Moosseedorf - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Incantevole caffè/ristorante commerciale e appartamento di 4,5 locali in Seftigenstrasse a Berna

Scopri questa proprietà commerciale unica al piano terra e al 1° piano di un edificio di appartamenti 4,5 locali ben mantenuto in Seftigenstrasse 32 nel quartiere bernese di 3007. L'appartamento 4,5 locali è al 1° piano, con una superficie abitabile di 110 m², è stato costruito nel 1981 e completamente ristrutturato nel 2021. Grazie all'ascensore e all'ingresso accessibile alle sedie a rotelle, la proprietà è facilmente accessibile per tutti gli ospiti e dipendenti.La proprietà offre: • Ristorante elegante con carattere: Muri in mattoni, soffitti decorati, lampadari e sala da pranzo invitante con tavoli e sedie in legno creano un'atmosfera calda e autentica. • Forno a pizza e cucina completamente attrezzata: Piani di lavoro in acciaio inossidabile, cucina a gas, forno, frigorifero, microonde, cappa aspirante e numerosi elettrodomestici da cucina – pronti per un'operazione professionale. • Ambiente di vita confortevole: Salotto luminoso con grande finestra, divano in pelle bianca, pavimento in legno e bella vista, nonché un altro salotto con muro in pietra e televisione a schermo piatto. • Camera da letto: Camera tranquilla con letto matrimoniale, testata in legno, comodini e mensole a muro. • Ambiente esterno attraente: Giardino invitante con sedie all'aperto, ombrelloni, pavimento in mattoni e un albero al centro – ideale per le operazioni estive. • Servizi igienici: Bagni spaziosi con più lavabi, specchi e attrezzature moderne. • Sala da pranzo privata: Tavolo da pranzo lungo per gli eventi di gruppo, circondato da muri in mattoni, lampadari e porte ad arco – perfetto per gli eventi e i banchetti. Posizione e dintorni: La proprietà beneficia di una posizione eccellente con ottime connessioni di trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di Berna Weissenbühl è a soli 4 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Beaumont è a soli 1 minuto. Per le esigenze quotidiane, il negozio di discount Denner è disponibile nelle immediate vicinanze (1 minuto a piedi), così come la farmacia Weissenbühl (1 minuto a piedi). La scuola professionale BFF è a 3 minuti a piedi. La posizione è calma e soleggiata – soprattutto in estate, la proprietà gode di molta luce solare.Questa proprietà polivalente offre una base eccellente per un caffè, un ristorante o una proprietà residenziale e commerciale combinata in uno dei quartieri più animati di Berna. Approfittane

Ristorante Bahnhöfli - una proprietà con diverse fonti di reddito

Centrale e facilmente accessibile Puoi entrare nell'edificio direttamente dalla piattaforma della stazione ferroviaria di Hindelbank. Con una frequenza di mezz'ora, puoi raggiungere Berna in 14 minuti e Burgdorf in 7 minuti. Inoltre, sono disponibili numerosi parcheggi proprio di fronte all'edificio. Ristorante, appartamento 3,5 locali, studi e sistema PV Il Ristorante Bahnhöfli dà il nome all'edificio, ma la proprietà ha molto più da offrire. Il ristorante si estende su tutto il piano terra con una sala da pranzo, una pista da bowling e le sue stanze annesse. Inoltre, è incluso un meraviglioso scantinato a volta per gli eventi grandi e un Sääli al piano superiore per le feste piccole. Nell'annesso classificato, sono stati costruiti alcuni anni fa quattro studi confortevoli. Due altri studi si trovano al piano superiore dell'edificio principale. L'offerta residenziale è completata da un enorme appartamento 3,5 locali all'ultimo piano. Con una produzione annuale di circa 23 MWh, il sistema fotovoltaico in tetto installato nel 2017 fornisce un reddito aggiuntivo. Ristorante con potenziale di riutilizzo I locali del ristorante sono stati ristrutturati per l'ultima volta in modo globale più di 40 anni fa. Di conseguenza, c'è ora un bisogno importante di ristrutturazione. È un'occasione ideale per considerare un riutilizzo. La posizione direttamente alla stazione con numerose opzioni di parcheggio è anche perfettamente adatta a un utilizzo futuro come ufficio, studio, negozio o sala di formazione. Solo l'età dell'edificio è vecchia Negli ultimi dieci-vent'anni, sono stati realizzati investimenti massicci nella proprietà. Oltre ai lavori di pittura esterna, tutte le finestre, il sistema di riscaldamento, le due caldaie, i bagni, le cucine e la maggior parte dei rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti. Un acquisto che rende Attualmente, un potenziale di reddito di circa 95 000 CHF all'anno può essere atteso, il che si traduce in un rendimento lordo di oltre il 6 per cento. Interesse suscitato? Non esitate a richiedere la documentazione di vendita dettagliata o a sollecitare un appuntamento di visita. Siamo anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Casa residenziale e commerciale in diritto di costruzione

Per ulteriori informazioni su questo oggetto di vendita, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata (PDF).La nostra signora C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, è a disposizione per informazioni e/o per una visita.

Spazio commerciale centrale - gastronomia o uso alternativo

La proprietà L'edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1964 e completamente ristrutturato nel 1999. I piani inferiori ospitano quattro unità commerciali, e i piani superiori hanno appartamenti in condominio. La costruzione solida assicura una sostanza solida; le ristrutturazioni in corso (ad esempio, riscaldamento a olio nel 2011, tubazioni nel 2012, pulizia della facciata nel 2015) assicurano la conservazione del valore.L'unità commerciale offerta è situata al piano terra. Si presenta in uno stato generale ben mantenuto e molto buono. Unità di utilizzo L'unità è stata operata fino alla fine del 2024 come WOODYS Bar | Café | Lounge. Una ripresa come attività esistente è possibile, così come una consegna in stato vuoto. Grazie alla struttura di stanza flessibile, l'oggetto è anche adatto a utilizzi alternativi come un salone di parrucchieri, uno studio di tatuaggi, un negozio nel negozio, un bar di vini o altri concetti commerciali.Il bar è stato costruito di alta qualità e si presenta con una facciata vitrea a pavimento all'ingresso, che porta molta luce naturale nella stanza. Quando si entra, si passa prima attraverso un vestibolo nel cortile anteriore spazioso. La stanza principale è chiaramente divisa da rivestimenti di pavimento e livelli diversi: al centro, un'area con un pavimento in legno, a destra di essa la barra in legno massiccio, a sinistra su un livello rialzato tavoli e sedie, separate da una ringhiera. I pavimenti in piastrelle scure in combinazione con assi di legno e un concetto di colore e illuminazione coerente danno alla stanza un'atmosfera moderna e accogliente.Lo spazio commerciale è diviso in una zona pubblica con un bar e una zona non pubblica con una cucina, stanze tecniche e riserve. In tutte le zone del bar, c'è un bel soffitto intermedio; nelle zone posteriori, tuttavia, c'è un'altezza di stanza molto elevata.Lo spazio commerciale è accessibile in sedia a rotelle. Programma di stanze piano terra (circa 220 m² NNF) : • Bar | Café | Lounge: 102,8 m² • Cucina (nel piano come ufficio): 11,0 m² • Bagno uomini: 7,3 m² • Bagno donne / IV: 8,6 m² • Stanze tecniche: 27,0 m² • Vestiario / riserva: 60,3 m² (compresa riserva di espansione per la gastronomia) • Altezze di stanza: circa 3,62 m sotto il soffitto grezzo • Volume di edificio: circa 785 m³ • Superficie esterna: terrazza con 12 posti • Superficie interna: 50 posti Un permesso di esercizio e di tempo supplementare A è disponibile, compreso un permesso per la ristorazione all'aperto fino alle 00:30 e per il tempo supplementare nel fine settimana fino alle 02:30. Anno di costruzione e dati tecnici Anno di costruzione: 1964Metodo di costruzione: Costruzione solidaRistrutturazioni: 1999 ristrutturazione completa, lavori supplementari in corso (riscaldamento 2011, tubazioni 2012, bordo di tetto 2012, facciata 2015, tetto 2019).Servizi di edificio : • Riscaldamento a olio condiviso per la proprietà • Recupero di calore con blocco di ventilazione monobloc • Pannello elettrico con interruttore FI • Caldaia a acqua calda separata • Contatori d'acqua e di riscaldamento per la fatturazione individuale • Fognature: collegamento al sistema fognario comunale, rinnovato nel 2017/2018 (sistema inliner). Parcheggio : • Un parcheggio esterno privato • Posti di parcheggio pubblici (zona blu) direttamente davanti alla casa.

Autorimessa/Laboratorio

AUTORIMESSA / LABORATORIO PROPRIETÀ COMMERCIALEQuartiere della città III, Mattenhof-Weissenbühl • Ristrutturazione completa 2025 • Superficie del capannone di circa 893 m2 • Luce naturale grazie alle lucernari / cupole di luce • Capannoni dotati di distributori di energia, prese d'acqua • 1 argano a fune 2T nel capannone 4 • Sistema di ventilazione / deumidificazione, • Stanze per il personale, cucina, servizi igienici

Bâtiment industriel 1895 m2 sur parcelle 3120 m2 à vendre - Hindelbank

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel, bureaux d'une surface totale de 1895 m2 sur parcelle de 3120 m2 à vendre à Hindelbank1) Bureaux sur 3 niveaux de 895 m2- Rez : 245 m2Accueil, réception, bureaux, showroom, WC H&F- Etage 1 : 325 m2Bureaux, WC H&F- Etage 2 : 325 m2Bureaux, cafétéria, cuisine équipée, WC H&FAnnée de construction : 2015Bureaux séparés, open spaces, patio intérieurConstruction de qualité, état neuf2) Dépôt, ateliers, couverts de 680 m2Accès de plain pied par porte sectionnelleHauteur : entre 3,30 m et 7,20 m3) 6 chambres pour le personnel de 280 m2Cafétéria, salle de pause, vestiaires, sanitaires, douches, WCSurface extérieure de 365 m225 places de places de parkingChauffage mazoutPanneaux solairesFibre optiqueAmpérage : 189 A.Accès autoroute : 8 mnPrix de vente : CHF 2'900'000.- + TVAEXKLUSIV - Industriegebäude mit Büroflächen von insgesamt 1'895 m² auf einem 3'120 m² grossen Grundstück in Hindelbank zu verkaufen1) Büros auf 3 Ebenen, 895 m²- Erdgeschoss: 245 m²Empfang, Rezeption, Büros, Showroom, WC Damen & Herren- Obergeschoss: 325 m²Büros, WC Damen & Herren- Obergeschoss: 325 m²Büros, Cafeteria, ausgestattete Küche, WC Damen & HerrenBaujahr: 2015Einzelbüros und Open-Space-Flächen, InnenpatioHochwertige Bauweise, neuwertiger Zustand2) Lager-, Werkstatt- und Hallenflächen, 680 m²Ebenerdiger Zugang über SektionaltoreHöhe: 3,30 m bis 7,20 m3) 6 Personalzimmer, 280 m²Cafeteria, Aufenthaltsraum, Garderoben, Sanitäranlagen, Duschen, WCAussenfläche: 365 m²25 ParkplätzeÖlheizungPhotovoltaikanlageGlasfaseranschlussAnschlussleistung: 189 AAutobahnanschluss: ca. 8 MinutenVerkaufspreis: CHF 2'900'000.- zzgl. MwSt.

Il tuo nuovo ufficio con locale di deposito – a un prezzo attraente in diritti di costruzione

• Posizione ideale per i trasporti, a pochi minuti dal casello autostradale di Niederwangen • Ambienti di lavoro e commerciali spaziosi e luminosi in un edificio ben mantenuto • Accesso diretto via ascensore per merci e passeggeri nonché dalla sala di carico (4000kg di portata) • Stanze completamente finite con rivestimenti di pavimento di alta qualità, impianti elettrici, illuminazione, servizi igienici e mensa • Disponibile per l'occupazione immediata senza costi di investimento importante • Prezzo incluso 4 posti auto nel hall di carico, altri posti disponibili su richiesta • Possibilità di utilizzo polivalente per ufficio, commercio e servizi a condizioni estremamente favorevoli Ci piacerebbe sentirci da voi!

Casa colonica con annesso moderno (commerciale)

Cercate una casa colonica spaziosa con molto spazio, un annesso moderno e opzioni di utilizzo polivalenti in una posizione tranquilla eppure centrale? Allora questa proprietà unica a Worb è proprio ciò che fa per voi: La casa indipendente è a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria RBS di Worb e offre una combinazione ideale di pace e accessibilità. Le scuole e gli asili sono anch'essi a distanza di cammino (400-500 metri). La proprietà comprende 1593 m2 e è circondata da un giardino spazioso con riserva di terreno edificabile. Ciò offre molto spazio per il relax, il gioco e la progettazione del giardino. La casa colonica è stata costruita nel 1931 ed è stata ampliata e parzialmente ristrutturata negli ultimi anni. In particolare, l'annesso moderno sul lato nord, che è stato completamente rinnovato nel 2021/2022. Con una superficie abitabile di 360 m2 e una superficie commerciale di 195 m2, la casa colonica convince con un'offerta di spazio generosa. La superficie commerciale può essere utilizzata per scopi residenziali con piccoli aggiustamenti, ideale per l'abitazione intergenerazionale, gli appartamenti condivisi o la combinazione di lavoro e vita sotto un unico tetto. Stanze spaziose e luminose, una piscina interna e varie celle umide offrono un ambiente di vita e lavoro confortevole. Nella parte commerciale, sono disponibili due unità di doccia/WC moderne. La parte residenziale offre un bagno/WC, che è stato parzialmente ristrutturato, un altro bagno/WC nello stato di costruzione grezzo, una doccia/WC creata nel sottotetto e un WC separato al piano terra. Così, la proprietà dispone di un numero eccezionale di aree sanitarie, che supportano ideale sia le famiglie che l'uso misto. Il sottotetto è stato ristrutturato in modo completo nel 2021/2022 e si presenta in modo moderno e luminoso. Con l'installazione di una cucina, potrebbe essere realizzato un appartamento supplementare e indipendente. La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua; la distribuzione del calore è effettuata nella parte residenziale tramite radiatori e nella parte commerciale tramite riscaldamento a pavimento. La proprietà è situata in una zona ZPP con obbligo di pianificazione "Eggasse Worb" e offre così prospettive di sviluppo supplementari. Questa casa colonica eccezionale combina il fascino rurale con l'infrastruttura moderna, offre opzioni di utilizzo polivalenti e segna punti con la sua posizione tranquilla eppure centrale a Worb. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano la generosità, la flessibilità e la qualità della vita. Punti salienti: - Proprietà con 1593 m2 - Grande giardino con riserva di terreno edificabile - Superficie abitabile 360 m2 - Superficie commerciale 195 m2 (convertibile in abitazioni) - Annesso commerciale modernizzato (2021/2022) - Sottotetto ristrutturato (2021/2022), estensibile in appartamento supplementare - Piscina interna nella parte residenziale - Stanze spaziose e luminose - Parte commerciale: 2x doccia/WC - Parte residenziale: 1x bagno/WC parzialmente ristrutturato, 1x bagno/WC nello stato di costruzione grezzo, 1x doccia/WC nel sottotetto creata, 1x WC separato al piano terra - Posizione tranquilla eppure centrale, a soli 400 m dalla stazione ferroviaria RBS di Worb - Scuole e asili a distanza di cammino (400-500 m)

Proprietà commerciale con hall di parcheggio in posizione ottimale a Berna - versatile e perfettamente collegata

In una posizione di primo piano, molto frequentata, nel quartiere popolare di Länggasse-Muesmatt, vendiamo questa proprietà commerciale attraente con un hall di parcheggio (senza casa multifamiliare adiacente) al 103, Länggassstrasse a Berna. La proprietà offre 454 m² di spazio utilizzabile al piano terra, 571 m² supplementari nel seminterrato, nonché 23 posti auto (6 dei quali hanno un diritto di utilizzo a pagamento a favore della casa multifamiliare adiacente). La proprietà sarà consegnata senza locatario nella primavera del 2026 a causa del cambio di sede del proprietario attuale. È ideale per gli occupanti proprietari, gli sviluppatori di progetti o gli investitori con un concetto di utilizzo flessibile, ad esempio, per la vendita al dettaglio, le sale espositive, gli studi, gli atelier, gli usi commerciali o di servizio, le palestre, i negozi di convenienza, i centri di terapia e altre possibilità di utilizzo. Punti salienti : • Posizione di ingresso alla città esposta con alta visibilità • Spazi al piano terra spaziosi e senza pilastri (sala espositiva / commerciale) • 17 + 6 posti auto nel seminterrato • Posizione centrale, trasporti pubblici e autostrada a proximità immediata • Domanda sostenibile nel quartiere grazie all'ospedale, alle università e alla densità dei servizi • Resa lorda attesa di circa il 5,85% Ci piacerebbe presentarvi questa proprietà commerciale di persona e realizzare le vostre idee insieme - chiamateci.

Continuare la tradizione della panetteria a Berna: Storchenbäckerei Keller AG in vendita!

Posizione: • Collegamento e visibilità ottimali • Posizione ideale nel centro città di Berna • Ambiente vivace Oggetto: • Ambiente di vendita spazioso e luminoso • Cucina di produzione, panetteria e confetteria separate • Magazzino • Opzioni di raffreddamento adeguate • Piccola area esterna Contatto: • immobilien@gastroconsult.ch Se c'è un interesse corrispondente, esiste una possibilità opzionale di acquisire l'intera proprietà. Forniremo documenti aggiuntivi su richiesta.

Un tempo l'ufficio postale e adesso voi - continuate il successo qui!

Spazio commerciale centrale con alta visibilità - ex ufficio postale a OberburgIn una posizione ideale nel cuore di Oberburg, offriamo uno spazio commerciale attraente e ben mantenuto di circa 220 m² in vendita. La proprietà si trova direttamente su una strada molto trafficata con alta frequenza di pedoni - pedoni, utenti dei trasporti pubblici e clienti che entrano nel negozio fanno parte della vita quotidiana. L'attività si trova di fronte alla banca Raiffeisen, tra il ristorante del villaggio, il parrucchiere e la panetteria, quindi una varietà di clienti si riunisce!Lo spazio è ideale per vari utilizzi: dettaglio, servizi, ufficio, esposizione o pratica - approfittate della posizione centrale e facilmente accessibile! Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione nel centro del villaggio • Molti clienti che entrano nel negozio • Circa 220 m² di spazio commerciale • Grandi superfici di finestre • Stanze luminose • Illuminazione generosa • Area di ingresso separata • Area di ingresso con scaffali di vendita in vetro • Nuovo pavimento in laminato e pannello 2025 • 1x toilette • Archiviazione di file compatta • Separação di stanze con muri leggeri facilmente possibile • Porte di ingresso automatiche • Porta di ingresso con grata elettrica • Ingresso posteriore separato per il personale • 2 posti auto con opzione per più Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Investimento centrale Burgdorf

Gioiello di rendita a Burgdorf: vivere, lavorare e investire in una posizione di primo piano! Stai cercando un'opportunità di investimento sostenibile con una domanda sicura? Nel mezzo della città prospera di Burgdorf, in una posizione centrale ineguagliabile, questa proprietà unica e polivalente ti aspetta. A soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, questo oggetto costruito nel 1987 combina con successo il soggiorno e il lavoro sotto un unico tetto e promette un rendimento stabile e sicuro per il futuro.Questa proprietà offre un mix perfetto di usi e una flessibilità massima nella zona mista 3b provata.Il seminterrato ospita un imponente caveau affittato, che conferisce all'oggetto un carattere storico unico e un potenziale di locazione supplementare.Piano terra - La carta di visita: Tre spazi commerciali ben visibili con facciate di negozio generose servono attualmente da negozio per i rivestimenti del pavimento, da studio moderno o da centro culturale - la base flessibile è ideale per diversi inquilini e assicura un flusso di cassa costante.Piano superiore 1 & 2: Le otto unità residenziali sono accessibili comodamente via due scale separate. Offrono una varietà attraente di appartamenti che rispondono alle esigenze di diversi gruppi di inquilini: L'offerta va dagli studi di una stanza pratici e dagli appartamenti di 2,5 stanze efficienti agli appartamenti familiari spaziosi di 4,5 stanze dotati di gallerie. In particolare, gli appartamenti mansardati impressionano con i loro soffitti alti aerei.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione centrale e molto richiesta • 10 posti auto (4 con diritto di parcheggio) • Offerta residenziale diversificata: da 1 a 4,5 stanze • Infrastruttura pratica: locali del seminterrato, lavanderia, locale per biciclette • 3 unità commerciali al piano terra per una presentazione ideale • Investimenti che aumentano il valore: diverse ristrutturazioni, modernizzazioni in diversi appartamenti Sfrutta l'opportunità di rafforzare il tuo portafoglio con questo investimento polivalente e sostenibile in una delle migliori posizioni di Burgdorf!Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

Uffici e locali commerciali spaziosi e luminosi a un prezzo conveniente!

Situato in una posizione ottimale dal punto di vista del traffico, a soli pochi minuti dall'uscita autostradale di Niederwangen, vendiamo uffici e locali commerciali spaziosi e luminosi in un edificio di uffici e commercio ben curato. Le stanze sono accessibili tramite un ascensore per merci e persone nonché direttamente dal garage.Tutte le stanze sono completamente attrezzate (pavimenti, impianti elettrici, illuminazione, servizi igienici, mensa, ecc.) e possono essere occupate senza costi di investimento significativi.Le unità di uffici o di commercio includono 4 posti auto nel garage.I locali offrono all'acquirente diverse possibilità di utilizzo (uffici, commercio, servizi, ecc.) a condizioni favorevoli.Ci auguriamo il vostro contatto.

Spazio ufficio attraente 137m2 a Ittigen (BE)

In un ambiente professionale e facilmente accessibile, questo spazio ufficio luminoso e funzionale al 1° piano offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano il comfort, la flessibilità e la rappresentatività.Spazio disponibile • 137 m² di spazio ufficio • 1° piano Condizioni di locazione • Affitto mensile: CHF 160/m2/anno • Spese accessorie mensili: CHF 342.50.- Punti di forza • Stanze spaziose e illuminate • Opzioni di utilizzo flessibili • Ambiente piacevole e professionale • Buona accessibilità per dipendenti e clienti PosizioneLa proprietà situata alla Worblentalstrasse 32 a Ittigen convince per la sua posizione strategica a proximità immediata degli assi di circolazione, dei trasporti pubblici e delle diverse possibilità di shopping.Disponibilità31.12.2026Interessato?Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile.

Spazio ufficio attraente 582m2 a Ittigen (BE)

In un ambiente professionale e facilmente accessibile, questo spazio ufficio luminoso e funzionale al 1° piano offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano il comfort, la flessibilità e la rappresentatività.Spazio disponibile • 582 m² di spazio ufficio • 1° piano Condizioni di locazione • Affitto mensile: CHF 150/m2/anno • Spese accessorie mensili: CHF 1350.- Punti di forza • Stanze spaziose e luminose • Opzioni di utilizzo flessibili • Ambiente piacevole e professionale • Buona accessibilità per i dipendenti e i clienti PosizioneLa proprietà situata a la Worblentalstrasse 32 a Ittigen convince per la sua posizione strategica a proximità immediata degli assi di circolazione, dei trasporti pubblici e di diverse possibilità di shopping.Disponibilità31.12.2026Interessato?Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per visitare i locali.

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Willkommen in Herrenschwanden, wo Sie die perfekte Mischung aus Wohnen und Gewerbe finden. Dieses vielseitige Mischobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohn- und Geschäftsideen unter einem Dach zu vereinen. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und somit für alle zugänglich. Zwei grosse Aussenparkplätze erleichtern Ihren Alltag, während ein möglicher dazu gemieteter Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Einheiten wurden 2025 totalsaniert. Herrenschwanden besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch die Nähe zur Stadt, was ein entspanntes und dennoch dynamisches Leben ermöglicht. Tauchen Sie ein in die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00179 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Vivere e lavorare uniti - spazio per la vita, il lavoro e le visioni

Casa unifamiliare spaziosa con area di pratica e commerciale annessa in una posizione centrale a Rapperswil BE. Le aree di vita e di lavoro sono separabili in modo flessibile e dispongono di ingressi separati. La zona di vita è inondata di luce e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino. L'area di pratica è in parte affittata e genera reddito locativo costante. Inoltre, esiste la possibilità di un nuovo edificio di sostituzione. Ideale per i lavoratori autonomi o le famiglie con esigenze di spazio diversificate.

Atelier attraente in costruzione grezza in una posizione eccellente a Ostermundigen

In vendita uno spazioso studio con una superficie di 197,7 m² al piano terra di un moderno edificio nuovo situato in Schiessplatzweg 14c a Ostermundigen. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con ottime connessioni ai trasporti pubblici allo stesso tempo.Lo studio è venduto in condizioni di costruzione grezza, il che offre ai compratori una libertà di progettazione massima. L'ampliamento non è incluso nel prezzo di acquisto, quindi gli spazi possono essere realizzati individualmente secondo le esigenze e le richieste di utilizzo. L'installazione di cucina e celle umide è possibile.L'area è ideale per usi commerciali silenziosi come studi, uffici, spazi di lavoro creativi o aziende di servizi senza traffico pubblico.Un posto auto può essere affittato se necessario.Accordi speciali per l'usoLo studio fa parte di una comunità di proprietari di condominio secondo l'art. 712a ff. ZGB. Si applicano i regolamenti e le decisioni corrispondenti della comunità.L'uso è esclusivamente destinato a attività commerciali silenziose. In particolare, non sono consentiti: • Eventi, feste o celebrazioni • Usi con traffico pubblico • Noleggio o trasferimento a terzi per tali scopi L'operazione deve essere effettuata in modo che non si verifichino alcune limitazioni per gli altri residenti (in particolare attraverso rumori, odori o vibrazioni). È obbligatorio rispettare tutte le norme nonché le regole della casa.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Edificio multifunzionale o terreno edificabile per uso residenziale

Edificio esistenteProprietà commerciale e di uffici con possibilità di utilizzo polivalente per uffici, studi, commercio, locali di club, ecc. con un giardino spazioso e 10 posti auto esterni e un ambiente idilliaco direttamente sul margine del bosco. La proprietà offre 245 m2 al piano terra, 115 m2 al piano superiore e 80 m2 nel seminterrato.Terreno edificabileSecondo uno studio di fattibilità, esiste la possibilità di ristrutturare la proprietà con una casa multifamiliare per circa 12 unità abitative, appartamenti 2,5-, 3,5-, 4,5-locali o 4 case a schiera unifamiliari con un'area circostante spaziosa e sufficiente spazio per parcheggi sopraelevati o sotterranei.

Lavorare nel parco

Cerchi per la tua azienda un'oasi di lavoro esclusiva in un ambiente verde?La troverai nella casa padronale su Fischrainweg a Ittigen!La casa padronale, costruita nel 1906, è stata completamente rinnovata nel 2010 e convertita in ufficio. L'accessibilità ottimale, i numerosi parcheggi e un ambiente di lavoro stimolante e piacevole attirano sia i dipendenti che i clienti.L'edificio può essere diviso in diverse aree. Una combinazione di abitazione e lavoro è facilmente realizzabile.Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e di consigliarti sulla progettazione dei tuoi piani per il futuro!