Etzelkofen - Acheter bureau, commerce & industrie

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Kirchbergstrasse 6, 3324 Hindelbank

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

636m², CHF 1'420'000.–

Restaurant Bahnhöfli - une propriété avec diverses sources de revenus

Centralement situé et facilement accessible Vous pouvez entrer dans le bâtiment directement depuis la plateforme de la gare de Hindelbank. Avec un service toutes les demi-heures, vous pouvez rejoindre Berne en 14 minutes et Burgdorf en 7 minutes. De plus, de nombreux parkings sont disponibles juste en face du bâtiment. Restaurant, appartement 3,5 pièces, studios et système PV Le Restaurant Bahnhöfli donne son nom au bâtiment, mais la propriété a beaucoup plus à offrir. Le restaurant s'étend sur tout le rez-de-chaussée avec une salle à manger, une piste de bowling et ses pièces annexes. De plus, il y a un merveilleux cellier voûté pour les grands événements et un Sääli à l'étage supérieur pour les petites célébrations. Dans l'annexe classée il y a quelques années, quatre studios confortables ont été construits. Deux autres studios sont situés à l'étage supérieur du bâtiment principal. L'offre résidentielle est complétée par un énorme appartement 3,5 pièces au dernier étage. Avec une production annuelle d'environ 23 MWh, le système photovoltaïque en toiture installé en 2017 apporte des revenus supplémentaires. Restaurant avec potentiel de réutilisation Les locaux du restaurant ont été rénovés pour la dernière fois il y a plus de 40 ans. En conséquence, il y a maintenant un besoin de rénovation plus important. C'est une occasion idéale de considérer une réutilisation. L'emplacement directement à la gare avec de nombreux parkings est également excellent pour une utilisation future en tant que bureau, cabinet, magasin ou salles de formation. Seul l'âge du bâtiment est vieux Au cours des dix à vingt dernières années, des investissements massifs ont été réalisés dans la propriété. Outre les travaux de peinture extérieure, toutes les fenêtres, le système de chauffage, les deux chaudières, les salles de bain, les cuisines et la plupart des revêtements de sol ont été remplacés. Un achat qui rapporte Actuellement, un potentiel de revenus d'environ 95 000 CHF par an peut être attendu, ce qui résulte en un rendement brut de plus de 6,7 pour cent. Intéressé ? N'hésitez pas à demander la documentation de vente détaillée à nos services ou à solliciter un rendez-vous de visite. Nous sommes également à votre disposition pour répondre à vos questions.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+1

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Auf Anfrage 1, 3317 Fraubrunnen

Place de parc
Adapté aux enfants
Quartier calme

5 pièces, CHF 790'000.–

Habiter, recevoir, investir - propriété polyvalente avec restaurant et 2 appartements

Habiter, recevoir, investir - propriété polyvalente avec restaurant et 2 appartements Cette propriété résidentielle et commerciale caractéristique et rénovée en 2023 combine la gastronomie, l'habitation et des espaces auxiliaires polyvalents sous un même toit. . La disposition spéciale ouvre des possibilités intéressantes pour les restaurateurs, les occupants propriétaires et les investisseurs.Le bâtiment, construit à l'origine en 1892, est situé sur un terrain de 482 m² et dispose d'un volume de construction d'environ 2 230 m³. L'offre de pièces comprend un espace de restaurant et de gastronomie, un hall spacieux avec scène, deux appartements séparés ainsi que diverses pièces de stockage, auxiliaires et de sous-sol. En 2023, des travaux de rénovation ont été effectués. La cuisine, les toilettes, les revêtements de sol et les travaux de peinture dans le bâtiment ont été renouvelés ou exécutés.Un autre aspect intéressant pour les investisseurs : la propriété est entièrement louée. Les différentes zones d'utilisation offrent une combinaison attrayante de revenus de location résidentielle et commerciale. Espace de restaurant et de gastronomie L'espace de restaurant est une partie essentielle de la propriété et offre diverses pièces pour une entreprise de gastronomie polyvalente.L'infrastructure existante comprend une salle de réception, un hall, une cuisine, une salle de stockage et des installations sanitaires. Diverses pièces de fonctionnement, de stockage et auxiliaires complètent l'offre de pièces gastronomiques.Un point fort particulier est le hall spacieux avec sa propre scène. Cela offre des possibilités supplémentaires pour les sociétés, les fêtes, les événements de club, les événements ou d'autres événements et élargit ainsi considérablement les possibilités d'utilisation de l'entreprise de restaurant.Pour l'espace de restaurant, 5 places de parking extérieures sont disponibles, qui sont incluses. Deux appartements séparés En plus de l'espace de gastronomie, la propriété dispose de deux unités résidentielles séparées avec un total de 5 pièces.L'appartement 3 pièces dispose d'environ 86 m² d'espace de vie selon le plan de sol disponible. En plus des trois pièces, une salle de bain/toilettes séparée est disponible. L'appartement est adapté à la fois à l'occupation propriétaire et à la location séparée.L'appartement 2 pièces dans les combles offre environ 54 m² d'espace de vie selon le plan de sol. Il comprend un espace de vie, une chambre, une cuisine et une cellule humide avec douche, toilettes et lavabo. L'appartement des combles a été construit selon l'évaluation immobilière disponible en 1985/1986.Ensemble, les deux appartements disposent d'environ 140 m² d'espace de vie selon les plans de sol disponibles.Pour les deux appartements, 2 places de parking extérieures sont incluses.Ainsi, la propriété entière comprend un total de 7 places de parking extérieures : 2 places de parking extérieures sont incluses pour les appartements et 5 places de parking extérieures sont incluses pour le restaurant. Espaces supplémentaires L'offre est complétée par diverses pièces de stockage, auxiliaires et de sous-sol, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation supplémentaires.En particulier, les espaces auxiliaires existants sont un complément pratique pour l'entreprise de restaurant et commerciale. D'autres pièces de sous-sol sont situées dans le sous-sol.Les différentes zones d'utilisation et les espaces supplémentaires font de la propriété un objet global polyvalent avec diverses possibilités d'utilisation future. Les points forts en un coup d'œil • Immeuble résidentiel et commercial avec restaurant et deux appartements séparés • 482 m² de terrain • Volume de construction d'environ 2 230 m³ • Restaurant avec salle de réception, hall et cuisine • Hall spacieux avec scène • Appartement 3 pièces avec environ 86 m² d'espace de vie selon le plan de sol • Appartement 2 pièces avec environ 54 m² d'espace de vie selon le plan de sol • Environ 140 m² d'espace de vie au total selon les plans de sol • Diverses pièces de stockage, auxiliaires et de sous-sol • 2 places de parking extérieures incluses pour les appartements • 5 places de parking extérieures incluses pour le restaurant • Combinaison polyvalente d'habitation, de gastronomie et de commerce • Intéressant pour les occupants propriétaires, les restaurateurs et les investisseurs • Travaux de rénovation en 2023 Possibilités d'utilisation polyvalentes L'espace de restaurant avec salle de réception, hall, cuisine et le hall supplémentaire avec scène offre une base intéressante pour une entreprise de gastronomie et d'événements.En même temps, deux appartements séparés sont disponibles. Cela permet, par exemple, de combiner travail et habitation sous un même toit. Alternativement, les zones résidentielles et commerciales peuvent être utilisées ou louées séparément.Les pièces de stockage, auxiliaires et de sous-sol supplémentaires ainsi que les 7 places de parking extérieures au total complètent l'offre et créent des possibilités d'utilisation pratiques supplémentaires.Ainsi, la propriété offre une opportunité intéressante pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement une propriété résidentielle classique, mais également un objet avec différentes possibilités d'utilisation et de rendement. Nous avons-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Place de parc
Adapté aux enfants
Quartier calme

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4.5 pièces, CHF 560'000.–

3294 Büren an der Aare

Fehr Immobilier - Bien résidentiel et commercial avec besoins de rénovation

La propriété, construite autour de 1793, est située au cœur de la ville historique de Büren an der Aare. Les commerces, les écoles, les banques, la poste, de nombreux restaurants, etc. se trouvent à proximité immédiate. La rivière Aare voisine invite à des promenades relaxantes, des tours de jogging et des randonnées à vélo le long de la rive idyllique. Pendant les mois d'été, elle offre également des opportunités attractives pour séjourner au bord de l'eau. La plateforme d'embarquement de Büren an der Aare permet des excursions détendues sur l'eau et souligne la valeur récréative particulière de cet emplacement résidentiel attractif. Au rez-de-chaussée de la propriété, il y a un espace de vente et commercial avec accès à des pièces de stockage ou à des caves voûtées au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'une toilette. La rue principale, limitée à 20 km/h, traverse la vieille ville pittoresque et offre des possibilités de stationnement dans la zone bleue directement devant la maison. L'appartement triplex de 4 pièces au-dessus s'étend sur trois étages du 1er au 3e étage. Au 1er étage, il y a une pièce spacieuse avec une pièce de stockage et un réduit adjacents, une cuisine spacieuse et une douche avec WC. Le corridor, équipé de carreaux de clinker d'origine, mène sur l'escalier historique au 2e étage. À cet étage, il y a deux pièces supplémentaires, une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau/chambre à coucher, une salle de bain et un espace de vie impressionnant, conçu de manière ouverte, avec une hauteur de plafond jusqu'au toit et une galerie. Depuis la galerie, il y a accès au grand grenier dans l'espace sous les combles avec un potentiel de développement. Le système de chauffage central au mazout est situé dans la cave voûtée du rez-de-chaussée, où se trouve également la buanderie. La pièce du chauffage est directement adjacente. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. La propriété est située dans la zone environnementale de la vieille ville. Les utilisations suivantes sont autorisées : résidentiel, commercial, bureau, industriel, hôtellerie et services. La propriété, qui est sous protection des monuments, convainc en raison de son emplacement résidentiel et commercial central et fréquenté. La combinaison idéale de vie et de travail, associée au charme historique, à un emplacement central et à une infrastructure à quelques minutes à pied, donne à cette propriété exceptionnelle son attrait particulier. Le potentiel d'utilisation polyvalent en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

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377m², CHF 870'000.–

3294 Büren an der Aare

Fehr Immobilier - Propriété résidentielle et commerciale située au centre

Propriété résidentielle et commerciale historique et bien entretenue La propriété, construite en 1750 et rénovée en 1970 et 2004, est située au cœur du centre historique de Büren an der Aare. Les installations de shopping, les écoles, les banques, la poste, de nombreux restaurants, etc. se trouvent à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial et de vente spacieux avec des pièces de stockage dans le sous-sol. Une grande vitrine bien fréquentée offre un espace publicitaire idéal. La rue principale/Spittelgasse, limitée à 20 km/h, offre des possibilités de stationnement dans la zone bleue. L'appartement duplex de 4 pièces (partiellement rénové en 2004) s'étend sur 2 étages dans les 1er et 2e étages. Au 1er étage, il y a une cuisine-séjour spacieuse, un espace de vie généreux, un balcon et des toilettes pour les invités avec lavabo. Au 2e étage, il y a trois grandes chambres, dont l'une a un accès direct au balcon, ainsi que la salle de bain avec baignoire et lavabo et des toilettes séparées avec lavabo. Les chambres sont équipées de moquette tendue et ont des armoires intégrées. Les balcons des deux étages sont accessibles depuis l'escalier. L'escalier mène plus loin au grenier spacieux avec un potentiel de développement. Le système de chauffage central au mazout (construit en 2004) est situé dans une salle de chauffe séparée, tandis que la salle du réservoir est située dans le sous-sol. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Le sous-sol est accessible via l'escalier extérieur à l'entrée arrière. La cave voûtée comprend une salle froide, une salle de sel, une salle technique et la salle du réservoir mentionnée ci-dessus. La propriété est située dans la zone environnementale de la vieille ville. Les utilisations suivantes sont autorisées : résidentiel, magasins, bureaux, commercial, hôtellerie, services. La propriété bien entretenue et protégée convainc en raison de son emplacement résidentiel et commercial populaire, central et bien fréquenté. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement attractif - la combinaison de charme historique, d'infrastructure centrale à distance de marche et de potentiel d'utilisation polyvalent fait de cette propriété unique une occasion rare.

Oberdorfstrasse 7 und 9, 3303 Jegenstorf

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CHF 2'700'000.–

Einzigartige Liegenschaft in Jegenstorf mit Entwicklungspotenzial

Mitten im Dorfzentrum von Jegenstorf bietet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Zwei historische Wohnhäuser am Dorfbach vereinen bestehende Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklung von mehr Wohneinheiten.In einem Wohnhaus mit zwei vermieteten Wohnungen befindet sich ein charmantes Café mit integriertem Weinladen und ganz besonderem Charakter. Im zweiten ehemaligen Bauernhaus sind zwei einfache vermietete Altbauwohnungen. Bestehendes erhalten und Neues integrieren. Wertbeständig Entwickeln. Für dieses Haus ist bereits eine Projektstudie vorhanden, welche eine interessante Ausbaumöglichkeit des Bauernhauses aufzeigt. Die Kombination aus zentraler Lage, bestehendem Immobilienbestand, laufenden Mietverhältnissen und vorhandenem Ausbaupotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für die Entwicklung von nachhaltigem Wohnraum im Dorfzentrum. Die Häuser sind im Inventar der Denkmalpflege als schützenswert (Nr. 9) und erhaltenswert (Nr. 7) geführt.Mehr Bilder finden Sie auf www.jsp-immobilien.chwir vermitteln. fair & nachhaltig.En plein coeur du centre du village de Jegenstorf se présente une opportunité exceptionnelle : deux maisons d'habitation historiques situées au bord du ruisseau du village allient les possibilités d'utilisation existantes et le développement de nouveaux logements.L'une des maisons, qui compte deux appartements loués, abrite un charmant café avec un caviste intégré, au caractère tout à fait particulier. La deuxième, une ancienne ferme, comprend deux appartements simples et anciens, également loués. Préserver l'existant et intégrer du neuf. Un développement garantissant la pérennité de la valeur. Une étude de projet existe déjà pour cette maison, qui met en évidence une possibilité d'aménagement intéressante de la ferme. La combinaison d'une situation centrale, du parc immobilier existant, des baux en cours et du potentiel d'aménagement disponible fait de ce bien immobilier une opportunité rare pour le développement d'un espace de vie durable au coeur du village. Les maisons figurent dans l'inventaire des monuments historiques comme dignes de protection (n 9) et dignes de conservation (n 7).Vous trouverez plus de photos sur www.jsp-immobilien.chNous sommes intermédiaires. Équitables et durables.Right in the heart of Jegenstorf's village center, an exceptional opportunity presents itself: Two historic residential buildings along the village stream combine existing uses with the development of additional residential units.One of the residential buildings, which contains two rented apartments, houses a charming café with an integrated wine shop and a very special character. The second building, a former farmhouse, contains two simple, rented apartments in an older building. Preserve what exists and integrate new elements. Develop while maintaining value. A project study already exists for this property, which highlights an interesting expansion opportunity for the farmhouse. The combination of a central location, existing real estate portfolio, ongoing lease agreements, and available expansion potential makes this property a rare opportunity for the development of sustainable housing in the village center. The houses are listed in the historic preservation inventory as worthy of protection (No. 9) and worthy of preservation (No. 7).You can find more pictures at www.jsp-immobilien.chWe act as brokers. Fair & sustainable.

Hauptgasse 28, 3294 Büren an der Aare

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CHF 598'000.–

Bâtiment historique d'habitation et de commerce au cœur de Büren an der Aare

Le bâtiment d'habitation et de commerce est situé dans la partie est de la vieille ville, entre la rue principale et la Spittelgasse, et est accessible depuis les deux rues.Le bâtiment d'habitation et de commerce avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement duplex aux 1er et 2e étages avec terrasse a été construit en 1752 en construction solide.La propriété a été adaptée aux besoins actuels en plusieurs étapes, mais des travaux de rénovation plus petits sont encore nécessaires pour l'appartement.Dans le sous-sol, il y a une cave voûtée avec une salle de stockage. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial spacieux (loué) avec un bureau, des toilettes et un chauffage. Les 1er et 2e étages contiennent un appartement duplex avec 4 pièces, une grande cuisine avec terrasse sud au 1er étage et un balcon au 2e étage. Les combles ne sont pas aménagés et se composent de pièces en screed.La maison offre une variété d'utilisations et convient en tant qu'objet de placement pur, pour les personnes qui veulent y habiter en partie, qui veulent combiner le travail et la vie, ou pour plusieurs parties.Dans la propriété, vous pouvez ressentir et apprécier la vie d'une petite ville et atteindre l'ensemble des infrastructures en quelques pas.

Schmiedgasse 1, 3264 Diessbach bei Büren

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CHF 1'495'000.–

Maison d'habitation et de commerce avec de nombreuses possibilités

Cet immeuble historique offre une multitude de possibilités en tant que projet d'investissement ou de réaménagement.Actuellement, il est utilisé comme restaurant Storchen et à des fins résidentielles.Il s'agit d'un bâtiment traditionnel bien entretenu, avec une apparence accueillante, situé dans un emplacement idéal au cœur de Diessbach.Le restaurant Storchen à Diessbach près de Büren est un restaurant charmant, familial, situé dans la région du Seeland bernois depuis 1989. Il propose une cuisine saisonnière et une atmosphère conviviale dans différentes salles : salle à manger, Stübli, salon, terrasse et hall au sous-sol.Le restaurant Storchen est une partie intégrante de Diessbach et de ses environs, contribuant à la qualité de vie de la région à la fois sur le plan culinaire et social.Le restaurant, noté 13 points dans le guide GaultMillau, jouit d'une excellente réputation et offre une bonne base pour une exploitation réussie.Des informations détaillées sur le restaurant sont disponibles sur : www.storchen-diessbach.ch.L'immeuble préservé a été construit à la fin du 19e siècle et a été adapté à l'époque actuelle en plusieurs étapes.En plus du restaurant, la propriété comprend un appartement spacieux au dernier étage (pouvant être divisé en 2 appartements) et des places de parking suffisantes.Programme de pièces / agrandissement :Sous-sol :Accès par escalier : hall d'entrée, buanderie, toilettes, salle de chimie, vestiaire, chauffage, 3 caves, ventilation et salle de refroidissement.Accès par l'escalier du restaurant : hall d'entrée, 2 sanitaires pour dames et messieurs, salle de nettoyage, salle (ancienne piste de bowling) avec éclairage naturel.Rez-de-chaussée :Entrée sud / hall d'entrée / corridor, hall d'entrée (monte-charge), buffet, cuisine, salle à manger pour jusqu'à 30 personnes, Stübli pour jusqu'à 20 personnes, salon pour jusqu'à 40 personnes, salle de bains accessible aux personnes handicapées, bureau, technologie, salles de refroidissement, entrée de livraison est.2e étage / grenier :Appartement, studio : corridor avec escalier vers le grenier, pièce à vivre avec terrasse, cuisine, 5 pièces et 5 salles de bains, préparation de cuisine pour studio. L'appartement peut être facilement divisé en 2 unités résidentielles séparées.Bâtiments annexes / environnement :Annexe nord (compresseurs, marchandises vides, local de stockage), terrasse pour jusqu'à 60 personnes, 15 places de parking pour voitures, places de parking pour deux-roues, espaces verts.Cet immeuble polyvalent est idéalement adapté en tant que maison d'habitation avec possibilité d'utilisation commerciale. Il offre un potentiel pour différents concepts d'entreprise. La situation centrale à Diessbach près de Büren, combinée avec les environs calmes et les bonnes connexions, fait de cette propriété une occasion rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent réaliser un projet unique.

Schmiedgasse 1, 3264 Diessbach bei Büren

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CHF 1'495'000.–

Restaurant traditionnel avec appartement au dernier étage à Diessbach près de Büren

Description de l'objet Le Restaurant Storchen à Diessbach près de Büren est un restaurant charmant, exploité par une famille depuis 1989, dans le Seeland bernois. Il propose une cuisine saisonnière et une atmosphère conviviale dans différentes salles : salle à manger, Stübli, salon, terrasse et hall au sous-sol. Le Restaurant Storchen est une partie importante de Diessbach et de ses environs, contribuant à la qualité de vie de la région à la fois sur le plan culinaire et social. Le restaurant, évalué à 13 points dans le guide GaultMillau, jouit d'une excellente réputation et offre une bonne base pour une exploitation réussie. Des informations détaillées sur le restaurant sont disponibles à l'adresse : www.storchen-diessbach.ch. Le bâtiment préservé a été construit à la fin du 19e siècle et a été adapté au présent en plusieurs étapes. Il s'agit d'un bâtiment traditionnel bien entretenu avec une apparence accueillante, situé dans le meilleur endroit au cœur de Diessbach. En plus du restaurant, la propriété comprend un appartement spacieux au dernier étage (pouvant être divisé en 2 appartements) et des places de parking suffisantes. La propriété convient également en tant qu'objet de placement ou de conversion. Programme de pièces/disposition Sous-sol : Accès par escalier : Antichambre, buanderie, toilettes, salle de chimie, vestiaire, chauffage, 3 caves, ventilation et salle de refroidissement. Accès par l'escalier du restaurant : Antichambre, 2 toilettes pour dames et messieurs, salle de nettoyage, hall (ancienne piste de bowling) avec éclairage naturel. Réz-de-chaussée : Entrée sud/murs-rideaux/corridor, antichambre (ascenseur de marchandises), buffet, cuisine, salle à manger pour jusqu'à 30 places, Stübli pour jusqu'à 20 places, salon pour jusqu'à 40 places, toilettes pour personnes handicapées, bureau, technologie, salles de refroidissement, entrée des fournisseurs est. 2e étage/grenier : Appartement, studio : corridor avec escalier jusqu'au grenier, salle de séjour avec terrasse, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bains, préparation de cuisine pour studio. L'appartement peut être facilement divisé en 2 unités résidentielles séparées. Bâtiments annexes/environnement : Annexe nord (compresseurs, marchandises vides, local de stockage), terrasse pour jusqu'à 60 places, 15 places de parking pour voitures, places de parking pour deux-roues, espaces verts.

Hübschenacher, 3255 Rapperswil BE

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460m², Prix sur demande

Habiter & Travailler réunis - Espace pour la vie, le travail et les visions

Maison unifamiliale spacieuse avec secteur de pratique et commercial attenant, située au centre de Rapperswil BE. Les espaces de vie et de travail sont flexiblement séparés et disposent d'entrées séparées. La partie résidentielle est inondée de lumière et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le secteur de pratique est en partie loué et génère des revenus locatifs constants. De plus, il existe la possibilité d'un nouvel édifice de remplacement. Idéal pour les indépendants ou les familles ayant des besoins d'espace diversifiés.

Sonnmattstrasse 25/27/29, 3427 Utzenstorf

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Prix sur demande

Espace industriel et commercial spacieux avec diverses options d'utilisation

La propriété commerciale proposée est située sur le bord nord-est de la commune, nichée entre des zones agricoles, résidentielles et commerciales. La propriété est située dans la zone de travail A4 (numéro de parcelle 1606). La réserve de bâtiments dans la zone nord, qui ne fait pas partie de la portée de la vente, a été parcellisée et est soumise à un droit d'achat.La zone est presque plate et se caractérise par des différences de hauteur mineures. Le complexe de bâtiments a été étendu et agrandi au fil des étapes. Une utilisation flexible est possible à tout moment : la propriété peut être divisée en différentes zones ou développée séparément sans effort majeur. Plusieurs entrées autour du bâtiment garantissent une flexibilité opérationnelle maximale. Un total de 131 places de parking sont disponibles sur l'ensemble du site de l'usine, dont 58 dans le hall de parking - idéal pour les employés, les clients ou la logistique.Le tractus de production avec systèmes de grue est conçu pour répondre aux besoins d'un atelier de production en ingénierie mécanique. En plus des zones de production et de stockage spacieuses, la propriété offre des zones de bureaux, des salles de pause et des vestiaires. Parfaitement adapté pour les entreprises industrielles qui souhaitent utiliser la propriété pour leur production. Dans le même temps, la zone offre une variété d'autres options d'utilisation, telles qu'un objet d'investissement, un lieu de stockage ou un futur hub de vente pour les grossistes.La totalité du toit est équipée d'un système photovoltaïque d'un partenaire contractuel externe. Le système permet une consommation d'électricité à faible coût.Nous mettrons à votre disposition des plans détaillés sur demande. Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, je serai ravi de vous aider.

Wierezwil 271, 3255 Rapperswil BE

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17.5 pièces, Prix sur demande

Immobilier d'équitation - une oasis pour les humains et les chevaux

Propriété équestre exceptionnelle avec installations d'équitation - une oasis pour les humains et les chevaux. Située dans un environnement idyllique et naturel à 3255 Rapperswil BE, stratégiquement située entre Berne, Bienne et Soleure, cette propriété équestre exceptionnelle se présente comme une opportunité rare pour les personnes qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, une équitation professionnelle et des possibilités d'utilisation polyvalentes en un seul endroit. La propriété comprend un total d'environ 40 000 m² de terrain. Dont 10 282 m² sont dans la zone de hameau et d'équitation, complétés par environ 30 000 m² de pâturages privés dans la zone agricole. L'immense propriété offre ainsi des conditions idéales pour une utilisation privée ou professionnelle exigeante avec des chevaux. Vivre avec un espace exceptionnellement grand :La ferme historique et le Stöckli séparé ont été rénovés de manière complète en 1994 et offrent plusieurs unités de vie indépendantes. Cela rend la propriété idéale pour un logement intergénérationnel, des propriétaires et des employés, des invités ou la combinaison de logement et de travail. Dans la ferme, il y a un appartement spacieux de 7 pièces et demi avec environ 178 m², un appartement de 3 pièces et demi avec environ 72 m² et un studio de 1 pièce et demi avec galerie. Le Stöckli séparé complète l'offre de logement avec un autre appartement de 3 pièces et demi sur deux étages et un studio supplémentaire. Les différentes zones de vie créent un degré élevé de flexibilité et de confidentialité et ouvrent de nombreuses possibilités pour des concepts de vie et d'utilisation individuels. Salles de séminaire, de rencontre et d'affaires :Une qualité particulière de la propriété est constituée par les salles de séminaire et d'affaires spacieuses, qui ont été construites en 2016 avec grand soin et en utilisant des matériaux de haute qualité et naturels. Trois salles d'environ 70 m², 55 m² et 64 m², une cuisine séparée ainsi que des toilettes pour dames et messieurs sont à disposition. Les salles sont idéales pour des séminaires, des formations, des ateliers, des offres de thérapie, des événements ou en tant que bureaux et salles d'affaires représentatifs. Il est également concevable de les convertir en un espace de vie spacieux et loft-like. Infrastructure professionnelle pour les sports équestres :Le cœur de la propriété est constitué par l'installation équestre extensive et polyvalente. Elle offre des conditions idéales à la fois pour les propriétaires de chevaux privés ambitieux et pour une utilisation professionnelle. La salle d'équitation de 20 × 40 mètres dispose d'un sol en sable de quartz de haute qualité avec des fibres textiles. Elle est complétée par un salon de cavaliers/bistro confortable avec environ 20 places assises et des installations de toilettes séparées. Pour l'entraînement en plein air, un manège de dressage spacieux de 20 × 60 mètres et un sol Swing Ground® est à disposition. Un hall plus petit avec tribune offre des possibilités supplémentaires pour le travail au sol et la formation. Garde de chevaux spacieuse et flexible :Les différentes zones de stabulation permettent de garder plus de 30 chevaux et offrent différentes formes de gardiennage - des boxeurs classiques en intérieur et en extérieur aux boxeurs de sortie et aux stalles de libre parcours modernes. L'infrastructure comprend, entre autres, un stal de 9 box, cinq boxeurs de sortie, plusieurs stalles de libre parcours et une zone séparée pour les poneys. Diverses salles de sellerie et de fourrage, des aires de lavage, une meule à foin, des aires de stockage et des ateliers complètent l'offre bien pensée. Les stalles de libre parcours modernes ont été créées en 2016 et peuvent être divisées de manière flexible. Les pâturages privés spacieux permettent des distances courtes et créent d'excellentes conditions pour une garde de chevaux naturelle. Une propriété avec un potentiel d'utilisation exceptionnel :La combinaison d'espaces de vie spacieux, d'infrastructures équestres professionnelles, de salles de séminaire et d'affaires ainsi que de 40 000 m² de terrain fait de cette propriété une rareté exceptionnelle. La propriété est particulièrement adaptée en tant que :- résidence privée exclusive avec installation d'équitation- centre équestre et de formation professionnel- projet de logement intergénérationnel ou communautaire- centre de séminaire, de retraite ou de rencontre- centre de thérapie ou de santé- siège de fondation ou résidence d'entrepreneur- combinaison de logement, de travail, de formation et d'équitation Propriété :Zone spéciale Reitsport-Rüberi 7 883 m²Zone de hameau 2 399 m²Zone de pâturage agricole 30 000 m² soumise au BGBB et nécessitant un permis pour l'auto-gestion, que nous créerons pour vousSuperficie totale de la propriété 40 282 m² Ici, l'opportunité rare se présente de combiner le logement, la nature, le travail et l'équitation en un seul endroit. Les conditions spacieuses, l'infrastructure polyvalente et l'atmosphère particulière donnent à cette propriété un caractère qui va bien au-delà d'une propriété équestre classique. Un lieu de vie et de travail unique pour les personnes ayant des visions - et une oasis pour les humains et les chevaux.

Meielenfeldweg 1, 3052 Zollikofen

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667m², CHF 1'900'000.–

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1'650m², Prix sur demande

Neue Bahnhofstrasse 24, 3297 Leuzigen

Propriété résidentielle et commerciale avec 4 unités à Leuzigen à vendre

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente à Leuzigen avec quatre unités d'habitation, des espaces de production, de bureau et de stockage, ainsi qu'une cour intérieure pavée avec des places de parking et des carports. La propriété comprend 2 138 m², la surface d'utilisation désignée est de 1 650 m². Cela offre à la propriété des conditions préalables attrayantes pour combiner le logement, le travail et le stockage - pour usage personnel, pour des concepts d'utilisation mixte ou en tant qu'objet de placement.Logement : Les quatre unités comprennent un appartement de 3 pièces de 78,5 m², un autre appartement de 3 pièces de 96,5 m², un appartement duplex de 4 pièces de 136 m² et un appartement duplex de 6 pièces de 221,8 m². Un balcon sur l'immeuble d'habitation complète l'offre de logement.Commerce et zones secondaires : 332,1 m² sont disponibles pour la production. Les 124,7 m² d'espace de bureau conviennent à l'administration ou aux services. De plus, il y a des zones de stockage de 124,7 m² et 92,7 m² supplémentaires. Les toilettes et les salles de réunion désignées séparément comprennent environ 25 m². La cour intérieure pavée soutient l'accès, la logistique et l'utilisation des options de stationnement et de carport existantes.Construction et technologie : Le bâtiment principal a été construit en 1929 et partiellement rénové en 2008. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz. La propriété a deux étages selon les données de l'objet ; les zones d'habitation sont réparties partiellement sous forme d'appartements duplex sur plusieurs niveaux.Emplacement : Leuzigen offre des distances courtes avec des connexions de transport importantes. La gare de Selzach et l'accès à l'autoroute de Grenchen sont chacun à environ 2,5 km, l'aéroport de Grenchen est à environ 2,8 km. La disponibilité est faite sur arrangement. La vente peut être effectuée sous forme de partage.