Oberbalm - Acheter bureau, commerce & industrie

Charmant café/restaurant commercial et appartement 4,5 pièces à la Seftigenstrasse à Berne

Découvrez cette propriété commerciale unique au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble d'appartements 4,5 pièces bien entretenu à la Seftigenstrasse 32 dans le quartier bernois de 3007. L'appartement 4,5 pièces est au 1er étage, avec une surface habitable de 110 m², a été construit en 1981 et rénové de manière complète en 2021. Grâce à l'ascenseur et à l'entrée accessible aux fauteuils roulants, la propriété est facilement accessible pour tous les invités et employés.La propriété offre : • Restaurant élégant avec caractère : Murs en briques, plafonds décoratifs, lustres et salle à manger invitante avec tables et chaises en bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. • Four à pizza et cuisine entièrement équipée : Plans de travail en acier inoxydable, cuisinière au gaz, four, réfrigérateur, micro-ondes, hotte aspirante et de nombreux appareils de cuisine – prêts pour une exploitation professionnelle. • Espace de vie confortable : Salon lumineux avec grande fenêtre, canapé en cuir blanc, parquet et belle vue, ainsi qu'un autre salon avec mur en pierre et télévision à écran plat. • Chambre : Chambre calme avec lit double, tête de lit en bois, tables de nuit et étagères murales. • Espace extérieur attractif : Jardin invitant avec sièges en plein air, parasols, sol en brique et un arbre au milieu – idéal pour les opérations estivales. • Installations sanitaires : Salles de bains spacieuses avec plusieurs lavabos, miroirs et équipements modernes. • Salle à manger privée : Table à manger longue pour les événements de groupe, entourée de murs en brique, de lustres et de portes en arc – parfaite pour les événements et les banquets. Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement excellent avec de très bonnes connexions de transport en commun. La gare de Bern Weissenbühl est à seulement 4 minutes à pied, et l'arrêt de bus de Beaumont est à seulement 1 minute. Pour les besoins quotidiens, le magasin de détail Denner est disponible dans les environs immédiats (1 minute à pied), ainsi que la pharmacie Weissenbühl (1 minute à pied). L'école professionnelle BFF est à 3 minutes à pied. L'emplacement est calme et ensoleillé – surtout en été, la propriété profite d'une abondance de soleil.Cette propriété polyvalente offre une excellente base pour un café, un restaurant ou une propriété résidentielle et commerciale combinée dans l'un des quartiers les plus animés de Berne. Profitez-en

Vivre et travailler combinés - Bâtiment atrium avec 220 m² d'espace de vie et 270 m² d'espace commercial à Thörishaus

Vivre et travailler combinés - Bâtiment atrium avec 220 m² d'espace de vie et 270 m² d'espace commercial à Thörishaus À Thörishaus (commune de Neuenegg, BE), cette propriété résidentielle et commerciale bien entretenue en construction d'atrium moderne se présente. La situation calme et en même temps très bien connectée crée des conditions idéales pour combiner vie et travail sous un même toit.Avec environ 220 m² d'espace de vie, environ 270 m² d'espace commercial et une superficie de terrain de 912 m², la propriété offre des dimensions spacieuses et des possibilités d'utilisation flexibles dans la zone commerciale (G-Zone). Données de l'objet • Lieu : Thörishaus (commune de Neuenegg, BE) - adresse exacte sur demande • Espace de vie : environ 220 m² • Espace commercial : environ 270 m² • Superficie de terrain : 912 m² • Zone : Zone commerciale (G-Zone) • 5 places de parking extérieures • Espace de séjour et jardin • Accès souterrain à l'ensemble de l'installation L'accès souterrain assure un environnement particulièrement calme et protégé. Architecture - Vivre autour de l'atrium Le bâtiment est conçu comme une maison à atrium. Toutes les pièces sont regroupées autour d'une cour intérieure centrale ouverte qui s'étend sur toute la surface du bâtiment.Cette conception offre : • Lumière du jour claire et agréable • Atmosphère protégée et harmonieuse • Structure de pièces claire pour la vie et le travail L'architecture est idéale pour : • Vivre et travailler sous un même toit • Bureaux, agences ou studios • Cabinets et studios • Formes commerciales créatives ou orientées vers les services Équipement • Cuisine moderne et neuve • Trois cellules humides • Lave-linge et sèche-linge • Conception de pièces claire et ouverte • Structure de plancher flexible Contact Cette propriété résidentielle et commerciale à Thörishaus convainc par son architecture spéciale, sa situation calme et ses possibilités d'utilisation polyvalentes dans la zone commerciale.Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre demande.

Bien commercial à Rubigen - 5,875% de rendement brut | Flux de trésorerie stables | Infrastructure moderne

Objet commercial attractif avec rendements stablesObjet de placement solide avec revenu net de CHF 217'085,65 par an et un rendement brut de 5,875%. Idéal pour les investisseurs se concentrant sur les flux de trésorerie durables.Techniquement amélioré et entretenuNouvelle installation Securiton (investissement d'environ CHF 36'000). Technologie de bâtiment moderne avec système de refroidissement, chauffage par le sol via pompe à chaleur et chauffage au fuel supplémentaire.Infrastructure efficace3 ascenseurs pour personnes plus 1 ascenseur de marchandises. Accès optimal pour diverses utilisations.Espaces de location attractifsEspaces de bureaux nouvellement aménagés (365 m²) avec 2 systèmes de climatisation (entretien par le locataire). Possibilités d'utilisation flexibles.Plan d'étage bien conçu • Sous-sol : garage et salle de sport • Réz-de-chaussée : cafétéria, bureaux et salle de stockage • Au-dessus de la salle de stockage : espaces de bureaux supplémentaires • 1er étage : espaces de bureaux • 2e étage : espaces de bureaux Emplacement - bien connecté et proche de l'économieEmplacement calme et favorable aux entreprises, adjacent à la zone agricole de Rubigen. Accès rapide à la région économique de Berne en quelques minutes. Bonne connexion au réseau routier (accès à l'autoroute à proximité) et aux transports en commun. Environnement attractif pour les locataires de services et de commerce.RésuméRendement élevé, techniquement modernisé et polyvalent. Un investissement avec substance et perspective.Convainquez-vous vous-même et planifiez une visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison d'habitation et de commerce en droit de construction

Pour obtenir de plus amples informations sur cet objet de vente, veuillez consulter la documentation de vente jointe (PDF).

Garage auto/Atelier

GARAGE AUTO / ATELIER OBJET COMMERCIALQuartier de la ville III, Mattenhof-Weissenbühl • Rénovation complète 2025 • Superficie de la halle d'environ 893 m2 • Lumière naturelle grâce aux lanternes / coupoles de lumière • Halls équipés de distributeurs d'électricité, de prises d'eau • 1 palan à câble 2T dans le hall 4 • Système de ventilation / déshumidification, • Salle de repos, cuisine, installations sanitaires

Votre nouveau bureau avec espace de stockage – à un prix attractif en droits de construction

• Emplacement idéal pour les transports, à quelques minutes de la jonction autoroutière de Niederwangen • Espaces de bureau et commerciaux spacieux et lumineux dans un bâtiment bien entretenu • Accès direct via ascenseur de marchandises et de passagers ainsi que de la halle de chargement (4000kg de charge utile) • Salles complètement aménagées avec revêtements de sol de haute qualité, installations électriques, éclairage, toilettes et cantine • Disponible pour une occupation immédiate sans coûts d'investissement importants • Prix inclus 4 places de hall de chargement, d'autres places disponibles sur demande • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour le bureau, le commerce et les services à des conditions extrêmement favorables Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Maison d'habitation et de commerce au sous-sol avec un potentiel d'utilisation polyvalent copie

Maison d'habitation et de commerce polyvalente dans un emplacement attractif. Idéal pour les investisseurs ou les occupants propriétaires avec un sens du potentiel et du développement. Que ce soit pour vivre, travailler ou une combinaison des deux, des concepts résidentiels et commerciaux individuels peuvent être réalisés ici.La conception de pièces flexibles rend la propriété un investissement à valeur stable à long terme.Cette offre Nova Casa comprend : • 292 m² d'espace de vie net • Toit plat complètement renouvelé • Cuisine neuve et moderne • 1 x salle de bain avec douche • 1 x salle de bain avec baignoire • Pièces spacieuses et lumineuses • Emplacement de premier choix • Disposition des pièces idéale • Chauffage par le sol • 5 places de parking extérieures Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !

Propriété commerciale avec hall de stationnement dans un excellent emplacement à Berne - polyvalente et parfaitement connectée

Dans un emplacement de premier plan, très fréquenté, dans le quartier populaire de Länggasse-Muesmatt, nous vendons cette propriété commerciale attractive avec un hall de stationnement (sans maison multifamiliale adjacente) au 103, Länggassstrasse à Berne. La propriété offre 454 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée, 571 m² supplémentaires en sous-sol, ainsi que 23 places de stationnement (6 d'entre elles ayant un droit d'utilisation payant en faveur de la maison multifamiliale adjacente). La propriété sera remise sans locataire au printemps 2026 en raison du changement de lieu du propriétaire actuel. Elle est idéale pour les occupants propriétaires, les développeurs de projets ou les investisseurs avec un concept d'utilisation flexible, par exemple, pour la vente au détail, les salles d'exposition, les cabinets, les ateliers, les usages commerciaux ou de services, les studios de fitness, les magasins de convenance, les centres de thérapie et d'autres utilisations possibles. Points forts : • Emplacement d'entrée de ville exposé avec haute visibilité • Espaces au rez-de-chaussée spacieux et sans piliers (salle d'exposition / commercial) • 17 + 6 places de stationnement en sous-sol • Emplacement central, transports en commun et autoroute à proximité immédiate • Demande durable dans le quartier en raison de l'hôpital, des universités et de la densité des services • Rendement brut attendu d'environ 5,85% Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété commerciale en personne et de réaliser vos idées ensemble - appelez-nous.

Poursuivre la tradition de la boulangerie à Berne : Storchenbäckerei Keller AG à vendre !

Emplacement : • Connexion et visibilité optimales • Emplacement idéal en centre-ville à Berne • Environnement animé Objet : • Espace de vente spacieux et lumineux • Cuisine de production, boulangerie et confiserie séparées • Salle de stockage • Options de refroidissement suffisantes • Petite zone extérieure Coordonnées : • immobilien@gastroconsult.ch Si un intérêt correspondant est présent, il existe une possibilité optionnelle d'acquérir l'ensemble de la propriété. Nous mettons des documents supplémentaires à disposition sur demande.

Hall industrielle avec espace extérieur - idéale pour la logistique et le transport

L'objet a une superficie de terrain d'environ 2 000 m² et un volume d'environ 6 250 m³. Le hall existant a été construit en 1983 et offre une base solide pour diverses utilisations commerciales.Le hall offre des options d'utilisation flexibles et peut être utilisé pour le stockage, la production, l'atelier ou les services commerciaux, selon les besoins. Les zones spacieuses et la bonne accessibilité permettent des processus opérationnels efficaces.Grâce à son emplacement dans une zone industrielle établie et à l'infrastructure existante, la propriété convient aux occupants propriétaires avec un focus sur l'utilisation commerciale.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Rendement de 5 % jusqu'en 2030, entièrement loué • Système PVA propre, 500 m² de panneaux solaires, 80 000 kWh/an • Hall industriel dans la zone industrielle de Belp • Terrain d'environ 2 000 m² • Hall avec bureau et installations sanitaires • Volume d'environ 6 250 m³ • Hall avec 2 rails de grue, 1,6 + 5 tonnes de capacité de levage • Année de construction 1983 • Idéal pour les camions, le transport et la logistique • Bonne accessibilité pour les poids lourds • Options d'utilisation flexibles (industrie/stockage/production) • Près de Berne et connexion routière optimale A6 • Emplacement attractif pour les entreprises INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES IMPORTANTES Entretien • Travaux de rénovation en cours • Système de récupération des eaux pluviales • Places de parking extérieures • Nouveau revêtement de sol compacté • Système solaire 500 m² 80 000 kWh/an • Porte sectionnelle renouvelée • Installations sanitaires pour les visiteurs renouvelées • Espace de sièges DisponibilitéLe site industriel est disponible immédiatement.Visite sur placeJe serais ravi de vous organiser une visite sur place. Je me réjouis de vous rencontrer en personne bientôt. Il vous suffit de me donner deux à trois créneaux horaires adaptés - je confirmerai le rendez-vous immédiatement.

Espaces commerciaux spacieux au rez-de-chaussée et au sous-sol

Rez-de-chaussée - Espaces de travail représentatifs : Bureau du PDG 1 : environ 28,6 m², spacieux et équipé de placards muraux élégantsBureau du PDG 2 : environ 24,6 m², un environnement de travail stylé avec placards muraux intégrésBureau 1 : environ 12,1 m², fonctionnel et avec un espace de stockage pratiqueBureau 2 : environ 13,0 m², confortable et conçu de manière réfléchieBureau 3 : environ 10,5 m², compact et avec placards murauxBureau 4 : environ 10,0 m², une salle polyvalente pour divers usagesSalle de conférence : environ 15,1 m², l'endroit idéal pour des conversations productivesSalle d'attente : environ 10,0 m², un espace accueillant pour les invités et les visiteursRéception/Secrétariat : impressionnant 34,6 m², qui souligne votre professionnalismeCouloir : environ 10,8 m², le chemin de connexion à travers les locauxCuisine : environ 2,4 m², compacte et fonctionnellement conçueToilettes pour dames : environ 1,6 m²Toilettes pour messieurs : environ 1,6 m²Entrée : environ 9,0 m², une première impression stylée pour les clients et les employésSurface utile totale au rez-de-chaussée : environ 183,9 m²Sous-sol - Flexibilité et lumière :Espace commercial : environ 40 m², grâce à la façade vitrée généreuse, inondé de lumière et polyvalent - idéal pour des projets créatifs ou des environnements de travail productifsAbri anti-aérien/cave : environ 7,7 m², espace de stockage supplémentaire pour vos besoinsPossibilités de stationnement :Deux places de stationnement pour la voiture pour le confort et la sécuritéTrois places de stationnement extérieures pour une flexibilité supplémentaireEspaces communs - Pratiques et bien conçus :Salle polyvalenteChaufferieLocal à vélosFrais d'exploitation :La valeur d'auto-occupation est de 19 050 CHF (bureau au rez-de-chaussée et archives au sous-sol)La propriété située Belpstrasse 29 est bien plus qu'un simple lieu de travail. Elle combine la fonctionnalité moderne avec une touche d'exclusivité. En plus des bureaux de haute qualité au rez-de-chaussée, elle offre également un espace de vie attractif : Deux appartements stylés aux étages supérieurs et un appartement d'attique impressionnant donnent à la propriété un caractère spécial.L'espace commercial éclairé du sous-sol impressionne par sa flexibilité et ses possibilités d'utilisation diverses. Le système d'archives Compactus inclus, qui est inclus dans le prix de vente, souligne la haute qualité et la planification réfléchie de cette propriété.Une salle qui inspire. Un endroit qui impressionne. Un foyer pour vos visions.

Propriété commerciale avec appartement en attique à Neuenegg

Un objet commercial non conventionnel avec un appartement en attique spacieux. Situé au bord du ruisseau et de la lisière de la forêt avec un bon accès, vous pouvez utiliser une surface polyvalente pour votre entreprise et vivre en même temps avec beaucoup d'intimité au 3e étage. Le hall chauffé avec deux portes et une hauteur énorme, diverses pièces annexes, bureau, stockage, douche, toilettes, etc. et un abri ouvert avec une porte latérale ainsi qu'un espace de lavage peuvent être facilement adaptés à vos besoins. La grande surface est bordée d'un petit ruisseau et de la forêt. L'appartement en attique spacieux et lumineux s'étend sur 6,5 pièces avec quatre chambres et deux salles de bains, est entouré d'une terrasse et est facilement accessible en ascenseur. Le hall a été construit en 2009, l'appartement en 2011. Une pompe à chaleur géothermique et un système solaire thermique sur le toit fournissent le chauffage et l'eau chaude. Un réservoir d'eau de pluie souterrain, une grue de hall de 8t, un espace de lavage, un grand abri ouvert, les environs pavés et bien plus encore sont offerts par cette propriété bien pensée à Neuenegg.Vous pouvez trouver plus de photos et d'informations sur www.jsp-immobilien.ch.Nous intermédiions. Durables & équitables.

Locaux commerciaux et bureaux spacieux et lumineux à un prix compétitif !

Situé dans un emplacement idéal sur le plan du trafic, à seulement quelques minutes de la jonction autoroutière de Niederwangen, nous vendons des locaux commerciaux et bureaux spacieux et lumineux dans un immeuble de bureaux et de commerce bien entretenu. Les pièces sont accessibles par un ascenseur de marchandises et de personnes ainsi que directement depuis le garage.Toutes les pièces sont entièrement équipées (revêtements de sol, installations électriques, éclairage, sanitaires, cantine, etc.) et peuvent être occupées sans coûts d'investissement importants.Les unités de bureaux ou de commerce comprennent 4 places de garage.Les locaux offrent à l'acheteur diverses possibilités d'utilisation (bureaux, commerce, services, etc.) à des conditions avantageuses.Nous nous réjouissons de votre contact.

Loft avec part commerciale et flair industriel

Cette rare combinaison de vie et de travail combine le caractère de loft urbain avec un espace commercial fonctionnel, offrant des conditions idéales pour les entrepreneurs, les créatifs ou les indépendants qui souhaitent relier la vie et les affaires sous un même toit.Des façades de fenêtres généreuses, un espace de vie conçu de manière ouverte et un aménagement intérieur clair et contemporain créent une ambiance qui invite à la détente et au travail productif. Le plan d'étage offre une variété d'options d'utilisation - des studios aux concepts de showroom en passant par les structures de bureaux modernes. Dans le même temps, des zones de retrait ciblées offrent de l'intimité dans l'espace de vie.Un puits de lumière carré central inonde les pièces de lumière naturelle et relie les niveaux de manière harmonieuse. Le siège de jardin sur le niveau supérieur offre un espace supplémentaire pour les pauses, les réceptions de clients ou les projets créatifs en plein air. Le terrain généreux permet également une utilisation flexible pour les opérations, les espaces d'événement ou les extensions.La propriété est située dans la zone A2, ce qui définit clairement l'utilisation : l'espace de vie est exclusivement réservé au personnel propriétaire de l'entreprise.Cette propriété est plus qu'un lieu de travail et de résidence - c'est un endroit pour les visions, l'esprit d'entreprise et la liberté créative.Cette offre ImmoSky vous propose les avantages suivants :+ Emplacement en impasse/intimité+ Concept d'espace ouvert avec beaucoup de potentiel+ Concept de lumière à toit+ Deux terrasses+ Combinaison de vie et de commerce+ 5 places de parking extérieures et bien plus encore....Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

CENTRALE ET CONFORTABLE

Cet espace de bureau/pratique de 3,5 pièces (89 m²) à Niederscherli convainc par son emplacement central près de la gare et en même temps une atmosphère calme avec une belle vue. Idéal pour les indépendants, les cabinets ou une petite équipe - ou pour tous ceux qui souhaitent combiner vie et travail : l'approbation de la communauté pour la conversion en appartement est également déjà disponible. Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'au étage (peut être agrandi pour être accessible aux fauteuils roulants). Compartiment de cave et de grenier, sauna et jardin partagés. Deux places de parking souterraines optionnelles. Magasins et transports en commun à proximité immédiate.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement central près de la gare de Niederscherli- calme avec une belle vue- bonne connexion et possibilités de shopping dans les environs immédiats- ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'au étage, peut être agrandi pour être accessible aux fauteuils roulants- compartiment de cave et de grenier- sauna et jardin partagés- actuellement un bureau, l'approbation de la communauté pour la conversion en appartement est disponible- deux places de parking souterraines optionnelles- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSalles de bains / cellules humides : 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage : fuelTransports en commun : train, 100 mÉcoles : école primaire, 400 mMagasins : Coop, 30 m

SPACIEUX AVEC POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Cette propriété polyvalente offre une combinaison rare d'espace de vie et d'espace utilisable, de rendements existants ainsi que de possibilités de développement et de réaménagement importantes. Idéal pour les investisseurs ou les exploitants qui recherchent un espace pour des concepts, une croissance et une augmentation de valeur. Un objet qui ne fonctionne pas seulement aujourd'hui mais qui peut également façonner l'avenir.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- espaces de vie et utilisables exceptionnellement grands- potentiel de développement attractif- restaurant existant- zone de loisirs avec tables de billard et éléments de divertissement- salle de sport propre- ateliers et surfaces annexes- de nombreux espaces de stationnement- en partie loué- base avec caractère pour une rénovation innovante ou un nouveau concept global- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bien entretenuSalle de bains / cellules humides : 3 (2 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage : radiateurs / chauffage au sol / huileTransports en commun : arrêt de bus, 200 m / arrêt de train, 330 mÉcoles : jardin d'enfants, 600 m / école primaire, 600 mMagasins : Migros, 40 m

Utilisation polyvalente en excellent état

Cette propriété vous offre des possibilités exceptionnelles de conception individuelle et crée une atmosphère représentative pour vos visiteurs, à commencer par un espace de réception accueillant. Les façades de fenêtres généreuses donnent à la pièce une ambiance ouverte et lumineuse, invitant à la détente et au plaisir.Le bâtiment attractif est en excellent état et offre une variété d'utilisations. Le plan d'étage spacieux et l'équipement réfléchi font de cette propriété un objet extrêmement flexible, parfaitement adapté à vos besoins. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Central, bien visible et facilement accessible • Pièces lumineuses • Optimal pour diverses fins • Entreprises de services • Disposition de pièces généreuse • Polyvalent • Pièces annexes spacieuses • Espace de vie supplémentaire • Potentialité d'expansion possible • Plusieurs places de parking extérieures • Surface habitable brute approximative 524 m² • Surface habitable nette approximative 445 m² • et bien plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Atelier attractif en construction brute à un excellent emplacement à Ostermundigen

À vendre, un vaste atelier d'une superficie de 197,7 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf situé au Schiessplatzweg 14c à Ostermundigen. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec des connections excellentes aux transports en commun en même temps.L'atelier est vendu dans un état de construction brute, ce qui offre aux acheteurs une liberté de conception maximale. L'agrandissement n'est pas inclus dans le prix d'achat, de sorte que les pièces peuvent être réalisées individuellement selon les besoins et les exigences d'utilisation. L'installation d'une cuisine et de cellules humides est possible.La surface est idéale pour des utilisations commerciales calmes telles que des ateliers, des bureaux, des espaces de travail créatifs ou des entreprises de services sans trafic public.Un emplacement de parking peut être loué si nécessaire.Accords spéciaux pour l'utilisationL'atelier fait partie d'une communauté de propriétaires de condominiums selon l'art. 712a ff. ZGB. Les règlements et décisions correspondants de la communauté s'appliquent.L'utilisation est exclusivement destinée à des activités commerciales calmes. En particulier, les suivants ne sont pas autorisés : • Événements, fêtes ou célébrations • Utilisations avec trafic public • Location ou transfert à des tiers à ces fins L'exploitation doit être effectuée de manière à ce qu'il n'y ait aucune atteinte aux autres résidents (en particulier par le bruit, les odeurs ou les vibrations). Le respect de toutes les réglementations ainsi que des règles de la maison est obligatoire.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

Propriété commerciale à Oberwangen

Description La propriété commerciale indépendante est située au cœur du village d'Oberwangen et a été construite en 1992. Elle s'étend sur trois étages complets et un grenier aménagé, et est entièrement en sous-sol. La propriété est sous les droits de construction de la commune de Köniz, qui court jusqu'au 31 décembre 2040. La propriété a toujours été soigneusement entretenue et se présente dans un bon état correspondant à son âge. L'offre est complétée par diverses places de parking extérieures directement devant la propriété. Le prix spécifié est un prix de négociation. La propriété est vendue au meilleur enchérisseur.

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente

Cette propriété est un immeuble résidentiel et commercial attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent, situé dans une zone centrale de Münsingen. Le bâtiment a été originellement construit en 1900 et a été continuellement entretenu, rénové et adapté aux exigences actuelles au fil des ans. En conséquence, la propriété se présente aujourd'hui dans un état solide et bien entretenu, combinant le charme historique avec le confort moderne de manière harmonieuse.La propriété combine le logement et le travail sous un même toit, offrant un large éventail de possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, il y a des espaces utilisés à des fins commerciales avec une excellente visibilité le long de la Bernstrasse, ainsi qu'un appartement avec accès direct à une terrasse, idéal pour diverses utilisations. Les étages supérieurs abritent des unités résidentielles spacieuses, qui convainquent avec des pièces lumineuses, des proportions agréables et un plan d'étage fonctionnel et bien pensé.Dans le cadre de mesures de rénovation complètes, en particulier en 2012, les appartements du rez-de-chaussée et des étages supérieurs, ainsi que l'unité commerciale, ont été entièrement rénovés, et les combles ont été nouvellement aménagés. Au cours des années suivantes, d'autres investissements ciblés ont été réalisés dans la propriété, notamment la rénovation de la façade, le renouvellement des aménagements intérieurs et la mise à niveau des environs. Plus récemment, la connexion au chauffage urbain a été réalisée, entre autres, ce qui a encore amélioré le niveau énergétique et renforcé de manière durable la viabilité future de la propriété.Les espaces intérieurs présentent une combinaison réussie d'éléments de construction classiques et d'équipements modernes. Les vastes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante et conviviale, tandis que la structure de pièces flexible soutient de manière optimale à la fois les différents besoins de logement et les diverses utilisations commerciales. Les combles aménagés étendent la surface utile et offrent un espace attractif supplémentaire pour un logement ou un travail individuel.La propriété génère des revenus de location stables, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Dans le même temps, elle offre un potentiel pour des concepts d'utilisation individuels ou des développements futurs, s'adressant à la fois aux investisseurs axés sur le rendement et aux occupants propriétaires avec des aspirations entrepreneuriales.L'offre est complétée par trois places de parking en garage à proximité immédiate, ce qui améliore considérablement le confort d'utilisation pour les résidents et les locataires commerciaux et souligne encore l'attractivité de la propriété.Cette propriété résidentielle et commerciale convainc par son emplacement central, sa polyvalence et son état général bien entretenu. L'accessibilité excellente et la forte présence dans le paysage local contribuent à une demande durable. Un objet avec du caractère et de la perspective - idéal pour les investisseurs ou les occupants propriétaires qui recherchent une combinaison de stabilité, de potentiel de développement et de cohérence de valeur à long terme.LES INFORMATIONS LES PLUS IMPORTANTES EN RÉSUMÉ :o Superficie du terrain 446m2o 1 unité commercialeo 3 appartementso 3 places de parking en garageo Sous-solo Emplacement centralo TerrassePour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie résidentiel"