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Prezzo di vendita
CHF 3'850'000.–

"Casa residenziale e commerciale con contratto di locazione a lungo termine"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

3673 Linden

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'850'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Rendimento lordo:
5.67 %
Anno di costruzione:
1992

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questo oggetto di investimento attraente combina l'abitazione e il commercio in una proprietà polivalente con un potenziale di guadagno solido.

L'edificio principale è progettato come casa residenziale e commerciale e offre aree di produzione funzionali al piano terra, che, grazie a un contratto di locazione a lungo termine, garantiscono un reddito locativo stabile.

Ai piani superiori e mansardati, si trovano quattro appartamenti affittati. In totale, i redditi locativi netti annui ammontano a CHF 218'400.

Saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti e ci auguriamo il vostro contatto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Von Graffenried AG Vermarktung
Von Graffenried AG Vermarktung
Marktgass-Passage 3
3011Bern

Contatto

Sonja Burch

N. Inserzione
4003298371
Rif. oggetto
28023d95-7aa0-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi