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Prix de vente
CHF 3'850'000.–

"Maison d'habitation et de commerce avec contrat de location à long terme"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Rendement brut:
5.67 %
Année de construction:
1992

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Garage

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Description

Cet objet d'investissement attractif combine le logement et le commerce dans une propriété polyvalente à potentiel de rendement solide.

Le bâtiment principal est conçu comme une maison d'habitation et de commerce et offre des surfaces de production fonctionnelles au rez-de-chaussée, qui, grâce à un contrat de location à long terme, garantissent un revenu locatif stable.

Aux étages supérieurs et mansardés, se trouvent quatre appartements loués. Au total, les revenus locatifs nets annuels s'élèvent à CHF 218'400.

Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires et nous réjouissons de votre contact.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Von Graffenried AG Vermarktung
Von Graffenried AG Vermarktung
Marktgass-Passage 3
3011Bern

Contact

Sonja Burch

No. d'annonce
4003298371
Réf. de l'objet
28023d95-7aa0-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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