"Propriété résidentielle et commerciale avec 4 unités à Leuzigen à vendre"

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente à Leuzigen avec quatre unités d'habitation, des espaces de production, de bureau et de stockage, ainsi qu'une cour intérieure pavée avec des places de parking et des carports. La propriété comprend 2 138 m², la surface d'utilisation désignée est de 1 650 m². Cela offre à la propriété des conditions préalables attrayantes pour combiner le logement, le travail et le stockage - pour usage personnel, pour des concepts d'utilisation mixte ou en tant qu'objet de placement.

Logement : Les quatre unités comprennent un appartement de 3 pièces de 78,5 m², un autre appartement de 3 pièces de 96,5 m², un appartement duplex de 4 pièces de 136 m² et un appartement duplex de 6 pièces de 221,8 m². Un balcon sur l'immeuble d'habitation complète l'offre de logement.

Commerce et zones secondaires : 332,1 m² sont disponibles pour la production. Les 124,7 m² d'espace de bureau conviennent à l'administration ou aux services. De plus, il y a des zones de stockage de 124,7 m² et 92,7 m² supplémentaires. Les toilettes et les salles de réunion désignées séparément comprennent environ 25 m². La cour intérieure pavée soutient l'accès, la logistique et l'utilisation des options de stationnement et de carport existantes.

Construction et technologie : Le bâtiment principal a été construit en 1929 et partiellement rénové en 2008. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz. La propriété a deux étages selon les données de l'objet ; les zones d'habitation sont réparties partiellement sous forme d'appartements duplex sur plusieurs niveaux.

Emplacement : Leuzigen offre des distances courtes avec des connexions de transport importantes. La gare de Selzach et l'accès à l'autoroute de Grenchen sont chacun à environ 2,5 km, l'aéroport de Grenchen est à environ 2,8 km. La disponibilité est faite sur arrangement. La vente peut être effectuée sous forme de partage.