144 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

Locale Commerciale - Per Qualsiasi Commercio

Questo locale commerciale pratico offre diverse possibilità di utilizzo. Fino ad ora, è stato utilizzato come solarium con accesso indipendente a cinque cabine di solarium. Può continuare ad essere utilizzato come tale con poco esborso. Grazie alla facile rimozione delle diverse partizioni, può essere utilizzato come spazio ufficio o come sala di vendita per alimenti, snack, pizze, kebab o altri prodotti della ristorazione veloce. Un sistema di evacuazione potente offre possibilità ottimali per un salone di bellezza, uno studio di unghie o un tatuaggio. Diversi parcheggi pubblici nella vicinanza immediata.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - facile da raggiungere- sulla strada principale per Crans-Montana- buona clientela di passaggio- importante clientela fedele- 150 m dalla stazione e dal centro di Sierre- parcheggi vicini- diverse possibilità di utilizzo- grande vetrina di esposizione- sistema di evacuazione potente- possibilità di acquisire 3 cabine di solarium- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non trovato nulla che corrisponda alle tue esigenze? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

EDIFICIO DI RENDITA COMPLETAMENTE RINNOVATONEL CUORE DI ARDON

Situato nel cuore del villaggio di Ardon, questo edificio di rendita è oggetto di una ristrutturazione completa, che combina il fascino di un edificio esistente con il comfort delle costruzioni moderne.Con una superficie di vendita totale di circa 127 m², si compone di tre appartamenti di 2.5 locali, ciascuno dei quali beneficia di una cantina privata e di un posto auto all'aperto.L'edificio beneficerà di prestazioni moderne, tra cui una pompa di calore, riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro e pannelli solari.Reddito locativo annuo stimato: CHF 48'600.-Resa locativa lorda stimata: 5,17%.La fine dei lavori e la consegna sono previste per la fine del 2026.Per ottenere ulteriori informazioni o ricevere il dossier completo, vi invitiamo a contattarci direttamente.

EDIFICIO DI RENDITA AL CENTRO DI CHAMOSON

Situato nel centro del villaggio di Chamoson, questo edificio di rendita beneficia di una posizione centrale e di un buon potenziale di investimento.Con una superficie di circa 480 m², è composto da due appartamenti di 4,5 locali, due spazi commerciali e 10 posti auto esterni.L'edificio ha subito diversi lavori di rinnovamento nel corso degli anni e attualmente genera un reddito locativo annuo lordo di CHF 67'800.-.Resa locativa lorda: circa 5,47%.Per ottenere ulteriori informazioni o ricevere la documentazione completa, la invitiamo a contattarci direttamente.

Negozio in vendita ? 46 m² ? Centro di Zinal

Posizione premium ? Grande potenziale ? Da ristrutturare Situato nel cuore di Zinal, questo locale commerciale di 46 m² beneficia di una visibilità eccezionale e di un passaggio costante durante tutto l'anno. Attualmente utilizzato come salone di bellezza, costituisce una base ideale per sviluppare un'attività commerciale, artigianale o di servizio. I punti di forza dell'immobile - Indirizzo centrale, a pochi metri da negozi, parcheggi e flussi turistici - Bella vetrina che offre una visibilità eccellente - Superficie di 46 m² facilmente riconfigurabile secondo il tuo concept - Da ristrutturare, permettendo una personalizzazione completa e un adattamento alle norme secondo la tua attività - Si presta perfettamente per: negozio, take-away, ufficio, laboratorio, spazio benessere, servizio locale, ecc. Un potenziale raro nella stazione Zinal beneficia di una forte dinamica grazie alla sua area sciistica, alle infrastrutture moderne e all'attrattiva turistica in crescita. Gli spazi commerciali nel centro del villaggio sono molto richiesti e poco disponibili, rendendo questo immobile un'opportunità solida per un imprenditore o un investitore.

Superficie commerciale modulare - Sion

*** Esclusiva - Vendita diretta dal costruttore ***Offriamo in vendita superfici commerciali modulare di 300 a 1'000 m² a Sion, a proximità immediata della stazione ferroviaria.La posizione è strategica nel cuore di un asse strutturante della città, questi locali godono di una visibilità eccellente e di una connessione immediata ai trasporti pubblici. La loro situazione privilegiata consente di catturare sia i flussi di pendolari e di pedoni che il traffico urbano, offrendo un forte potenziale di frequentazione durante l'intera giornata.Il sito beneficia di una clientela diversificata, composta da residenti, pendolari, studenti e professionisti che lavorano nel settore. La vicinanza al campus Energypolis e lo sviluppo del quartiere Cour de Gare, con le sue nuove abitazioni e il suo hotel, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa posizione e il suo potenziale commerciale.Le superfici sono interamente adattabili e possono essere configurate secondo le vostre esigenze per accogliere diversi tipi di attività: • commercio • commercio alimentare • uffici • showroom • spazi di servizio • attività artigianali leggere Le superfici sono consegnate grezze, offrendo una totale libertà di allestimento per creare spazi perfettamente adattati al vostro concetto.I servizi previsti includono: • numerose aree di parcheggio interne • un accesso per la consegna che facilita le operazioni logistiche • la possibilità di installare un ascensore • la possibilità di allestire un area di stoccaggio secondo le esigenze della vostra attività Questa rara opportunità costituisce un luogo di prima scelta per sviluppare la vostra attività nel cuore di un settore in rapida evoluzione. Grazie alla sua vicinanza immediata ai principali flussi di pendolari, di pedoni e di trasporti pubblici, queste superfici offrono un ambiente ideale per un'attività di prossimità o per qualsiasi attività che cerchi una visibilità ottimale e una clientela quotidiana.Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e scoprire le diverse possibilità di allestimento.

Superfici commerciali modulabili Plan-Conthey

*** Esclusiva - Vendita diretta dal costruttore ***Offriamo in vendita superfici commerciali modulabili per un totale di circa 763 m², idealemente situate a Plan-Conthey.Godono di visibilità diretta e continua e hanno una posizione strategica che favorisce gli arresti spontanei. La presenza di una fermata dell'autobus nelle vicinanze aumenta ulteriormente la loro accessibilità e attrattiva.Il sito beneficia di una clientela doppia, composta dalla popolazione locale di Plan-Conthey e da una clientela di passaggio proveniente dalla parte alta di Conthey e dal comune di Savièse, offrendo un ottimo potenziale commerciale.Le superfici sono interamente adattabili e possono essere configurate secondo le vostre esigenze per accogliere diversi tipi di attività: • negozio • commercio alimentare • uffici e showrooms • aree di servizio • attività artigianali leggere I locali dispongono di un'altezza del soffitto di circa 3,40 metri, offrendo numerose possibilità di allestimento.I servizi previsti includono: • la possibilità di installare un ascensore • numerosi posti auto esterni e interni • un accesso per la consegna che facilita le operazioni logistiche • la possibilità di allestire un magazzino secondo le esigenze della vostra attività Questa rara opportunità costituisce un luogo ideale per sviluppare la vostra attività in un settore dinamico, che beneficia di una visibilità eccellente, di un'accessibilità ottimale e di un forte potenziale commerciale.Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e scoprire le diverse possibilità di allestimento.

Superficie commerciale modulare

Superficie commerciale modulare *** Esclusiva - Vendita diretta dal costruttore ***Offriamo in vendita superfici commerciali modulabili di circa 1'020 m², situate in modo ideale a Conthey, nella vicinanza immediata della stazione, dei negozi e delle principali vie di comunicazione.Le superfici beneficiano di una visibilità eccellente su Via della Stazione e godono di una posizione strategica con alto passaggio pedonale, rafforzata dalla vicinanza alla futura funivia che collega Conthey a Nendaz, un progetto importante per lo sviluppo della regione.Le superfici sono interamente adattabili e possono essere configurate secondo le vostre esigenze per accogliere diversi tipi di attività: • negozio, • uffici, • sale di vendita, • spazi di servizio, • attività artigianali leggere. I locali dispongono di un'altezza del soffitto di circa 3,40 metri, offrendo numerose possibilità di allestimento.I servizi previsti includono: • la possibilità di installare un ascensore con accesso diretto dal parcheggio sotterraneo; • numerosi posti auto esterni e interni; • un molo di carico che facilita le operazioni logistiche e le consegne. Questa rara opportunità costituisce un luogo ideale per sviluppare la vostra attività in un settore in rapida espansione.Contattateci oggi per ottenere la documentazione completa e scoprire le diverse possibilità di allestimento.

Capannone industriale con superfici commerciali a Sion!

Situato nel cuore della zona industriale dinamica di Chandoline a Sion, questo edificio misto commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di sfruttamento per un imprenditore che desidera sviluppare la propria attività professionale. Situato su un lotto di circa 803 m², la proprietà si trova in una zona industriale riconosciuta e dinamica. Beneficia di una posizione strategica con accesso rapido all'ingresso dell'autostrada di Sion e di un'ottima accessibilità via la strada di Riddes. Diversi posti auto esterni completano la proprietà, in un ambiente economico attivo e ben stabilizzato.Costruito negli anni '90 con una struttura solida in cemento, l'edificio offre una solidità e una durabilità eccellenti. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas con caldaia a condensazione sostituita nel 2013, distribuito da riscaldamento a pavimento. Regolarmente mantenuto e migliorato, l'edificio offre spazi funzionali e polivalenti distribuiti su due livelli, con un forte potenziale di adattamento secondo le esigenze. È composto da: Piano terra:- Ufficio/ricevimento ~ 55 m²- Deposito attrezzato ~64 m²- Magazzino di stoccaggio con altezza del soffitto ~5.20 m e superficie ~72 m² (attualmente affittato come bar con terrazza)- Centrale termica e scala- Copertura d'ingresso esterno ~74 m²1° piano:- Appartamento ~140 m2 modulare con accesso indipendente tramite scala che offre un potenziale di divisione interessante (gli accessi sono già pianificati sul pianerottolo) e può ospitare molteplici attivitàQuesto oggetto costituisce un'opportunità rara a Sion, ideale per un investitore o un'azienda che desidera disporre di spazi per la propria attività professionale, mantenendo o meno un reddito da locazione.Non aspettate e contattateci per ulteriori informazioni.

Spazio commerciale di 165 m2 in un centro molto frequentato a Sion!

Cercate uno spazio professionale nel cuore di Sion? Non perdete questa opportunità unica!Situato nel cuore di un centro commerciale molto frequentato che serve i quartieri nord della città di Sion, questo immobile beneficia di una posizione strategica a proximità immediata dei negozi essenziali.Con una superficie di circa 165 m², accessibile a livello del suolo e modulare, offre una visibilità eccellente e si presta perfettamente a diverse attività professionali o commerciali: uno studio medico, uno studio, uffici individuali o condivisi, un'attività paramedica...Ristrutturato nel 2023, la sua disposizione attuale è la seguente:- Sala di ricevimento con reception- 4 stanze indipendenti- Cucinetta- WC Parcheggio:- 2 posti nel parcheggio sotterraneo privato al prezzo di CHF 45'000.- per posto- Grande parcheggio pubblico nell'edificio per i clientiSiate voi medici, terapeuti, avvocati, notai, architetti, imprenditori o investitori, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per impiantare o sviluppare la vostra attività in un ambiente professionale piacevole, dinamico e attraente.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

FUORI MERCATO | Immobile commerciale di rendita, Sion (VS)

Sion Prestige Investment vi propone, in totale riservatezza, un immobile commerciale di rendita situato nel cuore di Sion, a pochi passi dalla stazione.- Edificio 100 % affittato, inquilini di alta qualità- Uso misto: arcate, uffici, magazzini e parcheggi- Spazi adattabili, facilmente divisibili- Centro città con tutte le comoditàUn'opportunità rara di acquisire un solido attivo di rendita nella capitale del Vallese, polo economico e amministrativo del cantone.La documentazione completa viene trasmessa solo su richiesta, ai acquirenti qualificati e sotto accordo di riservatezza.

CON GRANDE SALA, ALTO POTENZIALE, PICCOLO PARADISO

Siate il padrone della vostra avventura culinaria con una sala giochi e terrazze a Saclentse! Questo ristorante-bar offre circa 35 posti a sedere, con una sala da banchetto adiacente che può accogliere altre 12 persone. L'appartamento sopra offre uno spazio di vita spazioso e confortevole con diverse camere e balconi. Una stanza di 90m2 per varie attività, come ad esempio la petanque, nonché 12 posti auto, aggiungono una dimensione versatile a questo luogo. Gli spazi sono adattabili, con 2 fienili su 400m2 in una zona edificabile. Un posto raro, siete nel cuore delle montagne per rivivere un'attività gastronomica e divertente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - piccolo paradiso, potenziale per adattamenti- attività multiple con grande sala a disposizione- terrazze, balconi, vista sulle montagne- 4 lotti, 12 posti auto, 2 fienili adattabili- tetto rinnovato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/beneficiareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore immediatamente e senza impegno con la nostra stima gratuita!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaMaggiori dettagli

Edificio uffici e parcheggi AAA rendita

OFF MARKET | Edificio uffici con rendita, Sierre (VS) Prestige Investment vi propone, in totale riservatezza, un edificio con uffici e parcheggi interni e rendita situato nel cuore di Sierre.- Posizione centrale, accesso diretto ai trasporti- Inquilini di prima qualità, contratti di locazione a lungo termine- Uso misto: uffici, depositi e parcheggi- Reddito locativo regolare e sicuroUn'opportunità rara per un investitore alla ricerca di un attivo solido e duraturo, nella città più soleggiata della Svizzera.La documentazione completa viene trasmessa solo su richiesta, ai compratori qualificati e sotto accordo di riservatezza.

Rendita lorda del 4,6%

Nel cuore di Chippis, situato in modo ideale sull'asse principale del villaggio, questo café-bar di circa 80 m² costituisce un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un immobile commerciale già affittato e che generi reddito locativo fin dal momento dell'acquisto. L'immobile è attualmente gestito da un inquilino in place, con un contratto di locazione in corso fino a dicembre 2031. Questa situazione consente all'acquirente di beneficiare immediatamente di un'occupazione esistente e di una certa visibilità sui redditi locativi futuri. Situato al piano terra e beneficiando di una buona visibilità dall'asse principale, il café-bar offre un layout funzionale e piacevole. Comprende un'area dedicata al servizio, servizi igienici separati, nonché una piccola terrazza esterna, che consente di godere di uno spazio aggiuntivo durante la bella stagione. L'immobile è stato regolarmente mantenuto e migliorato nel corso degli anni, offrendo un ambiente adatto all'attività attualmente svolta. La sua posizione centrale a Chippis, la visibilità e la presenza di un inquilino già in place sono elementi particolarmente interessanti nel contesto di un investimento immobiliare commerciale. Un immobile ideale per un investitore che desidera acquistare un immobile commerciale già affittato, che beneficia di una posizione centrale e offre un reddito locativo immediato. La pratica di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch.