2047 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Svizzera (Switzerland)

Edificio industriale con rendita, completamente affittato - Opportunità di investimento

Situato nel cuore di una zona industriale di La Chaux-de-Fonds, questo edificio beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata di un asse stradale principale e dell'ingresso del futuro tunnel di bypass che collega direttamente al Tunnel de la Vue-des-Alpes.Situato su un terreno di oltre 2'600 m², l'edificio sviluppa quasi 2'800 m² di superficie utile, distribuiti su tre livelli serviti da un ascensore da 3 tonnellate e scale. I pavimenti industriali, progettati per supportare carichi di fino a 500 kg/m², possono accogliere una vasta gamma di attività industriali, artigianali, logistiche o amministrative.Gli spazi offrono una grande flessibilità in termini di layout e includono uffici, aree di produzione o di stoccaggio, diverse cafetterie, spogliatoi con docce, servizi igienici e un appartamento di 4 locali.L'edificio dispone anche di 30 posti auto esterni per il personale e i visitatori.Le sue numerose attrezzature tecniche costituiscono un vero e proprio vantaggio: • Installazione fotovoltaica di 81,9 kWc • Ascensore da 3 tonnellate • Rete di aria compressa • Dotti tecnici per sistemi informatici • Ventilazione centralizzata • Rilevamento incendio, protezione antincendio e sistema di allarme • Telecamere di sorveglianza • Riscaldamento centrale a gasAd oggi, tutti gli spazi commerciali e l'appartamento sono completamente affittati, offrendo così un reddito locativo immediato e un rendimento particolarmente attraente per un investitore alla ricerca di un asset sicuro.Un'opportunità rara di acquisire un edificio industriale di alta qualità, che beneficia di una posizione strategica, infrastrutture tecniche complete e un ottimo potenziale patrimoniale.

Ottimo investimento con RENDITA GARANTITA del 4.6%

Proponiamo in vendita interessante immobile commerciale a destinazione ristorativa situato a Lamone, ideale per investitori alla ricerca di una rendita solida, immediata e duratura nel tempo.Loggetto si sviluppa su una superficie interna di circa 360 m², perfettamente organizzata per lattività di ristorazione, a cui si aggiunge un dehors esterno che valorizza ulteriormente lesperienza della clientela e aumenta la capacità ricettiva nei mesi più caldi.Il ristorante è attualmente locato con contratto di lunga durata già in essere, garantendo così una rendita interessante e continuativa, senza necessità di gestione operativa diretta.Punti di forza per linvestitore:Attività ristorativa già avviata e funzionanteContratto di locazione attivoRendita elevata e stabile nel tempoNessuna gestione diretta richiestaOttimo potenziale di mantenimento del valore nel lungo periodoCaratteristiche dellimmobile:360 m² di superficie internaSpazi ampi e ben distribuitiDehors esterno sfruttabileOttima visibilità e accessibilitàComodità:Ben 13 posti auto disponibili, elemento estremamente raro e strategico per unattività ristorativaSoluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale con ritorno immediato e sicurezza contrattuale, in una posizione facilmente accessibile e apprezzata dalla clientela.Contattaci per ricevere maggiori dettagli sulla rendita e sulla documentazione completa.

Sala di esposizione, Magazzino & Terrazza sul tetto - rendita lorda realizzabile fino al 6%

A Fehraltorf, questa proprietà commerciale moderna e spaziosa al 2° piano di un edificio per uffici ben mantenuto del 2016 si presenta come una location ideale per aziende con elevate esigenze in termini di funzionalità, rappresentazione e infrastrutture. La proprietà colpisce con una superficie totale di 496m² e 356m² aggiuntivi di spazio di magazzino e deposito nel seminterrato, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti per ufficio, sala di esposizione, magazzino o combinazioni di questi.Gli spazi di ufficio luminosi e aperti creano un ambiente di lavoro moderno e rappresentativo grazie a grandi finestre, un'altezza di 2,6m e un design di interni di alta qualità. Particolarmente degna di nota è la zona di ricevimento e di sala di esposizione spaziosa - ideale per la ricezione dei clienti o le mostre.L'offerta di locali è completata da una sala conferenze, una cucina completamente attrezzata e due moderne celle umide, comprese le toilette per dipendenti con doccia e le toilette per clienti spaziose con orinatoio e WC aggiuntivo.Nel seminterrato si trovano gli spazi di magazzino e deposito con un'altezza di 3,2m. Le aree di magazzino 1 e 2 hanno un accesso esterno separato con la loro porta di magazzino e un buon accesso, rendendole ideali come magazzino, officina o garage.Inoltre, la proprietà dispone di una terrazza di oltre 100 m² al 3° piano con un diritto speciale di utilizzo esclusivo. L'intero edificio è accessibile in sedia a rotelle e dispone di un ascensore spazioso e di tre posti auto per fino a quattro veicoli.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Reddito lordo realizzabile fino al 6% • Accesso al magazzino separato con porta di magazzino, ascensore e buon accesso • 3x posti auto spaziosi per fino a quattro veicoli (inclusi) • Zona di ricevimento e di sala di esposizione rappresentativa • Terrazza sul tetto di oltre 100 m² per uso esclusivo • Due moderne celle umide con doccia e orinatoio • 496m² di spazio di ufficio e di sala di esposizione moderno • Sala conferenze e cucina completamente attrezzata • Completamente accessibile in sedia a rotelle con ascensore spazioso • 356m² di spazio di magazzino e deposito nel seminterrato • Altezza di locale ufficio: 2,6m / magazzino: 3,2m Contattateci oggi e assicuratevi un appuntamento di visita personale - ci piacerebbe presentarvi questa proprietà commerciale attraente sul posto.

Occasione rara!

Questa proprietà alberghiera e ristorativa, recentemente ristrutturata, convince con un concetto di utilizzo polivalente, spazi generosi e infrastrutture moderne. L'edificio è ideale per gli ospiti, gli investitori o gli operatori che desiderano realizzare un nuovo concetto.La zona alberghiera offre fino a undici camere e quindi opzioni di alloggio attraenti per gli ospiti individuali, le coppie, le famiglie o i gruppi. In totale, sei bagni sono disponibili. Le stanze ben mantenute e progettate in modo funzionale creano condizioni piacevoli per un soggiorno confortevole.Al piano terra si trova il ristorante spazioso con sufficiente spazio per numerosi ospiti. Le sale del ristorante offrono possibilità polivalenti per le operazioni di gastronomia quotidiana, le celebrazioni di famiglia, gli eventi aziendali o gli eventi più importanti. Per gli ospiti, sono disponibili servizi igienici separati con due toilette per signore e due per signori.Un'area di seduta in giardino e una terrazza ampliano la zona gastronomica e invitano a soggiornare all'aperto durante i mesi più caldi. La proprietà è accessibile in sedia a rotelle e consente così un accesso confortevole per diversi gruppi di ospiti. Un seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Numerose opzioni di parcheggio direttamente sulla proprietà completano questa offerta globale interessante. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Regione del Giura attraente • Recentemente ristrutturata • Fino a 11 camere per ospiti • Ristorante spazioso • Accessibile in sedia a rotelle • Terrazza attraente • Numerose aree di parcheggio • Uso polivalente • Operativa immediatamente • Alto potenziale di guadagno Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Superficie modulare con grande potenziale

Questo ampio locale commerciale al piano terra beneficia di una posizione strategica nel cuore di un settore dinamico e facilmente accessibile. Con una superficie interna di 326 m², offre un ambiente ideale per sviluppare un'attività commerciale, amministrativa o terziaria in un ambiente attraente e in evoluzione. Gli spazi, distribuiti in più stanze modulabili, permettono una grande flessibilità di allestimento secondo le esigenze: uffici, sale riunioni, aree di ricevimento, showroom o magazzino. Una cucina attrezzata completa perfettamente l'insieme per il comfort del personale o un'attività che richiede uno spazio di ristorazione. Un vero e proprio vantaggio dell'immobile è una vasta terrazza di 147 m² che prolunga gli spazi interni e offre numerose possibilità di sfruttamento aggiuntivo, mentre porta luce e comfort nella vita quotidiana. Un'opportunità rara per un'azienda che desidera stabilirsi in modo sostenibile o per un investitore alla ricerca di un immobile polivalente in una località ricercata.

Proprietà magnifica al riparo da sguardi

Un indirizzo di prestigio per la tua società!!! - Questa incredibile proprietà ricca di storia si trova nel cuore di Montreux, a pochi metri dal lago - Bella parcelle di 4'373 molto ben alberata. - La proprietà comprende numerose stanze con bei volumi - Garage per 14 veicoli e diverse aree esterne completano questa proprietà eccezionale. - Un poligono di tiro, una grande cantina vinicola e un'area fitness sono stati allestiti nel seminterrato. - Ideale per una clinica, scuola, ambasciata, associazione sportiva, sede sociale, studio, ecc...

Nuovi laboratori e uffici in vendita nella ZI Budron, Mont-sur-Lausanne, lotti modulabili da 381 m², edificio Minergie

Situato nel cuore della Zone industrielle de Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che cercano di essere proprietarie e ricercano spazi moderni, modulabili e ad alta prestazione. Progettato per accogliere attività industriali e artigianali di alta qualità, questo progetto misto combina laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori in un edificio Minergie con un alto livello di progettazione tecnica e raffreddamento. Caratteristiche principali: Lotti modulabili, possibilità di combinare più areeLaboratori al piano terra con altezza del soffitto di 6 mUffici luminosi ai piani superiori, divisibili da 241 m²Edificio certificato Minergie e sistema di raffreddamento attivoSpazi consegnati grezzi o finitiPorte sezionali per ogni lottoPavimenti ad alta portata, adatti per attività industrialiDisponibilità: 2027 Lotti disponibili: 449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²)538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²)381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²)996,7 m² di uffici al piano superiore (divisibili da 241,35 m²) Modularità totale: possibilità di combinare più lotti per formare una grande area. Caratteristiche tecniche: Altezza del soffitto nei laboratori: 6 mCarico del pavimento:Piano terra: 1 t/m²1° piano: 500 kg/m²2° piano: 300 kg/m² Edificio MinergieSistema di raffreddamentoPorte sezionali per ogni lottoConsegna: grezza o finita, secondo le esigenze del conduttore Prezzo: A partire da CHF 4'900.-/m² Localizzazione: Situato nella ZI Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, il sito beneficia di: accesso diretto agli assi autostradali di Losanna,vicinanza immediata alle aziende industriali della regione,un ambiente dinamico, riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica. Perché CBRE: Analisi dettagliata delle esigenze immobiliariConfronto degli spazi disponibili sul mercatoAccesso privilegiato a opportunità off-marketAssistenza completa nella negoziazione e nella firma del contratto di locazione Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o per discutere le vostre esigenze e trovare la soluzione adatta per la vostra attività in questo nuovo sviluppo.

Struttura equestre professionale con 24 box, arena di equitazione e casa residenziale!

Questa struttura equestre moderna combina un'infrastruttura professionale, locali spaziosi e un alloggio confortevole in un unico luogo. Offre condizioni eccellenti per gli sport equestri professionisti, l'allevamento, le operazioni di equitazione commerciali o la custodia di cavalli privati esigenti.Stalle per fino a 24 cavalli, una sala di equitazione spaziosa, un maneggio all'aperto e numerose pasture e paddock tutto-temperatura consentono operazioni efficienti e un allenamento indipendente dalle condizioni meteorologiche.La casa residenziale, costruita nel 2018, è leggermente rialzata e offre una vista eccellente su tutta la struttura. Finestre spaziose, locali luminosi e un equipaggiamento di alta qualità creano un ambiente di vita moderno a proximità immediata dei cavalli.L'ambiente naturale con accesso diretto ai sentieri di equitazione, l'infrastruttura polivalente e il potenziale di sviluppo esistente fanno della struttura un'opportunità rara per gli atleti equestri professionisti, gli operatori commerciali e i proprietari di cavalli privati ambiziosi.La transazione può essere strutturata come un accordo di partecipazione attraverso l'acquisizione della GmbH esistente (con la legge sulle terre agricole) o come un accordo di asset attraverso l'acquisizione diretta della proprietà e degli asset concordati. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Acquisizione della GmbH con la legge sulle terre agricole possibile (accordo di partecipazione) • Stalle per 24 cavalli (14 box esterni / 10 box interni con paddock) • Sala di equitazione 23 × 50 m (1.150 m²) per un allenamento indipendente dalle condizioni meteorologiche • Maneggio all'aperto 25 × 50 m (1.250 m²) • 26 pasture recintate per cavalli • 6 paddock tutto-temperatura con riserva di espansione • 2 aree di pulizia e lavaggio • Halle di domazione coperta 25 × 50 m (1.250 m²) • Sala di seminario con cucina • Camera delle selle con locale di stoccaggio e lavanderia • Locale tecnico riscaldato • Serbatipo di acqua piovana (22.000 litri) per l'irrigazione • Aree di parcheggio e stoccaggio spaziose • Architettura di casa residenziale moderna (costruita nel 2018) • Concept di vita e pranzo aperto con grandi finestre • Cucina con isola di lavoro • 2 camere da letto con armadio a piedi • Studio • Terrazza 25 m² • Sottotetto espandibile • Ambiente naturale con sentieri di equitazione diretti • Completamente attrezzato Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirti.

Résidence le Manoir - Superficie commerciale - Lot 39

Résidence le Manoir, PPE di 23 appartamenti e 9 negozi nel centro città di Martigny.Appartamenti con 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali.Negozi al piano terra.VENDITA SU PIANICARATTERISTICHE- HYPER-CENTRO DI MARTIGNY- Costruzione secondo gli standard SIA- Isolamento periferico- Vetri isolanti tripli- Finestre scorrevoli e sollevabili- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento- Produzione di acqua calda- Riscaldamento a distanza- Pannelli fotovoltaici- Installazione per lavatrice in ogni appartamento- Termostato d'ambiente- 1 cantina per appartamento- Parcheggi interni- Con ascensore- Citofono- Finiture a scelta dell'acquirente- Informazioni aggiuntive su richiestaPARCHEGGIO- 1 posto auto (da CHF 45'000.- in più e obbligatorio)POSIZIONE & SERVIZI- Centro città- Negozi, ristoranti- Stazione ferroviaria- Scuole- Accesso autostradaleNon esitare a consultare l'elenco dei lotti disponibili.Informazioni e appuntamenti: 027 565 85 55***Tutte le nostre proprietà sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Résidence le Manoir - Superficie commerciale - Lot 38

Résidence le Manoir, PPE di 23 appartamenti e 9 negozi nel centro città di Martigny.Appartamenti con 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali.Negozi al piano terra.VENDITA SU PIANICARATTERISTICHE- HYPER-CENTRO DI MARTIGNY- Costruzione secondo le norme SIA- Isolamento periferico- Vetri isolanti tripli- Finestre scorrevoli e sollevabili- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento- Produzione di acqua calda- Riscaldamento a distanza- Pannelli fotovoltaici- Spazio per lavatrice in ogni appartamento- Termostato d'ambiente- 1 cantina per appartamento- Parcheggi interni- Con ascensore- Citofono- Finiture a scelta dell'acquirente- Informazioni aggiuntive su richiestaPARCHEGGIO- 1 posto auto (da CHF 45'000.- in più e obbligatorio)SITUAZIONE & SERVIZI- Centro città- Negozi, ristoranti- Stazione ferroviaria- Scuole- Accesso autostradaleNon esitate a consultare l'elenco dei lotti disponibili.Informazioni e appuntamento: 027 565 85 55***Tutte le nostre proprietà sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

IDEALE OCCASIONE DI INVESTIMENTO!

A Opfikon, potete aspettarvi uno spazio commerciale eccezionalmente ben situato in un ambiente vibrante e economicamente forte. La posizione convince con la sua eccellente accessibilità nonché la sua immediata vicinanza a importanti nodi di trasporto e all'aeroporto - ideale per clienti, dipendenti e fornitori.Gli spazi già sviluppati consentono un avvio immediato senza preparativi estensivi. Grazie al concetto di piano ben pensato, lo spazio offre possibilità di utilizzo versatile - sia per servizi, ufficio, showroom o un concetto commerciale individuale.Le ampie facciate di finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente che beneficia sia i dipendenti che i clienti. La cucina moderna, integrata con lavastoviglie, nonché un bagno separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Una posizione che combina in modo ottimale funzionalità, comfort e posizione - e può essere integrata in modo trasparente nella vostra giornata lavorativa. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con eccellente infrastruttura • Ampie facciate di finestre • Spazio luminoso e ben illuminato • Concetto di piano ideale • Migliore collegamento di trasporto pubblico e autostradale • Zona economica attraente • Possibilità di utilizzo versatile • Spazio luminoso e ben illuminato • Cucina moderna con lavastoviglie Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Arzo - pratico ufficio

Vendiamo ad Arzo pratico ufficio / magazzino al piano interrato, così disposto:entrata direttamente nello spazio dedito all'ufficio di ca. 30 m2, sala riunioni vetrata, e spazioso magazzino di 22 m2. WC.Posteggio a disposizione a CHF 18'000.-INTERESSANTE PROMOZIONE: se acquistate entro il 28.02.2025 viene applicato uno sconto del 6% dal prezzo di listino e l'intero costo del notaio è offerto!Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per concordare subito una visita insieme.

BOSQUET - Box di attività luminose e flessibili alle porte di Losanna

11 box di attività distribuiti su 2 piani alle porte di Losanna.Superfici modulabili in vendita, adattate a tutti i tipi di inquilini nel cuore dell'ecosistema vodese - l'epicentro strategico per la vostra crescita.Ambienti progettati per le imprese!Queste box di attività luminose offrono una soluzione flessibile per le imprese artigianali, tecniche, logistiche e amministrative. La loro configurazione consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche di ogni utente e di accompagnare l'evoluzione della sua attività.Un'organizzazione funzionaleLe box, distribuite su due livelli, consentono di combinare diverse destinazioni all'interno di una stessa unità, come ad esempio uffici, laboratori, magazzini o show room. Questa organizzazione favorisce un uso razionale delle superfici e una separazione naturale delle funzioni.Caratteristiche: • Superficie di una box: 110 m², divisa tra il piano terra di circa 60 m² e il piano superiore di 50 m² • Anno di costruzione: 2022 • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • 2 posti auto possibili • Attrezzature: pannello elettrico, riscaldamento a PAC, collegamento per WC/lavabo/doccia, possibile collegamento internet Processo di acquisizione, il vostro progetto in 5 fasi:1. Visita: Scoperta del progetto e delle superfici disponibili.2. Prenotazione: Firma dell'accordo di prenotazione per garantire il lotto scelto.3. Finanziamento: Costituzione e validazione del dossier di finanziamento da parte della banca.4. Vendita: Firma dell'atto di vendita presso il notaio.5. Installazione: Presa di possesso dell'immobile e consegna delle chiaviCondizioni di vendita per un lotto: • 1 box polivalente di 110 m² • 1 posto auto esterno incluso • Prezzo di vendita: CHF 500'000.- • Possibilità di combinare fino a 4 lotti spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.

Hall industriale commerciale con box, uffici e magazzino

Il progetto riguarda la costituzione di una proprietà per piani (PPE) situata nel comune di Aigle. L'immobile rimane destinato ad accogliere un programma misto che comprende superfici in PPE, uffici, spazi di stoccaggio e locali tecnici.L'edificio è progettato secondo le norme svizzere vigenti, in particolare le norme SIA, le prescrizioni di sicurezza antincendio AEAI e le norme elettriche OIBT.La struttura portante dell'edificio è realizzata in cemento armato per i piani, completata da una struttura metallica trattata contro la corrosione per gli elementi esposti.Le facciate sono previste con un rivestimento isolato di tipo pannelli sandwich, che assicura l'isolamento termico dell'edificio.La copertura è realizzata in bacino di acciaio isolato e integra un impianto fotovoltaico. È inoltre previsto un sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane.I lotti PPE sono consegnati a stato grezzo, consentendo agli acquirenti di allestire gli spazi secondo le loro esigenze.Ogni lotto comprende, tra l'altro: • allacciamenti idrici ed elettrici, • separazioni di box, • porte e finestre, • accesso ai piani mediante scale, • accesso ai locali tecnici comuni, • Magazzino + ufficio = 280 m2 • 6 box + mezzanino di 96 m2/box • Un appartamento + terrazza con esposizione a sud = 250 m2. • 21 posti auto esterni senza copertura.Gli impianti sanitari, elettrici e di riscaldamento non sono compresi nello stato di consegna e rimangono a carico degli acquirenti secondo i loro allestimenti.L'edificio è progettato in conformità con le esigenze di sicurezza antincendio, con elementi resistenti al fuoco e percorsi di evacuazione regolamentari.Gli allestimenti esterni comprendono:Un parcheggio esterno realizzato in pavé erboso, 22 posti auto numerati secondo i piani, posti auto adatti alle persone con mobilità ridotta.

Intragna: Albergo 23 locali

Questo storico hotel del 1800, nel pittoresco villaggio di Intragna, nel Centovalli, è stato completamente rinnovato. A pochi passi si trova la chiesa di San Gottardo, con il campanile più alto del Comune. La Centovallina, il treno panoramico tra Locarno e Domodossola, passa nelle vicinanze, offrendo visibilità e potenziale di sviluppo all'hotel.L'edificio combina fascino storico e comfort moderno. Le 20 camere, rinnovate con cura, sono dotate di aria condizionata, riscaldamento individuale e TV. Spazi comunitari luminosi e spaziosi offrono versatilità: hotel boutique, concept Airbnb, casa multifamiliare o luogo di ritiri e seminari. Un appartamento di 3,5 locali è ideale per i proprietari e le persone di servizio, il tutto servito con un comodo ascensore.Spazi esterni impressionanti includono una terrazza in pietra con vista sulla valle e una seconda terrazza per ristorarsi. Le sale comunitarie progettate con passione completano l'offerta.Questo hotel completamente rinnovato, attualmente gestito come Air B&B, offre accoglienti camere doppie di oltre 20 m2 con bagno privato, angolo caffè, aria condizionata e riscaldamento individuale. Alcune camere hanno un balcone. Un ascensore collega tutti i piani.Al piano terra, un ristorante da 50 posti conduce a una terrazza in pietra da 40 posti. La cucina industriale è pronta all'uso (2 celle frigo, 8 punti fuoco a gas, angolo lavaggio). Nel seminterrato, le cantine a volta offrono spazio per degustazioni, completa una lavanderia professionale (nuove, 2 ML + 2 Asciug.).Il sistema di riscaldamento centralizzato moderno con la produzione del calore prodotto a distanza dal Comune con una centrale a Pellet per una gestione economica ed ecologica. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per investitori o professionisti del settore alberghiero che desiderano sviluppare un progetto in una regione dove questo tipo di struttura è richiesta.

Viganello: Ufficio 8 locali

Ufficio di 360mq a Viganello - ampio spazio flessibile con parcheggi privati.Grazie alla generosa metratura e alla conformazione dello spazio, si presta anche ad un'eventuale riconversione in destinazione abitativa, con la possibilità di sviluppare più unità residenziali.Viganello, in posizione strategica e facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro e dal lungolago di Lugano, lo spazio in vendita è sito al secondo piano.La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e offre nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, banche e uffici.L'ampia metratura consente una massima flessibilità nella suddivisione degli spazi, ideale per studi professionali, coworking, aziende o attività che richiedono ambienti su misura.Completano la proprietà due locali aggiuntivi adibiti ad archivio, perfetti come deposito o area documentale.A completare l'offerta:- 6 posteggi esterni scoperti- 2 posteggi interni in autorimessa

2439_Lugano, hotel dismesso e terreno edificabile

Nella strategica Breganzona, in zona tranquilla e soleggiata proponiamo edificio di tre livelli, precedentemente adibito a hotel, e terreno edificabile in zona residenziale immersa nel verde e con una bella vista aperta.Dati terreno:- mq terreno 2'207.00 mq- SUL 1'103 mq- R2A - I.O. 30%- I.S. 0.5- Prezzo CHF 3'500.000.-

Investimento a Zug - Commerciale o residenziale possibile !!

Unità attrattiva con uso residenziale o commerciale nel cuore di ZugQuesta unità moderna e luminosa nel cuore di Zug convince per la sua flessibilità particolare: secondo i regolamenti della proprietà, lo spazio può essere utilizzato non solo a scopo commerciale, ma anche convertito per uso residenziale. Ciò apre prospettive emozionanti per gli occupanti proprietari e per gli investitori.L'unità si trova in un complesso di edifici moderno e ben curato, con una buona visibilità e un ambiente piacevole. La vasta facciata vetrata angolare offre una grande quantità di luce naturale e conferisce alle stanze un'atmosfera aperta e accogliente.Attualmente, lo spazio è ideale per le imprese di servizi, gli studi medici, gli atelier, gli uffici o un concetto gastronomico tranquillo come un caffè o un bistro (soggetto ad approvazione). Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Uso flessibile • Posizione attraente: nel cuore di Zug • Vantaggi fiscali: tasse basse nel cantone di Zug • Accessibilità molto buona: trasporti pubblici e centro città a breve distanza • Stanze luminose: grande facciata vetrata angolare • Spazio esterno: spazio per la seduta o la zona d'attesa • Multi-uso: studio, ufficio, atelier o servizio possibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa di rendita composta da 5 appartamenti a Vernier

Situata in un quartiere ricercato di Vernier, questa affascinante casa di rendita rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Distribuita su più livelli, è interamente affittata e genera entrate locative regolari.La ripartizione degli appartamenti è la seguente: • Seminterrato: appartamento di 3 locali, attualmente affittato a CHF 1'350.-/mese. • Piano terra: • un deposito (attualmente non affittato), • due monolocali affittati rispettivamente a CHF 1'600.-/mese e CHF 1'200.-/mese. • 1° piano: • appartamento di 3 locali affittato a CHF 1'750.-/mese, • monolocale affittato a CHF 1'500.-/mese, • mansarda ristrutturata, affittata a CHF 1'750.-/mese. • L'intera proprietà è in buone condizioni generali e è stata curata con attenzione.Costruita su un terreno di circa 600 m², la proprietà beneficia di uno spazio esterno piacevole con una piscina, offrendo un ambiente di vita apprezzato dagli inquilini.Questa proprietà costituisce un'ottima opportunità per un investitore che cerca un immobile di rendita con una posizione privilegiata a Vernier e un potenziale di valorizzazione.

Superficie di uffici di 350 m² in vendita a Nyon

Superficie di uffici di 350 m² in vendita a NyonCercate uffici ben situati?Questa superficie di 350 m², disponibile immediatamente, è fatta per la vostra società!Posizione ideale: a soli 5 minuti dai trasporti pubblici e 5 minuti dall'autostrada A1Rendita netta prevista: 7,40 %Accessibilità: situata al 2° piano, accessibile con l'ascensoreSpazi modulabili: la distribuzione è flessibileDistribuzione: reception spaziosa, diverse sale riunioni, uffici separati, area break, ...Area sociale: 2 cafeterie con angolo cucinaAmbiente luminoso: per un ambiente di lavoro piacevole e stimolanteAccesso: 2 ingressi separatiParcheggio: 4 posti auto inclusiDisponibilità immediata.Prezzo di vendita: CHF 985'000.-