Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Region Mittelwallis: 130 Treffer

Mischgenutztes Gebäude in Conthey

Mischgenutztes Gebäude in Conthey, das sich auf einer Gesamtnutzfläche von etwa 350 m² erstreckt und aus einem Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung und einer Wohnbereich in den oberen Etagen besteht. Das Erdgeschoss beherbergt eine separate Bar und ein Restaurant, jedes mit eigenem Zugang und derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen gewährleistet. Der Wohnbereich, der sich auf dem ersten und zweiten Stock befindet, bietet eine Fläche von etwa 160 m² und schöne Raumhöhen sowie eine große überdachte Terrasse, die sowohl für private als auch für zusätzliche Vermietungszwecke geeignet ist. Die klare Organisation der Räume ermöglicht eine optimale Trennung zwischen den gewerblichen Aktivitäten und der Wohnzone. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 1'219 m² und profitiert von einem großen Außenparkplatz mit etwa dreißig Plätzen, ideal für die Restaurant- und Bar-Kundschaft. Dank seiner gemischten Nutzung, seinen großzügigen Flächen und seinem hohen Vermietungspotenzial stellt dieses Gebäude eine attraktive Gelegenheit in Conthey dar und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und ein hervorragendes Renditepotenzial.

Geräumige Büros in Sierre

Zu verkaufen: Geräumige Büros von 188 m² in Sierre, nahe dem BahnhofWir bieten moderne und helle Büros von 188 m², die sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Sierre in einem 2018 erbauten Gebäude befinden. Diese Räumlichkeiten bieten auch eine ideale Lage, mit einfacher Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere den Bahnhof und den Bus. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist ebenfalls in der Nähe.Möglichkeit, bis zu vier Parkplätze im Untergrundparkplatz für einen Preis von CHF 25'000.00 pro Stelle zu erwerben.Beschreibung der Räumlichkeiten:Zugang: Der Zugang zu den Büros kann sowohl von innen als auch von außen des Gebäudes erfolgen.Empfangsbereich: Offen und hell, bietet eine angenehme Arbeitsumgebung.Zwei Einzelbüros: Jedes Büro verfügt über ein Fenster, das natürliche Licht und Komfort bietet.Konferenzraum: Ein Raum von 22 m², ideal für geschäftliche Meetings.Ausgestattete Küche: Perfekt für Mittagspausen oder Team-Mahlzeiten.Zwei Badezimmer: Ausgestattet für den Komfort der Bewohner.Höhepunkte:Modulares und an verschiedene Arten von Aktivitäten angepasstes Lokal.Kapazität für bis zu 14 Personen.Diese Büros sind eine hervorragende Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich in einer praktischen und dynamischen Umgebung mit guter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit niederlassen möchte.Diese Gewerbefläche ist derzeit vermietet.

Kommerzielles Grundstück mit großem Potenzial

Eine vertrauliche EntwicklungsmöglichkeitIm Rahmen eines streng vertraulichen Verkaufs bieten wir ein kommerzielles Objekt zum Verkauf an, das ausschließlich für qualifizierte Käufer bestimmt ist.Über die derzeit auf dem Gelände errichtete Halle hinaus stellt diese Transaktion in erster Linie den Erwerb eines strategischen Grundstücks in ausschließlichem und dauerhaftem Recht (DDP) mit einer Fläche von 6'467 m² dar.Die bestehende Infrastruktur kann sofort für handwerkliche, industrielle, logistische oder Lagerzwecke genutzt werden. Das eigentliche Interesse an dieser Gelegenheit liegt jedoch im Potenzial der Bodenwertsteigerung.Vorbehaltlich der administrativen Genehmigungen und der geltenden Bauvorschriften kann der zukünftige Käufer verschiedene Möglichkeiten der Umgestaltung, Umstrukturierung oder Neubebauung prüfen, um ein Projekt zu entwickeln, das seinen Bedürfnissen und seiner Investitionsstrategie entspricht.Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück zu erwerben, das sowohl eine sofortige Nutzung als auch eine langfristige Entwicklungsperspektive bietet.Wichtige Informationen • Grundstück in DDP von 6'467 m² • Besteht eine kommerzielle Halle • Verkaufspreis der Halle: CHF 600'000.- • Monatliche DDP-Gebühr: CHF 16'500.- Aufgrund des Off-Market-Charakters dieser Vermarktung bleiben die Standortangabe des Objekts, die Identität des Eigentümers sowie alle Informationen, die es ermöglichen, den Standort zu identifizieren, streng vertraulich.Zugang zum DossierDas vollständige Dossier (Standort, Pläne, Fotos, technische Informationen, städtische Daten und Elemente im Zusammenhang mit dem Entwicklungspotenzial) wird ausschließlich an Käufer mit ernsthaftem Interesse nach Erhalt: • einer Präsentation des Käufers oder des Unternehmens; • einer kurzen Beschreibung des geplanten Projekts; • der vollständigen Kontaktdaten der Kontaktperson. Jede Anfrage wird vor der Übermittlung vertraulicher Informationen einer vorherigen Überprüfung unterzogen.VertraulichkeitsverpflichtungFür den Fall, dass der Kandidat entscheidet, dieser Gelegenheit nicht zu folgen, verpflichtet er sich, die Vertraulichkeit der erhaltenen Informationen zu wahren und alle übermittelten Dokumente, sei es in Papier- oder digitaler Form, zu vernichten.Diese Vermarktung wird unter strenger Wahrung der Vertraulichkeit durchgeführt, um die Interessen des Eigentümers und die Diskretion rund um diese Transaktion zu schützen.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf mawee.chMawee, hier beginnt alles!

Büros von 250 m2 bereits möbliert und eingerichtet

Entdecken Sie diese Bürofläche von 250 m², ideal für ein Unternehmen, das nach einem funktionalen, modernen und modularen Raum sucht.Die Räumlichkeiten bestehen hauptsächlich aus einem großen Open Space, der die Zusammenarbeit fördert, ergänzt durch : • Zwei separate Büroflächen, perfekt für Direktionsbüros oder vertrauliche Arbeitsräume • Ein Konferenzraum • Eine ausgestattete Küche • Zwei Badezimmer, eines mit Dusche • Außerhalb stehen 5 private Parkplätze zur Verfügung, die zum Kaufpreis für CHF 15'000.-/Einheit hinzugekommen sind. Diese Büros bieten ein komfortables und anpassungsfähiges Arbeitsumfeld für viele berufliche Aktivitäten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Mischgebäude mit großem Potenzial - Investitionsmöglichkeit in Flanthey

Seltene Investitionsmöglichkeit in Flanthey.Entdecken Sie dieses Mischgebäude mit großem Potenzial, ideal im Herzen von Flanthey gelegen, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Nutzung und Wertsteigerung.Das Objekt besteht aus:- einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss,- einem Gewerbe im Erdgeschoss, das leicht in eine oder mehrere Wohnungen umgewandelt werden kann,- großen Lagerflächen im Untergeschoss, derzeit als Garagen genutzt, mit zusätzlichem Ertragspotenzial.Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, teilweise renoviert, verteilt sich wie folgt:- Eingangshalle mit Einbauschränken;- ausgestattete, funktionelle Küche;- helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit atemberaubendem Blick;- drei Schlafzimmer.Potenzial für Umgestaltung: Das Erdgeschoss, derzeit für gewerbliche Nutzung vorgesehen, kann in Wohnungen umgewandelt werden, was eine besonders interessante Möglichkeit zur Optimierung des Mieteinkommens für einen Investor bietet.Außenbereiche und Untergeschoss:- ein privater, vollständig umzäunter Garten, der einen erholsamen Raum für Familien und Mieter bietet;- 4 Außenparkplätze;- 4 große Garagen/Boxen.Technische Merkmale:Elektrische Kontrolle (OIBT) im Preis inbegriffen;PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für die Wohnung;Sehr gut gepflegtes Gebäude, regelmäßig über die Jahre hinweg renoviert; Heizung mit Öl;Lage: Das Objekt profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern, was eine anhaltende Nachfrage nach Mietobjekten gewährleistet.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Lage, Potenzial und Investitionssicherheit vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder um weitere Informationen zu erhalten.

Verkaufsfläche (ehemalige Bankfiliale)

Zum Verkauf – Außergewöhnliche Verkaufsfläche (ehemalige Bankräume) Ideal gelegen, bieten diese ehemaligen Bankräume eine Gesamtnutzfläche von etwa 462 m², die sich über drei Ebenen verteilen, mit funktionalen und hochwertigen Ausstattungen. Erdgeschoss (166 m²) Empfangsraum mit Rezeption und ehemaligen Schaltern, Büros, Konferenzraum, Umkleideraum, Conciergerie sowie zwei WC. 1. Obergeschoss (167 m²) Drei Büros, eine Teeküche, ein Konferenzraum, ein Umkleideraum und zwei WC. Kellergeschoss (129 m²) Tresorraum, Diskretionsraum, Archivraum und Technikraum. Die verschiedenen Ebenen sind über eine Treppe sowie einen privaten Aufzug erreichbar. Dieses Objekt entspricht der PPE Nr. 4 (164/1000), mit jährlichen Kosten von etwa CHF 21'000.– laut letztem Budget. Parkplätze inklusive: • 4 Innenparkplätze (PPE Nr. 41, 8/1000), jährliche Kosten etwa CHF 850.– (zwei sind derzeit vermietet) • 3 Außenparkplätze (PPE Nr. 29), zur Verfügung für die Kunden des Komplexes (Jahrespauschale CHF 650.–) Die Gemeinkosten werden pro rata der Tausendstel verteilt, mit Ausnahme der Gasheizung, die nach individuellem Verbrauch abgerechnet wird (separater Zähler). Der Renovierungsfonds beträgt CHF 11'150.– per 30.06.2023, nach verschiedenen kürzlich durchgeführten Arbeiten (Dichtigkeit, Ersetzen der Geländer und Beleuchtung).

SIERRE - INDUSTRIEHALLE VON 2'200 M2 MIT TRANSFORMATIONSProjEKT

Im Bereich der Industriezone von Ile Falcon, in unmittelbarer Nähe zu den Achsen von Sierre, befindet sich diese 2003 errichtete Metallhalle derzeit im Rohzustand. Sie wird mit einem bereits genehmigten Transformationsprojekt verkauft. Das Projekt umfasst: eine periphere Isolierung, eine Neugestaltung im Inneren auf zwei Ebenen (Flächen für kleine Handwerker und Produktion, Büro-Open-Space im Obergeschoss), einen Industrieaufzug und eine Selbstbedienungswaschanlage.Diese Arbeiten sind vom Käufer durchzuführen, der frei in der Wahl seiner Auftragnehmer bleibt (projektfreier Architekten- und Bauherrenauftrag).Strategische Lage in einem der wichtigsten Wirtschaftszentren des zentralen Wallis, an einer Achse in voller Entwicklung, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt und dem Bahnhof Sierre entfernt.Genehmigtes TransformationsprojektDie geltende Baugenehmigung sieht eine vollständige Neugestaltung der Flächen mit der Schaffung von: • 7 großen Lagerflächen im Erdgeschoss • 2 großen Lagerflächen im Obergeschoss • 1 großem Büro-Open-Space Diese Konfiguration ermöglicht eine große Flexibilität bei der Nutzung sowie eine Diversifizierung der Mieter, was zur Sicherung der Mieteinnahmen beiträgt.Attraktives MietpotenzialDas Projekt umfasst etwa 2'200 m² Mietflächen.Basierend auf einem geschätzten Marktmiete von CHF 140.-/m²/Jahr sowie zusätzlichen Einnahmen aus Parkplätzen von etwa CHF 25'000.- pro Jahr, beträgt die geschätzte jährliche Mieteinnahme ohne Abzüge etwa CHF 350'000.-.Bei einem geschätzten Gesamtinvestitionskosten von etwa CHF 4,6 Millionen, einschließlich Kauf und Umbaukosten, beträgt die geschätzte Nettorendite ohne Abzüge etwa 7,6 %, ein besonders attraktives Niveau für diese Art von Immobilien.VerkaufsbedingungenVerkaufspreis: CHF 3'500'000.-Der Preis umfasst die gesamte Immobilie sowie die geltende Baugenehmigung, die die sofortige Umsetzung des Transformationsprojekts ermöglicht.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Unterlagen dürfen ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Belle opportunité : Café-Restaurant à Veysonnaz village

Magnifique Café-Restaurant à vendre au centre du village de VeysonnazIl est idéalement situé en face de l'église du village et à côté d'un magasin alimentaire.La clientèle est principalement régionale, ce qui permet de ne pas être dépendant des saisonnalités touristiques de la région.Cependant, beaucoup de touristes adorent y venir afin de déguster de bons plats de la région.Il est d'ailleurs très connu pour ses fondues traditionnelles et ses mets saisonniers.Ce petit bijou, entièrement rénové il y a quelques années, a une capacité de 45-50 places intérieures.Il dispose également d'une magnifique terrasse à l'ombre de la chaleur estivale d'approximativement 15 places.Dans le prix de vente est compris : • L'intégralité du mobilier intérieur et extérieur • La décoration à l'exception des trophées de chasse • La cuisine professionnelle entièrement équipée • Une grande cave avec congélateurs et réfrigérateurs • Tout le mobilier des toilettes (Homme et Femme) • Piste de pétanque à disposition avec mini téléphérique pour les boissons • Excellente notation sur Tripadvisor (Lien Tripadvisor) Remarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Site de Valimmobilier :Lien vers le site ValimmobilierSituation :Le village de Veysonnaz se trouve à quelques minutes en voiture de la ville de Sion et de toutes ses commodités.L'entrée de l'autoroute ainsi que la gare CFF sont à 20 minutes de Veysonnaz. Les piste du domaine des 4 vallées (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) se situent à quelques minutes.Vous trouverez ci-dessous le lien du site officiel de Veysonnaz Tourisme :Site de Veysonnaz TourismeWunderschönes Café-Restaurant im Zentrum des Dorfes Veysonnaz zu verkaufenEs befindet sich in idealer Lage gegenüber der Dorfkirche und neben einem Lebensmittelgeschäft.Die Kundschaft stammt hauptsächlich aus der Region, wodurch man nicht von den touristischen Schwankungen der Region abhängig ist.Dennoch kommen viele Touristen gerne hierher, um die köstlichen regionalen Gerichte zu genießen.Es ist übrigens sehr bekannt für seine traditionellen Fondues und seine saisonalen Gerichte.Dieses kleine Juwel, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde, bietet Platz für 45-50 Gäste im Innenbereich.Es verfügt außerdem über eine herrliche Terrasse im Schatten, die vor der Sommerhitze schützt und Platz für etwa 15 Gäste bietet.Im Verkaufspreis enthalten sind: • Die gesamte Innen- und Außenausstattung • Die Einrichtung mit Ausnahme der Jagdtrophäen • Die voll ausgestattete Profiküche • Ein großer Keller mit Gefrier- und Kühlschränken • Die gesamte Ausstattung der Toiletten (Herren und Damen) • Hervorragende Bewertung auf Tripadvisor (Link zu Tripadvisor) Anmerkungen:Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne.Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Website von Valimmobilier:Link zur Website von ValimmobilierLage:Das Dorf Veysonnaz liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Sion und all ihren Annehmlichkeiten entfernt.Die Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof der SBB sind 20 Minuten von Veysonnaz entfernt. Die Pisten des Skigebiets ,,Les 4 Vallées" (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) sind in wenigen Minuten erreichbar.Nachstehend finden Sie den Link zur offiziellen...

Prächtiges renoviertes Gebäude mit Charme im Herzen des alten Dorfes Vétroz

Im Herzen des malerischen und idyllischen Dorfes Vétroz entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet. Dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1909 wurde 2026 mit bemerkenswerter Sorgfalt renoviert, wobei sein authentisches Wesen erhalten blieb und gleichzeitig den aktuellen energetischen Standards entspricht. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet es eine friedliche, grüne und gesuchte Umgebung, mit einem unverstellten Blick auf die umliegenden Weinberge. Allgemeine Beschreibung der Immobilie Gebäude mit Charakter, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3½ Zimmern, von denen jede über Außenbereiche und eine optimale Ausstattung verfügt: - Erdgeschoss: 81 m² Wohnfläche Geräumig und hell Direkter Zugang zu einer Terrasse und einem idyllischen Garten Unverstellter Blick auf die Weinberge Ruhe und Intimität - 1. Obergeschoss: 77 m² Wohnfläche Hell Zusätzlicher Balkon Westausrichtung mit einem atemberaubenden Panorama und schöner Helligkeit am späten Tag Exklusiver Genuss einer großen Terrasse von 34 m² im Erdgeschoss des Gebäudes - 2. Obergeschoss: 79 m² Wohnfläche Charme der Höhe unter dem Dach und den Dachgauben Einbauschränke Balkon von 8,5 m² Gemütliche und warme Atmosphäre Die Immobilie wurde einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen: Dach komplett erneuert mit elektrischer Verrohrung für eine mögliche zukünftige Installation von Photovoltaikpaneelen Fassaden renoviert Fenster mit Dreifachverglasung Neue Küchen und Badezimmer Böden und Anstriche komplett erneuert Modernisierte Heizanlage: neuer Fußbodenheizung mit Gasheizung (vor etwa 8 Jahren installiert) Wärmepumpe für warmes Wasser Vormontage für Klimaanlage (Nachfrage muss von den Käufern durchgeführt werden) Nebenräume und Komfort: 3 Keller, von denen jeder die Möglichkeit einer Waschmaschineninstallation bietet 1 Technikraum Unabhängiger Lagerraum mit Wasser- und Stromanschluss Parken: 3 Garagenboxen verfügbar 3 Außenparkplätze 2 Außenparkplätze für Besucher Hauptvorteile: Bevorzugte Lage in einem authentischen und gesuchten Dorf Gebäude mit Charakter und starker architektonischer Identität Vollständige und aktuelle Renovierung (2026) Exzellente energetische Leistung Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich (Terrasse oder Balkon) Unverstellter Blick auf die Weinberge und ruhige Umgebung Eine seltene Gelegenheit! Diese Immobilie stellt eine ideale Investition dar, die historischen Charme, technische Moderne und außergewöhnliche Lebensqualität in einer erhaltenen Dorfumgebung kombiniert.

Investieren, wohnen oder vermehren: alles ist hier möglich!

In Sensine entdecken Sie eine Immobilienanlage, die aus einem Gebäude und einem Einfamilienhaus besteht und sowohl eine renditestarke Vermietung als auch ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität bieten kann.Das gemischt genutzte Gebäude, ein Bauwerk mit großem Potenzial, besteht aus:- Café-Restaurant (ca. 45 Plätze) mit Möglichkeit, es in eine Verkaufsfläche umzuwandeln- 5 Zimmer + 1 Badezimmer (zu renovieren)- 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon (Renovierungsbedarf)- ausbaufähige Dachbodenflächen (Dachrenovierung 2018 und Heizanlagenersatz 2016)Das Einfamilienhaus (Baujahr 1991), ein wahres Wohnkomfort, mit:- großzügigem und hellen Wohnzimmer mit offener Küche- 3 Zimmern und 2 Badezimmern- großer Terrasse, kleinem privatem Garten und Parkplätzen- voll ausgebautem KellerEin Objekt ideal für Investoren oder Familien, das ein Projekt verbindet, das Rendite und Lebensqualität miteinander verbindet. Die Gesamtanlage (Haus + Gebäude) wird als Ganzes angeboten, mit der Möglichkeit, nur das Gebäude zu erwerben. Das Haus ist nicht separat erhältlich.

Lokal im Zentrum von Sion - Große modulare Flächen

Mitten im Herzen von Sion und komplett renoviert im Jahr 2011, profitiert dieses geräumige Gewerbeobjekt von einer bevorzugten Lage in einer dynamischen und sehr frequentierten Umgebung. Die strategische Position gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 456m², wodurch eine große Freiheit bei der Gestaltung gegeben ist, insbesondere dank des separaten Eingangs, den jede Etage besitzt, was die Möglichkeit bietet, getrennt zu sein. Die hellen und gut verteilten Flächen eignen sich für zahlreiche professionelle Projekte, wie z.B. ein Geschäft, Büros, einen Ausstellungsraum oder eine Dienstleistungsaktivität. Das Erdgeschoss bietet einen großen Empfangs- oder Verkaufsraum mit direktem Zugang von der Straße, ideal, um die Aufmerksamkeit zu erregen und Ihre Aktivität zu valorisieren. Die oberen Ebenen ermöglichen die Einrichtung von Büros, Verwaltungsflächen oder zusätzlichen Zonen, während der Keller ein wertvolles Plus für Lagerung, Logistik oder einen zusätzlichen Verkaufsraum darstellt. Verteilung der Flächen 2. Untergeschoss: - Lager Untergeschoss: - Verkaufsfläche -Lager/Abstellraum -WC Erdgeschoss mit Fenstern: -Großer Verkaufsraum mit direktem Zugang Etage mit Blick auf den Garten der Präfektur: -Mehrzweckfläche und helles Ambiente -Küche -WC -Büro -Abstellräume Highlights -Zentrale Lage -Großzügige Volumen und flexible Konfiguration -Lastenaufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet -Vorhandenes Sicherheitssystem -Klimaanlage für optimales Komfort -Unabhängige Beheizung der Räume, getrennt von der des Gebäudes -Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätzen und dem Bahnhof Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich an einem strategischen Standort etablieren möchte, oder für einen Investor, der eine hochwertige Gewerbeimmobilie im Stadtzentrum sucht.

Bar/Restaurant im Herzen von Grimentz

Idealerweise gelegen, nur wenige Schritte von den Skiliften der Grimentz-Station entfernt, verfügt dieses 638 m2 große Bar-Restaurant über eine sonnige, private Terrasse, die im Sommer wie im Winter Kunden anziehen wird. Ursprünglich als traditionelles Restaurant eingerichtet, wurde der Speisesaal 2004 im rustikalen Stil komplett umgebaut. Während dieser Renovierungsarbeiten wurde der Raum vollständig geöffnet, um seine Kapazität zu erhöhen, die derzeit 230 m2 beträgt. Seitdem wurde dieser in verschiedene Bereiche (Salonwinkel, Spielbereich oder Karaoke-Ecke) mit der Bar als zentralem Stück umgestaltet. Die Einrichtung der Bar bietet einem Team die Möglichkeit, effektiv zu arbeiten, dank ihrer Ausstattung und Größe. Als einziges Geschäft in der Station, das spät am Abend geöffnet ist, ist es zu einem emblematischen Treffpunkt für alle Generationen geworden, die am Wochenende oder in den Ferien ausgehen möchten. Derzeit wird das Unternehmen als Bar/Restaurant betrieben. Viele Möbel und Küchengeräte gehören den derzeitigen Managern - Möglichkeit zum Kauf (zu verhandeln). Die zukünftigen Kunden können auf der großen Terrasse, die durch ihre Lage im Obergeschoss vor den Blicken der Passanten geschützt ist, die Sonne genießen. Diese verfügt auch über zwei Petanque-Plätze, die im Laufe der Zeit zu einem Treffpunkt für Anhänger während des Sommers geworden sind. Im Untergeschoss finden Sie einen Abstellraum sowie einen Keller und im 2. Stock ein Büro. Darüber hinaus ist das Lokal mit einem Lastenaufzug ausgestattet, der die Verbindung zwischen den Stockwerken ermöglicht. Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben (Preis zu verhandeln). Weitere Informationen bei unserer Agentur: 027 452 23 09

Gebäude mit drei Wohnungen auf dem Golf von Crans-Montana

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, zeichnet sich diese 2011 erbaute Immobilie durch ihre Ruhe und ihre unverbaute Aussicht aus. Auf einem 1'688 m² großen Grundstück gelegen, besteht sie aus drei unabhängigen Wohnungen, ideal für eine große Familie oder für einen Investor, der ein seltenes Objekt im Golf-Ballesteros-Sektor sucht. Zusammensetzung des Gebäudes Oberes Erdgeschoss: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen (74 m² und 81 m²), jede mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, einem Gästetoilette, einer Waschküche und einem privaten Westbalkon. 1. und letztes Obergeschoss: eine geräumige 5,5-Zimmer-Duplexwohnung, die die beiden oberen Etagen einnimmt, mit einem großzügigen Wohnbereich, einer offenen Küche mit Vorratsraum, drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Balkon und angeschlossener Badewanne, sowie einem großen, anpassbaren offenen Bereich. Die Wohnung profitiert von drei Balkonen mit einer Gesamtlänge von fast 60 m², die jeweils eine unverbaute Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur bieten, ideal, um die Ruhe und die alpine Umgebung zu genießen. Unteres Erdgeschoss: zwei Doppelgaragen, Keller, Technikraum und ein großer, unabhängiger Raum (derzeit als Bibliothek eingerichtet), der direkt von außen zugänglich ist. Komfort & Ausstattung - Aufzug, der alle Ebenen bedient - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Photovoltaikpanele - Einfacher Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität - Viele Außenparkplätze + zwei Doppelgaragen - Elektorisches Tor und große Grünflächen Diese Residenz verbindet Modernität, Diskretion und Komfort und profitiert von einer bevorzugten Lage zwischen Natur, Golf und Annehmlichkeiten. Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer sind erlaubt. Um alle ihre Vorzüge zu entdecken oder einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Industriehalle/Garage bereits vermietet

Schöne Industriehalle bereits vermietet in Sion an der Route de Savoie zwischen Conthey und Sion.IN KURZE:- Grundstück von 3'591m2- Volumen 3'000m3- Halledimensionen: 17,95 x 30,40, also 545m2- Exzellenter Zustand und schöne Deckenhöhe- Neben dem Denner mit viel Verkehr- Heizung durch PAC- Halle nicht isoliertSie ist in mehrere Teile unterteilt und es gibt derzeit zwei Mieter.Ein Teil besteht aus:- Büros- Garage mit mehreren Sektionaltoren und Lift- Werkstatt- 1/2 Mezzanine- Umkleideraum- WC- Außenparkplatz mit 38 Plätzen vor dem Eingang der Halle- Außenbereich hinter der HalleIn diesem Teil wurden viele Arbeiten durchgeführt:- Beleuchtung- Bürotrennwände- Bürofußböden- Mezzanin-TreppeDer andere Teil besteht aus einem Raum mit einer ½ Mezzanine und einem Außenbereich hinter der HalleMIETE:Teil 1:Monatliche Miete: CHF 9'500.- netto/Monat Fläche: 500m2 auf dem BodenTeil 2:Monatliche Miete: CHF 1'800.- netto/MonatFläche: 45m2AUSSTATTUNG:- 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt- 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt entferntVerkaufsprospekt nur auf Anfrage!Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!Alle unsere Objekte auf berra-immobilier.ch!!!

LOCAL COMMERCIAL À SIERRE

À vendre : Surface commerciale brute avec excellente visibilitéBelle surface commerciale brute située au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité optimale. D'une surface brute de plancher de 84 m2, elle est idéalement située, le long d'un axe fréquenté - un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une excellente accessibilité. A proximité immédiate de toutes les commodités, la surface est desservie par les transports publics : gare, arrêt de bus et funiculaire se trouvant à quelques pas. Cette surface commerciale est brute et peut être aménagée pour différents types d'activités. Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Ce local commercial est actuellement loué.Zu verkaufen: Brutto-Geschäftsfläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Bruttogeschäftsfläche im Erdgeschoss, die von einem Schaufenster mit optimaler Sichtbarkeit profitiert. Mit einer Bruttogeschossfläche von 84 m2 ist sie ideal an einer belebten Straße gelegen - ein strategischer Standort für alle Aktivitäten, die von einem starken Durchgangsverkehr und einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten.Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und ist an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Bahnhof, Bushaltestelle und Standseilbahn sind nur wenige Schritte entfernt.Diese Gewerbefläche ist unbearbeitet und kann für verschiedene Arten von Aktivitäten ausgebaut werden. Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.Diese Gewerbefläche ist derzeit vermietet..

Charmantes und gemütliches Café-Bar-Restaurant in Borzuat

Charmantes und gemütliches Café-Bar-Restaurant im Stadtteil Borzuat Als Stadt der Sonne wird Sierre Sie mit ihrem Strahlen verzaubern, aber auch mit ihrem Weinanbaugebiet, den charmanten Gassen, dem eleganten Rathaus, den Schulen und dem wunderschönen grünen Bereich, dem Géronde-See. Sierre bleibt eine gastfreundliche Stadt, in der sich Jung und Alt wohlfühlen.Im Stadtteil Borzuat, in einem der typischen alten Stadtteile von Sierre, verfügt dieses gemütliche Café-Restaurant über eine ausgezeichnete Kundschaft, die überwiegend lokal und regulär ist.Erst kürzlich mit Geschmack renoviert, lädt es ein, hier zu verweilen, um einen Drink in dieser gemütlichen und sehr typischen Atmosphäre zu genießen, die dieser alte Stadtteil bietet. Gemütlich und komfortabel, atmet man hier das süße Gemisch aus der Atmosphäre von einst und der Moderne.Dieses Café-Restaurant besteht aus einer sympathischen Küche, die gut ausgestattet ist mit modernen Geräten. Es ist vollständig möbliert in einer holzigen Atmosphäre und bietet 35 Sitzplätze. Ein Raucherraum sowie eine große Bar mit sechs Hockern bieten diesem Ort zusätzlichen Komfort. Im hinteren Bereich finden Sie zwei separate Toiletten (1x Dame und 1x Herr). Vor dem Café befindet sich ein hübscher Terrassenbereich im Herzen dieses schönen und charmanten sierroischen Stadtteils, und für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen auch 5-6 Parkplätze zur Verfügung. Zu beachten ist auch, dass es möglich ist, dieses Objekt zu mieten. Für weitere Informationen bitten wir Sie, uns direkt zu kontaktieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.

Charmanter Gewerberaum im Herzen von Crans

Im Herzen von Crans sur Sierre bietet ein Gewerberaum eine Fläche von etwa 62,33m2 + Kabine 14,69 m2 + Toiletten 5,75 m2, gewichtete Fläche etwa 82,00m2. Das Geschäft genießt eine sehr gute Sichtbarkeit, ist leicht zugänglich und liegt an der HAUPT-straße von Crans. Dieser Raum kann für jeden Geschäftstyp verwendet werden.Hauptvorteile : • Ausgezeichneter Standort : Liegt an der Rue du Prado, im Herzen von Crans, mit hervorragender Sichtbarkeit. • Helligkeit : Profitieren Sie von reichlich Sonnenlicht, besonders im Sommer. • Zugänglichkeit : Der gesamte Bereich ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Ausstattung : Verfügt über eine Wasser-versorgung, die die Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen erleichtert. Ein WC ist in der Struktur enthalten. Eigenschaften : • Gesamtnutzwert: 50 m² • Baujahr: 1965 • Verfügbarkeit: Sofort Dieser vielseitige Raum ist ideal für diejenigen, die ihre geschäftliche Tätigkeit in einem renommierten Skigebiet etablieren oder erweitern möchten. Ob Sie eine Modeboutique, einen Souvenirladen oder einen anderen Einzelhandel eröffnen möchten, dieser Raum bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihr Projekt zu verwirklichen.Der Raum liegt in einer ruhigen Gegend und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit, mit zahlreichen Bushaltestellen nur wenige Minuten entfernt, was eine einfache Verbindung mit dem Rest der Region ermöglicht.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einem vielversprechenden Gewerbestandort im Herzen der Schweizer Alpen zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Raums in Crans zu entdecken.

AV2 M23

Lokal mit 140m2 Fläche, im Zentrum des Dorfplatzes. Früher Sportgeschäft, bietet dieses große Lokal unter anderem die Möglichkeit, in eine Wohnung oder eine Ausstellungsfläche für ein Unternehmen umgewandelt zu werden. Das untere Stockwerk, das derzeit noch verbunden ist, könnte als Garage-Lager dienen, mit seinem eigenen Zugang vom Untergeschoss. Ein Garage-Lager befindet sich auch im unteren Stockwerk und ist im Verkaufspreis enthalten.

Renditestarkes Hotel in Sierre an Toplage

Im Zentrum von Sierre, wo das Wallis seine sonnigste Seite zeigt, erwartet Sie das traditionsreiche Hotel Casino ein charmanter Ort voller Geschichte, Herz und Möglichkeiten. Dieses etablierte Hotel-Restaurant vereint alpinen Flair mit urbaner Erreichbarkeit und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Hoteliers oder Gastronomen mit Weitblick. Das Hotel liegt an der beliebten Avenue du Général Guisan, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der malerischen Altstadt entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nahe Autobahn A9 ist es schnell und bequem erreichbar. Die umliegenden Highlights wie Crans-Montana, Leukerbad oder Zermatt machen das Haus zum perfekten Ausgangspunkt für unvergessliche Entdeckungstouren. Mit fünf Etagen und jeweils 6x Hotelzimmer pro Etage (ca. 180m2 pro Etage) bietet das Hotel Raum für Gastfreundschaft, Kulinarik und Entspannung. Die stilvoll eingerichteten, lichtdurchfluteten Gästezimmer viele davon mit herrlichem Blick auf die Walliser Alpen laden zum Verweilen ein. Auch Familien- und Businessreisende finden hier passende Angebote. Die erste Etage wurde umfassend renoviert und zeigt das Potenzial, das in diesem Haus steckt. Der helle, großzügige Restaurantbereich (ca. 200m2) mit großer Fensterfront schafft eine angenehme Atmosphäre für Hotelgäste und externe Besucher. Die stilvolle Bar im modernen Retro-Look setzt einen besonderen Akzent ideal für Apéros, Begegnungen und entspannte Abende. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Wellnessbereich (ca. 200m2) mit Ruhezone, Liegen, Garderoben und Duschen ein Ort der Erholung und des Auftankens nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Das Hotel Casino ist eine einmalige Gelegenheit, ein funktionierendes Hotel mit Gastronomie und Wellness an einem pulsierenden Standort zu übernehmen und weiterzuentwickeln. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen weiterführende Informationen, Grundrisse und Kennzahlen zukommen zu lassen oder direkt einen Besichtigungstermin vor Ort zu organisieren.Sierre eine Stadt, in der Deutsch und Französisch aufeinandertreffen, auch bekannt als die "Sonnenstadt der Schweiz", liegt malerisch eingebettet im Rhonetal zwischen den Alpen und zählt zu den sonnigsten Orten des Landes mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Diese charmante Stadt verbindet gekonnt urbanes Leben mit alpiner Natur und ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort in der französischsprachigen Region des Kantons Wallis. Sierre bietet seinen rund 17.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einem breiten Bildungsangebot (inkl. Hochschule für Tourismus) und einer lebendigen Kulturszene. Hier trifft authentische Walliser Tradition auf moderne Lebensart.Umgeben von Weinbergen, Bergen und Wanderwegen ist Sierre ein Paradies für Outdoor-Liebhaber. Ob Wandern, Skifahren (mit direkter Anbindung ins Skigebiet Crans-Montana), Mountainbiken oder ein Spaziergang entlang der berühmten "Bisse de Clavau" Natur und Erholung sind hier allgegenwärtig. Die Stadt entwickelt sich stetig weiter und setzt auf nachhaltiges Wachstum. Sierre ist ein wichtiger Bildungs- und Innovationsstandort, unter anderem mit dem Techno-Pôle einem Zentrum für Start-ups und Unternehmen aus dem Technologie- und Energiebereich.Dank der direkten Lage an der A9 und dem Bahnhof mit schnellen Verbindungen Richtung Genf, Lausanne und Brig ist Sierre hervorragend erreichbar. Die Nähe zu touristischen Hotspots wie Zermatt oder Saas-Fee macht die Stadt auch für Gäste attraktiv.

Geräumiger Gewerberaum im Zentrum von Sierre

Geräumiger Raum von ca. 310 m2, ideal im Herzen von Sierre gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Ideal für ein Geschäft, ein Büro, eine Sportanlage oder ein Freizeitzentrum... Merkmale des Objekts: - Fläche: 310 m² - Früher als Tanzschule genutzt - Einladende Empfangshalle, zwei geräumige Räume, ein großer Abstellraum sowie Umkleideräume mit Sanitäreinrichtungen (Duschen, WC) - Straßenseitenfenster bieten eine hervorragende Sichtbarkeit - Exklusiver Standort - Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für Fr. 40'000.00 zu mieten oder zu kaufen (der Parkplatz ist derzeit vermietet)