Hinterfultigen - Acheter bureau, commerce & industrie

Lumineux et Central

Ce local de bureau / cabinet de 3,5 pièces (89 m²) à Niederscherli séduit par son emplacement central près de la gare et en même temps une atmosphère calme avec une belle vue. Idéal pour les indépendants, les cabinets ou une petite équipe - ou pour ceux qui veulent combiner vie et travail : l'approbation de la communauté pour la transformation en appartement est déjà disponible. Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'au étage (peut être agrandi pour être accessible aux fauteuils roulants). Compartment de cave et de grenier, sauna et jardin partagés. Deux places de parking souterraines optionnelles. Magasins et transports en commun à proximité immédiate.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement central près de la gare de Niederscherli- calme avec une belle vue- bonne connexion et possibilités de shopping dans les environs immédiats- ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'au étage, peut être agrandi pour être accessible aux fauteuils roulants- compartment de cave et de grenier- sauna et jardin partagés- actuellement un bureau, l'approbation de la communauté pour la transformation en appartement est disponible- deux places de parking souterraines optionnelles- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non contraignante, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et non contraignante !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage : huileTransports en commun : train, 100 mÉcoles : école primaire, 400 mMagasins : Coop, 30 m

GENEREUX AVEC POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare d'espace de vie et d'espace utilisable, de rendements existants ainsi que de possibilités de développement et de réaménagement importantes. Idéal pour les investisseurs ou les exploitants qui recherchent un espace pour des concepts, une croissance et une augmentation de valeur. Un objet qui ne fonctionne pas seulement aujourd'hui mais qui peut également façonner l'avenir.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- espaces de vie et utilisables exceptionnellement grands- potentiel de développement attractif- restaurant existant- zone de loisirs/bar avec tables de billard et éléments de divertissement- salle de sport propre- ateliers et surfaces secondaires- de nombreuses places de parking- en partie loué- base avec caractère pour une rénovation innovante ou un nouveau concept global- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bien entretenuSalles de bain / cellules humides : 3 (2 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage : radiateurs / chauffage au sol / huileTransports en commun : arrêt de bus, 200 m / arrêt de train, 330 mÉcoles : jardin d'enfants, 600 m / école primaire, 600 mMagasins : Migros, 40 m

Votre nouveau bureau avec espace de stockage – à un prix attractif en droits de construction

• Emplacement idéal pour les transports, à quelques minutes de la jonction autoroutière de Niederwangen • Espaces de bureau et commerciaux spacieux et lumineux dans un bâtiment bien entretenu • Accès direct via ascenseur de marchandises et de passagers ainsi que de la halle de chargement (4000kg de charge utile) • Salles complètement aménagées avec revêtements de sol de haute qualité, installations électriques, éclairage, toilettes et cantine • Disponible pour une occupation immédiate sans coûts d'investissement importants • Prix inclus 4 places de hall de chargement, d'autres places disponibles sur demande • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour le bureau, le commerce et les services à des conditions extrêmement favorables Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Propriété commerciale avec appartement en attique à Neuenegg

Un objet commercial non conventionnel avec un appartement en attique spacieux. Situé au bord du ruisseau et de la lisière de la forêt avec un bon accès, vous pouvez utiliser une surface polyvalente pour votre entreprise et vivre en même temps avec beaucoup d'intimité au 3e étage. Le hall chauffé avec deux portes et une hauteur considérable, diverses pièces secondaires, bureau, stockage, douche, toilettes, etc. et un abri ouvert avec une porte latérale ainsi qu'un espace de lavage peuvent être facilement adaptés à vos besoins. La grande surface est bordée par un petit ruisseau et la forêt. L'attique spacieuse et lumineuse est répartie sur 6,5 pièces avec quatre chambres et deux salles de bains, est entourée d'une terrasse et est facilement accessible en ascenseur. Le hall a été construit en 2009, l'appartement en 2011. Une pompe à chaleur géothermique et un système thermosolaire sur le toit fournissent le chauffage et l'eau chaude. Un réservoir d'eau de pluie souterrain, une grue de hall de 8t, un espace de lavage, un grand abri ouvert, les abords pavés et bien plus encore sont proposés par cette propriété bien pensée à Neuenegg.Vous pouvez trouver plus de photos et d'informations sur www.jsp-immobilien.ch.Nous sommes courtiers. Durables et équitables.

Locaux commerciaux et bureaux spacieux et lumineux à un prix compétitif !

Situé dans un emplacement idéal sur le plan du trafic, à seulement quelques minutes de la jonction autoroutière de Niederwangen, nous vendons des locaux commerciaux et bureaux spacieux et lumineux dans un immeuble de bureaux et de commerce bien entretenu. Les pièces sont accessibles par un ascenseur de marchandises et de personnes ainsi que directement depuis le garage.Toutes les pièces sont entièrement équipées (revêtements de sol, installations électriques, éclairage, sanitaires, cantine, etc.) et peuvent être occupées sans coûts d'investissement importants.Les unités de bureaux ou de commerce comprennent 4 places de garage.Les locaux offrent à l'acheteur diverses possibilités d'utilisation (bureaux, commerce, services, etc.) à des conditions avantageuses.Nous nous réjouissons de votre contact.

Hall commerciale avec espace extérieur - idéale pour la logistique et le transport

La propriété proposée comprend un hall commercial avec un terrain spacieux et offre diverses possibilités d'utilisation pour le commerce, la production et la logistique.L'objet a une superficie de terrain d'environ 2 000 m² et un volume d'environ 6 250 m³. Le hall existant a été construit en 1983 et fournit une base solide pour diverses utilisations commerciales.Un point fort central est la très grande surface extérieure, qui peut être utilisée comme aire de stationnement et de transbordement pour les camions et les véhicules de tourisme. Cette propriété est particulièrement précieuse pour les entreprises ayant des besoins en logistique ou en transport.Le hall offre des possibilités d'utilisation flexibles et peut être utilisé pour le stockage, la production, l'atelier ou les services commerciaux selon les besoins. Les surfaces spacieuses et la bonne accessibilité permettent des processus opérationnels efficaces.Grâce à son emplacement dans la zone industrielle établie et à l'infrastructure existante, la propriété convient aux occupants propriétaires ayant un focus sur l'utilisation commerciale.Cette propriété offre les points forts suivants : • Rendement locatif 5 % jusqu'en 2030, entièrement loué • Système PVA propre, 500 m² de panneaux solaires, 80 000 kWh/an • Hall commercial dans la zone industrielle de Belp • Terrain d'environ 2 000 m² • Hall avec bureau et installations sanitaires • Volume d'environ 6 250 m³ • Hall avec 2 ponts-roulants, 1,6 et 5 tonnes de capacité de levage • Année de construction 1983 • Idéal pour les camions, le transport et la logistique • Bonne accessibilité pour les poids lourds • Possibilités d'utilisation flexibles (commerce / stockage / production) • Près de Berne et connexion routière optimale A6 • Emplacement attractif pour les entreprises

Travailler, vivre, se déployer - Espace créatif avec confort de vie

Vivre et travailler dans une architecture globale réfléchieCette combinaison exceptionnelle de vie et de travail allie le flair d'un loft urbain à des espaces commerciaux fonctionnels et crée des conditions idéales pour les entrepreneurs, les créatifs et les indépendants qui souhaitent relier leur vie professionnelle et privée de manière inspirante.Les façades de fenêtres généreuses, le concept de pièce ouverte et la conception intérieure moderne confèrent à la propriété une atmosphère lumineuse et accueillante. Les espaces utilisables de manière flexible offrent une grande variété de possibilités - desde un atelier jusqu'à un showroom représentatif en passant par des bureaux ou des salles de pratique modernes. Dans le même temps, des zones de retrait réfléchies assurent la confidentialité nécessaire dans la zone d'habitation.Un cour intérieur situé au centre, de forme carrée, inonde les pièces de lumière naturelle et crée un lien harmonieux entre les niveaux. Le siège du jardin au niveau supérieur étend l'espace de vie et de travail vers l'extérieur et convient idéalement aux pauses détendues, aux conversations avec les clients ou aux projets créatifs sous le ciel ouvert. Le terrain généreux offre des possibilités d'utilisation supplémentaires à des fins commerciales, d'événements ou de futures extensions.La propriété est située dans une zone commerciale. L'utilisation résidentielle est destinée aux personnes liées à l'entreprise exploitée sur la propriété. Cela rend la propriété idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les commerçants qui souhaitent combiner vie et travail en un seul endroit.REMARQUE : Les images sont des visualisations générées par l'IA. Les photos originales sont incluses dans l'exposé.Cette offre ImmoSky vous propose les seguintes *performances supplémentaires*:+ Emplacement en impasse avec confidentialité+ Concept de pièce ouverte avec potentiel polyvalent+ Deux terrasses ensoleillées+ Combinaison idéale de vie et de commerce+ 5 places de parking extérieures et bien plus encore....Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Espaces commerciaux spacieux au rez-de-chaussée et au sous-sol

Rez-de-chaussée - Espaces de travail représentatifs : Bureau de direction 1 : environ 28,6 m², spacieux et équipé de placards muraux élégantsBureau de direction 2 : environ 24,6 m², un environnement de travail stylé avec placards muraux intégrésBureau 1 : environ 12,1 m², fonctionnel et avec un espace de stockage pratiqueBureau 2 : environ 13,0 m², confortable et conçu de manière réfléchieBureau 3 : environ 10,5 m², compact et avec placards murauxBureau 4 : environ 10,0 m², une salle polyvalente pour diverses utilisationsSalle de conférence : environ 15,1 m², l'endroit idéal pour des conversations productivesSalle d'attente : environ 10,0 m², un espace d'accueil convivial pour les invités et les visiteursRéception/Secrétariat : impressionnant 34,6 m², qui souligne votre professionnalismeCouloir : environ 10,8 m², le chemin de connexion à travers les locauxCuisine : environ 2,4 m², compacte et fonctionnellement conçueToilettes dames : environ 1,6 m²Toilettes messieurs : environ 1,6 m²Entrée : environ 9,0 m², une première impression stylée pour les clients et les employésSurface utile totale au rez-de-chaussée : environ 183,9 m²Sous-sol - Flexibilité et luminosité :Espace commercial : environ 40 m², grâce à la façade vitrée généreuse, inondé de lumière et polyvalent - idéal pour des projets créatifs ou des environnements de travail productifsAbri anti-aérien/cave : environ 7,7 m², espace de stockage supplémentaire pour vos besoinsPossibilités de stationnement :Deux places de parking pour la voiture pour le confort et la sécuritéTrois places de parking extérieures pour une flexibilité supplémentaireEspaces communs - Pratiques et bien conçus :Salle polyvalenteChaufferieLocal à vélosCharges d'exploitation :La valeur d'auto-occupation est de CHF 19 050 (bureau au rez-de-chaussée et archives au sous-sol)La propriété située Belpstrasse 29 est bien plus qu'un simple lieu de travail. Elle combine fonctionnalité moderne et touche d'exclusivité. En plus des bureaux de haute qualité au rez-de-chaussée, elle offre également un espace de vie attractif : Deux appartements stylés aux étages supérieurs et un appartement d'attique impressionnant donnent à la propriété un caractère spécial.L'espace commercial éclairé du sous-sol impressionne par sa flexibilité et ses possibilités d'utilisation diverses. Le système d'archives Compactus inclus, qui est inclus dans le prix de vente, souligne la haute qualité et la planification réfléchie de cette propriété.Une salle qui inspire. Un endroit qui impressionne. Un foyer pour vos visions.

Propriété commerciale à Oberwangen

Description La propriété commerciale indépendante est située au cœur du village d'Oberwangen et a été construite en 1992. Elle s'étend sur trois étages complets et un grenier aménagé, et est entièrement en sous-sol. La propriété est sous les droits de construction de la commune de Köniz, qui court jusqu'au 31 décembre 2040. La propriété a toujours été soigneusement entretenue et se présente dans un bon état correspondant à son âge. L'offre est complétée par diverses places de parking extérieures directement devant la propriété. Le prix spécifié est un prix de négociation. La propriété est vendue au meilleur enchérisseur.

Espace de pratique à louer / vendre Bodenmattstrasse 1, Schmitten

Emplacement & Environnement Dans un emplacement central avec une bonne infrastructure à Schmitten, un espace de pratique polyvalent est disponible à la location ou à la vente à la Bodenmattstrasse 1. Les possibilités d'achat, les services ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate. Utilisation & Adaptabilité Les locaux conviennent idéalement pour des activités médicales, thérapeutiques ou de conseil telles que la physiothérapie, le massage, la psychothérapie, le coaching ou des services similaires. Locaux La pièce lumineuse et accueillante offre une atmosphère de travail agréable à la fois pour les professionnels et pour les clients. La pratique impressionne par une répartition fonctionnelle des pièces et peut être équipée de manière flexible et adaptée aux besoins individuels. Avantages en un coup d'œil • Emplacement central avec bonne infrastructure • Possibilités de stationnement suffisantes directement sur place ou à proximité immédiate • Environnement calme pour un travail concentré • Locaux lumineux et accueillants • Possibilités d'utilisation variées • Convenable pour une pratique individuelle ou de groupe

Utilisation polyvalente en excellent état

Cette propriété vous offre des opportunités exceptionnelles pour une conception individuelle et crée une atmosphère représentative pour vos visiteurs en même temps, en commençant par un hall d'accueil invitant. Les fenêtres généreuses donnent à la pièce une ambiance ouverte et lumineuse, invitant à séjourner et à apprécier.Le bâtiment attractif est en excellent état et offre une variété d'utilisations. Le plan d'étage spacieux et l'équipement réfléchi font de cette propriété un objet extrêmement flexible qui peut être parfaitement adapté à vos besoins. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Central, bien visible et facilement accessible • Pièces lumineuses • Optimal pour diverses fins • Entreprises de services • Disposition des pièces généreuse • Utilisation polyvalente • Pièces secondaires spacieuses • Espace de vie supplémentaire • Potentiel d'expansion possible • Plusieurs places de parking extérieures • Surface habitable brute d'environ 524 m² • Surface habitable nette d'environ 445 m² • et bien plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Espace commercial au cœur de Schmitten

Découvrez cet espace commercial au rez-de-chaussée dans le centre du village de la commune de Schmitten ! Cet espace commercial lumineux est situé dans une propriété bien entretenue et impressionne par son apparence attractive et son utilisation polyvalente. Avec une superficie d'environ 108 m², il offre des conditions idéales pour des bureaux, des salles de pratique, une surface de vente ou diverses offres de services. Grâce à la structure de base bien pensée, la conception intérieure peut être flexiblement et individuellement conçue. Puisque seulement deux petites murs sont porteurs, de nombreuses possibilités s'offrent pour une solution de pièce ouverte ou une subdivision adaptée à la demande - entièrement selon vos besoins. L'unité dispose de deux entrées séparées, ce qui permet une utilisation flexible ou une séparation claire de différentes zones. Les locaux sont également équipés d'une rampe d'accès, qui assure l'accessibilité sans obstacle pour les fauteuils roulants et les poussettes. Un toilette est également disponible. En outre, un grand espace de stockage d'environ 25 m² est disponible au sous-sol, qui offre un espace de stockage précieux. La grande vitrine du magasin offre beaucoup de lumière du jour et crée une atmosphère agréable. Elle offre également une bonne visibilité depuis la rue. Possibilités de parking L'objet comprend un espace de parking pratique dans le garage, qui peut être acheté séparément. Plusieurs places de parking pour visiteurs sont disponibles devant la propriété. Spécifications techniques Construction : Construction solide avec isolation thermique externe, façade enduite, peinte (2024)Chauffage : Chauffage au granulé (2022), distribution via des radiateurs, chaudière à eau chaude 2 500 l, système de détection de l'eauFenêtres : Triple vitrage, bois/aluminium (2024)Toit : Couvert de tuilesLa buanderie commune est à disposition pour un usage partagé avec trois autres parties. Copropriété La propriété contient des objets résidentiels et commerciaux en copropriété. L'objet de vente a une quote-part de valeur de 50/1000. Annuellement, un montant est payé dans le fonds de rénovation pour assurer les rénovations éventuelles des parties communes. Informations générales La surface est vendue dans l'état "tel quel". Les coûts pour le changement de propriété sont à la charge de l'acheteur.

Commerce de boissons et de vin réussi avec événements

Commerce de boissons et de vin réussi avec boutique en ligne et événements Emplacement: À l'ouest et à l'est de BerneDate de reprise: À convenirPrêt à prendre le pas vers l'indépendance?Alors prenez le relais d'un modèle d'entreprise éprouvé avec des sources de revenus diversifiées!À vendre, un commerce de boissons et de vin établi avec une clientèle fidèle de longue date, un commerce en ligne moderne et une offre d'événements qui fait partie intégrante du quotidien. L'opération est bien ancrée dans la région et dispose de clients fidèles issus de la restauration, du commerce et du secteur privé.Vos avantages en un coup d'œil:Boutique en ligne établie: Rentable et professionnelleÉvénements et dégustations: Composante fixe de l'offre - fidélisation des clients incluseÉquipe compétente: L'équipe motivée peut être repriseLocal commercial entièrement équipé: Dans un emplacement idéal avec une infrastructure attractiveRendements solides & potentiel de croissance: Idéal pour les entrepreneurs avec une visionQue ce soit comme entrée dans l'indépendance ou pour élargir un portefeuille existant - cette opportunité convainc par sa substance, son image et sa perspective.Informations supplémentaires, chiffres et visites sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact!