Bowil - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Ti consigliamo di ampliare i tuoi criteri di ricerca per ottenere risultati simili. I filtri di ricerca attuali non hanno prodotto alcun risultato.

Se non desideri modificare i criteri di ricerca attuali, ti consigliamo di creare un abbonamento di ricerca, così verrai avvisato quando ci saranno offerte corrispondenti.

Altri immobili nella tua area di ricerca estesa automaticamente
16 risultati - Raggio: + 10km
1 / 9
104m²CHF 395'000.–
Rohrstrasse 51, 3507 Biglen

Spazio commerciale versatile nel centro del villaggio

Descrizione dell'oggetto/sede • Benvenuti a Rohrstrasse 51 nel centro del villaggio di Biglen. Questa proprietà mista combina un ambiente di vita tranquillo con un potenziale commerciale attraente. • Intorno alla proprietà, troverete una miscela equilibrata di case residenziali e piccole imprese commerciali. L'ambiente agricolo vicino dà al luogo un fascino rurale. • Eccellente accessibilità: la stazione ferroviaria è a pochi passi e offre collegamenti regolari in autobus e treno. La Rohrstrasse è uno degli assi di traffico centrali del villaggio, quindi potete connettervi rapidamente alla rete stradale circostante. L'autostrada A6 può essere raggiunta in circa 15 minuti in auto. Infrastruttura e ambiente • Le vostre esigenze quotidiane sono sul posto: Coop, farmacie, fiorai e negozi di elettronica sono nelle immediate vicinanze. Gli uffici postali, le banche e le varie strutture sanitarie sono anch'essi a pochi passi. Potenziale commerciale • Approfittate della posizione tranquilla: ideale per un uso gastronomico, come una sala da tè o un caffè – perfetto come punto di incontro per la comunità del villaggio o come take-away di qualsiasi tipo. • Completate l'offerta con una forma di pratica (medicina generale, fisioterapia o centro di salute specializzato). La pratica medica di Biglen è situata proprio accanto, il che garantisce una cooperazione ottimale, a seconda dell'orientamento. La domanda crescente di servizi medici nelle zone rurali è chiaramente benefica qui. Ora è il momento di cogliere l'opportunità: approfittate della possibilità di fare di questa proprietà polivalente, in una posizione attraente e ben collegata, il vostro nuovo sito.Attrezzatura La disposizione delle stanze, flessibile e pensata, può essere adattata individualmente. La costruzione è robusta e progettata in modo sostenibile, garantendo una stabilità e un valore a lungo termine. - Riscaldamento a pavimento di alta qualità - Disposizione delle stanze flessibile - Grandi finestre - Costruzione robusta e sostenibile - Possibilità di utilizzo polivalenti L'antica estensione come pizzeria è parzialmente ancora conservata. Posizione Biglen è un comune affascinante che offre un'infrastruttura eccellente e si presta perfettamente come sede per aziende. La connessione ai trasporti pubblici e l'accessibilità degli assi di traffico importanti garantiscono che i clienti e i dipendenti possano raggiungere facilmente il vostro nuovo sito. Nelle vicinanze, troverete varie strutture commerciali, fornitori di servizi regionali e offerte gastronomiche che rendono la vita quotidiana più facile e più piacevole. Inoltre, i dintorni offrono numerose attività di svago che invitano al relax dopo una giornata di lavoro e garantiscono un'elevata qualità della vita. Altro Indirizzo : Rohrstrasse 51, 3507 Biglen Superficie utile totale : 150 m2 Superficie commerciale : 104 m2 Riscaldamento : Olio Distribuzione : Riscaldamento a pavimento Rapporto di valore : 48/1000 Spese di gestione : CHF 3'500.00 incl. EF all'anno Fondo di rinnovamento : CHF 75.00 all'anno Al 31.12.24 CHF 52'000.00 Rohrstrasse 51 Al 31.12.24 CHF 35'000.00 Riscaldamento Avete bisogno di documenti aggiuntivi : Tutti i documenti amministrativi sono disponibili qui !

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Garage
  • Ascensore
CHF 3'650'000.–
Schulhausgasse 24, 3113 Rubigen

Proprietà commerciale a Rubigen - 5,875% di rendita lorda | Flussi di cassa stabili | Infrastruttura moderna

Proprietà commerciale attraente con rendite stabiliProprietà di investimento solida con reddito netto di CHF 217'085,65 all'anno e un rendimento lordo del 5,875%. Ideale per gli investitori che si concentrano su flussi di cassa sostenibili.Technicamente migliorata e mantenutaNuova installazione Securiton (investimento di circa CHF 36'000). Tecnologia di edificio moderna con sistema di raffreddamento, riscaldamento a pavimento via pompa di calore e riscaldamento aggiuntivo a olio.Infrastruttura efficiente3 ascensori per persone più 1 ascensore per merci. Accesso ottimale per diversi usi.Spazi di affitto attraentiSpazi di ufficio nuovamente sviluppati (365 m²) con 2 sistemi di condizionamento (manutenzione da parte del locatario). Possibilità di utilizzo flessibili.Piano di pavimento ben progettato • Seminterrato: garage e palestra • Piano terra: cafetteria, uffici e magazzino • Sopra il magazzino: spazi di ufficio aggiuntivi • 1° piano: spazi di ufficio • 2° piano: spazi di ufficio Posizione - ben collegata e vicina all'economiaPosizione tranquilla e favorevole alle imprese, adiacente alla zona agricola di Rubigen. Accesso rapido alla regione economica di Berna in pochi minuti. Buona connessione alla rete stradale (accesso all'autostrada nelle vicinanze) e ai trasporti pubblici. Ambiente attraente per gli inquilini di servizi e commercio.RiepilogoRendita elevata, tecnologicamente modernizzata e versatile. Un investimento con sostanza e prospettiva.Convincevi voi stessi e pianificate una visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

  • Garage
  • Ascensore
Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

Geschäftsführer | Inhaber

Tempo di percorrenza
-
1 / 24
220m²CHF 629'000.–
Schulhausstrasse 1C, 3076 Worb

Spazio commerciale centrale - gastronomia o uso alternativo

La proprietà L'edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1964 e completamente ristrutturato nel 1999. I piani inferiori ospitano quattro unità commerciali, e i piani superiori hanno appartamenti in condominio. La costruzione solida assicura una sostanza solida; le ristrutturazioni in corso (ad esempio, riscaldamento a olio nel 2011, tubazioni nel 2012, pulizia della facciata nel 2015) assicurano la conservazione del valore.L'unità commerciale offerta è situata al piano terra. Si presenta in uno stato generale ben mantenuto e molto buono. Unità di utilizzo L'unità è stata operata fino alla fine del 2024 come WOODYS Bar | Café | Lounge. Una ripresa come attività esistente è possibile, così come una consegna in stato vuoto. Grazie alla struttura di stanza flessibile, l'oggetto è anche adatto a utilizzi alternativi come un salone di parrucchieri, uno studio di tatuaggi, un negozio nel negozio, un bar di vini o altri concetti commerciali.Il bar è stato costruito di alta qualità e si presenta con una facciata vitrea a pavimento all'ingresso, che porta molta luce naturale nella stanza. Quando si entra, si passa prima attraverso un vestibolo nel cortile anteriore spazioso. La stanza principale è chiaramente divisa da rivestimenti di pavimento e livelli diversi: al centro, un'area con un pavimento in legno, a destra di essa la barra in legno massiccio, a sinistra su un livello rialzato tavoli e sedie, separate da una ringhiera. I pavimenti in piastrelle scure in combinazione con assi di legno e un concetto di colore e illuminazione coerente danno alla stanza un'atmosfera moderna e accogliente.Lo spazio commerciale è diviso in una zona pubblica con un bar e una zona non pubblica con una cucina, stanze tecniche e riserve. In tutte le zone del bar, c'è un bel soffitto intermedio; nelle zone posteriori, tuttavia, c'è un'altezza di stanza molto elevata.Lo spazio commerciale è accessibile in sedia a rotelle. Programma di stanze piano terra (circa 220 m² NNF) : • Bar | Café | Lounge: 102,8 m² • Cucina (nel piano come ufficio): 11,0 m² • Bagno uomini: 7,3 m² • Bagno donne / IV: 8,6 m² • Stanze tecniche: 27,0 m² • Vestiario / riserva: 60,3 m² (compresa riserva di espansione per la gastronomia) • Altezze di stanza: circa 3,62 m sotto il soffitto grezzo • Volume di edificio: circa 785 m³ • Superficie esterna: terrazza con 12 posti • Superficie interna: 50 posti Un permesso di esercizio e di tempo supplementare A è disponibile, compreso un permesso per la ristorazione all'aperto fino alle 00:30 e per il tempo supplementare nel fine settimana fino alle 02:30. Anno di costruzione e dati tecnici Anno di costruzione: 1964Metodo di costruzione: Costruzione solidaRistrutturazioni: 1999 ristrutturazione completa, lavori supplementari in corso (riscaldamento 2011, tubazioni 2012, bordo di tetto 2012, facciata 2015, tetto 2019).Servizi di edificio : • Riscaldamento a olio condiviso per la proprietà • Recupero di calore con blocco di ventilazione monobloc • Pannello elettrico con interruttore FI • Caldaia a acqua calda separata • Contatori d'acqua e di riscaldamento per la fatturazione individuale • Fognature: collegamento al sistema fognario comunale, rinnovato nel 2017/2018 (sistema inliner). Parcheggio : • Un parcheggio esterno privato • Posti di parcheggio pubblici (zona blu) direttamente davanti alla casa.

Tempo di percorrenza
-
1 / 20
1273m²CHF 1'850'000.–
Langnaustrasse 11, 3436 Zollbrück

Abitazione, commercio, negozio, locali per hobby

Occasione rara: Quattro proprietà nel centro di Zollbrück Quattro proprietà nel centro di Zollbrück con spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio su una superficie totale di circa 1.273m² di superficie utile netta. Composto da: • Edificio residenziale con 2 appartamenti (3,5- & 6,5-locali) • Edificio residenziale e commerciale con 5 appartamenti & spazio commerciale • Garage con soffitta • Officina, stoccaggio & locali per hobby Reddito lordo annuo: CHF 141.588.-Reddito lordo: circa 7,65%Condizioni di venditaPrezzi di vendita: • Edificio residenziale e commerciale, Langnaustrasse 9: CHF 720.000.- • Garage, Langnaustrasse 9a: CHF 80.000.- • Edificio residenziale, Langnaustrasse 11: CHF 850.000.- • Officina, stoccaggio, locale per hobby, Bordweg 1: CHF 200.000.- • Prezzo totale: CHF 1.850.000.- Punti salienti della proprietà: • Posizione centrale a Zollbrück con buona connessione stradale • Misto di spazi residenziali, commerciali e di stoccaggio • Reddito stabile con potenziale di sviluppo aggiuntivo • Possibilità di utilizzo flessibili grazie a più edifici Conclusione:Questo pacchetto immobiliare è un'occasione rara per investire in un insieme polivalente con redditi esistenti e opportunità di sviluppo. Sia come investimento di capitale, per uso personale o per uso misto - le possibilità sono numerose.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
15 localiCHF 2'490'000.–
Eggasse 5, 3076 Worb

Casa colonica con annesso moderno (commerciale)

Cercate una casa colonica spaziosa con molto spazio, un annesso moderno e opzioni di utilizzo polivalenti in una posizione tranquilla eppure centrale? Allora questa proprietà unica a Worb è proprio ciò che fa per voi: La casa indipendente è a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria RBS di Worb e offre una combinazione ideale di pace e accessibilità. Le scuole e gli asili sono anch'essi a distanza di cammino (400-500 metri). La proprietà comprende 1593 m2 e è circondata da un giardino spazioso con riserva di terreno edificabile. Ciò offre molto spazio per il relax, il gioco e la progettazione del giardino. La casa colonica è stata costruita nel 1931 ed è stata ampliata e parzialmente ristrutturata negli ultimi anni. In particolare, l'annesso moderno sul lato nord, che è stato completamente rinnovato nel 2021/2022. Con una superficie abitabile di 360 m2 e una superficie commerciale di 195 m2, la casa colonica convince con un'offerta di spazio generosa. La superficie commerciale può essere utilizzata per scopi residenziali con piccoli aggiustamenti, ideale per l'abitazione intergenerazionale, gli appartamenti condivisi o la combinazione di lavoro e vita sotto un unico tetto. Stanze spaziose e luminose, una piscina interna e varie celle umide offrono un ambiente di vita e lavoro confortevole. Nella parte commerciale, sono disponibili due unità di doccia/WC moderne. La parte residenziale offre un bagno/WC, che è stato parzialmente ristrutturato, un altro bagno/WC nello stato di costruzione grezzo, una doccia/WC creata nel sottotetto e un WC separato al piano terra. Così, la proprietà dispone di un numero eccezionale di aree sanitarie, che supportano ideale sia le famiglie che l'uso misto. Il sottotetto è stato ristrutturato in modo completo nel 2021/2022 e si presenta in modo moderno e luminoso. Con l'installazione di una cucina, potrebbe essere realizzato un appartamento supplementare e indipendente. La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua; la distribuzione del calore è effettuata nella parte residenziale tramite radiatori e nella parte commerciale tramite riscaldamento a pavimento. La proprietà è situata in una zona ZPP con obbligo di pianificazione "Eggasse Worb" e offre così prospettive di sviluppo supplementari. Questa casa colonica eccezionale combina il fascino rurale con l'infrastruttura moderna, offre opzioni di utilizzo polivalenti e segna punti con la sua posizione tranquilla eppure centrale a Worb. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano la generosità, la flessibilità e la qualità della vita. Punti salienti: - Proprietà con 1593 m2 - Grande giardino con riserva di terreno edificabile - Superficie abitabile 360 m2 - Superficie commerciale 195 m2 (convertibile in abitazioni) - Annesso commerciale modernizzato (2021/2022) - Sottotetto ristrutturato (2021/2022), estensibile in appartamento supplementare - Piscina interna nella parte residenziale - Stanze spaziose e luminose - Parte commerciale: 2x doccia/WC - Parte residenziale: 1x bagno/WC parzialmente ristrutturato, 1x bagno/WC nello stato di costruzione grezzo, 1x doccia/WC nel sottotetto creata, 1x WC separato al piano terra - Posizione tranquilla eppure centrale, a soli 400 m dalla stazione ferroviaria RBS di Worb - Scuole e asili a distanza di cammino (400-500 m)

Tempo di percorrenza
-
1 / 40
224m²CHF 880'000.–
Belpbergstrasse 29, 3110 Münsingen

Ampio spazio commerciale al piano terra e nel seminterrato

Piano terra - Spazi di lavoro rappresentativi : Ufficio del CEO 1 : circa 28,6 m², spazioso e dotato di armadi a muro elegantiUfficio del CEO 2 : circa 24,6 m², un ambiente di lavoro stiloso con armadi a muro integratiUfficio 1 : circa 12,1 m², funzionale e con uno spazio di archiviazione praticoUfficio 2 : circa 13,0 m², confortevole e progettato in modo pensatoUfficio 3 : circa 10,5 m², compatto e con armadi a muroUfficio 4 : circa 10,0 m², una sala polivalente per diversi usiSala riunioni : circa 15,1 m², il luogo ideale per conversazioni produttiveSala d'attesa : circa 10,0 m², uno spazio accogliente per gli ospiti e i visitatoriRicevimento/Segreteria : imponente 34,6 m², che sottolinea il vostro professionismoCorridoio : circa 10,8 m², il percorso di collegamento attraverso gli ambientiCucina : circa 2,4 m², compatta e funzionalmente progettataServizi igienici per signore : circa 1,6 m²Servizi igienici per signori : circa 1,6 m²Entrata : circa 9,0 m², una prima impressione stilosa per i clienti e i dipendentiSuperficie utile totale al piano terra : circa 183,9 m²Seminterrato - Flessibilità e luce :Spazio commerciale : circa 40 m², grazie alla facciata vitrata generosa, inondato di luce e polivalente - ideale per progetti creativi o ambienti di lavoro produttiviRifugio antiaereo/cantina : circa 7,7 m², spazio di archiviazione supplementare per le vostre esigenzePossibilità di parcheggio :Due posti auto per il comfort e la sicurezzaTre posti auto esterni per una flessibilità supplementareSpazi comuni - Pratici e ben progettati :Sala polivalenteCentrale termicaLocale per bicicletteSpese di gestione :Il valore di auto-occupazione è di 19 050 CHF (ufficio al piano terra e archivio al seminterrato)La proprietà situata in Belpstrasse 29 è molto più di un semplice luogo di lavoro. Combina la funzionalità moderna con un tocco di esclusività. Oltre agli uffici di alta qualità al piano terra, offre anche uno spazio di vita attraente : Due appartamenti stilosi ai piani superiori e un appartamento attico impressionante danno alla proprietà un carattere speciale.Lo spazio commerciale illuminato del seminterrato impressiona per la sua flessibilità e le possibilità di utilizzo diverse. Il sistema di archiviazione Compactus incluso, che è incluso nel prezzo di vendita, sottolinea la alta qualità e la pianificazione pensata di questa proprietà.Una sala che ispira. Un luogo che impressiona. Una casa per le vostre visioni.

Tempo di percorrenza
-
1 / 11
700m²CHF 1'500'000.–
Mirchelgässli 17, 3532 Zäziwil

Casa di 3 famiglie con parte economica precedente / tetto o molto potenziale

Ideale per vivere e lavorare sotto un unico tetto, per artigiani, commercio, artisti, hobby, tempo libero, etc. La proprietà Mirchelgässli 17 a Zäziwil è una vecchia fattoria che apparteneva a un'azienda di lavorazione del legno nelle vicinanze. Nel 1986, la fattoria con stalle e parte economica è stata trasformata nella casa di 3 famiglie con tetto esistente.La casa di 3 famiglie con estensione del tetto deve essere venduta. Ciò include la parte più grande della parcelle, che misurerà ancora circa 1350 m². L'edificio residenziale con i suoi dintorni è stato anche integrato nello sviluppo di Mirchelgässli al tempo. L'intera situazione dei posti auto per i visitatori fa parte delle servitù esistenti. Così i 6 posti auto per i visitatori sulla proprietà possono essere utilizzati dai visitatori dell'intero sviluppo. In cambio, i visitatori di Mirchelgässli 17 possono anche utilizzare gli altri posti auto per i visitatori dello sviluppo.Nella parte meridionale della proprietà, c'è ancora un carport per 5 auto. Questi carport appartengono a unità residenziali dello sviluppo di Mirchelgässli. Ciò è anche regolamentato da servitù.La proprietà Mirchelgässli 17 dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato a olio per i 3 appartamenti e le diverse stanze annesse, laboratorio, etc.Ci asterremo dal descrivere gli appartamenti individuali. In occasione di una visita, potremo dare agli interessati un'idea, in modo che si possa ottenere un'idea dello standard attuale di attrezzature.Ogni appartamento dispone di un grande seminterrato nel seminterrato. La soffitta ha spazi di solaio supplementari. I dintorni consistono in un cortile pavimentato a nord e in un'area in erba a sud/ovest.Nella vecchia parte economica, le stanze sono in parte affittate. I 5 garage sono anche affittati.Interessato? Siamo felici di rispondere alle tue domande e fornire informazioni aggiuntive, e in un primo tempo, ti invieremo i documenti pertinenti.

Tempo di percorrenza
-
1 / 10
CHF 1'950'000.–
3110 Münsingen

Proprietà residenziale e commerciale polivalente

Questa proprietà è un edificio residenziale e commerciale attraente con un potenziale di utilizzo polivalente, situato in una zona centrale di Münsingen. L'edificio è stato originariamente costruito nel 1900 e è stato continuamente mantenuto, rinnovato e adattato alle esigenze attuali nel corso degli anni. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato solido e ben mantenuto, combinando il fascino storico con il comfort moderno in modo armonioso.La proprietà combina l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto, offrendo un ampio ventaglio di possibilità di utilizzo. Al piano terra, ci sono spazi utilizzati a scopo commerciale con una visibilità eccellente lungo la Bernstrasse, nonché un appartamento con accesso diretto a una terrazza, ideale per vari utilizzi. I piani superiori ospitano unità residenziali spaziose, che convincono con stanze luminose, proporzioni piacevoli e un piano di layout funzionale e ben pensato.Nell'ambito di misure di rinnovamento complete, in particolare nel 2012, gli appartamenti del piano terra e dei piani superiori, nonché l'unità commerciale, sono stati completamente rinnovati, e il tetto è stato nuovamente sviluppato. Nei anni successivi, sono stati realizzati ulteriori investimenti mirati nella proprietà, tra cui il rinnovamento della facciata, il rinnovo degli allestimenti interni e il miglioramento dell'ambiente circostante. Più di recente, la connessione al riscaldamento a distanza è stata realizzata, tra le altre cose, il che ha ulteriormente migliorato lo standard energetico e rafforzato in modo sostenibile la vitalità futura della proprietà.Gli spazi interni presentano una combinazione riuscita di elementi di costruzione classici e di attrezzature moderne. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente e invitante, mentre la struttura di stanza flessibile supporta in modo ottimale sia i diversi bisogni di abitazione che le varie utilizzi commerciali. Il tetto sviluppato estende la superficie utile e offre uno spazio attraente supplementare per un alloggio o un lavoro individuale.La proprietà genera entrate di affitto stabili, il che la rende un'opportunità di investimento interessante. Allo stesso tempo, offre un potenziale per concetti di utilizzo individuali o sviluppi futuri, rivolgendosi sia agli investitori orientati al rendimento che ai proprietari occupanti con aspirazioni imprenditoriali.L'offerta è completata da tre posti auto in garage a proximità immediata, il che aumenta notevolmente il comfort di utilizzo per gli abitanti e gli inquilini commerciali e sottolinea ulteriormente l'attrattiva della proprietà.Questa proprietà residenziale e commerciale convince con la sua posizione centrale, la sua polivalenza e il suo stato generale ben mantenuto. L'accessibilità eccellente e la forte presenza nel paesaggio locale contribuiscono a una domanda sostenibile. Un oggetto con carattere e prospettiva - ideale per gli investitori o i proprietari occupanti che cercano una combinazione di stabilità, potenziale di sviluppo e coerenza di valore a lungo termine.LE INFORMAZIONI PIÙ IMPORTANTI IN SINTESI :o Superficie del terreno 446m2o 1 unità commercialeo 3 appartamentio 3 posti auto in garageo Sottosuoloo Posizione centraleo TerrazzaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

Tempo di percorrenza
-
1 / 1
CHF 1'200'000.–
3616 Schwarzenegg

Dream Valley Saloon, un locale eccezionale per eventi / ristorante con atmosfera canadese

Ha sempre avuto la visione di possedere un oggetto molto speciale?Sta cercando qualcosa di straordinario e speciale?Ha definitivamente trovato questo oggetto!(Tutte le foto si trovano su https://www.remax.ch/de/119471022-56)Realizzare il suo sogno di possedere il proprio luogo di evento? È a portata di mano. Questa proprietà è senza dubbio uno degli oggetti più unici che solo raramente vengono sul mercato. Acquistare la "DreamValley House" è un'opportunità unica. Approfittate di questa opportunità. Con il campeggio adiacente (in affitto o possibilmente anche in vendita), può essere gestito come luogo di evento e ristorante, come steakhouse speciale, o come guesthouse di un tipo molto speciale. Immergetevi nel mondo del wild west, godetevi i suoni country morbidi e deliziatevi dell'ambiente speciale di questa casa in legno. La proprietà si trova al Kreuzweg 145 sulla Schallenberg-Passstrasse a Schwarzenegg BE. Il luogo di evento / ristorante in stile casa in legno ha il potenziale di essere un magnete per il pubblico. Ha suscitato il mio interesse?Vuole sapere di più su questa proprietà interessante?Allora non esiti a contattarmi...Sarò felice di mostrarle la casa in legno durante una visita personale.***************************************************Sto sempre cercando oggetti interessanti per i miei clienti.Ha una proprietà in vendita?Allora mi rallegro del suo contatto non vincolante.Una vendita di proprietà è una questione di fiducia.Immobilien con passione.Il suo Andreas Graber

Tempo di percorrenza
-

Altri oggetti interessanti