Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Region Mittelwallis: 130 Treffer

Charmantes Café-Bar in der Stadtmitte von Anzère

Charmantes Café-Bar in der Stadtmitte von Anzère. Es bietet eine schöne, offene Südausrichtung auf den Dorfplatz von Anzère. Es ist gut ausgestattet für die kleine Gastronomie. Die nutzbare Fläche von 145 m2 ermöglicht die Aufnahme von etwa 70 Gästen. Diese Bar verfügt über eine Terrasse, die auf den Dorfplatz hinausgeht, der derzeit renoviert wird.Die Verteilung ist wie folgt:Kundengebiet: • Raum mit mehreren niedrigen und hohen Tischen • Zugang zur Terrasse • Damen- und Herren-Toiletten • Raum, der leicht für private Veranstaltungen genutzt werden kann (z. B. für eine Besprechung, Geburtstag usw.) • Ein Fernseher ermöglicht das Ansehen von Skirennen oder anderen Sendungen, Karaoke • Soundanlage mit Lautsprechern Theke: • Arbeitsbereich • Gefrierschrank • Kühlschubladen • Bierzapfanlage • Kaffeemaschine • Geschirrspüler • Spüle • Abstellraum für Gläser • Abstellräume für verschiedene Arten von Abstellmöglichkeiten • Kasse Küche im Untergeschoss: • Raum und Ausstattung für die kleine Gastronomie • Backofen • Großer Kühlschrank • Getränkekühlschrank mit Durchsichtstür • Abstellraum Untergeschoss: • Ein Raum von 45 m2, der als Lager- und Materiallager dient Anzère: • Der Liberty-Pass bietet kostenlosen Zugang zu den Seilbahnen, Bussen der Gemeinde und zum Schwimmbad im Sommer. Im Winter gehört die Anzère-Station zum Bereich des Magic-Pass-Abonnements, der Zugang zu 25 Stationen bietet. • Anzère ist ein Skigebiet im Kanton Wallis in der Schweiz. Es liegt auf etwa 1500 Metern Höhe und bietet eine außergewöhnliche Naturkulisse und eine panoramische Aussicht auf die Walliser Alpen. Dieses Gebiet zieht Besucher das ganze Jahr über an, sowohl für seine Wintersportaktivitäten als auch für seine sommerlichen Reize. • Im Winter verwandelt sich Anzère in ein wahres Paradies für Wintersportbegeisterte. Mit seinen gut gepflegten und vielfältigen Pisten ist es ideal für Skifahrer aller Niveaus, von Anfängern bis hin zu erfahrenen Skifahrern. Man kann auch Snowboard fahren, Rodeln und Schneeschuhwandern oder sich nach einem Tag auf den Pisten in den Thermalbädern entspannen. • Während der Sommersaison bietet Anzère eine idyllische Kulisse für Naturfreunde. Viele Wanderwege durchziehen die Region und ermöglichen es Besuchern, atemberaubende Landschaften zu entdecken, von grünen Almen bis hin zu schneebedeckten Gipfeln der umliegenden Berge. Mountainbiker finden auch ihre Freude mit speziell ausgewiesenen Strecken für diese Sportart. • Anzère ist auch für seine gemütliche und familiäre Atmosphäre bekannt. Das Dorf verfügt über einen belebten zentralen Platz, auf dem man sich um ein Getränk oder ein gutes Essen in den typischen Restaurants und Cafés treffen kann. Die lokalen Veranstaltungen und regelmäßigen Animationen verleihen der Anzère-Erfahrung eine Note der Gemütlichkeit. • Neben den Outdoor-Aktivitäten bietet die Station verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein Wellnesszentrum, Tennisplätze, Spielplätze für Kinder und vieles mehr. • Die natürliche Schönheit, die warme Atmosphäre und die vielfältigen Aktivitäten machen Anzère zu einem Ziel für alle Jahreszeiten, sei es für Wintersportbegeisterte im Winter oder für Wander- und Naturfreunde im Sommer. Egal, ob man nach Adrenalin oder Ruhe sucht, Anzère bietet ein unvergessliches Erlebnis im Herzen der Schweizer Berge. Sie möchten...

Verkaufsfläche in der Stadt Sierre

Letzte verfügbare Verkaufsfläche und Büros!Über 300 m2 Verkaufsfläche, anpassbar und modulierbar.MERKMALE:- Verkauft wie besehen- Vollständig ausgestattet (Elektrizität und Heizung)- Großzügige Flächen- Möglichkeit zur Unterteilung und Aufteilung der Räume- Über 300m2 (2 Einheiten à 150,16m2)- Möglichkeit, die Einheiten in 2 Teile zu unterteilen, wenn gewünscht- Fußbodenheizung- 2 Besuchertoiletten (1 pro Einheit)- Im Stadtzentrum von Sierre - Route de Sion 33- Giebel zur Straße- Excellente Sichtbarkeit- Viele Parkplätze vor dem Geschäft- Angrenzende Geschäfte bereits in Betrieb- Möglichkeit zum Kauf oder zur Anmietung von zusätzlichen Räumen im UntergeschossDie Stadt Sierre liegt im gleichnamigen Bezirk. Sierre, auch als Sonnenstadt bekannt, ist die 4. größte Stadt des Kantons und nur wenige Kilometer von Sion, der Hauptstadt des Wallis, entfernt. Von Sierre aus benötigt man nur 20 Minuten mit dem Auto, um Crans-Montana oder das Val d'Anniviers mit seinen schönen Skipisten zu erreichen.AUSSTATTUNGAlle städtischen Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was die Lage dieses Objekts besonders interessant macht.Im Herzen der Stadt Sierre gelegen, profitiert diese Verkaufsfläche von einer optimalen Lage, mit zahlreichen Dienstleistungen und Angeboten wie:- Der neuen Busstation und dem Bahnhof (in 10 Minuten zu Fuß erreichbar)- Viele Geschäfte und Restaurants- Autobahnausfahrt in 5 Minuten- Teehäuser und Supermärkte in der Nähe- ...PARKPLÄTZE4 Plätze im Untergeschoss zum Preis von CHF 25'000.- pro Einheit (zuzüglich)Viele öffentliche Parkplätze vor den FensternBei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Rufen Sie uns für eine Besichtigung an!***FINDEN SIE ALLE UNSERE ZU VERKAUFENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Zu verkaufen Gewerberaum im Herzen von Sion

Ideale Lage neben der Place du Midi Dieser Gewerberaum, 290 m2, ist auf 2 Etagen verteilt Erdgeschoss mit großer Fensterfront + Untergeschoss (innen durch Treppen verbunden) Verkauft im Rohzustand, ideal für Büros oder Arztpraxis zum Beispiel. Gastronomiebetriebe sind laut Hausreglement verboten. 1 Parkplatz im Innenparkplatz verfügbar, zu verkaufen zusätzlich zum Verkaufspreis (Chf. 50'000.00)

Zu verkaufen Gewerberaum im Herzen von Sion

Ideale Lage neben der Place du Midi Dieser Gewerberaum, 290 m2, ist auf 2 Etagen verteilt Erdgeschoss mit großer Fensterfront + Keller (Innenverbindung zwischen den beiden Ebenen über Treppen) Verkauft im Rohzustand, ideal für Büros oder Arztpraxis zum Beispiel. Gastronomiebetriebe sind laut Hausreglement verboten. 1 Parkplatz im Innenparkplatz erhältlich, zu verkaufen über den Verkaufspreis (Chf. 50'000.00)

SURFACE COMMERCIALE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilitéBelle surface commerciale de deux pièces située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine avec excellente visibilité. Dotée d'une surface brute de plancher de 59 m² et idéalement placée en angle le long d'un axe passant, elle représente une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté.Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen im Erdgeschoss, die ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 59 m² und einer idealen Ecklage entlang einer Durchgangsachse stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für alle Aktivitäten dar, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage etablieren möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilité Belle surface commerciale de deux pièces, située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface brute de plancher de 51 m2, ce bien est idéalement situé en angle, le long d'un axe passant, ce qui en fait une opportunité de choix pour toute activité désireuse de s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté. Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit .Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen, die sich im Erdgeschoss befindet und ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 51 m2 ist diese Immobilie ideal in einer Ecke an einer Durchgangsachse gelegen, was sie zu einer erstklassigen Gelegenheit für alle Aktivitäten macht, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage niederlassen möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden

Modulares Gewerbehallen mit Baugenehmigung

Sie liegt in der strategischen Industriezone von Sierre aux Iles Falcon, diese 2008 erbaute Halle bietet eine ideale Basis für ein Entwicklungsprojekt mit hohem Mehrwert.- Fläche: ca. 2300 m² leerer Hallenfläche auf 2 Ebenen, roh und bereit für Ausbeutung oder Umwandlung- 8,8 m maximale Gesamthöhe der Halle- Direkter Zugang und erleichtertes Parken für leichte und Nutzfahrzeuge, Möglichkeit, einen wichtigen Anteil von fast 40 Parkplätzen vorzusehen- Großzügige Innenhöhe und recente Metallkonstruktion in gutem Zustand- Attraktiver professioneller Rahmen in einem dynamischen Sektor der StadtDas Objekt wird mit einer Baugenehmigung verkauft, die für die Umwandlung der Halle in 16 kommerzielle und handwerkliche Flächen gilt, die je nach Bedarf des jeweiligen Nutzers modifiziert werden können.Details der Baugenehmigung:- 10 geplante Einheiten, mit einer Mischung aus Lagerung und Büro- Flächen von 133 m² bis 623 m², mit Möglichkeit der Fusion, um größere Einheiten zu schaffen- Helle Räume mit großen Fenstern, Galerien und angepasster Höhe für verschiedene Aktivitäten (Lagerung, Büros, Werkstätten usw.)- Renovierte Fassaden und geplante Außenanlagen- Parkplätze für jede Einheit vorgesehenGelegenheit für Investoren und Fachleute:- Schlüsselfertiges Projekt, bereit zum Start- Rohhallen, bereit für die Umwandlung, mit fortgeschrittener Innendemontage- Starke lokale Nachfrage nach kommerziellen/ Lagerflächen- Möglichkeit der Anpassung an die endgültigen Bedürfnisse (Reduzierung oder Erweiterung der Einheiten)Lage: Gewerbezone Ile Falcone, schneller Zugang zur Autobahn, nahe dem Bahnhof, im Herzen eines professionellen Aktivitätspols von Sierre.

Halle von 2200 m2 auf einem Grundstück von 3000 m2 zu verkaufen in Sierre

Industriehalle von 2200 m2 auf einem Grundstück von 3000 m2 zu verkaufen in Sierre- Erdgeschoss von 1200 m2Barrierefreier Zugang durch 4 SektionaltoreHöhe: 3,50 mAnschluss an das Gasnetz- Obergeschoss von 1000 m2Zugang zur Mezzanine über einen AußenliftInnenzugang über eine SchleuseHöhe: 2,50 bis 4,50 mMöglichkeit, das Obergeschoss zu entfernen, wodurch eine nutzbare Höhe von 7 m entstehtRohzustand40 ParkplätzeVerfügbarkeit: sofortVerkaufspreis: CHF 3'500'000.-----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

Sion, Stadtzentrum: Gewerberaum mit 230 m² und großem Potenzial für Ausbau

Situé au à l’Avenue de France 50, au sein d’un élégant immeuble construit en 1967, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique rare en centre-ville.Das Objekt bietet eine großzügige Fläche von 230 m2 Brutto, davon 213 m2 bewohnbare Nettofläche (= besenreine Fläche), was multiple Möglichkeiten für die Ausgestaltung bietet. Durch das großzügige Innenraumvolumen und die geringe Anzahl an tragenden Strukturen (siehe Pläne) können die Räume leicht angepasst werden.Die großen Fensterfronten sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und gewährleisten eine optimale Sichtbarkeit. Diese Flexibilität ermöglicht es, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in Betracht zu ziehen, wie z.B. ein Geschäft, eine Arztpraxis, Büros oder jede andere berufliche Tätigkeit. Das Objekt verfügt auch über eine Toilette.Das Objekt wird mit vier privaten Außenparkplätzen direkt vor dem Eingang verkauft, was einen erheblichen Komfort für Kunden oder Patienten bietet und einen echten Mehrwert für die Nutzung des Raumes darstellt.Die Lage ist besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn, zu Schulen, Bushaltestellen, öffentlichen Parkplätzen und den Lebensräumen der Innenstadt. Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer guten Sichtbarkeit. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.Selten auf dem Markt, vereint dieses Objekt numerous Vorteile: große Räume, eine hervorragende Modularität, eine großzügige Beleuchtung, eine zentrale Lage und vier private Parkplätze, ein besonders wertvoller Vorteil in städtischer Umgebung. Zu beachten ist, dass das Gebäude derzeit Gegenstand eines Energie-Sanierungsprojekts ist, das unter anderem folgende Punkte umfasst: • Dachdeckung und Isolierung, • Heizsysteme (Wärmepumpe oder Fernheizung), • Photovoltaik und Dachsanierung, • Mechanische Lüftung, • Weitere Verbesserungen: Erneuerung der Treppenhäuser, Modernisierung der elektrischen Anlagen, Aufzüge usw. • Diese verschiedenen Arbeiten mit einem Horizont bis 2030 sind derzeit in der PPE in Diskussion. Höhepunkte: • Lage im Stadtzentrum • Großes Volumen von 230 m2, selten in der Stadt • Modularität der Räume • Viele Parkplätze Vier Außenparkplätze können für 10'000.- CHF pro Stück erworben werden

Lokale Gewerberäume zur Verkauf in einer neuen Förderung "Aubépines22" in Sion

Situé au 22 Rue des Aubépines, Aubépines22 bietet moderne Wohnungen und Gewerbeflächen in einem idealen Rahmen, nur wenige Schritte von der Place du Midi und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.Das Projekt umfasst 30 geräumige und helle Wohnungen mit sorgfältiger und moderner Ausführung sowie 3 Gewerbeflächen, die für verschiedene Aktivitäten geeignet sind und eine hervorragende Sichtbarkeit bieten. Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, den Bewohnern täglich Komfort und Praktikabilität zu bieten.StandortAubépines22 liegt nur wenige Minuten zu Fuß von der Place du Midi, dem dynamischen Herzen von Sion mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.Das Projekt ist in der Nähe des bekannten Marktes von Sion, der das Stadtzentrum jede Woche belebt. Ein freier Blick auf bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Schlösser von Valère und Tourbillon und die Mühle von Sion.Die Straße, in der sich das Projekt befindet, ist vollständig neu gestaltet und bietet einen Rahmen, der Zugänglichkeit und Ruhe verbindet.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Förderung eine ideale Lage im Herzen der Stadt mit Räumen verbindet, die auf die aktuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Eine einzigartige Gelegenheit, in Sion zu leben oder zu investieren

Café-Restaurant "Les 3 Suisses" mit Nebengebäuden

Café-Restaurant von ausgezeichneter Renommee, mit seiner Stammkundschaft und Kennerkreis, wurde im letzten Dezember geschlossen, es wurde von der gleichen Familie über mehrere Generationen hinweg geführt. Es könnte im aktuellen Zustand betrieben werden, aber einige Verbesserungen wären ratsam.Es liegt im Zentrum des Dorfes Sensine am Rande der Kantonsstraße, die Conthey mit Erde verbindet, 7 Minuten von der Geschäftszone Conthey und 15 Minuten von der Stadt Sion entfernt. Die Sonneneinstrahlung ist optimal mit einem schönen Blick auf die Walliser Alpen und die Rhone-Ebene.Dieses Gebäude ist vollständig ausgestattet und eingerichtet, es besteht aus: • Café-Bereich mit Bar • eleganter Speisesaal für 45 Sitzplätze • professionelle Küche • Toilette • außenliegende Terrasse mit Südausrichtung für 12 Personen • 5 Zimmer und 1 Badezimmer im 1. Stock • Service-Wohnung mit 4,5 Zimmern im 2. Stock • ausbaufähiger Dachboden • Keller mit Weinkellern und technischen Räumen • 12 Außenparkplätze Dieses schöne Gebäude bietet also ein enormes Potenzial sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Objekt zu erfahren und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um daraus einen außergewöhnlichen Arbeitsplatz zu machen!

Mischgebäude

In Hanglage, im Herzen des Dorfes Sensine, profitiert dieses Mischgebäude von einer bevorzugten Lage, nur 7 Minuten von Conthey und 15 Minuten von Sion entfernt. Es bietet optimale Besonnung und eine panoramische Aussicht auf die Walliser Alpen und die Rhoneebene.Das Gebäude verfügt über 10 Außenparkplätze und besteht aus: • Keller: Technikräume und Keller • Erdgeschoss: Café-Restaurant (ca. 45 Plätze) oder Gewerbefläche • 1. Stock: 5 Zimmer und 1 Badezimmer • 2. Stock: 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon • Dachboden: ausbaufähiger Dachboden Dieses voller Charme erfüllte Gebäude bietet ein großes Potenzial für Renovierung und Ausbau.Das Café-Restaurant, das früher einen guten Ruf hatte, kann wiedereröffnet oder in ein Gewerbe umgewandelt werden. Die oberen Etagen ermöglichen die Schaffung von großen Wohnungen, und der Dachboden bietet die Möglichkeit für eine zusätzliche Dachgeschosswohnung.Ein seltenes Objekt, ideal für Investoren oder Handwerker, die Wohnen und Berufstätigkeit in einer ruhigen, sonnigen und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegenen Umgebung verbinden möchten.

Lokal Gewerbe - Restaurant mit einer wunderschönen Lage

Das Lokal befindet sich im Herzen der Place du Village, die in einem außergewöhnlichen Rahmen die Geschäfte und Festivitäten im Sommer und Winter der Station beherbergt. Das Lokal liegt in unmittelbarer Nähe [100 m] des Laufbandes, das Zugang zu den Skipisten und der Rodelbahn bietet, dem Ausgangspunkt für die wintersportlichen Aktivitäten von Eltern und Kindern. Dieses Lokal bietet einen einfachen Zugang. Ideal für ein Restaurant, ein Geschäft, einen Laden, Büros oder jede andere kommerzielle Aktivität. - Erdgeschoss (Restaurant, Bar) - Obergeschoss (Galerie) - Räume im Untergeschoss (Küche, Toiletten) - Lagerräume im Keller Fläche: ca. 138 m2 + Keller ca. 105 m2

Local d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Cran

BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCe local d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offre un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local: 188 m² • Possibilité d'acquérir un autre local de 152m2, deux locauxau prix de 10millions. Que vous souhaitiez ouvrir desbureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, cet emplacement stratégique saura séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essorNe manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suissesNous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant d'un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE ORTE!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen ViertelDieses außergewöhnliche Lokal in idealer Lage in der elegantesten Gegend des Ortes bieten einen Standort Nr. 1, der eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Lokal: 188 m² • Möglichkeit, ein weiteres Lokal mit 152m2, zwei Lokalezum Preis von 10Millionenzu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategische Lage wird eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.EXCEPTIONAL PREMISES!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamicThis exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a number 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local: 188 sq.m • Possibility of acquiring a further 152 sq.m, two premisesat a price of 10million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, this strategic location will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PREZZO ECCEZIONALE!!!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuesto locale eccezionale idealmente situato nella zona più elegante del resort offre una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità per la vostra attività.Caratteristiche: • Locale: 188 mq • Opportunità di acquisire altri 152 mq, due localial prezzo di 10milioni. Sia che vogliate aprire dei moderni uffici, un elegante showroom o un'area benessere, questa posizione strategica farà presa su una clientela di fascia alta in un ambiente in piena...

Locaux d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Crans

BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCesdeux locaux d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offrent un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibilité d'acquérir un seul local au prix de 5 millions. Que vous souhaitiez ouvrir des bureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, ces emplacements stratégiques sauront séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essor.Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suisses.Nous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE BESCHÄFTIGUNG!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen Viertel niederlassen möchtenDiesezwei außergewöhnliche Räumlichkeiten in idealer Lage in der elegantesten Zone des Ortes bieten eine Lage Nr. 1, die eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Raum 1: 152 m² • Raum 2: 188 m² • Möglichkeit, nur einen Raum zum Preis von 5 Millionen zu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategischen Standorte werden eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.Exceptional properties!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamic neighborhoodThesetwo exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a no. 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibility of acquiring a single local at a price of 5 million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, these strategic locations will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PROPRIETA' ECCEZIONALE!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuestidue eccezionali locali, idealmente situati nella zona più elegante del resort, offrono una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità alla vostra attività.Caratteristiche: • Locale 1 : 152 m² • Locale 2 : 188 m² • Possibilità di acquisire un singolo locale al prezzo di 5 milioni. Sia che...

Lokal Gewerbe ? Eine erste Wahl Investition

Idealerweise gelegen in der Avenue des Platanes, bietet dieses 188 m² große Gewerbeobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Vermögen mit Rendite, Sichtbarkeit und strategischer Lage suchen. Mit einer Bruttorendite von 5 % ist es eine langfristige Anlage in einem modernen Gebäude in einem besonders dynamischen Sektor von Sierre.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bietet das Gebäude Quai Sud eine bevorzugte Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Eine attraktive Umgebung, die zur Stabilität und Langfristigkeit des Mietwerts beiträgt.Mit modernen Ausstattungen und qualitativ hochwertigen Einrichtungen bietet das Gebäude Quai Sud eine nachhaltige Umgebung, die den aktuellen Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz entspricht.Das Gebäude verfügt insbesondere über folgende Einrichtungen:- Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird- Solarmodule für die Warmwassererzeugung- Glasfaser- Aufzug, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist- Isolierverglasung- Moderne und funktionale GemeinschaftsräumeDie Vorteile dieser Investition:- Bruttorendite: 5,0 %- Verkaufspreis: CHF 720'000.?- Jahresmieteinnahmen: CHF 36'000.?- Gewerbefläche: 188 m²- Strategische Lage im Herzen von Sierre- Modernes Gebäude- Ausgezeichnete Erreichbarkeit- Qualitativ hochwertige technische AusstattungDank seiner großzügigen Fläche, seiner bevorzugten Lage und seiner attraktiven Rendite stellt dieses Gewerbeobjekt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein Vermögen von hoher Qualität erwerben möchten, das ein hohes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung bietet.

Lokal gewerblich ? Eine Investitionsmöglichkeit mit 5 % Rendite

Investieren Sie in ein qualitativ hochwertiges Immobilienvermögen, ideal im Herzen von Sierre gelegen.Dieses 59 m² große Gewerbeobjekt im Erdgeschoss der Residenz La Rèze bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit einem rohen Ertrag von 5 % suchen.Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage an der Avenue des Alpes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem CFF-Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen. Eine dynamische Umgebung, die die Nachhaltigkeit des Mietwerts fördert.Die Residenz La Rèze wurde nach besonders strengen energetischen Standards errichtet und ist mit CECB AA zertifiziert, was eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte Betriebskosten garantiert. Sie verfügt insbesondere über:- Photovoltaikpanele mit Autoverbrauchsgemeinschaft,- Pellet-Heizung,- Dreifachverglasung,- Doppelstromventilation,- Hochleistungs-Wärmedämmung,- sowie ein modernes Domotik-System.- Keller- Möglichkeit, einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis, für CHF 40'000.Die Highlights- Roher Ertrag von 5,0 %- Jährliches Mieteinkommen: CHF 12'000- Gewerbefläche von 59 m²- Zentrale Lage im Herzen von Sierre- Neues, mit CECB AA zertifiziertes Gebäude- Hervorragende Energieleistung- Gute Erreichbarkeit dank der Nähe zum Bahnhof und der Autobahn- Vermögensanlage in einem qualitativ hochwertigen GebäudeOb Sie Ihr Vermögen diversifizieren oder eine erste Immobilieninvestition tätigen möchten, bietet dieses Gewerbeobjekt eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit attraktiver Rendite in einem neuen, nachhaltigen und ideal gelegenen Gebäude in einem der gefragtesten Viertel von Sierre zu erwerben.

Ein lokales Gewerbe ? Eine nachhaltige Investition

Verbindet energetische Leistung, strategische Lage und attraktives Ertragspotenzial, bietet diese 51 m² große Gewerbefläche eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein nachhaltiges Vermögen in der Residenz La Rèze erwerben möchten. Mit einem Bruttorendite von 4,9 % befindet sie sich in einem zertifizierten CECB AA-Gebäude, ideal im Herzen von Sierre gelegen.Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage an der Avenue des Alpes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem CFF-Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen. Eine dynamische und gefragte Umgebung, die die Beständigkeit des Mietwerts begünstigt.Die Residenz La Rèze wurde nach besonders strengen energetischen Standards errichtet und ist mit CECB AA zertifiziert, was eine hervorragende energetische Effizienz und kontrollierte Betriebskosten garantiert.Die Residenz verfügt unter anderem über folgende Ausstattungen:- Photovoltaikpanele mit Autoverbrauchsgemeinschaft- Pellet-Heizung- Fenster mit Dreifachverglasung- Doppelstromventilation- Hochleistungs-Wärmedämmung- Modernes Domotik-System- Keller- Möglichkeit, einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes zu erwerben, zusätzlich zum Verkaufspreis, für CHF 40'000.Die Vorteile dieser Investition- Bruttorendite: 4,9 %- Verkaufspreis: CHF 220'000- Jahresmieteinnahmen: CHF 10'800- Gewerbefläche: 51 m²- Bevorzugte Lage im Stadtzentrum von Sierre- Neues, zertifiziertes CECB AA-Gebäude- Hervorragende energetische Leistung- Geringe BetriebskostenDiese Gewerbefläche ist darauf ausgelegt, den Anforderungen der heutigen Investoren zu entsprechen, und verbindet Rendite, energetische Bescheidenheit und strategische Lage. Eine ideale Gelegenheit, ein leistungsfähiges Objekt in einem ständig wachsenden Sektor zu erwerben.

Einzigartiges Gewerbeobjekt im Herzen der Altstadt

Das Objekt liegt in einem der bekanntesten Viertel des historischen Zentrums von Sion und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die Authentizität, Charme und Funktionalität verbindet.Die ehemalige Gewölbekeller aus Stein ist mit einer warmen Atmosphäre und einem zeitlosen Charakter ausgestattet. Die sichtbaren Steinwände, die originalen Gewölbe, die historischen Öffnungen und die authentischen Materialien zeugen von dem reichen architektonischen Erbe Sions.Das Objekt ist direkt von einer Fußgängerstraße im alten Sion aus zugänglich und verfügt über einen separaten Eingang sowie eine ideale Sichtbarkeit, um eine lokale und touristische Kundschaft zu empfangen. Die Räume entwickeln sich um eine Empfangszone mit Theke, mehrere miteinander verbundene Räume mit großzügigen Volumina, eine ausgestattete Küche sowie Sanitäreinrichtungen.Aufgrund seiner einzigartigen Atmosphäre und Ausstattung eignet sich diese Immobilie perfekt für die Nutzung als Weinbar, Verkostungsraum, Kunstgalerie, Spezialgeschäft, Showroom, Veranstaltungsraum oder repräsentative Büros.Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie mit Charakter in einem der begehrtesten Stadtteile von Sion zu erwerben, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Parkplätzen und den wichtigsten Verkehrswegen.Höhepunkte- Privilegierte Lage im alten Sion- Historische und authentische Architektur- Prächtige Gewölbe und sichtbare Steinwände- Separater Eingang- Empfangszone mit Theke/Bar- Großer, vielseitiger Gewölberaum- Ausgestattete Küche- Sanitäreinrichtungen- Viele Nutzungsmöglichkeiten- Seltenes Objekt auf dem sédunois-Markt- 1 Parkplatz vor dem Eingang des ObjektsEin Ort mit reicher Geschichte, der einen außergewöhnlichen Rahmen für die Entwicklung einer beruflichen oder gewerblichen Tätigkeit in einer einzigartigen Umgebung bietet.