Hinterfultigen - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

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Remo Wyss

Gartenstrasse 3, 3176 Neuenegg

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+2

4.5 locali, CHF 755'000.–

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Appartamento moderno con studio a Neuenegg

Due mondi, una casa: appartamento e spazio commerciale/studio A Gartenstrasse 3 a 3176 Neuenegg, si presenta un'opportunità rara di acquistare un appartamento spazioso in proprietà. Opzionalmente, uno spazio commerciale può essere acquistato per 160.000 CHF. Questa combinazione crea la massima flessibilità per vivere e lavorare sotto un unico tetto. La proprietà è stata costruita nel 2008 in costruzione massiccia solida e si trova nel cuore del villaggio di Neuenegg.Disposizione delle stanze nel dettaglioL'appartamento comprende 4,5 stanze, che sono distribuite su un piano ben pensato e pratico. Le stanze 1 e 2 hanno un accesso diretto alla terrazza e sono ideali come camere da letto. La stanza 3 può essere utilizzata anche come camera da letto, ma a causa della sua posizione e disposizione, è particolarmente adatta come ufficio o spazio di lavoro. C'è un accesso diretto al balcone da qui. Il bagno con vasca da bagno si trova accanto alle stanze. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno per gli ospiti separato con torre di lavaggio integrata, offrendo un bagno supplementare accanto al bagno principale.Il soggiorno, con il suo design aperto e luminoso, è il cuore dell'appartamento. Il pavimento in legno di Doussié di alta qualità, oliato, in legno duro africano nobile, dà alla stanza un'atmosfera calda ed elegante. La stufa svedese offre un comfort supplementare, creando un'atmosfera conviviale nei giorni più freddi.L'accesso diretto alla terrazza collega gli spazi interni ed esterni in modo piacevole e invita a pause caffè, a serate rilassate o a ore conviviali all'aperto. La cucina adiacente è aperta e funzionalmente collegata allo spazio di vita, in modo che la cucina, il cibo e il tempo libero si sciolgano armoniosamente gli uni negli altri - ideale per la vita quotidiana con la famiglia e gli ospiti.Lo spazio commerciale - polivalente e utilizzabileOltre all'appartamento, c'è uno spazio commerciale separato che può essere utilizzato in modo flessibile per diversi usi: come studio, atelier, area di vendita, sala di svago, spazio di vita esteso o come ufficio supplementare, professionalmente separato. Questo uso doppio rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare uso commerciale e privato, ma anche per gli investitori che desiderano affittare lo spazio commerciale separatamente e così aprire una fonte di reddito supplementare. La separazione chiara delle unità abitative e commerciali assicura la discrezione e la professionalità senza che i due usi si disturbino a vicenda.Attrezzature e caratteristiche tecnicheLa proprietà è dotata di un riscaldamento a pavimento, che offre un clima di stanza piacevole e uniforme. La cantina interamente ammobiliata offre uno spazio di stoccaggio supplementare per il vino, gli attrezzi o gli oggetti stagionali. Un ascensore nell'edificio consente un accesso comodo e senza scale all'appartamento, un aspetto importante per la qualità della vita a lungo termine e l'accessibilità senza barriere. Un posto auto in garage è incluso e offre un parcheggio sicuro e indipendente dalla meteo. La casa multifamiliare comprende un totale di 11 appartamenti e trasmette così un ambiente di vita gestito e curato con un'atmosfera personale.Posizione unica e potenziale incomparabileQuesto appartamento in proprietà con spazio commerciale supplementare a Gartenstrasse 3 combina un alloggio confortevole e pensato con una flessibilità imprenditoriale. Lo spazio commerciale offre possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta particolarmente bene alle persone che hanno bisogno di uno spazio supplementare separato dalla zona di vita - che sia come ufficio, atelier, laboratorio, studio o per altri obiettivi individuali.

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+2

Morgenstrasse 148, 3018 Bern

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1230m², CHF 2'300'000.–

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Commercio / Industria a Berna

L'investimento immobiliare che mantiene le promesse! Proprietà in condominio in posizione ottimale, rendita lorda del 7,8%, affittata a un'azienda stabilita, contratto di locazione a lungo termine! Ordina oggi la documentazione di vendita. Ci auguriamo di sentirci presto!

CHF 750'000.–

3018 Bern

Il tuo nuovo ufficio con locale di deposito – a un prezzo attraente in diritti di costruzione

• Posizione ideale per i trasporti, a pochi minuti dal casello autostradale di Niederwangen • Ambienti di lavoro e commerciali spaziosi e luminosi in un edificio ben mantenuto • Accesso diretto via ascensore per merci e passeggeri nonché dalla sala di carico (4000kg di portata) • Stanze completamente finite con rivestimenti di pavimento di alta qualità, impianti elettrici, illuminazione, servizi igienici e mensa • Disponibile per l'occupazione immediata senza costi di investimento importante • Prezzo incluso 4 posti auto nel hall di carico, altri posti disponibili su richiesta • Possibilità di utilizzo polivalente per ufficio, commercio e servizi a condizioni estremamente favorevoli Ci piacerebbe sentirci da voi!

Morgenstrasse 148, 3018 Bern

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480m², CHF 790'000.–

Uffici e locali commerciali spaziosi e luminosi a un prezzo conveniente!

Situato in una posizione ottimale in termini di traffico, a solo pochi minuti dal casello autostradale di Niederwangen, vendiamo uffici e locali commerciali spaziosi e luminosi in un edificio di uffici e commerciali ben curato. Le stanze sono accessibili tramite un ascensore per merci e persone nonché direttamente dal hall d'ingresso.Tutte le stanze sono completamente attrezzate (pavimenti, impianti elettrici, illuminazione, servizi igienici, mensa, ecc.) e possono essere occupate senza costi di investimento significativi.Le unità di uffici o di commercio includono 4 posti auto nel hall d'ingresso.I locali offrono all'acquirente diverse possibilità di utilizzo (uffici, commercio, servizi, ecc.) a condizioni favorevoli.Ci auguriamo il vostro contatto.

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

1061m², CHF 3'700'000.–

3150 Schwarzenburg

SPAZIOSO CON POTENZIALE DI SVILUPPO

Questa proprietà versatile offre una rara combinazione di spazio abitativo e spazio utilizzabile, rendimenti esistenti e possibilità di ampliamento e riconversione significative. Ideale per gli investitori o gli operatori che cercano spazio per concetti, crescita e aumento di valore. Un oggetto che non solo funziona oggi ma può anche plasmare il futuro.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- spazi abitativi e utilizzabili eccezionalmente grandi- potenziale di sviluppo attraente- ristorante esistente- area bar/ricreazione con tavoli da biliardo e elementi di intrattenimento- palestra propria- laboratori e aree secondarie- molti spazi di parcheggio- parzialmente affittato- base con carattere per una ristrutturazione innovativa o un nuovo concetto globale- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in mercado una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: centraleStato: ben mantenutoBagni / celle umide: 3 (2 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: radiatori / riscaldamento a pavimento / olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 200 m / fermata del treno, 330 mScuole: asilo, 600 m / scuola primaria, 600 mNegozi: Migros, 40 m

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Egzona Kalimashi

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Egzona Kalimashi

Könizstrasse 117, 3008 Bern

Parcheggio
Garage
Ascensore

20 locali, CHF 1'699'000.–

3182 Ueberstorf

Utilizzo polivalente in ottime condizioni

Questa proprietà offre possibilità eccezionali di progettazione individuale e crea un'atmosfera rappresentativa per i vostri visitatori, partendo da un'area di ricevimento accogliente. Le ampie facciate di finestre danno alla stanza un'atmosfera aperta e luminosa, invitando a soggiornare e godere.L'edificio attraente è in condizioni impeccabili e offre una varietà di utilizzi. La pianta ampia e l'attrezzatura pensata fanno di questa proprietà un oggetto estremamente flessibile che può essere perfettamente adattato alle vostre esigenze. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Centrale, ben visibile e facilmente raggiungibile • Stanze luminose • Optimale per vari scopi • Aziende di servizi • Disposizione di stanze generosa • Utilizzo polivalente • Stanze secondarie spaziose • Area di vita supplementare • Potenziale di espansione possibile • Parcheggi esterni multipli • Superficie abitabile lorda di circa 524 m² • Superficie abitabile netta di circa 445 m² • e molto altro... Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di incontrarvi.

Parcheggio
Garage
Ascensore

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2 locali, CHF 850'000.–

Occasione a buon prezzo !

La nostra proprietà loft a Berna offre un'atmosfera di vita e lavoro unica. Colpisce per la sua architettura moderna, le linee chiare e le ampie facciate di finestre, che offrono molta luce naturale e un ottimo effetto esterno.La posizione non potrebbe essere migliore: Una fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla casa, la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti e numerose aree di parcheggio pubblico sono disponibili nei dintorni. L'edificio stesso segna anche punti con un garage sotterraneo, un ascensore per persone e un proprio compartimento di cantina.La proprietà offre un'illuminazione ottimale e un ambiente tranquillo, garantito dalla sua posizione in un quartiere ben curato. Si trova in un quartiere commerciale, permettendo una connessione ottimale tra vita e lavoro. Il loft è offerto in vendita - al prezzo di 990.000 CHF. Questa è un'occasione unica per acquistare una proprietà loft unica nella città di Berna. Siamo lieti di darvi il benvenuto in questa proprietà.

Belpbergstrasse 29, 3110 Münsingen

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9 locali, CHF 880'000.–

Locali commerciali al piano terra e al seminterrato con posti auto

Piano terra - Spazi di lavoro rappresentativi : Ufficio CEO 1 : circa 28,6 m², spazioso e dotato di armadi a muro elegantiUfficio CEO 2 : circa 24,6 m², un ambiente di lavoro stiloso con armadi a muro integratiUfficio 1 : circa 12,1 m², funzionale e con uno spazio di stoccaggio praticoUfficio 2 : circa 13,0 m², confortevole e progettato in modo riflessivoUfficio 3 : circa 10,5 m², compatto e con armadi a muroUfficio 4 : circa 10,0 m², una sala polivalente per diversi usiSala riunioni : circa 15,1 m², il luogo ideale per conversazioni produttiveSala d'attesa : circa 10,0 m², uno spazio accogliente per gli ospiti e i visitatoriRicevimento/Segreteria : impressionante 34,6 m², che sottolinea il vostro professionismoCorridoio : circa 10,8 m², il percorso di collegamento attraverso i localiCucina : circa 2,4 m², compatta e funzionalmente progettataServizi igienici donne : circa 1,6 m²Servizi igienici uomini : circa 1,6 m²Entrata : circa 9,0 m², una prima impressione stilosa per i clienti e i dipendentiSuperficie utile totale al piano terra : circa 183,9 m²Seminterrato - Flessibilità incontra luce e spazio :Spazio commerciale : circa 40 m², grazie alla finestra generosa, inondato di luce e polivalente - ideale per progetti creativi o ambienti di lavoro produttiviRifugio antiaereo/seminterrato : circa 7,7 m², spazio di stoccaggio supplementare per le vostre esigenzeInstallazioni di parcheggio :Due posti auto per la comodità e la sicurezzaTre posti auto esterni per una flessibilità supplementareSpazi comunitari - Pratici e ben pensati :Sala polivalenteCentrale termicaLocale per bicicletteCosti di gestione :Il valore di auto-occupazione è di CHF 19 050 (ufficio al piano terra e archivio al seminterrato)La proprietà situata in Belpstrasse 29 è molto più di un semplice luogo di lavoro. Combina funzionalità moderna con un tocco di esclusività. Oltre agli uffici di alta qualità al piano terra, offre anche uno spazio di vita attraente : Due appartamenti stilosi ai piani superiori e un appartamento mansardato impressionante danno alla proprietà un carattere speciale.Lo spazio commerciale illuminato del seminterrato impressiona per la sua flessibilità e le possibilità di utilizzo diverse. Il sistema di archiviazione Compactus incluso, che è incluso nel prezzo di vendita, sottolinea la alta qualità e la pianificazione riflessiva di questa proprietà.Uno spazio che ispira. Un luogo che impressiona. Una casa per le vostre visioni.

Schwarzenburgstrasse 818, 3145 Köniz

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3.5 locali, CHF 300'000.–

Negozio / Studio nel Centro di Niederscherli

Il negozio / lo studio è un'unità grande al piano terra / seminterrato con una superficie totale di 146 m². Al piano terra, c'è una grande area di vendita / studio con una grande stanza centrale (47 m2), l'area di ingresso (8 m2) e due stanze (24 e 9 m2) separate da passaggi aperti. L'unità include quattro grandi stanze nel seminterrato (15, 14, 13 e 10 m2) e due celle umide (un bagno e una piccola cucina da tè). Il negozio è assegnato un parcheggio esterno e un'area giardino privata utilizzabile.Il negozio / lo studio si trova in una proprietà affascinante con un anno di costruzione del 1936 e un'estensione del 1953 nel centro storico del villaggio di Niederscherli. Tutte le necessità quotidiane come negozi, scuole e trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Al piano terra della proprietà, c'è un negozio che è anche in vendita. La proprietà è in buone condizioni, solide. I lavori di rinnovamento necessari sono sempre stati eseguiti a standard elevati. Dal 2022, è riscaldato con un sistema di riscaldamento a pellet.La proprietà si trova nel cuore del centro storico del villaggio di Niederscherli e misura 331 m2 (parcelle di edificio) e 38 m² (parcheggi esterni). L'edificio si trova direttamente sul confine della parcelle sul lato est. Sul lato ovest dell'edificio, c'è un bel giardino con 170 m² di spazio, composto da una grande area verde, bei cespugli e alberi, oltre a una siepe di privacy contro la strada.

Hintere Gasse 6 & 6a, 3132 Riggisberg

1820m², CHF 2'950'000.–

Proprietà residenziale e commerciale con attività casearia a Riggisberg

Questa proprietà residenziale e commerciale polivalente, situata nel cuore di Riggisberg, combina spazi di vita e commerciali attraenti con possibilità di sviluppo interessanti. La proprietà, costruita nel 1982, si estende su una parcelle di 1 153 m² e dispone di una superficie utile di circa 1 820 m². Il volume dell'edificio è di 5 099 m³ e si distribuisce su quattro piani, accessibili confortevolmente con un ascensore.Al piano terra, si trova una sala di vendita nonché locali di produzione, raffreddamento e deposito dismessi. La produzione commerciale è stata interrotta, offrendo diverse possibilità di nuova utilizzazione o sviluppo degli spazi. Ai piani superiori e mansardati, due unità residenziali sono disponibili: un appartamento di 5 locali di circa 123 m² e un appartamento di 3,5 locali di circa 96 m². Lungo la facciata, balconi completano l'offerta residenziale. Uffici, sale di soggiorno e locali ausiliari supplementari ampliano la gamma di utilizzi.Il seminterrato comprende spazi di deposito supplementari, celle di raffreddamento, un rifugio inattivo nonché il riscaldamento e gli impianti dell'edificio. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di accumulo di calore a olio, e la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. La costruzione solida in muratura e legno con tetto a due falde e lo stato strutturale corrispondente alla sua età offrono una buona base. A medio termine, sono previste misure di manutenzione, ristrutturazione e riqualificazione energetica.La proprietà dispone inoltre di una fonte di acqua potabile.Per il parcheggio, due garage separati e sei posti auto esterni sono disponibili. La posizione centrale offre distanze brevi dalle strutture commerciali, dalle fermate degli autobus e da altri servizi di infrastruttura. Riggisberg è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale e offre una vasta gamma di possibilità per la vita quotidiana, il tempo libero e il relax. Il prezzo di riferimento è di CHF 2 950 000; è indicato un rendimento di riferimento del 5,19 %. • Proprietà residenziale e commerciale con 2 unità • Circa 1 820 m² di superficie utile su 4 piani • 2 appartamenti di circa 123 m² e di circa 96 m² • Negozio, locali di produzione, uffici e spazi di deposito • Ascensore, balconi, 2 garage e 6 posti auto esterni • Posizione centrale a Riggisberg

CHF 2'200'000.–

Moosweg 3, 3176 Neuenegg

Proprietà commerciale con appartamento in attico a Neuenegg

Un oggetto commerciale non convenzionale con un appartamento in attico spazioso. Situato sul bordo del ruscello e della foresta con un buon accesso, potete utilizzare una superficie polivalente per la vostra attività e vivere contemporaneamente con molta privacy al 3° piano. Il hall riscaldato con due porte e un'altezza considerevole, diverse stanze secondarie, ufficio, magazzino, doccia, toilette, ecc. e un riparo aperto con una porta laterale nonché uno spazio di lavaggio possono essere facilmente adattati alle vostre esigenze. La grande area è bordata da un piccolo ruscello e la foresta. L'attico spazioso e luminoso si estende su 6,5 locali con quattro camere da letto e due bagni, è circondato da una terrazza e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Il hall è stato costruito nel 2009, l'appartamento nel 2011. Una pompa di calore geotermica e un sistema termosolare sul tetto forniscono il riscaldamento e l'acqua calda. Un serbatoio di acqua piovana sotterraneo, una gru da hall da 8t, uno spazio di lavaggio, un grande riparo aperto, i dintorni pavimentati e molto altro ancora sono offerti da questa proprietà ben pensata a Neuenegg.Potete trovare più foto e informazioni su www.jsp-immobilien.ch.Noi siamo intermediari. Sostenibili e equi.

Bodenmattstrasse 1, 3185 Schmitten

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148m², Prezzo su richiesta

Spazio di pratica in affitto / vendita Bodenmattstrasse 1, Schmitten

Posizione & Ambiente In una posizione centrale con buona infrastruttura a Schmitten, uno spazio di pratica polivalente è disponibile per l'affitto o la vendita in Bodenmattstrasse 1. Le possibilità di acquisto, i servizi e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Uso & Idoneità I locali sono ideali per attività mediche, terapeutiche o di consulenza come la fisioterapia, il massaggio, la psicoterapia, il coaching o servizi simili. Locali La stanza luminosa e accogliente offre un'atmosfera di lavoro piacevole sia per i professionisti che per i clienti. La pratica colpisce per una ripartizione funzionale degli spazi e può essere attrezzata in modo flessibile e adattata alle esigenze individuali. Vantaggi a colpo d'occhio • Posizione centrale con buona infrastruttura • Possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto o nelle immediate vicinanze • Ambiente tranquillo per un lavoro concentrato • Locali luminosi e accoglienti • Posibilità di utilizzo variate • Adatto per una pratica individuale o di gruppo

Freiburgstrasse 2-4, 3175 Flamatt

Prezzo su richiesta

Gemischt genutztes Immobilien-Ensemble / Ensemble immobilier mixte

DE - Verkauf in exklusiver LageGemischt genutztes Immobilien-Ensemble mit hoher VisibilitätNahe dem Autobahnanschluss A12 - strategische Lage an der Achse Freiburg-BernKanton FreiburgWir freuen uns, Ihnen dieses sehr interessante Immobilien-Ensemble zum Verkauf anbieten zu dürfen. Es stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Flamatt dar, an der Grenze der Kantone Freiburg und Bern.Dank der hervorragenden Sichtbarkeit an der Freiburgstrasse sowie der optimalen Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn A12 umfasst das Objekt mehrere Gebäude mit gemischter Nutzung, darunter Gewerbe-, Büro- und Wohnflächen.Die strategische Lage in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld, die Qualität der Erschliessung sowie die Einbettung in einen wachsenden Wirtschaftsraum machen diese Liegenschaft zu einem erstklassigen Immobilienaktiv mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.HighlightsoPremium-Lage: hohe Sichtbarkeit an strategischer VerkehrsachseoGemischte Nutzung: Gewerbe, Büro und WohnenoVollständig genutztes Objekt mit diversifizierten ErträgenoPotenzial zur Wertsteigerung und MietzinsoptimierungoOff-Market-Gelegenheit in einem Markt mit geringer VerfügbarkeitZielgruppeoInstitutionelle oder private InvestorenoProjektentwickler auf der Suche nach entwicklungsfähigen ObjektenoUnternehmen oder Selbstständige, die ihr kommerzielles Instrument langfristig selbst in der Hand behalten möchtenoPrivate Investoren auf der Suche nach einer verfügbaren ImmobilieoFamily Offices oder kleinere institutionelle InvestorenObjektdatenBaujahr: 1955 und 1974 Umbaujahr: 2003Grundstücksfläche: 2'283 m2Volumen: 9'096 mFinanzdatenVerkaufspreis: auf AnfrageJährlicher Mietertrag per 28.09.2026: CHF 68'544.-Dieser Betrag entspricht den jährlichen Mieteinnahmen aus den derzeit bestehenden Mietverträgen. Die aktuell vom Eigentümer selbst genutzten Flächen sind in diesem Mietertrag nicht enthalten. Im Falle einer Vermietung könnten diese Flächen auf Basis der marktüblichen Konditionen einen zusätzlichen jährlichen Mietertrag von schätzungsweise rund CHF 120'000.- generieren.Unter Einbezug der aktuell erzielten Mieteinnahmen sowie dieses zusätzlichen Vermietungspotenzials könnte sich der theoretische jährliche Gesamtmietertrag der Liegenschaft auf rund CHF 188'544.- belaufen, vorbehaltlich der Vermietung der betreffenden Flächen.Für weitere Informationen oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Damiano Lepori unter damiano.lepori@bulliard.ch oder telefonisch unter +41 79 859 75 68.FR - Vente en exclusivitéEnsemble immobilier mixte à forte visibilitéÀ proximité immédiate de l'autoroute A12 - emplacement stratégique sur l'axe Fribourg-BerneCanton de FribourgNous avons l'avantage de présenter à la vente cet ensemble immobilier représentant une opportunité d'investissement attractive au coeur de la localité de Flamatt, à la frontière des cantons de Fribourg et de Berne.Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Freiburgstrasse ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare et de l'autoroute A12, il se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes regroupant des surfaces commerciales, administratives et résidentielles.Son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et fortement fréquenté, combiné à la qualité de ses accès et à son intégration dans un bassin économique en pleine croissance, en fait un actif immobilier de premier ordre offrant un potentiel de valorisation durable à long terme.Points fortsoSituation premium : visibilité importante sur axe stratégiqueoMixité d'affectations : commerce, administratif et résidentiel oActif entièrement exploité avec revenus diversifiés oPotentiel de valorisation et d'optimisation locativeoOpportunité off-market dans un marché à faible disponibilitéClientèle cibleoInvestisseurs...

Hallmattstrasse, 3172 Niederwangen b. Bern

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CHF 45'600'000.–

Q72 - Ihr Hotelprojekt

Die Lage und das für die Zielgruppe passende Angebot sind ausschlaggebend für den Unternehmenserfolg - dies gilt auch für die Hotellerie!Im Entwicklungsraum Niederwangen bei Bern, in Nachbarschaft zu Dienstleistung, Polizeizentrum, Wohnquartieren und dem Autobahnanschluss besteht ein bewilligtes Bauprojekt für ein Hotel. Business Hotel, Motel, Short- und Longstays oder Serviced Apartments - alles ist möglich. Melden Sie sich, gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. L'emplacement et une offre adaptée au public cible sont déterminants pour la réussite d'une entreprise - cela vaut également pour le secteur hôtelier !Dans la zone de développement de Niederwangen, près de Berne, à proximité des services, du centre de police, des quartiers résidentiels et de l'accès à l'autoroute, un projet de construction d'hôtel a été approuvé. Hôtel d'affaires, motel, séjours de courte ou longue durée ou appartements avec services -- tout est possible. N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous fournir la documentation détaillée. Location and an offering tailored to the target audience are crucial to a company's success--and this applies to the hospitality industry as well!In the Niederwangen development area near Bern, close to service providers, a police station, residential neighborhoods, and the highway interchange, there is an approved construction project for a hotel. Business hotel, motel, short- and long-term stays, or serviced apartments--anything is possible.&Please contact us; we'd be happy to provide you with the detailed documentation. La posizione e un'offerta adeguata al target di riferimento sono determinanti per il successo aziendale: questo vale anche per il settore alberghiero!Nell'area di sviluppo di Niederwangen, vicino a Berna, in prossimità di servizi, centro di polizia, quartieri residenziali e raccordo autostradale, è stato approvato un progetto edilizio per la realizzazione di un hotel. Business hotel, motel, soggiorni brevi e lunghi o appartamenti serviti: tutto è possibile. Contattateci, saremo lieti di fornirvi la documentazione dettagliata.

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108m², Prezzo su richiesta

Dorfzentrum, 3185 Schmitten FR

Spazio commerciale nel cuore di Schmitten

Scopri questo spazio commerciale al piano terra nel centro del villaggio del comune di Schmitten! Questo spazio commerciale luminoso è situato in una proprietà ben curata e colpisce per la sua apparenza attraente e la sua versatilità. Con una superficie di circa 108 m², offre condizioni ideali per uffici, sale di pratica, una superficie di vendita o diverse offerte di servizi. Grazie alla struttura di base ben pensata, la progettazione interna può essere flessibilmente e individualmente progettata. Poiché solo due piccoli muri sono portanti, si aprono numerose possibilità per una soluzione di stanza aperta o una suddivisione adatta alla domanda - interamente secondo le tue esigenze. L'unità dispone di due ingressi separati, che consente un uso flessibile o una separazione chiara di diverse aree. I locali sono anche dotati di una rampa di accesso, che garantisce l'accessibilità senza barriere per le sedie a rotelle e i passeggini. Un bagno è anche disponibile. Inoltre, uno spazioso locale di stoccaggio di circa 25 m² è disponibile nel seminterrato, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso. La grande vetrina del negozio offre molta luce del giorno e crea un'atmosfera piacevole. Offre anche una buona visibilità dalla strada. Possibilità di parcheggio L'oggetto comprende un parcheggio pratico nel garage, che può essere acquistato separatamente. Diverse aree di parcheggio per visitatori sono disponibili davanti alla proprietà. Specifiche tecniche Costruzione: Costruzione solida con isolamento termico esterno, facciata intonacata, dipinta (2024)Riscaldamento: Riscaldamento a pellet (2022), distribuzione via radiatori, boiler di acqua calda 2.500 l, sistema di addolcimento dell'acquaFinestre: Vetrata tripla, legno/alluminio (2024)Tetto: Coperto di tegoleLa lavanderia comune è a disposizione per un uso condiviso con tre altre parti. Proprietà condominiale La proprietà contiene oggetti residenziali e commerciali in proprietà condominiale. L'oggetto di vendita ha una quota di valore di 50/1000. Annualmente, un importo è pagato nel fondo di rinnovamento per assicurare le rinnovazioni eventuali delle parti comuni. Informazioni generali La superficie è venduta nello stato "così com'è". I costi per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente.

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Prezzo su richiesta

., 3098 Köniz

Commercio di bevande e vino di successo con attività di eventi

Commercio di bevande e vino di successo con negozio online e attività di eventi Posizione: A ovest e a est di BernaData di acquisizione: Da concordarePronti a fare il passo verso l'indipendenza?Allora prendete in carico un modello di business collaudato con fonti di reddito diversificate!In vendita, un commercio di bevande e vino affermato con una clientela fedele di lunga data, un negozio online moderno e un'offerta di eventi che fa parte integrante del business quotidiano. L'operazione è ben radicata nella regione e dispone di clienti fedeli provenienti dalla gastronomia, dal commercio e dal settore privato.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Negozio online affermato: Fortemente generatore di reddito e professionalmente configuratoEventi & degustazioni: Parte integrante dell'offerta - compresa la fedeltà dei clientiTeam competente: Il personale motivato può essere assuntoNegozio completamente attrezzato: In una buona posizione con un'infrastruttura attraenteRendite solide & potenziale di crescita: Ideale per gli imprenditori con una visioneSia come ingresso nell'indipendenza che per ampliare un portafoglio esistente - questa opportunità convince per la sua sostanza, immagine e prospettiva.Ulteriori informazioni, cifre e visite su richiesta. Ci auguriamo il vostro contatto!