Limpach - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Edificio commerciale & terreno edificabile in posizione ideale con enorme potenziale

Nell'industria Neuhof molto richiesta a Kirchbergedificio commerciale indipendente con terreno edificabile (potenziale con superficie commerciale fino a 6'000 m2) incluse una cafetteria.Attualmente 39 posti autocollegamento diretto all'A1 / collegamento ai trasporti pubblici proprio davanti alla porta!in determinate circostanze, acquisto separato dell'edificio, del terreno edificabile o della proprietà condominiale possibile.Centro dati, logistica, vendita, ufficio.... molte cose sono possibili!

Spazi commerciali attraenti ad Aebi Burgdorf per ambienti di lavoro polivalenti

Aebi Burgdorf: Dove il lavoro e il futuro si incontrano.A Aebi, direttamente alla stazione di Burgdorf, non solo viene creato un nuovo spazio abitativo, ma anche uno spazio per i creatori, gli artisti e gli imprenditori. In totale, circa 3 625 m² di spazio utilizzabile per spazi commerciali, uffici e vendita polivalenti sono disponibili nei campi di costruzione B, C, D ed E - ideale per le imprese di servizi, gli spazi di vendita, la gastronomia o le piccole imprese. Già, il 75% degli spazi commerciali è stato assegnato. Alcuni spazi ancora disponibili possono essere affittati, mentre altri possono essere acquistati. Dalle piccole imprese di 50 m² alle grandi imprese di 1 000 m², le strutture di costruzione flessibili di Aebi permettono tutto.L'unità commerciale B.0.2 è venduta in proprietà condominiale e in costruzione di base. Ciò consente di implementare le esigenze individuali per la progettazione interna.La proprietà è situata in una zona di diritti di costruzione. L'affitto dei diritti di costruzione per questa unità commerciale è di CHF 15 360.-/anno, il prezzo di acquisto è di CHF 395 000.-. La proprietà è attualmente in fase di realizzazione e dovrebbe essere pronta per essere occupata dal 01.05.2027. Lo spazio disponibile è situato al piano terra e beneficia di una visibilità eccellente.Grazie alla sua posizione centrale direttamente alla stazione e a soli 15 minuti di treno da Berna, un luogo con una forte identità viene creato - e le migliori condizioni per le imprese che valorizzano la presenza, l'accessibilità e un ambiente animato.Ulteriori informazioni sui nuovi spazi commerciali: www.aebi-burgdorf.ch/gewerbe

Spazio gastronomico o commerciale attraente a Aebi Burgdorf

Aebi Burgdorf: è qui che il lavoro e il futuro si incontrano.A Aebi, direttamente alla stazione di Burgdorf, non solo viene creata una nuova area di vita, ma anche uno spazio per i creatori, gli artisti e gli imprenditori. In totale, sono disponibili circa 3.625 m² di spazio utilizzabile nei cantieri di costruzione B, C, D ed E - ideale per le imprese di servizi, le aree di vendita, la gastronomia o le piccole imprese. Già, il 75% dello spazio commerciale è stato assegnato. Alcuni spazi ancora disponibili possono essere affittati, mentre altri possono essere acquistati. Dalle piccole imprese di 50 m² alle grandi imprese di 1.000 m², le strutture di costruzione flessibili di Aebi permettono tutto.L'unità commerciale B.0.1 è venduta in proprietà condominiale e in costruzione di base. Ciò consente di implementare le esigenze individuali per la progettazione interna. Grazie alla ventilazione della gastronomia nella costruzione di base, un ristorante è altrettanto possibile quanto un uso di ufficio o commerciale.La proprietà si trova in un'area di diritti di costruzione. L'affitto dei diritti di costruzione per questa unità commerciale è di CHF 11.170.-/anno, e il prezzo di acquisto è di CHF 385.000.-. La proprietà è attualmente in costruzione e dovrebbe essere pronta per essere occupata dal 01.05.2027. Lo spazio disponibile si trova al piano terra e beneficia di una visibilità eccellente.Grazie alla sua posizione centrale direttamente alla stazione e a soli 15 minuti da Berna in treno, un luogo con una forte identità viene creato - e le migliori condizioni per le imprese che valorizzano la presenza, l'accessibilità e un ambiente animato.Ulteriori informazioni sugli nuovi spazi commerciali: www.aebi-burgdorf.ch/gewerbe

Ristorante Bahnhöfli - una proprietà con diverse fonti di reddito

Centrale e facilmente accessibile Puoi entrare nell'edificio direttamente dalla piattaforma della stazione ferroviaria di Hindelbank. Con una frequenza di mezz'ora, puoi raggiungere Berna in 14 minuti e Burgdorf in 7 minuti. Inoltre, sono disponibili numerosi parcheggi proprio di fronte all'edificio. Ristorante, appartamento 3,5 locali, studi e sistema PV Il Ristorante Bahnhöfli dà il nome all'edificio, ma la proprietà ha molto più da offrire. Il ristorante si estende su tutto il piano terra con una sala da pranzo, una pista da bowling e le sue stanze annesse. Inoltre, è incluso un meraviglioso scantinato a volta per gli eventi grandi e un Sääli al piano superiore per le feste piccole. Nell'annesso classificato, sono stati costruiti alcuni anni fa quattro studi confortevoli. Due altri studi si trovano al piano superiore dell'edificio principale. L'offerta residenziale è completata da un enorme appartamento 3,5 locali all'ultimo piano. Con una produzione annuale di circa 23 MWh, il sistema fotovoltaico in tetto installato nel 2017 fornisce un reddito aggiuntivo. Ristorante con potenziale di riutilizzo I locali del ristorante sono stati ristrutturati per l'ultima volta in modo globale più di 40 anni fa. Di conseguenza, c'è ora un bisogno importante di ristrutturazione. È un'occasione ideale per considerare un riutilizzo. La posizione direttamente alla stazione con numerose opzioni di parcheggio è anche perfettamente adatta a un utilizzo futuro come ufficio, studio, negozio o sala di formazione. Solo l'età dell'edificio è vecchia Negli ultimi dieci-vent'anni, sono stati realizzati investimenti massicci nella proprietà. Oltre ai lavori di pittura esterna, tutte le finestre, il sistema di riscaldamento, le due caldaie, i bagni, le cucine e la maggior parte dei rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti. Un acquisto che rende Attualmente, un potenziale di reddito di circa 95 000 CHF all'anno può essere atteso, il che si traduce in un rendimento lordo di oltre il 6 per cento. Interesse suscitato? Non esitate a richiedere la documentazione di vendita dettagliata o a sollecitare un appuntamento di visita. Siamo anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Proprietà residenziale e commerciale esclusiva

Stai cercando un edificio commerciale con un'area di lavoro spaziosa, uno showroom e un grande appartamento in attico al piano superiore? L'edificio residenziale e commerciale nel centro di Gerlafingen colpisce per la sua posizione ideale e consente di realizzare molte idee.Lasciatevi convincere dai vantaggi elencati di seguito:- Area di lavoro spaziosa con showroom adiacente (circa 149m² di superficie) con ingresso coperto con molto spazio per veicoli o macchine- Lo showroom è separato da una grande porta a soffietto e dispone di due ingressi separati con servizi igienici- Area di lavoro luminosa e moderna (carico al pavimento elevato, non in cantina)- Il bagno al piano terra offre abbastanza spazio- L'appartamento è accessibile tramite una scala esterna- Appartamento in attico esclusivo di 4,5 locali al piano superiore con circa 161 m² di superficie abitabile netta e una terrazza di 50 m²- Grande e spazioso soggiorno e zona pranzo con stufa svedese rotativa- Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza con vista imprenabile sulla catena del Giura- Tre camere luminose con armadi a muro- Un bagno con vasca d'angolo, doccia, bidet e lavabo- Inoltre, un bagno per gli ospiti designer esclusivo con orinatoio- L'ingresso con armadio a muro offre molto spazio di stoccaggio- Locali inondati di luce grazie a grandi facciate di finestre e insolazione a qualsiasi ora del giorno- Un parquet di alta qualità è installato in tutto l'appartamento (esclusi i locali umidi)- La proprietà dispone di scuri elettrici e tende da sole sulla terrazza- L'appartamento attualmente si compone di 4,5 locali, ma offre anche la possibilità di conversione in ufficio- Spazio per i vostri veicoli: tre posti auto e vari posti auto esterni (davanti allo showroom ci sono due posti auto aggiuntivi)- Riparo coperto aggiuntivo con molto spazio per veicoli o macchine di tutte le tipologie- Accanto al garage si trova un pozzo con acqua deliziosa, che è collegato all'associazione di pozzi di Gerlafingen-Biberist- Posizione unica nel mezzo di GerlafingenDesiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da voi!

Locale gastronomico/commerciale nel centro di Burgdorf

Siamo lieti di presentarvi una proprietà commerciale polivalente situata nel centro di Burgdorf. La proprietà colpisce per i suoi spazi ampi, la sua costruzione solida e le sue possibilità di utilizzo diverse, rendendola un'opportunità ideale per la gastronomia, i servizi, le vendite o le operazioni di pratica.La proprietà si trova al 13, Lyssachstrasse, un indirizzo ben visibile e ben situato nel quartiere urbano popolare di Burgdorf. Grazie alla sua vicinanza immediata con le strutture commerciali, la stazione ferroviaria e i parcheggi pubblici, è garantita un'ottima accessibilità per i clienti e i dipendenti.L'edificio è stato costruito in costruzione solida e è stato ben mantenuto nel corso degli anni. Comprende diversi livelli flessibili con una superficie utile totale di circa 635 m². La disposizione delle stanze offre condizioni ideali per un'operazione commerciale moderna: ampie stanze principali, zone secondarie, locali di stoccaggio e di raffreddamento, servizi igienici, sale del personale e una cucina completamente attrezzata con infrastruttura corrispondente. La proprietà dispone di due posti auto, il che aumenta ulteriormente il suo valore d'uso.Fino ad ora, il piano terra è stato utilizzato come locale gastronomico "Fly-Inn". Tuttavia, i locali sono anche adatti ad altri concetti, come un bistro, un caffè, un take-away, uno studio, una pratica, uno studio di fitness o di bellezza, o uffici e spazi di vendita combinati. Grazie all'infrastruttura tecnica esistente (locali di raffreddamento, sistemi di ventilazione, collegamenti igienici, alimentazione elettrica), nuove idee possono essere attuate in modo efficiente.Gli spazi esterni con giardini e spazi di cortile di circa 300 m² offrono un potenziale aggiuntivo: che sia per uno spazio esterno con sedili, spazi di presentazione o di esposizione, l'aspetto può essere progettato in modo flessibile qui.La proprietà è interamente in seminterrato e dispone di un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento. Lo stato di manutenzione generale è ben mantenuto; investimenti importanti sono stati effettuati in modo continuo. L'edificio si trova su un terreno di circa 1.393 m² e ha un volume di circa 15.000 m³.lungo la Lyssachstrasse, diverse imprese di dettaglio, servizi e gastronomia si sono insediate nel corso degli anni, creando un ambiente vivace.

Locale gastronomico e commerciale nel centro di Burgdorf

Siamo lieti di presentarvi una proprietà commerciale polivalente situata nel centro di Burgdorf. La proprietà colpisce per i suoi spazi ampi, la sua costruzione solida e le sue possibilità di uso diverse, rendendola un'opportunità ideale per la gastronomia, i servizi, le vendite o le operazioni di pratica di pari livello.La proprietà si trova al 13, Lyssachstrasse, un indirizzo ben visibile e situato in modo pratico nella zona urbana popolare di Burgdorf. Grazie alla sua vicinanza con le strutture di vendita, la stazione e i parcheggi pubblici, è garantita un'ottima accessibilità per i clienti e i dipendenti.L'edificio è stato costruito in costruzione solida e è stato ben mantenuto nel corso degli anni. Comprende diversi livelli flessibili con una superficie utile totale di circa 635 m². La disposizione delle stanze offre condizioni ideali per un'operazione commerciale moderna: ampie stanze principali, zone secondarie, locali di stoccaggio e raffreddamento, servizi igienici, stanze per il personale e una cucina completamente attrezzata con le infrastrutture corrispondenti. La proprietà dispone di due posti auto, il che aumenta ulteriormente il suo valore d'uso.Fino ad ora, il piano terra è stato utilizzato come locale gastronomico "Fly-Inn". Tuttavia, i locali sono adatti anche ad altri concetti, come un bistro, un caffè, un take-away, uno studio, una pratica, uno studio di fitness o di bellezza, o uffici e superfici di vendita combinati. Grazie all'infrastruttura tecnica esistente (locali di raffreddamento, sistemi di ventilazione, collegamenti igienici, alimentazione elettrica), nuove idee possono essere realizzate in modo efficiente.Gli spazi esterni con giardini e aree di forecourt di circa 300 m² offrono un potenziale aggiuntivo: che si tratti di uno spazio esterno con posti a sedere, aree di presentazione o di esposizione, l'aspetto può essere progettato in modo flessibile qui.La proprietà è interamente in sotto-suo e dispone di un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento. Lo stato generale di manutenzione è ben mantenuto; investimenti importanti sono stati effettuati in modo continuo. L'edificio si trova su un terreno di circa 1.393 m² e ha un volume di circa 15.000 m³.lungo la Lyssachstrasse, diverse imprese di dettaglio, servizi e gastronomia si sono insediate nel corso degli anni, creando un ambiente animato.

Casa residenziale e commerciale in ottima posizione centrale a 4562 Biberist SO

La bellissima proprietà, situata in Hauptstrasse 17, nella comunità di agglomerazione di Biberist nel cantone di Soletta, include due appartamenti con arredamento interno di alta qualità e tre locali commerciali con visibilità ottimale.

Bâtiment industriel 1895 m2 sur parcelle 3120 m2 à vendre - Hindelbank

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel, bureaux d'une surface totale de 1895 m2 sur parcelle de 3120 m2 à vendre à Hindelbank1) Bureaux sur 3 niveaux de 895 m2- Rez : 245 m2Accueil, réception, bureaux, showroom, WC H&F- Etage 1 : 325 m2Bureaux, WC H&F- Etage 2 : 325 m2Bureaux, cafétéria, cuisine équipée, WC H&FAnnée de construction : 2015Bureaux séparés, open spaces, patio intérieurConstruction de qualité, état neuf2) Dépôt, ateliers, couverts de 680 m2Accès de plain pied par porte sectionnelleHauteur : entre 3,30 m et 7,20 m3) 6 chambres pour le personnel de 280 m2Cafétéria, salle de pause, vestiaires, sanitaires, douches, WCSurface extérieure de 365 m225 places de places de parkingChauffage mazoutPanneaux solairesFibre optiqueAmpérage : 189 A.Accès autoroute : 8 mnPrix de vente : CHF 2'900'000.- + TVAEXKLUSIV - Industriegebäude mit Büroflächen von insgesamt 1'895 m² auf einem 3'120 m² grossen Grundstück in Hindelbank zu verkaufen1) Büros auf 3 Ebenen, 895 m²- Erdgeschoss: 245 m²Empfang, Rezeption, Büros, Showroom, WC Damen & Herren- Obergeschoss: 325 m²Büros, WC Damen & Herren- Obergeschoss: 325 m²Büros, Cafeteria, ausgestattete Küche, WC Damen & HerrenBaujahr: 2015Einzelbüros und Open-Space-Flächen, InnenpatioHochwertige Bauweise, neuwertiger Zustand2) Lager-, Werkstatt- und Hallenflächen, 680 m²Ebenerdiger Zugang über SektionaltoreHöhe: 3,30 m bis 7,20 m3) 6 Personalzimmer, 280 m²Cafeteria, Aufenthaltsraum, Garderoben, Sanitäranlagen, Duschen, WCAussenfläche: 365 m²25 ParkplätzeÖlheizungPhotovoltaikanlageGlasfaseranschlussAnschlussleistung: 189 AAutobahnanschluss: ca. 8 MinutenVerkaufspreis: CHF 2'900'000.- zzgl. MwSt.

Attività di garage HUK/Commercio di auto, casa di 3 famiglie, terreno di 2150m2

Garage HUK con casa di 3 famiglie e grande terreno su 2150m2 di terra residenziale e commerciale con molte possibilità e potenziale di sviluppo.La proprietà offre, tra le altre cose: • Garage HUK: attività di garage/commercio di auto con sala di esposizione, 2 uffici con archivio, laboratorio, bagno, 2 toilette, ingresso del garage sotterraneo con grande cantina di stoccaggio. Direttamente sulla strada e su tutto il terreno, molti posti auto/parcheggio. Il garage è ideale sulla strada principale, fornendo un accesso e una visibilità ideali. • Casa di 3 famiglie con appartamento di 3,5 locali, appartamento di 2,5 locali, studio • grande piscina esterna coperta • belli dintorni • diversi garage singoli Questa proprietà eccezionale offre una combinazione rara di abitazione e lavoro e è ideale per gli imprenditori, i commercianti o gli investitori che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un stesso tetto. Un'opportunità unica a Kräiligen!

Un luogo per visionari: sala commerciale con abitazione esclusiva

Proprietà commerciale attraente con parte residenziale e potenziale di sviluppo - investimento di capitale idealeUn luogo dove le visioni diventano realtàVivere, lavorare, investire - al livello più alto - dove lo spazio incontra le possibilitàAlcune proprietà sono funzionali.Altre sono belle.E poi ci sono quegli oggetti rari che sono più:Un luogo dove le idee crescono, le aziende sono fondate e la vita si svolge. Questa proprietà eccezionale a Recherswil combina esattamente questo -La generosità, la qualità e la libertà di impresa in una forma che è a malapena trovata oggi. Lavorare con prospettiva - la vostra visione ottiene spazioGià entrando nell'imponente hall commerciale, diventa chiaro:Qui non si tratta di restrizioni, ma di possibilità. Spazi ampi, soffitti alti, infrastruttura ben pensata - un luogo che ispira e che funziona in modo efficiente.Sia che si tratti di produzione, logistica o lavoro creativo - qui avete lo spazio per portare la vostra azienda al livello successivo. • Area di hall spaziosa con circa 6 m di altezza della stanza • Consegna diretta via più porte di camion • Uffici luminosi per l'organizzazione e il contatto con i clienti Un luogo di lavoro che non limita - ma ispira. Vivere con carattere - ritiro al livello più alto (fonte di reddito aggiuntiva) • Appartamento 4,5 locali moderno • Costruzione di alta qualità • Stanze luminose, piano d'appartamento contemporaneo Attraente per le famiglie o gli esecutiviAffittabile separatamente per redditi aggiuntivi stabili Al di sopra dell'agitazione della vita quotidiana, si apre un mondo completamente diverso:Stanze inondate di luce, linee chiare e un'atmosfera che esala calma e qualità. L'appartamento è più di un semplice luogo di ritiro - è un foyer con stile, generosità e vita privata. • Area di vita aperta con architettura moderna • Cucina di alta qualità come punto di incontro centrale • Camere da letto spaziose con molta luce del giorno • Bagno elegante e disposizione delle stanze ben pensata Perfetto per le persone che vogliono connettere consapevolmente il lavoro e la vita. Un investimento che pensa al futuroQuesta proprietà convince non solo sul piano emozionale ma anche strategico:La combinazione dell'uso commerciale e residenziale crea una base stabile e possibilità di uso diversificate.Punti salienti dell'investimento in un colpo d'occhio: • Combinazione dell'uso commerciale e residenziale (diversificazione dei rischi) • Usabilità elevata per i terzi (logistica, produzione, servizi) • Stato nuovo (costruito nel 2013) - costi di manutenzione bassi • Potenziale di espansione grazie alla parcelle vicina • Posizione attraente con buona accessibilità Idoneo per gli investitori, gli imprenditori o le forme miste (uso personale + rendita) Potenziale di rendita e di uso - questa proprietà offre diverse strategie per ottimizzare i rendimenti:1. Locazione totale (bene locativo classico) • Hall commerciale - domanda stabile nel settore delle PMI • Appartamento - rendita aggiuntiva attraente Combinazione che consente flussi di cassa stabili con inquilini diversificati 2. Uso parziale personale + locazione • Uso personale dello spazio commerciale • Locazione dell'appartamento...

Magazzino e hall logistico con area abitativa integrata

Immobile commerciale attraente con parte residenziale e potenziale di sviluppo - investimento di capitale idealeUn luogo dove le visioni diventano realtàVivere, lavorare, investire - a livello alto - dove lo spazio incontra le possibilitàAlcuni beni sono funzionali.Altri sono belli.E poi ci sono quegli oggetti rari che sono più:Un luogo dove le idee crescono, le imprese sono fondate e la vita prende posto. Questa proprietà eccezionale a Recherswil combina esattamente ciò -generosità, qualità e libertà di impresa in una forma che è a malapena trovabile oggi. Lavorare con prospettiva - la tua visione ottiene spazioGià entrando nell'imponente hall commerciale, diventa chiaro:Qui non si tratta di restrizioni, ma di possibilità. Spazi ampi, soffitti alti, infrastruttura ben pensata - un luogo che ispira e funziona efficientemente allo stesso tempo.Sia che si tratti di produzione, logistica o lavoro creativo - qui hai lo spazio per portare la tua impresa al livello successivo. • Area di hall spaziosa con circa 6 metri di altezza della stanza • Consegna diretta via più porte di camion • Uffici luminosi per l'organizzazione e il contatto con i clienti Un luogo di lavoro che non limita - ma ispira. Vivere con carattere - ritiro al livello più alto (fonte di reddito aggiuntiva) • Appartamento 4,5 locali moderno • Costruzione di alta qualità • Stanze luminose, piano d'attico contemporaneo Attraente per le famiglie o gli executiveAffittabile separatamente per redditi aggiuntivi stabili Al di sopra dell'agitazione della vita quotidiana, un mondo completamente diverso si apre:Stanze inondate di luce, linee chiare e un'atmosfera che esala calma e qualità. L'appartamento è più di un semplice rifugio - è un foyer con stile, generosità e privacy. • Area di vita aperta con architettura moderna • Cucina di alta qualità come punto di incontro centrale • Camere spaziose con molta luce del giorno • Bagno elegante e disposizione di stanze ben pensata Perfetto per le persone che vogliono connettere consapevolmente il lavoro e la vita. Un investimento che pensa al futuroQuesta proprietà convince non solo sul piano emozionale ma anche strategico:La combinazione di uso commerciale e residenziale crea una base stabile e possibilità di utilizzo diversificate.Punti salienti dell'investimento in un colpo d'occhio: • Combinazione di uso commerciale e residenziale (diversificazione dei rischi) • Usabilità elevata da parte di terzi (logistica, produzione, servizi) • Stato nuovo (costruito nel 2013) - bassi costi di manutenzione • Potenziale di espansione grazie alla parcelle vicina • Posizione attraente con buona accessibilità Idoneo per gli investitori, gli imprenditori o le forme miste (uso personale + reddito) Potenziale di rendita e utilizzo - questa proprietà offre diverse strategie per ottimizzare i rendimenti:1. Locazione completa (bene locativo classico) • Hall commerciale - domanda stabile nel settore delle PMI • Appartamento - redditi aggiuntivi attraenti Combinazione che consente flussi di cassa stabili con inquilini diversificati 2. Uso parziale personale + locazione • Uso personale dello spazio commerciale • Locazione dell'appartamento...

Investimento centrale Burgdorf

Gioiello di rendita a Burgdorf: vivere, lavorare e investire in una posizione di primo piano! Stai cercando un'opportunità di investimento sostenibile con una domanda sicura? Nel mezzo della città prospera di Burgdorf, in una posizione centrale ineguagliabile, questa proprietà unica e polivalente ti aspetta. A soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, questo oggetto costruito nel 1987 combina con successo il soggiorno e il lavoro sotto un unico tetto e promette un rendimento stabile e sicuro per il futuro.Questa proprietà offre un mix perfetto di usi e una flessibilità massima nella zona mista 3b provata.Il seminterrato ospita un imponente caveau affittato, che conferisce all'oggetto un carattere storico unico e un potenziale di locazione supplementare.Piano terra - La carta di visita: Tre spazi commerciali ben visibili con facciate di negozio generose servono attualmente da negozio per i rivestimenti del pavimento, da studio moderno o da centro culturale - la base flessibile è ideale per diversi inquilini e assicura un flusso di cassa costante.Piano superiore 1 & 2: Le otto unità residenziali sono accessibili comodamente via due scale separate. Offrono una varietà attraente di appartamenti che rispondono alle esigenze di diversi gruppi di inquilini: L'offerta va dagli studi di una stanza pratici e dagli appartamenti di 2,5 stanze efficienti agli appartamenti familiari spaziosi di 4,5 stanze dotati di gallerie. In particolare, gli appartamenti mansardati impressionano con i loro soffitti alti aerei.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione centrale e molto richiesta • 10 posti auto (4 con diritto di parcheggio) • Offerta residenziale diversificata: da 1 a 4,5 stanze • Infrastruttura pratica: locali del seminterrato, lavanderia, locale per biciclette • 3 unità commerciali al piano terra per una presentazione ideale • Investimenti che aumentano il valore: diverse ristrutturazioni, modernizzazioni in diversi appartamenti Sfrutta l'opportunità di rafforzare il tuo portafoglio con questo investimento polivalente e sostenibile in una delle migliori posizioni di Burgdorf!Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

Fantastica casa padronale con appartamenti e spazio commerciale "tutto sotto un unico tetto"

Congratulazioni! Avete trovato una proprietà meravigliosa, una casa padronale con un carattere speciale in un quartiere residenziale centrale! La proprietà con un potenziale per un utilizzo commerciale, di locazione e di residenza cerca un nuovo proprietario. Fatti chiave in un colpo d'occhio: - Superficie del terreno m2 - Anno di costruzione 1904, ristrutturazione dal 2025-2024 - 20 stanze - 5,5 stanze casa principale - 3 stanze appartamento mansardato - 3 stanze piano terra commerciale - 6 stanze al piano superiore galleria/commerciale/ufficio/terapia - 1 bagno, vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, toilette al piano superiore - 1 bagno, lavabo, toilette al piano terra - 1 bagno-doccia, lavabo, toilette, lavatrice (appartamento mansardato) - Spazi di vita-soggiorno spaziosi - Cucine aperte sul soggiorno - 1 grande stanza di cantina - 1 cantina di vino in pietra naturale - Riscaldamento a gas / cantina di stoccaggio - Lavanderia, torre di lavanderia - Terrazza 4m2 nella casa principale al piano superiore - Giardino d'inverno / sala di giardino con riscaldamento a camino - Angolo di giardino charmante - Locale di attrezzature esterne - Piscina - 7 posti auto esterni - Diritto di sorgente (acqua per la piscina) - Arredamento di stile rustico Utilizzi possibili della proprietà: - Casa padronale con appartamento mansardato 3,5 stanze - Casa padronale accanto a un edificio commerciale - Casa padronale con stanze - Adatto come casa multigenerazionale - Spazio sufficiente per una casa di residenza - Sede residenziale e commerciale rappresentativa - Possibile come studio Spazio esterno e giardino: - Grande giardino parco con popolazione di alberi antichi - Un sentiero di ghiaia attraversa il giardino - Lastre di granito all'angolo di giardino e intorno alla piscina - Aree esterne pavimentate con vecchie pietre "Bsetzi" e legno - 7 posti auto esterni davanti alla casa - La totalità della superficie del giardino è chiusa con una recinzione in legno di 2m di altezza e muri La proprietà non è un monumento protetto o registrato come degno di conservazione! La ristrutturazione e la ristrutturazione sono terminate al 95%, e alcune richieste possono ancora essere prese in considerazione. Riceverete ulteriori informazioni al momento del contatto personale. Durante la visita, vi forniremo una documentazione dettagliata di questa proprietà unica. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita incluse l'indirizzo, i piani di piano e molte foto. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in continuazione via email.Biberist si trova a 447 metri sopra il livello del mare, a 3 km a sud-est della capitale cantonale di Soletta. Con 9174 abitanti, Biberist è una delle più grandi municipalità del cantone di Soletta. La municipalità è molto ben servita in termini di trasporto. Si trova sulla strada principale da Soletta a Berna. La prossima connessione all'autostrada A1 (Berna-Zurigo) si trova a circa 4 km dal centro città. L'A5 (Soletta-Biel) con la mezza junction Soletta-Sud, aperta nel 2002, si trova a 2 km da Biberist. Con il completamento del progetto di protezione dalle alluvioni e di rinaturalizzazione dell'Emme, Biberist ha guadagnato uno spazio di svago naturale proprio alla porta. La proprietà si trova nel mezzo di un antico quartiere residenziale. Tutte le strutture di infrastruttura si trovano a una distanza breve-media. In altre parole, la proprietà è molto centralmente situata, con asilo nido, scuole, negozi, trasporti pubblici, banche, medici, ristoranti e negozi. Lasciatevi incantare da questo oggetto unico! Se vi abbiamo reso curiosi, allora organizzate un appuntamento di visita con noi.

Edificio residenziale e commerciale attraente con 5% di rendita & potenziale di espansione

Questa proprietà affascinante con origini risalenti al 1845 combina storia, continuità e diverse possibilità di utilizzo. Può essere acquisita come investimento redditizio con un rendimento netto di quasi il 5% o per uso personale con l'attuazione di un proprio concetto. Nel corso delle generazioni, l'edificio è stato gestito come ristorante e si presenta oggi in uno stato modernizzato in modo completo con un mix attraente di gastronomia e uso residenziale.Il ristorante al piano terra con una superficie di circa 286 m² è stato completamente rinnovato nel 2017 e dotato di un concetto contemporaneo. Offre circa 100 posti a sedere all'interno e circa 35 posti a sedere all'esterno e è ideale per i ristoratori che desiderano prendere in gestione un luogo stabilito o realizzare il proprio concetto. La cucina spaziosa e completamente attrezzata con grill e fornello a gas offre condizioni ottimali per un'operazione professionale. L'offerta di locali è completata da diverse stanze di deposito, una cantina e stanze per il personale con guardaroba nell'annesso adiacente.L'appartamento spazioso di 5,5 locali con circa 206 m² di superficie abitabile al di sopra si estende su due piani e convince con un concetto di locali ben pensato e un alto livello di privacy. Le due terrazze spaziose, che offrono un comfort di vita aggiuntivo, sono particolarmente degne di nota.Nel sottotetto, esistono riserve di espansione attraenti: oltre ai locali esistenti, esiste la possibilità di realizzare un appartamento aggiuntivo di circa 110 m² con accesso separato. Soluzioni di deposito generose sotto le falde del tetto complementano idealmente questo potenziale e creano un valore aggiunto ulteriore.Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti continui nella proprietà: facciata (2011), impianti elettrici (2012), sistema di riscaldamento (gas, 2013), tetto compresa l'isolamento (2014), nonché l'ampliamento dei locali del sottotetto. L'appartamento è stato anche continuamente rinnovato; attualmente, il bagno è in fase di modernizzazione nel 2026, compresi i tubi.L'offerta è completata da un totale di 16 posti auto esterni e 2 posti auto in garage, il che rappresenta un valore aggiunto chiaro per gli ospiti e i residenti.La proprietà offre un'occasione eccezionalmente attraente per gli investitori, gli imprenditori o gli occupanti proprietari grazie alla combinazione di gastronomia, spazio di vita spazioso e potenziale di espansione ulteriore.

Edificio storico residenziale e commerciale nel cuore di Büren an der Aare

L'edificio residenziale e commerciale si trova nella parte orientale della città vecchia, tra la strada principale e la Spittelgasse, ed è accessibile da entrambe le strade.L'edificio residenziale e commerciale con un locale di vendita al piano terra e un appartamento duplex al 1° e 2° piano con terrazza è stato costruito nel 1752 in costruzione solida.La proprietà è stata adattata alle esigenze attuali in diverse fasi, ma sono ancora necessari alcuni lavori di ristrutturazione più piccoli per l'appartamento.Nel seminterrato c'è una cantina a volta con una stanza del serbatoio. Al piano terra c'è un locale commerciale spazioso (affittato) con un ufficio, un bagno e un riscaldamento. Il 1° e 2° piano contengono un appartamento duplex con 4 stanze, una grande cucina con terrazza a sud al 1° piano e un balcone al 2° piano. Il tetto non è stato sviluppato e consiste in stanze in screed.L'edificio offre una varietà di utilizzi e si presta come oggetto di investimento puro, per le persone che vogliono vivere in parte di esso, che vogliono combinare lavoro e vita, o per più parti.Nella proprietà, si può sentire e godere la vita di una piccola città e raggiungere l'intera infrastruttura in pochi passi.

Casa residenziale e commerciale con molte possibilità

Questo edificio storico offre una grande varietà di possibilità come progetto di investimento o di ristrutturazione.Attualmente, viene utilizzato come ristorante Storchen e a scopi residenziali.Si tratta di un edificio tradizionale ben mantenuto, con un aspetto accogliente, situato in una posizione ideale nel cuore di Diessbach.Il ristorante Storchen a Diessbach vicino a Büren è un ristorante affascinante, gestito da una famiglia dal 1989. Offre una cucina stagionale e un'atmosfera accogliente in diverse stanze: sala da pranzo, Stübli, salotto, terrazza e sala nel seminterrato.Il ristorante Storchen è una parte importante di Diessbach e dei suoi dintorni, contribuendo alla qualità della vita della regione sia a livello culinario che sociale.Il ristorante, valutato con 13 punti nella guida GaultMillau, gode di una ottima reputazione e offre una buona base per una gestione di successo.Informazioni dettagliate sul ristorante sono disponibili su: www.storchen-diessbach.ch.L'edificio preservato è stato costruito alla fine del 19° secolo e adattato all'epoca attuale in diverse fasi.Oltre al ristorante, la proprietà include un appartamento spazioso nell'ultimo piano (che può essere diviso in 2 appartamenti) e parcheggi sufficienti.Programma di stanze / ampliamento:Seminterrato:Accesso tramite scala: ingresso, lavanderia, bagno, stanza di chimica, guardaroba, riscaldamento, 3 cantine, ventilazione e stanza di raffreddamento.Accesso tramite scala del ristorante: ingresso, 2 servizi igienici per signore e signori, stanza di pulizia, sala (ex pista da bowling) con illuminazione naturale.Piano terra:Ingresso sud / ingresso / corridoio, ingresso (montacarichi), buffet, cucina, sala da pranzo per fino a 30 persone, Stübli per fino a 20 persone, salotto per fino a 40 persone, bagno accessibile ai disabili, ufficio, tecnologia, stanze di raffreddamento, ingresso di consegna est.2° piano / soffitta:Appartamento, studio: corridoio con scala verso la soffitta, zona living con terrazza, cucina, 5 stanze e 5 bagni, preparazione cucina per studio. L'appartamento può essere facilmente diviso in 2 unità residenziali separate.Edifici annessi / ambiente:Annesso nord (compressori, merci vuote, locale di deposito), terrazza per fino a 60 persone, 15 posti auto, posti auto per biciclette, spazi verdi.Questo edificio polivalente è ideale come casa residenziale con possibilità di utilizzo commerciale. Offre un potenziale per diversi concetti di impresa. La posizione centrale a Diessbach vicino a Büren, combinata con l'ambiente tranquillo e le buone connessioni, fa di questa proprietà un'occasione rara per gli investitori o gli imprenditori che desiderano realizzare un progetto unico.

Ristorante tradizionale con appartamento al piano superiore a Diessbach vicino a Büren

Descrizione dell'oggetto Il Ristorante Storchen a Diessbach vicino a Büren è un ristorante affascinante, gestito da una famiglia dal 1989, nel Seeland bernese. Offre cucina stagionale e un'atmosfera accogliente in diverse stanze: sala da pranzo, Stübli, salotto, terrazza e sala nel seminterrato. Il Ristorante Storchen è una parte importante di Diessbach e dei suoi dintorni, contribuendo alla qualità della vita della regione sia a livello culinario che sociale. Il ristorante, valutato con 13 punti nella guida GaultMillau, gode di un'ottima reputazione e offre una buona base per un'operazione di successo. Informazioni dettagliate sul ristorante sono disponibili all'indirizzo: www.storchen-diessbach.ch. L'edificio preservato è stato costruito alla fine del 19° secolo e adattato al presente in diverse fasi. Si tratta di un edificio tradizionale ben mantenuto con un aspetto accogliente, situato nel miglior posto nel cuore di Diessbach. Oltre al ristorante, la proprietà include un appartamento spazioso al piano superiore (che può essere diviso in 2 appartamenti) e sufficienti posti auto. La proprietà è adatta anche come oggetto di investimento o di riconversione. Programma delle stanze/disposizione Seminterrato: Accesso tramite scala: Anticamera, lavanderia, toilette, stanza di chimica, guardaroba, riscaldamento, 3 cantine, ventilazione e stanza di raffreddamento. Accesso tramite scala del ristorante: Anticamera, 2 toilette per signore e signori, stanza di pulizia, sala (ex pista da bowling) con illuminazione naturale. Piano terra: Entrata sud/muro-para/corridoio, anticamera (ascensore merci), buffet, cucina, sala da pranzo per fino a 30 posti, Stübli per fino a 20 posti, salotto per fino a 40 posti, toilette per persone disabili, ufficio, tecnologia, stanze di raffreddamento, entrata dei fornitori est. 2° piano/sottotetto: Appartamento, studio: corridoio con scala fino al sottotetto, soggiorno con terrazza, cucina, 5 camere e 5 bagni, preparazione cucina per studio. L'appartamento può essere facilmente diviso in 2 unità abitative separate. Edifici annessi/ambiente: Annesso nord (compressori, merci vuote, locale di deposito), terrazza per fino a 60 posti, 15 posti auto, posti auto per biciclette, spazi verdi.

Vivere e lavorare uniti - spazio per la vita, il lavoro e le visioni

Casa unifamiliare spaziosa con area di pratica e commerciale annessa in una posizione centrale a Rapperswil BE. Le aree di vita e di lavoro sono separabili in modo flessibile e dispongono di ingressi separati. La zona di vita è inondata di luce e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino. L'area di pratica è in parte affittata e genera reddito locativo costante. Inoltre, esiste la possibilità di un nuovo edificio di sostituzione. Ideale per i lavoratori autonomi o le famiglie con esigenze di spazio diversificate.

Posizione attraente. Concetto ben pensato. Resa solida

Qui, il comfort di vita e il senso degli affari si fondono in un'unità perfetta. La tua possibilità di investire in un oggetto che offre più che solo stanze. Questo edificio residenziale e commerciale elegante è completamente affittato e convince con possibilità di utilizzo versatile, che soddisfano tutti i requisiti per il successo sostenibile.Tre appartamenti spaziosi di 4,5 locali di 150 m² combinano lo stile moderno con una qualità della vita di prima classe, una vera casa per residenti esigenti. Ma questo è solo l'inizio: uno studio creativo e un ufficio rappresentativo aspettano di far fiorire la tua attività.Il plus speciale? Un terreno generoso con 1718 m² di spazio di parcheggio, ideale per gli ospiti della gastronomia, i residenti e i clienti. La gastronomia completamente attrezzata con spazio per 168 ospiti completa il pacchetto globale e apre le porte a opportunità di gastronomia lucrative.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Tre appartamenti di 4,5 locali + Un ufficio commerciale+ Attività di gasthof+ Uno studio+ Numerose possibilità di parcheggio e molto altro ...Se stai cercando un investimento che combini con successo il loggio e il lavoro, allora questo oggetto è la tua chiave per rendimenti versatili. Approfitta di questa opportunità, organizza il tuo appuntamento di visita e investi in un concetto che convince, è solido, attraente e ben pensato.(Per motivi di discrezione, solo le richieste con informazioni di contatto complete (nome, indirizzo, numero di telefono) possono essere prese in considerazione. La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prega di verificare anche la tua cartella SPAM.)