Kriechenwil - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio

Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Local artisanal neuf avec atelier et bureau de plus de 90 m²

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2024, ce local artisanal offre des espaces modernes, fonctionnels et immédiatement exploitables pour de nombreuses activités professionnelles.D'une surface totale d'environ 91.7 m², il se compose d'un atelier principal avec porte sectionnelle motorisée, d'un bureau indépendant lumineux, d'un espace vestiaire ainsi que d'un WC privatif.Répartition des surfaces : • Atelier : 49.31 m² • Bureau : 26.42 m² • Vestiaire / rangement : 13.94 m² • WC : 2.05 m² Les atouts de la surface : • Construction récente (2024) • État neuf • Atelier avec porte sectionnelle motorisée • Accès de plain-pied pour véhicules utilitaires légers • Bureau indépendant et lumineux • Vestiaire et sanitaires privatifs • Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (partie carrelée) • Production d'énergie solaire par panneaux photovoltaïques • Nombreuses possibilités d'exploitation Grâce à sa configuration polyvalente, ce local convient parfaitement à une activité artisanale, technique, de maintenance, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant un espace de travail moderne dans un environnement soigné et facilement accessible.La surface ne se prête pas aux métiers de bouches / bruyant.Diese im Erdgeschoss eines im Jahr 2024 erstellten Gebäudes gelegene Gewerbeeinheit bietet moderne, funktionale und sofort nutzbare Räumlichkeiten für unterschiedlichste berufliche Tätigkeiten.Mit einer Gesamtfläche von rund 91.7 m² umfasst die Einheit eine Hauptwerkstatt mit motorisiertem Sektionaltor, ein helles und separates Büro, einen Garderoben- bzw. Lagerbereich sowie ein privates WC.Flächenaufteilung : • Werkstatt: 49.31 m² • Büro: 26.42 m² • Garderobe / Lager: 13.94 m² • WC: 2.05 m² Ihre Vorteile auf einen Blick : • Neubau aus dem Jahr 2024 • Zustand neuwertig • Werkstatt mit motorisiertem Sektionaltor • Ebenerdiger Zugang für leichte Nutzfahrzeuge • Separates, helles Büro • Private Garderobe und Sanitäranlagen • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Stromproduktion durch Photovoltaikanlage • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Dank ihrer vielseitigen Raumaufteilung eignet sich diese Gewerbefläche ideal für handwerkliche, technische oder dienstleistungsorientierte Tätigkeiten, für Wartungs- und Reparaturbetriebe, Lagerzwecke, leichte Logistik sowie für Unternehmen, die moderne und funktionale Arbeitsräume in einem gepflegten Umfeld suchen.Die Gewerbefläche ist nicht für Gastronomie- oder lärmintensive Betriebe geeignet.

Champ Olivier Living 2 Gewerberäume zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: Winter 2026/2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Hiver 2026/2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

La combinazione perfetta di comfort abitativo, commercio e qualità della vita

Vivere, lavorare e creare valore: Questo edificio residenziale e commerciale polivalente a Laupen combina il comfort abitativo privato con possibilità commerciali, di ufficio, di produzione e di stoccaggio spaziose. La proprietà è quindi particolarmente adatta agli imprenditori, ai liberi professionisti, alle imprese artigianali, nonché agli acquirenti che desiderano combinare vita privata e lavoro in un unico luogo.L'edificio è stato costruito nel 1988 e ampliato o ristrutturato nel 1995. Su due piani e nel seminterrato, è disponibile un totale di circa 488 m² di spazio utilizzabile. La cabina per merci e passeggeri consente un accesso confortevole ai livelli e supporta processi operativi efficienti. Gli accessi a livello del suolo, le aree di stoccaggio spaziose e le stanze secondarie creano condizioni flessibili per diversi concetti commerciali, laboratori, archivi o utilizzi di produzione.Al primo piano si trova l'appartamento di 4 locali con circa 150 m² di spazio abitativo netto. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il centro della zona privata e offrono accesso alla terrazza di 26 m² e al balcone di 13 m². Due camere da letto, uno studio separato e una cucina funzionale consentono una connessione chiara tra vita privata e lavoro da casa. Le celle umide esistenti completano l'utilizzo in modo confortevole; un camino nel soggiorno è visibile nelle foto.La proprietà di 1 260 m² offre circa 569 m² di spazio giardino per uno spazio di svago supplementare, aree di giardino o un aspetto commerciale esterno rappresentativo. Per i residenti, i dipendenti e i clienti, sono disponibili 11 posti auto esterni e un garage separato. L'alimentazione di calore è assicurata da una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento.La posizione sostiene anche la connessione tra vita privata e lavoro: la stazione ferroviaria di Laupen è a pochi minuti a piedi. Berna è collegata con il treno suburbano S2, e l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti di auto via le uscite Düdingen o Flamatt. Con un prezzo di vendita di CHF 2 000 000, questa proprietà a Laupen offre uno spazio per la libertà d'impresa, un utilizzo polivalente e una casa con una prospettiva chiara.

Spazio commerciale con stile e presenza

Bentornati in questo nuovo locale commerciale a Muntelier! L'oggetto, completato nel 2024, impressiona con la sua costruzione moderna e offre condizioni ideali per il successo commerciale su 307 m² di spazio di vendita al piano terra.L'oggetto offre i seguenti punti di forza: • Circa 307 m² di spazio utilizzabile • Opzioni di utilizzo flessibili (scopo commerciale) • 2 locali in cantina inclusi (circa 25,25 m² + circa 43,40 m²) • 7 posti auto esterni direttamente davanti alla proprietà inclusi • Architettura moderna con un aspetto esclusivo • Facciate di finestre spaziose e molta luce naturale • Posizione attraente vicino al lago di Morat e alla stazione • Accesso facile in auto e con i trasporti pubblici • Posti auto disponibili • Costruzione nuova di alta qualità con un approccio sostenibile Posizione e ambiente: La posizione commerciale attraente a Muntelier impressiona con la sua eccellente accessibilità e la vicinanza a una zona residenziale e ricreativa agiata. La stazione di Muntelier-Löwenberg è a solo 4 minuti a piedi e offre collegamenti ottimali verso Morat, Berna e Losanna.La vicinanza diretta con il lago di Morat crea anche un ambiente animato e un'attrattiva della posizione elevata. Lo sviluppo moderno con appartamenti di proprietà di alta qualità crea un ambiente elegante e offre un potenziale ideale per la vendita, i servizi, le sale espositive o l'utilizzo di studi.Approfittate dell'opportunità di stabilire la vostra attività in un nuovo edificio con le migliori infrastrutture!Informazioni aggiuntiveI posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF supplementari.Un documento di vendita dettagliato con informazioni aggiuntive è disponibile per il download in formato PDF nell'annuncio.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.Adlatus AG

Proprietà commerciale con appartamento in attico a Neuenegg

Un oggetto commerciale non convenzionale con un appartamento in attico spazioso. Situato sul bordo del ruscello e della foresta con un buon accesso, potete utilizzare una superficie polivalente per la vostra attività e vivere contemporaneamente con molta privacy al 3° piano. Il hall riscaldato con due porte e un'altezza considerevole, diverse stanze secondarie, ufficio, magazzino, doccia, toilette, ecc. e un riparo aperto con una porta laterale nonché uno spazio di lavaggio possono essere facilmente adattati alle vostre esigenze. La grande area è bordata da un piccolo ruscello e la foresta. L'attico spazioso e luminoso si estende su 6,5 locali con quattro camere da letto e due bagni, è circondato da una terrazza e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Il hall è stato costruito nel 2009, l'appartamento nel 2011. Una pompa di calore geotermica e un sistema termosolare sul tetto forniscono il riscaldamento e l'acqua calda. Un serbatoio di acqua piovana sotterraneo, una gru da hall da 8t, uno spazio di lavaggio, un grande riparo aperto, i dintorni pavimentati e molto altro ancora sono offerti da questa proprietà ben pensata a Neuenegg.Potete trovare più foto e informazioni su www.jsp-immobilien.ch.Noi siamo intermediari. Sostenibili e equi.

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VARIETÀ DI UTILIZZO: ESCLUSIVAMENTE PER USO COMMERCIALE

Questa proprietà commerciale eccezionale a 3203 Mühleberg convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti e la sua costruzione sostenibile. La casa in legno moderna offre una disposizione di stanze ben pensata delle 5,5 stanze totali, che possono essere progettate in modo flessibile per uffici, servizi o altri usi commerciali. Al piano terra, si è accolti da un ingresso invitante che conduce alla cucina aperta e alla sala break spaziosa. Questa zona è anche ideale come sala di esposizione e offre un'atmosfera di lavoro piacevole grazie alla sua progettazione aperta e luminosa. La disposizione delle stanze crea uno spazio per riunioni creative o pause sociali e favorisce un ambiente comunicativo e produttivo. Al piano terra, c'è anche una cella umida pratica e spaziosa con una doccia, che è benefica sia per i dipendenti che per i clienti. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove sono disponibili quattro stanze spaziose. Queste sono ideali per uffici, stanze di deposito o altre attività creative. Una di queste stanze conduce al balcone coperto, che è ideale per pause rilassanti o per le ore dopo il lavoro. La disposizione flessibile delle stanze consente di progettare le stanze secondo le esigenze dell'azienda.Una cella umida spaziosa con una vasca da bagno e una doccia offre un comfort aggiuntivo al piano superiore e completa l'offerta di stanze. La soffitta, che può essere raggiunta tramite una scala retrattile, offre anche uno spazio di stoccaggio prezioso per articoli stagionali, fascicoli o altri oggetti, permettendo una flessibilità nel processo operativo.La zona esterna impressiona con una grande terrazza e un giardino, che possono essere utilizzati non solo per attività all'aperto ma anche per ricevimenti di clienti, piccoli eventi o come zona di presentazione per prodotti o servizi. Un altro punto di forza è la situazione di parcheggio eccezionale con 8-10 posti auto esterni, che garantisce un arrivo molto comodo per i dipendenti e i clienti. Inoltre, la connessione ideale all'autostrada assicura una facile e rapida accessibilità. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente, che offre una distribuzione di calore piacevole. Una pompa di calore aria/acqua contribuisce anche a un livello di comfort elevato e sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile. Questa proprietà commerciale combina flessibilità e costruzione orientata verso il futuro - ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro sostenibile e confortevole.L'ESSENZIALE IN BREVE:o Zona commerciale popolareo Stanze luminoseo Soffitta e stanza di depositoo Collegamento stradale praticoo Buona infrastrutturao Ristrutturazione parziale nel 2022o 8-10 posti auto esterniLa proprietà si trova in una zona commerciale, e l'uso a scopo residenziale non è consentito secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili.SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO PARZIALMENTE ARREDI VISIVIPer ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti del lifestyle di vita"

Lavorare, vivere, svilupparsi - Spazio creativo con comfort abitativo

Vivere e lavorare in un'architettura globale ben pensataQuesta combinazione eccezionale di vita e lavoro combina il fascino di un loft urbano con spazi commerciali funzionali e crea condizioni ideali per imprenditori, creativi e freelancer che vogliono collegare la loro vita professionale e privata in modo ispirante.Le facciate di finestre generose, il concetto di stanza aperta e la progettazione interna moderna danno alla proprietà un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli spazi utilizzabili in modo flessibile offrono una vasta gamma di possibilità - dalla studio al showroom rappresentativo fino a uffici o sale di pratica moderne. Allo stesso tempo, aree di ritiro ben pensate assicurano la privacy necessaria nella zona abitativa.Un cortile interno situato al centro, di forma quadrata, inonda le stanze di luce naturale e crea un collegamento armonioso tra i livelli. Il posto del giardino al livello superiore estende lo spazio di vita e lavoro all'aperto e si presta ideale per pause rilassate, conversazioni con i clienti o progetti creativi sotto il cielo aperto. Il terreno generoso offre possibilità di utilizzo aggiuntive per scopi commerciali, eventi o future espansioni.La proprietà è situata in una zona commerciale. L'uso residenziale è destinato a persone collegate all'attività svolta sulla proprietà. Ciò rende la proprietà ideale per freelancer, imprenditori o commercianti che vogliono combinare vita e lavoro in un solo posto.NOTA: Le immagini sono visualizzazioni generate da IA. Le foto originali sono incluse nell'esposé.Questa offerta ImmoSky offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Posizione in una strada chiusa con privacy+ Concetto di stanza aperta con potenziale polivalente+ Due terrazze soleggiate+ Combinazione ideale di vita e commercio+ 5 posti auto esterni e molto altro ancora....Ci ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta di contatto.

Proprietà commerciale a Oberwangen

Description La proprietà commerciale indipendente si trova nel cuore del villaggio di Oberwangen e è stata costruita nel 1992. Si estende su tre piani completi e un tetto sviluppato, ed è interamente seminterrato. La proprietà è sotto i diritti di costruzione del comune di Köniz, che decorre fino al 31 dicembre 2040. La proprietà è sempre stata curata con attenzione e si presenta in uno stato buono corrispondente alla sua età. L'offerta è completata da vari posti auto all'aperto direttamente davanti alla proprietà. Il prezzo specificato è un prezzo di trattativa. La proprietà è venduta al miglior offerente.

Spazio di pratica in affitto / vendita Bodenmattstrasse 1, Schmitten

Posizione & Ambiente In una posizione centrale con buona infrastruttura a Schmitten, uno spazio di pratica polivalente è disponibile per l'affitto o la vendita in Bodenmattstrasse 1. Le possibilità di acquisto, i servizi e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Uso & Idoneità I locali sono ideali per attività mediche, terapeutiche o di consulenza come la fisioterapia, il massaggio, la psicoterapia, il coaching o servizi simili. Locali La stanza luminosa e accogliente offre un'atmosfera di lavoro piacevole sia per i professionisti che per i clienti. La pratica colpisce per una ripartizione funzionale degli spazi e può essere attrezzata in modo flessibile e adattata alle esigenze individuali. Vantaggi a colpo d'occhio • Posizione centrale con buona infrastruttura • Possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto o nelle immediate vicinanze • Ambiente tranquillo per un lavoro concentrato • Locali luminosi e accoglienti • Posibilità di utilizzo variate • Adatto per una pratica individuale o di gruppo

Edificio residenziale e commerciale redditizio, 3 unità, 120 posti auto

In una posizione ideale nel centro del villaggio di Büchslen (comune di Murten, FR), questo edificio residenziale e commerciale tradizionale colpisce per la sua forte redditività e i circa 120 posti auto esterni - ideale per la ristorazione, l'abitazione e l'uso commerciale a piccola scala. • Unità: 3 (area di ristorazione esistente/bar con sedili e terrazza esterna; 2 appartamenti al piano superiore) • Superficie: Superficie abitabile lorda di circa 280 m², integrata da locali di ristorazione e servizi • Parcheggio: circa 120 posti auto esterni - comodi per gli ospiti, gli inquilini e i clienti • Reddito/Prezzo: Affitto netto annuo di circa 105.000 CHF; Prezzo di acquisto 1.600.000 CHF; Reddito lordo di circa 6,6% (valore indicativo, senza garanzia) • Riscaldamento: Riscaldamento a olio, distribuzione del calore attraverso radiatori • Posizione e accessibilità: Posizione sulla strada principale; Stazione di Galmiz a circa 2,2 km; Junction A1 Ried b. Kerzers a circa 2,2 km; Accesso rapido a Murten e al lago di Morat • Punti di forza: Terrazza soleggiata, vista sulle montagne • Disponibilità: su accordo Sia come oggetto di reddito da acquistare che per una gestione propria: Questa proprietà offre una base solida con potenziale di sviluppo a Büchslen.

Locale di 20 m2 in vendita a Granges-Paccot

Uno spazio di stoccaggio ideale in vendita a Granges-Paccot, a proximità immediata degli accessi autostradali nonché di una fermata dell'autobus.Situato al piano terra, questo deposito beneficia di un accesso semplice, diretto e molto pratico.Attualmente in stato grezzo, lo spazio offre la possibilità di essere allestito, in particolare con l'installazione di un sistema di riscaldamento secondo le vostre esigenze.

Utilizzo polivalente in ottime condizioni

Questa proprietà offre opportunità eccezionali per una progettazione individuale e crea un'atmosfera rappresentativa per i vostri visitatori, iniziando con un'area di ricevimento invitante. Le ampie finestre danno alla stanza un'atmosfera aperta e luminosa, invitando a soggiornare e godere.L'edificio attraente è in condizioni impeccabili e offre una varietà di utilizzi. Il piano spazioso e l'attrezzatura pensata fanno di questa proprietà un oggetto estremamente flessibile che può essere perfettamente adattato alle vostre esigenze. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Centrale, ben visibile e facilmente raggiungibile • Stanze luminose • Optimale per vari scopi • Aziende di servizi • Disposizione delle stanze generosa • Utilizzo polivalente • Stanze secondarie spaziose • Area di vita supplementare • Potenziale di espansione possibile • Parcheggi esterni multipli • Superficie abitabile lorda di ca. 524 m² • Superficie abitabile netta di ca. 445 m² • e molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Spazio commerciale nel cuore di Schmitten

Scopri questo spazio commerciale al piano terra nel centro del villaggio del comune di Schmitten! Questo spazio commerciale luminoso è situato in una proprietà ben curata e colpisce per la sua apparenza attraente e la sua versatilità. Con una superficie di circa 108 m², offre condizioni ideali per uffici, sale di pratica, una superficie di vendita o diverse offerte di servizi. Grazie alla struttura di base ben pensata, la progettazione interna può essere flessibilmente e individualmente progettata. Poiché solo due piccoli muri sono portanti, si aprono numerose possibilità per una soluzione di stanza aperta o una suddivisione adatta alla domanda - interamente secondo le tue esigenze. L'unità dispone di due ingressi separati, che consente un uso flessibile o una separazione chiara di diverse aree. I locali sono anche dotati di una rampa di accesso, che garantisce l'accessibilità senza barriere per le sedie a rotelle e i passeggini. Un bagno è anche disponibile. Inoltre, uno spazioso locale di stoccaggio di circa 25 m² è disponibile nel seminterrato, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso. La grande vetrina del negozio offre molta luce del giorno e crea un'atmosfera piacevole. Offre anche una buona visibilità dalla strada. Possibilità di parcheggio L'oggetto comprende un parcheggio pratico nel garage, che può essere acquistato separatamente. Diverse aree di parcheggio per visitatori sono disponibili davanti alla proprietà. Specifiche tecniche Costruzione: Costruzione solida con isolamento termico esterno, facciata intonacata, dipinta (2024)Riscaldamento: Riscaldamento a pellet (2022), distribuzione via radiatori, boiler di acqua calda 2.500 l, sistema di addolcimento dell'acquaFinestre: Vetrata tripla, legno/alluminio (2024)Tetto: Coperto di tegoleLa lavanderia comune è a disposizione per un uso condiviso con tre altre parti. Proprietà condominiale La proprietà contiene oggetti residenziali e commerciali in proprietà condominiale. L'oggetto di vendita ha una quota di valore di 50/1000. Annualmente, un importo è pagato nel fondo di rinnovamento per assicurare le rinnovazioni eventuali delle parti comuni. Informazioni generali La superficie è venduta nello stato "così com'è". I costi per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente.

Kerzers - Box 7

Krezers - Projet box A mi chemin entre les villes de Berne, Neuchâtel, Bienne,Fribourg et Morat.Ce superbe projet se situe proche de toutes commodités.Il est constitué de 7 boxes sur deux étages répartis sur dessurfaces allant de 132 m² net à 140 m². Chaque boxe pro tera d'une hauteur de 4 m au rez-de-chaussée plus un étage permettant la création de bureau ou espace de stockage. La hauteur totale de la structure sera de 8m.Des portes sectionnelles électriques de 4 x 3.5 m seront installés pour chaque lot.Ce projet se trouves a proximité de l'autoroute lui donnant une bonne visibilité.Boxes à partir de CHF 330'000.Chaque lot est vendu avec deux places de parc extérieure pour un montant de CHF 10'000.- en sus/la place.----Auf halbem Weg zwischen den Städten Bern, Neuenburg, Biel, Freiburg und Murten.Dieses großartige Projekt bendet sich in der Nähe allerAnnehmlichkeiten.Es besteht aus 7 Boxen auf zwei Etagen mit einer Fläche von 132m² netto bis 140 m².Jede Box verfügt über eine Höhe von 4 m im Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss, das als Büro oder Lagerraum genutzt werden kann.Die Gesamthöhe des Gebäudes beträgt 8 m.Für jedes Los werden elektrische Sektionaltore mit den Maßen 4 x 3,5 m installiert.Dieses Projekt bendet sich in der Nähe der Autobahn und ist daher gut sichtbar.Boxen ab CHF 330'000.Jedes Los wird mit zwei Außenparkplätzen zum Preis von CHF 10'000.- zusätzlich pro Platz verkauft. C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Swen Buffatswen@immopartners.ch+41 79 859 08 80________________________________________IPSA Solutions Immobilières SAChemin des Places 61041 Poliez-le-Grand021 881 61 22info@immopartners.chwww.immopartners.ch-------Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.immopartners.ch

Kerzers - Box 2

Krezers - Projet box A mi chemin entre les villes de Berne, Neuchâtel, Bienne,Fribourg et Morat.Ce superbe projet se situe proche de toutes commodités.Il est constitué de 7 boxes sur deux étages répartis sur dessurfaces allant de 132 m² net à 140 m². Chaque boxe pro tera d'une hauteur de 4 m au rez-de-chaussée plus un étage permettant la création de bureau ou espace de stockage. La hauteur totale de la structure sera de 8m.Des portes sectionnelles électriques de 4 x 3.5 m seront installés pour chaque lot.Ce projet se trouves a proximité de l'autoroute lui donnant une bonne visibilité.Boxes à partir de CHF 330'000.Chaque lot est vendu avec deux places de parc extérieure pour un montant de CHF 10'000.- en sus/la place.----Auf halbem Weg zwischen den Städten Bern, Neuenburg, Biel, Freiburg und Murten.Dieses großartige Projekt bendet sich in der Nähe allerAnnehmlichkeiten.Es besteht aus 7 Boxen auf zwei Etagen mit einer Fläche von 132m² netto bis 140 m².Jede Box verfügt über eine Höhe von 4 m im Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss, das als Büro oder Lagerraum genutzt werden kann.Die Gesamthöhe des Gebäudes beträgt 8 m.Für jedes Los werden elektrische Sektionaltore mit den Maßen 4 x 3,5 m installiert.Dieses Projekt bendet sich in der Nähe der Autobahn und ist daher gut sichtbar.Boxen ab CHF 330'000.Jedes Los wird mit zwei Außenparkplätzen zum Preis von CHF 10'000.- zusätzlich pro Platz verkauft.--------C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Swen Buffatswen@immopartners.ch+41 79 859 08 80________________________________________IPSA Solutions Immobilières SAChemin des Places 61041 Poliez-le-Grand021 881 61 22info@immopartners.chwww.immopartners.ch-------Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.immopartners.ch

GRANGE-PACCOT: HOTEL FAMILIARE DI 15 CAMERE IN VENDITA

Granges-Paccot ? Hotel familiare di 15 camere in venditaVendita del terreno, delle mura e dell'attività commerciale: CHF 7'500'000.?Situato nel cantone di Friburgo, nel cuore della Svizzera bilingue, questo stabilimento beneficia di una posizione strategica all'interno di una regione che combina patrimonio, dinamismo economico e ottima accessibilità. Givisiez, Granges-Paccot e Friburgo formano un polo attrattivo per una clientela variegata, garantendo all'operatore un'attività solida e duratura.La struttura dei visitatori è composta da turisti culturali, viaggiatori d'affari, studenti, famiglie e gruppi in movimento. La vicinanza agli assi che collegano Berna, Losanna e Ginevra attrae anche un flusso costante di visitatori internazionali.L'hotel offre, tra le altre cose:- Più di 15 camere confortevoli, funzionali e curatamente arredate,- Vari spazi dedicati ai clienti,- Un'area per la colazione e la ristorazione,- Parcheggi disponibili,Punti di forza dell'operazione:- Struttura piccola, facile da gestire, ideale per una coppia, una famiglia o soci,- Fatturato superiore a CHF 1 milione,- Tasso di occupazione del 70% circa,- Valore EDITA elevatoUn'opportunità rara, che combina investimento immobiliare e operazione commerciale di successo.Visita su richiesta, firma di un NDA richiesta.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 7'500'000.-

CANTONE DI FRIBURGO: HOTEL ECCEZIONALE SUL LAGO DI MORAT IN VENDITA

Cantone di Friburgo: Hotel eccezionale sul Lago di Morat in vendita.Scopri un'opportunità unica di acquisire un hotel ideale situato a pochi passi dal magnifico Lago di Morat.Il villaggio medievale di Morat, recentemente classificato tra i "migliori villaggi turistici" dell'Organizzazione mondiale del turismo nel 2022.Caratteristiche dell'hotel:- Camere: Spaziose, luminose e confortevoli, perfette per soggiorni brevi o lunghi.- Atmosfera: Accogliente e calorosa, offrendo un'esperienza memorabile ad ogni visita.- Stato dell'edificio: Ottimo stato, mantenuto con cura.Vantaggi:- Posizione eccezionale: Prossimità immediata al Lago di Morat e alle attrazioni turistiche del villaggio medievale.Attrattive:- Ambientazione idilliaca: Goditi un ambiente pittoresco e storico, che attrae una clientela diversificata e fedele.- Potenziale di sviluppo: Ideale per un investitore che cerca di sviluppare nuovi progetti.- Oggetto di reddito locativo.Pratica confidenziale, ulteriori dettagli e informazioni disponibili su richiesta.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 8'390'000.-