHF 50'000.00)

Zum Verkauf ein Gewerberaum im Herzen von Sion

Ideale Lage neben der Place du Midi Dieser Gewerberaum, 290 m2, ist auf 2 Etagen verteilt Erdgeschoss mit großer Fensterfront + Keller (Innenanschluss zwischen den beiden Ebenen über eine Treppe) Verkauft im Rohzustand, ideal für Büros oder Arztpraxis zum Beispiel. Gastronomiebetriebe sind laut Hausreglement verboten. 1 Parkplatz im Innenparkplatz erhältlich, zu verkaufen zusätzlich zum Verkaufspreis (Chf. 50'000.00)

Großes Büro? Eine erste Wahl für Investitionen

Idealerweise gelegen in der Avenue des Platanes, bietet diese 188 m² große Gewerbefläche eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einem Vermögenswert suchen, der Rendite, Sichtbarkeit und strategische Lage vereint. Mit einer Bruttorendite von 5 % ist es eine langfristige Investition in einem modernen Gebäude in einem besonders dynamischen Sektor von Sierre.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern gelegen, profitiert das Gebäude Quai Sud von einer bevorzugten Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Eine attraktive Umgebung, die zur Stabilität und Langfristigkeit des Mietwerts beiträgt.Mit modernen Ausstattungen und qualitativ hochwertigen Einrichtungen bietet das Gebäude Quai Sud eine nachhaltige Umgebung, die den aktuellen Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz entspricht.Das Gebäude verfügt insbesondere über folgende Einrichtungen:- Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird- Solare Panels für die Warmwassererzeugung- Glasfaser- Aufzug, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist- Isolierverglasung- Moderne und funktionale GemeinschaftsräumeDie Vorteile dieser Investition:- Bruttorendite: 5,0 %- Verkaufspreis: CHF 720'000.- Jahresmieteinnahmen: CHF 36'000.- Gewerbefläche: 188 m²- Strategische Lage im Herzen von Sierre- Modernes Gebäude- Hervorragende Erreichbarkeit- Qualitativ hochwertige technische AusstattungDank seiner großzügigen Fläche, seiner bevorzugten Lage und seiner attraktiven Rendite stellt diese Gewerbefläche eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die einen qualitativ hochwertigen Vermögenswert erwerben möchten, der ein hohes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung bietet.

SURFACE COMMERCIALE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilitéBelle surface commerciale de deux pièces située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine avec excellente visibilité. Dotée d'une surface brute de plancher de 59 m² et idéalement placée en angle le long d'un axe passant, elle représente une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté.Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen im Erdgeschoss, die ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 59 m² und einer idealen Ecklage entlang einer Durchgangsachse stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für alle Aktivitäten dar, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage etablieren möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilité Belle surface commerciale de deux pièces, située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface brute de plancher de 51 m2, ce bien est idéalement situé en angle, le long d'un axe passant, ce qui en fait une opportunité de choix pour toute activité désireuse de s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté. Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit .Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen, die sich im Erdgeschoss befindet und ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 51 m2 ist diese Immobilie ideal in einer Ecke an einer Durchgangsachse gelegen, was sie zu einer erstklassigen Gelegenheit für alle Aktivitäten macht, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage niederlassen möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden

Modulares Gewerbehall mit Baugenehmigung

Sie liegt in der strategischen Industriezone von Sierre aux Iles Falcon, diese 2008 erbaute Halle bietet eine ideale Basis für ein Entwicklungsprojekt mit hohem Mehrwert.- Fläche: ca. 2300 m² leerer Hallenfläche auf 2 Ebenen, roh und bereit für die Ausbeutung oder Umwandlung- 8,8 m maximale Gesamthöhe der Halle- Direkter Zugang und einfache Parkmöglichkeiten für leichte und Nutzfahrzeuge, Möglichkeit, einen großen Parkplatz mit fast 40 Stellplätzen vorzusehen- Großzügige Innenhöhe und recente Metallkonstruktion in gutem Zustand- Attraktives professionelles Umfeld in einem dynamischen Sektor der StadtDas Objekt wird mit einer gültigen Baugenehmigung für die Umwandlung der Halle in 16 kommerzielle und handwerkliche Flächen verkauft, die je nach Bedarf des jeweiligen Nutzers modifiziert werden können.Details der Baugenehmigung:- 10 geplante Einheiten, mit einer Mischung aus Lagerung und Büro- Flächen von 133 m² bis 623 m², mit Möglichkeit der Fusion, um größere Einheiten zu schaffen- Helle Räume mit großen Fenstern, Galerien und angepasster Höhe für verschiedene Aktivitäten (Lagerung, Büros, Werkstätten usw.)- Renovierte Fassaden und geplante Außenanlagen- Parkplätze für jede Einheit vorgesehenGelegenheit für Investoren und Fachleute:- Schlüsselfertiges Projekt, bereit zum Start- Rohbau, bereit für die Umwandlung, mit fortgeschrittener Innendemontage- Starke lokale Nachfrage nach kommerziellen/ Lagerflächen- Möglichkeit der Anpassung an die endgültigen Bedürfnisse (Reduzierung oder Erweiterung der Einheiten)Lage: Gewerbezone Ile Falcone, schneller Zugang zur Autobahn, nahe dem Bahnhof, im Herzen eines professionellen Aktivitätszentrums von Sierre.

Funktionale Büros im Herzen von Crans-Montana

Inmitten dieses außergewöhnlichen Gewerbeobjekts, das ideal an der Rue du Grand-Place im Zentrum von Crans liegt, bieten diese 50,39 m² großen Büros eine gemütliche Atmosphäre mit Holzeinrichtung, die den bergigen Charme mit Funktionalität verbindet. Die Büros sind mit mehreren Arbeitsplätzen ausgestattet und verfügen über einen direkten Zugang zur angrenzenden Werkstatt und Garage sowie einem gemeinsamen WC, das alle Räumlichkeiten bedient.Dieser Raum kann separat oder zusammen mit dem Rest des Objekts (Werkstatt, Garage, Waschbereich und Parkplätzen) erworben werden, je nach Bedarf des Käufers.Dieser vielseitige Arbeitsbereich bietet den idealen Rahmen für die Ausübung einer administrativen, kommerziellen oder handwerklichen Tätigkeit im Nervenzentrum von Crans-Montana.

Lokal gewerblich ? Eine Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 5 %

Investieren Sie in ein qualitativ hochwertiges Immobilienvermögen, ideal im Herzen von Sierre gelegen.Dieses 59 m² große Gewerbeobjekt im Erdgeschoss der Residenz La Rèze bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit einem Bruttorendite von 5 % suchen.Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage an der Avenue des Alpes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof CFF, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen. Eine dynamische Umgebung, die die Nachhaltigkeit des Mietwerts fördert.Die Residenz La Rèze wurde nach besonders strengen energetischen Standards gebaut und ist mit dem CECB AA-Zertifikat ausgezeichnet, was eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Betriebskosten garantiert. Sie verfügt insbesondere über:- Photovoltaikpanele mit Autoverbrauchsgemeinschaft,- eine Pelletsheizung,- Dreifachverglasung,- eine Doppelstromventilation,- eine hochleistungsfähige Wärmedämmung,- sowie ein modernes Domotik-System.- Keller- Möglichkeit, einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis, für CHF 40'000.Die Highlights- Bruttorendite von 5,0 %- Jährliches Mieteinkommen: CHF 12'000- Gewerbefläche von 59 m²- Zentrale Lage im Herzen von Sierre- Neues, CECB AA-zertifiziertes Gebäude- Hohe Energieeffizienz- Gute Erreichbarkeit dank der Nähe zum Bahnhof und der Autobahn- Vermögensanlage in einem qualitativ hochwertigen GebäudeOb Sie Ihr Vermögen diversifizieren oder eine erste Immobilieninvestition tätigen möchten, bietet dieses Gewerbeobjekt eine seltene Gelegenheit, ein renditeorientiertes Objekt in einem neuen, nachhaltigen und ideal gelegenen Gebäude in einem der gefragtesten Viertel von Sierre zu erwerben.

Ein lokales Gewerbe ? Eine nachhaltige Investition

Verbunden mit energetischer Leistung, strategischer Lage und attraktiver Rendite, stellt dieses 51 m² große Gewerbeobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein nachhaltiges Vermögen innerhalb der Residenz La Rèze erwerben möchten. Mit einer Bruttorendite von 4,9 % befindet es sich in einem zertifizierten CECB AA-Gebäude, ideal im Herzen von Sierre gelegen.Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage an der Avenue des Alpes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem CFF-Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen. Eine dynamische und gefragte Umgebung, die die Beständigkeit des Mietwerts begünstigt.Die Residenz La Rèze wurde nach besonders strengen energetischen Standards errichtet und ist mit CECB AA zertifiziert, was eine hervorragende energetische Effizienz und kontrollierte Betriebskosten garantiert.Die Residenz verfügt insbesondere über folgende Ausstattungen:- Photovoltaikpanele mit Autoverbrauchsgemeinschaft- Pellet-Heizung- Fenster mit Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Hochleistungs-Wärmedämmung- Modernes Domotik-System- Keller- Möglichkeit, einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis, für CHF 40'000.Die Vorteile dieser Investition- Bruttorendite: 4,9 %- Verkaufspreis: CHF 220'000- Jährliches Mieteinkommen: CHF 10'800- Gewerbefläche: 51 m²- Bevorzugte Lage im Stadtzentrum von Sierre- Neues, zertifiziertes CECB AA-Gebäude- Hervorragende energetische Leistung- Geringe BetriebskostenDiese Gewerbeeinheit ist darauf ausgelegt, den Anforderungen der heutigen Investoren zu entsprechen, und verbindet Rendite, energetische Bescheidenheit und strategische Lage. Eine ideale Gelegenheit, ein leistungsfähiges Objekt in einem sich ständig entwickelnden Sektor zu erwerben.

Zum Verkauf, Restaurant, 1955 Mayens-de-Chamoson, Ref 5657270

Ein einzigartiger Zufluchtsort im Herzen der Mayens de ChamosonZwischen alpiner Tradition und Ausnutzungs_potenzialInmitten einer naturbelassenen Umgebung präsentiert sich dieses Charactergebäude mit authentischem Charme der wallisischen Mayens und bietet gleichzeitig ein außergewöhnliches Ausnutzungs_potenzial. Hier kommt die Natur voll zum Ausdruck: Stille, Licht, reine Luft und unverbauter Panorama_blick bilden einen seltenen Ort, der zum Empfangen, Leben und Teilen gedacht ist.Die ehemalige Pizzeria-Restaurant, gemütlich und lichtdurchflutet, öffnet die Tür für tausend Projekte: Charmantes Lokal, Alpen_hütte, Familien_residenz oder touristische Investition. Die großen Flächen, sieben Zimmer und die großzügigen Räume ermöglichen die Vorstellung eines einzigartigen Konzepts - das Hospitalität, Gastronomie, Wohlbefinden oder einfach ein Leben auf dem Berg verbindet.Mehr als nur ein Immobilien_objekt, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, ein Raum, der im Herzen einer naturbelassenen Umgebung neu erfunden werden kann, wo jede Jahreszeit ihre Emotionen bietet.Ein Ort, an dem man sich erholen kommt... und an dem man zurückkehrt, weil man es möchte.