2070 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Svizzera (Switzerland)

THE OFFICE

In diesem hochwertigen Büro treffen Grosszügigkeit, Stil und durchdachte Funktionalität aufeinander und schaffen ein Arbeitsumfeld, das Eindruck hinterlässt. Edle Materialien, ein fein abgestimmte KNX-Konzept und eine stilvoll integrierte Küche sorgen für ein Ambiente, das ebenso funktional wie exklusiv ist.Besonderes: • 5 Minuten Fussweg zum Bahnhof Zug • Grosszügige & individuelle Raumgestaltung • Luxuriöser & moderner Ausbau • Hochwertige & repräsentative Kundenbereiche • Raumhöhe bis zu 5.40 m • Zentrale Lage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan dieses Büros zu.This high-quality office combines spaciousness, style and well-thought-out functionality to create a working environment that leaves a lasting impression. Fine materials, a finely tuned KNX concept and a stylishly integrated kitchen create an ambience that is as functional as it is exclusive.Highlights: • 5 minutes' walk to Zug railway station • Spacious & individual interior design • Luxurious & modern finish • High-quality & prestigious customer areas • Room height up to 5.40 m • Central location We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of this office.

Locale commerciale + fonds de commerce

IDEALE PER INVESTITORI! Locale commerciale con attività, concetto di ristorante-brasserie, in vendita nel centro di Aubonne In esclusiva!Raro in vendita!Disponibilità: immediata!Il ristorante potrebbe essere affittato per 4'000 CHF al mese, garantendo un rendimento netto del 6,3% per un investitore. In vendita: muri e attività in una piccola PPE; concetto di ristorante-brasserie, completamente attrezzato e arredato (il ristorante non è affittato ma gestito dal proprietario attuale) nel centro di Aubonne. Al piano terra con bella decorazione parigina, ideale per l'attività di ristorazione. Questa bella area può ospitare circa 70 ospiti. L'edificio è classificato come monumento storico.Riscaldamento a gas, attraverso radiatori. I costi mensili sono di 1'400 CHF, compresi elettricità e costi PPE.Una posizione strategica :- Prossimità immediata a Morges, Etoy e Rolle (negozi, ristoranti, alberghi, zona industriale)- Due passi dal municipio e dal centro di Aubonne per un'atmosfera piacevole- Accesso rapido all'autostradaDistribuzione dettagliata :- Grande ristorante luminoso di 100 m²- Carnotzet separato di 10 m² - Cucina attrezzata di 12 m²- Vestibolo e servizi igienici- Ufficio di 9 m²- Magazzino di 20 m²- Cantina di 6 m²Varie :- Controllo antincendio recentemente eseguito- Cornici delle finestre in legno e vetro doppio con vetri- Ultimi lavori: facciata 2019, norme ECA, pittura, servizi igienici donne 2019- Dipendenti affidabili che desiderano rimanere- Tende - Nuovo impianto di riscaldamento 2024Prezzo di vendita totale: Locale commerciale (muri) 760'000 CHFAttività, mobili e attrezzature 140'000 CHF (in aggiunta)Non perdere questa opportunità unica ad Aubonne. Interessato? Contattaci oggi per organizzare una visita!Matt Morawski078 928 06 44matt@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestateagency.ch

Locale commerciale nel centro di Sion - Grandi superfici modulabili

Situato nel cuore di Sion e completamente rinnovato nel 2011, questo ampio locale commerciale beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un ambiente dinamico e molto frequentato. La sua posizione strategica garantisce un'eccellente visibilità e un facile accesso per i clienti e i dipendenti. Sviluppato su più livelli e totalizzando circa 456m², questo immobile offre una grande libertà di allestimento, particolarmente grazie all'ingresso indipendente che ogni livello ha, dando la possibilità di essere separato. Le superfici luminose e ben distribuite si adattano a numerosi progetti professionali come un negozio, uffici, uno spazio espositivo o un'attività di servizio. Il piano terra ospita un ampio spazio di ricevimento o vendita con accesso diretto dalla strada, ideale per catturare l'attenzione e valorizzare la tua attività. I livelli superiori consentono l'installazione di uffici, superfici amministrative o aree complementari, mentre il seminterrato costituisce un prezioso vantaggio per lo stoccaggio, la logistica o un'area di vendita aggiuntiva. Distribuzione degli spazi 2° seminterrato: - Locali di stoccaggio Seminterrato: - Superficie commerciale - Deposito / stoccaggio - WC Piano terra con finestre: - Grande spazio commerciale con accesso diretto Piano con vista sul giardino della prefettura: - Superficie polivalente e luminosa - Cucina - WC - Ufficio - Spazi di stoccaggio Punti di forza - Posizione centrale e ricercata - Volumi generosi e configurazione flessibile - Montacarichi che collega i diversi livelli - Sistema di sicurezza esistente - Climatizzazione per un comfort ottimale - Riscaldamento indipendente dei locali, separato da quello dell'edificio - Prossimità immediata ai negozi, trasporti pubblici, parcheggi e stazione ferroviaria Questo immobile costituisce un'opportunità ideale per un'azienda che desidera stabilirsi in una posizione strategica o per un investitore che cerca uno spazio commerciale di alta qualità nel centro città.

Bar/ristorante nel cuore di Grimentz

Idealemente situato a pochi passi dalle seggiovie della stazione di Grimentz, questo bar-ristorante di 638 m2 dispone di una terrazza privata soleggiata che attirerà la clientela in estate e in inverno. Inizialmente progettato come ristorante tradizionale, la sala da pranzo è stata completamente trasformata nel 2004 in uno stile rustico. Durante questi lavori di ristrutturazione, la stanza è stata completamente aperta per aumentare la sua capacità, che attualmente è di 230 m2, e da allora è stata ripensata in diversi spazi (area salotto, spazio giochi o angolo karaoke) con il bar come pezzo centrale. La disposizione del bar consente a un team di lavorare in modo efficiente grazie alle sue attrezzature e alla sua superficie. In quanto unico negozio nella stazione aperto fino a tardi la sera, è diventato un luogo di incontro emblematico per tutte le generazioni che desiderano uscire durante i fine settimana e le vacanze. L'istituzione è attualmente gestita come bar/ristorante. Molti mobili e apparecchi da cucina appartengono ai gestori attuali - possibilità di acquisto (da discutere). I clienti futuri potranno godere del sole sulla grande terrazza, che è protetta dalla vista dei passanti grazie alla sua posizione al piano superiore. Questa dispone anche di due campi da petanque, che sono diventati un luogo di incontro per gli appassionati nel corso del tempo. Troverete uno stanzino e una cantina nel seminterrato e un ufficio al 2° piano. Inoltre, i locali sono dotati di un montacarichi che consente la connessione tra i piani. Possibilità di acquisire un posto auto nel garage (prezzo da discutere). Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia: 027 452 23 09

Un luogo con un futuro, versatile, stabile in valore e pieno di potenziale

Le occasioni rare sono scarse sul mercato immobiliare, questa proprietà residenziale e commerciale eccezionale a Staffelbach ne è una. Combina un'architettura impressionante, possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo attraente per creare un investimento a valore aggiunto sostenibile.Con circa 1.324 m² di spazio commerciale e utilizzabile flessibilmente su un terreno di 2.140 m², questa proprietà apre numerose prospettive, sia come oggetto di investimento redditizio, sede aziendale, luogo commerciale o per lo sviluppo progressivo di concetti di utilizzo esistenti in spazio abitativo. La combinazione di contratti di locazione esistenti, spazi liberi e riserve di sviluppo crea condizioni ideali per una crescita di valore a lungo termine e potenziali di reddito supplementari.Gli spazi ampi, le altezze di stanza impressionanti, le costruzioni in legno visibili e l'architettura caratteristica conferiscono alla proprietà un carattere inconfondibile. Allo stesso tempo, la piattaforma di carico delle merci, il garage per camion, le aree di stoccaggio e più di dieci posti auto esterni offrono un'infrastruttura funzionale che risponde a esigenze diverse.Grazie alla localizzazione attraente nella zona residenziale e commerciale, nonché alla buona accessibilità dei centri di Aarau, Zofingen e Sursee, questa proprietà offre non solo condizioni eccellenti oggi, ma anche prospettive di sviluppo eccezionali a lungo termine.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Combinazione attraente di potenziale esistente e di sviluppo- Redditi di locazione esistenti con potenziale di reddito supplementare- Circa 1.324 m² di spazio commerciale e utilizzabile flessibilmente- Terreno di circa 2.140 m²- Riserve di sviluppo per una crescita di valore futura- Possibilità di utilizzo polivalenti per il commercio, i servizi, gli eventi o i concetti creativi- Piattaforma di carico delle merci, garage per camion e più di 10 posti auto esterni- Proprietà ben mantenuta in una localizzazione ben connessaQuesta proprietà ha suscitato il vostro interesse? Sarei felice di fornirvi la documentazione di vendita completa e di mostrarvi questa proprietà attraente in persona sul posto. Rinore Rudhani si rallegra della vostra richiesta scritta; vi preghiamo di compilare il modulo di contatto a questo scopo. Riceverete la documentazione prontamente da parte mia.

Magazzino industriale, ex segheria al Col des Mosses!

Sawmill ristrutturata parzialmente con spirito loft. Un bene raro al Col des Mosses.Situata sulla salita al Col des Mosses, questa ex sawmill unica offre un potenziale eccezionale in un ambiente alpino privilegiato.Il piano superiore è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, in uno stile loft contemporaneo che combina charme autentico e comfort moderno. I volumi generosi, la luminosità e le finiture curate creano uno spazio di vita caldo e atipico.Il piano terra, che rimane da ristrutturare secondo le vostre esigenze e desideri, rappresenta una grande opportunità di allestimento. Grazie alle sue ampie superfici e all'accesso pratico, si adatterebbe perfettamente per ospitare una collezione di auto d'epoca, creare un laboratorio, uno spazio di stoccaggio o sviluppare un progetto personalizzato.Questa proprietà sedurrà gli amanti di beni insoliti alla ricerca di un luogo autentico che offra numerose possibilità di sfruttamento.Si tratta di un edificio unico in vendita.Ex sawmill piena di carattere, situazione privilegiata sulla salita al Col des Mosses.Piano superiore completamente ristrutturato in stile loft.Materiali e finiture di alta qualità.Volumi generosi e alto potenziale.Piano terra da allestire secondo i vostri progetti.Ideale per collezionisti di veicoli, artigiani o appassionati di spazi atipici.Bene raro sul mercato. Prezzo CHF 850'000.-Un'opportunità unica di acquisire un oggetto immobiliare eccezionale in una regione ricercata.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Lavorare. Immagazzinare. Vivere.

Lavorare, immagazzinare, vivere - tutto sotto un unico tetto A Bäckerstrasse 7 a Schönenwerd, troverete una proprietà eccezionale che combina in modo ideale l'abitazione, il lavoro e lo stoccaggio. Che siate un artigiano, un rivenditore online, un fornitore di servizi, un collezionista di auto o un imprenditore con esigenze di spazio - questa proprietà offre una vasta gamma di possibilità per i proprietari occupanti e gli investitori.Il piano terra dispone di ampi spazi commerciali e di hall con un'altezza del soffitto di circa 3,60 metri. Questi spazi sono integrati da laboratori, uffici e locali di stoccaggio, nonché da un ascensore merci per il seminterrato. Il seminterrato contiene ulteriori spazi di stoccaggio e di cantina, ideali per lo stoccaggio di materiali, l'archiviazione, la logistica di spedizione o l'uso di hobby e collezionismo.L'elemento più interessante si trova al piano superiore: l'appartamento mansardato elegante con una struttura di tetto visibile impressionante, un'area di vita e di pranzo spaziosa e un accesso diretto alla terrazza crea un'atmosfera di vita unica. Qui, potete realizzare percorsi brevi e una flessibilità massima nella vita quotidiana - solo pochi passi fino all'ufficio o al laboratorio al mattino e ritorno nelle vostre quattro mura la sera.Grazie alla combinazione ben pensata di spazi commerciali, di stoccaggio e di abitazione, la proprietà è ideale per gli imprenditori che desiderano gestire la loro attività nel proprio sito. Allo stesso tempo, la disposizione flessibile degli spazi offre possibilità interessanti per una locazione parziale di aree individuali e quindi entrate aggiuntive.La posizione centrale tra Aarau e Olten, l'accessibilità e diverse aree di parcheggio esterno completano questa offerta attraente.I punti di forza di questa proprietà • Lavorare, immagazzinare e vivere in una sola proprietà • Ampi spazi commerciali e di hall di circa 330 m² al piano terra • Ulteriori spazi di stoccaggio e di cantina di circa 160 m² al seminterrato • Ascensore merci tra il piano terra e il seminterrato • Uffici, laboratori e locali annessi disponibili • Appartamento mansardato di 3,5 locali attraente di circa 110 m² di superficie abitabile • Area di vita e di pranzo spaziosa con struttura di tetto visibile impressionante • Terrazza con potenziale di estensione • Garage e diverse aree di parcheggio esterno • Ideale per gli artigiani, i rivenditori online, i fornitori di servizi, i collezionisti o gli imprenditori con esigenze di spazio • Opzioni di utilizzo flessibili per i proprietari occupanti e gli investitori • Posizione centrale tra Aarau e Olten Se abbiamo suscitato il vostro interesse, siamo lieti del vostro contatto e di presentarvi questa proprietà.PS: Si prega di notare che abbiamo modificato in parte le immagini con l'IA e cambiato la progettazione interna per proteggere la privacy dei proprietari. Tuttavia, la rappresentazione delle stanze rimane invariata.

Locarno - pratico e spazioso ufficio

Proponiamo in vendita un ampio studio/ufficio/spazio commerciale situato nel Palazzo Panorama a Locarno. L'oggetto è composto da due grandi stanze luminose grazie alle ampie finestre, un corridoio spazioso e un WC. Ideale per attività professionali che necessitano di un ambiente luminoso e accogliente.L'immobile si trova in una zona pratica e strategica, a pochi passi dal centro di Locarno. Situato presso il Palazzo Panorama, è circondato da ristoranti e negozi, garantendo tutti i comfort e i servizi necessari a portata di mano, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto.Posteggi in autorimessa disponibili a CHF 35'000 l'uno.Non perdete l'opportunità di acquisire un immobile versatile e di prestigio, perfetto per dare impulso alla vostra attività.

Ampio spazio, numerose possibilità - Proprietà commerciale con charme del lago di Costanza

Situata direttamente sulle rive del lago di Costanza, questa proprietà commerciale eccezionale si presenta con una superficie totale di 11 804 m² e circa 6 442 m² di spazio utilizzabile. Combina generosità, attrezzature moderne e diverse possibilità di utilizzo - perfettamente adatta per la produzione, lo stoccaggio, la logistica o i servizi.I capannoni convincono con i loro alti soffitti, pavimenti robusti e grandi porte, permettendo una consegna efficiente. L'offerta è completata da uffici e sale riunioni moderni, creando condizioni ideali per l'amministrazione e la reception dei clienti. Un'infrastruttura ad alta prestazione con collegamenti elettrici, riscaldamento, servizi igienici e numerosi parcheggi diretti sul sito garantisce che le aziende possano iniziare immediatamente.Ciò che è particolarmente attraente è la flessibilità di questa proprietà: aree parziali sono già affittate, quindi gli investitori possono beneficiare di rendite in corso, mentre allo stesso tempo c'è la possibilità di acquisire la proprietà nel suo insieme o in parti. Inoltre, la proprietà offre spazio per le espansioni - un vantaggio decisivo per le aziende in forte crescita.Anche dal punto di vista della pianificazione e dell'approvazione, la proprietà offre sicurezza. Si trova in zona 1 e al di fuori delle fonti di acqua sotterranea conosciute. Ciò significa che l'utilizzo è generalmente permesso e approvabile con condizioni standard; le restrizioni esistono solo nella vicinanza immediata delle sorgenti o delle captazioni di acqua sotterranea.Questa proprietà commerciale combina infrastruttura moderna, concetto di utilizzo flessibile e posizione unica sul lago di Costanza - un'opportunità ideale per gli investitori e le aziende che cercano uno spazio per il presente e il futuro.I punti di forza seguenti sono offerti da questa proprietà: • Ampie aree di capannone con alti soffitti, pavimenti robusti e grandi porte per le consegne • Uffici e sale riunioni moderni per l'amministrazione e la reception dei clienti • Collegamenti elettrici, riscaldamento, servizi igienici e numerosi parcheggi sul sito • Aree parziali già affittate, acquisizione possibile nel suo insieme o in parti • Potenziale di espansione per le aziende in crescita • Prossimità del lago di Costanza, spazi di svago verdi e approvvigionamenti locali di qualità • Spazi utilizzabili immediatamente per la produzione, lo stoccaggio e l'amministrazione • Migliori condizioni per l'industria, la logistica e i servizi • Investitore-friendly grazie alle locazioni parziali e alle opzioni di espansione • Alta qualità della vita e del lavoro grazie alla posizione sul lago di Costanza Sicurezza di pianificazione e approvazione:La proprietà si trova in zona 1, al di fuori delle fonti di acqua sotterranea conosciute. L'utilizzo è generalmente approvabile con condizioni standard, e le restrizioni aggiuntive esistono solo nella vicinanza immediata delle sorgenti e delle captazioni di acqua sotterranea.Cogliete questa rara opportunità e lasciatevi convincere dell'unicità e del potenziale di questa proprietà eccezionale sul lago di Costanza durante una visita personale.Riepilogo di tutti i redditi locativi: • Autohaus AGAffitto mensile lordo: CHF 8 300Totale 2025: CHF 99 600(gen-giu CHF 49 800 + lug-dic CHF 49 800) • k.... GmbHAffitto mensile lordo: CHF 1 729,60Totale 2025 (mag-dic): CHF 13 836,80 Reddito locativo totale 2025: CHF 113 436,80Reddito mensile totale attuale • CHF 10 029,60 al mese

Edificio locativo in posizione centrale a Langenthal

Costruito nel 1970 e rinnovato nel 2019, questo edificio si presenta in buone condizioni generali e beneficia di una costruzione solida di tipo tradizionale.- Edificio costruito nel 1970 e rinnovato nel 2019, in buone condizioni generali- Appartamento di 4,5 locali al piano terra con giardino e terrazza soleggiata- Appartamento di 3,5 locali luminoso al 1° piano- Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano, affascinante e luminoso- Aree esterne attraenti con giardino e zona di relax- Seminterrato con lavanderia, cantina e locali tecnici- Riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento- Proprietà offre comfort, funzionalità e buone possibilità di utilizzo

Casa con 6 alloggi e alto rendimento locativo!

Cayden immobiliare offre questa casa divisa in più spazi di locazione indipendenti completamente ristrutturati nel 2015, costruiti su un terreno di 600 m2 nel comune di Vernier.Si estende su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore installata di recente.L'intera proprietà beneficia di un grande e bel giardino soleggiato con piscina.Sono presenti anche diversi posti auto all'interno della proprietà.Ideale per la posizione in un quartiere residenziale di case, sicuro e vicino a tutte le comodità: scuole, piste ciclabili, trasporti pubblici, negozi.La sua orientamento a sud consente di avere una piena luminosità per gran parte della giornata.La casa è divisa come segue:Piano terra:- 3 appartamenti/camerePrimo piano:- 2 appartamenti/camereMansarda:- 1 appartamento/cameraSeminterrato:- Cantina- Locale tecnico- LavanderiaAree esterne:- Deposito- Piscina- Terrazze- GiardinoContatto e visiteMohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Locale commerciale nel centro di Montreux

Ampio locale di 109 m² pesati (100,6 m² abitabili e un balcone di 16 m²), ideale situato nel cuore di Montreux. Beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Grazie alla sua orientazione ovest e alle ampie finestre, questo locale gode di una luminosità ottimale durante tutto il giorno, nonché di una piacevole vista sul lago.Interamente modulare, l'intera superficie può essere allestita secondo le vostre esigenze, offrendo una grande flessibilità per diversi tipi di attività.Una cucina e un bagno doccia/WC completano questo immobile.

Proprietà in sviluppo

Proprietà in sviluppo con ristrutturazione residenziale approvata Situata in una posizione centrale a Domat/Ems, questa proprietà in sviluppo attraente con una superficie di 1.182 m² è in vendita. La proprietà combina un potenziale di resa esistente con un permesso di costruire già approvato e prorogato fino al giugno 2027 per una casa multifamiliare moderna.Oltre alla realizzazione del progetto di nuova costruzione approvato, la proprietà residenziale e commerciale esistente offre anche prospettive interessanti. Grazie a una ristrutturazione contemporanea e a una nuova locazione, il potenziale di resa esistente può essere utilizzato in modo ottimale e sviluppato nel lungo termine.Il progetto di nuova costruzione approvato comprende cinque appartamenti in condominio spaziosi con aree esterne attraenti, architettura moderna e un garage sotterraneo pianificato con dodici posti auto. Grazie al permesso di costruire esistente, la realizzazione può essere avviata senza procedure di approvazione lunghe e complesse.Domat/Ems è uno dei siti economici più forti di Graubünden. La vicinanza immediata a Chur, i collegamenti di trasporto eccellenti e la crescita continua del lavoro garantiscono una domanda sostenibilmente alta di spazi abitativi moderni.Punti salienti:- Lotto con 1.182 m² nella zona residenziale W2- Progetto di nuova costruzione approvato con 5 appartamenti in condominio- Permesso di costruire prorogato fino al 12 giugno 2027- Circa 622 m² di superficie abitabile netta vendibile- 12 posti auto in garage sotterraneo pianificati- Edificio residenziale e commerciale esistente con potenziale di sviluppo- Posizione centrale con accessibilità eccellente- Stazione ferroviaria e accesso autostradale a proximità immediata- Sito economico attraente con alta domanda di spazi abitativiUn'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori e i proprietari di trarre vantaggio da un progetto di sviluppo già approvato o dal potenziale della proprietà esistente.Contattateci per la documentazione di vendita dettagliata, i documenti di progetto e una conversazione personale. Saremo felici di mostrarvi le diverse possibilità di questa proprietà eccezionale sul posto.

Sede della vostra azienda in una posizione di vertice

Sede della vostra azienda in una posizione di vertice Questa proprietà commerciale di alta qualità offre molto più che spazi di produzione e industriali classici. Grazie alla sua struttura di edificio flessibile, all'infrastruttura tecnica moderna e al concetto di stanze generoso, la proprietà è anche adatta come centro di servizi, sito di tecnologia e sviluppo o come campus di innovazione per le aziende con team interdisciplinari. La combinazione di spazi di produzione, laboratorio, magazzino, ufficio e incontro crea condizioni ideali per i modelli di business orientati al futuro e consente un uso polivalente da parte dei proprietari occupanti o degli investitori. La posizione strategicamente attraente nella zona industriale Herdi a Ipsach su Bellmunder Boden, nonché la riserva di terreno edificabile esistente, sottolineano ulteriormente il potenziale di sviluppo e resa a lungo termine di questa proprietà. Dati chiave: - Superficie del terreno di 7542 m² con riserva di terreno edificabile per le estensioni - Superficie lorda di pavimento (SLP) di circa 2800 m² al piano terra, al piano superiore e ai due piani intermedi - Hall d'ingresso rappresentativo con ascensore per persone (1000 kg / 13 persone) - 50 posti auto esterni e 15 posti auto per biciclette - Zona di consegna/spedizione separata con porta a sezione sul retro dell'edificio - Spazi di produzione e magazzino con pavimento industriale ESD conduttivo - Magazzino con ascensore a scaffali Lista integrato per piccole parti (60 scaffali) - Cinque stanze grigie al piano terra per ambienti di produzione, montaggio o prova controllati - Spazi ufficiali flessibili al piano superiore grazie al sistema di muro Click-&-Lock regolabile - Più sale riunioni e bistro personale spazioso (circa 100 m²) - Progettazione interna di alta qualità con tappeto e pavimento industriale conformi alla norma ESD - Sistema di ventilazione centrale con recupero di calore (monoblocco) - Riscaldamento a gas per il riscaldamento degli ambienti e l'acqua calda - Macchina di raffreddamento per un raffreddamento mirato; sala server climatizzata separatamente - Illuminazione LED regolabile e controllata da KNX - Distribuzione di energia già preparata per gli edifici di estensione futuri ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per le proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul vostro cammino verso il vostro sogno.

In vendita, Deposito, 1920 Martigny, Ref _5744022._5756756

VENDITA SU PROGETTI - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNuovo progetto industriale ideale situato nella zona delle Finettes, a due passi dall'uscita dell'autostrada e dal centro città di Martigny.LOTTI DISPONIBILI : o Piano terra : già venduto o 1° piano : box e aree di stoccaggio da 25 a 55 m² o 2° piano : aree da 20 a 70 m²CARATTERISTICHE : o Costruzione in cemento armato al 100 % o Box non riscaldati, non collegati all'acqua, destinati allo stoccaggio o al parcheggio di veicoli o Elettricità e illuminazione installate, quadro elettrico in ogni lotto o Porta sezionale motorizzata con telecomando o Servizi igienici comuni a ogni piano o Accesso tramite rampa carrabile per auto o piccoli camion fino al 2° piano o Ascensore per l'accesso pedonale o Spazi grezzi da sviluppare secondo le esigenze o Possibilità di combinare più lotti (solo al centro) o Ultimo piano senza tetto, aperto all'aria libera o Accesso semplice e rapido dalla strada cantonale e dall'autostrada A9SITUATION :?Posizione strategica nella zona delle Finettes a Martigny, in prossimità immediata dell'autostrada, del centro città e degli assi regionali principali.?Accesso per veicoli pesanti, ambiente professionale attraente e visibilità eccellente.Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

In vendita, Deposito, 1920 Martigny, Ref _5744022._5756790

VENDITA SU PROGETTO - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNuovo progetto industriale ideale nella zona delle Finettes, a pochi passi dall'uscita dell'autostrada e dal centro città di Martigny.LOTTI DISPONIBILI : o Piano terra : già venduto o 1° piano : box e aree di stoccaggio da 25 a 55 m² o 2° piano : aree da 20 a 70 m²CARATTERISTICHE : o Costruzione in cemento armato al 100 % o Box non riscaldati, non collegati all'acqua, destinati allo stoccaggio o al parcheggio di veicoli o Elettricità e illuminazione installate, quadro elettrico in ogni lotto o Porta sezione motorizzata con telecomando o Servizi igienici comuni a ogni piano o Accesso tramite rampa carrabile per auto o piccoli camion fino al 2° piano o Ascensore per l'accesso pedonale o Edifici grezzi da sviluppare secondo le esigenze o Possibilità di combinare più lotti (solo al centro) o Ultimo piano senza tetto, aperto all'aperto o Accesso semplice e rapido dalla strada cantonale e dall'autostrada A9SITUAZIONE :?Posizione strategica nella zona delle Finettes a Martigny, in prossimità immediata dell'autostrada, del centro città e degli assi regionali principali.?Accesso per veicoli pesanti, ambiente professionale attraente e visibilità eccellente.Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

In vendita, Deposito, 1920 Martigny, Ref _5744022._5756674

VENDITA SU PROGETTI - L'ILÔT DES FINETTES, MARTIGNYNuovo progetto industriale ideale situato nella zona delle Finettes, a pochi passi dall'uscita dell'autostrada e dal centro città di Martigny.LOTTI DISPONIBILI : o Piano terra : già venduto o 1° piano : box e aree di stoccaggio da 25 a 55 m² o 2° piano : aree da 20 a 70 m²CARATTERISTICHE : o Costruzione in cemento armato al 100 % o Box non riscaldati, non collegati all'acqua, destinati allo stoccaggio o al parcheggio di veicoli o Elettricità e illuminazione installate, pannello elettrico in ogni lotto o Porta sezione motorizzata con telecomando o Servizi igienici comuni a ogni piano o Accesso tramite rampa carrabile per auto o piccoli camion fino al 2° piano o Ascensore per l'accesso pedonale o Edifici grezzi da sviluppare secondo le esigenze o Possibilità di combinare più lotti (solo al centro) o Ultimo piano senza tetto, aperto al cielo libero o Accesso semplice e rapido dalla strada cantonale e dall'autostrada A9SITUATION :?Posizione strategica nella zona delle Finettes a Martigny, in prossimità immediata dell'autostrada, del centro città e degli assi regionali principali.?Accesso per veicoli pesanti, ambiente professionale attraente e visibilità eccellente.Opuscolo e piani completi su richiesta.*** ?Tutti i lotti disponibili su www.berra-immobilier.ch

Un ristorante storico! Un'anima! 530 m²

Saint-Maurice - Ristorante eccezionale 530 m². Posizione N1 - Grande strada pedonaleUn concetto forte in un ambiente unico - Un'opportunità raraStai cercando un posto che abbia già l'anima di un'estabilimento eccezionale? Questo ristorante iconico nel centro di Saint-Maurice è fatto per te. Situato nel cuore della zona pedonale, in una città turistica e studentesca in piena attività, questa proprietà combina charme storico, volumi generosi e visibilità massima - un trittico raro sul mercato.Un posto pieno di storia e architetturaNon appena si entra, il tono è dato. La superba sala voltata in pietra impone un'atmosfera unica, ideale per banchetti, cene eccezionali o eventi memorabili. Tre aree distinte - ristorante, spazio per eventi e sala polivalente - offrono una flessibilità senza pari. Il bar conviviale e la terrazza coperta da 25 posti, riparata dal vento, completano uno strumento raro e immediatamente operativo.Un doppio accesso - Grande strada pedonale e Avenue d'Agaune - garantisce una visibilità e un'accessibilità ottimali per una clientela varia.Uno strumento ad alte prestazioni e polivalenteCon i suoi 530 m² di spazi luminosi, funzionali e completamente personalizzabili, questo stabilimento si presta a molti concetti:Pizzeria a legna o grill/barbecueRistorante a tema o gastronomicoEventi privati - matrimoni, conferenze, banchettiConcept misto ristorazione/eventiLe possibilità sono ampie quanto la tua immaginazione.Una posizione unicaPosizione N1 sulla Grande strada pedonale di Saint-MauriceOltre 1.200 studenti nelle immediate vicinanze - clienti fedeli e regolariFortissimo flusso turistico durante tutto l'anno - sito storicoStazione ferroviaria, linee di autobus e autostrada a pochi minuti di distanzaParcheggi multipli nelle vicinanzeDisponibilitàLa proprietà è attualmente affittata ma può essere rilasciata rapidamente su accordo. Un'opportunità di lanciare il tuo progetto senza aspettare.I vantaggi in un colpo d'occhioSuperficie totale 530 m² - Sala voltata in pietra - 3 aree distinte - Terrazza coperta 25 posti - Bar conviviale - Doppio accesso - Posizione N1 Grande strada pedonale - 1.200+ studenti nelle vicinanze - Forte potenziale per eventi - Disponibile rapidamenteUna proprietà di questa rarità, in questa posizione, si presenta solo una volta. Contattaci oggi per organizzare una visita e discutere del tuo progetto.

Edificio con tre appartamenti sul Golf di Crans-Montana

A soli pochi minuti dal centro di Crans-Montana, questa proprietà costruita nel 2011 si distingue per la sua calma e la vista libera. Situata su un terreno di 1'688 m², è composta da tre appartamenti indipendenti, ideali per una grande famiglia o per un investitore alla ricerca di una proprietà rara nel settore del Golf Ballesteros. Composizione dell'edificio Piano superiore: due appartamenti di 2,5 locali (74 m² e 81 m²), ciascuno con un ampio soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un balcone privato orientato a ovest. 1° e ultimo piano: un ampio appartamento duplex di 5,5 locali che occupa i due ultimi piani, con un generoso spazio di vita, una cucina aperta con dispensa, tre camere da letto, tra cui una suite parentale con balcone e bagno annesso, oltre a un grande spazio aperto modulabile. L'appartamento beneficia di tre balconi per un totale di quasi 60 m², ciascuno con una vista libera sulle montagne e sulla natura circostante, perfetto per godere della pace e dell'ambiente alpino. Piano inferiore: due garage doppie, cantina, locale tecnico e una grande stanza indipendente (attualmente utilizzata come biblioteca), accessibile direttamente dall'esterno. Comfort & servizi - Ascensore che serve tutti i piani - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici - Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta - Numerosi posti auto esterni + due garage doppie - Cancello elettrico e ampi spazi verdi Questa residenza, che unisce modernità, discrezione e comfort, beneficia di una posizione privilegiata tra natura, golf e servizi. È consentito il uso come residenza secondaria e la vendita a stranieri. Per scoprire tutti i suoi vantaggi o organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Albergo di montagna Schönhalden con sua funivia

L'Albergo di montagna Schönhalden si trova a un'altezza di circa 1.500 metri sul livello del mare, sull'idillico Flumser Kleinberg, e impressiona con una vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten. La posizione unica, nel mezzo del mondo montuoso impressionante, offre agli ospiti un'esperienza di natura e relax eccezionale in ogni stagione. Dopo un incendio, l'Albergo di montagna è stato completamente ricostruito nel 2017 e si presenta oggi in uno stato moderno, ben mantenuto e di alta qualità. La funivia dell'albergo trasporta gli ospiti comodamente da 600 metri di altitudine direttamente all'albergo. Durante i mesi invernali, l'arrivo è possibile solo attraverso la funivia, mentre durante l'estate, l'Albergo di montagna può essere raggiunto facilmente anche attraverso la strada. Nell'ambito di un piano di successione attraente, il 51% delle azioni della società di gestione è in vendita. L'albergo dispone di 13 camere per ospiti confortevoli, tra cui una camera a quattro letti, e offre un totale di 30 letti. La capacità può essere estesa in modo flessibile fino a 40 ospiti con letti supplementari. Due camere sono attrezzate per ospiti con disabilità. Tutte le camere dispongono di letti a molle di alta qualità, doccia/WC e Wi-Fi gratuito. Le finestre panoramiche spaziose offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montuoso circostante e creano un'atmosfera di benessere unica. Per le famiglie, possono essere forniti letti supplementari nelle camere dei genitori se necessario. Inoltre, è disponibile un appartamento separato per il proprietario con terrazza, che è ideale come appartamento per il proprietario o per il personale. Il ristorante accogliente offre spazio per fino a 80 ospiti nella zona interna e 120 posti supplementari nella zona esterna. Grazie alla divisione degli spazi elegante, può essere creata una sala seminari esclusiva e senza distrazioni di 38 m² (8,5 x 4,5 m). Dotata di Wi-Fi, proiettore, schermo e lavagna, questa sala offre il quadro ideale per seminari, riunioni o workshop per fino a 10 persone e può essere utilizzata in modo flessibile secondo le esigenze individuali. La cucina professionale attrezzata in modo funzionale e a basso mantenimento risponde agli standard più elevati e offre condizioni ottimali per un'operazione gastronomica efficiente. Un grande parco giochi esterno completa l'offerta e garantisce che le famiglie con bambini si sentano anch'esse completamente a loro agio. L'Albergo di montagna Schönhalden combina un'infrastruttura moderna, una natura impressionante, un'accessibilità attraente e possibilità di utilizzo diverse, offrendo un'occasione rara per gli investitori o gli ospiti con una visione. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Partecipazione maggioritaria del 51% incluse la ripresa operativa e strategica possibile • Posizione unica a 1.500 metri di altitudine sull'idillico Flumser Kleinberg • Vista mozzafiato sulla catena d'Alvier e i Churfirsten • Ricostruito nel 2017 dopo un incendio • Funivia propria direttamente all'albergo • Operazione invernale con arrivo esclusivo attraverso la funivia • Accesso estivo anche possibile attraverso la strada • 14 camere per ospiti confortevoli con doccia/WC • Appartamento per il proprietario spazioso di 3,5 locali con terrazza • Ristorante con fino a 80 posti interni • Opzione di una sala seminari esclusiva (38m²) per riunioni, seminari e workshop con fino a 10 persone • Terrazza soleggiata con 120 posti esterni • Cucina professionale moderna, funzionale e a basso mantenimento • Grande parco giochi esterno per le famiglie e i bambini Non perdete questa occasione unica e contattateci per ottenere più informazioni e per organizzare una visita in loco!