Découvrez cet espace commercial au rez-de-chaussée dans le centre du village de la commune de Schmitten !

Cet espace commercial lumineux est situé dans une propriété bien entretenue et impressionne par son apparence attractive et son utilisation polyvalente. Avec une superficie d'environ 108 m², il offre des conditions idéales pour des bureaux, des salles de pratique, une surface de vente ou diverses offres de services.

Grâce à la structure de base bien pensée, la conception intérieure peut être flexiblement et individuellement conçue. Puisque seulement deux petites murs sont porteurs, de nombreuses possibilités s'offrent pour une solution de pièce ouverte ou une subdivision adaptée à la demande - entièrement selon vos besoins.

L'unité dispose de deux entrées séparées, ce qui permet une utilisation flexible ou une séparation claire de différentes zones. Les locaux sont également équipés d'une rampe d'accès, qui assure l'accessibilité sans obstacle pour les fauteuils roulants et les poussettes. Un toilette est également disponible. En outre, un grand espace de stockage d'environ 25 m² est disponible au sous-sol, qui offre un espace de stockage précieux.

La grande vitrine du magasin offre beaucoup de lumière du jour et crée une atmosphère agréable. Elle offre également une bonne visibilité depuis la rue.

Possibilités de parking

L'objet comprend un espace de parking pratique dans le garage, qui peut être acheté séparément. Plusieurs places de parking pour visiteurs sont disponibles devant la propriété.

Spécifications techniques

Construction : Construction solide avec isolation thermique externe, façade enduite, peinte (2024)
Chauffage : Chauffage au granulé (2022), distribution via des radiateurs, chaudière à eau chaude 2 500 l, système de détection de l'eau
Fenêtres : Triple vitrage, bois/aluminium (2024)
Toit : Couvert de tuiles
La buanderie commune est à disposition pour un usage partagé avec trois autres parties.

Copropriété

La propriété contient des objets résidentiels et commerciaux en copropriété. L'objet de vente a une quote-part de valeur de 50/1000. Annuellement, un montant est payé dans le fonds de rénovation pour assurer les rénovations éventuelles des parties communes.

Informations générales

La surface est vendue dans l'état "tel quel". Les coûts pour le changement de propriété sont à la charge de l'acheteur.